Vente commerce Aubagne (13400)

À VENDRE – Belle Boulangerie-Pâtisserie dans une commune dynamique proche de Marseille

Opportunité rare : cette boulangerie-pâtisserie de renom, idéalement située dans une commune dynamique aux portes de Marseille, est à la vente pour cause de départ en retraite des exploitants actuels. Créée en 2012 et exploitée sans interruption depuis, cette affaire saine et réputée bénéficie d'une excellente notoriété locale. Chiffre d'affaires stable d'environ 1 000 000 € (réalisé avec un jour de fermeture hebdomadaire) témoignant de la qualité de l'emplacement et de la fidélité de sa clientèle variée (résidents, entreprises, sportifs, passage). Points forts : Emplacement stratégique sur un axe très passant Surface totale de 200 m² + deux locaux extérieurs de 20 m² chacun Surface de vente lumineuse d'environ 60 m² Parking privé devant la boutique et terrasse extérieure pour la clientèle Matériel professionnel complet et régulièrement entretenu Bail avantageux avec un loyer annuel inférieur à 40 000 € charges comprises Fort potentiel de développement : Activité snacking à renforcer (plats chauds à emporter, offre déjeuner…) Dynamisme du secteur avec projets immobiliers en cours : nouveaux logements et bureaux à proximité immédiate Une belle opportunité pour des professionnels ambitieux souhaitant reprendre une affaire clé en main, dans un environnement en plein essor. Affaire à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette entreprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4442.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Terrasse

Pièces

• 1 WC
• Salle de bain

Etat

• Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr