Commerces à louer à Peynier

Iad france - claire delgado (06 68 52 50 02) vous propose : local professionnel rénové de 60 m² environ à louer – peynier (13) à seulement 25 minutes d'aix-en-provence et 5 minutes de la zone d'activités rousset–peynier–fuveau (plus de 8 000 emplois), découvrez ce local professionnel de 60 m² environ entièrement rénové, idéal pour une profession libérale, un cabinet de conseil ou toute activité recevant une clientèle principalement sur rendez-vous. Situé au coeur du village de peynier, à proximité immédiate d'un centre de santé, ce local lumineux et fonctionnel offre un environnement de travail calme, agréable et facilement accessible. Des espaces pensés pour votre activité : bureau privatif de 17 m² environ espace d'accueil ou open space de 39 m² environ réserve coin cuisine espace douche wc indépendants vous bénéficierez également de prestations de qualité : accessibilité pmr fibre belle vitrine offrant une excellente visibilité rénovation récente avec matériaux de qualité nombreuses places de stationnement gratuites à proximité immédiate commerces et services accessibles à pied conditions locatives : loyer mensuel : 1 200 € (non soumis à tva) provision sur charges : 85 € / mois (incluant la taxe foncière) dépôt de garantie : 2 400 € bail professionnel honoraires : 1 500 € ht à la charge du preneur disponible immédiatement un local, alliant confort, visibilité et emplacement stratégique, idéal pour développer votre activité dans un secteur dynamique près d'aix-en-provence et du bassin d'emploi de la zi rousset-peynier-fuveau. Le bien associé à cette annonce est non soumis au dpe. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle claire delgado (id 90791), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 100196062 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Louez le dernier étage d'un centre médical dans le village de Rousset. Local de 4 pièces avec ascenseur, accès facile depuis la rue, plusieurs professions médicales sont présentent dans l'immeuble ainsi qu'une pharmacie et un laboratoire au rez de chaussée permettant de générer du trafic et de la visibilité. Il se compose d'une salle d'acceuil, d'un bureau et de deux salles de consultation ou bureaux, ainsi que d'un WC séparé et un espace de stockage. Disponible pour une profession médiacale ou toute autre profession indépendante et libérale (avocats, consultants, diététicien, esthétique. ) Loyer 1154€ TTC Hors Charges Provision pour charges 160€ TTC Dépôt de Garantie 1154€ TTC Honoraires Agence 600€ TTC dont 230€ pour l'état des lieux DPE A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Valoris mediterranee vous propose, à la location, une surface d'activité neuve de 385 m² dont 135 m² de bureaux et 250 m² d'atelier disponible sur le parc. Coeur de la zac de rousset, territoire au développement économique plus qu'attractif et à proximité des axes autoroutiers a8 / a52. Cette belle surface est idéalement desservie par les principaux axes routiers et autoroutiers du pays d'aix et bénéficie d'une bonne desserte par les transports en commun. Le bâtiment se trouve au sein d'un parc arboré de 12 286 m², dispose de 7 places de parking, ainsi qu'un accès semi et une porte vitrée sur le hall. Belles prestations sur ce local d'activité neuf : panneaux solaires en toiture, voirie lourde, fourreaux pour bornes de recharge ev, hauteur sous faitage de 8m, tarif jaune 48 kva + tgbt.

Valoris mediterranee vous propose, à la location, un local d'activité de 213 m² sur un ensemble datant de 2023 proposant de très belles prestations. Proximité immédiate de la commune de rousset et proche a8 / a52 et d6 direction aix en provence. Stationnements dont possibilité de recharges électriques. Le local propose de belles prestations telles qu'un accès pl, un tarif bleu en 36kwa, la possibilité d'installer, en sus dans l'atelier, une mezzanine d'environ 50 m² ainsi que d'une belle hauteur jusqu'à 7,30m permettant de racker sur trois niveaux. Offre rare sur le secteur!

Très beau local professionnel d'environ 46 m² sur deux étages avec deux entrée indépendantes (normes PMR). Vous dipsosez au RDC de 30 m² avec un espace cuisine, de grandes baies vitrée apportant beaucoup de luminosité, un WC indépendant. À l'étage une mezzanine pour faire un bureau ou salle supplémentaire de 14 m². Acces direct dans le jardin depuis la mezzanine. Entrée indépendante en haut et en bas. Un parking se trouve juste devant l'entrée du haut.  DPE B. Loyer 900€ - Charges 70€ - Dépot de garantie 900€ - Honoraires 900€ Contactez nous vite au 06 32 20 36 47.

Valoris mediterannee vous propose à la location des surfaces bureaux ou commerciales disponibles en rez-de-chaussée et r + 2 pmr d'un nouvel immeuble commercial et médical à la destrousse. Ce local neuf permet un agencement selon vos envies et les besoins de votre activité. Il est idéalement situé à proximité des grands axes routiers offrant ainsi une belle visibilité. De nombreuses places de stationnement sont mises à disposition pour le confort de la clientèle. Contactez-vous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle surface commerciale.

Valoris mediterranee vous propose à la location des cellules commerciales, disposant de mezzanines, dans un programme neuf, au coeur de la zone commercial saint esteve. Situé entre l'intermarché et le basic fit, ce programme jouit d'un accès aisé depuis la départementale et d'une bonne visibilité depuis l'entrée de la zac.

Locaux d'activités neuf, disponible à la location. Les locaux d'une surface totale de 277 m² sont composés de 200 m² d'atelier / stockage avec une hauteur allant de 5 m à 8,2 m et de 77 m² de bureaux aménagés. Le programme ad'park meyreuil bénéficie d'une situation stratégique en façade de la d6 et à seulement 15 minutes d'aix-en-provence, il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa connexion rapide aux autoroutes a7, a51 et a8. Ossature métallique, bardage double peau isolé (murs et couverture), porte sectionnel 3 x 3,50m. Parking vl. Bureaux en open space avec climatisation réversible, faux plafonds, double vitrage. Taxe focnière 1939 € / an, charges 1939 € / an, dépôt de garantie 3 mois de loyer. Honoraires à la charge du preneur 15%ht du loyer global annuel ht / hc.- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 3079 euros / mois - charges de copropriétés = 162 euros / mois - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires agence à la charge du propriétaire - immobiliere arthur - tel : 04 91 07 07 65.

Locaux d'activités neuf, disponible à la location. Les locaux d'une surface totale de 493 m² sont composés de 312 m² d'activité en rez de chaussé et de 105 m² de mezzanine de stockage et 76 m² de bureaux aménagés et locaux sociaux. Hauteur sous plafond entre 3,90 m et 7,50 m situé dans le pays d'aix, zac du carreau de la mine à meyreuil, l'ad park est un nouveau village d'entreprises bénéficiant d'un cadre agréable idéalement situé en façade de la d6 et à seulement 15 minutes d'aix-en-provence, il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa connexion rapide aux autoroutes a7, a51 et a8. Ossature métallique, bardage double peau isolé, couverture en bac acier étanchéité multi couche, porte sectionnel 3 x 3,50m. Parking vl, voirie lourde. Bureaux en open space, kitchenette, climatisation réversible, faux plafonds, double vitrage. Charges 3204€ / an, taxe foncière 3205 €, dépôt de garantie 3 mois de loyer.- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 4101 euros / mois - charges de copropriétés = 267 euros / mois - honoraires agence à la charge du propriétaire - immobiliere arthur - tel : 04 91 07 07 65.

Valoris mediterranee vous propose, à la location, une cellule d'activité de 500 m², idéalement située sur la commune de gardanne, à 10mn de l'a51 et de l'a8. Disposant d'un accès pl, d'une belle hauteur, de la fibre optique sur parc ainsi que de bureaux algeco climatisés, cet entrepôt convient parfaitement à une activité de stockage, une activité artisanale ou bien de petite production. De nombreuses places de parking sont à disposition sur le site.

Capifrance commerces & entreprises – des pros au service des pros. Exclusivité. Local commercial ou bureaux à louer d'une surface de 94 m² environ (93,39 m² loi carrez) + jardin privatif de 40 m² environ. Secteur logis-neuf à allauch avec parking public gratuit juste en face du groupe scolaire du logis-neuf, à proximité immédiate d'écoles, banque, bureau de poste, tabac, cabinet d'infirmières, stade, superette, pharmacie, centre médical, opticien, petits commerces. Quartier dynamique avec flux de passage important. Belle visibilité grâce à son droit d'enseigne et son emplacement stratégique. Destination possible : agence commerciale, compagnie d'assurances, agence immobilière, banque, cabinet de conseil, courtier, service à la personne, crèche, agence de voyage, paramédical, médecine générale et spécialiste, kinésithérapeute, ostéopathe, bureaux administratifs, commerce de détail. (sauf restauration). Local situé en rdc et de plain-pied d'un petit immeuble d'habitation en copropriété, composé actuellement d'un grand hall d'accueil avec bureau vitré d'environ 34 m², de 3 bureaux indépendants (14,15 et 17 m² environ), de 2 wc indépendants et d'un jardin privatif de 40 m² environ à l'arrière de l'immeuble accessible depuis l'intérieur par une porte-fenêtre sécurisée. Climatisation réversible dans chaque bureau. Rideau métallique motorisé. Boîte au lettre et trappe en façade de l'immeuble accessibles directement depuis l'intérieur du local. Wc non pmr. Mise en conformité erp à la charge et aux soins du preneur. Extincteurs. Nombreuses prises électriques. Baie de brassage pour fibre optique (raccordement et abonnement internet à la charge et aux soins du preneur). Droit d'enseigne - linéaire de façade 5 ml environ. Bail commercial de 9 ans (3 / 6/9 - tva non applicable) avec droit au renouvellement ou bail professionnel de 6 ans possible uniquement pour les professions libérales. Loyer : 1 800 € / mois hc, non assujetti à la tva. Provision sur charges locatives : 40 € / mois environ. Taxe foncière : 1 846 € / an (avis 2025) à la charge du preneur. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, soit 3 600 €. Loyer payable mensuellement (1 mois d'avance et par virement). Local anciennement occupé par une agence immobilière et précédemment par une agence bancaire. Disponibilité immédiate. Sans de droit d'entrée. Honoraires de location à la charge exclusive du locataire : 25% ht du loyer annuel hc, soit 5 400 € ht (6 480 € ttc). Stéphanie thuillier (ei). Conseiller en cession - acquisition d'entreprises et commerces. Murs commerciaux - fonds de commerce - parts sociales de société commerciale. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6480,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 975 979 - greffe de aix en provence) stephanie thuillier entrepreneur individuel 06 58 06 25 58 - réf. 942180.

Fiche id-sit27368g : très belle opportunité, implantation dans un emplacement stratégique à forte visibilité, avec vitrine linéaire de 4 mètres et passage régulier. Le local offre une surface d'environ 90 m², lumineuse, climatisée et parfaitement adaptée à plusieurs activités. Fort potentiel de développement. Loyer : 2 200 € charges comprises. - mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 2200 euros / mois dont charges de copropriétés = 245 euros / mois - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires agence à la charge du propriétaire - dépot de garantie : 3700 euros - dpe en cours - affaire suivie par mr samson jamgotchian (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion plan de cuques - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Plan de cuques, location d'un local de 150 m² en rez de chaussé, composé d'une salle principale, salle de cuisine aménagée, une grande terrasse de 70 m², climatisation réversible gainable, grande baie vitrée. Il y a des places de parking privatives et un parking public à proximité immédiate, loyer 3100 € hors taxe / hors charge. Honoraires à la charge du locataire 3100 euros ttc.- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 3100 euros / mois - honoraires agence à la charge du propriétaire - dpe vierge - immobiliere arthur - tel : 04 91 07 07 65.

Au sein du nouveau programme tertiaire "patio d'alta", prolongement du centre d'affaires alta rocca à aubagne (13400).Immeuble de bureaux de prestige dans un secteur à la bordure de la zone commerciale des paluds accès direct à l'a50 et a52 ce local brut, en rez-de-chaussée d'environ 150 m² avec 1 places privatives devant vitrines et 2pl privative devant local. Emplacement en angle de rue, local traversant professionnel de qualité nombreuses activités possibles; cabinet médical, mutuelle, assurance, agence immobilière, professions libérales, bureaux. (hors restauration avec extraction aménagements intérieurs à charge du preneur non soumis au dpe loyer : 3705 € ttc / mois (charges comprises) montant environ des charges ajustable : 256 € / mois modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle dépôt de garantie : 3 mois de loyer loyer charge + tf (hors tva) 3087,50€ / mois - mentions légales : loyer mensuel 2625 euros / mois (pas de charge locative définie) - honoraires agence à la charge du propriétaire - immobiliere arthur - tel : 04 91 07 07 65.

Le patio de l'alta nouvel immeuble de bureaux extension du centre d'affaire de l'alta rocca un cadre aménagé proche des axes autoroutier a52 et a50, des transports inter urbain superbe bureau double exposition au 3 étage d'un immeuble de bureau lot d3 / 4 -un bloc sanitaire pmr privatif - 2 places de parking privatives. Plateau livré aménagé, non cloisonné. Disponibilité immédiate prestations : climatisation individuelle, vmc double flux, ascenseur, visiophone idéal profession libérale, expertise comptable assurance, expertise immobilière médecin loyer annuel ht / hc : 30420 € honoraire agence 15% pour le preneur- mentions légales : loyer mensuel 2535 euros / mois (pas de charge locative définie) - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires agence à la charge du propriétaire - dpe vierge - dépot de garantie : 7605 euros - immobiliere arthur - tel : 04 91 07 07 65.

Dans un bel immeuble de bureaux en bordure d'autoroute entre Aubagne et Marseille précisement à la hauteur de la Penne sur Huveaune dans un parc arboré entierement clos avec de nombreuses places de parking. Ce local comprend : 81 m² environ de dépôts avec une entrée par un rideau coulissant pour poids lourds avec une hauteur sous plafonds de 7mètres. Ensuite 51 m² environ de bureaux avec une entrée indépendante dont 43 m² refait à neuf et communiquant avec le dépôt, un bloc wc et douche séparés (8 m²), meuble-lavabo et miroir, climatisation réversible neuve et en plus un immense placard. Et une salle de réunion avec téléviseur. 51 m² en mezzanine avec un plancher neuf et carrelé pour stockage ou bureau à aménager. Enfin 3 places de parling comprises dans la location Loyer : Hors taxes 1850 euros.

Valoris mediterranee vous propose à la location plusieurs cellules de stockage / showroom disponibles au coeur de la zone des paluds à aubagne. Accès direct autoroutes et zone commerciale.

La comtesse immobilier vous propose à la location ce local de 76.5 m² situé au 159 avenue gabriel péri à aubagne. En rez-de chaussée, il se compose d'une surface de vente d'environ 70 m², d'un wc et une vitrine d'environ 7 m. Bien situé, axe passant, face auchan avec facilité de stationnement. Disponible immédiatement. N'hésitez pas à contacter la comtesse immobilier au 04 42 03 92 60 aub / can les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

La Comtesse immobilier vous propose à la location ce local de 76 m² situé Avenue Gabriel Péri à Aubagne. En rez-de chaussée, il se compose d'une surface de vente principale, de 2 bureaux, d'une kitchenette et d'un WC séparé.  Bien situé, axe passant, face Auchan avec facilité de stationnement. Disponible immédiatement. N'hésitez pas à contacter la Comtesse immobilier au 04 42 03 92 60 AUB / CAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bureau d'environ 90 m² en r + 1 idéalement situés zone des paluds à aubagne sanitaire / point d'eau - 1 bureau de direction - 1 espace ouvert - rj45 / prise tel - 1 parking privatif dpe vierge. Les informations sur lesisques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Nos honoraires : 15% du loyer annuel hthc loyer annuel 11 957€ / an loyer mensuel 996€ ht / mois charges annuelles 950€ ht / an taxe foncière 888€ / an - mentions légales : loyer mensuel 996 euros / mois (pas de charge locative définie) - honoraires agence à la charge du propriétaire - dépot de garantie : 2989 euros - immobiliere arthur - tel : 04 91 07 07 65.

Local commercial de 36 m², avec wc. Grande vitrine et rideau électrique. Stationnement facile et proximité centre ville. Idéal activité tertiaire, association ou profession libérale. Loyer mensuel : 565.61eur + 50eur de provisions pour charges (eau + foncier) disponible début le 20 décembre 2024.

Nous proposons à la location un local situé sur une artère principale du centre-ville d'Aubagne et bénéficiant d'une excellente visibilité. Destiné à héberger une profession connexe à notre métier de gestion ou de transaction immobilière  : architecte d'intérieur, décorateur, diagnostiqueur, gestionnaire de patrimoine.   Le loyer très raisonnable de 600 EUR vous permettra de vous installer confortablement et de profiter de la synergie de nos métiers.   Travaux à prévoir.

La comtesse immobilier vous propose à la location ce local commercial entièrement rénové de 58 m² situé au 18 rue elzeard rougier à aubagne. Au rdc, ce local dispose d'une surface de vente de 57 m² et d'un wc. Toutes activités hors restauration et épicerie. Parking d'auchan à proximité. Disponible immédiatement. Le loyer est de 900eur / mois ttc charges comprises. Contacter directement la comtesse immobilier au 04 42 03 92 60. Aub / can les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - anne desbois (06 01 46 76 05) vous propose : aix-en-provence, à proximité immédiate des grands axes, bénéficiant d'une belle visibilité en bordure d'une avenue très fréquentée menant à la gare routière et à la rotonde, local situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, avec 3 places de stationnement privatives. Ce local professionnel de 50 m² environ, bénéficiant d'une triple exposition, est composé de 2 vastes pièces climatisées et très lumineuses de 25 et 23 m² environ, une tisanerie et un wc avec lavabo. Idéal professions libérales, à côté d'un cabinet médical. Une cave complète ce bien. - loyer : 1450€ / mois hors charges, non soumis à la tva - charges : 430€ / an - honoraires agence charge preneur : 2900€ - taxe foncière : 637€, remboursement par le preneur * disponibilité immédiate * indexation loyer : annuelle à la date de prise d’effet loyers : mensuels à l’avance. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anne desbois (id 45733), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 883636987 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Valoris mediterranee vous propose à la location un bâtiment d'activités en bordure d'autoroute. Idéal pour du stockage, activité productive ou fournisseur de matériaux. Jouissant d'un vaste parking de près de 90 places et d'une visibilité autoroutière, cet emplacement est idéal pour toute activité de vente en gros.