Vente commerce 44 m² Aubagne (13400)

Iad france - nancy ofleidi (06 15 77 84 96) vous propose : à vendre – fonds de commerce brasserie / bar licence iv – aubagne centre opportunité rare au coeur d’aubagne, idéalement située dans un emplacement stratégique à fort passage, cette brasserie bar licence iv bénéficie d’une belle visibilité et d’une clientèle fidèle. Le local d’environ 120 m² environ offre une salle intérieure de 36 places ainsi qu’une agréable terrasse pouvant accueillir jusqu’à 40 convives. L’établissement est en excellent état, avec un agencement fonctionnel et un cadre chaleureux propice à l’exploitation immédiate. •surface totale : 120 m² environ •capacité intérieure : 36 places •terrasse : 40 places •licence iv incluse •bail commercial 3 / 6/9 – tout commerce •emplacement numéro 1 au centre d’aubagne idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main dans une commune dynamique et attractive. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nancy ofleidi (id 43926), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de marseille sous le numéro 881011233 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Emma Colin (06 27 37 38 37) vous propose : À proximité du centre d’Aubagne et des axes principaux, dans un environnement calme et facile d’accès, découvrez ce local professionnel de plain-pied d’une surface totale d’environ 250 m² environ. Le local offre un agencement fonctionnel et modulable, idéal pour tout type d’activité tertiaire ou entreprise recherchant des bureaux spacieux et lumineux. Il se compose de : 5 bureaux indépendants de 20 m² environ chacun avec fenêtres, tous climatisés 2 pièces actuellement utilisées comme salles de soins (possibilité d’archivage, stockage, ou bureaux supplémentaires), 1 grande salle de repos / cuisine / WC indépendant. Différents espaces d’attente pour les clients Sanitaires et locaux techniques Nombreux rangements intégrés. La résidence, sécurisée par un portail électrique, dispose d'une vingtaine de stationnements libres directement situés devant le local (de plain pied). Les Atouts : Entièrement de plain-pied, accessible PMR, Espaces lumineux et bien distribués, Climatisation réversible dans toutes les pièces, Possibilité de réaménagement selon votre activité, Parkings à proximité immédiate. Ce bien rare sur le secteur conviendra parfaitement à une profession libérale (comptable, étude notariale, cabinet d'avocats), entreprise de services, coworking, ou siège administratif. Système de vente interactive, le prix affiché constitue un prix de première offre possible. Plus d'informations auprès de votre conseillère. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT B indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emma Colin (ID 52665), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 891679110 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Opportunité rare à saisir ! Nous vous proposons ce restaurant entièrement meublé, idéalement situé en plein cœur de la ville, dans un quartier dynamique et très fréquenté, à proximité immédiate de tous commerces, bureaux et zones piétonnes. Caractéristiques principales : surface bien agencée, prête à l'emploi cuisine professionnelle équipée salle de restauration meublée avec goût possibilité d'aménager une terrasse (selon autorisations) licence 3 ce bien est parfait pour un professionnel souhaitant se lancer ou développer son activité dans un cadre urbain à fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 € ht + 3 000 € tva, soit 153 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 € ht + 0 € tva, soit 135 000 € ttc honoraires d'agence : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : xavier marchadour, tél. : 06 18 28 12 69, e-mail : xavier.marchadour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 942041625.