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Iad France - Matthieu Morin vous propose : Beaux volumes pour cet appartement situé dans une petite copropriété à l'entrée de Ceyreste. Ce duplex, totalement rénové, est situé au 1er et dernier étage. Il est composé d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse de 13 m² exposée sud, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un plateau suite parentale avec coin nuit, bureau, salle de bain et WC. À 10 minutes à pied des commerces et du centre ville de Ceyreste. À découvrir La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.33€ par mois (soit 316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 819395690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - mehdi saurat vous propose : appartement t3 - ideal jeunes actifs ou investisseurs venez découvrir ce charmant t3 situé dans le coeur du village prisé de ceyreste… nous sommes au premier étage d’un immeuble ancien (syndic bénévole, très peu de charges)…l’entrée donne directement sur la pièce à vivre et sa petite cuisine ouverte. Deux chambres dont l’une avec placard et l’autre assez grande avec le charme ancien grâce à sa cheminée. Salle d’eau avec douche, lavabo et wc… chauffage individuel électrique. Pas de travaux prévus ni à prévoir dans la copropriété. Toutes les commodités sont à côté à pied (commerces, écoles, parking). Visite virtuelle sur demande. À votre disposition pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mehdi saurat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 413 656 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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T4 neuf avec espaces extérieurs dans un environnement verdoyant – la ciotat contact : vincent pitaval – bonaparte installez-vous à la ciotat dans un cadre résidentiel recherché, au sein d’une résidence neuve à taille humaine, pensée pour offrir confort, modernité et qualité de vie. ce bel appartement t4 s’adresse aussi bien à une famille qu’à des acquéreurs en quête d’un logement spacieux et bien agencé, à proximité de toutes les commodités. un cadre de vie agréable et équilibré -quartier calme et résidentiel de la ciotat -environnement verdoyant et apaisant -proximité du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires -accès rapide aux axes routiers et aux transports -à quelques minutes des plages et du littoral un appartement fonctionnel et lumineux -appartement t4 aux volumes généreux -belle pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de partage -ouvertures larges favorisant une luminosité naturelle tout au long de la journée -espaces extérieurs privatifs prolongeant agréablement le séjour -trois chambres bien distinctes, dont une suite parentale possible -salle de bain indépendante -wc séparés -circulations fluides et rangements intégrés des prestations à la hauteur du neuf -carrelage grand format -menuiseries double vitrage -volets roulants motorisés -salle de bain équipée avec meuble vasque et paroi de douche -chauffage et rafraîchissement par système individuel -résidence clôturée et sécurisée -stationnements privatifs en sous-sol -conception conforme aux dernières normes environnementales place de parking en sus : 30 000€ les avantages du neuf frais de notaire réduits (environ 2,5 %) isolation thermique et phonique performante (re2020 / rt2012) charges réduites garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion plus de 15 ans d’expertise en immobilier neuf un interlocuteur unique prix direct promoteur étude de financement personnalisée accès à plus de 150 résidences neuves en région paca gain de temps et accompagnement sur mesure contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.
Iad france - olivia marquès vous propose : la ciotat t2 45 m² terrasse résidence fermée pas de travaux climatisé très beau t2 de 45 m² en rdc, idéalement situé dans un quartier recherché de la ciotat, à proximité immédiate de la voie douce, permettant d’accéder rapidement aux plages et au port. L’appartement se compose d’une entrée, de wc séparés, d’un agréable séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse exposée nord-ouest (soleil l’après-midi et magnifiques couchers de soleil), d’une chambre confortable et d’une salle d’eau. Ce bien offre de belles prestations : climatisation fibre optique place de parking privative dans une résidence fermée et sécurisée la résidence, construite en 2006, est très bien entretenue et offre un cadre de vie agréable et calme. Charges de copropriété : environ 90 € par mois aucun travaux à prévoir. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 527 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 102 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olivia marquès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 880415898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Olivier Gomez vous propose : La Ciotat – Joli studio de 30 m² avec jardin-terrasse de 25 m² au calme absolu, dans une résidence de 2003, arborée et sécurisée. Résidence Parc du Peymian L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse pouvant faire office de séjour ou chambre, d’une cuisine, salle d’eau avec WC, ainsi que d’un agréable jardin-terrasse de 25 m² offrant une vue dégagée sur la pinède — parfait pour profiter du soleil et du calme. Vue sur la pinède, faibles charges (42 € / mois), possibilité d’aménagement en séjour / chambre. Secteur très recherché à proximité de la gare et des commerces. Stationnement facile dans la résidence. L’appartement se loue régulièrement en Airbnb ou au mois À visiter sans tarder ! Envie de plus qu’un simple job ? Rejoins-moi chez iad : formation, accompagnement et évolution réelle. Agent immo, commercial ou en reconversion, ici tu construis TON projet. Et si ton prochain projet, c’était toi ? La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 198 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sabrina Da Silva vous propose : Idéalement situé sur les hauteurs de La Ciotat, à seulement quelques pas de la gare, cet appartement en haut de villa des années 70 de type T6 climatisé offre une surface généreuse de plus de 123 m². Réparti sur deux niveaux, il offre au rez-de-chaussée un bel espace de vie lumineux de plus de 34 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain ainsi qu’un toilette indépendant. À l’étage, récemment aménagé, vous découvrirez un espace bureau, trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau, offrant un véritable confort pour une famille ou un projet mixte habitation / télétravail. Ce bien est complété par un grand garage de 35 m² et une agréable terrasse de plus de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il bénéficie également d’un emplacement privilégié : commerces de Fontsainte et Saint-Jean ainsi que les plages accessibles en 20 minutes à pied et la gare de La Ciotat / Ceyreste à seulement 3 minutes. Posez votre rendez-vous de visite d’ores et déjà ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883890550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - emeline klarczyk vous propose : nouveauté secteur dulac ! Au sein d'une petite copropriété et à proximité immédiate de toutes les commodités, je vous propose ce charmant appartement de type 3 pièces de 59 m² loi carrez en rez-de-chaussée et sa loggia de 14 m². Lumineux, il se compose d'une entrée avec placard donnant sur un salon avec cuisine ouverte, d'une loggia pouvant servir de salle à manger, et d'un coin nuit desservant 2 chambres avec placards, une salle de bain et un wc indépendant. Un garage en sous sol est également vendu avec le bien, facilitant le stationnement. Les +: double vitrage pvc, volets roulants électriques store ban manuel résidence familiale au calme traversant, exposition principale ouest proximité immédiate de la voie douce et des commerces a découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 336000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emeline klarczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 839330388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Emeline KLARCZYK vous propose : Nouveauté Secteur St Jean / Gare Au sein d'une résidence intimiste et familiale, je vous propose ce bel appartement de type 3 pièces de 65 m² avec terrasse et une place de parking privative. Situé au 1er et dernier étage, il se compose d'un salon avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux grandes chambres avec placards, une salle de bain, un wc séparé et un cellier. Une place de parking privative ainsi qu'un grand parking visiteur vous permettra de stationner sans aucunes difficultés. Les +: Résidence de 2012 Au calme et sans vis à vis Climatisation réversible dans toutes les pièces Store ban électrique Exposition Ouest Venez sans tarder découvrir ce bien clef en main ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline KLARCZYK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 839330388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - sabrina da silva (06 76 61 98 62) vous propose : résidence de standing 'domaine du baguier' petite copropriété intimiste de 16 logements et implantée sur un parc arboré en restanques naturelles de 3 hectares avec piscine commune et son pool house, un terrain de pétanques et un potager. Appartement en vefa (sur plans livraison prévue 1t 2028) t4 haut de gamme vue mer au 1er étage sur deux avec ascenseur. Une terrasse exposées ouest, sud. Deux places de parkings en sous sol. Surface totale habitable 90 m² environ et surface totale privative 103 m² environ. Réservez d'ores et déjà votre rendez vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sabrina