Maison à vendre à Le Pradet (83220)

Rare ! Au Pradet, à deux pas de la plage, à dix minutes à pied du centre-ville et des écoles. Projet de 2 maisons de 3 faces (mitoyenne d'un coté) de 82 m², 4 pièces en R + 1, offrant 3 chambres avec rangements à l'étage, un séjour / cuisine de 38 m² climatisé, terrasse, salle de bains équipée, 2 wc indépendants, jardins individuels clôturés, 2 places de parking. Equipements et isolations aux dernières normes RE 2020, Basse consommation, Garantie décennale. Contactez-nous pour plus d'information, profitez de cette opportunité !

Le pradet - centre ville. Guichard immobilier on / off market vous présente une agréable maison des années 60 d'environ 181 m² à rafraichir sur 637 m² de terrain piscinable avec garage, cabanon et forage. Au 1er étage d'une surface habitable d'environ 104 m² accessible par un escalier extérieur : un double séjour avec loggia exposée ouest, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Niveau parfaitement équipé (clim réversible, volets et stores électriques, clim réversible. ). Au rez-de-chaussée : une surface habitable de 77 m² pouvant offrir 3 chambres, une salle d'eau et un wc ou être configurée en appartement de type t3 avec salon sur loggia et cuisine indépendante. À ce niveau : peinture neuve. Simple vitrage. Pour l'ensemble : chauffage électrique. Electricité aux normes, dpe : d ). En annexe : garage. Remise / cellier. Puit avec forage. Bel espace de jardin pour piscine. Portail électrique. Visiophone. 1 compteur électrique pour chaque niveau d'habitation. 1 compteur pour l'eau. Idéal grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Agence guichard immobilier on / off market. Vente - location - gestion locative. Expertise du marché local de 18 ans. 119 avenue de la première dfl 83220 le pradet. Tél : 06 69 36 31 00. Mail : info@guichardimmobilier.com (3.77 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Le pradet la garonne : maison vue mer au calme et a 150 m de la plage. Maison 1930 à rénover d'environ 170 m² avec t2 indépendant sur 1140 m² de terrain piscinable. Gros potentiel d'extension (160 m² environ). Composition : au rez-de-chaussée : double séjour de 43 m² exposé nord-ouest, cuisine indépendante, cellier, chambre en véranda, salle d'eau, wc, chaufferie, buanderie. À l'étage : 2 chambres avec vue mer dont une sur terrasse de 23 m², une salle de bains et wc. En annexe : t2 indépendant d'environ 26 m². Opportunité rare sur secteur. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Agence guichard immobilier on / off market. Vente - location - gestion locative. Expertise du marché local de 18 ans. 119 avenue de la première dfl 83220 le pradet. Tél : 06 69 36 31 00. Mail : info@guichardimmobilier.com.

Maison de ville le pradet de 95 m² sur 266 m² de terrain à 450 m de la plage vendue en off market par guichard immobilier on / off market. Vente - location - gestion locative. Expertise du marché local de 18 ans. 119 avenue de la première dfl 83220 le pradet. Tél : 04 94 00 31 00. Mail : info@guichardimmobilier.com (5.11 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Ce bien proposé par guichard immobilier en exclusivité et en mode off market a trouvé preneur au prix et dans un délai très court. Pourquoi ? - d'une part en raison des 18 ans d'expertise métier de l'agence. - d'autre part, en raison des principaux atouts du off market qui sont : 1. * discrétion et gain de temps * : le bien est présenté uniquement à un cercle restreint d'acheteurs potentiels déjà qualifiés et en attente. 2. * préservation de la valeur * : une publicité trop longue ou trop visible fait baisser la valeur perçue d'un bien. Vous voulez mettre en vente votre bien ou sortir d'une situation de non vente qui s'éternise ? Contactez nous. Agence guichard immobilier on / off market. Vente - location - gestion locative. 119 avenue de la première dfl 83220 le pradet. Tél : 04 94 00 31 00. Mail : info@guichardimmobilier.com (3.72 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Très bonne situation pour cette maison située dans un secteur calme, à 350m de la place du village. Elle totalise 75 m² environ sur 2 niveaux avec 1 chambre de plain pied et 2 supplémentaires à l'étage. Séjour / cuisine américaine donnant sur véranda et jardin. Vous disposez d'un garage de 23 m² et le terrain de 254 m² permet de stationner un véhicule supplémentaire. Contact : Loïc PONSIN 06 10 43 43 55 Retrouvez nos annonces sur .

Le pradet – maison mitoyenne à rénover entièrement, idéalement située entre le village et les plages. En rez-de-jardin, vous trouverez une véranda, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres, dont une spacieuse de plus de 20 m² avec entrée indépendante. La salle d'eau avec wc est à créer. En rez-de-chaussée, la maison dispose d'un garage, de deux caves, d'un lavoir et d'un wc avec lave-mains. Cette maison mitoyenne offre un fort potentiel après rénovation complète. Conseillers immobiliers depuis 15 ans, nous mettons à profit notre expertise locale pour vous accompagner dans vos projets immobiliers à toulon ouest, ollioules, le revest, ainsi que dans tous les quartiers de toulon. Que vous cherchiez à acheter, vendre ou investir dans des quartiers tels que le mourillon, saint-jean du var, pont du las, les routes, les moulins, la serinette, la rode, saint-roch, le baou, siblas, valbertrand, la loubière, les quatre chemins, cap brun, le port marchand, le faron, claret, font pré, saint-michel ou encore le mont faron, nous sommes à vos côtés pour vous conseiller et vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3410€ ~ 4620€ - faridé midoun - agent commercial - ei - rsac toulon 924 761 182.

Le pradet – maison mitoyenne à rénover entièrement, idéalement située entre le village et les plages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de vie d'environ 80 m² avec une hauteur sous plafond de 2,30 m : salon, séjour, cuisine, une chambre et des toilettes. À l'étage, quatre chambres, une salle de bains ainsi qu'un espace dressing offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Environ 500 m² de jardin. Cette maison mitoyenne offre un fort potentiel après réagencement et rénovation complète. Conseillers immobiliers depuis 15 ans, nous mettons à profit notre expertise locale pour vous accompagner dans vos projets immobiliers à toulon ouest, ollioules, le revest, ainsi que dans tous les quartiers de toulon. Que vous cherchiez à acheter, vendre ou investir dans des quartiers tels que le mourillon, saint-jean du var, pont du las, les routes, les moulins, la serinette, la rode, saint-roch, le baou, siblas, valbertrand, la loubière, les quatre chemins, cap brun, le port marchand, le faron, claret, font pré, saint-michel ou encore le mont faron, nous sommes à vos côtés pour vous conseiller et vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3410€ ~ 4620€ - faridé midoun - agent commercial - ei - rsac toulon 924 761 182.

Le pradet la garonne. À 2 minutes à pied de la mer et nichée au calme d'un environnement de verdure, maison des années 30 d'environ 170 m² à rénover sur 2390 m² de terrain constructible. La maison qui repose sur 819 m² de terrain avec garage est composée au rez-de-chaussée d'un séjour double de 43 m², véranda, chambre, cuisine séparée sur terrasse, buanderie, toilettes avec coin douche et chaufferie. À l'étage : 2 chambres avec vue mer dont une sur terrasse de 23 m², salle de bains et wc. Dépendance de 26 m² en annexe. La deuxième parcelle composant ce bien fait 1571 m². Elle est constructible (shon de 375 m² habitables en r + 1 et piscinable. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Agence guichard immobilier on / off market. Vente - location - gestion locative. Expertise du marché local de 18 ans. 119 avenue de la première dfl 83220 le pradet. Tél : 06 69 36 31 00. Mail : info@guichardimmobilier.com.

Le pradet / investissement locatif. Maison de 3 appartements loues : dans un quartier calme, proche du centre ville, maison indépendante des années 1994, de 284 m² dont 261 m² habitables sur 403 m² de terrain. Maison composée de 3 logements actuellement loués. - en rez de jardin : 1 t5 d'environ 200 m² dont 100 m² habitables avec un jardin d'environ 250 m² qui est composé d'un hall, d'un double séjour exposé sud donnant sur une terrasse et le jardin, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un wc. Au sous sol de cet appartement se trouve un grand garage, des pièces annexes et la chaufferie. Cet appartement est loué 1241 € / mois dont 120 € de charges. Bail du 1.12. 2009. Dpe c. Au 1er étage de cette maison, avec accès extérieur il y a 2 appartements de type t2. Le premier d'environ 43 m² dispose de la jouissance d'un petit jardin de 50 m². Il est loué 688 € / mois dont 60 € de charges. Dpe d. Bail du 18.02. 2022. Le deuxième d'environ 51 m² est loué 678.55 € / mois dont 65 € de charges. Dpe d. Bail du11.10. 2019. Maison en bon état. Chauffage collectif au gaz. 3 compteurs edf et 1 compteur d'eau avec 3 defalcateurs. Agence guichard immobilier on / off market. Vente - location - gestion locative. Expertise du marché local de 18 ans. 119 avenue de la première dfl 83220 le pradet. Tél : 06 69 36 31 00. Mail : info@guichardimmobilier.com (4.36 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située au calme absolu dans un quartier tres recherché, en fond d'impasse, à quelques pas des plages et du centre ville à pied, maison individuelle nichée au cœur du Pradet sur un terrain de 656 m². D'une superficie de 143 m² plus un garage de 29 m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Actuellement en cours de rénovation complète, elle est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie de 43 m², d'un WC, d'une buanderie et d'un garage. À l'étage, vous trouvez une suite parentale de 31 m² avec dressing, 3 chambres, une salle de bains et un WC. Un jardin accueillant complètent l'ensemble. À voir rapidement car rare à la vente ! Référence agence : 4594.

Le pradet - exclusivite guichard immobilier on / off market : maison de 90 m², non mitoyenne, de type t4, de construction traditionnelle sur un terrain de 509 m² avec garage. Cette maison est située dans un secteur très prisé, sécurisé au calme et à mi-chemin entre le centre-ville et les plages. Composition : au rez-de-chaussée, hall d'entrée, double-séjour avec cheminée, la cuisine est indépendante, le tout donnant sur la terrasse plein-sud avec son jardin arboré. Côté nuit : couloir avec placards, une chambre, une salle d'eau, wc séparé. À l'étage : deux chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un deuxième wc séparé. Vous profiterez d'un grand garage de 20 m² avec porte motorisée ainsi que d'une cave. Facilité de stationnement dans le jardin. Prestations : (menuiserie alu doubles vitrages, climatisation réversible, portail motorisé, volets alu). Vide sanitaire. Intérieur à moderniser. Lotissement de 45 lots. Pas de procédure en cours. Charges de 236 € / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Agence guichard immobilier on / off market. Vente - location - gestion locative. Expertise du marché local de 18 ans. 119 avenue de la première dfl 83220 le pradet. Tél : 04 94 00 31 00. Mail : info@guichardimmobilier.com copropriété de 45 lots - dont 31 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Le pradet : estimee et vendue en exclusivite par guichard immobilier. Maison de plain-pied, de 2021 d'environ 85 sur 300 m² de terrain piscinable. Mitoyenne d'un seul côté par le garage, avec une exposition sud et sans vis à vis, elle est composée au rez-de-chaussée d'un double séjour de 39 m² avec cuisine ouverte parfaitement équipée, meublée, de deux chambres, d'une pièce de près de 10 m² pouvant devenir une troisième chambre, d'une belle salle de bains (douche et baignoire) et d'un wc. Le tout est neuf et aux normes (double vitrage, volets et chauffage électriques, chauffe-eau thermodynamique, gouttières, vide sanitaire. En plus du garage il y a 3 places de parkings. Le bien fait partie d'un petit lotissement sécurisé de 19 maisons. Charges estimées à environ 150 € par an (assurance, portail, entretien. ). Agence guichard immobilier on / off market. Vente - location - gestion locative. Expertise du marché local de 18 ans. 119 avenue de la première dfl 83220 le pradet. Tél : 04 94 00 31 00. Mail : info@guichardimmobilier.com (4.58 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

LE PRADET Vue mer et situation privilégiée pour cette ravissante maison située en impasse à deux minutes à pied de la plage ! De plain pied un ravissant T3, séjour sur terrasse Sud Ouest, cuisine semi ouverte, deux chambres avec pour chacune une salle d'eau / wc. Une véranda complète ce niveau. En rez de jardin trois pièces en enfilade : deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau / wc. Le sous sol aménagé en caves complètent ce bien rare. Agréable jardin arboré sans aucun vis à vis agrémenté de plusieurs espaces terrasse et détente. À voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L’office notarial scp michel rolland, jean-vincent verignon, laure petit-verignon et cécile rolland, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 289 boulevard du commandant l'herminier - les mas de la plage 83220 le pradet - rare - emplacement d'exception - il vous suffira de traverser la route pour être sur la plage de la garonne - au sein d'une résidence sécurisée maisonnette t2 en duplex 24 m² habitables et 35 m² utiles en pleine propriété en parfait état. Au rez-de-jardin vous trouverez un espace salon ou coin chambre avec rangement, salle d'eau, wc indépendants, cuisine dinatoire équipée - a l'étage une chambre mansardée avec velux et rangement. Le tout en parfait état et climatisé. Côté extérieur une terrasse à l'abris des regards et du vent avec aperçu mer et un jardinet menant directement à la plage par un portillon - emplacement de parking privatif et places visiteur au sein de la résidence - faibles charges. Dpe : conso energ : classe d. Emission gaz : classe b. Visites sur rendez-vous préalables les : - lundi 08 juillet 2024 de 16h30 à 18h30 - vendredi 19 juillet de 16h30 à 18h30 - jeudi 1er aout de 17h à 19h - visites : sur rendez-vous. Contact : 04 94 01 90 09 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 179 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 08 / 08 / 2024 à 14 : 00 au 09 / 08 / 2024 à 14 : 16 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp michel rolland, jean-vincent verignon, laure petit-verignon et cécile rolland - notaires à hyères - n° siret : 31714485500010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Au calme dans impasse, proche plage et centre ville, Maison de plain-pied de 1969, rénovée en 2014, composée : Entrée, salon / séjour, cuisine, 2 chambres + 1 bureau (chambre d'appoint), 2 SdE, 2 WC. Huisserie alu double vitrage. Piscine hors sol au Sud. Terrain de 650 m². Idéal, à découvrir sans plus tarder !

Proche des commodités, au calme, Maison de plain-pied indépendante se composant : Entrée, salon, salle à manger, 2 chambres (poss 3ème), cuisine indépendante, salle d'eau et buanderie. Garage de 16 m². Terrain plat, clos et arboré de 518 m². Louée jusqu'en 2024 !

Le pradet à seulement 10 minutes à pied de la plage et des commodités, découvrez cette maison de 243 m² composée de 5 chambres et d'un studio indépendant, sur un terrain de 850 m² sans vis-à-vis. Cadre paisible, vue dégagée sur la campagne, environnement recherché. Idéal famille nombreuse ou projet locatif. Le + : mer et commerces à proximité à pied, tout en profitant du calme de la campagne. Dpe c - 166 ges a - 5 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3043 et 4117 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie laure balabuch, au 06 11 44 51 09 ou, par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie laure balabuch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 480 250 653 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 415715 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie laure balabuch (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 480 250 653 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 10 minutes des plages, nichée dans un écrin de verdure préservé, cette villa d'exception de plain-pied développe 470 m² habitables sur un terrain paysager d'un hectare, à l'abri de tout regard. Conçue pour un art de vivre raffiné, elle se compose de : - une pièce de vie traversante de 130 m², baignée de lumière, - une cuisine ouverte au design soigné, - 7 suites parentales, chacune avec salle d'eau et wc, - un appartement t3 indépendant, - une buanderie et un atelier discret et fonctionnel. Les extérieurs invitent au calme et à la détente : - deux piscines aux lignes épurées, - grande terrasse ensoleillée ouverte sur la nature, - garage fermé et carport discret, - arrosage automatique alimenté par un puits, - espace aménagé pour chevaux, en pleine nature. Une propriété rare, où se conjuguent volumes remarquables, prestations de qualité et cadre de vie confidentiel, à seulement quelques minutes du littoral méditerranéen. Dpe b 78 ges a 2 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie laure balabuch, au 06 11 44 51 09 ou, par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie laure balabuch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 480 250 653 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 411556. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie laure balabuch (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 480 250 653 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nancy Sinatra vous propose : Grande et charmante maison familiale située en plein centre-ville du Pradet, offrant la possibilité idéale de vivre à deux familles. Édifiée sur deux niveaux, elle propose de multiples configurations selon vos besoins personnels ou professionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une véranda faisant office de salle à manger, deux chambres, un WC indépendant, ainsi qu’une salle d’eau moderne. À l’étage, une cuisine entièrement équipée s’ouvre sur un salon avec une magnifique cheminée et une lumineuse véranda. Vous y trouverez également une salle d’eau, trois chambres, dont une avec dressing. Chaque niveau peut être indépendant, permettant d’en consacrer un à votre vie familiale et l’autre à une activité professionnelle, ou encore de créer une source de revenus grâce à la location saisonnière ou annuelle. La généreuse superficie de la maison (148 m² loi carrez et 48 m² de garage, atelier et dépendance), offre de nombreuses possibilités d’aménagement, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Le vaste jardin permet l’installation d’une piscine et la rénovation de la dépendance existante pour créer un studio supplémentaire. Jardin à 360 degrés, propriété entièrement fermée, sans aucun vis-à-vis. Un bien rare au Pradet qui séduira aussi bien les investisseurs que les amateurs de rénovation intérieure. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Sinatra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 750407751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laura mayer vous propose : le pradet - maison t4 avec double garage et jardin - calme et proximité toutes commodités c'est sur le secteur recherché de st avy, à proximité immédiate des commodités, écoles, mais également de l'espace nature protégé du plan de la garde, que se trouve cette maison de type 4 mitoyenne, parfaitement bien entretenue. Elle se compose de plain pied d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec accès au jardin, une spacieuse et fonctionnelle cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant, un accès au double garage par l'intérieur, permettant non seulement de stationner votre véhicule mais aussi de profiter d'un espace stockage, buanderie ou encore d'imaginer une suite parentale de plain pied. L'étage propose trois chambres dont deux avec de grands placards muraux, une salle d'eau avec fenêtre et wc, et enfin un solarium d'une superficie de 24 m² sans vis-à-vis permettant ainsi de profiter d'un second extérieur. Le jardin, situé à l'arrière de la maison, bénéficie d'un bel ensoleillement (exposition sud) et d'une situation au calme absolu. Les plus : maison parfaitement bien entretenue (façade, isolation des combles, chaudière, double vitrage, volets alu, climatisation réversible), grand garage et place de stationnement privative, exposition sud / ouest, secteur calme, proximité toutes commodités, proximité piste cyclable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 94 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura mayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 832863070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marylene Chassagne vous propose : Le Pradet — Entre centre-ville et plages : grande maison familiale Non Mitoyenne, rénovée avec goût ! Située dans un environnement calme et recherché du Pradet, entre le centre et les plages, cette belle maison individuelle de construction traditionnelle de 250 m² de surfaces habitables (185 m² principaux + dépendance T2 de 65 m²), sur un terrain de près de 500 m². Cette maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Disposition : Au rez-de-chaussée surélevé : une vaste pièce de vie d’environ 53 m² comprenant un double séjour et une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, le tout ouvert sur une grande terrasse exposée plein sud. Un salon-bureau avec escalier menant