Appartement 2 pièces à vendre à Sanary-sur-Mer (83110)

À vendre - sanary sur mer - au coeur du village de sanary sur mer dans une petite copropriété sécurisée au calme, je vous propose ce joli t2 traversant et contemporain. Il est situé au 1er étage avec ascenseur - il comprend une entrée avec placard, un séjour avec terrasse, une chambre avec placard, une cuisine indépendante équipée donnant sur une loggia fermée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc suspendu. Climatisation réversible - possibilité garage - opportunité rare à la vente - idéalement situé à deux pas du port de sanary sur mer, des commerces et de toutes commodités - un emplacement idéal pour tout faire à pied. Cet appartement convient aussi bien aux exigences d'une résidence principale de standing proche toutes commodités que pour un investissement locatif saisonnier très recherché- faibles charges - prix : 274 000 euros - honoraires compris à charge vendeur - dpe : c-155 - kwh / m² / an - ges : c- 4 - co2 / m² / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel levasseur, au 06 63 84 11 63 ou par courriel à m.levasseur@proprietes-privees.com- cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel levasseur agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : mlv439719 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 45 lots. Charges annuelles : 960 euros.

Exposition plein sud

 grand sejour de 35 m² avec double exposition

 votre contact : jessica gobin 0601 774 512

 sur les hauteurs de sanary, venez découvrir cet appartement idéalement agencé, avec un bel extérieur plein sud.

 vous profiterez d'un séjour de 35 m² avec 2 ouvertures sur terrasse et jardin, de 2 belles chambres avec accès jardin, d'une salle de bains avec double vasque et d'un wc séparé

 son prix : 399 000€

 2 stationnements en sous sol en sus : 29 000€

 date de livraison : 4e trimestre 2027

 avantages du neuf : 
-frais de notaire réduits (2,5 %)
- isolation thermique renforcée
- isolation phonique entre étages
- charges réduites car bâtiment basse consommation (bbc) et rt2012 ou re2020
- garantie constructeur 10 ans
- éligible au prêt à taux zéro, tva 5,5 % * 
- personnalisez votre logement au gré de vos envies
- possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

- un accompagnement d’experts
- un savoir-faire de plus de 19 ans
- un gain de temps
- recherche d’appartements personnalisée
- un interlocuteur unique
- un prix direct promoteur
- une étude de financement
- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte-promotion. Fr

 votre contact : jessica gobin 0601 774 512.

Votre future résidence secondaire dans une belle demeure avec piscine – t3 dernier étage avec terrasses tropéziennes

 votre contact : julie devaux – 06 61 87 17 48

 découvrez cette résidence de charme, pensée comme une demeure provençale, à seulement 10 minutes des incontournables de sanary-sur-mer. Ses jardins arborés d’essences méditerranéennes et sa piscine créent un cadre idyllique pour profiter pleinement de la côte varoise.

 situé au dernier étage, ce t3 s’ouvre sur une entrée accueillante menant à une spacieuse pièce de vie de 31 m². Depuis le séjour, vous accédez à vos terrasses tropéziennes, orientées sud-est, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

 côté nuit, l’appartement propose 2 chambres généreuses et une salle de bains élégante, alliant confort et fonctionnalité pour un cadre de vie agréable et raffiné.

 côté prestation : climatisation réversible, carrelage grand carreaux, salles-de-bains aménagées avec meuble vasque, faïence toute hauteur et sèches-serviettes, placards aménagés, eclairage automatique dans les parties communes par détecteur de présence, accès voiture par portail télécommandé, parkings en sous-sol, ascenseur, piscine, gestionnaire locatif. 

 ne rater pas cette opportunité unique pour vivre ou investir dans l’un des secteurs les plus recherchés du littoral.

 son prix : 524 000 € hors stationnement 
 coût total du projet avec 1 stationnement sous-sol : 549 065 € 

 contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

 pour plus d’informations : 06 61 87 17 48 

 les avantages du neuf : 
 
- frais de notaire réduits (2.5%)
- isolation thermique renforcée
- isolation phonique entre étages
- charges réduites car bâtiment basse consommation re2020
- garantie constructeur 10 ans
- éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% 
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- possibilité d’exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans
 
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- un accompagnement d’experts
- un savoir-faire de plus de 15 ans
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Votre future résidence secondaire dans une belle demeure avec piscine

 votre contact : julie devaux – 06 61 87 17 48

 découvrez cette charmante résidence, conçue comme une demeure provençale, idéalement située à seulement 10 minutes des incontournables de sanary-sur-mer. Ses jardins arborés d’essences méditerranéennes et sa piscine offrent un cadre idyllique pour profiter pleinement de vos séjours sur la côte varoise.

 votre appartement t3 se compose d’une entrée accueillante menant à une spacieuse pièce de vie de 31 m², prolongée par un magnifique jardin de 50 m². Orienté sud-ouest, il bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

 côté nuit, l’appartement dispose de 2 chambres généreuses et d’une salle de bains élégante, offrant confort et fonctionnalité.

 côté prestation : climatisation réversible, carrelage grand carreaux, salles-de-bains aménagées avec meuble vasque, faïence toute hauteur et sèches-serviettes, placards aménagés, eclairage automatique dans les parties communes par détecteur de présence, accès voiture par portail télécommandé, parkings en sous-sol, ascenseur, piscine, gestionnaire locatif. 

 son prix : 488 000 € hors stationnement 
 coût total du projet avec 1 stationnement sous-sol : 510 180 € 

 ne rater pas cette opportunité unique pour vivre ou investir dans l’un des secteurs les plus recherchés du littoral.

 contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

 pour plus d’informations : 06 61 87 17 48 

 les avantages du neuf : 
 
- frais de notaire réduits (2.5%)
- isolation thermique renforcée
- isolation phonique entre étages
- charges réduites car bâtiment basse consommation re2020
- garantie constructeur 10 ans
- éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% 
- personnalisez votre logement au gré de vos envies.
- possibilité d’exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans
 
 les + bonaparte promotion : 
 
- un accompagnement d’experts
- un savoir-faire de plus de 15 ans
- un gain de temps ! 
- recherche d’appartements personnalisée
- un interlocuteur unique
- un prix direct promoteur
- une étude de financement
- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca
 
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Iad France - Laureline Loheac vous propose : Situé à Sanary-sur-Mer, quartier 'Les picotières', au 3ᵉ et dernier étage, ce grand T2 offre un fort potentiel. Très lumineux, il bénéficie d’une belle configuration permettant facilement une transformation en F3. Il est composé d'une vaste entrée avec nombreux placards, un double séjour avec accès à la terrasse et son aperçu mer, une cuisine séparée aménagée, une salle de bains, des WC indépendants et une chambre. Côté nord une loggia complète l'appartement. Les + : Traversant, luminosité, garage privatif. Des travaux sont à prévoir afin de sublimer l'appartement selon vos goûts ! Contactez moi pour les visites ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laureline Loheac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 819657271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine albertini vous propose : sanary-sur-mer _ appartement de 2 pièces avec terrasse, vue mer panoramique, cave et stationnement privatif. L’appartement se distingue par son excellent état général et sa belle luminosité. Le séjour s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud de 9 m², sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée et imprenable sur l’île des embiez. Un espace extérieur confortable permettant de recevoir aisément. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d’un accès à un balcon côté nord avec loggia, offrant un espace de rangement supplémentaire. Elle comprend une hotte aspirante, une plaque vitrocéramique rosières, un four smeg, un lave-vaisselle, un lave-linge et un réfrigérateur, le tout en très bon état de fonctionnement. La chambre est équipée de menuiseries à isolation phonique renforcée, assurant un bon confort intérieur. La salle d’eau a été rénovée récemment et les wc sont indépendants. L’appartement dispose également de double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, d’une climatisation réversible, d’un système d’alarme et de volets roulants électriques. Chauffe-eau thermodynamique (2024). La copropriété est très bien entretenue et gérée par un syndic bénévole, permettant de bénéficier de charges de copropriété très faibles, eau froide incluse. Une cave saine en rez-de-chaussée ainsi qu’une place de stationnement privative complètent ce bien. Un appartement fonctionnel et soigné, offrant une vue exceptionnelle sur l’île des embiez et une proximité appréciable du centre de sanary-sur-mer. Taxe foncière : 1100€ contactez-moi rapidement pour une visite et laissez vous charmer par cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine albertini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 881785240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de cœur à Sanary : Élégance et sérénité dans un écrin de verdure Découvrez ce magnifique T2, véritable havre de paix situé dans un quartier résidentiel de Sanary-sur-Mer. Au sein d'une petite résidence de standing parfaitement entretenue, cet appartement allie confort moderne et calme absolu. Les Atouts Vie : Un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur une belle terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil. Côté Nuit : Une chambre spacieuse et chaleureuse, complétée par une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Le Confort : Cuisine indépendante aménagée, climatisation, huisseries récentes et nombreux rangements intégrés. Le Plus : Un environnement verdoyant, un stationnement ultra-facile et des charges de copropriété particulièrement faibles. Aucun travaux à prévoir : une rénovation de grande qualité pour des prestations irréprochables. Une opportunité rare sur le secteur ! Référence agence : 5849.

Saisissez cette opportunité d'investissement au cœur de Sanary-sur-Mer. Ce spacieux appartement de 53 m², situé au premier étage d'un petit immeuble récent de seulement trois lots, est un gage de sécurité et de pérennité. L'intérieur, en excellent état, offre un agencement traversant et lumineux, comprenant une grande chambre et une pièce de vie accueillante avec cuisine américaine équipée. Actuellement loué ( fin de bail décembre 2027), cet achat vous assure un revenu locatif immédiat avant d'envisager d'en faire votre future résidence principale ou secondaire. Pour toute demande supplémentaire, nous vous invitons à contacter notre agence immobilière. Référence agence : 37909.

Iad france - isabelle dealessandri vous propose : rare a la vente - sanary sur mer - centre pieton - appartement t2 d exception - cachet et prestations haut de gamme dans un immeuble historique du centre ancien de sanary sur mer entièrement rénové en 2024 par un architecte local, découvrez ce superbe appartement t2, idéalement localisé, à seulement 2 minutes à pied du port, des commerces et de la plage. Situé au 1er étage sur 3, ce bijou de 36 m² a été pensé par l architecte d intérieur de renom lyonnaise colombe marciano. L appartement offre une entrée sécurisée, un espace de vie confortable et pastel avec cuisine us, une chambre, une salle d eau avec wc suspendu. Confort : climatisation réversible, volets bois persiennés neufs, fenêtres triple vitrage neuves, fibre et livret des équipements disponible (mobilier sur mesure, canapé lit, lit, vaisselle, aspirateur, défroisseur. ) soyez rapide si vous êtes séduits par cette pépite, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle dealessandri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 848000501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mélanie Clément vous propose : SOUS OFFRE À seulement quelques minutes à pied des commerces de la Milhière et 5 minutes en voiture du port de Sanary sur mer, venez découvrir cet appartement en rez de chaussée d’une maison de village d’environ 40 m² avec sa pièce de vie lumineuse, sa cuisine atypique, sa chambre et sa salle d’eau attenante niché dans un environnement paisible et bucolique. Édifiée sur une parcelle d’environ 870 m², cet appartement offre une jolie terrasse et un terrain parsemé d’oliviers centenaires. Idéal pour une résidence secondaire ou pour des acquéreurs en quête d’un cadre campagnard, cet écrin de verdure séduira les amoureux de tranquillité et de nature, tout en restant proche des commodités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,36% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Clément mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903484632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Viano-Porter vous propose : Appartement 2 Pièces avec Parking à Sanary-sur-Mer - Idéal Pied-à-Terre A seulement quelques pas de la plage de Beaucours. Idéalement conçu pour un pied-à-terre confortable et chaleureux, cet appartement saura vous séduire par son emplacement privilégié. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'ambiance accueillante de cet appartement. La pièce à vivre lumineuse et fonctionnelle offre un espace salon agréable s'ouvrant sur la terrasse, idéal pour se détendre. Cuisine équipée ouverte, salle d'eau, et rangements A l'étage, la chambre avec un coin nuit. Cet appartement bénéficie d'un parking privé. Construit en 1985 et en bon état général, cet appartement vous assure confort et tranquillité. Son exposition ouest vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et conviviale. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Sanary-sur-Mer. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou proche de la Méditerranée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 277 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Viano-Porter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 533627113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle dealessandri vous propose : rare a la vente - sanary sur mer - centre pieton - appartement t2 d exception - vendu meublé, decoré et equipé - cachet et prestations haut de gamme dans un immeuble historique du centre ancien de sanary sur mer entièrement rénové en 2024 par un architecte local, découvrez ce superbe appartement t2, idéalement localisé, à seulement 2 minutes à pied du port, des commerces et de la plage. Situé au 2ème étage sur 3, ce bijou de 45 m² a été pensé par l architecte d intérieur de renom lyonnaise colombe marciano. Tout a été pensé avec goût. L appartement, aux teintes chaleureuses associées au bois, offre une entrée sécurisée, un espace de vie cosy avec cuisine us, une chambre avec lit king size, une salle d eau avec wc suspendu. Confort : climatisation réversible, volets bois persiennés neufs, fenêtres triple vitrage neuves, fibre et livret des équipements disponible (mobilier sur mesure, canapé lit, lit, vaisselle, aspirateur, défroisseur. ) soyez rapide si vous êtes séduits par cette pépite, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle dealessandri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 848000501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cassandra Robert vous propose : EXCLUSIVITÉ – Sanary-sur-Mer / Beaucours – Appartement T2 Vue mer - 5 minutes à pieds de la plage À seulement quelques pas de la plage de la Baie de Cousse, au cOEur d’une résidence verdoyante et au calme absolu, venez découvrir ce superbe rez-de-jardin entièrement rénové offrant une vue mer. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, le tout donnant directement sur un magnifique extérieur d’environ 100 m² composé d’une terrasse et d’un jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L’appartement dispose également d’une chambre avec placard et salle d’eau contemporaine et de WC séparés. Pour encore plus de confort, une place de stationnement privative et une cave complètent ce bien. La qualité de la rénovation, l’absence totale de vis-à-vis et cette vue dégagée sur la mer font de ce bien une véritable opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49€ par mois (soit 588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandra Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 888848363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elsa Mari vous propose : Sanary sur Mer. Au coeur du quartier trés prisé de Portissol, trés agréable appartement entièrement rénové. Rare sur le marché, idéalement situé à deux pas des plages et proche du centre-ville venez découvrir cet appartement niché au cOEur d'une petite copropriété à trés faibles charges. L'espace jour lumineux se compose d'un salon-salle à manger avec une cuisine ouverte parfaitement équipée. Une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage inférieur, vous trouverez une grande chambre avec dressing pouvant accueillir un bureau. Vous pourrez profitez d'un jardin partagé à l'ambiance bucolique ! Une grande cave complète l'ensemble. Vendu entièrement meublé et équipé. Ce lieu est idéal pour une résidence secondaire. À venir découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Mari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 752313783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Sanary-sur-Mer, à deux pas du centre-ville et de la plage très prisée de Portissol, découvrez cet appartement de type 2 d'une superficie de 47 m², situé au premier et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle de bains, toilettes indépendantes, d'une cuisine équipée, ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia fermée. Depuis la chambre comme depuis le séjour, vous accédez à cette loggia grâce à deux grandes baies vitrées offrant une vue agréable sur un parc arboré, véritable écrin de verdure au calme. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Atout supplémentaire : un studio est également proposé à la vente sur le même palier, juste en face. Une opportunité idéale pour un projet locatif, un espace indépendant pour recevoir famille ou amis, ou encore un investissement complémentaire. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(jardin, ménage, assurances) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Réf. 936170.

Iad france - isabelle giraudet vous propose : appartement t2 - résidence sécurisée avec parking - sanary-sur-mer au coeur de la magnifique ville balnéaire de sanary-sur-mer, à seulement 15 minutes du centre-ville et de la plage, découvrez ce ravissant appartement de 36 m² loi carrez + loggia 11 m² situé au 1er étage au sein d'une résidence sécurisée et calme, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cet appartement de type 2 propose une chambre, une salle de bain, un wc séparé, une cuisine équipée, un séjour de 15 m² ouvrant sur une loggia aménagée en salle à manger. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien un studio - est également à la vente sur le même palier - vous permettrait d'envisager un projet évolutif ou complémentaire. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle giraudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 982999583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Andréa Giannini vous propose : Sanary-sur-Mer / Hypercentre T2 avec Balcon + Cave – Tout à pied. Emplacement recherché : à deux pas du port, du marché et des commerces. Tout se fait à pied ! Dans une petite copropriété à faibles charges, découvrez ce T1 bis de 21 m², propre et bien entretenu, vendu sans travaux à prévoir. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible, cuisine ouverte, une petite chambre séparée, une salle d’eau. Vous profiterez également d’un balcon ainsi que d’une cave privative, rare en centre-ville. Les + : •Climatisation réversible •Double vitrage •Balcon •Cave privative •Petite copropriété calme •Faibles charges •Idéal pied-à-terre ou investissement locatif Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 214 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa Giannini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 801402819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mehdi saurat vous propose : tres rare - proche centre ville - t2 - exterieur - a renover voici une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire, ou du locatif même saisonnier. Vous êtes situés dans une résidence agréable des années 70, à moins de 15 minutes à pied du centre ville et du port de sanary. Premier étage, orienté sud, traversant, vous êtes au calme dans un environnement lumineux. L'appartement se compose d'une entrée qui dessert d'un côté la pièce à vivre avec son balcon / terrasse. De l'autre : une cuisine séparée avec son propre balcon, une chambre, une salle de bain et un wc séparé. L'appartement est à rénover entièrement pour en faire un petit bijou. Une cave de 3 m² est incluse dans la vente. Visite virtuelle sur demande. À votre disposition pour le visiter la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.67€ par mois (soit 908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mehdi saurat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 413 656 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gaultier busserolle vous propose : 2 pièces avec balcon meublé - stationnement privatif - sanary-sur-mer dans une copropriété sympathique et bien entretenue, ce logement d’environs 31 m² offre un espace de vie agréable et pratique pour une résidence secondaire, pied à terre dans le sud ou investissement saisonnier. Le logement est vendu meublé et équipé. Construit en 1985, l'appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de comprenant un rez-de-chaussée et un étage et bénéficie d'une bonne exposition sud-ouest. Le balcon est sans vis à vis et l’appartement est vraiment dans un environnement très calme et bien fréquenté à 700 mètre de la mer résidence sécurisé et fermée par un portail chambre avec rangement intégré en mezzanine (on tient debout partout) pas de travaux à prévoir fibre charges copropriété : 70€ mensuelle (eau comprise) taxe foncière : 770€ une place de parking est disponible en option pour plus de confort ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.67€ par mois (soit 836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 264 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaultier busserolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 922109582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sanary, à quelques minutes à pied de la baie de Bandol, secteur plage dorée, dans une résidence sécurisée avec piscine, tennis, terrain de volley et parfaitement entretenue, bel appartement type T2 d'environ 26 m². Il dispose d'un pièce de vie regroupant un espace séjour ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée, donnant sur une terrasse invitant à la détente et bénéficiant d'une vue sur les jardins et la piscine de la résidence. Côté repos, un coin nuit, une salle d'eau, des wc séparés, dégagements et nombreux rangements. Une place de parking et un local commun complètent le bien. Point de restauration ouvert durant la saison estivale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 310 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2330 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François GARNIER, Tél. : 06 73 91 16 54, E-mail : francois.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 818808990.

Iad france - isabelle dealessandri vous propose : rare a la vente - sanary sur mer - centre pieton - appartement t2 d exception - vendu meublé, decoré et equipé - cachet et prestations haut de gamme dans un immeuble historique du centre ancien de sanary sur mer entièrement rénové en 2024 par un architecte local, découvrez ce superbe appartement t2, idéalement localisé, à seulement 2 minutes à pied du port, des commerces et de la plage. Situé au 2ème étage sur 3, ce bijou de 32 m² a été pensé par l architecte d intérieur de renom lyonnaise colombe marciano. Tout a été pensé avec goût. L appartement aux tons naturels offre une entrée sécurisée, un espace de vie élégant avec cuisine us, une chambre avec lit king size, une salle d eau avec wc suspendu. Confort : climatisation réversible, volets bois persiennés neufs, fenêtres triple vitrage neuves, fibre et livret des équipements disponible (mobilier sur mesure, canapé lit, lit, vaisselle, aspirateur, défroisseur. ) soyez rapide si vous êtes séduits par cette pépite, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle dealessandri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 848000501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vincent Camus vous propose : Rare à la vente – T2 spacieux de 64 m² à seulement 500 m du port de Sanary-sur-Mer Venez découvrir ce superbe appartement de deux pièces, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Traversant et idéalement orienté sud, il offre un confort lumineux et chaleureux particulièrement recherché. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduits par un hall fonctionnel doté de placards intégrés, desservant : Une cuisine moderne et parfaitement équipée, s’ouvrant sur la verdure environnante, Un séjour accueillant, prolongé par une terrasse ensoleillée et un charmant jardinet arboré, offrant une agréable vue mer, Un espace nuit comprenant une chambre spacieuse de plus de 15 m² avec rangements intégrés, une salle d’eau lumineuse avec fenêtre, parfaitement agencée avec du mobilier de qualité et des toilettes indépendantes. Ce bien comprend également une grande cave privative et une annexe de 18 m² idéale pour le stockage. Un garage fermé motorisé est disponible en option. La résidence, discrète et sécurisée, séduit par ses nombreux atouts : stationnements généreux pour les copropriétaires, espace de lavage pour les véhicules, terrain de pétanque et végétation soigneusement entretenue. Grâce à son emplacement privilégié, tout est accessible à pied : commerces, marché provençal, plages… et vous pourrez profiter d’une agréable vue mer depuis la terrasse et le séjour. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce T2 d’exception à deux pas du port de Sanary-sur-Mer. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Brule vous propose : VIAGER OCCUPÉ – Homme de 76 ans Bouquet de 139 000€ avec une rente de 357€ par mois ou possibilité d'un bouquet de 209 000€ sans rente. Très bel appartement T2 avec balcon, parking et cellier – Sanary-sur-Mer Investissez sereinement dans une valeur refuge en bord de mer ! Situé dans une petite copropriété calme de seulement 5 lots, cet appartement lumineux et traversant se trouve au 1er étage (sans ascenseur) d’une résidence très bien entretenue. Description du bien : - Petit extérieur privatif à l’entrée - Entrée avec placards de rangement - Salle d'eau avec WC - Chambre spacieuse avec grand dressing - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - Beau balcon de 10 m² exposé plein sud - Grande place de parking et cellier privé Aucun travaux à prévoir ! L'appartement se distingue par ses matériaux haut de gamme et son emplacement privilégié, dans un secteur paisible et recherché à deux pas du complexe sportif de la Guicharde et à seulement 20 minutes à pied du centre-ville et des plages. Pourquoi investir en viager ? - Aucune gestion locative - Frais d'acquisition réduits - Valeur patrimoniale garantie Idéal pour préparer votre retraite ou celle de vos enfants, dans une région très prisée. Contactez-moi pour découvrir les nombreux avantages d’un investissement en viager et connaître les conditions financières. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 879947646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sanary -Sur- Mer Dans une résidence récente joli appartement T2 en rez de jardin au calme Il se compose d'un séjour, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur jardin, d'une chambre et d'une grande salle d'eau wc. Charges annuelles 528 euros Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété. Nestenn Immobilier Bandol pour plus d'informations appelez le 04 23 14 73 29 Site : Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques. .

Découvrez ce charmant appartement T2, situé au premier étage d'un immeuble de 1987, entièrement rénové en 2021. Avec une surface habitable de 24,33 m² ( loi carrez) et une surface au sol de 35,83 m², cet appartement offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et modernité. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et une salle de bains moderne avec WC indépendant. La cuisine équipée invite à la convivialité et à la préparation de repas gourmands. Les ouvertures en aluminium apportent une touche de modernité et de luminosité à l'ensemble. La hauteur sous plafond de 2,50 m confère à l'appartement une sensation d'espace et de grandeur. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous, offrant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire. La vue mer depuis les fenêtres est un véritable atout, offrant des moments de détente et de contemplation. L'appartement est en bon état, tout comme les parties communes, garantissant un environnement serein et bien entretenu. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant une solution pratique et sécurisée pour votre véhicule. Imaginez-vous vivre dans cet appartement où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Profitez de la vue mer, de la proximité des commodités et de la tranquillité de cet environnement. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix où vous pourrez vous épanouir pleinement. N'attendez plus pour découvrir ce joyau immobilier et faites de cet appartement votre nouveau chez-vous. À quelque mètres de la plage Doré, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un bus à 10 minutes à pied, plusieurs alimentations générales, un parc et jardin, plusieurs médecins généralistes et un restaurant à 10 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  .