da silva ei (id 45346), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 883890550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - sabrina da silva (06 76 61 98 62) vous propose : résidence de standing 'domaine du baguier' petite copropriété intimiste de 16 logements et implantée sur un parc arboré en restanques naturelles de 3 hectares avec piscine commune et son pool house, un terrain de pétanques et un potager. Appartement en vefa (sur plans livraison prévue 1t 2028) t4 haut de gamme en rez de jardin. Une terrasse et une jardin exposés sud / ouest. Deux places de parking en sous sol. Surface totale habitable 96.50 m² environ et surface totale privative 404.50 m² environ. Réservez d'ores et déjà votre rendez vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sabrina da silva ei (id 45346), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 883890550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - sabrina da silva (06 76 61 98 62) vous propose : résidence de standing 'domaine du baguier' petite copropriété intimiste de 16 logements et implantée sur un parc arboré en restanques naturelles de 3 hectares avec piscine commune et son pool house, un terrain de pétanques et un potager. Appartement en vefa (sur plans livraison prévue 1t 2028) t4 haut de gamme en rez de jardin. Une terrasse et jardin exposés sud. Trois places de parking en sous sol. Surface totale habitable 97 m² environ et surface totale privative 349 m² environ. Réservez d'ores et déjà votre rendez vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sabrina da silva ei (id 45346), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 883890550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Camille Blanc vous propose : Appartement 2 pièces avec terrasse, véranda et parking – La Ciotat Situé à La Ciotat, au sein d’une résidence récente et bien entretenue, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Le bien développe une surface de 28,69 m² Loi Carrez, intelligemment agencée. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre indépendante, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’appartement est complété par une véranda d’environ 7 m², véritable espace supplémentaire apportant un confort d’usage appréciable (coin repas, espace détente ou bureau selon vos besoins). Cette véranda prolonge agréablement l’espace de vie, sans être intégrée à la surface Loi Carrez. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, idéale pour les beaux jours, ainsi que d’une place de parking privative, un atout rare et recherché sur le secteur. L’ensemble est en très bon état général, sans travaux à prévoir. La résidence, construite en 2005, est sécurisée et offre un environnement calme. L’appartement bénéficie d’équipements appréciables tels que la fibre optique, l’interphone et un accès sécurisé. L’emplacement est particulièrement pratique, à proximité des commerces, des transports et des commodités, tout en conservant un cadre de vie paisible. Ce bien réunit aujourd’hui des critères très recherchés : petite surface, espace extérieur, véranda et stationnement, ce qui en fait une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 902102748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Villa sur le toit - un bien d'exception en plein coeur d'un domaine de 3 ha à la ciotat. Découvrez cette villa sur le toit de plain-pied, dominant une petite résidence haut de gamme et sécurisée. Profitez de belles terrasses avec une vue imprenable sur la mer et sur un parc arboré unique. Caractéristiques du bien : terrain de 3 ha : un véritable écrin de verdure avec des arbres fruitiers, des agrumes et des oliviers. Espace extérieur : une grande piscine, un terrain de pétanque et même un practice de tennis. Intimité garantie : aucun vis-à-vis et un cadre calme et résidentiel. Prestations haut de gamme : climatisation réversible, carrelage grand format, volets roulants électriques, domotique, ascenseur, place de parking en sous-sol dernières normes énergétiques (re2020) frais de notaire réduits garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement) isolation phonique et thermique optimale a proximité des commodités, cet environnement exceptionnel allie confort et sérénité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Charges courantes « prévisionnelles » de 11 736 euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : non. 1 340 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) contact : c.guimond@proprietes-privees.com; 06 13 30 38 75. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline guimond agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 440388- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 11736 euros. Caroline guimond (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 511 466 302 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad france - sabrina da silva (06 76 61 98 62) vous propose : résidence de standing 'domaine du baguier' petite copropriété intimiste de 16 logements et implantée sur un parc arboré en restanques naturelles de 3 hectares avec piscine commune et son pool house, un terrain de pétanques et un potager. Appartement en vefa (sur plans livraison prévue 1t 2028) t4 haut de gamme vue mer au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Trois terrasses exposées ouest, sud, est. Trois places de parking en sous sol. Surface totale habitable 163 m² environ et surface totale privative 311 m² environ. Réservez d'ores et déjà votre rendez vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sabrina da silva ei (id 45346), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 883890550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - sabrina da silva (06 76 61 98 62) vous propose : résidence de standing 'domaine du baguier' petite copropriété intimiste de 16 logements et implantée sur un parc arboré en restanques naturelles de 3 hectares avec piscine commune et son pool house, un terrain de pétanques et un potager. Appartement en vefa (sur plans livraison prévue 1t 2028) t4 haut de gamme vue mer au 1er étage sur deux avec ascenseur. Une terrasse exposée plein sud. Deux places de parking en sous sol. Surface totale habitable 90.50 m² environ et surface totale privative 103.50 m² environ. Réservez d'ores et déjà votre rendez vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sabrina da silva ei (id 45346), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 883890550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - sabrina da silva (06 76 61 98 62) vous propose : résidence de standing 'domaine du baguier' petite copropriété intimiste de 16 logements et implantée sur un parc arboré en restanques naturelles de 3 hectares avec piscine commune et son pool house, un terrain de pétanques et un potager. Appartement en vefa (sur plans livraison prévue 1t 2028) t3 haut de gamme vue mer au 1er étage avec ascenseur. Une terrasse exposée plein sud. Deux places de parking en sous sol. Surface totale habitable 69.50 m² environ et surface totale privative 89.50 m² environ. Réservez d'ores et déjà votre rendez vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sabrina da silva ei (id 45346), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 883890550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - sabrina da silva (06 76 61 98 62) vous propose : résidence de standing 'domaine du baguier' petite copropriété intimiste de 16 logements et implantée sur un parc arboré en restanques naturelles de 3 hectares avec piscine commune et son pool house, un terrain de pétanques et un potager. Appartement en vefa (sur plans livraison prévue 1t 2028) t4 haut de gamme vue mer au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Trois terrasses exposées ouest, sud, est. Trois places de parking en sous sol. Surface totale habitable 163 m² environ et surface totale privative 311 m² environ. Réservez d'ores et déjà votre rendez vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sabrina da silva ei (id 45346), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 883890550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose : EXCLUSIVITÉ – La Ciotat • Secteur Saint-Jean Dans un environnement résidentiel recherché de La Ciotat, découvrez ce bel appartement T3 de 66 m², situé au premier et dernier étage d’une petite résidence, un véritable atout. L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 11 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d’une salle d'eau et de rangements bien pensés. Les atouts du bien : • Premier et dernier étage • Terrasse ensoleillée de 11 m² • Climatisation réversible • Aperçu mer • Environnement calme, résidentiel et verdoyant Une localisation privilégiée pour une vie à l’année : • À quelques minutes des plages du secteur Saint-Jean, dont la plage de Fontsainte, appréciée pour son cadre naturel et son ambiance préservée • Proximité rapide des autres plages de la baie • Commerces de proximité, supermarchés, services, écoles et transports accessibles facilement • Accès aisé aux axes principaux tout en conservant un cadre paisible. Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre idéal entre confort, sérénité et proximité du littoral. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 254 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Lamarque D'arrouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Unique à la Ciotat - Bien de Charme et d'Exception atypique - Peu être envisagé aussi comme un investissement locatif * Entre charme d'antan et douceur méditerranéenne – un bien rare à La Ciotat En exclusivité, Capifrance Luxe et Prestige vous présente ce bien qui conjugue des qualités exceptionnelles. Cet appartement de 62 m² est situé en rez-de-chaussée d'une bâtisse historique de 1900, entièrement rénové avec goût tout en respectant son authenticité et son histoire (très belles hauteurs sous plafond, restauration des boiseries d'époque, du parquet à la française ainsi que des portes anciennes, les ouvertures d'origine ont été revues avec un double vitrage et des volets roulants électriques. ) Les boiseries anciennes, les parquets d'époque et la noblesse des matériaux témoignent du charme d'autrefois, tandis que la rénovation, soignée et complète, apporte tout le confort d'aujourd'hui : isolation refaite, aucune anomalie électrique et des finitions irréprochables. L'appartement se compose d'une pièce de vie très lumineuse orientée plein sud avec une vue magnifique sur un jardin paysagé de 22 m² et ouverte sur une grande terrasse en bois de 60 m². Les espaces intérieurs sont agréablement disposés avec une cuisine séparée de 9 m² mais ouverte sur le salon par une grande porte, d'un cellier, d'une salle d'eau élégante, de toilettes indépendantes et de deux chambres lumineuses avec placards de 9 et 12 m². De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble, ils sont idéaux pour tout type de rangement. À l'extérieur un terrain privatif de 830 m² offre un espace rare et paisible, agrémenté d'un accès à la piscine, d'un abris de jardin de 9 m² et d'une zone privative de stationnement pour les véhicules. Un véritable jardin d'inspiration provençale, avec la possibilité de construire jusqu'à 16 m² supplémentaires à l'extérieur. La localisation est idéale : à quelques minutes du centre et des plages, avec un accès direct à la zone Athélia, ainsi qu'aux accès autoroutiers ce bien est situé aussi proximité de la Voie Douce de la Ciotat pour rejoindre la mer à vélo ou à pied. Un équilibre parfait entre vie pratique et art de vivre méditerranéen. La taxe foncière s'élève à 1 200 euros par an ce qui reste particulièrement raisonnable pour un bien de ce standing. À voir Absolument Anne MOSCHETTI Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 444 697 - Greffe de MARSEILLE) Anne MOSCHETTI Entrepreneur Individuel 06 22 03 18 46 - Réf. 929905.
T3 de 69,50 m² doté d'une belle terrasse de 20 m² - un bien d'exception en plein coeur d'un domaine de 3 ha à la ciotat. Au sein d'une petite résidence haut de gamme et sécurisée. Profitez d'un environnement verdoyant et intimiste. Caractéristiques du bien : terrain de 3 ha : un véritable écrin de verdure avec des arbres fruitiers, des agrumes et des oliviers. Espace extérieur : une grande piscine, un terrain de pétanque et même un practice de tennis. Intimité garantie : aucun vis-à-vis et un cadre calme et résidentiel. Prestations haut de gamme : climatisation réversible, carrelage grand format, volets roulants électriques, domotique, ascenseur, place de parking en sous-sol dernières normes énergétiques (re2020) frais de notaire réduits garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement) isolation phonique et thermique optimale a proximité des commodités, cet environnement exceptionnel allie confort et sérénité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Charges courantes « prévisionnelles » de 4968 euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : non. 582 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) contact : c.guimond@proprietes-privees.com; 06 13 30 38 75. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline guimond agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 440400- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 11736 euros. Caroline guimond (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 511 466 302 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
T2 neuf au 1er étage – résidence contemporaine dans le secteur du baguier à la ciotat contact : pitaval léo – 07 83 53 79 55 au cœur du secteur très recherché du baguier à la ciotat, découvrez ce t2 situé au 1er étage d’une résidence intimiste à l’architecture élégante, nichée dans un environnement résidentiel verdoyant. un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, dans un cadre calme et prisé, à quelques minutes du littoral. un environnement privilégié -secteur du baguier, quartier résidentiel coté et recherché. -résidence implantée dans un cadre arboré, entourée de villas et de petites copropriétés de standing. -ambiance paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux. -un équilibre parfait entre nature, confort et proximité du centre-ville. un appartement fonctionnel et lumineux -entrée avec espace de circulation fluide. -séjour avec cuisine ouverte formant une belle pièce de vie conviviale. -ouverture directe sur une terrasse confortable, prolongeant naturellement l’espace intérieur. -chambre indépendante, agréable et bien agencée. -salle d’eau avec wc intégrés. -cellier pratique pour le rangement quotidien. des prestations soignées -carrelage grand format. -menuiseries double vitrage. -volets roulants. -salle d’eau équipée avec meuble vasque. -résidence sécurisée. -stationnement en sous-sol. (20 000€) les avantages du neuf frais de notaire réduits (environ 2,5 %) isolation thermique et phonique performante (re2020 / rt2012) charges réduites garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion plus de 15 ans d’expertise en immobilier neuf un interlocuteur unique prix direct promoteur étude de financement personnalisée accès à plus de 150 résidences neuves en région paca gain de temps et accompagnement sur mesure contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.
Le logement parfait n’existe pas… et c’est souvent ce qui bloque votre projet. Découvrez pourquoi accepter l’imperfection permet d’acheter mieux et plus sereinement.
En 2026, l’immobilier ancien continue de séduire, mais toutes les opportunités ne se valent pas. Entre charme, travaux, DPE et potentiel réel du bien, mieux vaut regarder au-delà du prix affiché pour éviter les faux bons plans et repérer les achats vraiment cohérents.
Immobilier neuf : attention aux pièges avant d’acheter. Prix, rentabilité, délais… découvrez les erreurs fréquentes et les conseils d’expert pour sécuriser votre projet immobilier.
