Commerce à vendre à Aubagne (13400)

La Provençale la Destrousse vous propose à la vente ses murs commerciaux de 85 m² - Vendu non loué situé dans le centre-ville d'Aubagne dans la Résidence C ? ur Provence. Arrêt de tram à proximité. Plusieurs activités possibles (sauf activité) Anciennement loué 1500euros / mois N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat : d25006 212000 hai.

? Murs commerciaux - aubagne ensemble de murs commerciaux neufs d'environ 330 m², idéal pour centre médical, cabinets professionnels ou siège d'entreprise. Volumes modulables, locaux livrés bruts, stationnements privatifs. Environnement tertiaire établi, axe accessible et recherché. ? Prix ht - tva récupérable ? Dossier sur demande dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

? Murs commerciaux neufs - aubagne lot com7 - local bureaux / investissement surface : 59,5 m²stationnement : 1 place privative incluse ? Prix de vente ht : 297 500 euros (tva 20 % récupérable - prix ttc : 357 000 euros) local commercial neuf, parfaitement dimensionné pour une activité indépendante, un cabinet, un bureau professionnel ou un investissement locatif sécurisé. Sa surface optimisée permet une exploitation efficace, tandis que le stationnement privatif constitue un véritable avantage concurrentiel. Produit adapté aussi bien à une première implantation professionnelle qu'à une stratégie d'investissement à long terme. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

? Murs commerciaux neufs - aubagne lot com5 - local bureaux / activités de services surface : 93,5 m²stationnement : 1 place privative incluse ? Prix de vente ht : 448 800 euros (tva 20 % récupérable - prix ttc : 538 560 euros) local commercial neuf offrant une surface équilibrée, parfaitement adaptée aux activités de services, professions libérales, bureaux ou investissement locatif. L'environnement immédiat, l'accessibilité et la qualité architecturale de l'ensemble immobilier constituent de véritables atouts pour une implantation professionnelle pérenne. Produit recherché, répondant aux standards actuels du tertiaire, avec récupération de tva possible. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

? Murs commerciaux neufs - aubagne lot com4 - grand local professionnel surface : 128,9 m²stationnement : 1 place privative incluse ? Prix de vente ht : 592 480 euros (tva 20 % récupérable - prix ttc : 710 976 euros) rare sur le secteur, ce vaste local commercial neuf propose de très beaux volumes, parfaitement adaptés à un cabinet médical, un siège d'entreprise, une activité tertiaire premium ou un investissement à forte valeur patrimoniale. Son implantation au sein d'un programme récent lui confère une image moderne et qualitative, recherchée par les entreprises et professions réglementées. Local livré brut, permettant un aménagement sur mesure et une optimisation totale de la surface. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

? Murs commerciaux neufs - aubagne lot com3 - bureaux / local professionnel surface : 19 m²stationnement : 1 place privative incluse ? Prix de vente ht : 99 996 euros (tva 20 % récupérable - prix ttc : 119 996 euros) local commercial neuf, idéal pour une activité tertiaire, profession libérale, bureau indépendant ou investissement patrimonial sécurisé. Situé en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier contemporain, ce local bénéficie d'une excellente fonctionnalité, d'un accès facile et d'un stationnement privatif, élément clé pour une activité professionnelle. Livré brut, il offre une totale liberté d'aménagement selon les besoins de l'exploitant ou du futur locataire. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Centre ville aubagne ! Trés beau local commercial trés bon investissement locatif locataires serieux rentabilité exceptionnelle visites aprés validation du financement appelez bernard 07 69 66 80 26.

Au coeur de la place Agora, découvrez ce très beau restaurant intégralement rénové et équipé. Il dispose d'une salle de 25 places assises intérieures et d'une très belle terrasse avec véranda bio climatique de 30 places. Vous pourrez également agrandir l'accueil de vos clients avec une quinzaine de places en extérieur. Le restaurant est vendu avec de très nombreux équipements : comptoir, banques réfrigérées, frigos, saladettes, frigo boissons, four, hotte, plonge, robot cuisine, machine à café, etc. Il est actuellement ouvert les midis en semaine ainsi que les week - ends évènements sur la place Agora. Grand potentiel à développer. 1 WC, 1 lave mains et 1 vestiaire. Bail en cours de 9 ans signé en 2015 pour un loyer de 23816€ HT / AN. À découvrir pour lancer votre activité ! Affaire clé en main ! Mdt 1092. Honos ch vendeurs.

Murs Commerciaux à Vendre – Villa Orane – Aubagne Emplacement stratégique à Aubagne, dans un quartier résidentiel dynamique, à proximité du centre-ville, des axes routiers et des commodités. Le programme neuf Villa Orane propose une sélection de locaux commerciaux en rez-de-chaussée, idéaux pour professions libérales, commerces de proximité ou investisseurs à la recherche d'un bien patrimonial qualitatif. ⸻ Caractéristiques principales : • Surfaces disponibles de 19 m² à 129 m² • Prix à partir de 88 000 € HT • TVA récupérable pour les professionnels assujettis • Places de parking incluses selon les lots • Livrés brut de béton – fluides en attente (aménagement libre) • Bonne visibilité sur axe passant – quartier à fort potentiel • Accessibilité PMR – ERP possible ⸻ Idéal pour : • Bureaux, agences, professions médicales ou paramédicales • Coiffure, esthétique, services à la personne • Concept stores ou commerces de proximité • Investisseur ⸻ Un investissement sécurisé, dans un environnement résidentiel qualitatif et en pleine expansion. Contactez-nous pour découvrir les disponibilités et recevoir la plaquette commerciale. Référence agence : 0000.

Opportunité rare : cette boulangerie-pâtisserie de renom, idéalement située dans une commune dynamique aux portes de Marseille, est à la vente pour cause de départ en retraite des exploitants actuels. Créée en 2012 et exploitée sans interruption depuis, cette affaire saine et réputée bénéficie d'une excellente notoriété locale. Chiffre d'affaires stable d'environ 1 000 000 € (réalisé avec un jour de fermeture hebdomadaire) témoignant de la qualité de l'emplacement et de la fidélité de sa clientèle variée (résidents, entreprises, sportifs, passage). Points forts : Emplacement stratégique sur un axe très passant Surface totale de 200 m² + deux locaux extérieurs de 20 m² chacun Surface de vente lumineuse d'environ 60 m² Parking privé devant la boutique et terrasse extérieure pour la clientèle Matériel professionnel complet et régulièrement entretenu Bail avantageux avec un loyer annuel inférieur à 40 000 € charges comprises Fort potentiel de développement : Activité snacking à renforcer (plats chauds à emporter, offre déjeuner…) Dynamisme du secteur avec projets immobiliers en cours : nouveaux logements et bureaux à proximité immédiate Une belle opportunité pour des professionnels ambitieux souhaitant reprendre une affaire clé en main, dans un environnement en plein essor. Affaire à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette entreprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4442.

Avec un CA de 440 000€ en 2023, cette affaire de boulangerie, pâtisserie et snacking est proposée à moins de 255k€. Le CA est en constante évolution, ce qui est un bon signe de santé financière. Avec un bel emplacement situé en plein centre d'une ville de plus de 45.000 habitants et une surface de vente de 50 m² environ, les futurs acquéreurs seront, en plus, séduits par une clientèle fidèle, du quartier mais également de passage. Il existe une terrasse non exploitée à ce jour : les 16 places assises offre une opportunité d'augmenter le CA de manière significative. Cette boulangerie est bien équipée avec un entretien régulier du matériel. Le propriétaire du fonds est également propriétaire des murs : le bail a été renouvelé en 2020 et fait état d'un loyer de 1.890€ par mois pour une surface totale de 230 m² (150 m² pour la fabrication, 50 m² pour le magasin, le reste de la surface pour le stockage). Affaire à visiter sans tarder par des personnes désireuses de réaliser un investissement avec une bonne rentabilité. La vente des murs est une option à envisager si cela vous intéresse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4176.

Iad France - Emma Colin (06 27 37 38 37) vous propose : À proximité du centre d’Aubagne et des axes principaux, dans un environnement calme et facile d’accès, découvrez ce local professionnel de plain-pied d’une surface totale d’environ 250 m² environ. Le local offre un agencement fonctionnel et modulable, idéal pour tout type d’activité tertiaire ou entreprise recherchant des bureaux spacieux et lumineux. Il se compose de : 5 bureaux indépendants de 20 m² environ chacun avec fenêtres, tous climatisés 2 pièces actuellement utilisées comme salles de soins (possibilité d’archivage, stockage, ou bureaux supplémentaires), 1 grande salle de repos / cuisine / WC indépendant. Différents espaces d’attente pour les clients Sanitaires et locaux techniques Nombreux rangements intégrés. La résidence, sécurisée par un portail électrique, dispose d'une vingtaine de stationnements libres directement situés devant le local (de plain pied). Les Atouts : Entièrement de plain-pied, accessible PMR, Espaces lumineux et bien distribués, Climatisation réversible dans toutes les pièces, Possibilité de réaménagement selon votre activité, Parkings à proximité immédiate. Ce bien rare sur le secteur conviendra parfaitement à une profession libérale (comptable, étude notariale, cabinet d'avocats), entreprise de services, coworking, ou siège administratif. Système de vente interactive, le prix affiché constitue un prix de première offre possible. Plus d'informations auprès de votre conseillère. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT B indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emma Colin (ID 52665), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 891679110 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Tiffany Debono (06 52 15 46 09) vous propose : En plein centre d’aubagne, commerce entièrement rénové avec goût / prestation de qualité. Venez découvrir ce fond de commerce, salon de tatouage Superficie d’environ 54 m² environ, composé d’une jolie entrée desservant un wc ainsi qu’une petite réserve, une pièce spacieuse de travail aménagée et équipée de matériaux de qualité. Équipements professionnels pour l’activité de tatoueur Bail destiné exclusivement pour un commerce de tatouage. Bail 3 / 6/9 Loyer : 400€ Charges de copro : 20€ Aucun travaux à prévoir, tatoueur / tatoueuse, commerce adaptable à diverses activités professionnelles, hors secteur alimentaire. Ce salon est fait pour vous, vous pourrez immédiatement commencer votre activité professionnelle Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiffany Debono (ID 74146), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 922700935 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - nancy ofleidi (06 15 77 84 96) vous propose : à vendre – fonds de commerce brasserie / bar licence iv – aubagne centre opportunité rare au coeur d’aubagne, idéalement située dans un emplacement stratégique à fort passage, cette brasserie bar licence iv bénéficie d’une belle visibilité et d’une clientèle fidèle. Le local d’environ 120 m² environ offre une salle intérieure de 36 places ainsi qu’une agréable terrasse pouvant accueillir jusqu’à 40 convives. L’établissement est en excellent état, avec un agencement fonctionnel et un cadre chaleureux propice à l’exploitation immédiate. •surface totale : 120 m² environ •capacité intérieure : 36 places •terrasse : 40 places •licence iv incluse •bail commercial 3 / 6/9 – tout commerce •emplacement numéro 1 au centre d’aubagne idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main dans une commune dynamique et attractive. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nancy ofleidi (id 43926), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de marseille sous le numéro 881011233 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - nancy ofleidi (06 15 77 84 96) vous propose : à vendre – snack / salon de the avec terrasse – emplacement idéal et clientèle fidèle découvrez ce charmant snack de 44 m² environ idéalement situé dans un secteur à fort passage, bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière. L’établissement dispose d’une terrasse extérieure accueillant jusqu’à 10 couverts, ainsi que d’une salle intérieure offrant 16 places assises, le tout dans un cadre convivial et moderne. Le matériel professionnel est neuf, et l’ensemble du local a été très bien agencé, permettant une exploitation immédiate sans travaux à prévoir. Bail commercial 3 / 6/9 affaire clé en main, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant développer une activité rentable dans un environnement dynamique. À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nancy ofleidi (id 43926), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de marseille sous le numéro 881011233 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - nathalie boyer (06 12 57 50 02) vous propose : aubagne. Bel emplacement pour ce fond de commerce dans centre commercial affluent à très forte zone de chalandise. Cette boutique de 'telephonie, d'accessoires et de réparations' a su conserver une belle notoriété depuis plusieurs années. * forte visibilité et excellent emplacement ! * très bonne réputation, fidélisation de la clientèle, et attractivité importante pour toucher de nouveaux clients due à la zone d'activités très étendue, parking gratuit devant. En rdc, la boutique a une surface d'environ 39 m² environ sur l'espace vente, réserve et accueil, et 15 m² environ en mezzanine pour le sav + un toilette avec lave mains. Vitrine de 6 mètres en linéaire. Caméra de surveillance en place. L'ouverture s'effectue du lundi au samedi et certains dimanches de décembre en période de fêtes. * le ca très confortable sur les 3 derniers bilans est disponible sur demande. Très bonne gestion des propriétaires actuels. 2 associés travaillent sur la boutique. Idéal pour un premier projet de reprise ou pour une boutique supplémentaire. Pour tous renseignement complémentaires contactez nathalie boyer. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie boyer (id 54811), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de draguignan sous le numéro 528511447 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

13400- aubagne - quartier d'affaires les paluds, palais des congrès agora, au stationnement facile et gratuit, sur cette place qui réunit aussi le personnel des société alentours. Disposant d'une belle terrasse couverte, le restaurant offre une large salle climatisée, des toilettes aux normes pmr, une cuisine équipée, du stockage et d'un étage avec une salle, du rangement, des sanitaires. Il fera le bonheur d'un restaurateur qui souhaitera travailler à son compte et développer cette clientèle du midi. Il sera possible aussi d'organiser des réceptions, de développer l'emporter. À votre disposition pour en discuter et accompagner votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 95 000 € ht + 19 000 € tva, soit 114 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € ht + 18 000 € tva, soit 108 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (5.56 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : karine maria, tél. : 06 76 65 50 04, e-mail : karine.maria@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 522 547 561.

Iad France - Nancy Ofleidi (06 15 77 84 96) vous propose : Vous avez toujours rêvé de posséder votre propre salon de coiffure dans un emplacement stratégique, au cOEur de l’activité ? Ne cherchez plus, cette opportunité est faite pour vous ! Ce salon de coiffure d’environ 99 m² environ bénéficie d’une situation idéale en plein centre-ville, garantissant un flux constant de clients et offrant un potentiel de développement exceptionnel. Caractéristiques du salon : 7 postes de coiffure 3 bacs de lavage 3 cabines d’esthétique, dont une équipée d’une douche 1 laboratoire 1 cuisine Grâce à son emplacement stratégique et à ses équipements, ce salon représente une excellente opportunité d’investissement. Il offre également de belles perspectives d’évolution, que ce soit par l’élargissement des services proposés, l’optimisation de la communication ou le développement de la clientèle. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Ofleidi (ID 43926), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 881011233 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .