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AcheterExclusivitéRéf. 1865658

Commerce

Vente Sandwicherie 44 m²

Aubagne (13400)

99 000 €

2 250 €/m²

  • 44 m²
    Surface
Coup de coeur

Description du bien

Iad france - nancy ofleidi (06 15 77 84 96) vous propose : à vendre – / rotisserie / snack avec terrasse – emplacement idéal et clientèle fidèle découvrez ce charmant snack de 44 m² environ idéalement situé dans un secteur à fort passage, bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière.

L’établissement dispose d’une terrasse extérieure accueillant jusqu’à 10 couverts, ainsi que d’une salle intérieure offrant 16 places assises, le tout dans un cadre convivial et moderne.

Le matériel professionnel est neuf, et l’ensemble du local a été très bien agencé, permettant une exploitation immédiate sans travaux à prévoir.

Bail commercial 3 / 6/9 affaire clé en main, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant développer une activité rentable dans un environnement dynamique.

À visiter sans tarder !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nancy ofleidi (id 43926), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de marseille sous le numéro 881011233 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Annonce publiée le 11 octobre 2025

Caractéristiques

  • Coup de coeur

À propos du prix de ce bien

Prix : 99 000 €(2 250 €/m²) −25 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 25 % (99 000 €) depuis le premier prix enregistré le 11 octobre 2025.

18 février 2026
99 000 €
11 octobre 2025
132 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 250 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 250 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aubagne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Aubagne (13400)

Aubagne

Localisation approximative

Adresse du bien : 3 Avenue Jeanne D'Arc

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Nancy Ofleidi

Négociateur

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