Immobilier à Sanary-sur-Mer (83110)

Découvrez une opportunité unique au coeur d'un quartier résidentiel de sanary sur mer "les genêts d'or". Cette maison située au fond d'impasse et au calme absolu offre un cadre de vie paisible et agréable. Emplacement idéal, à 12 minutes à pied de la plage de la gorguette et à 5 minutes en voiture du centre ville de sanary sur mer et de bandol. Votre conseillère en immobilier karine garcia a le plaisir de vous présenter cette villa parfaitement entretenue par les maîtres des lieux, travaux récents effectués pour un maximum de confort à vous offrir. La villa : construction de 1993 d'une superficie d'environ 176 m² habitables sur sous-sol (35 m²) / vide sanitaire (65 m²) et cave, édifiée sur un terrain de 524 m², arboré d'essences méditerranéennes avec pelouse synthétique nécessitant très peu d'entretien. Un coin intime avec un jacuzzi vous attend également pour profiter des moments de détente en famille et amis. Dès l'entrée vous serez séduits par les volumes des pièces de vie, baignées de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un ensemble convivial où chacun peut profiter d'un réel confort, avec des espaces généreux et une atmosphère chaleureuse, parfaite pour ceux qui aiment recevoir. Cet espace de vie se distingue par un vaste salon d'une superficie d'environ 45 m², une cuisine américaine moderne entièrement aménagée et équipée, et une véranda d'une superficie de 33 m² le tout ouvrant par des grandes baies vitrées sur une terrasse en bois sans aucun vis à vis et exposée sud-est. Toujours au rez de chaussée, vous y trouverez 2 grandes chambres, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, un coin bureau ainsi que de nombreux rangements. À l' étage, l'espace nuit se compose d'1 chambre avec son bureau attenant le tout d'une superficie d'environ 27 m², avec une vue extrêmement dégagée, aperçu mer. Cet étage bénéficie également d'une salle d'eau et un wc indépendant. Avec ses nombreuses chambres et ses espaces, cette maison permet d'héberger famille et amis sans le moindre compromis sur l'intimité et le bien-être. Un lieu rare, idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité, la proximité de la mer et de grands espaces. À découvrir sans tarder ! Le plus de cette maison : - pour vos véhicules, grande allée avec au moins quatre places de parking à l'intérieur de la propriété. - portail et portillon à fermeture électrique avec visiophone - climatisation réversible dans toute la maison, ainsi qu'un poêle à granule installé en novembre 2025 dans la pièce de vie. - peintures neuves faites par un professionnel - le jardin avec pelouse synthétique, terrasse en bois exotique et palissades neuves. (2023) - grands stores bannes neufs de 2023 - jacuzzi neuf de 2022 (6 personnes) disponible 7j / 7, je reste à votre disposition pour vous apporter plus de renseignements sur ce bien et programmer une visite. Dpe c : (132) ges (4) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1710 euros et 2380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine garcia, au 06 28 56 26 08 ou, par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine garcia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 898 858 543 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431890 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine garcia (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 898 858 543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Leonell Julien vous propose : Situé sur une place emblématique de Sanary-sur-Mer, au cOEur d’une commune très recherchée du Var, cet appartement de 60 m² constitue une opportunité idéale pour investisseurs. Actuellement loué en tant que cabinet médical, le bien bénéficie d’un bail en cours jusqu’en 2030, générant un loyer mensuel de 1 000 €, offrant ainsi une rentabilité stable et sécurisée sur le long terme. Le logement est considéré comme un appartement à usage d’habitation au sein de la copropriété, offrant une grande souplesse d’exploitation future. Son emplacement premium, à proximité immédiate des commerces et du port, garantit une forte attractivité, tant pour une activité professionnelle que pour un projet résidentiel ultérieur.

