Commerce à louer à Allauch (13190)

Capifrance commerces & entreprises – des pros au service des pros. Exclusivité. Local commercial ou bureaux à louer d'une surface de 94 m² environ (93,39 m² loi carrez) + jardin privatif de 40 m² environ. Secteur logis-neuf à allauch avec parking public gratuit juste en face du groupe scolaire du logis-neuf, à proximité immédiate d'écoles, banque, bureau de poste, tabac, cabinet d'infirmières, stade, superette, pharmacie, centre médical, opticien, petits commerces. Quartier dynamique avec flux de passage important. Belle visibilité grâce à son droit d'enseigne et son emplacement stratégique. Destination possible : agence commerciale, compagnie d'assurances, agence immobilière, banque, cabinet de conseil, courtier, service à la personne, crèche, agence de voyage, paramédical, médecine générale et spécialiste, kinésithérapeute, ostéopathe, bureaux administratifs, commerce de détail. (sauf restauration). Local situé en rdc et de plain-pied d'un petit immeuble d'habitation en copropriété, composé actuellement d'un grand hall d'accueil avec bureau vitré d'environ 34 m², de 3 bureaux indépendants (14,15 et 17 m² environ), de 2 wc indépendants et d'un jardin privatif de 40 m² environ à l'arrière de l'immeuble accessible depuis l'intérieur par une porte-fenêtre sécurisée. Climatisation réversible dans chaque bureau. Rideau métallique motorisé. Boîte au lettre et trappe en façade de l'immeuble accessibles directement depuis l'intérieur du local. Wc non pmr. Mise en conformité erp à la charge et aux soins du preneur. Extincteurs. Nombreuses prises électriques. Baie de brassage pour fibre optique (raccordement et abonnement internet à la charge et aux soins du preneur). Droit d'enseigne - linéaire de façade 5 ml environ. Bail commercial de 9 ans (3 / 6/9 - tva non applicable) avec droit au renouvellement ou bail professionnel de 6 ans possible uniquement pour les professions libérales. Loyer : 1 800 € / mois hc, non assujetti à la tva. Provision sur charges locatives : 40 € / mois environ. Taxe foncière : 1 846 € / an (avis 2025) à la charge du preneur. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, soit 3 600 €. Loyer payable mensuellement (1 mois d'avance et par virement). Local anciennement occupé par une agence immobilière et précédemment par une agence bancaire. Disponibilité immédiate. Sans de droit d'entrée. Honoraires de location à la charge exclusive du locataire : 25% ht du loyer annuel hc, soit 5 400 € ht (6 480 € ttc). Stéphanie thuillier (ei). Conseiller en cession - acquisition d'entreprises et commerces. Murs commerciaux - fonds de commerce - parts sociales de société commerciale. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6480,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 975 979 - greffe de aix en provence) stephanie thuillier entrepreneur individuel 06 58 06 25 58 - réf. 942180.

Plan de cuques, location d'un local de 150 m² en rez de chaussé, composé d'une salle principale, salle de cuisine aménagée, une grande terrasse de 70 m², climatisation réversible gainable, grande baie vitrée. Il y a des places de parking privatives et un parking public à proximité immédiate, loyer 3100 € hors taxe / hors charge. Honoraires à la charge du locataire 3100 euros ttc.- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 3100 euros / mois - honoraires agence à la charge du propriétaire - dpe vierge - immobiliere arthur - tel : 04 91 07 07 65.

Valoris mediterranee vous propose à la location plusieurs cellules de stockage / showroom disponibles au coeur de la zone des paluds à aubagne. Accès direct autoroutes et zone commerciale.

Dans un bel immeuble de bureaux en bordure d'autoroute entre Aubagne et Marseille précisement à la hauteur de la Penne sur Huveaune dans un parc arboré entierement clos avec de nombreuses places de parking. Ce local comprend : 81 m² environ de dépôts avec une entrée par un rideau coulissant pour poids lourds avec une hauteur sous plafonds de 7mètres. Ensuite 51 m² environ de bureaux avec une entrée indépendante dont 43 m² refait à neuf et communiquant avec le dépôt, un bloc wc et douche séparés (8 m²), meuble-lavabo et miroir, climatisation réversible neuve et en plus un immense placard. Et une salle de réunion avec téléviseur. 51 m² en mezzanine avec un plancher neuf et carrelé pour stockage ou bureau à aménager. Enfin 3 places de parling comprises dans la location Loyer : Hors taxes 1850 euros.

