Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion
5 photos
AcheterRéf. Qu169759

Commerce

Local commercial BUREAUX

ZONE DE FONTVIEILLE, Allauch (13190)

720 000 €

2 130 €/m²

  • 1 pièces
    Pièces
  • 338 m²
    Surface
Coup de coeurParkingClimatisation

Description du bien

Commune d'allauch zone de fontvieille, bureaux, en façade de la d4a et à proximité de la valentine, au 1er étage d'une superficie de 338 m² idéalement situé en entrée de zone artisanale.

Les locaux sont adaptés à la réception de public. 3 lots de bureaux composent le plateau à la vente : 25 m², 68 m² et 245 m².

Le lot de 68 m² est actuellement sous bail commercial depuis avril 2020 pour vous permettre de profiter d'un revenu locatif.

Ce bâtiment bénéficie d'un emplacement premium avec une belle visibilité commerciale.

Excellente desserte : a50, a507, a501 prestations haut de gamme.

Parking sécurisé et clos par portail électrique 8 emplacements de parking pour véhicule léger, climatisation réversible, câblage rj45, fibre optique raccordée, double vitrage de partout, erp.

Charges 5036 € hors taxe.

Honoraires acquéreur en sus de 3% hors taxe. - mentions légales : proposé à la vente à 720000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe en cours - bien en copropriété - charges annuelles : 5036 euros / an (soit 420 euros / mois) - immobiliere arthur - tel : 04 91 07 07 65 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Annonce publiée le 23 janvier 2025

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Parking
  • Climatisation

À propos du prix de ce bien

Prix : 720 000 €(2 130 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
2 130 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

2 130 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Allauch indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

ZONE DE FONTVIEILLE, Allauch (13190)

Allauch

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Immobiliere Arthur

Agence immobilière

34 Rue Gustave Desplaces, 13100 Aix-en-Provence

Site de l’agence

Ces biens pourraient aussi vous plaire

Continuez votre projet

Guides & Conseils

Guide achat

Acheter un bien immobilier : le guide pratique complet

Préparez chaque étape de votre achat, de la recherche du bien jusqu’à la signature chez le notaire.

Lire l’article
Frais & budget

Comprendre et calculer les frais de notaire

Découvrez les frais à prévoir lors d’une acquisition immobilière et la manière dont ils sont calculés.

Lire l’article
Financement

Évaluer votre capacité d’emprunt immobilier

Revenus, apport et taux d’endettement : faites le point avant de solliciter un financement.

Lire l’article

Questions fréquentes