MURS COMMERCIAUX ACTUELLEMENT LOUÉS À VENDRE AUX ABORDS DE LA PLACE JEAN JAURÈS - BELLE RENTABILITÉ

Ollioules (83190)

128 400 €

2 675 €/m²

48 m²
Surface

CaveClimatisationBien de caractère

Description du bien

Murs commerciaux à vendre dans un immeuble de caractère idéalement situé à 100 mètres de la Place Jean Jaurès à Ollioules.

Excellente commercialité de l'emplacement due à la rue piétonne donnant sur la place principale et aux nombreux commerces environnants.

Les murs sont loués dans le cadre d'un bail commercial de neuf ans régularisé en date du 1er mai 2023 moyennant un loyer mensuel de 850 euros HT et HC (soit 10200 € annuel).

Le local se compose de plain pied d'un espace d'accueil donnant sur la zone de commande, w-c, cuisine.

En mezzanine avec une belle hauteur sous plafond, salle de service et au sous-sol une cave faisant office de zone de stockage de 40 m² environ.

Il est ici précisé que la cave n'est pas comptabilisée dans la surface nette du local de 48,17 m².

Taxe foncière remboursée par le preneur en sus des loyers.

Les murs sont exploités dans le cadre d'une activité de restauration rapide.

Gérance sérieuse et à jour des loyers ayant intégralement rénové le local suite à sa prise à bail.

Idéal investissement locatif, belle rentabilité en perspective.

Référence agence : 38517.

Annonce publiée le 11 novembre 2026

Caractéristiques

Cave
Climatisation
Bien de caractère

À propos du prix de ce bien

Prix : 128 400 €(2 675 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 675 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

2 675 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Ollioules indisponible

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Localisation

Ollioules (83190)

Ollioules

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr