Appartement à vendre à Roquevaire (13360)

Roquevaire lascours appartement type 3 de 65 m² en rez-de-chaussée de maison de village dans le centre au calme avec une vue dégagée. Salon avec coin cuisine, 2 chambres, buanderie. Terrasse 20 m² face à la vue sur la vallée. Petites dépendances extérieure. Prévoir travaux. Rare à la vente. Référence agence : 6585.

LASCOURS appartement en 1er et dernier étage d'une villa prés du village avec 500 m² de jardin indépendant et parking privatif. Salon séjour 32 m², cuisine équipée 14 m², 2 chambres, bureau, terrasse avec vue dégagée. Copropriété de 2 lots, sans syndic, ni charges. Référence agence : 6578.

Au centre du village, appartement de type 3 de 67 m² au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété. Salon avec coin cuisine meublée, 2 chambres, salle d'eau et WC. Vue dégagée, près commodité et école. Référence agence : 6588.

Iad France - Gaëtan Fabris vous propose : Studio rénové avec espace mansardé – Dernier étage – Calme – Centre-ville – Bien vendu loué - Revenus locatifs immédiats Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville, dans un secteur dynamique et recherché, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports, accès routiers et stationnements gratuits à moins de 50 mètres. L’arrivée prochaine du Valtram viendra renforcer davantage l’attractivité et la valorisation de ce secteur. Situé au troisième et dernier étage d’une petite copropriété de 6 lots, ce studio développe une surface de 24 m² loi Carrez, complétée par 16 m² de surface mansardée, offrant un espace supplémentaire apprécié au quotidien. L’appartement a été entièrement rénové et se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La mansarde est actuellement utilisée par le locataire comme espace nuit. Grâce à son exposition est et sa situation en dernier étage, le bien bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement particulièrement calme. L’appartement est actuellement loué 630 € hors charges + 20 € de charges, avec un locataire sérieux en place qui entretient parfaitement le logement et souhaiterait idéalement rester dans les lieux. La copropriété est saine et bien entretenue, avec des travaux récemment réalisés : • Parties communes rénovées • Toiture révisée • Aucun travaux à prévoir • Aucune procédure en cours Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec un locataire déjà en place et un emplacement central particulièrement recherché. Les atouts du bien : • Appartement entièrement rénové • Surface complémentaire mansardée • Vue dégagée et environnement calme • Locataire sérieux en place • Petite copropriété • Aucun travaux à prévoir • Stationnements gratuits à proximité immédiate Disponible dès maintenant. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 262 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Fabris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 892386756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Roquevaire village, à seulement 20 minutes de Marseille, je vous propose un T3 lumineux au look contemporain qui coche la case la plus recherchée : du volume, du style, et une vraie personnalité. Dès l'entrée, la pièce de vie donne le ton : une cuisine américaine aménagée qui s'ouvre sur un vaste séjour, parfait pour recevoir, vivre, respirer. Ici, on ne se sent pas “dans un appart”… on se sent chez soi. Côté nuit, deux ambiances : une chambre avec mezzanine, idéale pour une chambre d'enfant / ado, espace bureau ou chambre d'appoint. une chambre parentale plus intime, pensée pour le confort Vous trouverez aussi une salle d'eau fonctionnelle, et un WC indépendant. Il faut envisager un petit coup de peinture pour rafraîchir les murs. La copropriété est calme, bien fréquentée. Ce bien, c'est le genre de visite où on se dit : “Ah oui… là, il y a quelque chose.” Les volumes séduisent. L'atmosphère accroche. Et l'emplacement vous simplifie la vie au quotidien. Le dernier DPE est en C pour les consommations énergétiques et en A pour les émissions de gaz à effet de serre. Le nouveau DPE est en cours de réalisation Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CANTINI, Tél. : 06 24 18 46 92, E-mail : virginie.cantini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 898072582.

Iad France - Gaëtan Fabris vous propose : Studio entièrement rénové – Vue dégagée – Calme absolu – Centre-ville – Aucun travaux à prévoir Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, dans un secteur vivant et recherché, ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports, accès routiers et stationnements gratuits à moins de 50 mètres. L’arrivée prochaine du Valtram viendra renforcer davantage l’attractivité et la valorisation de ce secteur. Situé au troisième et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 6 lots, ce studio de plus de 21 m² a été entièrement rénové, offrant un bien clé en main, fonctionnel et agréable à vivre. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaitement optimisée pour offrir un espace confortable au quotidien. Sa vue dégagée et son exposition ouest permettent de profiter d’une belle luminosité, tout en bénéficiant d’un environnement particulièrement calme. La copropriété est saine et bien entretenue, avec des travaux récemment réalisés : • Parties communes rénovées • Toiture révisée • Aucun travaux à prévoir • Aucune procédure en cours Cet appartement réunit des critères particulièrement recherchés : dernier étage, calme, rénovation complète et emplacement central. Il conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à sa localisation stratégique et sa configuration optimisée. Les atouts du bien : • Studio entièrement rénové • Dernier étage • Vue dégagée • Calme absolu • Petite copropriété de 5 lots • Aucun travaux à prévoir • Stationnements gratuits à proximité immédiate • Emplacement central recherché • Bien prêt à vivre ou à louer immédiatement Disponible immédiatement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Fabris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 892386756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëtan Fabris vous propose : T3 entièrement rénové avec balcon – Centre-ville – Lumineux – Aucun travaux à prévoir Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier dynamique et recherché. Les commerces, transports, accès routiers et stationnements gratuits à moins de 50 mètres offrent un confort de vie optimal au quotidien. L’arrivée prochaine du Valtram viendra renforcer encore davantage l’attractivité du secteur. Situé au premier étage d’une petite copropriété de seulement 6 lots, cet appartement T3 d’environ 65 m² a été entièrement rénové avec goût et des prestations modernes, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte. L’exposition sud et la vue dégagée apportent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L’espace nuit se compose de : • Deux chambres confortables, dont une avec balcon privatif • Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent • Une salle d’eau avec WC Pour votre confort, une des chambres dispose également de la climatisation et de volets roulants électriques. La copropriété a récemment bénéficié de travaux importants : • Parties communes rénovées • Toiture révisée • Aucun travaux à prévoir Ce bien représente une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel, grâce à son emplacement stratégique et son excellent état général. Les + du bien : • Entièrement rénové • Très lumineux – exposition sud • Balcon privatif • Climatisation et volets électriques • Petite copropriété • Stationnements gratuits à proximité immédiate • Aucun travaux à prévoir • Fort potentiel locatif Ce bien rare sur le secteur est disponible immédiatement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Fabris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 892386756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëtan Fabris vous propose : T3 entièrement rénové – Deuxième étage – Lumineux – Centre-ville – Petite copropriété – Aucun travaux à prévoir Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville, dans un environnement dynamique et recherché, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports, accès routiers et stationnements gratuits à moins de 50 mètres. L’arrivée prochaine du Valtram viendra renforcer davantage l’attractivité et la valorisation de ce secteur. Situé au deuxième d’une petite copropriété à taille humaine de seulement 6 lots, ce T3 d’environ 45 m² a été entièrement rénové avec des prestations modernes, offrant un bien clé en main, idéal pour habiter ou investir. Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaitement optimisée pour offrir un espace convivial et fonctionnel. Son exposition sud et sa vue dégagée garantissent une excellente luminosité tout au long de la journée. L’appartement se compose de : • Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte • Deux chambres • Une salle d’eau avec WC La copropriété est saine et bien entretenue, avec des travaux récemment réalisés : • Parties communes rénovées • Toiture révisée • Aucun travaux à prévoir • Aucune procédure en cours Ce bien s’adapte parfaitement à différents projets de vie, que ce soit pour y habiter ou pour réaliser un investissement durable dans un secteur recherché. Les atouts du bien : • Appartement entièrement rénové • Exposition sud – très lumineux • Petite copropriété de 5 lots • Aucun travaux à prévoir • Stationnements gratuits à proximité immédiate • Emplacement central recherché • Forte demande locative sur le secteur • Bien prêt à vivre ou à louer immédiatement Une opportunité idéale pour acquérir un appartement entièrement rénové dans un emplacement central. Disponible immédiatement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Fabris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 892386756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ORPI ! Au coeur du village, à proximité de toutes les commodités, commerces, parkings, écoles. Appartement en copropriété, entièrement rénové avec goût, de type 2 / 3 de plain pied, comprenant, entrée, séjour salon, cuisine ouverte, 1 chambre, dégagement, salle d'eau, wc, grande pièce voutée (bureau, salle de jeux. ). Possibilité activité commerciale. Pépite à venir découvrir. Référence agence : 6560.

Orpi vous propose à la vente ce très joli appartement totalement rénové et aménagé, vue sur jardin, situé au coeur du village où tout est accessible à pied, avec parking facile. Il dispose d'un très grand séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement aménagée avec balcon à la vue dégagée, une belle chambre, une salle d'eau spacieuse et wc. Le bien dispose également d'une grande pièces supplémentaire ainsi qu'une cave en sous sol. Contactez nous pour plus d'information. Référence agence : 3159.

De Ferla vous propose à la vente au cœur du centre-ville de Roquevaire, dans une petite copropriété bien entretenue, un bel appartement climatisé de 69 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour amoureux d'ancien authentique. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec plus de 3 m²0 de hauteur sous plafond, avec salle à manger et cuisine ouverte moderne, idéal pour des moments de convivialité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle d'eau, un cellier, ainsi que des toilettes indépendantes. L'appartement bénéficie également d'une grande cave privative et d'un grenier partagé, parfaits pour le stockage. Au dernier étage, une terrasse collective offre un espace extérieur apprécié pour profiter des beaux jours. Le stationnement est facile et gratuit à proximité immédiate. •Petite copropriété de 8 lots principaux, sans procédure en cours (article L. 721-1 du CCH) - Syndic bénévole. •Charges mensuelles : 26 € / mois (312 € / an) •Diagnostic de performance énergétique (DPE) : C / A Contactez Julien Lecluze pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée : 06 23 86 71 85 – j.lecluze@deferla.com (EI) – RSAC 453 868 515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Iad france - fabrice pinet vous propose : a vendre roquevaire appartement t3 de 69 m² venez découvrir cet appartement climatisé de 69 m², situé en centre-ville de roquevaire, dans une petite copropriété bien entretenue. Il se compose d'un séjour / salle à manger lumineux donnant sur une cuisine ouverte. Vous trouverez également deux belles chambres avec placards, un cellier pratique, une salle d'eau et des wc séparés. Cet appartement dispose d'une grande cave et d'un grenier partagé. Vous pourrez également bénéficier d'une terrasse collective au dernier étage de l'immeuble. Stationnement public aisé à proximité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26€ par mois (soit 312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice pinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 880136106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a aubagne, au sein d'une résidence affaire, chambre meublée, d'une surface de 13.4 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 2750 €net de charges de loyer garanti / an soit 6.5% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christian sontot 06 14 65 49 51, ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Iad France - Olivier Gomez vous propose : AURIOL Joli 3 pièces de 70 m² avec terrasse de 16 m² Garage et place de parking en sous sol au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente. Résidence construite en 2023 encore sous garantie. Un bien rare, alliant confort moderne, prestations de qualité et environnement privilégié avec vue dégagée sur les collines. Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie lumineuse de 27 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour allier convivialité et élégance. Le séjour bénéficie d’une climatisation réversible ainsi que de moustiquaires pour un confort optimal toute l’année. L’espace nuit se compose de deux belles chambres de 14 m² et 12 m², toutes deux équipées de placards aménagés et de moustiquaires avec vue sur la pinède La salle de bain, rénovée en 2025 avec des matériaux modernes, dispose d’une superbe douche à l’italienne. À l’extérieur, profitez d’une splendide terrasse de 16 m² exposée plein sud, aménagée avec gazon synthétique et store électrique, offrant une vue apaisante sur les collines environnantes — un véritable espace de détente. Côté stationnement et équipements : • 1 place de parking privative en sous-sol • 1 box fermé avec électricité • Borne de recharge rapide pour véhicule électrique Résidence récente sous garantie décennale Prestations modernes et aucun travaux à prévoir Classe énergétique A / Classe climat A N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations, organiser une visite, je suis disponible 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Office Immobilier d'Aubagne vous présente cet appartement T3 en exclusivité avec jardin, garage et parking au Domaine des Solans. Situation et contexte : Située dans le quartier prisé des Solans, cette résidence fermée et sécurisée construite en 2020 offre un panorama sur le massif de la Sainte Baume. Elle propose également une piscine et une aire de jeux pour enfants. Description intérieure : Cet appartement de 63,71 m² (loi Carrez) comprend une entrée, une pièce de vie climatisée avec cuisine équipée et îlot central, s'ouvrant sur une terrasse prolongée d'un jardin pour un total de 68 m². Le coin nuit propose deux chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé. Prestations complémentaires : Ce bien dispose d'un garage et d'une place de parking privative pour votre confort. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5629-NAM (Lien direct sur les photos) - À votre service : Neila AMAIEUR - 06 26 35 16 24 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 5629-NAM Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 45 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 028 € de charges annuelles de copropriété.

Découvrez cet appartement T4 de 80 m² de 2024 alliant modernité, confort moderne et accessibilité PMR. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence contemporaine, calme et sécurisée, ce bien est un véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte. Ce séjour (équipé d'une clim) s'ouvre directement sur une agréable terrasse couverte de 17 m², véritable pièce supplémentaire dont vous profiterez même les jours de pluie. Exposée plein EST, elle reste à l'abri des fortes chaleurs estivales et offre une vue dégagée sur le massif de la Sainte-Baume et un bâtiment de bureaux moderne. Sans aucun vis-à-vis direct avec la route, le calme y est garanti. Un espace nuit parfaitement agencé : - Un large couloir fonctionnel dessert : - Une véritable suite parentale de 14 m² avec sa salle d'eau privative et son dressing. - Deux chambres lumineuses. - Une grande salle de bain principale, conçue pour accueillir un lave-linge et un sèche-linge. - Un WC indépendant. Les + de la résidence et du stationnement L'appartement est vendu avec 2 places de parking en enfilade au sous-sol. La copropriété, parfaitement entretenue, est majoritairement habitée par des propriétaires et des familles, garantissant une ambiance sereine et conviviale. Une situation géographique stratégique à 5 min du centre-ville d'Aubagne. Situé dans un quartier résidentiel Napollon en plein développement, ce bien combine tranquillité et praticité : Commodités à 5 min en voiture : écoles, commerces, médecins. Transports : Un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence. Val'tram à 3min à pied. Accès routiers : Proche des grands axes (l'A501) pour rejoindre rapidement Marseille ou s'évader dans la nature. Un bien coup de cœur, encore sous garantie décennale, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

13390 auriol prix de vente 231 000 euros honoraires charge vendeur. Magnifique appartement de 73 m² carrez avec terrasse de 16 m² et garage de 20 m². Dès que vous franchirez le seuil, vous serez séduit par la lumière naturelle qui inonde chaque pièce grâce à l'exposition plein sud. Implanté au deuxième étage, l'appartement offre un cadre de vie rare en centre-ville avec un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une belle entrée vous accueille suivie d'une pièce de vie. Le salon et la cuisine ouverte forment un espace convivial et lumineux plein sud. Trois chambres dont une de 12,9 m², une de 11 m² et un bureau / petite chambre de 7,8 m² avec petit dressing intégré. Une salle de bains carreler de 5,2 m² avec baignoire spacieuse. Un dressing central de 4 m² pour des rangements optimisés. Accès au 3 éme étage à une terrasse couverte de 16 m² exposée plein sud, véritable salon d'été abrité en toute saison. Un garage privatif au sous-sol pour stationner moto, vélos ou petite voiture. Une cave de 13 m² dans le garage au pied de l'immeuble complète ce bien. Chauffage électrique performant, climatisation, double vitrage. Tableau électrique et chauffe-eau neuf aux normes. Cet appartement as des finitions de qualité. Situé à deux pas des commerces, restaurants, mairie, pharmacie et transports, tout se fait à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bel appartement, idéal pour premier achat ou investissement locatif avec des charges maîtrisées. La copropriété : aucune charge, aucune procédure en cours. La taxe foncière est de 836 euros / an. Ne laissez pas passer ce bien rare et lumineux au coeur d'auriol ! Contactez-nous dès maintenant et soyez recontacté sous une heure pour organiser votre visite rapidement. Une opportunité de centre-ville comme celle-ci ne reste jamais longtemps sur le marché. M. Luccacio groupe propriété privée 06 48 47 35 00 dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1260 à 1770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexis luccacio, au 06 48 47 35 00 ou, par courriel à al.luccacio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexis luccacio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 852 010 297 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441095. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexis luccacio (ei) agent commercial numéro rsac 852010297 alexis luccacio (ei) agent commercial - numéro rsac : 852 010 297 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Virginie Regnier vous propose : Studio de 25 m² au cOEur d’Auriol – Investissement locatif clé en main En plein centre-ville d’Auriol, découvrez ce studio de 25 m² idéalement situé, à deux pas des commerces, services et possibilités de stationnement. Installé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété, ce bien offre un agencement fonctionnel comprenant une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Déjà loué avec un bail en cours signé en août 2025, ce studio représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien rentable et sécurisé, avec revenus locatifs immédiats. Son emplacement central et sa configuration pratique en font un bien attractif sur le secteur. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Regnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 933674210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Auriol appartement en duplex type 3 de 78 m² entièrement rénové en 2020 (isolation - murs - sols et plafonds - salle d'eau - cuisine etc. ) de belles prestations pour ce bien. Il est composé d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée, un w. C séparé, une belle salle d'eau, deux chambres avec placards, une grande buanderie au sous-sol servant également de stockage. Aucun travaux à prévoir idéal premier achat ou investissement. Parking libre proche de l'appartement. Pour les visites merci de me contacter au : 06 68 53 34 61. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alain cordary ciot : clairimmo la ciotat - 13 rue gueymard 13600 la ciotat -tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 931625834.

Auriol appartement en duplex type 3 de 78 m² entièrement rénové en 2020 (isolation - murs - sols et plafonds - salle d'eau - cuisine etc. ) de belles prestations pour ce bien. Il est composé d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée, un w. C séparé, une belle salle d'eau, deux chambres avec placards, une grande buanderie au sous-sol servant également de stockage. Aucun travaux à prévoir idéal premier achat ou investissement. Parking libre proche de l'appartement. Pour les visites merci de me contacter au : 06 68 53 34 61. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alain cordary ciot : clairimmo la ciotat - 13 rue gueymard 13600 la ciotat -tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 931625834.

Iad france - pierre lombard vous propose : auriol - appartement t4 / 5 avec un garage et une cave - a 2min à pied du centre du village, dans une résidence calme et verdoyante, au 1er étage / 2, appartement de 96 m² avec deux balcons. Le bien se compose comme suit : un double séjour donnant accès à un balcon à l'est, une cuisine donnant accès à une loggia à l'ouest, 3 chambres, 2 salles d'eau, un cellier et un wc indépendant. Possibilité de créer une 4ème chambre dans le séjour. Parking libre dans la résidence. Informations complémentaires : climatisation réversible dans le séjour, fibre, taxe foncière : 1350€, charges : 800€ / trimestre (eau chaude, chauffage collectif, entretien des parties communes). Contactez moi pour plus d'information et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 150 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre lombard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 904532629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fanny André vous propose : Appartement de charme 80 m² – 3 Chambres - Centre village Situé au cOEur du village d'Auriol, cet appartement de 80 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, avec toutes les commodités et commerces accessibles à pied et un arrêt de bus à seulement 50 mètres. Implanté au 1er étage d’un immeuble de 3 étages, il offre de beaux volumes et un fort potentiel. Description L’appartement se compose d’un grand séjour lumineux, regroupant salon et salle à manger, idéal pour une vie conviviale. La cuisine ouverte et équipée s’intègre à la pièce de vie et dispose d’une arrière-cuisine, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Une mezzanine complète l’espace de vie, un bel espace de stockage supplémentaire n'est jamais de trop. ️ Espace nuit 3 chambres au total, dont une avec une mezzanine. Salle d’eau avec WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser l’appartement selon vos goûts et d’en valoriser pleinement le potentiel. Localisation Centre village Commerces et toutes commodités à pied Nombreux parkings gratuits à proximité Bus à 50 m Axes autoroutiers à moins de 2 km Les + Surface confortable de 80 m² Beaux volumes et mezzanines Agencement fonctionnel Emplacement central recherché Résidence principale ou investissement locatif N'attendez pas, je suis à votre entière disposition pour répondre à vos éventuelles questions et / ou programmer une visite coup de coeur ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 953831732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, au cœur du village de Peypin, charmant appartement T3 de 74 m², idéalement situé dans un environnement calme et recherché. Exposé plein Est, il bénéficie d’une belle luminosité dès le matin. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Vous apprécierez son confort avec le double vitrage et la climatisation, ainsi que son bon état général qui permet une installation immédiate sans travaux. Situé dans une petite copropriété de 12 lots, avec de faibles charges (600 € par an), ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et transports. appartement vendu avec un locataire en place. Contact : Eliane Aknin 07 81 27 47 90.

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'auriol, cet appartement t3 de 54,5 m², niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 7 lots, offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Traversant avec une exposition sud-nord, ce bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : un salon-séjour de 20,3 m² une cuisine indépendante de 10,1 m², deux chambres confortables avec placards de 10,1 m² et 10 m² une salle d'eau de 5,9 m². L'agencement est optimisé et convient parfaitement à une résidence principale ou à un investissement locatif. Situé en centre-ville d'auriol, vous profitez de toutes les commodités à pied : commerces, services, écoles. Le stationnement est facilité grâce à un parking public gratuit situé à seulement quelques mètres du bien. Informations complémentaires : -double vitrage et volets roulants sur l'ensemble des ouvertures, -climatisation réversible dans le séjour, -appartement traversant offrant une bonne ventilation naturelle. -charges de copropriété : 109 euros / trimestre (incluant eau froide, syndic et assurance) -taxe foncière : environ 700 euros / an -prix de vente : 160 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : d et ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 et 1800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david et léa forsans, au 07 67 38 21 31 ou, par courriel à d.forsans@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david et léa forsans agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446799 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 436 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez ce magnifique rez-de-jardin de 94 m² situé dans la résidence recherchée Jeanne d'Arc (Route de Beaudinard). Alliant le confort d'un appartement et l'indépendance d'une villa, ce bien de plain-pied est niché sur une parcelle de 209 m² entièrement clôturée et aménagée. Les Atouts du Bien • Surface : 94 m² avec 3 chambres lumineuses. • Extérieurs : Un jardin soigné avec arrosage automatique (puits + eau de ville). • Détente : Piscine hors-sol en bois (10 m²) avec pompe récente, idéalement exposée (Est-Ouest) pour un ensoleillement optimal. • Espaces conviviaux : o Une terrasse de 25 m² avec espace barbecue en dur et solarium. o Une seconde terrasse de 15 m² côté séjour avec store banne motorisé. • Stationnement : Garage de 20 m² avec toit-terrasse végétalisable. Prestations & Confort (Travaux récents) Vivez dans un environnement sain et moderne sans travaux à prévoir : • Climatisation réversible Daikin. • Volets roulants motorisés. • Porte d'entrée moderne (sous facture). • Accès direct à un grand parc entretenu par la ville juste devant la maison. Charges & Localisation • Petite copropriété : Seulement 3 copropriétaires (esprit lotissement calme). • Charges réduites : 60 € / mois (incluant l'eau). • Taxe foncière : 2207 €. • Mobilité : Accès rapide au centre-ville, à la gare et au futur Val-tram. Information complémentaire : les 10 lots sont répartis sur les 3 copropriétés rattachés au bien principal (3 Appartement, 3 Terrains, 3 Garage, 1 Bureau) Profil idéal : Parfait pour une famille avec deux enfants ou pour des retraités cherchant le confort du plain-pied (quelques marches d'accès seulement). Visites : une journée de visite est organisée le 10 / 05. Prise de rendez-vous obligatoire après vérification de la capacité d'achat (plan de financement). Si vous n'êtes pas disponible à ces dates, contactez moi pour envisager un autre créneau. Pourquoi ce bien ? "Ce bien offre tout le calme et l'intimité d'une villa individuelle, le prix en moins. Un véritable havre de paix dans un des secteurs les plus prisés d'Aubagne." Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric TRAMARIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°835 279 308 Greffe de MARSEILLE) 06 64 26 44 02 (réf. 605678 ).