Appartement 2 pièces à vendre à Carqueiranne (83320)

Au coeur du centre-ville de Carqueiranne, découvrez cet appartement T2 de 38,69 m², plein de charme, prolongé par une superbe terrasse de 26 m². Sa belle hauteur sous plafond donne du caractère à l'ensemble et souligne les volumes de la pièce de vie. Avec sa cuisine ouverte, cet espace convivial invite à partager des moments agréables. Une salle de bain avec douche et WC complète l'appartement. Véritable atout, la généreuse terrasse offre un espace supplémentaire pour déjeuner en plein air, recevoir ou simplement se détendre. Un parking situé à proximité de l'appartement facilite le stationnement au quotidien. Un appartement qui conjugue charme intérieur, bel extérieur et emplacement central, à découvrir lors d'une visite. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser votre visite. Réf. 24575 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Marc TAHAR - 06 11 56 67 11 - Ville du greffe : RSAC TOULON 388 958 274.

Iad France - Gael Hennart vous propose : Rare à la vente secteur très recherché T2 DE 34 m² en RDC avec LOGGIA + TERRASSE + JARDIN + GARAGE vue mer et calme. Vous recherchez un appartement dans un emplacement d'exception pour vous ou faire de l'investissement ? Je vous propose ce T2 de 34 m² situé au rdc sans travaux à 8min à pied de la plage et du port. Composé de : Une entrée avec placard, un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée le tout donnant accès une loggia et sa vue mer, 1 chambre, une salle d'eau avec WC compléte la partie habitation. En extérieur vous bénéficierez de deux espaces distincts à savoir une belle terrasse pour vos repas entre amis ou en famille et un espace jardin pour vous détendre et prendre le soleil. À cela s'ajoute un garage de 13 m² et une bunaderie Parking collectif dans la copropriété avec deux place par copropriétaires. Les plus : -Au calme -vue mer -Climatisation réversible -faible charge -8min à pied de la plage -proche toutes commodités -garage et jardin A visiter sans tarder ! Contactez moi vite pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gael Hennart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 829099456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier recherché de Carqueiranne, au sein d'un domaine arboré et particulièrement calme, découvrez ce charmant T2 bis de 53 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie privilégié, entre tranquillité et verdure. Les atouts du bien : • Une pièce de vie agréable et lumineuse • Une chambre confortable • Un dressing pouvant également faire office de bureau • Une grande terrasse prolongée par un espace jardin, idéale pour profiter pleinement des beaux jours • Un appartement en parfait état, soigneusement entretenu • Aucun travaux à prévoir • Une place de stationnement privative complète le bien Le véritable plus : son environnement ! Vous profiterez d'un cadre résidentiel, verdoyant et paisible, au cœur d'un domaine arboré, dans l'un des secteurs appréciés de Carqueiranne. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, pour celles et ceux qui recherchent le calme, la nature et la qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités. Bon rapport locatif ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia BADOT, Tél. : 06 86 30 27 52, E-mail : sylvia.badot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 423197722.

Iad France - Audrey Lacaze vous propose : Carqueiranne – Appartement entièrement rénové avec terrasse, extérieur privatif, parking et cave – À 13 min à pied du port, du centre-ville et des plages. Découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée à Carqueiranne, entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie lumineux, confortable et fonctionnel. Il se compose d’une entrée, d’un espace nuit, d’un coin cabine, d’un séjour avec cuisine ouverte, neuve entièrement équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC et sèche serviettes. Une climatisation réversible équipe le séjour pour un confort optimal en toute saison. Vous profiterez d’une terrasse de 8 m² - possibilité d'agrandir le séjour, prolongée par un extérieur privatif d’environ 20 m², exposé sud-ouest, parfait pour partager des repas en extérieur, se détendre ou profiter du soleil en toute tranquillité. Ses principaux atouts : * Terrasse et extérieur privatif exposés sud-ouest * Place de parking privative extérieure * Cave de 4,80 m², située sur le même palier * Petite copropriété avec de faibles charges * Appartement climatisé * Aucun travaux à prévoir * Un bien clé en main, prêt à vous accueillir ! Un emplacement privilégié pour tout faire à pied ! Écoles, commerces, port, centre-ville et plages de Carqueiranne sont accessibles en 13 minutes à pied. Vous profitez également d’un accès rapide aux grands axes, avec la gare SNCF de Hyères à 11 minutes et l’aéroport Toulon-Hyères à 17 minutes en voiture. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien répondra à de nombreux projets. Son agencement et sa situation en font également une excellente opportunité pour de la location saisonnière ou de la location à l’année, une visite s'impose ! Votre conseillère disponible 7j / 7. Confrères et consOEurs, l’inter-agence est la bienvenue. Si vous avez des acquéreurs, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.57€ par mois (soit 534.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lacaze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 894020155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied des plages et du port de Carqueiranne, découvrez cet appartement de 43 m² entièrement rénové avec soin, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, se prolonge par une véranda de 18 m² équipée de menuiseries aluminium haut de gamme, permettant de profiter pleinement de cet espace en toute saison. Le salon est sublimé par un véritable parquet bois, apportant charme et caractère à l'ensemble. La cuisine entièrement équipée, parfaitement agencée dans un élégant esprit blanc et bois, s'intègre harmonieusement à cet intérieur clé en main, ne nécessitant aucun travaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 73 m², véritable prolongement de l'espace de vie, proposant plusieurs espaces aménagés ainsi qu'un agréable aperçu mer à travers la végétation méditerranéenne. Climatisation réversible, double vitrage, menuiseries aluminium, parquet bois, box fermé, cave et places visiteurs. DPE B – Charges : 105 € / trimestre. Bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial. Les photos présentées sont de véritables photos du bien. Référence agence : 1507.

Carqueiranne - beau rivage - au sein d'une copropriété de standing avec piscine et à quelques pas de la mer, découvrez ce bel appartement vendu entièrement meublé et équipé, de type 2, au 1er étage avec ascenseur et accès handicapé composé d'une entrée, séjour avec accès terrasse, cuisine, une chambre avec dressing, sde avec wc. L'appartement est en excellent état, la terrasse très spacieuse, bref tout le confort pour une résidence principale ou un pied à terre. Garage en sous-sol en sus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez thomas pedini au 06 38 55 56 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Camille Lorthiois vous propose : NOUVEAU APPARTEMENT A HYÈRES Venez découvrir cet appartement de type 2 de 44 m² + 8 m² de terrasse dans une résidence fermée et sécurisée de 2024. Idéalement situé dans un quartier calme (zone du Roubaud) à proximité du centre ville et des plages. L'appartement est situé au 4 ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine toute équipée ouverte sur le séjour et donnant sur une terrasse avec un aperçu mer. À cela s'ajoute une chambre spacieuse avec rangements ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le tout climatisé. Il est adapté PMR et vendu meublé. Le bien est vendu avec une place de parking couvert et fermé. Possibilité d'acquérir un GARAGE en sus. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement neuf à Hyères. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 219 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Lorthiois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 808356786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Bazziconi vous propose : Le Pradet, joli T2 avec terrasse au sein d'une résidence récente et sécurisée, proche de la plage de la Garonne à pied et du centre. Cet appartement de 39 m², avec vue sur le Coudon offre un cadre de vie agréable, et bénéficie des normes RT 2012. Il est composé d'une pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc, un placard et une terrasse Ouest. Le tout est en excellent état, aucun travaux à prévoir. La résidence de 2015 implantée dans un environnement verdoyant, est dotée de tout le confort avec accès PMR, ascenseur, fibre optique, entrée sécurisée avec digicode. Possibilité de garage en sus. Ses atouts : Prestations de qualité, Appartement clé en mains, Proximité à pied des commerces, écoles, plages, Départ en vélo pour rejoindre le village ou les sentiers. Opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire, ou investissement locatif, Environnement agréable. Pour plus d'informations ou rv de visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.67€ par mois (soit 1172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bazziconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878763101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, parfaitement entretenu et prêt à emménager. Description du bien : Espace de vie : Une entrée accueillante desservant toutes les pièces (WC séparé, Salle de bains, chambre et séjour lumineux avec cuisine ouverte). Espace nuit : Une chambre confortable équipée d'un placard intégré donnant sur la terrasse. Extérieur : Le véritable atout de ce bien est sa vaste terrasse de 24,59 m² orientée à l'Ouest, idéale pour profiter des fins de journée et recevoir les amis et la famille. Stationnement : Une place de parking extérieure privative de 11,50 m² complète ce lot. Prestations et caractéristiques techniques : Équipements : Climatisation réversible et store sur la terrasse. Ce bien se distingue par la surface rare de son extérieur pour un T2 et sa configuration optimisée sans perte d'espace. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif pérenne dans un secteur recherché. Cette annonce vous est proposée par PATOUR Jérémy - EI - NoRSAC : 829270255, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité royal immo- a saisir, le pradet centre ville, viager occupé par un homme. Agréable appartement de type 2 pièces d'environ 45 m² entièrement climatisé situé au sein d'une petite copropriété bien gérée avec faibles charges. Il se composé d'une entrée cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour, chambre avec grand dressing aménagé, bureau, salle d'eau avec toilettes. Une grande cave saine avec electricité et un parking collectif viennent compléter cet ensemble. L'appartement est bien isolé et dispose de fenêtres en double vitrage pvc, volets roulants, electricité aux normes. Bien situé au coeur de toutes les commodités, transports et proche des plages. Bouquet : 71000 euros, rente : 400 euros par mois, dpe : c produit rare à la vente, une visite s'impose ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : bien proposé par qg agent commercial r. S.A. C 820 530 111, contact direct : 06 20 15 71 95 royal immo, votre partenaire immobilier depuis 25ans, située au coeur du mourillon, étudie votre projet immobilier sur toute l'aire toulonnaise (le mourillon, cap brun, port marchand, serinette, petit bois, la mitre, aiguillon, la rode, le pont de suve, les ameniers), ainsi que sur d'autres secteurs (les routes, bon rencontre, le pont du las, barbes, claret, le bas faron, le vert coteau, la loubière, saint jean du var, brunet. ). L'agence se déploie également sur les communes environnantes de toulon, comme la valette, la seyne sur mer, ollioules, sanary, bandol, six fours les plages. Toute cette implication sur ces secteurs, nous permet de vous proposer un large choix de biens en vente et en location, venez découvrir en agence toutes nos villas, maisons, appartements, terrains, place de parking, garage ou box, murs commerciaux.

Découvrez ce superbe appartement T2 de 60 m² idéalement situé au Pradet, entre le centre-ville et la plage, au rez-de-chaussée d’un immeuble de standing. Vous profiterez d’un cadre de vie exceptionnel avec un jardin privatif et une grande terrasse exposée plein sud, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec buanderie, d’un salon-séjour  ouvrant sur la terrasse et le jardin, d’une cuisine fonctionnelle, d’une belle chambre donnant sur  terrasse, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Le tout avec une cave. Un bien rare offrant confort, luminosité et tranquillitéle, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la mer. Pas de procédure en cours, charge de copropriété annuelles 1192 euros. Pour plus de renseignement contacté Benoit Godfroy au 06 80 89 18 12. .

Anna PONS Capifrance vous présente, au sein de la résidence Les Terres Radieuses, située 445 chemin de l'Artaude au Pradet, un agréable appartement de type 2 d'une superficie de 38,76 m². La résidence, construite en 2011, est une belle copropriété composée d'environ 60 lots d'habitation et de 100 lots de stationnement. 1er étage avec ascenseur. L'ascenseur permet l'accès direct au garage. La résidence des Terres Radieuses, bénéficie d'un emplacement recherché, légèrement sur les hauteurs du Pradet, tout en permettant de rejoindre le village et ses commodités à pied. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée. Cet espace est prolongé par une agréable terrasse de 7,60 m², exposée plein OUEST idéale pour profiter de l'extérieur et de la luminosité. L'espace nuit comprend une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, lavabo et toilettes. On appréciera particulièrement les volumes agréables, la bonne distribution des espaces, ainsi que les diagnostics de performance énergétique favorables A et A, permettant d'envisager un confort de vie avec des frais de fonctionnement maîtrisés. STATIONNEMENT : Place de stationnement dans la copropriété. À noter : possibilité d'acquérir en supplément un GARAGE. À SAVOIR : Double vitrage - Bardage bois apporte une touche nature et moderne - matériaux contemporain pour la cuisine, la salle d'eau et les carrelages. local vélo en sous sol au sein de la copropriété. Notre avis : Une jolie vue vers le coudon, départ à pied vélo possible, copropriété calme et très bien fréquenté. à visiter sans tarder ! . Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charge comprenne l'appartement et le garage. copropriété avce porte sécurisée, accès au garage, ascenseur et espace vert. ménage des parties communes.) : 1140€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Réf. 968543.

Entre centre et plages, dans petite copropriété sécurisée, T2 au 1er et dernier étage. Entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès balcon-terrasse plein sud, chambre / placard-dressing, SdE / WC. Terrasse sans vis à vis, parking privatif, cave, climatisation. Nombre de lots : 6 Charges : 700 € / an.

Idéalement situé sur la commune du Pradet, appréciée pour son cadre de vie, sa proximité avec le littoral et son accès aux communes voisines, proche toutes commodités, venez découvrir ce spacieux et lumineux T2 de 47 m² au 2ème étage sur 3. En très bon état, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, avec notamment une grande chambre de 11 m², un séjour agréable et lumineux ouvrant sur un balcon de 7 m² avec vue dégagée, ainsi qu'une cuisine prolongée par une loggia. Une salle d'eau moderne avec WC complète l'ensemble. Points forts : résidence ravalée en 2025, faibles charges, climatisation, rénové. Idéal investisseur ou premier achat. Actuellement loué 850 € par mois. Le bien sera libéré au moment de la vente. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure LUCKER, Tél. : 06 80 90 05 21, E-mail : laure.lucker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 985128651.

À seulement 500 mètres du centre-ville du Pradet, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce charmant T2 lumineux de 35 m² habitables, situé en rez-de-jardin au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 logements. Entièrement rénové avec goût, cet appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Vous apprécierez également : -Climatisation réversible -Extérieur privatif d'environ 40 m², exposé plein sud -Store banne -Cabanon de jardin -Deux places de parking privatives et fermées La copropriété bénéficie d'un fonctionnement particulièrement avantageux avec aucune charge de copropriété. Le + : l'appartement est vendu partiellement meublé. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine PICHON, Tél. : 06 20 04 72 82, E-mail : justine.pichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 792862120.

Iad France - Christian Bergallo vous propose : LE PRADET - APPARTEMENT - T2 33 m² - TERRASSE -PARKING - TRÈS BON ÉTAT Au sein d'un petit immeuble de 2 niveaux à Le Pradet, cet appartement de 2 pièces construit en 2001 se présente dans un très bon état général, bien situé au 1er niveau d'une résidence petite résidence intimiste. Avec ses 33 m² habitables bien agencés, il comprend une entrée menant sur un salon lumineux, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. Le logement est équipé, d'une climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, mais aussi d'une ventilation mécanique contrôlée, la résidence est équipée de la fibre. Vous apprécirez la terrasse de forme carré de 8 m², offrant un espace extérieur agréable. La résidence sécurisée permet le stationnement collectif. Le cadre de vie est pratique : les transports en commun se trouvent à 150 m, le centre du village avec ses commerces à 200 m, les services de santé (laboratoires, médecins, dentistes) à 400 m, et les distractions culturelles (cinéma, espace des arts, spectacles) à 400 m également. La mer et les plages sont accessibles à environ 1,7 km. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34€ par mois (soit 407.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Bergallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 327188132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - Le Pradet centre-ville et à 1 km des plages. Idéalement situé à deux pas des commodités et à quelques minutes des plages, découvrez ce T2 duplex de 37 m² au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots avec très faibles charges. Il se compose d'une belle pièce de vie de 22,50 m² avec cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une cour privative de 8,80 m² ainsi que d'une place de parking attribuée. Appartement actuellement loué 610 € (congé pour vente délivré pour le 15 / 12 / 2026). - Idéal premier achat - Investissement locatif - Pied-à-terre en bord de mer Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 90.00 euros.

Magnifique T2 en dernier étage d'une résidence standing récente proche centre, au calme absolu et vue dégagée, offrant : Entrée / placard, salon / séjour avec cuisine ouverte sur terrasse, chambre, SdB. Place de parking en ss / sol, ascenseur, à voir ! Copro : 60 lots. Charges 1500€ / an (eau chaude + froide).

LE PRADET Situé dans une résidence sécurisée de 2024, ce bel appartement de type 2 en 1er et dernier étage avec ascenseur saura vous séduire par sa luminosité et son environnement paisible. Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, ouvrant sur une belle terrasse sans vis-à-vis avec vue dégagée. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec placard, une salle d'eau contemporaine avec wc ainsi que des rangements optimisés. Vendu meublé, normes PMR. Possibilité d'acheter un double garage en supplément. Coup de coeur assuré ! Copropriété de 77 lots d'habitations, charges annuelles courantes 630€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 77 lots - dont 77 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 630.00 euros.

Iad France - Nathalie Bazziconi vous propose : Au Pradet, dans le département du Var, découvrez cet appartement de 36 m² au sein d’une résidence avec piscine et tennis à proximité de la plage. Situé en Rez de jardin, au calme et sans vis à vis, ce T2 offre une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 18 m² exposée Sud avec vue sur le parc et sa piscine. Une chambre indépendante avec rangement, une entrée avec un coin nuit, une salle d’eau avec wc ainsi qu’une place de stationnement privative complètent ce bien. Ses Atouts : secteur prisé, Résidence sécurisée avec digicode, située à 100 m de la mer, commerces accessibles à pied, piscine et tennis sur le domaine, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, Possibilité d’aménagement personnalisé de la pièce de vie en réunissant le séjour et le coin nuit. Un rafraîchissement est à prévoir. Venez découvrir ce nouveau cocon. Contactez-moi pour programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 263 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bazziconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878763101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, au Pradet, idéalement situé entre la Garonne et la place du village, découvrez ce T2 de 38 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles, transports et de la plage. Au 1er et dernier étage d'une résidence fermée de 2007, avec entrée indépendante, l'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Entièrement rénové, il bénéficie de la climatisation, du double vitrage et de larges ouvertures offrant une agréable vue sur la verdure. Une place de parking privative complète le bien et facilite le stationnement au quotidien. Faibles charges de copropriété. Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-louis SAVARIN, Tél. : 06 62 51 57 09, E-mail : jeanlouis.savarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 502724545.

Découvrez cet appartement T2 de 29 m² idéalement situé au Pradet, à proximité immédiate du centre-ville. Niché au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, il offre un cadre de vie  agréable. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une terrasse sans vis-à-vis. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et d'une cave. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le remettre au goût du jour et révéler tout son potentiel. Pas de procédure en cours, charge de copropriété est de 411 euros annuel. Pour plus de renseignements contactez Benoit Godfroy au 06 80 89 18 12.

Vous recherchez un superbe appartement t2, situé au coeur d'une petite copropriété, fermée et sécurisée, à deux pas des commerces ? Il est pour vous. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de seulement trois niveaux cet appartement, bénéficie d'une rénovation complète entièrement refait, il est prêt à vivre. Ils ne vous reste plus qu'à imaginer et installer la cuisine de vos rêves ! Son véritable atout ? Une magnifique terrasse d'angle de 18 m² idéale pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches, ou simplement vous détendre en toute tranquillité pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'une place de parking privative. Une opportunité rare sur le secteur ! À visiter sans tarder, ce bien est une véritable pépite. Prix : 229 000 euros fai - honoraires charges vendeurs dpe : d ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 euros et 1330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pilon elodie, au 06 51 34 19 79 ou par courriel à e.pilon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pilon elodie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 797663176 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458502 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 56 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros. Elodie pilon (ei) agent commercial - numéro rsac : 797663176 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Bruno David vous propose : HYÈRES – GAMBETTA | T2 avec terrasse et jardin privatif de 60 m² – Piscine et tennis * Un véritable espace extérieur en plein cOEur de Hyères ! * À proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, découvrez cet appartement 2 pièces d'environ 44 m², situé au sein d'une résidence agréable bénéficiant d'une piscine, d'un court de tennis et d'un terrain de pétanque. * Son principal atout ? Une terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 60 m² * , un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours, aménager un coin repas ou simplement se détendre. L'appartement se compose d'une pièce de vie ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Une cave vient compléter l'ensemble. * Les atouts de ce bien : * - Terrasse et jardin privatif d'environ 60 m² - Résidence avec piscine, tennis et pétanque - Commerces et commodités accessibles à pied - Cave privative - Un cadre de vie agréable à deux pas du centre-ville Que ce soit pour y vivre à l'année, profiter d'un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou réaliser un investissement, cet appartement offre un équilibre intéressant entre emplacement, prestations et espace extérieur. * Contactez-moi pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite. * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 444 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 383851300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Hyères en centre-ville, sans aucun vis-à-vis ni bruit, découvrez cet appartement de 48,91 m² Loi Carrez, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence, bénéficiant d'une exposition plein Sud et d'une agréable vue dégagée jusqu'à la mer. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. Sa situation en hauteur et son exposition Sud lui apportent une belle luminosité et permettent de profiter pleinement de la vue sur Hyères et la mer. Le bien est complété par une cave ainsi qu'un parking privatif au sein de la résidence, accessible par portail, véritable atout pour le secteur. Le chauffage est collectif et les charges de copropriété représentent environ 157 € par mois, comprenant notamment le chauffage collectif avec répartiteur, l'eau froide et chaude, l'ascenseur et les charges générales de l'immeuble. Vente en viager occupé sur une tête, au profit d'un homme de 79 ans : Bouquet : 99 000 € Rente viagère : 780 € / mois Le vendeur conserve son droit d'usage et d'habitation. L'acquéreur devient propriétaire du bien dès la signature de l'acte authentique, dans une logique d'investissement patrimonial à long terme. Cette formule permet de se constituer progressivement un patrimoine immobilier à Hyères, avec un effort financier réparti entre le bouquet initial et la rente mensuelle. Référence agence : 1537.