Appartement à vendre à La Penne-sur-Huveaune (13821)

13821 La Penne-Sur-Huveaune Bouches-du-Rhône -, je vous propose d'acquérir cet agréable appartement de type 2 d'une surface de 35,40 m² qui vous séduira par son calme et sa luminosité. Il est situé au 2eme étage sur 3 d'un immeuble entièrement rénové et réhabilité en 2022. Il se compose d'une entrée avec petit espace buanderie, d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, desservie par un couloir une chambre disposant d'une penderie avec placard, d'une jolie salle d'eau à l'italienne avec wc suspendue. Il est exposé ouest l'appartement profitant d'une belle luminosité tout au long de l'après midi. Climatisation reversible, matérieux de belle qualité. L'environemennt est calme. Petite copropriété fermée et sécurisée. L'appartement est vendu avec 1 place de parking privative - Parking visiteur à disposition. Les plus : à 5 mn en voiture de l'autoroute, très calme, parking privé, aucun travaux à prévoir Idéal première acquisition et ou investissement locatif. Petite copropriété gérée par un syndic. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 989€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claire LE ROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 139 273 Greffe de MARSEILLE) 06 22 05 54 45 (réf. 606020 ).

Au sein d'un environnement calme et recherché à la penne-sur-huveaune, découvrez ce charmant rez de jardin de type 2, d'une superficie de 34 m² avec jardin de 25 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace à la fois fonctionnel et convivial. Le séjour s'ouvre le jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'espace nuit comprend une chambre avec rangements intégrés sur mesure. Une salle d'eau avec douche et wc complète l'ensemble. Les prestations sont récentes et confortables : climatisation réversible, double vitrage, cuisine ouverte moderne, nombreux rangements et aménagement optimisé. Faibles charges une cave privative vient compléter ce bien. Un appartement idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre, alliant confort, optimisation des espaces et agréable extérieur à proximité des commerces et transports. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite olivia cayol : clairimmo la penne sur huveaune - 136 bd voltaire 13821 la penne sur huveaune - tél : 04 88 607 617 email : agencelapenne@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 915381784.

Au sein d'un environnement calme et recherché à la penne-sur-huveaune, découvrez ce charmant rez de jardin de type 2, d'une superficie de 34 m² avec jardin de 25 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace à la fois fonctionnel et convivial. Le séjour s'ouvre le jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'espace nuit comprend une chambre avec rangements intégrés sur mesure. Une salle d'eau avec douche et wc complète l'ensemble. Les prestations sont récentes et confortables : climatisation réversible, double vitrage, cuisine ouverte moderne, nombreux rangements et aménagement optimisé. Faibles charges une cave privative vient compléter ce bien. Un appartement idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre, alliant confort, optimisation des espaces et agréable extérieur à proximité des commerces et transports. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite olivia cayol : clairimmo la penne sur huveaune - 136 bd voltaire 13821 la penne sur huveaune - tél : 04 88 607 617 email : agencelapenne@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 915381784.

Appartement - t6 - terrasse - jardin - residence securisee - stationnement prive - 13821 la penne sur huveaune construit en 1980, cet appartement n'est pas vieux… il est vintage. Il offre 4 chambres, un double séjour assez grand pour une table de noël + un canapé xxl, et une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire. Résidence sécurisée : même votre tranquillité est comprise dans le prix. Un extérieur (terrasse et jardin) : pour respirer, planter, ou juste boire le café et partager de bons moments. Les + : 4 chambres double séjour belle superficie extérieur appréciable stationnement privé et facile double vitrage salle d'eau avec douche et baignoire (le choix du roi) proche de toutes les commodités. Le – : des travaux… mais rien qu'un bon bricoleur, un architecte d'intérieur ou quelques tutos youtube ne puissent résoudre déjà au goût du jour ? Disons… au goût des années 80. Mais bonne nouvelle : il est prêt à devenir ce que vous voulez. Un palace moderne ? Un cocon familial ? Un chef-d'œuvre pinterest ? Il dit oui à tout (sauf rester comme il est) et n'attend que vous. Charges mensuelles : 170€ taxe foncière : 2 212€ à visiter avant que quelqu'un d'autre ne dise : “mais pourquoi je ne l'ai pas vu plus tôt ? ” référence agence : 3148.