Appartement type 3 d'une superficie de 54,33 m², au 1er étage avec ascenseur, comprenant : entrée, salon / séjour donnant sur terrasse, cuisine, 2 chambres avec placards, salle de bains, wc. Chauffage électrique. Loyer par mois charges comprises : 825,00 € Dont 60,00 € de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 765,00 € Honoraires charge locataire : 597,63 € Dont 162,99 € TTC pour état des lieux Disponibilité : 07 / 02 / 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Elsa Mari vous propose : Sanary sur Mer. Au coeur du quartier trés prisé de Portissol, trés agréable appartement entièrement rénové. Rare sur le marché, idéalement situé à deux pas des plages et proche du centre-ville venez découvrir cet appartement niché au cOEur d'une petite copropriété à trés faibles charges. L'espace jour lumineux se compose d'un salon-salle à manger avec une cuisine ouverte parfaitement équipée. Une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage inférieur, vous trouverez une grande chambre avec dressing pouvant accueillir un bureau. Vous pourrez profitez d'un jardin partagé à l'ambiance bucolique ! Une grande cave complète l'ensemble. Vendu entièrement meublé et équipé. Ce lieu est idéal pour une résidence secondaire. À venir découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Mari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 752313783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, venez découvrir ce charmant studio de 25 m², situé dans la résidence sécurisée Val Marina, à moins de 10 minutes à pied de la plage. Le studio se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'un second espace pouvant faire office de coin nuit, ainsi que d'une entrée pouvant accueillir un lit superposé (comme auparavant). Il dispose également d'une salle d'eau avec toilettes et de rangements pratiques, optimisant l'espace de vie. L'appartement bénéficie de prestations récentes, avec une climatisation réversible installée en 2026, assurant un confort optimal été comme hiver, ainsi que de menuiseries en double vitrage. À l'extérieur, vous serez séduit par une grande terrasse prolongée d'un rez-de-jardin de 50 m², exposé plein sud, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Au fond du jardin, un cabanon vient compléter l'ensemble et permet un espace de stockage supplémentaire, idéal pour vélos, mobilier de jardin ou équipements de plage. L'appartement est vendu avec sa place de parking privative, un atout précieux dans le secteur. Un bien idéal en résidence secondaire, pour un premier achat ou un investissement locatif. ? Contact : Emma JAHAN – 06 67 78 95 50 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 815 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma JAHAN, Tél. : 06 67 78 95 50, E-mail : emma.jahan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 918497421.

Sanary- situé dans un quartier résidentiel prisé de sanary, à seulement 10 minutes à pied du port, cet appartement t3 offre un cadre de vie calme et préservé, sans aucun vis-à-vis. D'une surface habitable de 77 m² (68,78 m² loi carrez) et exposé plein sud, vous profiterez d'un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, dispose également d'un accès direct à une loggia. Côté nuit, l'appartement propose deux belles chambres, dont une avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains, un cellier et un wc indépendant. Une cave complète ce bien, et le stationnement est aisé au sein de la résidence. Un garage peut également être acquis en supplément. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, tranquillité et proximité du centre. Coup de coeur assuré pour cet environnement paisible et verdoyant. Copropriété de 54 lots. Montant des charges : 2400 euros / an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez manon gagliardi, au 06 75 15 82 14, par courriel : m.gagliardi@proprietes-privees.com prix : 390.000 euros (5.41% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur) dpe : c- ges : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 euros et 1100euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de manon gagliardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 825275662 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j mandat 430072. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 54 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Manon gagliardi (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 825275662 -.

À Sanary-sur-Mer, à deux pas du centre-ville et de la plage très prisée de Portissol, découvrez cet appartement de type 2 d'une superficie de 47 m², situé au premier et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle de bains, toilettes indépendantes, d'une cuisine équipée, ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia fermée. Depuis la chambre comme depuis le séjour, vous accédez à cette loggia grâce à deux grandes baies vitrées offrant une vue agréable sur un parc arboré, véritable écrin de verdure au calme. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Atout supplémentaire : un studio est également proposé à la vente sur le même palier, juste en face. Une opportunité idéale pour un projet locatif, un espace indépendant pour recevoir famille ou amis, ou encore un investissement complémentaire. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(jardin, ménage, assurances) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Réf. 936170.

À Sanary-sur-Mer, au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée et calme, découvrez ce studio de 19 m² idéalement situé à proximité de la plage de Portissol, du port et du centre-ville. L'appartement studio se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, d'un espace de rangement actuellement dédié à l'installation d'une machine à laver et d'un dressing, d'une salle d'eau avec WC bénéficiant d'une fenêtre apportant lumière naturelle et aération. Un placard technique abrite le cumulus. Le bien est complété par une cave en sous-sol et une place de stationnement privative extérieure. Cet appartement studio constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sanary-sur-Mer. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(jardin, ménage, assurances) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Réf. 936180.

À vendre - maison individuelle avec piscine à sanary sur mer située dans un quartier calme et recherché de sanary sur mer, cette belle maison individuelle de 132 m² habitables construite sur un terrain de 660 m² se compose de deux appartements indépendants, idéals pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Chaque appartement comprend : - 2 chambres lumineuses - une cuisine équipée - une salle d'eau moderne - un wc indépendant atouts supplémentaires : - un garage avec buanderie et plusieurs places de stationnement privatives - une très belle piscine avec plage aménagée pour se détendre au soleil - une maison entretenue avec soin, en excellent état - exposition nord-est, garantissant luminosité et confort cette maison est une opportunité rare, alliant confort, indépendance et qualité de vie, le tout à proximité de la mer et des commodités. Bandol immobilier / les clés du soleil 04 94 250 250.

Sanary, ultra rare, affaire ! Maison t6 250 m² sur parcelle 8000 m² au calme grande maison familiale sur un terrain plat de 8000 m² divisée en deux appartements, immense garage attenant, en rez de jardin, un appartement t3 avec double salon, salle de bains, wc. À l'étage 3 chambres, une cuisine séparée, un double salon, une terrasse plein sud. À visiter sans tarder, très rare à la vente ! Honoraires inclus de 5.76% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 euros. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 euros et 2500.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.