Appartement 3 pièces à vendre à Aubagne (13400)

AC'COM IMMOBILIER vous présente, dans le quartier résidentiel des Passons connu pour sa tranquillité et son environnement verdoyant, un agréable appartement 3 pièces de 63.35 m² traversant, situé au 1er étage sans ascenseur dans une résidence sécurisée avec gardien. Grâce à son exposition plein sud, ce bel appartement offre un spacieux séjour très lumineux ouvert sur un balcon filant de 5.82 m² fermé par de grandes baies vitrées avec une vue dégagée. La cuisine équipée et séparée s'accompagne d'une loggia fermée idéale pour une buanderie ou un espace de rangement. L'espace nuit propose deux chambres confortables, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Une grande cave complète ce bien et le stationnement est libre dans la résidence. La résidence bénéficie d'une situation idéale, proche des écoles et des axes autoroutiers, ainsi que d'un arrêt de bus permettant de rejoindre rapidement le centre-ville d'Aubagne. Parfait pour un premier achat ! Copropriété de 360 lots - Charges de copropriété : 89EUR / mois - Taxe Foncière : 1370EUR Les photos présentées sont conformes à la réalité et sont réalisées par un photographe professionnel, non retouchées par Intelligence Artificielle (IA). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 EUR et 1190EUR. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur - Mandat no42 1.

Siksik immobilier vous propose en exclusivité cet appartement t3 de 59 m² aubagne (résidence groupe provence) à proximité de la malounière, dans la résidence sécurisée groupe provence, découvrez cet appartement de type 3 de 59 m², situé en rez-de-chaussée surélevé. L'appartement, en excellent état et sans travaux à prévoir, se compose de : -une entrée avec cuisine attenante, -un séjour lumineux, -deux chambres confortables, -une salle de bain, -un wc séparé. Vous bénéficierez également de : -une cave privative, -un stationnement extérieur sécurisé avec badge (parking commun à la résidence). La résidence, calme et bien entretenue, offre un cadre de vie pratique, proche des commodités et des axes principaux d'aubagne. Pour plus de renseignements contactez moi : kevin siksik tel : 06 50 40 18 28 mail : k.siksik@siksik-immobilier.com siren no 922 631 775 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Achat / vente 13400 aubagne - pin vert. Votre agence idéeimmo vous propose ce viager occupe sans rente mensuelle. Appartement t3 traversant de 62.43 m² (loi carrez) en rdc surélévé d'une résidence fermée. Il comprend : un hall, une cuisine indépendante donnant sur loggia, un séjour donnant sur balcon, deux chambres, une salle d'eau, wc séparés et rangements. Une cave privative en sous-sol. Stationnement libre dans la résidence. Idéalement situé à proximité des commerces, transports, écoles et axes autoroutiers. Belle opportunité de placement, contactez-nous pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Dans une petite copropriété au calme, au cœur d’un quartier recherché d’Aubagne, découvrez cette charmante maison de ville T3 de 51,50 m² répartie sur deux niveaux. Elle offre un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable de 11 m² ainsi qu’une seconde chambre de 7,5 m², idéale pour un enfant ou un espace bureau avec rangement intégré. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l’intérieur. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse de 31 m², parfaite pour recevoir, se détendre ou aménager un coin repas. La maison bénéficie également d’une place de parking privative et d’une petite cave. À noter : le bien était précédemment loué 800 € hors charges, un atout supplémentaire pour un investissement locatif serein. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une première acquisition ou pour un placement patrimonial solide. votre meilleure vue sur l immobilier.

Contact hafsi redouane 07.81. 258.564 secteur pinchon, situé à proximité rapide des écoles, commerces et proche des transports en commun (bus à 5 minutes). Et des axes routiers (a50). Découvrez dans un îlot de verdure cette copropriété intimiste et à taille humaine (3 étages). T4 d’une superficie de 86 m². Etage : 2ème beau séjour-cuisine donnant sur un espace extérieur de 14 m². Il dispose également de 3 chambres, de placards, d’une salle de bain et d’un wc indépendant. Prestations : carrelage 45x45cm, résidence fermée et sécurisée, volet motorisé, digicode, stationnements en s / sol, sèche serviette dans les sdb etc. Prix : 420 000 € tttc -stationnement en s / sol en sus -stationnement extérieur en sus remise des clés : 1t2026 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact hafsi redouane 07.81. 258.564 * contactez-nous pour plus de détails.

À VENDRE, Appartement type 3, lumineux avec terrasse et grand garage à Aubagne proche de la gare et du centre ville. Au 2 éme et dernier étage d'une résidence récente (2021), venez découvrir ce bel appartement de 52 m², vous profiterez d'une terrasse de 11,5 m², idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une vue panoramique à 360° sur l'église d'Aubagne et les collines environnantes. L'appartement se compose d'une pièce de vie conviviale ouverte sur l'extérieur, de deux chambres, d'une salle d'eau et d' un toilette indépendant. Un simple rafraîchissement des peintures est à prévoir, mais aucun autre travaux n'est nécessaire. Un très grand garage fermé de 16 m² vient compléter ce bien rare sur le secteur. Contactez moi pour plus de renseignements ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mélanie BIANCIOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891503757 - Marseille.

Dans le vieil aubagne, clairimmo vous propose ce t3 traversant de 61 m². Situé au deuxième étage d'un immeuble de ville cet appartement spacieux vient d'être rénové : électricité, parquet, peintures. Il vous reste à équiper et personnaliser la cuisine et la salle d'eau. Composé de : séjour, cuisine, deux chambres, une salle d'eau. Bénéficiant d'un syndic bénévole, il est très économe en charges. Proche des commerces, de la gare, des bus, il convient idéalement aux investisseurs, bon rendement locatif. (er) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite elisabeth roustan : clairimmo plan de cuques - 1 avenue honoré olive 13380 plan de cuques -tél : 04 84 890 555 email : agenceplandecuques@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 444 023 253.

Situé dans une résidence fermée et sécurisée, je vous invite à découvrir ce T3 au fort potentiel. Il se compose d un séjour lumineux, d une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres spacieuses, prêtes à être modernisées, d une salle de bain et WC séparés nécessitant une remise au goût du jour. Stationnement facile dans la résidence. Ce bien offre un emplacement stratégique, proche des commodités, écoles et axes autoroutiers, tout en conservant un cadre calme. C est une véritable opportunité pour créer un intérieur à votre image, avec un rapport qualité / prix attractif. Idéal pour un couple avec ou sans enfant ou pour un investissement locatif Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 187 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 936 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1480€ ~ 2060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Audrey BOURRELLY - Agent commercial - EI - RSAC MARSEILLE 948688759.

Appartement t3 au calme, traversant, avec balcon et cave – quartier les passons - 13400 aubagne nouveauté – appartement t3 traversant avec balcon – présenté par laëtitia jullien je vous propose à la vente, dans un secteur résidentiel calme et recherché d'aubagne, un appartement t3 de 63 m² situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu datant des années 1960. Il se compose d'un séjour de 21,47 m², exposé plein sud avec accès à un balcon filant, d'une cuisine indépendante de 8,28 m² prolongée par une loggia, de deux chambres : l'une de 12,26 m² (exposée sud, accès balcon), l'autre de 9,40 m² (exposée nord), d'une salle d'eau et de wc séparés. Appartement traversant, calme, lumineux et fonctionnel, avec une agréable vue dégagée. Équipements : * chauffage individuel au gaz * menuiseries aluminium double vitrage * cave en sous-sol * stationnement libre dans la copropriété charges mensuelles : 89,50 € (incluant gardien, eau froide, entretien des parties communes et espaces verts) taxe foncière : 1 370 € tous les commerces, établissements scolaires et transports sont accessibles à pied. Contactez moi sans tarder pour organiser une visite. Les photographies présentées sont issues du bien réel, traitées par intelligence artificielle pour un nettoyage visuel sans modification des volumes ni ajout d'éléments. Nombre de lots de la copropriété : 360, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(gardien, eau, entretien des parties communes, espaces verts) : 1074€ soit 89€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 968 270 - greffe de marseille) laëtitia jullien entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 52 52 72 57 - réf. 917835.

Exclusivité cuges les pins pour investisseur (s) ! Opportunité à saisir pour cet appartement type 3 d'une surface de 59 m² loué en direct 650 euros / ( charges comprises). Situé au 2ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble ancien de 6 lots offrant un cadre calme et convivial situé à 2 pas du centre du village et des commerces. Cet appartement est composé d'un coin cuisine avec, 2 chambres, salle d'eau, wc. Nombre de lots : 6 bien soumis au régime des copropriétés quelques petits travaux sont à prévoir. Idéal investissement locatif ! N'hésitez à nous consulter pour plus d'informations. Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jacky montemagno c : clairimmo cuges les pins- 70 route nationale 8 13780 cuges les pins -tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Situé au coeur d'Aubagne, au pied des commerces et du marché, ce magnifique appartement traversant de type 3 d'environ 80 m² vous séduira par sa luminosité et sa vue imprenable, sans aucun vis-à-vis. Accessible par ascenseur, il bénéficie de prestations de qualité et ne nécessite aucun travaux. De plus, la réfection de la façade est déjà votée, un atout supplémentaire pour ce bien. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière et une belle cuisine avec cellier. Une terrasse fermée prolonge agréablement les pièces de vie et permet de profiter de la vue toute l'année. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Un box privatif complète ce bien rare, alliant confort, emplacement idéal et praticité. À visiter sans tarder !

Cicero isabelle 06 23 24 23 49, vous propose à la vente un appartement de 73 m², spacieux lumineux et renové. Ce type 3 vous offre 2 chambres et de nombreux rangements. Son plus, un parking fermé et proche du centre ville d'aubagne. La comtesse immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sureté et sérénité - appartement t3 de 61 m² - terrasse 10 m² - parking (en sus) - 13400 aubagne llinares immobilier vous propose : sureté et sérénité, un bel appartement t3 de 61 m², situé au 1er étage sur 3 d'une superbe copropriété sécurisée à aubagne. Idéalement placé, il bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, transports, accès autoroutiers, lignes de bus, etc. Il se compose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 31 m², donnant sur une agréable terrasse de plus de 10 m², au calme absolu. L’espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle. Une place de parking en sous-sol sécurisé est proposée en sus. Vous serez séduits par cette résidence de qualité, à l’emplacement privilégié. - gm / copropriété : 83 lots - pas de procédure en cours - taxe foncière : 1261euros / an - charges annuelles : 1735euros (144euros / mois : entretien copropriété, eau froide, ascenseur, parking. ) - honoraires inclus de 5,4% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 / 2022 / 2023 : entre 760euros et 1080euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13400 t3 de 61 m² + terrasse 10 m² + parking - 13400 aubagne.

Sous compromis actuellement. SIGA-IMMOBAGNE vous présente cet appartemment lumineux, traversant et en bon état situé au calme en centre ville avec garage fermé et cave dans cette résidence fermée. C'est un T3 de 71 m² dont 63 m² en loi carrez avec 2 loggias fermées avec baies alu. coulissantes de 4 m² chacune. Il est composé d'un hall avec placard, d'un séjour, 1 cuisine séparée aménagée, 2 chambres dont 1 avec placard, 1 dressing, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. mdt 1079. Copropriété de 120 lots. Charges annuelles 1250 €. Pas de procédure en cours.

Pensée comme un nouvel espace de respiration en milieu urbain, la résidence Les Ecolines propose un espace de vie agréable et confortable. Les Ecolines se composent d'appartements neufs du studio au 4 pièces prolongés d'un espace extérieur pour tous :  balcon, terrasse ou jardin privatif, un programme à taille humaine qui saura vous reconnecter avec la nature. Situé à moins de 1,5 km * du centre d’Aubagne et de la gare, ligne 2 directe, à 5 minutes * du centre commercial, de la ZI des Paluds et accès immédiat autoroute pour les destinations : Marseille, Aix en Provence et la Ciotat.  Une copromotion : Eiffage Immobilier et CDC Habitat * Source : Google Maps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Spacieux T3 de 73 m² avec terrasse de 4 m², place de stationnement privative en sous-sol dans la résidence, chauffage individuel avec chaudière neuve installée en décembre 2024, climatisation, résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, calme avec bonne exposition, le tout en plein centre d'Aubagne. Hall d'entrée, séjour salon de 25 m² avec cuisine équipée semi-ouverte de 9 m² avec réserve, 2 chambres avec placards (12,80 m² et 11,20 m²), salle d'eau, wc séparé, plarcard. Résidence les Acanthes au coeur d'Aubagne, dans un environnement agréable, nous sommes à votre disposition pour vous faire découvrir cet agréable appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sous offre actuellement. Siga-immobagne. T3 de 60 m² habitables dont 49 m² carrez situé en 3ème et dernier étage sans ascenseur rénové intégralement. Il est composé d'un séjour cuisine us donnant sur un balcon, 2 chambres, 1 espace mezzanine de 11 m² hors carrez et d'une très belle salle d'eau avec douche à l'italienne. La vue est dégagée, il est lumineux. Pvc double vitrage. Situé en centre ville dans un immeuble complètement refait dans une petite copropriété de 7 lots. Pas de procédure en cours. Mdt exclusif 1057. Dpe c.

Exclusivité aubagne résidence anjou ! Venez découvrir ce très bel appartement type 3 / 4 situation exceptionnelle pour ce très bel appartement situé au 3 ème étage d'une résidence au calme et sécurisée avec portail auto et piscine privée. Cet appartement est composé d'une cuisine avec loggia fermée, un grand séjour donnant accès sur une belle terrasse, deux chambres, une salle d'eau, un grand dressing et nombreux rangements, cellier. Chauffage et eau chaude comprise dans les charges. Proche de toutes les commodités et tramway. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Nombres de lots : 437 géorisques : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jacky montemagno c : clairimmo cuges les pins- 70 route nationale 8 13780 cuges les pins -tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Isabelle cicero 06 23 24 23 49. Vous propose à la vente un appartement de type 3, d'environ 69 m² avec un balcon de 7 m², une cave et une place de parking. Au calme, vue degagée et cadre campagne, proche de toutes les commodités. La comtesse immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement T3 AUBAGNE - MERMOZ Dans une petite résidence neuve, à proximité immédiate des commerces et des écoles, VOLTAIRE Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité ce très bel appartement T3. Il se compose d'un beau séjour / cuisine de 23 m² donnant sur une terrasse de 12 m², de deux chambres dont une de 13 m² avec placards, d'une grande salle de bains et d'un wc indépendant. L'appartement dispose de nombreux rangements faits sur mesure, d'une climatisation réversible, d'une cuisine entièrement équipée, du double vitrage et de la fibre. Eau chaude collective (chaudière neuve) comprise dans les charges. Possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement privative en sous-sol du bâtiment et d'avoir accès à une deuxième place dans un parking public situé à 300m. Très rare à la vente, soyez les premiers à visiter!

CICERO Isabelle 06 23 24 23 49, vous propose un appartement traversant de type 3 de 46 m². Situé au coeur d'Aubagne, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une cave. Par la comtesse immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez Les Écolines, une résidence neuve d’exception signée EIFFAGE Immobilier, située dans un cadre naturel privilégié à Aubagne, entre collines verdoyantes et commodités urbaines. Les Points Forts de la Résidence : • Appartements du T2 au T5, pensés pour votre confort et votre qualité de vie. • Balcons, terrasses ou jardins privatifs, offrant des espaces extérieurs agréables. • Matériaux durables et éco-responsables, répondant aux dernières normes environnementales (RE 2020). • Espaces verts partagés, favorisant la convivialité et le bien-être des résidents. • Stationnements sécurisés en sous-sol et emplacements pour vélos. Une Localisation Idéale : • Située à Aubagne, au pied des collines de Marcel Pagnol et à proximité immédiate des commerces, écoles et services. • À quelques minutes des grands axes routiers, facilitant vos déplacements vers Marseille ou Aix-en-Provence. • Un cadre de vie paisible, alliant nature et accessibilité. Pourquoi Choisir Les Écolines ? Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un investissement locatif, Les Écolines allient modernité, durabilité et cadre de vie agréable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations, découvrir nos plans ou réserver votre futur logement ! Référence agence : 0000.

Bienvenue en Provence ! Entre le massif du Garlaban et les contreforts de la Sainte-Baume, découvrez, bientôt, notre nouvelle résidence, Villa Orane, à Aubagne. À seulement 5 minutes à pied de la gare, vous pourrez rejoindre Marseille Saint-Charles en TER en seulement 16 minutes. Une situation idéale et un cadre de qualité pour conjuguer l’esprit village et l’atmosphère authentique d’une ville moyenne au dynamisme économique d’une région attractive. Dans une architecture moderne, cette résidence vous propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Facilement accessibles à pied en moins de 10 minutes, retrouvez de nombreux commerces et services aux alentours : des écoles maternelles ou élémentaires, un groupe scolaire, deux supermarchés, une boulangerie, un bureau de poste ou des banques. Vous pourrez également profiter de 600 m² de services et commerces en pied d’immeuble. Avec une place de stationnement souterrain par logement, une double orientation pour certains appartements et une situation géographique privilégiée, laissez-vous séduire par Aubagne et la résidence Villa Orane, un lieu de vie idéal pour s’installer et réaliser son projet immobilier. Découvrez la maquette 360 de la résidence Villa Orane en cliquant ici. À moins de 20 km du Vieux-Port de Marseille, découvrez Aubagne, une ville moyenne et dynamique de l’est marseillais. C’est ici que prend vie Villa Orane, notre nouveau programme immobilier en région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Une atmosphère authentique, des marchés provençaux réputés dans toute la région et une situation géographique privilégiée, cette résidence vous offre un cadre de vie de qualité. S’installer à Aubagne, c’est plonger dans l’atmosphère authentique et conviviale de la Provence. Très bien située dans le département des Bouches-du-Rhône, la plage du Prado ou celle de la Madrague à Saint-Cyr-sur-Mer se situent à environ 25 minutes en voiture, idéal pour changer d’air pendant le week-end ! Plutôt envie de nature et de balades ? Les nombreuses collines entourant la ville et rendues célèbres par Marcel Pagnol vous réserveront quelques surprises en vous révélant quelques lieux méconnus du patrimoine aubagnais : bastides rurales, ruines archéologiques, les ponts et moulins de l'Huveaune. Au cœur d’un territoire remarquable, entre la Camargue, les Alpilles, le Lubéron, le Parc naturel régional de la Sainte-Baume et la Méditerranée, vous profiterez d’un décor d’exception au quotidien. Mais Aubagne, c’est aussi un terroir local et des produits de qualité. Haute en couleurs et riche en goût, la terre de Provence vous offre des saveurs aux accents méditerranéens : huile d’olive, miel, fromages de chèvre, vins ou biscuits, ils témoignent tous d’un savoir-faire artisanal et de traditions transmises avec passion. Ils se retrouvent sur les marchés provençaux pour se déguster avec plaisir au quotidien. Capitale des Santons, Aubagne doit ce titre prestigieux à son relief et sa géographie. Au cœur d’imposants massifs calcaires, la plaine triangulaire d'Aubagne est principalement plane, marécageuse et alluvionnaire. Ces alluvions, déposées par l’Huveaune et ses affluents, contiennent notamment de l'argile, ce qui a permis le développement d'un important artisanat céramique (terre cuite, poterie, santonnerie) à Aubagne. La ville et ses alentours vous offrent des expériences variées, à l’image de son territoire riche et multiple, si bien conté ou mis en scène par son plus célèbre auteur. Ville natale de Marcel Pagnol, Aubagne occupe une place singulière aux portes de Marseille, d’Aix-en-Provence et de Toulon. Bénéficiant d’une situation stratégique, Aubagne a été en effet la première ville de France à être totalement entourée d’autoroutes. Ce qui aurait pu être un handicap et signifier son déclin, Aubagne en a fait une force, surmontant la disparition de ses activités traditionnelles (tuileries, faïenceries), pour s’affirmer à la fois comme le pôle de développement de l’est marseillais et comme un haut lieu des arts de la terre. Si les cheminées des tuileries et des briqueteries ne fument plus, les artisans continuent de perpétuer un savoir-faire séculaire. À Aubagne, art et artisanat se confondent dans un savant mélange. Mais si son glorieux passé industriel n’a pas laissé beaucoup de traces et que la ville est terre de traditions, le territoire est également riche de ses créateurs et de ses entrepreneurs. Cinquième ville des Bouches-du-Rhône, Aubagne ne compte pas moins de trois pôles d’activités – le Pôle Alpha, le Parc d'activités Napollon et la zone industrielle des Paluds – et un centre-ville actif. Plus de 11 000 emplois sont concentrés dans ces trois zones, comptabilisant quelques 1 275 entreprises : un solide réseau de PME et TPE. La commune occupe une position stratégique à l’est de la cité phocéenne et un bassin d’emploi parmi les plus dynamiques du département. Intégrée à la Métropole Aix-Marseille-Provence, Aubagne bénéficie directement d’une politique économique active et entreprenante. Engagée pour l’économie résidentielle (commerce, artisanat, alimentation…) et de proximité, elle fait un choix fort pour la qualité de vie des habitants. Elle favorise l’accès à l’emploi et créé ainsi des postes répondant aux besoins locaux. Ouverte sur le monde, elle développe aussi d’intenses coopérations internationales et porte une stratégie européenne volontariste. Réaliser un projet immobilier dans la résidence Villa Orane vous placerait proche de votre lieu d’emploi, dans un bassin dynamique, et à portée de main d’opportunités intéressantes ! Une qualité de vie et un tissu local riche, tant sur le plan économique que culturel ou éducatif, font d’Aubagne une destination de choix pour réaliser son projet immobilier et s’installer en famille. Ville moyenne accueillante, authentique et très bien située, Aubagne vous séduira. Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez la résidence Villa Orane et nos logements neufs du studio au 4 pièces : votre nouveau lieu de vie vous attend ! De plus, l’achat dans le neuf vous offre de nombreux avantages et garanties : normes thermiques plus performantes, meilleure isolation thermique, garantie décennale, etc. Vous profitez aussi de frais de notaire réduits par rapport à un achat dans l’ancien ainsi que de solutions de financement avantageuses comme le PTZ (prêt à taux zéro) qui vous donnent la possibilité de financer jusqu’à 50% de votre appartement. Promoteur immobilier d’expérience, le groupe Pichet innove depuis 35 ans pour vous proposer des programmes immobiliers au plus près de vos besoins. Au cœur de territoires dynamiques, avec services et commerces de proximité et bien desservies par les transports en commun, nos résidences vous offrent un cadre de vie de qualité. Contactez, dès maintenant, nos conseillers pour devenir propriétaire de votre appartement neuf à Aubagne. Référence agence : 0000.

ISABELLE CICERO 06 23 24 23 49, La Comtesse Immobilier vous propose à la vente, au premier et dernier étage, un appartement de type 3 d'environ 65 m², composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse et climatisée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Les faibles charges sont un atout. Un garage vient compléter cet appartement. Le tout au calme, en plein centre ville d'Aubagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Une adresse privilégiée entre ville et nature Située au cœur d’un quartier résidentiel prisé, à seulement 10 minutes (a) à pied du centre-ville, la réalisation profite du calme d’un cadre naturel tout en étant proche de toutes les commodités. L’adresse offre une ambiance paisible tout en étant parfaitement connectée aux axes routiers majeurs (A50 et A52) et aux transports en commun avec un arrêt de bus à 1 minute (a). En quelques minutes en voiture, vous rejoignez Marseille ou La Ciotat. La réalisation, close et sécurisée, se compose d’un étage seulement. Elle propose un cadre de vie préservé, avec son cœur d’ilot verdoyant et ses beaux espaces paysagers. Tous les appartements se prolongent d’un balcon, une terrasse ou un jardin privatif en rez-de-chaussée et offrent une vue apaisante sur les espaces verts. Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité : - Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté * - Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires * - Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z (a) Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps. * Voir conditions en bas de page * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .