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Yannick lacage du réseau capifrance est ravi de vous présenter cette opportunité rare ! Au cœur d'une commune très recherchée du littoral varois, découvrez ce superbe fonds de commerce de bar-restaurant bénéficiant d'un emplacement stratégique à très forte visibilité et d'un flux de clientèle régulier tout au long de l'année. L'établissement offre une importante capacité d'accueil, répartie entre une salle intérieure chaleureuse et de vastes espaces extérieurs couverts permettant une exploitation en toutes saisons. L'affaire est vendue avec une licence iv, une cuisine professionnelle parfaitement équipée, plusieurs espaces de stockage et des installations permettant une reprise immédiate sans investissement majeur. Parmi ses nombreux atouts : * emplacement premium. * forte fréquentation locale et touristique. * grande capacité d'accueil. * cuisine professionnelle avec extraction. * climatisation. * espaces extérieurs exploitables toute l'année. * loyer particulièrement attractif. * bail commercial récent. * équipe en place. * activité saine avec fort potentiel de développement. L'ensemble des éléments comptables (bilans, liasses fiscales, comptes annuels et dossier de gestion) sera communiqué aux acquéreurs sérieux après signature d'un engagement de confidentialité. Dossier complet sur demande. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une présentation confidentielle de cette belle affaire, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°949 003 776 - greffe de marseille 6eme arrondissement) yannick lacage entrepreneur individuel 06 22 50 84 82 - réf. 961345.
Niché dans le quartier prisé Des Lecques, ce fonds de commerce offre un emplacement idéal. À proximité de la mer et bénéficiant d'une forte affluence touristique, cet établissement est parfaitement adapté pour attirer une clientèle avide de découvrir des spécialités locales dans un cadre convivial ety ensoleillé. De plus, la présence d'une terrasse de 10 m² et d'une connexion Wi-Fi constituent des atouts supplémentaires pour offrir un service de qualité et répondre aux besoins des clients. D'une superficie habitable de 40 m² répartis en 2 pièces, ce fonds de commerce dédié à la restauration traditionnelle (code NAF 5610A) bénéficie d'un agencement optimal pour accueillir les convives dans un cadre chaleureux. L'établissement dispose de tout l'équipement nécessaire pour proposer une cuisine de qualité. Avec une autorisation d'activités pour un restaurant, ce bien constitue une opportunité unique pour un entrepreneur souhaitant investir dans un secteur attractif et dynamique restauration ou autres activitées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 48 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 43 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BACH, Tél. : 06 50 40 80 52, E-mail : stephanie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 951 481 977.
Iad France - Cécile HOUZÉ (06 32 67 95 01) vous propose : Droit au bail – Local commercial 37 m² environ + sous-sol aménagé – Saint-Cyr-sur-Mer centre Situé à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Cyr-sur-Mer, ce local commercial climatisé bénéficie d’un emplacement recherché, avec un passage régulier et une bonne visibilité. D’une surface de 37 m² environ en rez-de-chaussée, il est complété par un sous-sol aménagé de 32 m² environ, offrant un espace supplémentaire idéal pour du stockage, un bureau ou une cabine selon l’activité. Le local dispose d’une vitrine d’environ 4 mètres linéaires, assurant une mise en valeur optimale. Configuration sur deux niveaux, parfaitement adaptée à de nombreuses activités : services, esthétique, bien-être, professions libérales, commerce de proximité ou encore salon de thé ( avec possibilité d'utiliser l'espace extérieur ! ) Activités de restauration nécessitant un système d’extraction ou générant des nuisances non autorisées. Loyer mensuel : 900 € + 100 € de charges Prix du droit au bail : 19 000 € Local fonctionnel, en bon état et immédiatement exploitable. Opportunité idéale pour une première installation ou une relocalisation dans un secteur dynamique. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile HOUZÉ (ID 61499), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 903246890 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
À Vendre Fonds de commerce Caviste & Bar à Vins à Saint-Cyr-sur-Mer Situé à deux pas du centre-ville de Saint-Cyr-sur-Mer, ce charmant fonds de commerce Caviste - Bar à Vins représente une opportunité rare pour les passionnés de vin et les entrepreneurs en quête d'un projet rentable. Le local, de 38 m² bien agencés, se compose de deux pièces permettant une circulation fluide et une exploitation optimale de l'espace. À l'extérieur, deux terrasses séduisent immédiatement : Une terrasse couverte, parfaite pour des dégustations confortables en toute saison, Une terrasse privative à ciel ouvert, véritable atout charme pour une ambiance conviviale lors des beaux jours. Autre point fort de ce commerce : les charges locatives très raisonnables, seulement 550 € par mois, offrant un excellent rapport avec le chiffre d'affaires généré. Une affaire clé en main, avec un fort potentiel de développement, dans un cadre de vie prisé en bord de mer. CA en constante évolution. Dossier complet sur demande. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 69 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 63 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MICHEL, Tél. : 06 45 75 94 28, E-mail : alexandre.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 930690649.
