Vente appartement 2 pièces 37 m² Le Pradet (83220)

Situé à 300m de la splendide plage de la Garonne (accès à pied facile) et à 5 minutes du centre ville de LE PRADET, l'Agence GROSSI Immobilier vous propose en exclusivité ce ravissant appartement en rez-de-jardin de 38,35 m² rénové et aménagé avec goût dans un esprit loft. Exposé plein sud, il se distingue par sa luminosité, la fluidité de ses volumes et son calme. Il bénéficie d'une magnifique terrasse de 24 m². Il est composé d'un salon avec cuisine ouverte et espace repas, une chambre et une salle d'eau avec wc. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible, pour le confort d'hiver et d'été. Il est situé au rez-de-jardin d'une petite résidence composée de 10 appartements. Vous bénéficiez également d'une place de stationnement privée. Cet appartement est parfait pour une occupation à l'année ou un investissement pour la location saisonnière meublée éventuellement complétée d'une occupation personnelle en résidence secondaire. Un véritable havre de paix à proximité immédiate de la mer, des commerces et des services de santé. Contact : Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez votre Agence Grossi au 04 94 700 666 en mentionnant la référence de l'annonce YG1090. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Anna PONS Capifrance vous présente, au sein de la résidence Les Terres Radieuses, située 445 chemin de l'Artaude au Pradet, un agréable appartement de type 2 d'une superficie de 38,76 m². La résidence, construite en 2011, est une belle copropriété composée d'environ 60 lots d'habitation et de 100 lots de stationnement. 1er étage avec ascenseur. L'ascenseur permet l'accès direct au garage. La résidence des Terres Radieuses, bénéficie d'un emplacement recherché, légèrement sur les hauteurs du Pradet, tout en permettant de rejoindre le village et ses commodités à pied. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée. Cet espace est prolongé par une agréable terrasse de 7,60 m², exposée plein OUEST idéale pour profiter de l'extérieur et de la luminosité. L'espace nuit comprend une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, lavabo et toilettes. On appréciera particulièrement les volumes agréables, la bonne distribution des espaces, ainsi que les diagnostics de performance énergétique favorables A et A, permettant d'envisager un confort de vie avec des frais de fonctionnement maîtrisés. STATIONNEMENT : Place dans la copropriété. À noter : possibilité d'acquérir en supplément un GARAGE. À SAVOIR : Double vitrage - Bardage bois apporte une touche nature et moderne - matériaux contemporain pour la cuisine, la salle d'eau et les carrelages. local vélo en sous sol au sein de la copropriété. Notre avis : Une jolie vue vers le coudon, départ à pied vélo possible, copropriété calme et très bien fréquenté. à visiter sans tarder ! . Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charge comprenne l'appartement et le garage. copropriété avce porte sécurisée, accès au garage, ascenseur et espace vert. ménage des parties communes.) : 1140€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Réf. 959442.

Iad France - Nathalie Bazziconi vous propose : Le Pradet, pied à terre ou résidence principale, T2 avec terrasse à proximité des plages du Pradet et du centre. Implanté dans une résidence calme et sécurisée de 2015, cet appartement de 39 m² offre un cadre de vie agréable, bénéficiant des normes RT 2012. Il est composé d'une pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée, prolongée d'une terrasse avec vue dégagée sur le Coudon, une chambre, une salle d'eau avec wc, un placard. Le tout est en excellent état, aucun travaux à prévoir. La résidence moderne, implantée dans un environnement verdoyant, est dotée de tout le confort avec accès PMR, ascenseur, fibre optique, entrée sécurisée avec digicode. Possibilité de garage en sus. Ses atouts : Prestations de qualité, Appartement clé en mains, Proximité à pied des commerces, écoles, plages, Opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire, ou investissement locatif, Environnement agréable. Pour plus d'informations ou rv de visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94€ par mois (soit 1128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bazziconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878763101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anna PONS Capifrance vous présente, au sein de la résidence Les Terres Radieuses, située 445 chemin de l'Artaude au Pradet, un agréable appartement de type 2 d'une superficie de 38,76 m². La résidence, construite en 2011, est une belle copropriété composée d'environ 60 lots d'habitation et de 100 lots de stationnement. 1er étage avec ascenseur. L'ascenseur permet l'accès direct au garage. La résidence des Terres Radieuses, bénéficie d'un emplacement recherché, légèrement sur les hauteurs du Pradet, tout en permettant de rejoindre le village et ses commodités à pied. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée. Cet espace est prolongé par une agréable terrasse de 7,60 m², exposée plein OUEST idéale pour profiter de l'extérieur et de la luminosité. L'espace nuit comprend une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, lavabo et toilettes. On appréciera particulièrement les volumes agréables, la bonne distribution des espaces, ainsi que les diagnostics de performance énergétique favorables A et A, permettant d'envisager un confort de vie avec des frais de fonctionnement maîtrisés. STATIONNEMENT : Place dans la copropriété. À noter : possibilité d'acquérir en supplément un GARAGE. À SAVOIR : Double vitrage - Bardage bois apporte une touche nature et moderne - matériaux contemporain pour la cuisine, la salle d'eau et les carrelages. local vélo en sous sol au sein de la copropriété. Notre avis : Une jolie vue vers le coudon, départ à pied vélo possible, copropriété calme et très bien fréquenté. à visiter sans tarder ! . Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charge comprenne l'appartement et le garage. copropriété avce porte sécurisée, accès au garage, ascenseur et espace vert. ménage des parties communes.) : 1140€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Réf. 959442.

