SOUS COMPROMIS – Local commercial de 351 m² – Marseille 11ᵉ Un emplacement stratégique pour développer votre activité

Marseille 11 (13011)

649 000 €

1 849 €/m²

351 m²
Surface

Accès PMRClimatisation

Description du bien

SOUS COMPROMIS – Local commercial de 351 m² – Marseille 11ᵉ Un emplacement stratégique pour développer votre activité Situé dans le 11ᵉ arrondissement de Marseille, ce local commercial de 351 m² bénéficie d'un emplacement offrant une excellente visibilité grâce à sa large façade vitrée.

Implanté au sein d'une copropriété bien entretenue, il constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.

Un bien polyvalent Actuellement aménagé en bureaux, ce local offre de nombreuses possibilités d'exploitation et s'adapte à une grande variété d'activités : Bureaux et siège d'entreprise Professions libérales Cabinet médical ou paramédical Centre de formation Showroom Activités tertiaires et de services Activités recevant du public (sous réserve des autorisations administratives) Des prestations de qualité 351 m² de surface exploitable Hauteur sous plafond d'environ 3 mètres Grande façade vitrée, idéale pour valoriser votre activité Accès PMR grâce à des rampes dédiées Stationnement libre et aisé à proximité immédiate Un local sécurisé, prêt à l'emploi L'ancien occupant exerçait une activité nécessitant un niveau de sécurité élevé.

Le futur acquéreur bénéficiera ainsi d'équipements déjà en place, permettant de limiter les investissements dès l'installation : vitrage renforcé, dispositifs de sécurité performants, aménagements techniques de qualité.

Les atouts du bien 351 m² de surface de plain-pied Excellente visibilité commerciale Large façade vitrée Accès PMR Local sécurisé Nombreuses possibilités d'aménagement Stationnement facile à proximité Disponible immédiatement Rare sur le secteur, ce local réunit visibilité, fonctionnalité et sécurité dans un environnement recherché du 11ᵉ arrondissement de Marseille.

Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Référence agence : 3282.

Annonce publiée le 1 juillet 2026

Caractéristiques

Accès PMR
Climatisation

À propos du prix de ce bien

Prix : 649 000 €(1 849 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 849 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

1 849 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 11 indisponible

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Localisation

Marseille 11 (13011)

Marseille 11

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr