Appartement 2 pièces à vendre à La Garde (83130)

Appartement lumineux à vendre dans un petite copropriété aux faibles charges, F2 de 36 m² en plein centre de La Garde, séjour confortable et lumineux avec cuisine aménagée et équipée, chambre, pas de vis-à-vis, environnement très agréable proche de toutes les commodités, transports en commun, parking gratuit, université de La Garde à 1,5 km avec bus, EXCLUSIVITE 135 000 € HAI, 04 94 14 78 48 , DPE D (montant théorique annuel des dépenses énergétiques du logement compris entre 580 et 820 €), bien soumis au régime de la copropriété (7 lots, quote-part annuelle du lot vendu dans le budget prévisionnel 389 €) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Les clés du soleil vous proposent en centre ville de la garde, au sein d'une petite résidence de 2021, un t2 de 41 m², au 2ème et dernier étage avec ascenseur, composé grand séjour donnant sur une terrasse plein sud de 7 m², 1 cuisine américaine équipée, 1 belle chambre, 1 salle de douche. L'appartement est en excellent état prêt à vous recevoir. Bien extrêmement rare au centre ville et proche à pied de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Les clés du soleil la garde : 04 83 69 05 54.

Type de bien : Appartement T2 de 43 m² avec terrasse. État : En bon état Localisation : Idéalement situé, proche du centre-ville ! Les Points Forts de cette Résidence de Standing : Découvrez ce magnifique appartement T2 niché au sein d'une résidence récente de qualité ! Confort Optimal : Profitez d'un intérieur agréable toute l'année grâce à la climatisation réversible ! Accès Facilité : Un ascenseur dessert l'étage pour un confort maximal (finit de monter les courses ! ). Sécurité Garantie : La résidence est fermée et sécurisée, offrant tranquillité et sérénité. Stationnement Privatif : Ne cherchez plus de place ! Une place de stationnement privée vous est réservée. Votre Coin de Paradis Extérieur : L'atout charme de cet appartement, sa superbe et spacieuse terrasse de 14 m² Un véritable espace de vie supplémentaire pour vos repas en extérieur, bains de soleil ou moments de détente. À ne pas manquer ! Un bien rare sur le marché, alliant modernité, sécurité, confort, et emplacement de premier choix. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! Référence agence : 544.

Sous-offre / exclusivite - la garde centre, place victor hugo. Appartement t2 au 2ème étage (sans ascenseur) de 42.87 m², comprenant : entrée, séjour avec coin cuisine donnant sur loggia, cellier, chambre, salle d'eau avec wc. Appartement loué depuis le 29 / 05 / 2020 au prix de 557,37 euros ttc (soit un loyer de 540,36 euros + 17,01 euros de provision de charges). Prochaine échéance de bail le : 28 / 05 / 2026. Le dépôt de garantie versé par le locataire est de 485,00 euros. Infos immeuble : traitement charpente et isolation combles effectués en novembre 2021. Toiture entièrement refaite en été 2018. Atouts : au coeur du centre-ville, pas de vis-à-vis. Prix de vente : 111 300,00 euros (dont 6 300.00 euros ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquereur). Agence logis service hyeres 04 94 12 36 10 (nous contacter à ce numéro pour les visites).

Proche des commodités et au calme dans son écrin de verdure, un agréable t2 en rez-de-jardin en parfait état dans une copropriété récente de 2021 (151 lots) aux normes handicapées. Il se compose d'un hall, d'une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, ouvrant sur la terrasse et le jardinet, une salle d'eau - wc. Une cave et un parking en sous-sol clos complétent ce lot. Charges : 68,22€ / m pour les 3 lots. Prix : 249100€. Votre contact : dominique hoffmann 07 60 51 46 11. Agence cap immo la garde.

Découvrez ce charmant appartement T2 d'une superficie de 41 m², idéalement situé en plein cœur de La Garde, très proche des commerces, de l'université et de toutes les commodités. Construit en 2023, cet espace moderne en excellent état offre une chambre, une salle d'eau avec WC, un salon lumineux et une cuisine ouverte de qualité faite sur mesure. Un balcon exposé SUD vient compléter ce bien. Le bâtiment est équipé de l'ascenseur et de caméra de surveillance, afin d'offrir confort et sécurité. Idéal pour un premier achat, ou un investissement locatif rentable, ne manquez pas cette opportunité, contactez nous pour plus d'informations ! Référence agence : 4551.

VENTE LA GARDE FAUX T2 56 m² À La Garde, sur le secteur prisé du Rocher, cet appartement de 56 m² au sol (37 m² en loi Carrez) est situé dans une maison de village pleine de charme. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine récente entièrement équipée, ainsi que d'une chambre en mezzanine d'environ 16 m², apportant un bel espace nuit. L'appartement bénéficie de fenêtres à double vitrage renforcé, une climatisation réversible, une VMC, un chauffe-eau individuel de 150 litres ainsi qu'un raccordement à la fibre optique. Il est vendu meublé, les meubles inclus dans le bail étant naturellement cédés avec le bien. Ce logement est actuellement loué 600 € par mois, avec un bail en cours jusqu'en décembre 2025. À terme, le loyer pourra être réévalué autour de 650 € mensuels. À noter qu'il n'y a aucune charge de copropriété, ce qui en fait un investissement locatif particulièrement attractif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Référence agence : 4548.

Calme et résidentiel dans petite copro de 21 lots (2009) spacieux t2 de 54 m² en rdc. Il offre une cuisine semi-ouverte sur séjour de + 23 m², terrasse de 14 m², chbre de 14,5 m² avec placard, salle de bains - wc. Clim. Charges : 110€ / m dont eau. Prix : 180 000€ dont 5.5% d'honoraires ttc + possibilité d'un garage.

La garde beau t2 traversant composé d'un séjour donnant sur terrasse plein sud avec vue dégagée, une chambre, cuisine indépendante avec loggia, salle de bain et wc. Cave et parking aisé dans la résidence. Charges annuelles 1360€. Copropriété de 196 lots. Pas de procédure en cours.

Petite résidence intimiste et résidentielle, calme, proche centre-ville, logement connecté Appartement avec jardin central paysager 2ème étage R + 2, livraison 2020 (Autres appartements disponibles).

En centre ville, dans une belle résidence de bon standing, joli T2, lumineux en étage élevé avec une vue dominante, dégagée sur la commune de la garde et son rocher. Un salon-séjour, une cuisine, une grande chambre, salle d'eau et w-c séparé, cellier, placards, Cave et un garage en annexe. À ne pas manquer.

Découvrez ce charmant appartement T2 de 53,8 m², idéalement situé à La Valette-du-Var, à proximité du centre-ville et dans un environnement calme. Situé au dernier étage d'une petite copropriété fermée et sécurisée, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour plus de confort. Il est en bon état et offre un grand volume pour un espace de vie agréable. Profitez d'un joli balcon et d'une place de parking privative. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 508.

Iad France - Jérôme Oliva vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement de 2 Pièces à Le Pradet Idéalement situé a Le Pradet, ce charmant appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable à 15 min à pied des charmantes plages du Var. Avec une surface habitable de 46.79 m² et datant de 1962, cet appartement est idéal pour les investisseurs, les primo-accédants ou comme pied-à-terre dans le sud de la France. Situé en rez-de-jardin d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition privilégiée offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La terrasse orientés plein sud vous permettent de profiter du soleil méditerranéen et de la fraîcheur des soirées d'été. L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour refléter tout son potentiel. Cependant, cette opportunité vous offre la liberté de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. Avec une configuration actuelle 1 chambre et 1 cuisine séparé, vous avez la possibilité de créer un espace de vie sur mesure et fonctionnel. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement offre un cadre sécurisé avec un interphone et un environnement calme et paisible, idéal pour se ressourcée. De plus, la proximité des plages, des commerces locaux et des transports en commun ajoute à l'attrait de cette propriété. Ne ratez pas cette opportunité d'investissement ou d'acquisition d'une résidence secondaire dans un cadre enchanteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement à Le Pradet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.03€ par mois (soit 588.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Oliva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 511763633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce bien proposé par guichard immobilier en exclusivité et en mode off market a trouvé preneur au prix et dans un délai très court. Pourquoi ? - d'une part en raison des 18 ans d'expertise métier de l'agence. - d'autre part, en raison des principaux atouts du off market qui sont : 1. * discrétion et gain de temps * : le bien est présenté uniquement à un cercle restreint d'acheteurs potentiels déjà qualifiés et en attente. 2. * préservation de la valeur * : une publicité trop longue ou trop visible fait baisser la valeur perçue d'un bien. Vous voulez mettre en vente votre bien ou sortir d'une situation de non vente qui s'éternise ? Contactez nous. Agence guichard immobilier on / off market. Vente - location - gestion locative. 119 avenue de la première dfl 83220 le pradet. Tél : 04 94 00 31 00. Mail : info@guichardimmobilier.com (4.78 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 40 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750.00 euros.

Rentrée 2026 - Nouvelle pépite sur le Pradet Venez poser vos valises au Pradet, dans un bel appartement 2 pièces de 41 m², moderne et sans aucun travaux, dans une résidence sécurisée et construite en 2020. Il dispose également d'un balcon couvert de 7 m², et d'un jardin de 55 m², idéal pour recevoir vos proches en été. Une place de stationnement privative est inclus dans le prix ! L’ensemble est situé au rez-de-chaussée d’une copropriété élevée de 3 niveaux bien entretenue, et gérée par un syndic professionnel. L’appartement se compose : - d'une entrée bien organisé avec placards, - d’une pièce de vie lumineuse et bien optimisée incluant un coin séjour, salle à manger, et une belle cuisine ouverte équipée. - d'une chambre confortable de plus de 11 m². - d’une salle d'eau entièrement équipée : douche à l'italienne, meuble vasque, wc, carrelage et faience. Cet appartement est parfaitement adapté aux seniors, grâce à sa situation en rez-de-chaussée avec un accès facilité PMR.   Ce que nous aimons -Résidence neuve avec parking privatif -Aucun travaux : posez vos valises sans souci -La proximité de toutes commodités : aller chercher votre pain à pied -Prestations de qualité : cuisine équipée, climatisation, double vitrage, RT2012 -Faible consommation énergétique, bonne isolation. Le gros + : L'appartement dispose de deux coins extérieurs, - un balcon couvert dans le prolongement du séjour, ce qui donne de la profondeur et de la luminosité, - l'autre un niveau en dessous, spacieux et clôturé, comprenant un cabanon pour stocker du matériel, un coin salon de jardin et le tout sans vis-à-vis ni balcon au-dessus. Informations complémentaires Charges de copropriété : 237€ par trimestre soit 79€ / mois, incluant l'assurance de la copropriété, la rémunération du syndic, les charges communes d'électricité, l'entretien des espaces verts. Taxe foncière : 1344€ ANIEL Tom Carte de collaborateur no ADC 83062024000000136 Immatriculé au RCS Toulon no 928 699 891 Retrouvez tout nos biens sur .

Entre centre et plages, dans petite copropriété sécurisée, T2 au 1er et dernier étage. Entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès balcon-terrasse plein sud, chambre / placard-dressing, SdE / WC. Terrasse sans vis à vis, parking privatif, cave, climatisation. Nombre de lots : 6 Charges : 700 € / an.

LE PRADET Charmant T2 rénové en rez de jardin d'une maison au calme et proche de toutes commodités. Beau séjour avec cuisine américaine, équipée et aménagée, le tout ouvrant sur une terrasse bien exposée, une grande chambre avec placard, salle d'eau, wc séparé. Parking très facile. Idéal 1er achat, investisseur ou pied à terre ! Copropriété de 3 lots, pas de charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Ce bien proposé par guichard immobilier en exclusivité et en mode off market a trouvé preneur au prix et dans un délai très court. Pourquoi ? - d'une part en raison des 18 ans d'expertise métier de l'agence. - d'autre part, en raison des principaux atouts du off market qui sont : 1. * discrétion et gain de temps * : le bien est présenté uniquement à un cercle restreint d'acheteurs potentiels déjà qualifiés et en attente. 2. * préservation de la valeur * : une publicité trop longue ou trop visible fait baisser la valeur perçue d'un bien. Vous voulez mettre en vente votre bien ou sortir d'une situation de non vente qui s'éternise ? Contactez nous. Agence guichard immobilier on / off market. Vente - location - gestion locative. 119 avenue de la première dfl 83220 le pradet. Tél : 04 94 00 31 00. Mail : info@guichardimmobilier.com (6.03 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 68 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1660.00 euros.

Le pradet - achat nue propriete : mr 84 ans - mme 75 ans vous achetez un bien valant 240 000 € idéalement situé proche plages et commodités en ne le payant que 141 000 €. Le vendeur conserve l'usufruit à vie, vous ne pouvez donc pas y habiter. Très joli t2 en rdc. Jardin d'environ 190 m² clos et paysager avec dépendance (potentiellement transformable en studio). Double vitrage, fibre optique, portail motorisé et climatisation. Bouquet de 141 000 € - pas de rente mensuelle petite copropriété de 4 lots charges annuelles : 50 € pas de procédure en cours erp consultable à l'agence copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50.00 euros.

Magnifique T2 en dernier étage d'une résidence standing récente proche centre, au calme absolu et vue dégagée, offrant : Entrée / placard, salon / séjour avec cuisine ouverte sur terrasse, chambre, SdB. Place de parking en ss / sol, ascenseur, à voir ! Copro : 60 lots. Charges 1500€ / an (eau chaude + froide).

Iad france - célia pagano vous propose : investissement locatif - le pradet - residence de tourisme saisissez une opportunité clé en main d'un investissement locatif au sein de la résidence de tourisme ' belambra' au pradet. Découvrez sans plus tarder, ce charmant t2 de 28.89 m² en rez de jardin. Situé dans l'aile prestige de la résidence de tourisme, vous serez séduit par sa terrasse exposé sud, d'un coin séjour avec kitchenette, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau avec wc. Appartement climatisé. Aucun travaux est à prévoir. Profitez également des nombreux atouts que dispose la résidence de tourisme : piscine, aire de jeux pour enfant, jardin paysage et arbore et services para-hoteliers. Proche de toutes commodités, l'acquisition de cet appartement vous permettra de vous déplacer facilement. Vous souhaitez faire un investissement locatif ? N'hésitez pas à me contacter, acquérir cet appartement t2 est un placement sécurisé et rentable dans une résidence de tourisme prisé sur la cote d'azur. Le bien est actuellement exploité dans le cadre d'un bail de 10 ans renouvelable vous assurant un loyer trimestriel d'environ 1400 euros, soit une rentabilité de 4.75%. Une gestion simplifiée est à souligner : le gestionnaire ' belambra ' prend en charge l'entretien, la location et la maintenance. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53€ par mois (soit 636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 495 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme célia pagano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 941135535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 500 m des plages – Résidence sécurisée récente (2024) Situé au 1er étage d'une résidence moderne et calme, ce bel appartement T2 de 38 m² avec terrasse couverte de 6 m² offre un cadre de vie privilégié entre nature préservée et proximité du centre-ville (5 à 10 min à pied). L'espace de vie lumineux s'ouvre sur la terrasse grâce à une grande baie vitrée coulissante en double vitrage avec volet roulant électrique. La cuisine ouverte aménagée, la chambre confortable avec placard, ainsi que la salle d'eau avec WC, complètent un agencement fonctionnel et agréable. Atouts : • Résidence sécurisée et récente (2024) • Proche commerces, plages et transports • Environnement calme et verdoyant • DPE A – faible consommation énergétique • Charges maîtrisées : 30 € / mois (provision) Investissement locatif clé en main : Le bien est vendu loué, avec un loyer actuel de 668 € / mois charges comprises. Un rendement stable et un emplacement recherché font de ce bien une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement dans une zone dynamique entre Hyères et Toulon. Contactez moi pour le visiter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 658 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491.

Iad France - Helene Queste Angeli vous propose : La Valette-du-Var_Quartier Baudouvin_Coup de coeur pour ce T2 spacieux avec terrasse plein sud et sa vue entre mer et monts alentours. Cet appartement dispose d’un agencement optimisé et d’un emplacement idéal. Situé au dernier étage dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce T2 entièrement meublé de 51,4 m², situé au 2e et dernier étage (sans ascenseur). Un appartement lumineux, prêt à vivre, à quelques pas du Jardin Remarquable de Baudouvin, véritable écrin de nature. * Le bien se compose de : * •Une pièce de vie confortable et meublée, avec espace salon, salle à manger, et accès à une agréable terrasse plein sud •Une cuisine aménagée et entièrement équipée •Une chambre avec placards de rangements •Une salle d’eau avec espace buanderie •Un hall d’entrée avec rangements * Les prestations : * •Appartement vendu entièrement meublé •Exposition sud : luminosité naturelle toute la journée •Résidence prisée, faibles charges (eau froide comprise) •Stationnement privatif •2e et dernier étage * Le cadre de vie : * La résidence offre un cadre serein et agréable, avec de petits bâtiments bien entretenus et un environnement très verdoyant. À proximité immédiate, vous profitez du Jardin Remarquable de Baudouvin, parfait pour les balades ou les moments de détente au cOEur de la nature. * Mon avis : * Un bien clé en main, meublé avec goût, parfait pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre au calme. Le combo gagnant : dernier étage, terrasse, stationnement et cadre recherché. * En savoir plus : * Vidéo et visite 360° disponibles sur demande, après un premier échange. Dossier complet fourni. * Inter-agences bienvenues * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Queste Angeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 834276859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant appartement de type 2 situé dans le recherché quartier de Baudouvin à La Valette-du-Var. En parfait état et entièrement rénové, il offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour profiter pleinement du confort d'un rez-de-jardin. Atouts principaux : Jardin privatif de 85 m², entretenu, idéal pour recevoir, jardiner ou simplement se détendre. Terrasse couverte de 12 m², véritable pièce de vie supplémentaire une bonne partie de l'année. Appartement T2 rénové, lumineux et en excellent état : aucun travaux à prévoir. Place de parking extérieure privative, incluse. Une cave, pratique pour le rangement et le stockage. Situé dans un secteur apprécié, proche des commodités, axes principaux et espaces verts, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat, un pied-à-terre, qu'à un investissement locatif. À découvrir rapidement !

Situé à La Valette-du-Var (83160), cet appartement T2 de 36 m² offre un cadre de vie agréable et dynamique. La commune propose un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. La Valette-du-Var bénéficie également d'une situation géographique avantageuse, à quelques minutes des plages de la côte méditerranéenne et des accès rapides aux axes routiers principaux. Ce charmant appartement de 36 m² se compose de 2 pièces dont une chambre. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il offre un espace de vie fonctionnel et bien agencé. L'appartement jouit d'une luminosité naturelle grâce à ses ouvertures sur l'extérieur. Sa chambre spacieuse garantit des nuits paisibles. Un bien à fort potentiel dans un emplacement recherché. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael ROUX, Tél. : 06 03 13 05 50, E-mail : michael.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 529 174 799.