à l’étage, un couloir avec WC, et une suite parentale d’environ 28 m² (chambre, dressing, salle d’eau privative). À l’étage : un dégagement dessert quatre belles chambres, dont une de 22 m², une salle d’eau et un WC indépendant. Cet étage bénéficie également d'un accès indépendant. En rez-de-jardin : un appartement indépendant de type T2 d’environ 65 m², idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Un garage de 27 m² complète ce niveau. Prestations : Parquet, double vitrage, climatisation réversible, radiateurs électriques, panneaux solaires (de nouvelle génération, posés fin 2024), portail motorisé… L’ensemble est en excellent état, entretenu et conforme aux normes actuelles. Possibilité d’installer une piscine hors sol ou inférieure à 10 m² sans autorisation administrative. Les plus : Chaque niveau peut être rendu indépendant, offrant de nombreuses configurations possibles — maison familiale, regroupement intergénérationnel ou investissement locatif. Le tout dans un secteur résidentiel paisible, à proximité immédiate du centre-ville du Pradet, des écoles et des plages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylene Chassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 927854174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey pernet vous propose : le pradet-pin de galles villa d’exception renovee-5 chambres -garage-piscine -forage - terrain de petanque-plage a pieds à seulement quelques minutes à pied de la plage, avec un accès privé, nichée au coeur d’une résidence fermée et sécurisée, cette maison de 180 m² plein sud offre un cadre de vie unique, où élégance et raffinement se conjuguent à la perfection. Édifiée sur un terrain paysager, sublimé par une piscine, de vastes terrasses, un terrain de pétanque et des espaces de détente ombragés, la propriété invite à savourer pleinement l’art de vivre méditerranéen. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, la villa séduit par ses volumes lumineux et sa distribution harmonieuse. Au rez-de-chaussée : une entrée élégante, un cellier, un double salon séjour avec poêle à bois, une spacieuse cuisine, la partie nuit est composée de deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé, une buanderie et un garage attenant à l’étage : trois chambres supplémentaires dont deux avec dressing, deux salles d’eau raffinées avec wc, un espace jeux et un salon tv de 22 m² en carrez, pouvant aisément accueillir une chambre additionnelle. Confort et modernité sont au rendez-vous grâce à la climatisation dans chaque pièce, aux huisseries double vitrage et à l’intégration de prestations techniques de qualité. Cette adresse rare conjugue intimité, standing et proximité immédiate de la mer. Un bien d’exception, pensé pour les amateurs de luxe discret et d’élégance intemporelle. Proximité des commerces, transports en communs et école chers agents immobiliers je suis ouverte à l'inter-agence la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 113 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Bazziconi vous propose : Le Pradet - Située dans un quartier résidentiel calme et recherché du Pradet, à 300 m du Centre, en fond d'impasse, cette charmante maison individuelle de 90 m² sur un terrain de 337 m² a tout pour plaire. Construite en 1999 et entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec coin bureau, un salon séjour traversant avec accès aux terrasses, une cuisine aménagée équipée, un cellier, un wc. L'étage se compose de trois chambres offrant un espace privé et confortable pour chacun des membres de la famille, une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, côté sud, un jardin joliment aménagé propose une terrasse avec coin barbecue, une piscine sans vis-à-vis, et pour plus de fraîcheur l'été, une terrasse au Nord offre un espace convivial à partager entre amis ou famille, ainsi qu'un abris jardin. Un garage ainsi que des emplacements devant la propriété facilitent le stationnement au quotidien. Ses Atouts : Aucun travaux à prévoir, Equipement confort avec climatisation, poêle à bois, thermodynamique, panneaux solaires, fenêtres et Porte PVC dble vitrage 2025, Salle d'eau rénovée, Pompe piscine changée en 2024 Le tout à pied, à deux pas du Centre, des écoles, des transports, des plages. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce parfait lieu de vie pour une famille souhaitant allier confort, modernité, et tranquilité. + Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bazziconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878763101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie bazziconi vous propose : maison récente de 5 pièces avec jardin et piscine au pradet. Une occasion rare s’offre à vous avec cette magnifique maison de 2021 située au coeur de la charmante ville du pradet. Avec une superficie de 90 m² sur un terrain de 261 m², cette propriété représente un cadre de vie agréable pour vous et votre famille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l’architecture moderne et élégante de cette maison sur deux étages. Au rdc, vous découvrirez un lumineux salon sejour avec cuisine ouverte, aménagée équipée, une chambre avec acces piscine, une salle d’eau avec wc, et un espace buanderie. À l’etage, deux autres chambres dont une avec terrasse, un bureau pouvant servir de 4e chambre, une salle de bains avec wc complètent l’espace nuit. Cette maison aux normes rt 2012 a été pensée pour votre confort et votre bien-etre avec sa climatisation réversible, son poêle à pelets, ses baies vitrées à galandage, son chauffe-eau thermodynamique, et l’équipement haut de gamme de la cuisine. À l’extérieur, le jardin joliment aménagé vous plonge dans un decor exotique et apaisant avec ses plantes tropicales, son coin bar et sa superbe piscine 6x3 en carreaux de bali. Un abri jardin complète ce bien. Pour votre tranquilité, la résidence est fermée et sécurisée avec digicode. De plus, deux places de parking sont à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison neuve, moderne et confortable à deux pas des commodités au pradet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 43 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie bazziconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 878763101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.