À LOUER Local commercial 85 m² + jardin 40 m² + 3 parkings ? Marseille 13011

Marseille 13011 Avenue Vincent Andreu À louer, local commercial d'environ 85 m², idéalement situé avenue Vincent Andreu, dans le 11e arrondissement de Marseille.

Ce local offre de nombreux atouts pour développer votre activité professionnelle : une vitrine sur rue, trois places de stationnement devant le local, un jardin privatif d'environ 40 m² et des équipements modernes pour un confort optimal au quotidien.

Possibilité de réorganiser tout le local car il s'agit que de cloisons. voir plan avec m2 sur la deuxième photo de l'annonce.

Possibilité de rangement supplémentaire sur le toit de la réserve de 26,35 m² (voir dernière photo de l'annonce).

LES ATOUTS DU LOCAL : Surface commerciale d'environ 85 m² Jardin privatif d'environ 40 m² 3 places de stationnement devant le local Vitrine avec rideau métallique électrique Porte renforcée pour davantage de sécurité Climatisation réversible dans toutes les pièces Système de vidéosurveillance pilotable à distance via une application gratuite.

Possibilité d'accueillir de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.

Grâce à sa vitrine, ses stationnements privatifs, son espace extérieur et ses équipements, ce local représente une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité à Marseille 13011.

Loyer mensuel : 1 000 € Provisions sur charges : 50 € par mois Loyer mensuel charges comprises : 1 050 € Dépôt de garantie : 3 000€ ( 3 mois de loyers hors charges) honoraires d'agence : 1 200 € Taxe foncière : 1 470 € / an.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.