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Duplex t4 neuf avec espace extérieur dans un quartier résidentiel de la ciotat contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55 au sein d’une résidence neuve à l’architecture contemporaine, découvrez ce t4 en duplex, pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel à la ciotat, dans un environnement résidentiel apprécié, à proximité des commodités et du centre-ville. un appartement idéal pour une vie de famille, alliant volumes, luminosité et espaces extérieurs. un cadre de vie agréable au quotidien -quartier résidentiel calme de la ciotat -environnement verdoyant et soigné -proximité des commerces, écoles et services -accès rapide aux axes routiers -à quelques minutes des plages et du littoral un duplex bien agencé et lumineux -appartement t4 en duplex offrant une organisation claire entre espace jour et espace nuit -séjour avec cuisine ouverte, spacieux et convivial -grandes ouvertures apportant une belle luminosité naturelle -accès à une loggia, véritable prolongement de la pièce de vie -trois chambres bien séparées, dont une suite parentale possible -salle de bain et salle d’eau, adaptées à une vie familiale -wc indépendants -rangements intégrés et circulation fluide sur les deux niveaux des prestations modernes et soignées -carrelage dans l’ensemble des pièces de vie -menuiseries double vitrage -volets roulants -salles de bain équipées avec meubles vasques -chauffage individuel -résidence sécurisée -stationnement privatif selon le lot place de parking en sus : 30 000€ les avantages du neuf frais de notaire réduits (environ 2,5 %) isolation thermique et phonique performante (re2020 / rt2012) charges réduites garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion plus de 15 ans d’expertise en immobilier neuf un interlocuteur unique prix direct promoteur étude de financement personnalisée accès à plus de 150 résidences neuves en région paca gain de temps et accompagnement sur mesure contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.
T4 d’exception avec vue mer panoramique – secteur du baguier, la ciotat contact : pitaval léo – 07 83 53 79 55 idéalement situé dans le très recherché secteur du baguier à la ciotat, découvrez ce magnifique t4 en étage, au sein d’une résidence contemporaine élégante et intimiste. un bien rare qui conjugue emplacement premium, volumes généreux et vue mer spectaculaire. un secteur résidentiel très coté -adresse privilégiée au cœur du baguier, l’un des quartiers les plus prisés de la ciotat. -environnement calme et verdoyant. -vue dégagée sur la mer et les collines environnantes. -proximité immédiate des plages, commerces et établissements scolaires. -accès rapide aux axes principaux tout en conservant une vraie tranquillité. -un emplacement à forte valeur patrimoniale. un appartement aux volumes remarquables -superbe pièce de vie traversante, lumineuse et parfaitement proportionnée, offrant un espace réception convivial et élégant. -cuisine ouverte intégrée harmonieusement dans le prolongement du séjour. -suite parentale confortable avec salle d’eau privative et espace dressing. -deux chambres supplémentaires aux dimensions équilibrées et bien agencées. -salle d’eau indépendante. -wc séparés. -espaces de rangement et celliers apportant un réel confort au quotidien. -circulation fluide entre l’espace jour et le coin nuit. des extérieurs rares avec vue mer -plusieurs terrasses généreuses permettant différents aménagements : -espace repas extérieur. -salon de détente face à la mer. -coin relaxation à l’abri des regards. -la vue mer panoramique apporte une véritable dimension haut de gamme à l’ensemble. des prestations soignées -menuiseries double vitrage. -volets roulants motorisés. -carrelage grand format dans les pièces principales. -salles d’eau équipées avec meuble vasque. -résidence sécurisée. -stationnements selon disponibilité. un t4 d’exception dans le secteur premium du baguier, réunissant emplacement stratégique, confort moderne et panorama remarquable. pour plus d’informations ou organiser une présentation : pitaval léo – 07 83 53 79 55 les avantages du neuf frais de notaire réduits (environ 2,5 %) isolation thermique et phonique performante (re2020 / rt2012) charges réduites garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion plus de 15 ans d’expertise en immobilier neuf un interlocuteur unique prix direct promoteur étude de financement personnalisée accès à plus de 150 résidences neuves en région paca gain de temps et accompagnement sur mesure contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.
Contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 offre speciale : un des t4 neuf les plus beaux de la ciotat ! la ciotat ne cesse de grimper en popularité pour différentes raisons qui devraient vous même vous pousser à y mettre un pied à terre. Ensoleillée, la station balnéaire de la ciotat devient une évidence lorsqu'on recherche calme, sérénité et plage de sable fin. Le centre-ville vous berce d'un charme provencal tandis que le port et ses plages mediterannéennes n'ont d'égal dans les bouches du rhône. ici nous retrouvons un t4 de 106 m² et sa terrasse de 35 m², la résidence située à 2mn des plages dépend d'une situation stratégique et l'appartement d'une exposition idéale. le produit est livré en fin d'année, il est donc visitable, n'hésitez pas ! avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 * contactez-nous pour plus de détails. .
À La Ciotat, au sein d'une résidence récente et sécurisée, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 61 m², offrant un cadre de vie paisible et lumineux. L'espace de vie, aux lignes épurées, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une terrasse couverte de 11 m², véritable prolongement naturel de l'habitat, idéal pour recevoir ou profiter des extérieurs en toute intimité. L'agencement, parfaitement optimisé, propose deux chambres confortables avec rangements, une salle de bains et des WC indépendants. L'ensemble séduit par sa luminosité, son état impeccable et ses prestations actuelles : climatisation réversible, fibre, résidence sécurisée avec ascenseur. En complément, un garage double fermé ainsi qu'une place de stationnement privative viennent parfaire ce bien. Un appartement harmonieux, prêt à vivre, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, à proximité des commodités et à quelques minutes du centre-ville. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BACH, Tél. : 06 50 40 80 52, E-mail : stephanie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 951 481 977.
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LA CIOTAT Quartier prisé du Baguier Superbe T3 de standing en 1er étage avec ascenseur Domaine sécurisé avec parc et piscine Dans le très recherché quartier du Baguier, au coeur d'un domaine sécurisé avec parc majestueux et PISCINE, découvrez ce magnifique appartement T3 de 70 m² en 1er étage sur 2, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et confort moderne, et un bel aperçu MER, Des volumes élégants et lumineux L'appartement se compose de : Un hall avec placard un spacieux séjour / cuisine de 45 m², baigné de lumière, ouvrant sur une belle TERRASSE de 20 m² SUD Deux chambres avec placard donnant également sur la terrasse Une salle d'eau wc séparés Un cellier en arrière-cuisine, pratique et discret Prestations haut de gamme Climatisation réversible gainable volets motorisés Résidence aux normes RE2025, garantissant une excellente isolation thermique et phonique Trois stationnements en sous-sol inclus, il sera disponible en janvier 28 Un bien rare, alliant standing, volumes généreux et cadre naturel privilégié, idéal pour une résidence principale de qualité ou un pied-à-terre d'exception à La Ciotat. ? À découvrir sans tarder. Bien exclusif sur le secteur ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
LA CIOTAT Quartier prisé du Baguier Superbe T3 de standing en 1er étage avec ascenseur Domaine sécurisé avec parc et piscine Dans le très recherché quartier du Baguier, au coeur d'un domaine sécurisé avec parc majestueux et PISCINE, découvrez ce magnifique appartement T3 de 77 m² en 1er étage sur 2, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et confort moderne, et un bel aperçu MER, Des volumes élégants et lumineux L'appartement se compose de : Un hall avec placard un spacieux séjour / cuisine de 45 m², baigné de lumière, ouvrant sur une belle TERRASSE de 17 m² Deux chambres avec une terrasse de 10 m² Une salle d'eau wc séparés Un cellier en arrière-cuisine, pratique et discret Prestations haut de gamme Climatisation réversible gainable volets motorisés Résidence aux normes RE2025, garantissant une excellente isolation thermique et phonique Trois stationnements en sous-sol inclus disponible en janvier 2028 Un bien rare, alliant standing, volumes généreux et cadre naturel privilégié, idéal pour une résidence principale de qualité ou un pied-à-terre d'exception à La Ciotat. ? À découvrir sans tarder. Bien exclusif sur le secteur ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
T3 lumineux de 72 m² avec terrasse de 32 m² en dernier étage - résidence intimiste et de standing à la ciotat découvrez ce t3 de 72 m² situé au 3e et dernier étage d'une résidence moderne, calme et sécurisée, composée de seulement 17 logements avec ascenseur. Idéalement situé à la ciotat, à moins de 10 minutes à vélo des plages et du centre historique, ce bien offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Vous serez séduit dès l'entrée par la luminosité exceptionnelle qu'offre cet appartement grâce à sa terrasse de 32 m² faisant le tour complet du logement un véritable espace de vie extérieur où il fait bon se détendre ou recevoir ses proches. L'agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré : une pièce de vie spacieuse ouverte sur la terrasse, une cuisine moderne, deux belles chambres, une salle d'eau fonctionnelle et wc séparés. La résidence, entourée d'un terrain arboré, offre un environnement intimiste et verdoyant, à proximité immédiate de tous les commerces et services. Vous profiterez de tous les avantages du neuf : dernières normes énergétiques (re2020) frais de notaire réduits garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement) isolation phonique et thermique optimale un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce superbe appartement à la ciotat. Charges courantes « prévisionnelles » de 1700 euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : non. 513 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) contact : c.guimond@proprietes-privees.com; 06 13 30 38 75. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline guimond agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 428588 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 1700 euros. Caroline guimond (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 511 466 302 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
T3 de 69,50 m² doté d'une belle terrasse de 20 m² - un bien d'exception en plein coeur d'un domaine de 3 ha à la ciotat. Au sein d'une petite résidence haut de gamme et sécurisée. Profitez d'un environnement verdoyant et intimiste. Caractéristiques du bien : terrain de 3 ha : un véritable écrin de verdure avec des arbres fruitiers, des agrumes et des oliviers. Espace extérieur : une grande piscine, un terrain de pétanque et même un practice de tennis. Intimité garantie : aucun vis-à-vis et un cadre calme et résidentiel. Prestations haut de gamme : climatisation réversible, carrelage grand format, volets roulants électriques, domotique, ascenseur, place de parking en sous-sol dernières normes énergétiques (re2020) frais de notaire réduits garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement) isolation phonique et thermique optimale a proximité des commodités, cet environnement exceptionnel allie confort et sérénité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Charges courantes « prévisionnelles » de 4968 euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : non. 582 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) contact : c.guimond@proprietes-privees.com; 06 13 30 38 75. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline guimond agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 440400- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 11736 euros. Caroline guimond (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 511 466 302 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
L’office notarial goubard et associés, selarl, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 674 avenue de lorraine 13600 la ciotat - vente en immo interactif notaire 1ère offre possible 99 000 € appartement situé à la ciotat, à 4 minutes à pied de la plage lumière et des commerces en front de mer dans une copropriété fermée. Possibilité de stationner à l'intérieur de la copropriété le bien est en rez-de-chaussée avec vue sur le jardin, et se compose : d'une loggia fermée, un salon, une cuisine, une chambre avec salle d'eau, et wc séparé. Vendu meublé (canapé, lit, buffet,. ) 28,58 m² loi carrez + loggia fermée de 5,15 m² a moderniser - visites : sur inscriptions : lundi 4 mai 11h30 / 13h mardi 12 mai 17h à 18h30 lundi 18 mai 12h30 à 14h contact : 06 29 42 50 92 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 99 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 20 / 05 / 2026 à 12 : 30 au 21 / 05 / 2026 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude goubard et associés, selarl - notaires à marseille 6e arrondissement - n° siret : 31215357000022 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Situé dans un quartier résidentiel recherché de la ciotat, à proximité immédiate des commodités, commerces, transports et axes principaux, cet appartement de type 3 développe une surface habitable de 67,11 m² et bénéficie d'un agréable rez-de-jardin sans vis-à-vis. Implanté au sein d'une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, disposant d'une piscine, ce bien offre un cadre de vie calme et privilégié, particulièrement recherché sur le secteur. L'appartement, en très bon état général, propose une distribution fonctionnelle et optimisée. La pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, s'ouvre sur l'extérieur et permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'espace de vie, convivial et confortable, offre une circulation fluide et agréable. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables bénéficiant de nombreux rangements intégrés. Une belle salle d'eau moderne, aux prestations soignées, complète l'ensemble. De multiples espaces de rangement supplémentaires renforcent le caractère pratique du bien. Le rez-de-jardin, sans vis-à-vis, constitue un véritable prolongement de l'espace intérieur et permet de profiter d'un extérieur privatif idéal pour les repas et la détente. Deux places de stationnement privatives électrifiées complètent ce bien, permettant la recharge de véhicules électriques et assurant un confort quotidien rare. Les points forts : o appartement type 3 de 67,11 m² o rez-de-jardin privatif sans vis-à-vis o exposition sud très lumineux o résidence fermée et sécurisée o piscine dans la résidence o quartier résidentiel recherché o proximité immédiate des commodités o très bon état général o nombreux rangements. volets roulants à toutes les ouvertures o belle salle d'eau moderne o deux places de parking électrifiées o environnement calme Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans un secteur particulièrement recherché de la ciotat. Possibilité d'acheter un grand garage de 19 m² en sus du prix Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, merci de prendre contact. 1.
13600 LA CIOTAT - En exclusivité, bénéficiant d'une magnifique vue plongeante sur le port de LA Ciotat, le centre et les commerces à pied, venez découvrir cet appartement type 3 de 48 m² au 1er étage sur 2 sans ascenseur d'un immeuble en parfait état (rénové). L'appartement lui nécessite des travaux de rafraichissement (seul l'électricité a été refaite). Il est vendu loué en non meubler avec 662 euros de loyer par mois dont 26euros de charges. L'appartement se compose d'une entrée, une chambre, une salle de bain avec wc, un séjour cuisine ouverte qui donne sur un balcon d'où la vue sur le port ne vous lassera jamais et une seconde chambre qui donne aussi sur le balcon. Au sein d'une copropriété de 6 lots syndic professionnel. Emplacement unique, un bien rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Opportunité à saisir dans le quartier très recherché de la marine au calme absolu tout en restant à proximité immédiate du centre. À moins de 15 minutes à pied du port, profitez d'un cadre de vie paisible et verdoyant dans une résidence élégante et moderne répondant aux normes re2020 et au label environnemental. Séjour / cuisine lumineux de 27 m² ouvrant sur terrasse et jardin terrasse plein sud de 10 m² et jardin privatif de 60 m² 2 chambres confortables salle de bains moderne et wc séparé suspendu isolation thermique et phonique renforcées place de parking sécurisée en sous-sol ascenseur isolation thermique renforcée vous profiterez à pied de tous les commerces, marchés, restaurants et lieux culturels. La ciotat séduit par son authenticité, ses calanques, la baie des amours et son atmosphère chaleureuse. Saisissez vite l'opportunité et contactez nous. Charges courantes « prévisionnelles » de 1420 euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : non. 388 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) port : 06 13 30 38 75, c.guimond@proprietes-privees.com le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier montant estimé des dépenses annuelles des charges 1430 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline guimond, au 06 13 30 38 75 ou, par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline guimond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 511 466 302 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407762 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 49 lots - dont 49 lots habitation. Charges annuelles : 1430 euros. Caroline guimond (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 511 466 302 -.
Iad france - blandine jerome vous propose : * haut de villa * lumineux, spacieux, sans vis-a-vis et traversant de 78,13 m² bénéficiant d'une triple exposition (sud, est, ouest),situé à proximité de toutes les commodités dans un quartier recherché et vivant où l'on peut tout faire a pied. Vous disposerez d'une grande pièce de vie de 43,65 m², de deux chambres avec grands placards, d'une cuisine ouverte et sa buanderie, d'une salle de bain avec baignoire d'angle et toilette, ainsi que d'une belle terrasse avec vue dégagée et petite vue mer lointaine. Une cour, un abri pouvant être utile pour stocker ainsi que deux places de parking privatives complètent ce bien,. Ses atouts : -double-vitrages dans toutes les pièces. -charges très modérées comprenant uniquement l'assurance des communs. -entrée indépendante. -proximité bus, écoles, cinéma, axe autoroutier, zone d'activité athelia et ancre marine. -plages à 15 minutes à pied. -premier et dernier étage ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme blandine jerome mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 418595286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Nancy Ofleidi vous propose : EXCEPTIONNEL – T3 avec terrasse panoramique sur la baie de La Ciotat Situé au cOEur d’un secteur très recherché, au pied des calanques de La Ciotat, découvrez ce superbe appartement T3 niché au 1er et dernier étage d’un petit immeuble au sein d’une résidence intimiste. L’atout majeur de ce bien rare : une magnifique terrasse de 22 m² offrant une vue imprenable et panoramique sur toute la baie de La Ciotat — un véritable tableau vivant à admirer au quotidien. L’appartement se compose : •d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle, •de deux chambres avec accès direct à la terrasse, •d’une salle de bain, •de WC indépendants, •de nombreux rangements optimisant parfaitement l’espace. Ce bien d’exception séduit par sa luminosité, sa vue unique et son emplacement privilégié entre mer et nature. Un appartement rare à la vente, idéal pour les amoureux de paysages d’exception et de tranquillité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.42€ par mois (soit 1013 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Ofleidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 881011233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
LA CIOTAT Superbe T3 en rez-de-jardin le long de la voie douce dans une Résidence sécurisée Idéalement situé le long de la voie douce, dans une résidence sécurisée, découvrez ce magnifique appartement T3 de 64 m² en rez-de-jardin, alliant confort moderne et qualité de vie. Un intérieur spacieux et lumineux Séjour / cuisine de 28 m², convivial et lumineux, ouvrant sur l'extérieur Accès direct à un jardin exposé Sud et une terrasse de 18 m², parfaits pour profiter des beaux jours 2 chambres, salle d'eau wc ind Prestations & confort 2 parking en sous solRésidence sécurisée Climatisation dans le séjour Isolation thermique et phonique soignée, pour un confort optimal en toute saison HQE sur réservation, patience car il ne sera disponible qu'en juin 2028 Un bien rare offrant espace, extérieur et emplacement privilégié, idéal pour une vie de famille ou un pied-à-terre à La Ciotat. ? À découvrir sans tarder ! Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Iad France - Véronique Echelard vous propose : Au deuxième et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue, découvrez ce très bel appartement de 66 m² doté d'une terrasse exceptionnelle de plus de 70 m² avec vue les collines et les toits de la Ciotat. Résidence récente de 2001, avec ascenseur, située en retrait de route, au calme à 5 minutes à pieds de toutes commodités (commerces, hypermarchés, collègues, écoles primaires. ) L'appartement s'ouvre sur une entrée spacieuse avec placard qui dessert : - un séjour lumineux se prolongeant naturellement vers la terrasse de plus de 70 m² joliment végétalisée et exposée plein sud - une cuisine fermée et équipée notamment doté d'un accès à la terrasse. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses de 11,30 m² chacune (dont une placard / penderie intégré), d'une salle de bains et d'un WC indépendant. En sous-sol un garage de 16 m² avec éclairage complète le bien et offre confort et sérénité au quotidien. Les + de l'appartement : Menuiseries PVC avec double vitrage, climatisation réversible Daikin neuve (posée en 2024), vue mer depuis les chambres et la terrasse, nombreux rangements, ballon d'eau chaude de 200Litres, arrosage automatique installé sur la terrasse, stores bannes électriques, volets roulants La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.37€ par mois (soit 2068.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Echelard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 878508084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Sous le soleil de la Provence-Alpes-Côte d'Azur, La Ciotat s'impose comme une destination de choix. Bordée par la Méditerranée et située au coeur du Parc National des Calanques, la ville offre 7 kilomètres de littoral, alternant plages, criques sauvages et port animé. Dynamique et authentique, elle séduit par son art de vivre unique et son ambiance de villégiature permanente. Dans ce décor idyllique, à proximité immédiate du centre-ville et du port, cette résidence neuve s'inscrit au sein d'un domaine privé au Baguier. Véritable écrin de sérénité, elle conjugue nature et intimité. Son architecture d'inspiration traditionnelle, rehaussée de touches contemporaines, lui confère un caractère raffiné et intemporel. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, dévoilent des volumes confortables et des agencements optimisés. Les séjours lumineux invitent à la convivialité, tandis que les espaces nuit préservent calme et douceur. Chaque logement bénéficie de prestations soignées : parquet élégant, carrelage de qualité, salle de bain équipée, WC suspendus, volets roulants électriques, climatisation gainable dans toutes les pièces, résidence sécurisée, stationnement en sous-sol et local à vélos. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager en restanque avec arbres fruitiers et potager, d'une pool house avec piscine partagée et d'un terrain de pétanque. Terrasse, jardin ou balcon prolongent votre espace de vie pour savourer pleinement la vue mer et la douceur provençale. Découvrez également nos 106 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Sous offre situé dans le secteur recherché et privilégié de saint-jean, à deux pas des commerces et des plages. Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, bénéficiant d'une très belle exposition sud-ouest, ouvrant sur un balcon profond avec échappée mer. L'appartement dispose de deux chambres avec rangements, fonctionnel et bien entretenu, aucun travaux n'est à prévoir. Une place de parking et un garage complètent l'ensemble. Sandrine vande rosieren 06 18 95 65 45 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
La Ciotat – T3 lumineux avec 3 balcons, à 1 minute à pieds de la mer, vue verdure & calme absolu, possibilité garage de 21 m² en sus Situé au cœur du Clos des Plages, dans un environnement résidentiel recherché à La Ciotat, cet appartement T3 de 63,86 m² vous séduira par sa luminosité, sa distribution optimale et ses trois espaces extérieurs rares, à 1 minute des belles plages de La Ciotat ou des commodités. Au 1er étage, ce bien offre une organisation fluide et agréable à vivre. Un espace de vie lumineux et ouvert sur l'extérieur paysager et la mer. Votre quotidien prend une autre dimension… Dès l'entrée, une sensation immédiate de bien-être. La lumière circule librement, les volumes respirent, et le regard se prolonge naturellement vers l'extérieur, comme une invitation à ralentir. Le séjour, chaleureux et élégant, s'ouvre sur un balcon avec vue dégagée sur les arbres, offrant ce luxe rare : le calme, la mer et la verdure, sans s'éloigner de la ville. La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, accompagne parfaitement les instants du quotidien et dispose également de son propre accès extérieur. - Espace nuit fonctionnel 2 chambres confortables, dont une avec balcon Salle de bains avec baignoire WC séparés Dégagement avec rangements - Un bien rare avec 3 extérieurs : 3 balcons accessibles depuis les pièces principales Les + du bien : Vue dégagée, 3 balcons, sans vis-à-vis direct Cadre verdoyant et calme 1 minute à pieds de la mer 5 minutes à pieds des commodités Appartement traversant et lumineux Triple exposition extérieure (rare) Résidence calme Bonne distribution Idéal résidence principale ou investissement Bien très rare sur le secteur – visites limitées au 06 59 59 27 89 Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1280€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf. 943271.
T3 d'exception traversant avec terrasse et vue dégagée proche des calanques, du centre ville et du port à pied. L 'appartement se compose d'une belle entrée, d'un spacieux séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 43 m², donnant sur une belle terrasse de 18 m², idéale pour profiter de la vue et des beaux jours. L 'espace nuit comprend; une chambre de plus de 12 m² avec placard aménagé, une seconde chambre de 10 m² avec son placard aménagé, d'une belle salle d'eau moderne et d'un wc séparé. Les prestations sont de qualité : climatisation reversible, le mobilier moderne, la qualité de la construction. Pas de problème de stationnement 2 garages en sous sol avec portes motorisées, un veritable atout. Appartement rare à la vente alliant confort moderne, luminosité et commodités à pied 1.
À seulement 10 minutes du port et quelques pas des sentiers de la colline, cet appartement de 3 pièces de 60 m² allie calme, lumière et confort au quotidien. Son séjour ouvre sur une loggia baignée de soleil, offrant une vue sur les collines et de superbes couchers de soleil. La cuisine indépendante, la salle de bains, le wc séparé et les placards de rangement rendent l'espace fonctionnel et agréable à vivre. Situé au 2 ? Étage sur 4 d'une résidence bien entretenue, l'appartement dispose d'un stationnement facile au pied de l'immeuble et d'une cave de 4 m². La loggia permet de réchauffer naturellement le logement, un vrai plus en hiver ! ? Les plus : - cave privative - calme et lumineux - a deux pas d'une école et des sentiers de promenade ? Un appartement agréable et lumineux, à moderniser selon votre style. Prix : 269 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe d / ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 et 1260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ophélie sejean, au 06 60 27 37 32 ou, par courriel à o.sejean@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ophélie sejean agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423692ops - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Jusqu'à 15 000 € de remise + frais de notaire offerts * / devenez propriétaire à la ciotat (13) – sur un site confidentiel, à 3 minutes à vélo de la méditerranée, découvrez le domaine du baguier. / dans un décor de rêve, entouré de jardins et d’équipements de qualité, vous profitez de : - appartements neufs du 2 au 4 pièces. - jardins, balcons ou terrasses. - 2 places de stationnement par logement. - piscine & poolhouse. - jardins : parterre de cèdres, oliviers, plantations d’agrumes, potager. - plage de fontsainte à 3 min. À vélo. - commerces et services de proximité à moins de 10 min. En voiture. - gare ter à 4 min. En voiture. séduit par ce projet d’exception et son cadre de vie idyllique ? N’attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir le domaine du baguier et devenir propriétaire à la ciotat. * offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence le domaine du baguier à le ciotat, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 3 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé : 10 000 € pour les 3 pièces et 15 000 € pour les 4 pièces. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition) pour toutes les typologies. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Appartement face à la mer, en première ligne sur l'une des plus belle baies de la région, situé à proximité du centre ville, dans une résidence sécurisée. Le salon aux volumes généreux, est baigné de lumière et bénéficie d'une mezzanine. L'ensemble donnant sur une terrasse de 30 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour se détendre. Possibilité de mettre un jacuzzi (arrivées de l'électricité et de l'eau). La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et d'une chambre avec salle de bain indépendante. WC indépendant. Un grand garage pour 2 voitures vient compléter ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 682 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 647 900 € Honoraires charge acquéreur : 34 100 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence DUBOIS, Tél. : 07 82 13 88 40, E-mail : laurence.dubois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 402327233.
Iad france - sabrina da silva (06 76 61 98 62) vous propose : résidence de standing 'domaine du baguier' petite copropriété intimiste de 16 logements et implantée sur un parc arboré en restanques naturelles de 3 hectares avec piscine commune et son pool house, un terrain de pétanques et un potager. Appartement en vefa (sur plans livraison prévue 1t 2028) t3 haut de gamme vue mer au 1er étage sur deux avec ascenseur. Deux terrasses exposées plein sud, est. Trois places de parking en sous sol. Surface totale habitable 77.50 m² environ et surface totale privative 104.50 m² environ. Réservez d'ores et déjà votre rendez vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sabrina da silva ei (id 45346), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 883890550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - sabrina da silva (06 76 61 98 62) vous propose : résidence de standing 'domaine du baguier' petite copropriété intimiste de 16 logements et implantée sur un parc arboré en restanques naturelles de 3 hectares avec piscine commune et son pool house, un terrain de pétanques et un potager. Appartement en vefa (sur plans livraison prévue 1t 2028) t3 haut de gamme vue mer au 1er étage sur deux avec ascenseur. Une terrasse exposée plein sud. Deux places de parking en sous sol. Surface totale habitable 69.50 m² environ et surface totale privative 89.50 m² environ. Réservez d'ores et déjà votre rendez vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sabrina da silva ei (id 45346), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 883890550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
En 2025, La Ciotat confirme son statut de ville littorale très prisée, portée par un cadre de vie exceptionnel, un front de mer attractif et une demande immobilière en constante progression. Entre quartiers résidentiels, dynamisme portuaire et marché locatif tendu, la commune offre un fort potentiel pour acheter, louer ou investir sur la côte provençale.