Iad France - Laurie Claude vous propose : SOUS COMPROMIS Appartement de 45 m² avec 91 m² de jardin et stationnement privatif. Situé au cOEur d'une résidence récente de standing, sécurisée et conforme aux normes BBC (2016), cet agréable appartement bénéficie d'un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur un premier jardin privatif, idéal pour partager des repas en extérieur ou profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. La cuisine, fonctionnelle s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec un accès direct à un second jardin, plus intimiste, offrant un véritable havre de tranquillité. Une salle d'eau ainsi que des WC complètent ce bien. Pour votre confort, l'appartement dispose également d'une place de stationnement privative au sein de la résidence. Mais également, la possibilité d'acquérir en supplément un garage. Vous apprécierez les prestations de cette résidence récente, offrant une excellente performance énergétique et un cadre de vie particulièrement agréable. Profitez d'un cadre de vie recherché au calme, proche du centre ville mais également des plages du Pradet, en seulement quelques minutes à vélo ou en voiture. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la côte ou un investissement locatif de qualité. Et si ce bien ne vous correspond pas, contactez moi car je dispose actuellement de produits similaires sur le secteur. La Garde, Le Pradet, Toulon, Le Mourillon, La Valette, Cap Brun La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Claude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 939121851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Bazziconi vous propose : Le Pradet, pied à terre ou résidence principale, T2 avec terrasse à proximité des plages du Pradet et du centre. Implanté dans une résidence calme et sécurisée de 2015, cet appartement de 39 m² offre un cadre de vie agréable, bénéficiant des normes RT 2012. Il est composé d'une pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée, prolongée d'une terrasse avec vue dégagée sur le Coudon, une chambre, une salle d'eau avec wc, un placard. Le tout est en excellent état, aucun travaux à prévoir. La résidence moderne, implantée dans un environnement verdoyant, est dotée de tout le confort avec accès PMR, ascenseur, fibre optique, entrée sécurisée avec digicode. Possibilité de garage en sus. Ses atouts : Prestations de qualité, Appartement clé en mains, Proximité à pied des commerces, écoles, plages, Opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire, ou investissement locatif, Environnement agréable. Pour plus d'informations ou rv de visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94€ par mois (soit 1128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bazziconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878763101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce superbe appartement T2 de 60 m² idéalement situé au Pradet, entre le centre-ville et la plage, au rez-de-chaussée d’un immeuble de standing. Vous profiterez d’un cadre de vie exceptionnel avec un jardin privatif et une grande terrasse exposée plein sud, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec buanderie, d’un salon-séjour  ouvrant sur la terrasse et le jardin, d’une cuisine fonctionnelle, d’une belle chambre donnant sur  terrasse, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Le tout avec une cave. Un bien rare offrant confort, luminosité et tranquillitéle, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la mer. Pas de procédure en cours, charge de copropriété annuelles 1192 euros. Pour plus de renseignement contacté Benoit Godfroy au 06 80 89 18 12. .

Entre centre et plages, dans petite copropriété sécurisée, T2 au 1er et dernier étage. Entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès balcon-terrasse plein sud, chambre / placard-dressing, SdE / WC. Terrasse sans vis à vis, parking privatif, cave, climatisation. Nombre de lots : 6 Charges : 700 € / an.

Découvrez cet appartement T3 de 62 m² situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence au Pradet, récemment ravalée. Il se compose d'un séjour lumineux de 16 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables et d'une salle de bains. Le bien bénéficie d'un parking collectif au pied de l'immeuble. Idéal pour un investissement locatif, l'appartement est vendu avec un locataire sérieux en place depuis plusieurs années (836 euros CC) Profitez d'un environnement calme, proche des commodités et des plages. Une opportunité à saisir pour un placement sécurisé. Charges à l'année 572 euros. Pas de procédure en cours, prix du bien 201400 euros. Pour toute demande d'information joindre Mr Couty Guillaume au 06 45 28 36 81.