Commerces à vendre à Ollioules

Iad france - mélanie valay vous propose : bail à céder – restaurant au cœur du centre historique d’ollioules 49 couverts • terrasse • sous-sol voûté • licences iii & grande restauration • loyer 860 € / mois • prix de cession 36 000 € emplacement privilégié au coeur du centre historique d’ollioules, bail à céder pour un restaurant bénéficiant d’un emplacement de qualité, dans un environnement authentique et dynamique. Un investissement dans un secteur promis à une nouvelle dynamique ! Le futur quartier la noria apportera cinéma, conservatoire, média-ludothèque, commerces, espaces verts et nouvelles solutions de stationnement, participant pleinement au renouveau du coeur d’ollioules. Le restaurant d’une superficie d’environ 66 m², le local est parfaitement adapté à une activité de restauration et dispose d’une capacité totale de 49 couverts : * 19 couverts en sous-sol * 30 couverts en terrasse extérieure * accès pmr * réserve * sous-sol plein de charme avec voûtes et pierres apparentes, offrant une ambiance authentique et chaleureuse la configuration des lieux permet d’envisager différents concepts de restauration, avec la possibilité de développer également une activité de vente à emporter. Licences comprises dans la cession le bail est cédé avec : * licence iii * licence grande restauration un ensemble permettant l’exploitation d’une activité de restauration, sous réserve du respect de la réglementation en vigueur. Un potentiel intéressant cet établissement réunit plusieurs atouts pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer un concept de restauration à ollioules : * emplacement au coeur du centre historique, * belle capacité d’accueil, * terrasse extérieure, * local avec cachet et caractère, * deux licences incluses, * loyer particulièrement maîtrisé, * potentiel de développement lié à la dynamique du secteur. L’exploitation peut être envisagée en restauration sur place, vente à emporter ou en combinant les deux activités. Conditions prix de cession du droit au bail : 36 000 € loyer mensuel : 860 € licences iii et grande restauration incluses dans la cession. Une belle opportunité pour un professionnel à la recherche d’un restaurant, avec terrasse et potentiel de développement, au coeur du centre historique d’ollioules. Renseignements complémentaires et visites sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie valay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 999483183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Restaurant situé sur un axe passant, facile d'accès, parking. Cession du fond de commerce, exploité depuis cinq ans par un couple expérimenté et professionnel, le restaurant entièrement rénové comprend une salle principale 80 couverts lumineuse décoration contemporaine et une terrasse 35 couverts. Fermeture le dimanche, cinq semaine de congés annuels. Une équipe stable et professionnelle, trois cuisiniers, trois serveurs, et le couple de gérants officient dans l'établissement. 975 000€ chiffres d'affaires ht, ebe retraité 130 000€ visite possible et dossier complet fourni sur présentation de référence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 647 750 € prix de cession hors honoraires d'agence : 625 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 22 750 € ht + 4 550 € tva, soit 27 300 € ttc contactez votre conseiller safti : martine samou-duval, tél. : 06 26 62 40 72, e-mail : martine.duval@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 330198631.

Opportunité rare à Ollioules ! Cette charmante boulangerie-pâtisserie, idéalement située à l'entrée d'Ollioules, bénéficie d'un emplacement stratégique en bordure de route départementale, sur un axe très passant. L'établissement profite d'un flux régulier et d'une visibilité optimale. L'accès est facilité par la présence d'un parking privatif de 7 places. Sa devanture soignée et rénovée renforce l'image moderne, élégante et accueillante de l'enseigne. Le commerce s'étend sur environ 140 m², parfaitement agencés et entretenus. L'espace de vente, lumineux et chaleureux, est fonctionnel et agréable. Deux zones de dégustation permettent la consommation sur place : - Une terrasse extérieure, conviviale et visible depuis la route, - Un espace intérieur, propice à une activité de snacking ou de salon de thé. À l'arrière du comptoir, le laboratoire, divisé en deux grands espaces, est dédié à la fabrication du pain et de la pâtisserie. Le matériel, complet et en excellent état, est propre, fonctionnel et conforme aux normes en vigueur. Aucun travaux n'est à prévoir : l'ensemble est prêt à l'emploi. Des espaces annexes offrent des zones de stockage supplémentaires ainsi qu'un coin sanitaire. En sous-sol, un espace d'environ 70 m², actuellement non exploité, offre un potentiel d'aménagement complémentaire (stockage, atelier, espace de préparation, etc.). Cette boulangerie-pâtisserie a su fidéliser une clientèle locale et de passage, composée d'habitants, d'entreprises et d'acteurs institutionnels, tels que la mairie d'Ollioules, ainsi que de nombreux visiteurs réguliers. Le chiffre d'affaires, sain et en constante progression, témoigne de la bonne santé et du dynamisme de l'activité. Le potentiel de développement reste important : snacking, livraison ou diversification des produits. De plus, aucun contrat fournisseur en cours n'impose de contraintes, offrant ainsi une liberté totale de gestion et d'approvisionnement. C'est un projet qui peut se gérer à deux : associés / couple. Il n'y a pas de reprise de personnel. Il est aussi important de préciser qu' il y a une possibilité d'habitation directement sur place, offrant confort et praticité pour l' exploitant si besoin. Vous recherchez un commerce clé en main dans un environnement dynamique ? Cette boulangerie-pâtisserie allie emplacement stratégique, clientèle fidèle et fort potentiel de croissance. Que vous soyez professionnel du métier ou entrepreneur passionné, c'est une affaire idéale pour concrétiser un projet solide et durable. STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème : Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél : 04 91 45 95 78 - Mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com 10725GS20.

Iad France - Lory Quarrez (06 43 14 63 58) vous propose : Local commercial neuf de 416 m² environ, au sein d'une zone privilégiée à quelques minutes Toulon, 30 minutes de Marseille. Ce bien haut de gamme bénéficie d'une dalle brute, ainsi que de fluides en attente pour une personnalisation complète selon vos exigences. La localisation idéale, au cOEur d'un environnement dynamique. Médecins généralistes, Ophtalmologues, pneumologues, podologues, dentiste à l'étage et deux associations au rez-de-chaussée, en fait un lieu stratégique pour développer votre activité. Caractéristiques Techniques : - Surface : 416 m² environ - Parking : 5/6 places en sous-sol possible à l'achat - Menuiserie : Aluminium et double vitrage, alliant élégance et sécurité - Installation : Fluide en attente, prêt pour l'aménagement électrique et hydraulique - Emplacement : Proximité immédiate des grands axes routiers, accès rapide aux grandes villes et transports en communs assurant visibilité et accessibilité optimale Points Forts : - Environnement dynamique et haut de gamme : Emplacement stratégique, offrant visibilité et fréquentation régulière - Proximité immédiate avec d'autres commerces et bureaux : Contribuant à un fort passage et à une clientèle variée - Modulable et personnalisable : Médical et para-médical Disponible à la vente Pour plus de détails ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Offrez à votre activité un cadre exceptionnel et stratégique à Ollioules ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lory Quarrez (ID 84188), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 909878266 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local commercial A vendre Murs d'un local commercial avec vitrine à restaurer qui offrent une belle opportunité d'investissement. Il se compose d'un commerce et d'une cave. D'une superficie de 125 m², le local est parfaitement adapté à divers projets commerciaux ou professionnels. Emplacement stratégique : Au coeur du village. Nombreux commerces autour. Passage important. Prêt à accueillir une nouvelle activité ! Idéalement situé, Ollioules est un village qui saura vous séduire avec son charme provençal qui séduit par son authenticité, ses ruelles pittoresques, son patrimoine historique, son dynamisme local et son ambiance conviviale qui en font un lieu ou il fait bon vivre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter moi ! Travaux à prévoir!

Iad france - cyril mirat vous propose : la seyne-sur-mer – quartier de mar vivo vente des murs commerciaux et fonds de commerce vous cherchez une opportunité clé en main dans un secteur dynamique et prisé ? Ce bien mérite toute votre attention. Ce salon de coiffure idéalement situé au coeur du quartier de mar vivo, bénéficiant d’un flux passant régulier, d’une excellente visibilité et de la proximité immédiate de la plage – un atout rare qui participe pleinement à l’attractivité du lieu. D’une superficie d’environ 35 m², ce salon est exploité avec succès depuis plus de 20 ans, avec des bilans solides et une clientèle fidèle et régulière. Vous reprenez une activité saine, reconnue localement pour son sérieux et la qualité de ses prestations. Un espace optimisé et prêt à travailler : 7 postes de coiffage coin technique entièrement équipé (bacs, matériel professionnel) réserve / espace technique espace sanitaire aucun travaux à prévoir : vous pouvez démarrer immédiatement votre activité. Emplacement stratégique dans un quartier vivant et recherché stationnement facile et accès aisé excellente notoriété locale outil de travail fonctionnel et bien entretenu très bon bilans idéal pour : un (e) coiffeur (se) souhaitant se lancer à son compte une première acquisition sécurisée un professionnel désirant développer son activité un projet de reconversion avec une base solide murs commerciaux et fonds de commerce clé en main, prêt à performer dès le premier jour. Opportunité rare sur le secteur – contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Chers confrère n'hésitez pas à me contacter pour de l'inter agence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril mirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cyril mirat vous propose : la seyne-sur-mer – quartier recherché de mar vivo – à deux pas des plages vous cherchez une opportunité clé en main dans un secteur dynamique et prisé ? Ce bien mérite toute votre attention. À vendre, fonds de commerce de salon de coiffure idéalement situé au coeur du quartier de mar vivo, bénéficiant d’un flux passant régulier, d’une excellente visibilité et de la proximité immédiate de la plage – un atout rare qui participe pleinement à l’attractivité du lieu. D’une superficie d’environ 35 m², ce salon est exploité avec succès depuis plus de 20 ans, avec des bilans solides et une clientèle fidèle et régulière. Vous reprenez une activité saine, reconnue localement pour son sérieux et la qualité de ses prestations. Un espace optimisé et prêt à travailler : 7 postes de coiffage coin technique entièrement équipé (bacs, matériel professionnel) réserve / espace technique espace sanitaire aucun travaux à prévoir : vous pouvez démarrer immédiatement votre activité. Emplacement stratégique dans un quartier vivant et recherché stationnement facile et accès aisé excellente notoriété locale outil de travail fonctionnel et bien entretenu très bon bilans idéal pour : un (e) coiffeur (se) souhaitant se lancer à son compte une première acquisition sécurisée un professionnel désirant développer son activité un projet de reconversion avec une base solide un fonds de commerce clé en main, prêt à performer dès le premier jour. Opportunité rare sur le secteur – contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril mirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sébastien miridjanian (06 15 57 74 19) vous propose : le droit au bail de ce local de 245 m² environ idéalement situé sur un axe très passant tout proche des axes autoroutiers à six-fours-les-plages, ville prisée du var. Vous bénéficierez d'une très belle visibilité et d'un loyer de 2141€ht. Un large terrain vous permettra le stationnement de nombreux véhicules pour votre clientèle. Saisissez cette opportunité d'implanter votre société à un endroit stratégique. Pour plus d'informations et une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sébastien miridjanian (id 71067), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulon sous le numéro 910901479 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marylene Chassagne (06 60 38 32 06) vous propose : Fonds de commerce Bijoux & Mode – Galerie Auchan La Seyne-sur-Mer- chiffre d’affaires moyen de 330 000 € / an. Opportunité clé en main au cOEur de la galerie Aushopping Côté Seyne, l’un des centres commerciaux les plus dynamiques de la région : - Plus de 3,5 millions de visiteurs / an - Une cinquantaine de boutiques attractives - Une galerie moderne, lumineuse et animée toute l’année Les atouts du commerce : Emplacement stratégique : situé sur le passage obligatoire menant aux caisses de l’hypermarché, garantissant un flux naturel et constant de clients. Surface : env. 51 m² environ dont 5 m² environ de réserve, avec WC, rangements et frigo. Activité pérenne : boutique en place depuis 11 ans, chiffre d’affaires moyen de 330 000 € / an. Clientèle fidélisée : fichier client de 11 000 contacts. Accessibilité optimale : parking couvert gratuit de 1 800 places pour une clientèle locale et touristique. Bail neuf garanti lors de la cession, offrant sécurité et visibilité à long terme. Informations complémentaires : Activité actuelle : bijoux fantaisie & accessoires de mode Loyer : 4 500 € / mois (charges + participation marketing incluses) Motif de la vente : la propriétaire développe un nouveau projet de boutique. 'Un emplacement premium idéal pour un commerçant souhaitant s’implanter dans une galerie à fort potentiel ! ' Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylene Chassagne (ID 82447), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 927854174 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre à la seyne sur mer 83500. Idéalement situé au coeur d'un carrefour stratégique à la sortie de la seyne sur mer en direction toulon, magnifique local commercial de 83 m² actuellement loué (pharmacie) jusqu'au 1er octobre. Le local est vendu vide. Parking de copropriété juste devant le local. Référence agence : 0000.

Iad France - Sébastien Posson vous propose : Opportunité d'investissement - Emplacement stratégique Murs commerciaux implantés sur un axe particulièrement passant, au rez-de-chaussée d'un immeuble bénéficiant d'une très bonne visibilité. Le bien est actuellement libre de toute occupation. Les espaces sont modulables aisément Visites, informations supplémentaires et dossier complet disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219136 euros. Prix hors honoraires : 214000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,40% du prix du bien hors honoraires) : 5136 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Posson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 808163315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maéva bohrer vous propose : affaire a saisir - saint anne d'evenos - fond de commerce bar / restaurant 180 m² environ - axe tres passant - 2 appartements loues - garage - licence iv. En plein coeur du charmant village de saint anne d'evenos, sur l'artère principale, venez découvrir ce bar / restaurant de 180 m² environ composé de deux salles de restauration pouvant accueillir 60 places assises, une grande cuisine tout équipée, une reserve, 2 terrasses dont une située à l'arrière pouvant accueillir 80 places assises. Pour compléter ce bien vous disposerez également de 2 appartements loues ce qui vous permettra d'avoir un revenu locatif de 1300€ / mois. Ce local dispose aussi d'un garage que vous pourrez utiliser à titre personnel ou le mettre à la location. De nombreux stationnements à proximité sont disponible pour votre clientèle. Bail : 3/6 / 9 tout commerce loyer : 2217€ / mois charge comprise n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maéva bohrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 530785591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ana-maria de jesus costa (06 70 13 73 52) vous propose : six fours, proche sanary et plage, fond de commerce (pas de possibilité de restauration) dans un local d'environ 20 m² environ avec 2 places de parking privé. Loyer actuel 796 € c. C information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle ana-maria de jesus costa (id 75947), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulon sous le numéro 817762859 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exposition Sud Immobilier vous propose un droit au bail de restauration rapide de 28 m², idéalement situé dans l'hyper centre commerçant de La Seyne sur mer, ayant su fidéliser une clientèle étudiante régulière, le gérant actuel a su valoriser son établissement en faisant des travaux de qualité et en assurant un service professionnel qui lui permet d'assumer seul le service. Vous disposez d'une terrasse semi-ouverte de 5 m² allant jusqu'à 10 m² l'été. Matériel de restauration récent. Les charges locatives sont raisonnables et sont aux prix de 504 € / mois. Travaille le midi actuellement mais potentiel également en soirée Prix de vente : 34 500 € dont 4 500 € d'honoraires agence à la charge du vendeur. Demandez votre conseillère en Immobilier, TRIMBOLI Elodie, agent commercial régulièrement inscrite au RSAC de Toulon sous le numéro 888 969 003.

Iad france - mélissa averous (07 59 63 30 09) vous propose : à vendre – droit au bail – local commercial 80 m² environ – emplacement n°1 à sanary-sur-mer sanary-sur-mer – rare sur le marché. Situé en plein coeur du centre-ville, à seulement quelques pas du port et bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle, ce superbe local commercial d’environ 80 m² environ représente une opportunité rare pour implanter une enseigne ou développer une activité haut de gamme dans l’un des secteurs les plus recherchés de la côte varoise. Un emplacement stratégique et ultra visible grâce à sa position en angle et à ses près de 19 mètres linéaires de vitrine, ce local profite d’une exposition commerciale remarquable avec un fort flux piéton et véhicule tout au long de l’année. Situé à la sortie immédiate d’un important parking public et à environ 180 mètres du port, il bénéficie d’un environnement commerçant dynamique et qualitatif. Un local prêt à exploiter le bien offre : environ 80 m² environ de surface exploitable très belle luminosité naturelle large espace de vente modulable belle hauteur sous plafond climatisation gainable électricité et plomberie en excellent état prestations soignées et local parfaitement entretenu réserve et espaces techniques facilement aménageables aucun travaux majeurs à prévoir. Activités idéales le local conviendra parfaitement pour : boutique premium, showroom, activité de services, profession libérale, cabinet médical ou paramédical, enseigne nationale ou concept store. Loyer : 2049 € ht charges comprises les atouts majeurs emplacement n°1 à sanary-sur-mer local d’angle à forte visibilité 19 mètres de vitrine environ flux piéton constant à proximité immédiate du port et des parkings local lumineux et fonctionnel secteur très recherché rare à la vente information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle mélissa averous (id 56183), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulon sous le numéro 934081035 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À quelques encablures du port et du centre historique de Sanary sur Mer superbes murs commerciaux, 160 m² libre de toutes occupations (se composant en deux lots) de plain-pieds et en excellent état ! Plusieurs possibilités peuvent s'offrir a vous ! pour plus de renseignements nous contacter au 06 12 21 07 12.

Emplacement de premier ordre, sur rue piétonne et sur le port, dans une résidence neuve. Local commercial de 21 m² en rez-de-chaussée avec grandes vitrines. Le local est livré brut de décoffrage. Plusieurs surfaces disponibles. Contactez-nous dès à présent au 06 71 43 55 13.

Emplacement n°1 à proximité du port – double exposition – fort potentiel de développement opportunité rare à sanary-sur-mer ! Situé au cœur des charmantes ruelles de sanary-sur-mer et à deux pas du port, ce très beau restaurant bénéficie d'une double exposition et d'un emplacement particulièrement recherché, au cœur d'un secteur à forte fréquentation touristique. D'une superficie totale d'environ 112 m², l'établissement offre une configuration idéale pour une activité de restauration à l'année. Les points forts * 60 couverts en intérieur * 60 couverts en extérieur * deux salles de restaurant * double exposition, offrant une excellente visibilité * cuisine professionnelle en parfait état * à l'étage : espace bureau et zone de stockage, particulièrement pratique pour le rangement et la gestion de l'activité * ticket moyen : 38 à 43 € en fonction de la saison * loyer : 3 600 € pour la totalité (hors droit de terrasse) * clientèle à la fois locale et touristique * secteur permettant une activité toute l'année * chiffre d'affaires offrant une réelle possibilité de développement une affaire clé en main le restaurant est parfaitement entretenu et dispose d'une cuisine en excellent état, permettant une reprise immédiate. Ce bien constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter à sanary-sur-mer. Dossier et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 376 200 € prix de cession hors honoraires d'agence : 360 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 16 200 € ht + 3 240 € tva, soit 19 440 € ttc contactez votre conseiller safti : alexandre michel, tél. : 06 45 75 94 28, e-mail : alexandre.michel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 930690649.

Fonds de commerce premium – emplacement n°1 sur le port de sanary-sur-mer adresse rare • visibilité exceptionnelle • activité clés en main situé en emplacement premium sur le port de sanary-sur-mer, ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un flux piéton constant tout au long de l'année, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés du littoral varois. Développé sur environ 120 m² répartis sur trois niveaux, le local a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et offre un cadre élégant, idéal pour une activité liée au bien-être, à l'esthétique, aux soins ou aux services premium. L'établissement comprend : * une boutique raffinée en rez-de-chaussée, * deux espaces de soins aménagés, * douche, sanitaires et points d'eau, * climatisation et équipements professionnels, * espace de stockage. Aucun travaux à prévoir. Exploitation immédiate possible. Le bail commercial (tous commerces sauf restauration) renouvelé fin 2024 autorise également la sous-location des cabines, offrant un véritable potentiel de développement avec des praticiens indépendants. Ca annuel : 150 000 € loyer mensuel : 3 000 € taxe foncière : 1 476 € aucun salarié à reprendre. Une opportunité rare sur le port de sanary-sur-mer pour développer une activité haut de gamme dans un environnement dynamique et très fréquenté toute l'année. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 165 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 155 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc contactez votre conseiller safti : alexandre michel, tél. : 06 45 75 94 28, e-mail : alexandre.michel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 930690649.

Iad france - olivier gomez vous propose : local commercial 74 m² – sanary-sur-mer à découvrir, local commercial traversant de 74 m², situé sur un axe très passant, à seulement 800 mètres du port et des plages. Entièrement rénové, il bénéficie d’une visibilité grâce à deux façades vitrées d’environ 10 mètres et 5 mètres et un parking avec plusieurs places de stationnement ses deux entrées indépendantes permettent de créer deux espaces distincts selon vos besoins plus une salle d’eau et un coin bureau. Climatisation, double vitrage et stationnements à proximité. Idéal pour un commerce, des bureaux, une profession libérale ou une activité médicale. Une belle opportunité dans un secteur recherché ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55400 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florent pablo (06 30 81 82 94) vous propose : en exclusivité – sanary-sur-mer – droit au bail – local premium port de sanary idéalement situé au coeur du port de sanary-sur-mer, dans une rue piétonne très fréquentée, ce local commercial bénéficie d’un emplacement exceptionnel, parfaitement adapté à une activité de prêt-à-porter ou de bijouterie fantaisie. D’une surface d’environ 20 m² environ, le local offre une belle vitrine garantissant une visibilité optimale et une mise en valeur soignée des collections. Fonctionnel et climatisé, il est prêt à exploiter et comprend : deux cabines d’essayage, wc, climatisation, possibilité d’exposition devant le pas de porte, un atout majeur en période estivale. L’environnement commerçant, particulièrement dynamique, assure un flux constant de clientèle locale et touristique, idéal pour des activités de mode et d’accessoire bail tout commerce, hors nuisances sonores et olfactives (pas d’extraction). Conditions du bail : bail commercial de 9 ans, bail en cours avec encore 7 années restantes, loyer charges comprises : 980 € / mois. Opportunité rare sur le port de sanary-sur-mer, idéale pour implanter ou développer une boutique de prêt-à-porter ou de bijouterie fantaisie dans un cadre premium et très recherché. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Florent pablo (id 77607), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulon sous le numéro 952180438 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sébastien pages vous propose : six-fours-les-plages – fonds de commerce – emplacement n°1 visibilité exceptionnelle sur l’avenue de la mer à vendre fonds de commerce idéalement situé à six-fours-les-plages, bénéficiant d’un emplacement stratégique en façade d’un rond-point, avec un fort passage et une excellente visibilité. Le local développe environ 40 m² + mezzanine de 12 m² et dispose de deux large vitrine, d’un bel espace de vente et d’un agencement complet : linéaires, vitrines réfrigérées et espaces de stockage. Bail commercial 9 ans depuis mai 2023 loyer : 1 700 € / mois + 100 € de provisions sur charges prix : 199 000 € honoraires inclus – stock en sus un emplacement de premier choix et un outil de travail immédiatement exploitable pour développer votre activité. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199008 euros. Prix hors honoraires : 189000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,30% du prix du bien hors honoraires) : 10008 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien pages mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 483766739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maéva bohrer vous propose : en exclusivite - sanary sur mer - picotiere- droit au bail local 40 m² environ - belle visibilite - grande vitrine - parking a proximite immediate - bail tout commerce sauf nuisances sonores et olfactives situé au coeur du charmant village de sanary sur mer, dans le quartier des picotieres, ce local se compose d'une belle vitrine donnant une grande visibilité à son point de vente de 40 m² environ équipé d'une réserve avec wc et point d'eau. Le parking des picotières à proximité immédiate offre une facilité de stationnement pour les clients. Bail tout commerce sauf nuisance sonore et olfactive (pas d'extraction). Conditions du bail en cours : - bail commercial 3 / 6/9 ans renouvelé au 09 mars 2023, - loyer charges comprises : 1100 euros / mois dont 53€ / mois de charges. - taxe foncière : 719€ / an pour tous renseignements complémentaires n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maéva bohrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 530785591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La seyne-sur-mer proche port garage aérien de 15 m² avec eau et électricité référence agence : 37580.

Opportunité Rare : Murs Commerciaux à Haute Rentabilité Découvrez un investissement de premier ordre alliant visibilité stratégique et rendement exceptionnel. Situés sur un axe passant de la commune, ces murs commerciaux représentent une opportunité rare sur le marché actuel pour les investisseurs exigeants. Points Forts de l'Investissement : Rendement Brut : 6,00 % – Une performance nettement supérieure aux placements classiques. Revenu Sécurisé : Local actuellement loué pour un loyer de 950 € / mois. Zéro Charge : Aucune charge de copropriété à prévoir, optimisant votre bénéfice net. Fiscalité Avantageuse : La taxe foncière est intégralement récupérable sur le locataire. Pourquoi choisir ce bien ? "Au-delà de son emplacement premium offrant une visibilité optimale, c'est la structure financière de ce bien qui en fait un produit d'exception. Avec des charges inexistantes et une taxe foncière remboursée, votre rendement de 6 % est protégé et pérenne." Référence agence : 5883.