M-OI de La Penne-sur-Huveaune vous présente à la vente un charmant T4 de 82 m² avec véranda Situation et contexte : Idéalement situé dans le quartier des Candolles à La Penne-sur-Huveaune, cet appartement se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, dans un environnement paisible et familial au pied des collines. Description intérieure : Ce bien traversant de 82 m² offre un séjour spacieux et lumineux de 37 m² avec cuisine ouverte aménagée. Le séjour bénéficie d'une exposition sud-ouest, assurant un ensoleillement optimal et un cadre sans vis-à-vis. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible et d'un chauffage individuel au gaz, avec une chaudière récemment changé. L'aire de repos se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés. La salle de bain est équipée d'un meuble vasque et les WC sont séparés. De nombreux rangements sont intégrés pour votre confort. Avantages extérieurs : Une véranda de 9,97 m² prolonge le séjour, offrant un espace extérieur agréable. Prestations complémentaires : Vous disposez d'une place de stationnement privative, ainsi que de locaux communs pour vélos et motos à l'usage des résidents. Résidence calme et bien entretenue. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5600-GBE (Lien direct sur les photos) - À votre service : Geraldine BELOT - 06 13 67 41 07 Référence annonce : 5600-GBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.33% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 36 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 740 € de charges annuelles de copropriété.

Iad France - Elisabeth Trocq vous propose : Appartement de 4 pièces lumineux, avec terrasse, 2 places de parking privatives et cave. Situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée de 2 étages, avec un jardin collectif, il offre un cadre de vie confortable et convivial. L'espace de vie se compose d'un séjour s'ouvrant sur une terrasse, d'une grande cuisine de 14 m² donnant elle aussi sur cette même terrasse, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Nombreuses prestations : climatisation réversible, doubles vitrages, volets roulants, fibre etc. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Trocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 798250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-marc pomares vous propose : iad france - votre conseiller immobilier, jean-marc pomares, vous propose ce bel appartement t2 à vendre de 42 m²-terrasse et double box - coup de coeur – la perussonne - 13400 aubagne situé dans le quartier recherché et dynamique de la perussonne à aubagne, au sein de la résidence confidence garlaban fermer et sécurisé, ce charmant appartement de type 2, offre un cadre de vie agréable et recherché, à proximité immédiate des commerces, des centres de soins, des écoles, des principaux axes autoroutiers ainsi que les transports en commun. Le tramway à proximité dessert directement la gare d'aubagne. Cet appartement exposé sud est se compose d’une entrée desservant un spacieux séjour cuisine de plus de 24 m² lumineux donnant accès à une terrasse de 11 m² pour profiter des beau jours ainsi que d'une chambre spacieuse de 12 m² donnant accés à la terrasse, une salle d'eau moderne ainsi qu'un wc séparé cet appartement offre un confort optimal. Il est équipé de double vitrage, de la fibre optique ainsi que de la climatisation réversible. Pour plus de praticité un double box en sous sol aux normes pmr complète ce magnifique bien. Les charges de copropriété comprennent, l'eau chaude, l’eau froide, l’entretien des parties communes et des espaces vert. Vous apprécierez également ces nombreux espace vert qui entoure cette magnifique résidence. Pour votre tranquillité cet résidence est également équipé de caméra de vidéo surveillance. Fonctionnel et moderne, ce bien clé en main est idéal pour un couple, une personne seul à la recherche de confort, de sécurité et d’un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités ou bien un investisseur. Contactez dès maintenant jean-marc pomares pour organiser une visite. Disponible 7j / 7. Vous avez un projet immobilier ? Je vous propose un avis de valeur offert et sans engagement de votre bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.67€ par mois (soit 1712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 100 et classe climat c indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marc pomares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 948891429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

M-OI Aubagne vous présente à la vente en exclusivité ce T2 en rez-de-jardin avec box en sous-sol. Situation et contexte : Dans une copropriété de 2021 construite aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), cet appartement est situé dans un environnement agréable, au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Proche des commodités, il offre un cadre de vie confortable et pratique. Description intérieure : Ce T2 de 40 m² s'ouvre sur une belle pièce de vie de 22 m² intégrant un coin cuisine bien équipé avec des matériaux de qualité. La pièce est baignée de lumière grâce à une baie vitrée qui donne accès à l'extérieur. Côté nuit, vous trouverez une chambre de 12 m² avec un accès direct à une salle de bain et aux extérieurs. Avantages extérieurs : L'appartement dispose d'une terrasse et d'un jardin privés, parfaits pour profiter des extérieurs. Prestations complémentaires : Un box fermé en sous-sol d'une superficie de 14 m² environ vient compléter ce bien exclusif. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5568-NZW (Lien direct sur les photos) - À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - 07 67 49 12 60 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 5568-NZW Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 62 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 224 € de charges annuelles de copropriété.

Appartement de type 4 de 84 m² en 1er étage avec ascenseur dans résidence hyper sécurisée de 2020. salon sur terrasse avec cuisine équipée, 3 chambre terrasse de 27 m² et garage double. proche commodités Référence agence : 6499.

Iad France - Grégory Gauthret vous propose : Aubagne - Coup de cOEur - Venez découvrir ce charmant appartement de type T5 de 91 m² en rez de chaussée avec sa terrasse de 30 m² et sa place de parking privative dans une résidence fermée et sécurisée. Situé dans un quartier dynamique et très bien desservi, cet appartement tout confort bénéficie d’un environnement idéal, à proximité immédiate des transports en commun, des axes autoroutiers, des commerces, des centres de soins et des écoles. L'appartement se compose d'un séjour / cuisine de 35 m² avec un accès sur la terrasse, une salle de bain avec douche italienne et WC, coté nuit se trouve 4 chambres entre 9 m² et 13 m² dont une avec un accès sur la terrasse, un coin buanderie. L'extérieur offre une belle terrasse de 30 m². Pour votre confort l'appartement dispose de la climatisation réversible, double vitrage, place de parking privative, résidence fermée et sécurisée etc. Venez poser vos valises dans ce superbe appartement au gout du jour. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Gauthret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Monia Ruccione vous propose : Appartement Type 5 – 87 m² – Résidence sécurisée à Aubagne Situé au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue à Aubagne, cet appartement de type 5 d’environ 87 m² offre un cadre de vie calme et agréable, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des écoles, commerces et transports (bus, gare, accès autoroutiers). Traversant et baigné de lumière, il se compose d’un séjour confortable d’environ 20 m², ouvrant sur une loggia idéale pour vos moments de détente. La cuisine est indépendante et fonctionnelle. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une pouvant parfaitement faire office de bureau, ainsi qu’un grand placard, une salle d’eau et des WC séparés. À noter : le salon avait été transformé en chambre, mais il est très simple de le remettre dans sa configuration d’origine en supprimant une partie de la cloison. De nombreux rangements viennent renforcer le confort au quotidien. Une place de parking privative complète ce bien rare sur le secteur. Les + du bien : Appartement traversant et très lumineux Sans vis-à-vis : vue dégagée et intimité préservée Loggia agréable Place de parking privative Résidence calme, sécurisée et bien entretenue Proximité immédiate des commodités, écoles et transports Prix : 226 000 € Un appartement complet, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une famille. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monia Ruccione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 952418473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Denis Almodovar vous propose : Au sein de la résidence L’Estelle, découvrez cet appartement T4 de 78 m² avec place de parking, situé au 2ème étage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous profitez d’une distribution optimisée avec un séjour lumineux de plus de 24 m², idéal pour vos moments de vie. La cuisine équipée, attenante avec un passe plat au séjour, est pratique au quotidien. Côté nuit, l’appartement propose 3 chambres spacieuses avec rangements, parfait pour une famille. Vous bénéficiez également : •d’une salle d’eau entièrement refaite •de WC séparés •d’un dégagement avec placard •d’une loggia de 7,27 m² Prestations : •Climatisation •Sol en travertin •Double vitrage •Appartement en bon état général Informations complémentaires : •Taxe foncière : 163 € / mois Les + qui font la différence : •Résidence recherchée •Volumes confortables •Bien entretenu Proche des commodités, écoles et transports. Contactez moi 7j / 7 de 8h30 à 20h30 pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.67€ par mois (soit 1748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Almodovar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 985126218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien soualle vous propose : exclusivite- aubagne – t4 / t5 de 97 m² – résidence sécurisée avec ascenseur au 4ᵉ étage sur 7 avec ascenseur de la résidence les caussettes (chemin du charrel), appartement traversant de 97 m², en excellent état. Il se compose actuellement de 3 chambres, avec possibilité de créer une 4ᵉ chambre. La pièce de vie de 28 m², lumineuse, ouvre sur un balcon exposé plein sud. La cuisine dinatoire de 13,6 m² donne accès à un second balcon côté nord, avec vue dégagée sur le garlaban. Espace nuit : 3 chambres 1 salle de bains 1 wc indépendant résidence sécurisée avec ascenseur, stationnement libre, local à vélos, aire de jeux et boulodrome. Proximité immédiate : tramway (transports gratuits) école primaire nelson mandela et collège lou garlaban charges : 220 € / mois (eau froide et chauffage inclus) taxe foncière : 1 700 € appartement spacieux, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 175 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien soualle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie boyer vous propose : aubagne côté sud. Nouveauté ! Au 1er étage avec ascenseur, bel appartement familial t4 avec loggia d'une surface habitable de 87,14 m² en loi carrez, dans une résidence des années 1970 fermée et sécurisée avec piscine privée et un bassin pour les enfants. Ce bien se compose d'une entrée avec placard desservant un beau salon / séjour traversant d'une surface de 26 m² attenant à une chambre lumineuse, ou un beau bureau d'environ 10 m², ainsi que 2 autres chambres spacieuses dont 1 avec penderie (surface d'environ 11 m² et 13.72 m²). La partie nuit dessert une salle d'eau avec placard, une penderie supplémentaire dans le couloir et 1 wc. Tres important : 'la residence anjou se refait une beaute' ! Toutes les façades et les travaux de rénovation sont déjà votés en assemblée et payés par le propriétaire actuel. C'est un vrai plus ! Le stationnement se fait très facilement car la résidence bénéficie de nombreuses places de stationnement. Tout est compris dans les charges trimestrielles : eau froide / chaude, chauffage central, ménage, charges communes, piscine, portail électrique. Quelques commerces sont en pied d'immeuble et d'autres à 7 mn à pieds des bus et commerces de proximités, lycée, écoles et à 5 mn en voiture de l'accès autoroute pour marseille. Les plus : double vitrage pvc, loggia, climatisation réversible au séjour et partie nuit, et la piscine privée grand bassin et petit bassin enfant (vous avez droit à 4 invités) ouverte de juin à septembre avec surveillance maître nageur. Pour tous renseignements, contactez nathalie boyer spécialisée sur le secteur depuis plus 2011. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 302 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 528511447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité aubagne résidence anjou ! Venez découvrir ce très bel appartement type 3 / 4 situation exceptionnelle pour ce très bel appartement situé au 3 ème étage d'une résidence au calme et sécurisée avec portail auto et piscine privée. Cet appartement est composé d'une cuisine avec loggia fermée, un grand séjour donnant accès sur une belle terrasse, deux chambres, une salle d'eau, un grand dressing et nombreux rangements, cellier. Chauffage et eau chaude comprise dans les charges. Proche de toutes les commodités et tramway. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Nombres de lots : 437 géorisques : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jacky montemagno c : clairimmo cuges les pins- 70 route nationale 8 13780 cuges les pins -tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Exclusivité aubagne résidence anjou ! Venez découvrir ce très bel appartement type 3 / 4 situation exceptionnelle pour ce très bel appartement situé au 3 ème étage d'une résidence au calme et sécurisée avec portail auto et piscine privée. Cet appartement est composé d'une cuisine avec loggia fermée, un grand séjour donnant accès sur une belle terrasse, deux chambres, une salle d'eau, un grand dressing et nombreux rangements, cellier. Chauffage et eau chaude comprise dans les charges. Proche de toutes les commodités et tramway. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Nombres de lots : 437 géorisques : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jacky montemagno c : clairimmo cuges les pins- 70 route nationale 8 13780 cuges les pins -tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email rcs 851 986 620.

À vendre en exclusivité chez ORPI, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 62 m² à AUBAGNE (13400). Exposé plein sud et traversant. Il se situe au 7e et dernier étage avec ascenseur. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé au bâtiment. L'appartement compte un salon / séjour ensoleillé de 17 m², deux chambres de 10 m² (une lumineuse exposée au sud) et une cuisine indépendante équipée. Il inclut également une salle de bains, des toilettes séparés et un cellier très pratique de presque 5 m². Le chauffage est collectif. L'appartement nécessite d'être rafraîchi. La présence d'une piscine dans la copropriété représente un plus non négligeable. Gagnez en bien-être et en espace avec la terrasse de 6 m². exposé sud également. Nous consulter pour de plus amples informations ou une visite ! Référence agence : 1060.

Iad France - Cécile Normand vous propose : AUBAGNE - Appartement familial T4 / 5 de 105 m² avec balcon de 6 m² – Résidence avec piscine Un cadre de vie recherché, des volumes confortables et une situation idéale : tout y est ! Dans une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue avec piscine surveillée, découvrez ce bel appartement, offrant de beaux volumes, une triple exposition et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès autoroutiers. Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur raccordé à la fibre, ce bien se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour climatisé ouvrant sur un balcon, d’une cuisine semi-ouverte aménagée donnant sur une loggia de 3,4 m², de trois grandes chambres avec placards, d’une salle de bain, de toilettes séparées, et d’un dressing. Possibilité de faire l'acquisition d'un garage de 17 m². Une quatrième chambre peut être recréée très facilement, selon vos besoins. Aucun travaux à prévoir ! Les façades de la résidence vont être prochainement rénovées. Les travaux ont déjà été votés et pris en charge par les actuels propriétaires, ce qui représente un atout important pour les futurs occupants. La copropriété est équipée d’un portail électrique, d’un système de vidéosurveillance, et propose un cadre sécurisé et agréable au quotidien, le stationnement est libre et aisé dans la résidence. Les charges mensuelles s’élèvent à 250 € environ, comprenant : l’entretien des parties communes et des espaces verts, le chauffage collectif au gaz, l’eau froide et chaude, la piscine avec maître-nageur, et l’ascenseur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 437 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite virtuelle disponible – aubagne – t3 72 m² – terrasse 31 m² – résidence fermée – parking – calme – exposition sud-ouest ici, l'intérieur s'efface naturellement au profit de l'extérieur. Au cœur d'un environnement calme et recherché à aubagne, dans la résidence sécurisée domaine des grands cerisiers, cet appartement de 72 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie équilibré, entre confort intérieur et véritable espace extérieur. Dès l'entrée, les rangements intégrés apportent une sensation d'ordre et de fonctionnalité. La distribution est fluide, avec une séparation naturelle entre le coin jour et le coin nuit, pensée pour un quotidien agréable. La pièce de vie, généreuse avec plus de 38 m², accueille une cuisine ouverte équipée et baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Elle se prolonge naturellement vers une terrasse de plus de 30 m², suffisamment spacieuse pour devenir une véritable pièce de vie supplémentaire : repas en extérieur, moments de détente, ou simplement profiter du calme environnant. Côté nuit, deux chambres confortables, un dressing indépendant et plusieurs espaces de rangement facilitent l'organisation. La salle d'eau est moderne et les toilettes sont séparées. L'appartement bénéficie d'un confort thermique optimal grâce à une climatisation réversible intégrée au système collectif, incluse dans les charges. La résidence, fermée par portail automatique, est bien entretenue et dispose d'un ascenseur. Une place de parking privative complète l'ensemble. Aubagne séduit par son équilibre entre dynamisme et douceur de vivre. Ici, tout est accessible rapidement : commerces, écoles et centre-ville à environ 1 km, bus à quelques minutes à pied, accès autoroutiers à proximité immédiate. Ce type de bien, avec un extérieur aussi exploitable, reste rare sur le secteur. Les premières visites confirment généralement l'intérêt qu'il suscite. Contactez nous dès maintenant pour organiser la vôtre. Nombre de lots de la copropriété : 138, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, chauffage, climatisation, honoraires syndic, fonds allur, portail automatique, espaces verts) : 2293€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 264 062 - greffe de marseille) emilie cafieri entrepreneur individuel 06 26 21 70 98 - réf. 947829.

Iad France - Mélanie Dupré vous propose : Bel appartement 3 pièces de 70,53 m², à moins d'un kilomètre du centre-ville d'Aubagne, avec une place de parking, terrasse et vue dégagée sur le massif du Garlaban. Vous rêvez d'un appartement confortable, moderne, et lumineux au coeur de la Provence ? Nous avons le bien qu'il vous faut ! Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de 2005, cet appartement de type 3 se compose d'une entrée, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une cuisine Comprex, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de grande qualité, ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Vous serez séduit par la pièce de vie qui donne sur un balcon de 15 m² orienté Ouest, sans vis-à-vis, avec une vue sur le massif du Garlaban, parfait pour des soirées conviviales en extérieur. Pour votre tranquillité, vous disposez également, au sein de la résidence fermée, d'une place de parking extérieure, avec la possibilité d'acquérir un garage (en supplément du prix de vente affiché). Un emplacement stratégique au cOEur d’Aubagne • Commerces, écoles et transports accessibles à pied • Accès rapide aux axes routiers pour rejoindre Marseille et les alentours Ne tardez plus ! Cet appartement en excellent état, proche de toutes commodités, est idéal pour un premier achat ou pour une famille en quête de confort. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.33€ par mois (soit 1708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 984895821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sara Pardo vous propose : AUBAGNE - Quartier recherché, dans une résidence fermée, au calme à 5 minutes du centre-ville (commerces, écoles, collège) et axes autoroutiers. Appartement T3 de 73 m² environ avec une terrasse de 31 m² environ et une place de parking privative. En rez-de-chaussée, le bien exposé sud se compose comme suit : une entrée avec placard, un séjour - cuisine de 38 m² environ, 2 chambres de 9,50 et 10 m² environ avec un accès direct sur la terrasse, une salle de bain avec douche italienne et un WC indépendant. Taxe foncière : 1364€ Pour votre confort l'appartement dispose de la fibre, chauffage / climatisation collectif par pompe à chaleur, moustiquaire, double vitrage, volets roulants etc. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 944584184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cicero isabelle 06 23 24 23 49, vous propose à la vente un grand appartement de type 2 de 62 m² avec une terrasse de 11 m², au centre d'aubagne, dans une residence férmée et recherchée. La comtesse immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'Office Immobilier d'Aubagne vous présente à la vente cet appartement T3 de 65 m² avec terrasse et piscine. Situation et contexte : Idéalement situé à Aubagne, cet appartement est à proximité immédiate des écoles, du tram, des commerces et des principaux axes autoroutiers, facilitant vos déplacements quotidiens. Description intérieure : D'une surface totale d'environ 65 m², cet appartement comprend une cuisine fermée ouvrant sur un salon lumineux. Il est doté de deux grandes chambres avec parquet en point de Hongrie, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une spacieuse buanderie avec séchoir. Avantages extérieurs : Profitez d'une terrasse agréable pour vos moments de détente en plein air. Prestations complémentaires : L'appartement dispose de nombreux rangements, de stores électriques dans les chambres, et d'une porte blindée. La résidence offre une piscine avec maître-nageur et de nombreuses places de stationnement. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5312-GBE (Lien direct sur les photos) - À votre service : Geraldine BELOT - 06 13 67 41 07 Référence annonce : 5327-GBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.33% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 331 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 000 € de charges annuelles de copropriété.

Vieux quartier d'aubagne – coup de cœur assuré ! Découvrez ce magnifique appartement rénové avec goût, offrant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Ce 2 pièces se compose d'un séjour cosy, d'une belle chambre avec accès direct à la salle de bain. Situé dans un secteur recherché, calme et proche de toutes les commodités. Un véritable cocon prêt à vivre, idéal pour célibataire ou jeune couple. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 4 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 480 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.9% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 100, soit b, ges : 2, soit a. Youssef hussein, agent commercial immatriculé au rsac de marseille 04eme sous le numéro 49774606500026 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84739.

Cicero isabelle 06 23 24 23 49, vous propose à la vente un grand appartement de type 3 / 4 d'environ 83 m² et sa terrasse, composé d'une entrée d'une cuisine independante et sa loggia, d'un séjour traversant dans lequel on peut recréer un 3éme chambre, la partie nuit propose un wc, une salle d'eau, 2 chambres et de nombreux rangements. La comtesse immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .