Appartement 3 pièces à vendre à La Ciotat (13600)

T3 lumineux de 72 m² avec terrasse de 32 m² en dernier étage - résidence intimiste et de standing à la ciotat découvrez ce t3 de 72 m² situé au 3e et dernier étage d'une résidence moderne, calme et sécurisée, composée de seulement 17 logements avec ascenseur. Idéalement situé à la ciotat, à moins de 10 minutes à vélo des plages et du centre historique, ce bien offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Vous serez séduit dès l'entrée par la luminosité exceptionnelle qu'offre cet appartement grâce à sa terrasse de 32 m² faisant le tour complet du logement un véritable espace de vie extérieur où il fait bon se détendre ou recevoir ses proches. L'agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré : une pièce de vie spacieuse ouverte sur la terrasse, une cuisine moderne, deux belles chambres, une salle d'eau fonctionnelle et wc séparés. La résidence, entourée d'un terrain arboré, offre un environnement intimiste et verdoyant, à proximité immédiate de tous les commerces et services. Vous profiterez de tous les avantages du neuf : dernières normes énergétiques (re2020) frais de notaire réduits garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement) isolation phonique et thermique optimale un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce superbe appartement à la ciotat. Charges courantes « prévisionnelles » de 1700 euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : non. 513 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) contact : c.guimond@proprietes-privees.com; 06 13 30 38 75. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline guimond agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 428588 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. (). Charges annuelles : 1700 euros. Caroline guimond (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 511 466 302 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

NEWPORT - Appartement T3 de 82 m² - Terrasse - Box - 13600 La Ciotat Llinares Immobilier vous présente : LE NEWPORT, un appartement T3 de 82 m² qui vous séduira dès les premiers instants par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Le vaste séjour s’ouvre sur une superbe terrasse de 25 m², idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées comme des douces soirées méditerranéennes. La cuisine américaine, entièrement équipée, conjugue fonctionnalité et esthétisme et s’intègre harmonieusement à la pièce de vie, tout en offrant la possibilité d’être modulée selon vos besoins. La partie nuit accueille deux chambres généreuses propices au calme et au repos, une salle de bains élégante ainsi que de nombreux rangements, garantissant un confort optimal au quotidien. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. Bien rare, alliant espace, lumière et art de vivre, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing. - LM / Copropriété : 10 lots - Pas de procédures en cours - Charges annuelles : 1884euros (157euros / mois : eau froide, entretien des communs, ascenseur, portail. ) - Taxe foncière : 1467euros / an - Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021;-, 2022 et 2023 : environ entre 650 euros et 930 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : NEWPORT - Appartement à vendre T3 de 82 m² - Terrasse - Box - 13600 La Ciotat.

Iad france - mehdi saurat vous propose : extremement rare a la ciotat - quartier st jean a 200 m de la plage - t3 - 2 chambres - grande terrasse - climatisation - ideal residence secondaire ou location saisonniere vous serez à n'en pas douter séduits par ce produit rare à la vente. Vous êtes dans le quartier très prisé de st jean, tout proche de la plage, des commodités etc. L'appartement est situé au 1er et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Il est en très bon état et prêt à être utilisé. 2 chambres, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, wc. 2ème énorme atout : la terrasse de 25 m² pour profiter d'un extérieur ensoleillé. Climatisation réversible. Syndic bénévole donc faibles charges. Parking public à 2 pas et nombreuses possibilités de parking aux alentours. Vidéo de visite virtuelle disponible sur demande. À voir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mehdi saurat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 413 656 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 10 minutes du port et quelques pas des sentiers de la colline, cet appartement de 3 pièces de 60 m² allie calme, lumière et confort au quotidien. Son séjour ouvre sur une loggia baignée de soleil, offrant une vue sur les collines et de superbes couchers de soleil. La cuisine indépendante, la salle de bains, le wc séparé et les placards de rangement rendent l'espace fonctionnel et agréable à vivre. Situé au 2 ? Étage sur 4 d'une résidence bien entretenue, l'appartement dispose d'un stationnement facile au pied de l'immeuble et d'une cave de 4 m². La loggia permet de réchauffer naturellement le logement, un vrai plus en hiver ! ? Les plus : - cave privative - calme et lumineux - a deux pas d'une école et des sentiers de promenade ? Un appartement agréable et lumineux, à moderniser selon votre style. Prix : 269 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe d / ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 et 1260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ophélie sejean, au 06 60 27 37 32 ou, par courriel à o.sejean@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ophélie sejean agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423692ops - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Chab immobilier vous propose en EXCLUSIVITE à LA CIOTAT cet appartement de 75,00 m² avec sa très belle terrasse de 15 m² en exposition SUD. Venez découvrir cet appartement en parfait état en deuxième et dernier étage dans un petite copropriété proche de toutes les commodités. Le bien se compose d'un hall d'entrée se poursuivant par un couloir avec placard de rangement, d'une vaste pièce à vivre de 27 m² donnant sur grande terrasse de 15 m², une cuisine indépendante entièrement aménagée, 2 chambres, salle d ? eau avec lavabo double vasques et un WC indépendant. Cet appartement est en parfait état, aucun travaux à prévoir : double vitrage, très bon état général, électricité refaite, chauffe eau extra plat récent, climatisation Vendu avec 1 emplacements de parking privatif. Le bien se situe à proximité de toutes les commodités : accès, écoles, commerces ? À noter que cet appartement peut (après travaux) être transformé en véritable Type 4 avec création d ? une 3ème chambre après déplacement éventuelle de la cuisine.

Appartement T3 - 65,80 m² avec balcon de 13,70 m² Situé au coeur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant, à seulement 10 minutes à pied du centre historique de La Ciotat, La Carmele offre un cadre de vie paisible tout en garantissant un accès rapide à toutes les commodités : commerces, écoles, services, et espaces de loisirs. Profitez d'un environnement privilégié, à quelques minutes de la mer, idéal pour les jeunes actifs, les familles, ou encore les retraités en quête de sérénité sans renoncer au confort du quotidien. Dans une copropriété de 137 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah S. Agent commercial (Entreprise individuelle).

T3 avec superbe terrasse - La Ciotat - Présentation Premium a quelques minutes de la gare et du port, au coeur d'un secteur recherché et arboré, découvrez un appartement rare dans un environnement intimiste composé de petits bâtiments d'un étage seulement, entourés d'espaces verts et de pins parasols. L'ensemble a été pensé comme un lieu de vie paisible, au plus près de la nature, tout en restant proche de tous les commerces, écoles et axes principaux. L'APPARTEMENT Ce T3 moderne et lumineux se distingue par une distribution optimisée et des volumes généreux. Le séjour s'ouvre sur une superbe terrasse plein ciel, parfaitement orientée pour capter la lumière du matin au soir - idéale pour recevoir, se détendre ou créer un véritable espace extérieur à vivre. L'espace nuit accueille deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et des espaces de rangements. LES ATOUTS Grande terrasse rectangulaire, intime et fonctionnelle Architecture élégante, matériaux naturels, façades bois &amp pierre Résidence intimiste, sécurisée, stationnements privatifs Prestations haut de gamme : carrelage 60×60, faïence grand format, douche extra-plate, WC suspendus, sèche-serviettes, volets roulants électriques, climatisation dans le séjour Excellente orientation, luminosité continue Normes RT2012, confort thermique Séparatifs de terrasses, intimité préservée UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ 2 km des plages 10 minutes du port et du centre-ville 5 minutes des commerces et autoroutes Accès direct à la voie douce permettant de rejoindre plages et centre-ville à pied ou à vélo UNE QUALITÉ DE VIE RARE Un appartement pensé pour ceux qui recherchent : - la tranquillité,- un extérieur d'exception,- un cadre arboré naturel,- la qualité et le confort du neuf. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Human immobilier marseille, aline scatenato vous présente en exclusivité à la ciotat dans le secteur très recherché des crêtes : niché dans une résidence intimiste de seulement 10 logements, au calme absolu, découvrez ce magnifique t3 en rez-de-jardin de 64,06 m². Lumineux par son exposition traversante est / ouest, il se compose d'un beau séjour-cuisine de 34 m² ouvrant sur une terrasse de 15 m² et d'un jardin de 49 m². Une salle de bain, un wc indépendant, deux chambres exposées ouest ainsi qu'un second jardin de 32 m² complètent ce bien offrant une surface totale privative de 160 m². Cet appartement bénéficie en plus d'un aperçu mer et de prestations de qualité : cuisine, parquet, volets roulants électriques, triples baies coulissantes, climatisation réversible, placards aménagés. Box fermé en sus : 20000 euros charges annuelles : 1104 euros taxe foncière : 1382 euros prix box inclus : 389 000 euros prix hors honoraires box inclus : 371560€ honoraires : 17440€ ttc (à la charge de l'acquéreur) un bien unique à la ciotat à découvrir rapidement. Votre conseillère : aline scatenato visite virtuelle sur demande estimation offerte sous 24 heures (4.80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1104.00 euros. Aline scatenato (ei) agent commercial - numéro rsac : 825 355 712 - marseille.

Iad France - Sabrina Da Silva vous propose : Et si, pour ce début d’année, votre nouveau chapitre commençait à la Ciotat ? Avec cet appartement 3 pièces moderne avec terrasse et parking privé. À La Ciotat, à 5 km du port et à 3 km de la célèbre plage Lumière, à deux pas de la voie douce, découvrez ce bel appartement 3 pièces traversant, situé dans une résidence récente de standing (2021). Implanté au 2ᵉ étage sur 3, il offre un cadre de vie confortable, lumineux et serein. La pièce de vie avec cuisine ouverte s’ouvre sur une terrasse de 10 m² exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau moderne et de prestations de qualité : chauffage individuel électrique et climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l’année. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Un appartement clé en main, alliant modernité, luminosité et douceur de vivre. À découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139€ par mois (soit 1668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883890550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La ciotat, appt neuf t3 standing. 2ème étage / 3. Cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, 1 sde, 1wc. Surf hab totale : 63.00 m². Bien soumis au statut de copropriété. Frais de notaire réduits. Ascenseur, espaces verts. 1 parking. 10 minutes à pied des plages. Plans et documentation sur demande.

Iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose : Découvrez ce superbe T3 / 4 de 75 m², situé au 4ème et dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue. Son atout majeur ? Une terrasse de 13 m² offrant une vue mer panoramique exceptionnelle, baignée de lumière grâce à son exposition Est. Un espace de vie agréable et fonctionnel : -Séjour spacieux ouvrant sur la terrasse, -Deux chambres confortables, -Salle de bain & WC séparés Les plus de ce bien : -Cave spacieuse, -Stationnement libre dans la résidence, -Possibilité d’acquérir un garage en sus, -Chauffage au sol et plafond Situé dans un quartier recherché, vous profiterez d’un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports. Les plages et le bord de mer ne sont qu’à quelques minutes, parfait pour les amateurs de balades et de détente en bord de mer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.67€ par mois (soit 2960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Lamarque D'arrouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emeline klarczyk vous propose : nouveauté secteur dulac ! Au sein d'une petite copropriété et à proximité immédiate de toutes les commodités, je vous propose ce charmant appartement de type 3 pièces de 59 m² loi carrez en rez-de-chaussée et sa loggia de 14 m². Lumineux, il se compose d'une entrée avec placard donnant sur un salon avec cuisine ouverte, d'une loggia pouvant servir de salle à manger, et d'un coin nuit desservant 2 chambres avec placards, une salle de bain et un wc indépendant. Un garage en sous sol est également vendu avec le bien, facilitant le stationnement. Les +: double vitrage pvc, volets roulants électriques store ban manuel résidence familiale au calme traversant, exposition principale ouest proximité immédiate de la voie douce et des commerces a découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 336000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emeline klarczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 839330388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T3 avec terrasse à La Ciotat. Située avenue de la Marine à La Ciotat, la résidence La Carmele allie charme provençal et architecture contemporaine. Entre Méditerranée et collines du Parc national des Calanques, cette adresse offre un cadre de vie rare, calme et ensoleillé, à proximité du centre-ville et des plages. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 2 ème étage, cet appartement T3 de 66 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 14 m² environ. - Séjour / cuisine de 27 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bains moderne équipée et WC séparé. - Annexe incluse : deux parkings. De belles prestations : - Chauffage des séjours par pompe à chaleur monosplit. - Chauffage électrique par panneaux rayonnants dans les chambres. - Volets roulants motorisés et menuiseries PVC gris clair. - Résidence sécurisée avec ascenseur et stationnements en sous-sol. L’art de vivre à La Ciotat : - À 5 minutes des plages et du vieux port. - Commerces, écoles et services accessibles à pied. - À proximité du Parc du Mugel et des Calanques de Figuerolles. - Accès rapide à l’A50 vers Marseille et Toulon. - Quartier résidentiel calme et verdoyant, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Emeline KLARCZYK vous propose : Nouveauté Secteur St Jean / Gare Au sein d'une résidence intimiste et familiale, je vous propose ce bel appartement de type 3 pièces de 65 m² avec terrasse et une place de parking privative. Situé au 1er et dernier étage, il se compose d'un salon avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux grandes chambres avec placards, une salle de bain, un wc séparé et un cellier. Une place de parking privative ainsi qu'un grand parking visiteur vous permettra de stationner sans aucunes difficultés. Les +: Résidence de 2012 Au calme et sans vis à vis Climatisation réversible dans toutes les pièces Store ban électrique Exposition Ouest Venez sans tarder découvrir ce bien clef en main ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline KLARCZYK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 839330388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contact : Augustin De VILLOUTREYS – 06.67. 781.327 Livré et visitable ! Découvrez cette opportunité exceptionnelle avec cette villa nichée sur les hauteurs de La Ciotat, au cœur d'un cadre naturel idyllique, entre mer et nature verdoyante. La villa qui possède une très belle vue mer offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des principaux axes routiers. Avec une surface habitable totale de 91 m², cette villa T4 moderne et lumineuse propose : Un vaste séjour / cuisine de 40 m², baigné de lumière naturelle grâce à sa double orientation. Trois chambres confortables à l'étage, dont une suite parentale de 12 m² Une salle de bain moderne et une salle d'eau supplémentaire, pour plus de confort. Coté exterieur : Une terrasse de 12 m² donnant sur un magnifique jardin privatif de 90 m², idéal pour profiter de la vue mer. La villa est dotée de prestations haut de gamme : carrelage de qualité, cuisine équipée, volets roulants électriques, chauffage individuel et une sécurité assurée dans une résidence sécurisée avec stationnement privatif (4 places en sous-sol) Bénéficiez d'un cadre de vie exceptionnel entre le Parc National des Calanques et la mer Méditerranée, dans une villa qui allie confort, design épuré et intégration parfaite à son environnement naturel. Villa : 566 000 euros Parking en SUS : 17 000 euros Total : 583 000 euros => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012 / RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contact : Augustin De VILLOUTREYS – 06.67. 781.327 Plus d’infos et d’offres sur : bonapartepromotion. fr.

Contact : augustin de villoutreys 06.67. 781.327 le programme se situe dans un secteur privilégié à la ciotat et à proximité immédiate de toutes les commodités. Moins de 10 min du port de la ciotat et 15 min des plages à pied. La résidence à taille humaine offre un cadre de vie très agréable chaque appartement bénéficie de prestations de qualité, répondant aux normes énergétiques re2020, pour un confort optimal au quotidien. Idéal pour tout type de profil. Magnifique t4 d’une superficie de 87 m² bien agencé etage : 3ème exposition : sud beau séjour-cuisine de 33 m² donnant sur une belle terrasse de 25 m². Profitez d’une suite parentale avec salle d’eau. Il dispose également de deux autres chambres, d’une salle de bain et d’un wc indépendant. Cellier prestations : carrelage 60x60cm, résidence fermée et sécurisée, volet motorisé, digicode, stationnements en s / sol. Prix : 664 000 € 2 stationnements en s / sol inclus remise des clés : 2t2027 => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca ne manquez pas cette opportunité rare ! Contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327 plus d’infos et d’offres sur : bonapartepromotion. Fr.

Contact : augustin de villoutreys - 06.67. 781.327 le programme se situe dans un secteur privilégié à la ciotat et à proximité immédiate de toutes les commodités. Moins de 10 min du port de la ciotat et 15 min des plages à pied. La résidence à taille humaine offre un cadre de vie très agréable chaque appartement bénéficie de prestations de qualité, répondant aux normes énergétiques re2020, pour un confort optimal au quotidien. Idéal pour tout type de profil. Magnifique t4 d’une superficie de 88 m² bien agencé etage : 3ème exposition : sud beau séjour-cuisine de 35 m² donnant sur une belle terrasse de 42 m². Profitez d’une suite parentale avec salle d’eau et placard. Il dispose également de deux autres chambres, d’une salle de bain et d’un wc indépendants. Prestations : carrelage 60x60cm, résidence fermée et sécurisée, volet motorisé, digicode, stationnements en s / sol. Prix : 700 000 € 2 stationnements en s / sol inclus remise des clés : 2t2027 => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca ne manquez pas cette opportunité rare ! Contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327 plus d’infos et d’offres sur : bonapartepromotion. Fr.

CONTACT : Augustin de VILLOUTREYS - 06 * 67 * 78 * 13 * 27 Livré et visitable ! Découvrez cette opportunité exceptionnelle avec cette villa nichée sur les hauteurs de La Ciotat, au cœur d'un cadre naturel idyllique, entre mer et nature verdoyante. La villa qui possède une très belle vue mer offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des principaux axes routiers. Avec une surface habitable totale de 91 m², cette villa T4 moderne et lumineuse propose : Un vaste séjour / cuisine de 40 m², baigné de lumière naturelle grâce à sa double orientation. Trois chambres confortables à l'étage, dont une suite parentale de 12 m² Une salle de bain moderne et une salle d'eau supplémentaire, pour plus de confort. Coté exterieur : Un balcon de 11 m² et une terrasse de 12 m² donnant sur un magnifique jardin privatif de 56 m², idéal pour profiter de la vue mer. La villa est dotée de prestations haut de gamme : carrelage de qualité, cuisine équipée, volets roulants électriques, chauffage individuel et une sécurité assurée dans une résidence sécurisée avec stationnement privatif (4 places en sous-sol) Bénéficiez d'un cadre de vie exceptionnel entre le Parc National des Calanques et la mer Méditerranée, dans une villa qui allie confort, design épuré et intégration parfaite à son environnement naturel. Maison : 536 000€ Parking en sus : 17 000€ Total : 553 000€ => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012 / RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA Ne manquez pas cette opportunité rare ! CONTACT : Augustin de VILLOUTREYS - 06 * 67 * 78 * 13 * 27 Plus d’infos et d’offres sur : bonapartepromotion. fr.

Contact : augustin de villoutreys 06.67. 781.327 le programme se situe dans un secteur privilégié à la ciotat et à proximité immédiate de toutes les commodités. Moins de 10 min du port de la ciotat et 15 min des plages à pied. La résidence à taille humaine offre un cadre de vie très agréable chaque appartement bénéficie de prestations de qualité, répondant aux normes énergétiques re2020, pour un confort optimal au quotidien. Idéal pour tout type de profil. Grand t4 d’une superficie de 97 m², très bien agencé etage : 3ème exposition : sud beau et grand séjour-cuisine de 43 m² donnant sur une immense terrasse de 100 m². Profitez d’une suite parentale avec salle d’eau et placard. Il dispose également de deux autres chambres, d’une salle de bain et d’un wc indépendant. Prestations : carrelage 60x60cm, résidence fermée et sécurisée, volet motorisé, digicode, stationnements en s / sol. Prix : 840 000 € 2 stationnements en s / sol inclus remise des clés : 2t2027 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327 plus d’infos et d’offres sur : bonapartepromotion. Fr.

Contact : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. Découvrez ce magnifique appartement t4 (4 pièces), idéalement situé au 3ème étage de cette résidence de standing à la ciotat. Un cadre de vie exceptionnel, à l'entrée du parc national des calanques, pour concilier ville et nature. Un espace de vie généreux : avec une surface habitable totale de 81,35 m², ce t4 est conçu pour le confort d'une famille : pièce de vie lumineuse : un grand séjour / cuisine de 26,95 m², baigné de lumière naturelle grâce à son ouverture sur l'extérieur. Espace nuit optimisé : trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau de 2,80 m². Deux salles d'eau / bain : une salle d'eau pour la suite et une salle de bain de 4,25 m², plus un wc séparé. L'extérieur, votre nouvelle pièce à vivre : profitez des douces soirées méditerranéennes sur la terrasse. Elle est équipée d'un robinet de puisage, prise électrique et point lumineux. Résidence d'exception et synonyme de qualité : emplacement de choix à la ciotat, "vivre au plus près de la nature" sécurité (accès sécurisé) et confort (parking privatif en sous-sol, local vélos). Engagement environnemental fort, visant la labellisation bbca (bâtiment bas carbone). Cet appartement t4 est l'opportunité idéale pour un achat en neuf dans un secteur très recherché de la ciotat. Contactez-nous pour découvrir le plan complet et les détails de l'acquisition ! Prix appartement : 459 000€ prix parking en sus : 29 000€ prix total : 488 000€ livraison : 1t2026 contactez-nous sans attendre pour ne pas laisser passer ce bien. Contact : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (environ 2,5%) - bâtiment basse consommation – rt 2012 / re 2020 - excellente isolation thermique et phonique - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro - exonération de taxe foncière pendant 2 ans * - personnalisation possible de votre futur logement => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - plus de 15 ans d’expertise dans l’immobilier neuf - accompagnement personnalisé et conseils d’experts - recherche sur-mesure selon vos critères - un interlocuteur unique tout au long du projet - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contactez moi dès maintenant pour plus d’informations et connaître les disponibilités. Contact : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. Plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.

Contact : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. Découvrez un lieu de vie d'exception avec ce somptueux t4 de 100,00 m² habitables, situé en dernier étage élevé (r + 4) à la ciotat. Conçu pour le confort et le luxe, cet appartement est une véritable maison sur le toit. Prestations et espaces xxl : ce t4 se distingue par ses volumes et son agencement optimisé : séjour / cuisine spectaculaire : une pièce de vie de 35,50 m², pensée pour la convivialité et la lumière, s'ouvrant sur vos espaces extérieurs. Extérieurs privatifs : profitez d'une terrasse principale de 29,65 m², et d'une seconde terrasse, offrant de multiples expositions et un véritable prolongement de votre intérieur. Les terrasses sont équipées de robinet de puisage, prise électrique et point lumineux. Fonctionnalité : l'appartement intègre une précieuse buanderie de 5,50 m², ainsi que deux salles d'eau / bains pour un confort optimal. Espace nuit : trois chambres de belles tailles. La résidence rivage : charme, calme & sécurité située aux portes du parc national des calanques, la résidence offre un cadre de vie "au plus près de la nature" tout en bénéficiant de prestations haut de gamme : résidence sécurisée avec parking privatif en sous-sol. Engagement environnemental (visant la labellisation bbca – bâtiment bas carbone) pour des charges maîtrisées et une valeur patrimoniale durable. Coup de cœur assuré pour ce t4 exceptionnel de 100 m² ! Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien neuf alliant espace intérieur, vastes terrasses et emplacement privilégié à la ciotat. Prix appartement : 887 000€ prix parking en sus : 50 000€ prix total : 937 000€ livraison : 1t2026 contactez-nous sans attendre pour ne pas laisser passer ce bien. Contact : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (environ 2,5%) - bâtiment basse consommation – rt 2012 / re 2020 - excellente isolation thermique et phonique - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro - exonération de taxe foncière pendant 2 ans * - personnalisation possible de votre futur logement => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - plus de 15 ans d’expertise dans l’immobilier neuf - accompagnement personnalisé et conseils d’experts - recherche sur-mesure selon vos critères - un interlocuteur unique tout au long du projet - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contactez moi dès maintenant pour plus d’informations et connaître les disponibilités. Contact : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. Plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.

Contact : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. Découvrez un appartement d'exception à la ciotat, idéalement située aux portes du parc national des calanques. Ce t4 de 102,35 m² de surface habitable offre un cadre de vie luxueux en étage élevé. Un intérieur aux dimensions inédites : ce t4 se distingue par des volumes généreux, incluant une surface totale exceptionnelle de 148,75 m² (habitable + surface utile sous 1.80m) : pièce de vie monumentale : un séjour / cuisine de 46,60 m², véritable cœur de l'appartement, conçu pour la lumière et la convivialité, avec de larges baies vitrées. Trois chambres : trois chambres confortables. Confort et fonctionnalité : l'appartement bénéficie de deux salles d'eau et d'un cellier pour un quotidien facilité. L'art de vivre en extérieur : profitez d'un espace extérieur privilégié : une vaste terrasse vous permet de jouir pleinement du climat méditerranéen. Les extérieurs sont équipés d'un robinet de puisage, prise électrique et point lumineux. Résidence de standing et écologique : cette résidence est synonyme de qualité, de sécurité (accès sécurisé) et de modernité, visant la labellisation bbca (bâtiment bas carbone). Elle propose également un parking privatif en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un t4 aux prestations rares en étage élevé à la ciotat. Contactez-nous pour organiser une présentation de cet appartement et de la résidence ! Prix appartement : 850 000€ prix parking en sus : 51 000€ prix total : 799 000€ livraison : 1t2026 contactez-nous sans attendre pour ne pas laisser passer ce bien. Contact : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (environ 2,5%) - bâtiment basse consommation – rt 2012 / re 2020 - excellente isolation thermique et phonique - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro - exonération de taxe foncière pendant 2 ans * - personnalisation possible de votre futur logement => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - plus de 15 ans d’expertise dans l’immobilier neuf - accompagnement personnalisé et conseils d’experts - recherche sur-mesure selon vos critères - un interlocuteur unique tout au long du projet - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contactez moi dès maintenant pour plus d’informations et connaître les disponibilités. Contact : augustin de villoutreys - 06 * 67 * 78 * 13 * 27. Plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.

La ciotat appartement de type 3 rénové. Il est situé au 4e étage avec ascenseur vue dégagée sur les collines. Il est composé d'une entrée avec placard, un salon-séjour ouvrant sur une véranda sans vis-à-vis, une belle cuisine équipée ouvrant sur la véranda, 2 belles chambres, une salle d'eau à l'italienne, un cellier, un w. C séparé. Le chauffage est compris dans les charges de la copropriété. Le parking est en place libre dans la résidence fermée sécurisée avec digicode. À voir rapidement ! Contacter le : 06 68 53 34 61 a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite nathalie boyart : clairimmo la ciotat - 13 rue gueymard 13600 la ciotat -tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 477918312.

T3 de 65,80 m² terrasse de 15 port à 15 minutes à pieds commerces à 4 minutes à pieds résidence intimiste de 27 appartements en r + 4 fermée sécurisée, au calme 2 places de parking en sous sol séjour cuisine 2 chambre 1 salle de bain 1wc 1 terrasse de 15, m2 résidence sécurisée sous vidéosurveillance carrelage de grande dimension meuble de salle de bains suspendu faïence toute hauteur receveur de douche / paroi de douche vitrée spa et pergolas bioclimatiques pour les appartements en rooftop pompe à chaleur triple eau chaude sanitaire prix / 393 000 £ honoraire à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez linda pons, au 06 41 25 24 26 ou, par courriel à li.pons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de linda pons agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431588- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 27 lots - dont 27 lots habitation. Copropriété de 27 lots - dont 27 lots habitation. (). Charges annuelles : 1400 euros.

La ciotat appartement de type 3 rénové. Il est situé au 4e étage avec ascenseur vue dégagée sur les collines. Il est composé d'une entrée avec placard, un salon-séjour ouvrant sur une véranda sans vis-à-vis, une belle cuisine équipée ouvrant sur la véranda, 2 belles chambres, une salle d'eau à l'italienne, un cellier, un w. C séparé. Le chauffage est compris dans les charges de la copropriété. Le parking est en place libre dans la résidence fermée sécurisée avec digicode. À voir rapidement ! Contacter le : 06 68 53 34 61 a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite nathalie boyart : clairimmo la ciotat - 13 rue gueymard 13600 la ciotat -tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 477918312.