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Immobilier à Saint-Cyr-sur-Mer (83270) : annonces, prix et marché local

Annonces immobilières à Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Louer un bien immobilier à Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Quels sont les enjeux du marché immobilier à Saint Cyr sur Mer ?

Quelles sont les spécificités du marché immobilier à Saint Cyr sur Mer ?

Saint Cyr sur Mer est une petite commune côtier, attirant de nombreux acheteurs grâce à son cadre de vie agréable et sa proximité avec la mer.

Comment évolue le marché immobilier à Saint Cyr sur Mer ?

Le marché immobilier à Saint Cyr sur Mer révèle une tendance de 251 mutations, avec 80 maisons et 171 appartements vendus. L’évolution des ventes, bien qu’en baisse de 3,83%, n’impacte pas négativement les prix, qui sont actuellement à 6147 euros le m².

Quelles sont les opportunités pour acheter à Saint Cyr sur Mer ?

Les potentiels acheteurs doivent se préparer à des prix moyens autour de 392132 euros pour une surface d’environ 65 m². Cela confirme que le marché reste accessible mais nécessite une vigilance accrue.

Est-il judicieux de louer à Saint Cyr sur Mer ?

Pour ceux envisageant de louer à Saint Cyr sur Mer, le rendement locatif de 5,73% témoigne d’une réelle opportunité pour les investisseurs.

Quelle est la tendance de la construction dans la commune ?

La commune connaît une évolution limitée dans le domaine de la construction, avec des projets principalement axés sur le respect de l’environnement et l’intégration dans le paysage local.

Comment est structuré le marché immobilier local ?

La légère évolution de la population, avec une chute de 1,98%, souligne un besoin d’une attention particulière pour rendre le marché encore plus attractif.

Comment se compare le marché immobilier avec les communes voisines ?

Comparée à ses voisines, Saint Cyr sur Mer affiche un marché immobilier détendu, permettant ainsi une diversification des choix pour les acheteurs.

Quelles sont les perspectives futures pour le marché immobilier à Saint Cyr sur Mer ?

En somme, le marché immobilier à Saint Cyr sur Mer en 2026 pourrait offrir des opportunités, particulièrement si les tendances actuelles se stabilisent et que le développement local se renforce.

Quelles questions se posent concernant l’immobilier à Saint Cyr sur Mer ?

Quels types de biens sont les plus recherchés à Saint Cyr sur Mer ?

Les maisons individuelles et les appartements avec vue sur mer sont particulièrement recherchés, attirant des familles et des couples.

Quel est le meilleur moment pour investir à Saint Cyr sur Mer ?

Le marché détendu actuel est propice pour acheter, surtout avant une éventuelle hausse des prix.

Comment se porte le marché locatif à Saint Cyr sur Mer ?

Le marché locatif reste intéressant, avec des loyers qui peuvent offrir un bon rendement locatif, notamment en saison estivale.

Quelles sont les perspectives d’évolution des prix à Saint Cyr sur Mer ?

Avec une légère augmentation des prix et un marché stabilisé, les prévisions restent encourageantes pour les investisseurs.

Les dernières annonces immobilières à Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Maison 7 Pièces 263 m² à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
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1 395 000 €

VILLA PROCHE CALANQUE PORT D'ALON

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Saint cyr sur mer- port d'alon- venez découvrir cette villa de prestige située dans un cadre idyllique à deux pas de la calanque de port d'alon et du golf de frégate, d'une superficie de 263 m² (dont un t1 indépendant de 35 m²) bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour de 90 m², agrémenté d'un salon et d'une salle à manger ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. Chacune des pièces de vie s'ouvre sur une belle terrasse ensoleillée, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. La piscine sans vis-à-vis vous offre un espace privé, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace nuit indépendant, comprenant une grande chambre, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un dressing. Il comprend également une grande salle de cinéma de 32 m² pouvant être aménagée en 2 chambres supplémentaires offrant ainsi une grande flexibilité. À l'étage, la suite parentale s'ouvre sur une belle terrasse, créant un véritable havre de paix. La villa dispose également d'un appartement indépendant de 35 m², idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou pour un rendement locatif. Un garage fermé, accompagné de plusieurs places de stationnement. Le tout s'étend sur un terrain de 2 434 m², magnifiquement arboré, au coeur d'un environnement préservé et privilégié. Dpe : c- ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 euros et 1850 euros prix 1.395. 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à contacter : manon gagliardi au 06 75 15 82 14 jean-philippe susplugas au 07 60 01 14 86 ou par courriel à m.gagliardi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de manon gagliardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 825275662 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j mandat réf : 453666 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr manon gagliardi (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 825275662 -.