Emplacement idéal en centre-ville pour ce local commercial disposant d'une large vitrine. Espace d'accueil spacieux, bureau fermé et vitré, salle de réserve, kitchinette et WC. Pour plus de renseignements contactez-nous : 04 42 36 90 02.

La comtesse immobilier vous propose à la location ce local de 76.5 m² situé au 159 avenue gabriel péri à aubagne. En rez-de chaussée, il se compose d'une surface de vente d'environ 70 m², d'un wc et une vitrine d'environ 7 m. Bien situé, axe passant, face auchan avec facilité de stationnement. Disponible immédiatement. N'hésitez pas à contacter la comtesse immobilier au 04 42 03 92 60 aub / can les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

La Comtesse immobilier vous propose à la location ce local commercial d'envrion 42 m². Situé au 30 rue Elzaerd au RDC, ce local dispose d'une surface de vente d'envion 35 m², d'une pièce de stockage et d'un WC. Facile d'accès pour se garer dans la rue ou parking d'auchan à proximité. Ce local dispose de la climatisation et est disponible immédiatement. Les frais d'état des lieux sont inclus dans les honoraires. N'hésitez pas à contacter la Comtesse immbilier au 04 42 03 92 60  AUB / CAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La Comtesse immobilier vous propose à la location ce local de 76 m² situé Avenue Gabriel Péri à Aubagne. En rez-de chaussée, il se compose d'une surface de vente principale, de 2 bureaux, d'une kitchenette et d'un WC séparé.  Bien situé, axe passant, face Auchan avec facilité de stationnement. Disponible immédiatement. N'hésitez pas à contacter la Comtesse immobilier au 04 42 03 92 60 AUB / CAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bureau d'environ 90 m² en r + 1 idéalement situés zone des paluds à aubagne sanitaire / point d'eau - 1 bureau de direction - 1 espace ouvert - rj45 / prise tel - 1 parking privatif dpe vierge. Les informations sur lesisques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Nos honoraires : 15% du loyer annuel hthc loyer annuel 11 957€ / an loyer mensuel 996€ ht / mois charges annuelles 950€ ht / an taxe foncière 888€ / an - mentions légales : loyer mensuel 996 euros / mois (pas de charge locative définie) - honoraires agence à la charge du propriétaire - dépot de garantie : 2989 euros - immobiliere arthur - tel : 04 91 07 07 65.

La Comtesse immobilier vous propose à la location ce local entièrement refait à neuf d'environ 23 m² avenue de Verdun à Aubagne. En rez de chaussée, il dispose d'une surface de vente d'environ 20 m² et d'un WC. Il dispose de la climatisation réversible et est disponible prochainement (travaux en cours). Toutes activités hors restauration. Le loyer est de 620EUR / mois charges comprises. Secteur idéal ! proche du centre ville, situé sur un axe passant offrant une excellente visibilité et parkings gratuits à proximité. Contacter directement la Comtesse immobilier au 04 42 03 92 60 AUB / CAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Valoris mediterranee vous propose à la location des cellules tertiaires disponibles à la division au coeur de la zone des paluds, sur le parking du auchan. Surfaces idéales pour des activités ludiques, tertiaires, agences, etc. Pas de surface de vente possible. Tous les étages sont pmr via ascenseur et disposent de surfaces de terrasses.

Local commercial de 36 m², avec wc. Grande vitrine et rideau électrique. Stationnement facile et proximité centre ville. Idéal activité tertiaire, association ou profession libérale. Loyer mensuel : 565.61eur + 50eur de provisions pour charges (eau + foncier) disponible début le 20 décembre 2024.

Nous proposons à la location un local situé sur une artère principale du centre-ville d'Aubagne et bénéficiant d'une excellente visibilité. Destiné à héberger une profession connexe à notre métier de gestion ou de transaction immobilière  : architecte d'intérieur, décorateur, diagnostiqueur, gestionnaire de patrimoine.   Le loyer très raisonnable de 600 EUR vous permettra de vous installer confortablement et de profiter de la synergie de nos métiers.   Travaux à prévoir.

La Comtesse immobilier vous propose à la location cette cave d'environ 45 m² avec électricité dans le centre ville d'Aubagne. Située au 23 rue Laget et en rez de chaussée, elle est disponible immédiatement. Contacter directement la Comtesse immobilier au 04 42 03 92 60 AUB / CAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au sein du nouveau programme tertiaire "patio d'alta", prolongement du centre d'affaires alta rocca à aubagne (13400).Immeuble de bureaux de prestige dans un secteur à la bordure de la zone commerciale des paluds accès direct à l'a50 et a52 ce local brut, en rez-de-chaussée d'environ 150 m² avec 1 places privatives devant vitrines et 2pl privative devant local. Emplacement en angle de rue, local traversant professionnel de qualité nombreuses activités possibles; cabinet médical, mutuelle, assurance, agence immobilière, professions libérales, bureaux. (hors restauration avec extraction aménagements intérieurs à charge du preneur non soumis au dpe loyer : 3705 € ttc / mois (charges comprises) montant environ des charges ajustable : 256 € / mois modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle dépôt de garantie : 3 mois de loyer loyer charge + tf (hors tva) 3087,50€ / mois - mentions légales : loyer mensuel 2625 euros / mois (pas de charge locative définie) - honoraires agence à la charge du propriétaire - immobiliere arthur - tel : 04 91 07 07 65.

Le patio de l'alta nouvel immeuble de bureaux extension du centre d'affaire de l'alta rocca un cadre aménagé proche des axes autoroutier a52 et a50, des transports inter urbain superbe bureau double exposition au 3 étage d'un immeuble de bureau lot d3 / 4 -un bloc sanitaire pmr privatif - 2 places de parking privatives. Plateau livré aménagé, non cloisonné. Disponibilité immédiate prestations : climatisation individuelle, vmc double flux, ascenseur, visiophone idéal profession libérale, expertise comptable assurance, expertise immobilière médecin loyer annuel ht / hc : 30420 € honoraire agence 15% pour le preneur- mentions légales : loyer mensuel 2535 euros / mois (pas de charge locative définie) - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires agence à la charge du propriétaire - dpe vierge - dépot de garantie : 7605 euros - immobiliere arthur - tel : 04 91 07 07 65.

Très beau local professionnel d'environ 46 m² sur deux étages avec deux entrée indépendantes (normes PMR). Vous dipsosez au RDC de 30 m² avec un espace cuisine, de grandes baies vitrée apportant beaucoup de luminosité, un WC indépendant. À l'étage une mezzanine pour faire un bureau ou salle supplémentaire de 14 m². Acces direct dans le jardin depuis la mezzanine. Entrée indépendante en haut et en bas. Un parking se trouve juste devant l'entrée du haut.  DPE B. Loyer 900€ - Charges 70€ - Dépot de garantie 900€ - Honoraires 900€ Contactez nous vite au 06 32 20 36 47.

Local Commercial refait à neuf situé dans une galerie marchande, 103 m² - Taxe foncière 2300 € - Dépôt de garantie : 5 700 € (correspondant à 3 mois de loyer hors charges) - Pas-de-porte : 30 000 € - Honoraires de commercialisation : 4104 € TTC.

Fiche id-sit27155g : local d'activité dans une zone d'activité sur gardanne proche des commodités et axes autoroutiers, dans une zone fréquentée avec plusieurs entreprises, local à louer d'environ 107 m². Ce local lumineux est composé de 2 plateaux de presque 40 m² chacun climatisé, d'un hall d'accueil, d'une salle d'archive ou autre, d'un point d'eau et d'un wc indépendant. Entièrement climatisé, nombreuses prises électriques et prise rj 45, baie de brassage, fibre. Parking à disposition loyer ht : 990 € ht / hc provisions de charges : 60 € ht (consommation eau froide et commun) loyer ttc : 1260 € dépôt de garantie : 1980 € honoraires d'agence : 1782 €- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 1050 euros / mois dont charges de copropriétés = 60 euros / mois - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires à la charge du locataire : 1782 euros - dépot de garantie : 1980 euros - affaire suivie par mme carine gras (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion aix en provence - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Valoris mediterranee vous propose, à la location, une cellule d'activité de 500 m², idéalement située sur la commune de gardanne, à 10mn de l'a51 et de l'a8. Disposant d'un accès pl, d'une belle hauteur, de la fibre optique sur parc ainsi que de bureaux algeco climatisés, cet entrepôt convient parfaitement à une activité de stockage, une activité artisanale ou bien de petite production. De nombreuses places de parking sont à disposition sur le site.

Valoris mediterranee vous propose, à la location, un local d'activité neuf d'une surface de 493 m² idéalement situé au coeur de la zi de l'avon, à 10mn de l'a51 et de l'a8 et 3mn de la d6. Accès tout porteur. Ce local offre une surface d'atelier de 307 m², une partie bureaux en rdc de 93 m² ainsi que d'une mezzanine brute pour stockage ou création de bureaux supplémentaires (avec monte-charges) de 93 m². Hauteur sous ferme de 8m, triphasé dans atelier, porte sectionnelle 4x4,50m motorisée et résistance de dalle de 3t / m² : toutes les conditions réunies pour optimiser votre production et satisfaire vos collaborateurs. Le site est clos et sécurisé, l'enrobé vient d'être posé et le lot dispose de 6 places de parking dont 1 place pmr.

La comtesse immobilier propose à la location un bureau à FUVEAU (15 minutes d'Aix) dans un centre pluridisciplinaire de santé dynamique. Bureau lumineux, agréable, de 16 m², partagé avec une orthophoniste. Loyer : 269 / mois charges comprises (edf, entretient des communs et des espaces vert) local partagé, disponible le lundi et mardi Vous rejoindrez l'équipe au sein du Pôle Pédiatrie et Apprentissages comprenant : 2 pédiatres, 2 ergothérapeutes, 2 psychomotriciennes, 1 psychologue et 1 orthophoniste. Réunion formation / synthèse / 2 mois. Honnoraire de location : charge locataire 400 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Septemes les vallons, avenue du 08 mai, local commercial d'environ 90 m² de plain pied composé de 2bureaux, une pièce d'exposition d'environ 40 m², un wc, salle d'eau, facilité de stationnement. Bail professionnel ou commercial- loyer : 970 € cc par mois dont 20 € de charges - régularisation annuel -dépôt de garantie : 950 € - honoraires charge locataire : 1710 € ttc votre contact : claudia carvalho 06 24 71 33 34 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : important : pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

Idéalement situé au coeur du centre commercial La Mounine, ce local professionnel bénéficie d'une forte visibilité et d'un emplacement stratégique, au 535 avenue de la Croix d'Or. Le centre accueille de nombreux praticiens du secteur médical (médecins, kinésithérapeutes, dentistes, infirmiers, etc.) ainsi que divers commerces alimentaires, générant un important flux de passage tout au long de la journée. Situé au premier étage, le local est accessible par escalier ou ascenseur et est entièrement conforme aux normes PMR. Ce grand plateau fonctionnel se compose de : Un accueil spacieux, Une salle d'attente, Six boxs indépendants, idéals pour des consultations, soins ou bureaux fermés. L'ensemble offre un cadre professionnel moderne et pratique, parfaitement adapté à une activité médicale, paramédicale ou tertiaire.

Bureau de 30 m² avec salle d'attente bénéficiant d'un emplacement idéal au sein du village décathlon de bouc bel air. Possibilité de collaborer avec les 32 partenaires sur site. Ce local bénéficie d'une belle commercialité avec plus de 100 000 visiteurs par mois. Cabinet sous-loué meublé ou vide, au semestre ou à l'année. Le local est actuellement exclusivement destiné aux activités suivantes : -l'hypnothérapie, -le neurofeedback, -le coaching mental. Possibilité d'exercer une activité différente non concurrentielle avec les partenaires de la galerie après accord préalable. Fin de bail 31mai 2026 avec possibilité de reprendre le bail en son nom après accord du bailleur propriétaire du local. Loyer : 476 € / mois ht hc. Provision de charges locatives et provision sur la taxe foncière : 266 € / mois ht. Loyer mensuel ttc : 890 €. Atouts du local : emplacement offrant une bonne visibilité et commercialité. Forte fréquentation quotidienne. Grands parkings aux alentours. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2050,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 420 287 - greffe de salon de provence) stéphan poirier entrepreneur individuel 06 89 54 12 77 - réf. 909521.