Vente maison avec piscine à Le Pradet (83220)

Le pradet. Guichard immobilier vous offre en exclusivité off market l'opportunité d'acquérir une belle maison des années 80 entièrement rénovée avec goût et idéalement située au calme d'une impasse à 600 de la place du vilage et 1.2 km de la plage de la garonne. Cette maison familiale individuelle de 250 m² de surfaces habitables est assise sur un terrain de 490 m² avec garage. Composition : en rez-de-chaussée légèrement surélevé, 1 appartement de type t2 d'environ 95 m² avec suite parentale, double séjour, cuisine ouverte, bureau. Au 1er étage (accès intérieur et extérieur) 4 belles chambres dont une de 22 m², salle d'eau, wc indépendant. Et en rez de jardin une dépendance de type t2 d'environ 65 m². Le tout (extérieur et intérieur) est en excellent état et aux normes (parquet, double vitrage, parquet, vidéo surveillance, chauffage électrique (clim réversible / radiateurs / panneaux solaires), portail électrique. Possibilité de piscine sans autorisation administrative (hors sol ou inférieure à 10 m²). Photos et visite virtuelle sur demande es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence guichard immobilier on / off market. Vente - location - gestion locative. Expertise du marché local de 18 ans. 119 avenue de la première dfl 83220 le pradet. Tél : 04 94 00 31 00. Mail : info@guichardimmobilier.com (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Le pradet : bien estime et vendu en exclusivite par guichard immobilier on / off market. Au sein d'un lotissement prisé pour son environnement et sa situation entre plages et ville. Maison de 150 m² utiles sur un terrain de 348 m² avec piscine, garage et 2 parkings. Composition : au rez de chaussée (60 m²) ; entrée, double séjour de 25 m² exposé sud et ouest sur terrasse de 54 m² avec piscine, cuisine ouverte (frigidaire, four avec plaques électriques, hotte. ), chambre, salle d'eau avec wc et garage avec espace buanderie. Au 1er étage (40 m²) : palier, 3 chambres, salle de bains avec wc. Au sous sol qui est accessible par un escaliers interne ou externe et qui donne également sur une terrasse et un petit jardin on dispose d'un beau potentiel d'aménagement en surface habitable (58 m² sur 2.20 m² de hauteur). Actuellement configuré en pièces à l'état brut dont 2 de 15 m² (déjà équipées de portes fenêtres en double vitrage). Surface indépendante idéale pour recevoir ou louer. Maison de 1990 mitoyenne d'un côté en parfait état et aux normes (double vitrage, vide sanitaire, dpe c, électricité. ). Piscine en coque polyester de 4x2.50x1.30 au chlore et ph. 2 places de parking devant la maison. Places visiteurs en face. Charges du lotissement : 392 € / an (entretien, eau jardin, assurance. ). Taxe foncière : 2197 €. Agence guichard immobilier on / off market. Vente - location - gestion locative. Expertise du marché local de 18 ans. 119 avenue de la première dfl 83220 le pradet. Tél : 04 94 00 31 00. Mail : info@guichardimmobilier.com (3.72 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Cette maison est située au Pradet (83220), à proximité du centre-ville offrant ainsi un accès facile aux commodités locales. Implantée dans un quartier calme, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la vie citadine tout en préservant une tranquillité recherchée. Les principales infrastructures telles que les transports en commun, les écoles, la crèche sont à proximité, facilitant ainsi le quotidien. À l'extérieur, cette maison offre un terrain de 370 m² comprenant une piscine, un balcon et un patio, offrant des espaces idéaux pour se détendre, se divertir ou partager des moments en famille et entre amis. De plus, trois places de parking extérieures sont disponibles pour stationner facilement les véhicules. À l'intérieur, cette maison de 109 m² comprend cinq pièces réparties sur deux niveaux, avec trois chambres, deux toilettes et deux salles de bain. L'année de construction de 1987 confère à la propriété une certaine élégance. Les aménagements modernes tels qu'un interphone, la fibre optique, ainsi que la présence d'un T1 indépendant en rez-de-jardin et d'un T4 offrent un grand potentiel d'aménagement pour les futurs habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 486 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc SANE, Tél. : 06 16 74 55 55, E-mail : jeanmarc.sane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 349 733 667.

Le PRADET, La Garonne, villa vue Mer + piscine + appartement. Cette villa d'exception se trouve dans le quartier recherché de La Garonne, au Pradet. Nichée au cœur d'une résidence sécurisée, cette propriété bénéficie d'un cadre idyllique avec une vue imprenable sur la mer. En face de la plage, elle offre un accès facile aux plaisirs de la mer. Actuellement, la propriété est divisée en une villa principale et un appartement indépendant. Cette configuration est idéale pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace supplémentaire pour des invités, des membres de la famille ou pour une location. La villa principale comprend un beau salon séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur la belle terrasse et sa vue imprenable sur la mer. Coté nuit elle dispose d'une grande chambre et son bureau sur ce même niveau puis 2 autres grandes chambres en rez de jardin, au niveau piscine et cuisine d'été. L'appartement lui, est composé d'un belle pièce de vie, d'une grande véranda, d'un coin bureau dressing ainsi que 2 chambres et une salle d'eau à l'étage. Il dispose aussi de son jardin privatif. Pour ceux qui préfèrent un grand espace de vie, la villa et l'appartement peuvent être réunis très facilement pour créer une vaste résidence unique. Cette option est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Les espaces extérieurs sont tout aussi accueillants avec une grande cuisine d'été couverte, parfaite pour les repas en plein air et les réceptions, ainsi qu'un jardin arboré qui offre un cadre paisible et verdoyant. Le stationnement n'est pas un problème avec un garage pour deux-roues et des espaces de parking pouvant accueillir plusieurs voitures. Une opportunité rare dans un cadre exceptionnel, idéale pour une résidence principale, ou secondaire. Cette villa allie le charme d'une vue mer imprenable à la tranquillité d'une résidence sécurisée, tout en offrant une grande flexibilité d'aménagement pour répondre à tous vos besoins. La villa est équipée d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible ainsi que d'un forage. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Contact Luc Maridet Capifrance Immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Réf. 899064.

Rare ! La garonne, les plages à pied, sur la commune du pradet, belle maison familiale qui accueille 2 familles car divisée en 2 appartement de 95 m² chacun, avec entrée indépendante sur une belle parcelle de 980 m² env. Remplie d'arbres fruitiers, garage, vide sanitaire, forage, panneaux photovoltaïques, arrosage extérieure piscine /? M=btktforpnww référence agence : 92.

Dans le secteur très recherché du Pradet, à deux pas de la plage de la Garonne, découvrez cette magnifique maison individuelle de 5 pièces, un véritable havre de paix niché dans un cadre idyllique. D'une surface habitable d'environ 140 m², cette maison se situe sur un terrain plat et arboré de 1000 m², sublimé par une piscine orientée plein sud, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Disposition des espaces : Rez-de-chaussée : un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine moderne, créant un espace de vie chaleureux et convivial. 1er étage : trois chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'un bureau fonctionnel. De nombreux rangements viennent compléter cet étage. 2e étage : une mezzanine idéale pour aménager une chambre d'amis ou un espace personnel supplémentaire. Atouts supplémentaires : Un grand carport pour abriter plusieurs véhicules. Une cave pour répondre à tous vos besoins de rangement. Un terrain paysagé et arboré, offrant intimité et sérénité. Cette maison rare à la vente allie calme absolu, volumes généreux et prestations de qualité, dans un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la mer. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour découvrir cette propriété unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien proposé par PDA agent commercial 06 13 84 95 81 rsac : 878 438 233.

LE PRADET Idéalement située dans un lotissement au calme et à pied de toutes commodités, ravissante maison indépendante composée à l'étage d'un double séjour, cuisine équipée et aménagée sur balcon Sud, une chambre et une salle d'eau. Au rez de chaussée deux chambres, une cuisine et une salle d'eau. Garage aménagé offrant ainsi un T1 indépendant. Terrain arboré avec piscine et rangements, plusieurs terrasses et espace piscine. À découvrir ! informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le pradet : cadre de vie idyllique proximité garonne vaste pièce de vie d'environ 50 m², 3 chambres, 2 sde dont 1 avec wc. Terrain clos et paysager avec terrasse, piscine sans vis à vis et grande dépendance annexe. Travaux de remise aux goûts du jour à prévoir. Une visite s'impose au plus vite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au calme dans impasse, proche plage et centre ville, Maison de plain-pied de 1969, rénovée en 2014, composée : Entrée, salon / séjour, cuisine, 2 chambres + 1 bureau (chambre d'appoint), 2 SdE, 2 WC. Huisserie alu double vitrage. Piscine hors sol au Sud. Terrain de 650 m². Idéal, à découvrir sans plus tarder !