Commerce 350 m² à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
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249 000 €

Vente Alimentation 350 m²

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Iad France - Anais Navarrete vous propose : Fonds de commerce – Épicerie fine - Boutique emblématique aux Lecques Rare à la vente. Loyer : 1570€ / mois HC Idéalement située au cOEur des Lecques, dans un secteur dynamique et très fréquenté, cette boutique emblématique et reconnue localement représente une opportunité unique pour un entrepreneur souhaitant reprendre une activité bénéficiant déjà d’une forte notoriété et d’une clientèle fidèle. Le local développe environ 350 m² environ de surface totale, dont 94 m² environ de boutique, complétés par de vastes espaces d’exploitation comprenant entrepôt, bureaux et laboratoire. Cette configuration offre un outil de travail complet et fonctionnel, avec un réel potentiel de développement. La boutique a bénéficié de travaux récents (rénovation en 2020) et l’électricité a été entièrement refaite, permettant une reprise d’activité dans de très bonnes conditions. Autre atout majeur : un loyer particulièrement attractif au regard de l’emplacement stratégique et de la surface proposée, un élément clé pour assurer la rentabilité de l’exploitation. Grâce à ses volumes, ses espaces annexes et sa localisation privilégiée, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de croissance pour développer de nouveaux axes d’activité. Une opportunité rare pour reprendre une enseigne reconnue dans un emplacement premium du littoral varois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Navarrete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 832984892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 Pièces 71 m² à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
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450 000 €

Vente Maison/villa 3 pièces

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Iad france - christelle gulino vous propose : nouveauté - 83270 st-cyr-sur-mer – quartier de la gare / carbonnel - à seulement 20 minutes à pied de la plage - 10 minutes de la place portalis - un quartier calme, recherché et idéal pour profiter de la douceur de vivre provençale. Maison individuelle t3 – 2 chambres vous recherchez une maison avec du charme, un grand jardin et un beau potentiel ? Cette maison provençale est faite pour vous ! Les caractéristiques : - 105 m² au sol (71,86 m² loi carrez) - terrain de 741 m² - maison de plain-pied (hors véranda) l'espace de vie : - séjour lumineux d'environ 28 m² - véranda de 18 m² pour profiter de chaque saison - cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four) - possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer une magnifique pièce de vie d'environ 40 m² - une entrée avec placard et wc indépendant garage de 16 m² pouvant facilement être transformé en 3ᵉ chambre, bureau ou suite parentale. L'espace nuit : - deux chambres de 11 m² et 12 m² - salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque les équipements : - deux climatisations réversibles - cheminée - véranda de 18 m² - 2 terrasses avec store banne - cabanon de jardin - puit - tout-à-l'égout - fenêtres pvc (sauf une) - stationnement pour 3 véhicules ses atouts : - quartier très recherché - maison traversante - grand terrain de 741 m² - maison pleine de charme - rafraîchissements à prévoir - pas de charges de copropriété une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle gulino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 1 Pièce 27 m² à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
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140 000 €

Vente Appartement 1 pièce

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Iad France - Cathy Camilleri vous propose : SAINT-CYR-SUR-MER - studio de 27 m² avec mezzanine à 800m de la plage des lecques avec parking privatif. Laissez-vous, séduire par le cachet de ce studio de 27 m² situé dans une bastide du XVIIIe siècle, au sein d’une petite copropriété intimiste et au calme absolu situé à 800m entre le village et les plages tout se fait à pied ! Le coin séjour convivial avec une très belle luminosité et une hauteur sous plafond, offre une réelle sensation d’espace. vous bénéficierez en plus d’un espace couchage en mezzanine Ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif recherché dans une commune très prisée du littoral varois Contactez-moi dès maintenant, pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Camilleri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 411587892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Garage 13 m² à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
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35 000 €

SAINT-CYR-SUR-MER GARAGE 13.7 m2

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Premiere visite - vendu - saint-cyr-sur-mer garage 13.7 m² idéalement situé à saint-cyr-sur-mer, garage d’une superficie d’environ 13.70 m² idéal pour stationner un véhicule, stocker du matériel ou entreposer des effets personnels. Garage pratique et sécurisé, offrant une belle capacité de stockage. Pour plus d’informations, contactez avp immo au 06 71 43 55 13.

Appartement 1 Pièce 24 m² à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
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177 000 €

Studio entièrement rénové- Saint Cyr sur mer

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Idéal premier achat, situé à proximité des commerces et des commodités. Studio entiérement rénové d'une surface de 24 m² avec terrasse de 11 m², vue dégagée. Il est composé d'une pièce de vie climatisée avec un accés sur une belle terrasse, d'une cuisine us équipée et d'une salle d'eau avec wc. Un parking extérieur compléte ce bien. Possibilité d'un parking supplémentaire Contactez nous au 06 71 43 55 13 pour plus d'information et / ou pour organiser une visite.

Maison 4 Pièces 85 m² à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
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589 000 €

Saint-Cyr-sur-Mer Maison de plain-pied 3 chambres, terr...

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

À vendre à Saint-Cyr-sur-Mer, maison individuelle de plain-pied d’environ 85 m² avec 3 chambres, terrain plat de 500 m² piscinable et garage. Dans un environnement résidentiel de Saint-Cyr-sur-Mer, à proximité du centre-ville et des commodités, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied offrant un cadre de vie pratique et un beau potentiel d’évolution. Implantée sur un terrain plat d’environ 500 m², cette propriété séduira aussi bien une famille à la recherche d’une résidence principale qu’un acquéreur souhaitant profiter d’une résidence secondaire sur la Côte Provençale. Une maison fonctionnelle de plain-pied La maison développe environ 85 m² habitables et propose une organisation particulièrement agréable au quotidien. L’espace de vie se compose d’un séjour et d’un salon avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, bénéficiant d’un accès direct vers le jardin, pourra être modernisée ou repensée selon vos envies. La partie nuit comprend 3 chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Une mezzanine vient compléter l’espace et peut facilement être aménagée en bureau, espace télétravail, salle de jeux, bibliothèque ou couchage d’appoint. 500 m² de terrain avec potentiel piscine L’extérieur constitue l’un des principaux atouts de cette propriété. Le terrain, plat et d’environ 500 m², offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il est piscinable et permet d’imaginer un véritable espace de vie extérieur : piscine, terrasse, coin repas, cuisine d’été ou jardin paysager. Un garage complète le bien et apporte un espace appréciable pour stationner un véhicule, stocker du matériel ou créer un espace de rangement supplémentaire. La maison bénéficie d’une situation pratique à quelques minutes à pied du centre-ville de Saint-Cyr-sur-Mer, permettant de rejoindre facilement commerces, écoles et services. Les plages de Saint-Cyr-sur-Mer et des Lecques sont également rapidement accessibles, pour profiter pleinement du cadre de vie méditerranéen. Un bien rare par sa combinaison entre plain-pied, 3 chambres, terrain de 500 m² et potentiel piscine Prix : 589 000 € Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite AVP IMMO 06 71 43 55 13.

Appartement 3 Pièces 70 m² à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
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345 000 €

Appartement à vendre T3 à rénover 70 m2 + terrasse Emplac...

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Appartement à vendre T3 à rénover 70 m² + terrasse Emplacement rare entre mer et centre Rare à la vente à Saint-Cyr-sur-Mer. Situé entre les plages et le cœur du village, dans une petite copropriété calme, découvrez cet appartement T3 d’environ 70 m² avec terrasse de 19 m², proposé à l’état brut pour un aménagement 100 % sur-mesure. Les + : Emplacement privilégié à pied des plages et commerces, Fort potentiel de valorisation, 2 stationnements extérieurs, Idéal résidence principale, secondaire ou investissement Une opportunité rare pour créer un bien unique dans un secteur très recherché. Contactez AVP IMMO pour plus d’informations ou organiser une visite.

Commerce 102 m² à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
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84 000 €

Vente Boucherie, Charcuterie 102 m²

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Iad France - Alexandre Padel vous propose : Fonds de commerce alimentaire - local de 102 m², emplacement de zone commerciale à Saint-Cyr-sur-Mer À vendre, fonds de commerce d'alimentation fine exploité dans une zone commerciale de Saint-Cyr-sur-Mer, en bordure directe de la départementale 559 et de son flux quotidien. Le local de 102 m² offre près de 7 mètres de vitrine et une organisation complète pour les métiers de bouche : surface de vente de 76,5 m², zone de préparation, chambre froide, plonge, bureau et sanitaires. Climatisation réversible. L'affaire est cédée entièrement équipée : vitrines réfrigérées, chambre froide, trancheur, machine sous vide, barquetteuse, tables inox, mobilier d'agencement. Un repreneur démarre sans investissement matériel. Bail commercial renouvelé en 2025 pour 9 ans, clause de destination large. Idéal pour un artisan des métiers de bouche (traiteur, charcutier, fromager, caviste, primeur) souhaitant s'installer immédiatement sur un axe passant, ou pour développer un concept alimentaire avec laboratoire intégré. Chiffres et dossier complet communiqués sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 84000 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Padel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 808767743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 1 Pièce 26 m² à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
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120 000 €

Appartement À Vendre

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Découvrez cet appartement de 27 m² idéalement situé à Saint-Cyr-sur-Mer, à seulement 5 minutes des plages et à environ 15 minutes du centre-ville. Entièrement refait, l'appartement se compose d'un agréable salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec douche ainsi que de WC. Le bien est vendu loué avec un loyer de 655 € charges comprises par mois, permettant ainsi à l'acquéreur de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition. Grâce à son emplacement recherché à proximité des plages et du centre-ville, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement locatif et patrimonial. Référence agence : 2435.

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AVP IMMO
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France Var Immobilier
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