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Iad France - Anais Navarrete (06 18 48 70 19) vous propose : Fonds de commerce – Boutique emblématique aux Lecques Rare à la vente. Loyer : 1570€ / mois HC Idéalement située au cOEur des Lecques, dans un secteur dynamique et très fréquenté, cette boutique emblématique et reconnue localement représente une opportunité unique pour un entrepreneur souhaitant reprendre une activité bénéficiant déjà d’une forte notoriété et d’une clientèle fidèle. Le local développe environ 350 m² environ de surface totale, dont 94 m² environ de boutique, complétés par de vastes espaces d’exploitation comprenant entrepôt, bureaux et laboratoire. Cette configuration offre un outil de travail complet et fonctionnel, avec un réel potentiel de développement. La boutique a bénéficié de travaux récents (rénovation en 2020) et l’électricité a été entièrement refaite, permettant une reprise d’activité dans de très bonnes conditions. Autre atout majeur : un loyer particulièrement attractif au regard de l’emplacement stratégique et de la surface proposée, un élément clé pour assurer la rentabilité de l’exploitation. Grâce à ses volumes, ses espaces annexes et sa localisation privilégiée, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de croissance pour développer de nouveaux axes d’activité. Une opportunité rare pour reprendre une enseigne reconnue dans un emplacement premium du littoral varois. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Navarrete (ID 81499), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 832984892 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
EXCLUSIVITÉ Fonds de commerce alimentaire à fort potentiel Saint-Cyr-sur-Mer Emplacement no1 sur un axe très fréquenté de Saint-Cyr-sur-Mer, avec excellente visibilité et stationnement clientèle à proximité. Ce fonds de commerce alimentaire est prêt à exploiter immédiatement, idéal pour un métier de bouche, traiteur, épicerie, snacking ou tout autre commerce. Descriptif Surface de vente : 55 m² Espace extérieur aménagé : 15 m² (accueil clientèle / terrasse possible) Mezzanine : 5 m² de stockage Coin cuisine fonctionnnel Magasin réfrigéré avec vitrine de présentation Matériel et accessoires inclus Aucun investissement à prévoir Les + qui font la différence - Emplacement premium- Visibilité maximale- Activité en place reprise immédiate- Matériel professionnel inclus- Possibilité tout commerce- Fort potentiel de développement Opportunité rare sur le secteur, idéale pour entrepreneur, commerçant ou reconversion professionnelle. Contact AVP Immo 06 71 43 55 13Visites sur rendez-vous dossier sérieux uniquement.
À vendre en plein cœur des Lecques (Saint-Cyr-sur-Mer), local commercial de 82,61 m² idéalement situé sur un axe très fréquenté. À proximité immédiate des plages, commerces et parkings, cet emplacement de choix conviendra parfaitement à une profession libérale, un commerce ou un projet de restauration. Belle visibilité et fort potentiel. Localisation premium : centre des Lecques, zone à fort passage piéton et routierSurface : 82,61 m²Avantages : Proche parkings, plages et commoditésActivités possibles : Profession libérale, restauration, commerce de proximité Contactez-nous dès maintenant au 06 71 43 55 13 pour organiser une visite.
Achat / vente 83270 st cyr sur mer. Votre agence idéeimmo vous propose ce droit au bail pour un local de 38 m² en rdc accès pmr sur un axe passant et commerçant. Il se compose d'une pièce principale avec vitrine, d'une réserve et wc. Parkings à proximité immédiate. Bail commercial de 9 ans renouvelé le 01 / 01 / 2025. Loyer 833.90 eur / mois. Taxe foncière à la charge du propriétaire des murs. Emplacement idéal ! 1.
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Orpi vous présente à la vente le fonds de commerce de ce restaurant traditionnel et italien, idéalement placé dans le centre-ville de Bandol et sur le port. Droit au bail compris d'un local commercial de 40 m² environ en plus de l'espace de stockage de 20 m². 26 couverts intérieurs et 30 couverts exterieurs (sur 2 services) Les locaux doivent être affectés exclusivement pour les activité suivantes : Restauration traditionnelle, pizzeria, restauration italienne. Référence agence : 2044.
Commerce bricolage au plein coeur du centre ville de bandol, à vendre emplacement de 220 m² de surface commerciale tout commerce avec 60 m² de réserve et bureaux et 2 vitrines. Nombreux commerces autour, belle activité et nombreuses possibilités. Prix de la cession des murs 599.000 euro fai. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 500 euros / an - david henry - agent commercial - ei - rsac toulon 807934898 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.
Fond de commerce d'un petit local commercial situé en plein cœur du centre ville de bandol et à deux pas du port. Idéalement situé avec une rue passante. Actuellement ce local de 25 m² sert à un salon de coiffure. De beaux projets pour l'avenir. Equipements : - 2 bacs de rinçage - 3 postes de coiffure - un laboratoire technique - un w. C loyer : 600 euros par mois. Clientèle : belle clientèle, fidèle et régulière, assurant un chiffre d'affaires stable. Ne tardez pas, il ne restera pas longtemps sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 42 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 37 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc contactez votre conseiller safti : frédéric damon, tél. : 06 61 90 16 31, e-mail : frederic.damon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 919 769 034.
Orpi vous propose un charmant salon de coiffure de 25 m², idéalement situé dans une rue commerçante fréquentée, offrant une visibilité maximale. Équipements : - 2 bacs de rinçage - 3 postes de coiffure - un laboratoire technique - un W. C. Belle clientèle fidèle et régulière, assurant un chiffre d'affaires stable. Bail commercial renouvelé jusqu'au 31 / 10 / 2032 avec loyer attractif. Possibilité de bénéficier d'un accompagnement pour le nouveau propriétaire. Référence agence : 2214.
Iad France - Sofiane Sahridj (06 67 53 18 48) vous propose : BANDOL – CENTRE VILLE Fonds de commerce Salon de Coiffure – Emplacement commerçant recherché – Clientèle fidèle – Faibles charges Situé au cOEur d’une rue commerçante très fréquentée de Bandol, à quelques pas du port, ce charmant salon de coiffure de 25 m² environ bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage constant. Un emplacement stratégique pour un professionnel souhaitant s’installer dans un cadre dynamique et attractif. Installé depuis plusieurs années, le salon dispose d’une clientèle locale fidèle et régulière, garantissant un chiffre d’affaires stable. Aménagements et équipements : •2 bacs de rinçage •3 postes de coiffure •Un laboratoire technique •Un W. C. Le local, fonctionnel et bien agencé, permet une reprise immédiate de l’activité sans investissement à prévoir. Faibles charges. Potentiel de développement : Ouvert actuellement à temps partiel, le salon présente de belles perspectives d’évolution, notamment via une communication accrue sur les réseaux sociaux et une extension des horaires d’ouverture. Le local peut également convenir à d’autres activités liées à la beauté, l’esthétique ou le bien-être. Accompagnement possible pour la reprise. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Prix attractif – Opportunité à saisir dans l’une des rues les plus recherchées de Bandol. Un reportage vidéo du salon peut être envoyé sur demande. Collègues agents immobiliers, la collaboration inter-agences est la bienvenue ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sofiane Sahridj (ID 74341), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 881314744 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Belle opportunité au cœur de Bandol Emplacement idéal pour votre activité Situé au cœur de Bandol, à proximité immédiate du parking central, ce local commercial de 25 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage piéton et touristique toute l'année. Le local est entièrement rénové, propre et prêt à l'exploitation. Il dispose d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité sur une rue commerçante du centre-ville. • Surface : 25 m² • Bail commercial 3 / 6/9 en cours – échéance au 31 / 07 / 2032 • Loyer mensuel : 600 € + 50 € de charges • Disponible immédiatement Activités autorisées : tous commerces sauf métiers de bouche. Ce local conviendra parfaitement à une boutique, un concept store, une profession libérale, un showroom ou une activité saisonnière. Emplacement rare sur le secteur, offrant une excellente opportunité d'implantation dans un environnement dynamique et commerçant. Pour plus d'informations sur les conditions de cession, merci de me contacter. Référence agence : 2308.
Iad france - laurent badek vous propose : à céder – droit au bail – emplacement d'exception sur le port de bandol opportunité rare ! À céder, droit au bail d'un local commercial de 37 m², idéalement situé sur le port de bandol, au coeur d'un secteur dynamique bénéficiant d'une très forte fréquentation tout au long de l'année. Son emplacement premium offre une excellente visibilité, un flux constant de passants et un environnement commerçant particulièrement recherché. Il constitue une adresse idéale pour développer une activité dans l'un des lieux les plus prisés de la côte d'azur. Caractéristiques : local commercial de 37 m² emplacement n°1 sur le port de bandol excellente visibilité fort passage de clientèle locale, touristique et internationale loyer : 2 500 € ht / mois disponible immédiatement une opportunité idéale pour une enseigne souhaitant bénéficier d'une adresse prestigieuse et d'un fort potentiel commercial. Prix de cession du droit au bail : nous consulter. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 277000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent badek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 417 717 899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - adeline sautede (06 27 81 82 03) vous propose : à vendre : fond de commerce de 35 m² environ avec terrasse de 80 m² environ au coeur du village du castellet nous mettons en vente un fond de commerce idéalement situé dans le charmant village du castellet. Ce commerce, d'une superficie de 35 m² environ, dispose également d'une terrasse agréable, loyer 1000€, parfait pour attirer les clients dans ce cadre pittoresque. Actuellement, le commerce propose des produits spécifiques de fabrication artisanale et bénéficie d'une réputation bien établie grâce à ses 12 ans d'activité ininterrompue. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle adeline sautede (id 28005), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de marseille sous le numéro 523446946 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - naïma haberey (06 18 37 24 12) vous propose : vente des murs et du fonds de commerce (pleine propriété) opportunité rare – murs et fonds – village médiéval du castellet devenez propriétaire de cet emplacement stratégique au coeur du mythique village du castellet. Ce point de vente 'dépôt de pain / pâtisserie' bénéficie d'un flux touristique international constant et d'une clientèle locale fidèle. Surface : 40 m² environ parfaitement agencés. Emplacement : axe passant, forte visibilité sur un parcours piétonnier historique. Activité : dépôt de pain, viennoiserie, snacking, glaces (fort potentiel de développement). Atouts : charme de l'ancien, village classé, flux de chalands garanti toute l'année. Prix de vente (murs + pas de porte) : 260 000 € un investissement pérenne dans l'un des villages les plus visités du var. Idéal pour un couple d'exploitants ou un investisseur souhaitant maîtriser la totalité de son actif. Option 2 : vente du droit au bail / pas de porte (location) cession de bail – emplacement n°1 – le castellet village saisissez l'opportunité de vous installer dans le cadre enchanteur du castellet. Ce local de 40 m² environ, actuellement exploité en dépôt de pain, offre un cadre de travail unique avec un passage de chaland exceptionnel. Surface : 40 m² environ. Type de commerce : dépôt de pain / commerce de bouche. Environnement : village médiéval touristique, cadre mythique. Conditions financières : prix du pas de porte : 73 000 €. Loyer mensuel : 1 000 €. Le point fort : un loyer très compétitif pour le secteur, permettant une rentabilité rapide grâce au fort volume de passage estival et lors des événements saisonniers. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 367 et classe climat c indice 12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme naïma haberey (id 91761), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulon sous le numéro 891942559 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - kevin larios vous propose : rare à la vente – murs commerciaux en emplacement premium entre sanary et bandol situés sur la très recherchée route de bandol, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort passage, ces murs commerciaux représentent une opportunité rare d’investissement. À proximité immédiate des plages et du centre de sanary-sur-mer, cet emplacement stratégique garantit une attractivité durable pour de nombreuses activités professionnelles. Des espaces fonctionnels et modulables * surface principale de 157 m² de plain-pied, avec une belle hauteur sous plafond offrant un cadre de travail agréable. * sous-sol de 59 m², directement accessible, idéal pour du stockage, des archives ou des locaux techniques. * accès pmr conforme aux normes, assurant un accueil optimal du public. Les atouts du bien * 9 places de parking privatives, un avantage rare et particulièrement recherché sur le secteur. * pleine propriété, sans copropriété : liberté d’aménagement et maîtrise totale des charges. De nombreuses possibilités d’exploitation grâce à son emplacement privilégié et à ses volumes généreux, ce local conviendra parfaitement à : * un centre médical ou paramédical * des bureaux ou un siège d’entreprise * un commerce ou un showroom * un studio de pilates, yoga ou une salle de sport premium un bien rare, prêt à accueillir votre projet professionnel. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 679000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,46% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin larios mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 822256541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Emplacement de premier ordre, sur rue piétonne et sur le port, dans une résidence neuve. Local commercial de 21 m² en rez-de-chaussée avec grandes vitrines. Le local est livré brut de décoffrage. Plusieurs surfaces disponibles. Contactez-nous dès à présent au 06 71 43 55 13.
- sanary sur mer - murs commerciaux libres - en plein coeur du village et à proximité de tous les parkings publics. Mise en vente en toute confidentialité de ce magnifique local professionnel entièrement rénové de 35 m². Actuellement agencé en 2 pièces avec espace accueil, salle de soin et wc. Trés bonne visibilité de l'axe principale. Idéal investisseurs ou professionnels en quête d'un emplacement de choix. Possibilité bail commercial, libéral ou bureau.
Vous cherchez une opportunité rare dans une commune balnéaire de moins de 20 000 hab. ? Voici un local idéalement situé, à moins de 10 minutes à pied du port, sur un axe très fréquenté et entouré de nombreux commerces. Ses atouts : - une surface de 70 m² - entièrement refait à neuf il y a 6 mois - avec une climatisation réversible - il dispose d'un parking privé commun de 50 places (pour magasins et bureaux voisins) - son loyer est particulièrement attractif : moins de 1.000 € / mois - toutes activités autorisées sauf alimentaire et restauration Ce local conviendra parfaitement à un concept store, boutique de prêt à porter, décoration, atelier d'artisanat ou showroom, mais également pour une activité médicale ou para médicale, etc. L'emplacement stratégique, avec un fort passage piéton et voiture, une clientèle importante de quartier mais aussi touristique et une très belle visibilité… représentent une belle valeur ajoutée pour vos projets. Ne laissez pas passer cette occasion ! Pour plus de renseignements et une visite rapide, appelez moi au 06 72 07 93 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4610.
Fonds de commerce premium emplacement n°1 sur le port de sanary-sur-mer adresse rare visibilité exceptionnelle activité clés en main situé en emplacement premium sur le port de sanary-sur-mer, ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un flux piéton constant tout au long de l'année, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés du littoral varois. Développé sur environ 120 m² répartis sur trois niveaux, le local a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et offre un cadre élégant, idéal pour une activité liée au bien-être, à l'esthétique, aux soins ou aux services premium. L'établissement comprend : * une boutique raffinée en rez-de-chaussée, * deux espaces de soins aménagés, * douche, sanitaires et points d'eau, * climatisation et équipements professionnels, * espace de stockage. Aucun travaux à prévoir. Exploitation immédiate possible. Le bail commercial (tous commerces sauf restauration) renouvelé fin 2024 autorise également la sous-location des cabines, offrant un véritable potentiel de développement avec des praticiens indépendants. Ca annuel : 150 000 € loyer mensuel : 3 000 € taxe foncière : 1 476 € aucun salarié à reprendre. Une opportunité rare sur le port de sanary-sur-mer pour développer une activité haut de gamme dans un environnement dynamique et très fréquenté toute l'année. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 269 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 250 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 19 000 € ht + 3 800 € tva, soit 22 800 € ttc contactez votre conseiller safti : alexandre michel, tél. : 06 45 75 94 28, e-mail : alexandre.michel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 930690649.
Idéalement situé sur le port de sanary sur mer, local commercial de 15,50 m² carrez rénové et lumineux. Celui-ci peut être re modifié en studio (possibilité changement de destination). Au rez de chaussée d'une petite copropriété ( 4 lots) sans charge et au calme, parfait pour une profession libérale ou location saisonnière. Il se compose d'une pièce principale avec placard, une salle d'eau avec wc. Exposition sud-est. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 128 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 120 500 € honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € ht + 1 500 € tva, soit 9 000 € ttc contactez votre conseiller safti : caroline béarn, tél. : 06 99 02 41 70, e-mail : caroline.bearn@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 843 256 439.
Iad France - Cyril Mirat vous propose : FONDS DE COMMERCE D’EXCEPTION SUR LE PORT DE SANARY-SUR-MER Opportunité rare - Prestige - Première ligne - Clés en main Situé en première ligne sur le port de Sanary-sur-Mer, cet établissement rare à la vente bénéficie d’un emplacement N°1, offrant une visibilité remarquable et un passage piéton constant tout au long de l’année. L’activité profite notamment de l’attractivité du célèbre marché du mercredi, véritable moteur de fréquentation pour les commerces du port. Le local développe environ 120 m² répartis sur trois niveaux de 40 m² chacun, offrant une organisation idéale pour une activité commerciale et de bien-être. L’ensemble du bien a fait l’objet d’une rénovation complète haut de gamme pour un montant d’environ 160 000 €, incluant l’électricité, la plomberie, la climatisation, les faux plafonds, les équipements, les matériaux premium ainsi qu’un système de vidéosurveillance performant. Le local est aujourd’hui dans un état irréprochable, prêt à être exploité immédiatement. Un espace pensé pour l’expérience client Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une boutique élégante dédiée aux cosmétiques et aux soins du corps, aménagée avec du mobilier français sur mesure. Cet espace commercial, conçu pour optimiser l’accueil et la vente, dispose d’un système de caisse complet, d’un lavabo double vasque sur mesure avec grand miroir, ainsi que d’un écran en vitrine destiné à la diffusion de contenus promotionnels. Un stop-trottoir permet également d’attirer et d’interpeller la clientèle de passage. Au premier étage, l’espace est dédié au bien-être et aux soins, avec une cabine équipée pour les soins et massages, complétée par une douche à l’italienne moderne et des WC. Le second étage propose une cabine premium pour massages en duo, permettant d’offrir une expérience haut de gamme. Cet espace dispose d’un point d’eau, de WC indépendants ainsi que d’une table de massage électrique chauffante avec commande au pédalier, conçue pour un confort optimal et une ergonomie parfaite. Un grenier mansardé vient compléter l’ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire, idéal pour le matériel et les produits. Le fonds est cédé sans salarié à reprendre, permettant une reprise simple et flexible. Autre avantage stratégique : le bail commercial autorise la sous-location des cabines, offrant la possibilité de développer des revenus complémentaires en collaborant avec des praticiens indépendants (esthétique, massages, soins spécialisés, etc.). Chiffres clés Charges fixes : 45 000 € / an Loyer mensuel : 3 000 € Taxe foncière : 1 476 € / an Bail commercial signé fin 2024 Travaux réalisés : 160 000 € Personnel : aucun salarié à reprendre Les opportunités de ce type sur le port de Sanary-sur-Mer sont extrêmement rares. Ce fonds de commerce constitue une adresse idéale pour développer une activité dans l’univers du bien-être, de la beauté ou du service premium, dans l’un des emplacements les plus recherchés de la côte varoise. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Mirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - lionel delahaye (06 60 42 09 22) vous propose : murs de cabinet médical / local professionnel clé en main idéalement situé au coeur du beausset, découvrez ce local professionnel de 43 m² environ en parfait état, actuellement aménagé pour une activité médicale. Un bien rare, immédiatement exploitable sans travaux ce local lumineux se compose de : -une salle d’attente accueillante -deux espaces de consultation / soins -un wc indépendant -deux belles vitrines offrant visibilité et luminosité - accessibilité pmr - stationnement à proximité - configuration idéale pour une installation rapide parfait pour : -infirmiers libéraux -kinésithérapeutes -ostéopathes -orthophonistes -médecins ou professions paramédicales convient également à toute activité recherchant un espace fonctionnel et valorisant. Le bien associé à cette annonce est non soumis au dpe. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Lionel delahaye (id 66034), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulon sous le numéro 909737918 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Saint-Cyr-sur-Mer conserve une forte attractivité immobilière grâce à son cadre de vie en bord de mer, ses biens recherchés et un marché relativement stable. Avec un prix moyen de 6 147 €/m² et un rendement locatif estimé à 5,73 %, la commune varoise attire aussi bien les investisseurs que les acheteurs en quête d’une résidence principale ou secondaire sur la côte méditerranéenne.