Exceptionnel dans le var, à carqueiranne (2 maisons, 6 chambres / suites + studio + piscine + pool house + jacuzzi extérieur et intérieur + grand garage), tant par sa rareté que par son environnement préservé et protégé, sans aucun vis-à-vis, face à la mer. Un domaine de 3 hectares avec vue panoramique sur la presqu'île de giens et l'île de porquerolles, dans un havre de paix et calme absolu. (honoraires frais agence charge acquéreur : frais de notaire uniquement sur le net vendeur). Un parc paysager de 15000 m² en irrigation autonome, conçu avec élégance par un paysagiste renommé. Un émerveillement de quiétude et de beauté, à 15 minutes de l'aéroport de hyères, et à 400m de la mer ! (une charmante crique ainsi qu'une plage sont accessibles en seulement 5 minutes à pied). 2 luxueuses maisons de plain-pied y sont implantées : - la maison principale de 215 m², semble intégrer le jardin exotique et provençal dans chaque pièce de cette demeure. Exposée sud, à l'abri du mistral, la mer en toile de fond. Bénéficiant de 3 chambres, 3 salles de d'eau / bain, dont une suite parentale de 50 m² (chambre, dressing, douche à l'italienne et luxueuse baignoire balnéo) ouverte sur l'intimiste espace extérieur, proposant un spa au coeur d'une végétation luxuriante. Le double séjour offre un espace de 86 m², accueillant salon, salle à manger, cuisine équipée, tout en intégrant la vue mer et le parc. Celui-ci se prolonge sur la terrasse, véritable pièce à vivre extérieur, la méditerranée comme horizon. Un sous-sol de 200 m² intègre un double garage, buanderie, grand jacuzzi et sauna, ainsi qu'une salle de sport et cave à vin. Celui-ci reste aménageable et offre de remarquables possibilités (salle de cinéma, salle de jeux. ). Un studio attenant de 35 m² aménagé, complète cette première maison. - la deuxième maison de 120 m², est également exposée sud et vue mer. Elle se compose de 3 chambres, toutes équipées de toilettes et salles d'eau / bain indépendantes, ainsi qu'une buanderie. La cuisine est ouverte sur un double séjour moderne et spacieux, extrêmement lumineux. Le domaine est une découverte. 360 degrés de jardin et de méditerranée, un plaisir des sens. On y découvre un espace détente avec solarium et pool house, ainsi qu'une piscine chauffée de caractère au coeur d'une végétation luxuriante, pensée tel un tableau. Un enchantement pour se rafraîchir et se reposer dans un calme absolu. Un petit lac ainsi qu'un étang, s'inscrivent dans ce décor dans lequel les carpes koi s'épanouissent au milieu de nénuphars. Dès la tombée de la nuit, l'éclairage de la végétation sublime le parc, prolongement des pièces à vivre. Féérique ! Un bien d'exception ! Extrêmement rare ! Prix hai (honoraires d'agence inclus) : 4 950 000 euros prix net vendeur 4 714 286 euros soit 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Classe energie : d 198 / classe climat : d 36 "montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300 euros et 3 190 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric mangen, au 07 83 57 62 12 ou, par courriel à c.mangen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric mangen agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric mangen agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392 009 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Stéphane coste vous présente sur la commune de carqueiranne, dans le quartier du canebas, au calme absolu et proche de toutes commodités et des plages. Une villa contemporaine de 240 m² avec piscine et garage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une grande pièces de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, trois chambres dont une avec un dressing, une salle de bain, un toilette indépendant et une buanderie / arrière cuisine. À l'étage, un grand dégagement donnant sur trois chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Nombreux rangements. À l'extérieur vous pourrez profiter de son grand jardin et vous prélassez dans sa piscine. Un grand garage et 2 places de stationnements complète ce bien. Des travaux de finissions sont à prévoir à l'extérieur. Dpe a ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690 euros et 1000 euros prix : 875 000 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane coste, au 06 99 83 03 03 ou par courriel à s.coste@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane coste agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 477 937 106 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 371717 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephane coste (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 477 937 106 -.

Sur la commune de Carqueiranne, à proximité des plages, dans le domaine très prisé de la Californie, très belle villa individuelle construite sur deux niveaux exposée plein sud en position dominante avec une jolie vue mer à l'horizon édifiée sur 1893 m² de terrain clos et paysager avec piscine. À visiter sans tarder ! Référence agence : 37183.

Iad France - Alexandre Padel vous propose : Élégante villa avec piscine et appartement indépendant - Carqueiranne Nichée dans un écrin de verdure, au calme et à quelques minutes des plages et des commodités, cette superbe villa de 184 m² entièrement rénovée en 2011 offre un cadre de vie exceptionnel. Érigée sur un terrain plat et paysagé de 1 600 m², elle allie confort, volumes généreux et prestations soignées. Dès l’entrée, découvrez un vaste espace de vie baigné de lumière. Le séjour et la salle à manger, totalisant 80 m², s’ouvrent sur trois terrasses offrant une triple exposition, parfaites pour profiter de chaque moment de la journée. La cuisine cathédrale de 50 m², équipée et agrémentée d’un poêle à bois, invite à la convivialité. La villa propose une vie de plain-pied avec une suite parentale, avec bureau et une salle d’eau. À l’étage, une belle chambre de 16 m² dispose de sa propre salle d’eau et WC. À l'étage inferieur, en rez-de-jardin, un appartement indépendant de 45 m² complète ce bien. Il comprend un séjour avec cuisine équipée, une chambre avec placard et une salle d’eau avec WC séparé, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un rendement locatif. Côté extérieur, le jardin paysager accueille une piscine au sel équipée d’un abri coulissant télescopique, un garage, deux abris voiture et une borne de recharge pour véhicule électrique. Reliée au Canal de Provence, la propriété bénéficie d’une ressource en eau optimisée pour l’arrosage. Les atouts : situation en impasse au calme, vue dégagée, belles hauteurs sous plafond, prestations modernes et confortables (DPE classé B). Une villa où il fait bon vivre, entre sérénité et proximité de la mer. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Padel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 808767743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Dans un secteur campagne de Carqueiranne, au grand calme, venez découvrir cette maison provençale de 137 m² édifiée sur un beau terrain de 1600 m² sans aucun vis-à-vis. La maison offre au rez-de-chaussée un grand salon séjour très lumineux, climatisé et équipé d'une cheminée et ouvrant sur deux belles terrasses plein sud, une grande cuisine avec son arrière cuisine, une belle chambre climatisée avec un grand dressing, une salle de bain, un wc et un hall d'entrée. À l'étage, se trouvent deux belles chambres, dont avec placard et solarium avec sa vue mer, une salle d'eau avec wc. Un grand sous sol de 50 m² environ avec accès direct dans la maison offre de nombreuses possibilités. Le terrain accueille une piscine semi-enterrée et permet de garer de nombreux véhicules. Maison raccordée à l'eau de ville et au canal de Provence. assainissement par Fosse septique. Double vitrage et eau chaude par cumulus électrique. Prévoir quelques menus travaux de remise au gout du jour ainsi que l'installation d'un portail et le remplacement de la fosse septique par une micro-station d'épuration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MATHIEU, Tél. : 06 76 56 01 14, E-mail : valerie.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 514 344 670.

Dans le quartier recherché de Carqueiranne au Canebas, je vous invite à découvrir cette villa de 180 m² d'architecte des années 1980. Photos complémentaires et visite virtuelle sur mon site Anna PONS Capifrance. En rez-de-jardin ouvert sur le SUD : Entrée & Dégagement 12.80 m², Wc, Salle de bain (6.04 m²), 2 chambres de 10 m² (possibilité d'en faire qu'une grande), Séjour - Salon (35.30 m²), Cuisine (8.45 m²) et un Cellier (4.15 m²). Le tout donnant sur les terrasses avec la vue sur le jardin. En rez-de-chaussée ouvert à L'OUEST : Grand Séjour Cuisine (46.80 m²) ouvrant sur une belle terrasse à l'Ouest, réserve (2.35 m²),WC, une grande chambre de 17 m², une 2ème chambre de 11,70 m², Salle d'eau (7.90 m²). Ses deux espaces de vie, permettent de nombreuses possibilités quelques soit votre projet. Grand garage de 32 m² + une grande buanderie ou salle de sport ou autre utilisation : une belle pièce de 32 m². Stationnement sur le parking également pour plusieurs véhicules en plus du garage. Le jardin de 1200 m² : La maison est tournée vers la piscine, les terrasses et le jardin sont de plain-pied. Piscine traditionnelle en forme diamant, avec marches et petit bassin, traitement au sel. Local piscine en dur en très bon état. Jardin clos. Forage présent permet l'arrosage du jardin et le remplissage de la piscine. Arrosage automatique avec goutte à gouttes installés dans le jardin pour plus de confort et une tranquillité lors de vos absences. Possibilité raccordement au canal de Provence. Quelques point techniques : Raccordé au tout à l'égout - Accès aux combles - Vide sanitaire sous la villa - Climatisation réversible - cheminée à bois avec insert. À Savoir : La villa est en copropriété sur la parcelle avec une autre villa. Elles ont des jardins distincts et entièrement clos par des murs. La mitoyenneté se situe par le côté Est du Garage et donc non dérangeante. Il n'y a pas de charge de copropriété. Je me tiens bien entendu à votre écoute pour vous apporter plus de précisions sur cette information. Plus de photos sur mon site, visite sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Réf. 899223.

Iad France - Helene Queste Angeli vous propose : CARQUEIRANNE – Propriété d’Exception avec Vue Mer, Terrasses et Piscine Découvrez cette superbe villa aux volumes généreux, et prestations soignées, offrant modernité et confort dans un cadre privilégié, à proximité immédiate du cOEur du village et des plages. Édifiée en 2008, cette propriété modulable offre 8 pièces et 5 chambres, dont une master bedroom de 31 m² bénéficiant de son salon privé et de ses terrasses avec vue mer et monts alentours. * Agencement flexible * Actuellement composée de deux appartements communicants, ce bien vous offre des possibilités d’aménagement multiples pour s’adapter à votre projet de vie. Le rez-de-chaussée, aux volumes spacieux, peut être réorganisé aisément selon vos besoins. Une activité commerciale peut également être envisagée, permettant de conjuguer vie professionnelle et personnelle en un seul lieu. * Des prestations de qualité * •8 pièces, 5 chambres, dont une master bedroom•3 salles d’eau, 3 toilettes indépendants •Cuisine professionnelle, cellier, buanderie •Piscine et vastes terrasses •Panneaux solaires (2,6 kW) •Climatisation réversible air / air•Chauffe-eau thermodynamique•Cheminée•Résidence sécurisée avec 4 stationnements privatifs •Possibilité de créer un garage en supplément Située à proximité des commodités, écoles et plages comme celles du Pradon ou du Canebas, cette propriété combine tranquillité et accessibilité. À seulement 15 minutes de l’aéroport de Toulon / Hyères et 35 minutes de la gare TGV de Toulon. * Mon avis * : Emplacement idéal pour cette maison unique aux allures de bastide, totalement modulable en fonction de votre projet de vie, idéal pour une grande famille en résidence principale ou secondaire. * En savoir plus * : merci de me contacter de préférence par SMS pour plus de réactivité. Visite 360° et vidéo sur demande après un premier échange. * Chers confrères, le partage en inter-agence est toujours le bienvenu ! N'hésitez pas à me contacter pour toute collaboration * . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Queste Angeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 834276859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très belle villa contemporaine de 2022 avec une magnifique vue mer sur le Golfe de Giens et la plage de l'Almanarre, située dans un quartier très calme à Carqueiranne à 5 mn à pied du port, ses restaurants et commerces et d'une petite plage naturelle. D'une architecture moderne elle est composée en rez de chaussée, d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'une suite parentale de 28 m² avec dressing et une salle de bain avec vue mer, une chambre ou bureau, un patio et un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse vue sur la mer et la piscine. Un très bel escalier vous permet d'accéder au rez de jardin composé d'un salon, deux suites parentales, une chambre, une buanderie et un T2 composé d'un séjour, d'une chambre avec salle d'eau et d'une terrasse indépendante. Un grand garage double complète cette villa. Volets roulants électriques, grandes baies vitrées, une cheminée, climatisation et plancher chauffant avec pompe à chaleur équipent cette demeure. Visite virtuelle disponible. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.98% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 63, soit A, GES : 1, soit A. Marc MAITRIAS, Agent Commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 52526114500029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83695.

Découvrez ce projet de construction exceptionnel (Terrain + Maison) sur la commune de Carqueiranne ! Le Groupe Mas Provence, en collaboration avec son agent immobilier partenaire, vous propose un terrain d'exception de 2940 m², entièrement viabilisé, situé dans un cadre calme, sécurisé et recherché. Un permis de construire a déjà été obtenu et purgé de tous recours, permettant la construction d'une villa contemporaine d'environ 200 m². Ce projet comprend 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, un vaste séjour lumineux de 70 m², un garage pouvant accueillir 2 voitures, ainsi qu'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Cette villa sera réalisée avec des prestations de haute qualité, alliant confort moderne et design élégant pour satisfaire toutes vos attentes. De plus, le terrain bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle et d’une exposition idéale sud-est, faisant de ce projet une opportunité rare dans un cadre enchanteur. Ne manquez pas cette chance unique ! Contactez-nous pour en savoir plus et concrétiser votre rêve immobilier en découvrant ce magnifique projet. Mas Provence, constructeur de confiance depuis 1971, vous accompagne à chaque étape de votre projet, de la conception à la réalisation. Visuel non contractuel - non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités. ESPRIT MAS - GROUPE MAS PROVENCE constructeur de maisons individuelles, vous accompagne en réalisant un projet 100% à votre image, conforme à la RE2020 pour des dépenses en énergies maîtrisées et un budget respecté.

Nouveaute ls properties en exclusivite - a 1,5 km du village, du port et des plages de carqueiranne, magnifique projet de villa de style californien, à bâtir sur un terrain plat, au sein d'un lotissement intimiste sécurisé composé de 10 villas d'exception (re 2020), offrant un environnement verdoyant préservé et très calme. La maison se composera d'une belle pièce de vie (cuisine toute équipée), ouverte sur la terrasse et la piscine, de 3 chambres dont une suite propriétaire au rdc avec dressing et salle d'eau équipée, d'une salle de bain équipée à l'étage. La villa sera edifiée sur un terrain arboré et clos de murs avec une piscine traditionnelle de 8 x 3,5 m. Grand garage pour 2 voitures et stationnement dans la propriété. Toit terrasse végétalisé. La propriété sera livrée avec le jardin paysagé, sa piscine, ses terrasses et des prestations de standing. Le prix de vente inclut les honoraires d'agence à la charge acquéreur de 5% sur le prix net vendeur du terrain. Pour recevoir le dossier, merci de contacter par telephone rapidement corinne bovy au + 33 (0) 6 77 04 60 42.

Carqueiranne Californie vue Mer et collines à proximité des plages, au calme une villa indépendante de 177 m² habitables répartis en deux appartements facilement joignables comprenant 5 chambres au total, deux SDB, une SDE, trois WC, une cheminée dans le salon principal; sur le terrain de 1975 m² environ avec piscine 4X8 et terrasses dont une de 50 m², de plus vous profiterez d'un studio de 27 m² aménagé dans une dépendance indépendante de la villa. L'ensemble de la maison est accessible de plain pied que ce soit coté rue ou jardin, une large surface d'accueil est prévue pour vos véhicules sur la propriété. L'assainissement individuel est certifié aux normes suite à sa réalisation en 2021. Prévoir travaux notamment de mise à niveau énergétique, passage en B dés isolation classique. Dossier en agence. Idéal familles et / ou investisseurs.

À vendre propriété sur 1300 m² de terrain entre Mer et Campagne, construction traditionnelle composée dans sa partie principale de 5 pièces sur 2 niveaux. Cette charmante maison offre un espace de vie confortable, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée vous trouverez une chambre de plain-pied avec une salle d'eau, la pièce de vie est prolongée par une grande terrasse de 50 m² pour profiter d'un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Un studio de 36 m² avec une entrée indépendante vient compléter le bien. Le stationnement est facilité sur le terrain pour plusieurs véhicules. ) Le jardin de 1300 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez y créer un espace de jeux pour les enfants, un potager ou même installer une piscine pour les chaudes journées d'été. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accesibles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un grand terrain à Carqueiranne. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Stationnement facilité sur le terrain pour plusieurs véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette magnifique maison de 190 m² habitables située à Carqueiranne sur un terrain de 750 m² Elle offre une habitation principale avec une belle pièce à vivre lumineuse sur une cuisine ouverte pour vos réceptions, 4 chambres dont une suite parentale avec sdb, une salle d'eau et toilettes. Vous jouirez également de deux dépendances : un T2 en dessous de la maison principale et un T2 totalement indépendant sur le côté (style loft ou atelier d'artiste, très lumineux). L'exposition Est, Sud et Ouest avec une vue dégagée et aperçu mer, Luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'une piscine et d'une buanderie, ajoutant au confort de cette propriété exceptionnelle. Stationnements dans la propriété. Contactez-nous pour une visite de ce bien rare à la vente sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Contact : aziza binet au 06 23 36 34 66 un lieu unique – vue mer à 180° dans un environnement privilégié de plus d'un hectare avec piscine - pas de travaux carqueiranne réputée pour ses plages idylliques, son climat ensoleillé et son cadre naturel exceptionnel, séduit par son authenticité, son ambiance méditerranéenne et sa proximité avec les plus belles îles du littoral. Dans cet environnement d'exception, découvrez une résidence exclusive composée de seulement 4 appartements d'exception, où chaque détail a été conçu pour offrir un confort de vie inégalé. Ce sublime appartement t4 de 206 m² habitables vous dévoile une pièce de vie spectaculaire de près de 90 m², avec une vue mer imprenable à 180°, qui vous offre un panorama exceptionnel. Vous y trouverez 3 grandes suites parentales, chacune conçue comme un véritable sanctuaire de tranquillité, ainsi que de nombreux rangements intelligemment intégrés. L'appartement bénéficie de deux magnifiques terrasses, ouvertes sur la mer, où vous pourrez savourer des moments de détente avec une vue à couper le souffle. Les prestations haut de gamme sont pensées pour offrir une qualité de vie incomparable, alliant élégance et confort absolu. Date de livraison : immédiate son prix : 3 174 000 € 2 stationnements et une cave inclus dans le prix. Avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2.5%) - isolation thermique renforcée - isolation phonique entre étages - charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 - garantie constructeur 10 ans - possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : - un accompagnement d’experts - un savoir-faire de plus de 15 ans - un gain de temps ! - recherche d’appartements personnalisée - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : aziza binet au 06 23 36 34 66.

Vente confidentielle et exclusive maison (230 m²) exceptionnelle en provence, tant par sa rareté que par son environnement préservé et protégé (vue mer, accès semi privatif à une plage, piscine, spa, jardin de 3500 m² paysager. ). À 15 minutes de l'aéroport de hyères, et à 50m de la mer, dans un calme absolu ! . Je me tiens à votre disposition pour des renseignements et des photos complémentaires. Prix hai (honoraires agence inclus) : 3 990 000 euros. Honoraires d'agence à la charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c125 et climat a4 "montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300 euros et 3190 euros " diagnostic énergétique effectué le 23 / 05 / 2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric mangen, au 07 83 57 62 12 ou par courriel à c.mangen@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric mangen agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 366566- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison d'environ 165 m² idéalement située sur un terrain arboré de 750 m² plat et piscinable. Au rez-de-chaussée, cette maison offre un vaste séjour de 60 m² orienté plein sud, apportant une belle luminosité toute la journée, une cuisine ainsi que 4 chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC vient compléter ce bien, offrant un espace privé et confortable. Le jardin, également exposé plein sud, dispose d'un beau potentiel d'aménagement, notamment pour une piscine. Le terrain permet de stationner jusqu'à 3 véhicules. Située à proximité immédiate des écoles, du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison allie confort et praticité pour une vie quotidienne agréable. Bien proposé par PDA agent commercial RSAC 878438233 CONTACT 06 13 84 95 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .