Maison avec piscine à vendre à La Crau (83260)

À LA CRAU, secteur des « Sauvans », en impasse calme et à proximité immédiate des commodités et du centre-ville (1.5 km). Une agréable maison R1 d’une superficie habitable de 97 m², 4 pièces, exposée plein Sud sur un terrain de 304 m² et comprenant : -Au rez-de-chaussée : une entrée, un beau séjour, une cuisine séparée et un W. C indépendant. -A l’étage : Dégagement, trois grandes chambres avec rangements dont une avec balcon, une salle d’eau avec baignoire et douche italienne, un W. C. -A l’extérieur : Jardin aménagé avec gazon synthétique, une piscine (7x3m), une terrasse couverte, un salon d’extérieur avec pergola, un garage, places de stationnement, portail électrique. Cette maison, soigneusement entretenue par ses propriétaires, a bénéficié de travaux d’améliorations : -Menuiseries récentes (PVC et fenêtres double vitrages) -Toiture et façade entretenue -Climatisation réversible dans les chambres -Chauffage à inertie en fonte -Ballon d’eau chaude 200 litres récent -3 ans. -Cheminée -Nombreux placards de rangements intégrés dans les pièces de vies -Cuisine équipée et moderne -Parquet stratifié -Grand garage 17 m² -Terrain entièrement clôturé et portail motorisé -Piscine Waterair modèle Madeleine – Filtration chlore -Compteur électrique aux normes -Construction conforme à l’urbanisme Propriété ensoleillée et lumineuse ! Jardin agréable ! À propos de la propriété : -Montant de la taxe foncière : 2000 euros -Villa raccordée au tout à l’égout communal. Pas de fosse septique. Diagnostic énergétique : -Performance énergétique : C -Emission de gaz à effet de serre : À PRIX DE VENTE : 490.000 euros Honoraires d’Agence Inclus à la charge de l’acquéreur. Agence immobilière Maître Carré - Agent immobilier & diplômé notaire RCS FREJUS 949 223 358 - Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

À la crau, en impasse calme et à proximité immédiate du centre-ville ! Une maison r1 d’une superficie habitable de 138 m², 5 pièces, 4 chambres, exposée plein sud sur un terrain plat de 490 m² et comprenant : -au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte, une buanderie et un w. C indépendant. -a l’étage : dégagement, une chambre parentale avec dressing et salle d’eau – w. C, deux chambres, un bureau / chambre, une salle d’eau avec w. C -a l’extérieur : une piscine (10 m²), une grande terrasse avec pergola bioclimatique, un jardin à aménager, trois garages, deux places de stationnement, portail électrique. -villa construite en 2020 / 2021 -cuisine entièrement équipée -spots / luminaires encastrées -climatisation réversible gainable -volets roulants – commande centralisée -vitrages et menuiseries de dernières générations (pvc blanc et fenêtres double vitrages gaz isolant) -bonne isolation des combles -electricité aux normes -construction conforme à l’urbanisme -gouttières et forage avec eau disponible toute l’année ! -villa raccordée au tout à l’égout communal. Pas de fosse septique. -montant de la taxe foncière : 2000 euros -pas de charges de copropriété diagnostic énergétique : -performance énergétique : a -emission de gaz à effet de serre : a prix de vente : 737.000 euros honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur. Agence immobilière maître carré - agent immobilier & diplômé notaire. Chers confrères, nous travaillons en inter-agence ! Rcs frejus 949 223 358 carte professionnelle cci var numéro 83032023000000007 - diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Idéalement située entre Toulon et Hyères, cette villa à vendre de 248 m² + 125 m² de garage à La Crau est parfaite pour une famille nombreuse ou un investissement locatif. Actuellement divisée en 2 logements séparés plus un T2 indépendant. Avec ses 6 chambres dont une en rez-de-chaussée, son grand garage, et sa piscine privée, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme proche des commodités. Détail des pièces : 1. Logement principal (1ère partie) 142,60 m² : Cuisine : 17,18 m². Séjour : 18,48 m². Salon : 22,70 m² (9,66 m² + 13,04 m²). 2 salles d'eau : 4,60 m² et 17,73 m². Entrée : 5,27 m² (1,51 m² + 3,76 m²). 3 chambres : 6,95 m², 18,20 m², 17,54 m². Couloir et espaces de circulation : 5,10 m² (2,55 m² + 2,55 m²). 2. Second logement (2ème partie) 77,00 m² : Cuisine : 15,08 m². 2 chambres : 14,71 m² (13,48 m² + 1,23 m²) et 10,50 m². Couloir : 5,23 m² (3,86 m² + 1,37 m²). Salle d'eau : 9,95 m². Palier : 13,29 m². 3. T2 indépendant (studio) 28,74 m² : Entrée : 2,75 m². Cuisine : 10,64 m². Salle d'eau : 5,72 m². Chambre : 9,63 m². Sous-sol (R-1) 125,60 m² : Grand garage pour véhicules et rangement. Extérieur : Piscine privée d'environ 36,15 m² (idéal pour les beaux jours). Jardin et terrasses à aménager selon vos envies. Atouts majeurs : ? Proche des écoles, commerces et axes routiers (A57). ? Potentiel d'aménagement. ? Quartier résidentiel et sécurisé à La Crau. ? Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pourquoi choisir cette villa ? Proximité de Toulon et Hyères pour un accès facile aux services. Espaces extérieurs (piscine, jardin) pour profiter du climat méditerranéen. Potentiel d'aménagement pour personnaliser selon vos besoins. Cette annonce vous est proposée par PATOUR Jérémy - EI - NoRSAC : 829270255, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La Crau superbe maison de maçon de 142 m² composée au rez de chaussée d'une très belle pièce à vivre de plus de 60 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc indépendant, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, à l'étage : dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau et un deuxième wc, une terrasse, le tout sur une parcelle de 500 m² avec piscine traditionnelle 7 X 3. En plus vous bénéficierez d'un T2 de 20 m² utiles avec salon kitchenette, salle d'eau / wc et une chambre en mezzanine, tout à fait indépendant et louable à un étudiant ou l'été pour un rendement locatif très intéressant. Maison de qualité avec de belles prestations telles que la climatisation réversible, le double vitrage PVC et les volets roulants électriques, du travertin et du carrelage en marbre, forage. Un bien rare alliant confort, modernité et rentabilité ! Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 80.00 euros.

La Crau - Découvrez cette villa de plain-pied traditionnelle de 132 m² sur 1200 m² au plus grand calme d'un quartier résidentiel Son salon séjour de 54 m² est original avec son toit cathédrale, sa mezzanine et ses baies vitrées ouvertes sur la piscine et le jardin. La cuisine est indépendante avec un cellier et l'accès à une cuisine d'été parfaitement équipée pour d'agréables soirées au bord de l'eau. La partie nuit se compose de 4 chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau. Le jardin est arboré et paysagé avec le chant des oiseaux comme seule compagnie, et plusieurs stationnements sont aisés. Les équipements : climatisation, volets roulants sur baies, store sur terrasse sud, porte de garage automatique, portail automatique. Cette villa est à découvrir exclusivement dans notre agence.

Villa d’architecte avec dépendance sur 2800 m² JCG Immo est heureux de vous présenter cette superbe villa d’architecte de style néo-provençale, bâtie en 1997 avec des matériaux de qualité. Elle totalise 218 m² habitables avec un T2 indépendant de 45 m², sur un terrain plat et paysagé de 2800 m², dans un environnement calme et résidentiel de La Crau. L’intérieur Une pièce de vie lumineuse de 70 m² avec baies à galandage ouvre sur une terrasse de 56 m². La cuisine ouverte et son office s’intègrent parfaitement à l’ensemble. Toujours de plain-pied, une suite parentale avec salle de bain attenante, un grand bureau de 28 m² (pouvant devenir une 2ème suite), une buanderie et des WC indépendants. À l’étage, deux chambres de 14 m² disposent chacune de leur solarium, salle d’eau et WC. L’extérieur Terrain plat, paysagé, agrémenté d’essences méditerranéennes. Une piscine aux formes libres, une cuisine d'été, un boulodrome, un carport, un abri en bois, plusieurs stationnements et un forage pour l’arrosage. Un T2 indépendant de 45 m² vient compléter l’ensemble, idéal pour recevoir ou projet familial. Possibilité de garer plusieurs vehicules dans la propritété. Prestations Climatisation, volets roulants électriques, portail motorisé, éclairage automatique, adoucisseur, aspirateur centralisé, système audio intégré dans chaque pièce. Eau de ville + forage - Tout à l'égout. Secteur résidentiel recherché de La Crau. Leslie GUIBERT JCG Immo - RSAC Toulon no512302431- Assurance RCP : MMA IARD 775652125MM Retrouvez tout nos biens sur .

Villa de 125 m² située sur les hauteurs de La Moutonne pleine nature offrant une vue dégagée et panoramique édifiée sur un terrain de 1477 m². Description de la villa : Au rez-de-chaussée : Une entrée, une suite parentale avec sa salle d’eau donnant sur un espace extérieur, une deuxième chambre, une buanderie, un WC, un cellier et un accès direct à son garage d’environ 20 m². Au premier étage : Un espace nuit avec une chambre spacieuse, une salle d’eau et d’un WC. Côté repas une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un séjour avec sa cheminée a la vue dégagée. L’extérieur vous offrira plusieurs coins terrasse, détente autour de la piscine. Son emplacement est idéal, sans vis-à-vis entouré de verdure. Forte capacité de stationnement. Proche de toutes commodités, commerces et écoles, vous pourrez profiter d’un environnement calme en étant proche de tout. Cette maison allie confort, espace et tranquilité. Un vrai havre de paix à découvrir sans tarder. Taxe foncière 2024 : 2951€   LEYMARIE July Immatriculé au RCS Toulon no 944 479 005 Police d'assurance : EDIIFICE no7.953 / S17893542 Retrouvez tout nos biens sur .

En exclusivité Orpi dans un parc résidentiel de loisirs avec piscine, très beau chalet de 62 m² entièrement rénové comprenant un séjour avec salon et cuisine ouverte équipée et aménagée d'environ 37 m², salle d'eau, WC, 2 chambres, terrasse, places de stationnement sur une parcelle de terrain d'environ 260 m². Le bien bénéficie d'un cabanon d'extérieur pour l'outillage ou le rangement ainsi que d'une place de stationnement avec carport. Le chalet est équipé de la clim réversible et d'un jacuzzi Lay-Z-Spa. Vous profiterez de la piscine, du restaurant du parc et des animations estivales. Charges mensuelles : 180 € soit 2160 € / an comprenant l'entretien du parc, la piscine, l'éclairage, les barrières, le gardien etc. Merci de contacter l'agence pour plus de précision. Référence agence : 1353.

Villa de plain-pied rare à La Crau Exclusivité Dans un cadre paisible, sans vis-à-vis et hors lotissement, découvrez cette villa lumineuse de 163 m²Habitable, avec annexe (grands garages - Car Port - Cabanon) implantée sur un terrain plat et paysagé de 1 303 m², exposée plein sud. Ici, tout est de plain-pied : un vaste séjour de 50 m² s'ouvre sur le jardin et ses terrasses, tandis que chaque pièce profite d'un accès direct vers l'extérieur. Au coeur du jardin, une magnifique piscine 10 x 5 m, équipée d'un électrolyseur au sel, constitue un véritable espace de détente, prolongé par de larges terrasses et une pergola rétractable de 32 m². Côté confort, les prestations sont nombreuses : chauffage par pompe à chaleur neuve Viessmann, climatisation gainable dans toutes les pièces, eau chaude sanitaire assurée par panneaux solaires, adoucisseur d'eau, alarme, fibre, vidéosurveillance, arrosage automatique, portail électrique neuf, grand carport motorisé, garage spacieux avec mezzanine, cabanon en dur et cave enterrée. Et malgré toutes ces prestations, cette villa reste étonnamment économe : environ 5 000 EUR par an seulement, incluant la taxe foncière, l'eau, le chauffage et l'entretien de la piscine. Une propriété rare, offrant le confort du plain-pied, la générosité d'un jardin plat avec piscine, et la tranquillité d'un environnement privilégié. Exclusivité.

Découvrez cette superbe propriété située dans un cadre bucolique à La Crau. Sur un terrain plat de presque 10 000 m², offrant un beau jardin paysager, une piscine et une grande terrasse pour profiter pleinement des journées ensoleillées, cette propriété de 295 m² comprend un immense séjour de 85 m², de 4 chambres dont une suite parentale, de 3 salles de bains, d'une cuisine avec cellier, d'une buanderie et de 3 WC. Profitez également d'une dépendance de 38 m², ainsi que de nombreux parkings extérieurs et d'un garage de d'environ 60 m². Contactez nous pour plus d'informations Référence agence : 4585.

Découvrez cette superbe maison de 125 m², idéalement située sur les hauteurs de La Moutonne, offrant une vue imprenable sur les environs et un cadre de vie paisible, en pleine nature. Elle est composée au R-1 : d'une entrée, d'une chambre de plus de 20 m² avec salle d'eau, d'une deuxième chambre, d'un WC, d'une buanderie et d'un accès direct au garage et son cellier. Sur le niveau supérieur, vous découvrirez une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée. L'ensemble des pièces de vie bénéficient d'une vue panoramique. Côté nuit, vous trouverez une troisième chambre, une salle d'eau, et un WC indépendant. À l'extérieur son terrain de plus de 1400 m² vous offrira plusieurs coins terrasse, une piscine de 4x8, un espace parking. Menuiseries alu double vitrage, chauffage électrique. Le tout dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités, écoles et axes routiers. Cette maison allie confort, espace et tranquillité. Un vrai havre de paix à découvrir sans tarder ! Référence agence : 1287.

Située à La Moutonne dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d'environ 98 m² offrant confort et cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante équipée donnant accès à garage de 17 m², un WC, un grand séjour lumineux de 25 m² ouvrant sur une belle terrasse de 20 m². À l'étage vous trouverez un palier pouvant servir de bureau ou de coin nuit supplémentaire, 3 chambres dont une suite parentale avec douche et WC. Ce bien en très bon état, entièrement climatisé ne nécessite aucuns travaux. Le terrain exposé Sud / ouest d'une superficie de 169 m² avec une piscine avec nage à contre-courant et balnéo vous permettra de profiter d'agréable moment en famille ou entre amis. Son emplacement idéal, à proximité des écoles, des transports et des commerces en fait un bien rare à la vente. Référence agence : 1241.

AMV vous présente une authentique bastide, entièrement rénovée suivant les codes modernes, tout en gardant son charme. C'est au milieu d'un vignoble BIO que se dresse cette propriété de 280 m². Sur trois niveaux elle se compose d'une cuisine et de son arrière cuisine, d'un salon traversant ainsi que d'une salle à manger; un pièce en rez-de-chaussée peut être aménagée en chambre de plain pied. Les étages distribuent 5 chambres et 3 salles de bain, ainsi que des combles aménagés pour un surplus de rangement Une dépendance idéale pour les réceptions complète le bâti; de plus, une serre et une immense terrasse ombragée bordent la bastide dans une atmosphère feutrée, loin des bruits de la ville, tout en étant proche des commodités nécessaires à la vie de tous les jours. Le jardin de pelouse entourtant la bastide donne à cette propriété toutes les caractéristiques nécessaires pour recevoir une famille et les différents évènements que jalonne la vie. De plus, toute la végétation de cette parcelle de 7000 m² est entretenue par le Canal de Provence, Cette annonce vous est proposée par ESTIVAL Isabelle - NoRSAC : , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON.

Au calme, à deux pas de toutes commodités, jolie maison de plain pied avec vaste séjour et cuisine équipée ouvrants sur terrasse et jardin, nombreux arbres fruitiers, puits en eau toute l'année. Deux chambres + dressing ou bureau, salle d'eau avec fenêtre, En annexe 2 cabanons et cuisine d'été, possibilité de surélever d'un étage et de faire piscine et garage.

La Crau superbe villa de plain pied au calme sur un terrain de 1200 m² état irreprochable : composée d'un hall d'entrée, salon séjour avec plafond cathédrale, cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse couverte, deux chambres dont une avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains, un cellier, un grand garage carrelé avec mezzanine, cuisine d'été (pool-house), abri voiture, piscine 7.30x3.40, au calme et proche de toutes les commodités. Beau terrain paysagé. Finitions très soignées et prestations de qualités (chauffage au sol, baies à galandage, portail motorisé, terrasses couvertes. ) canal de provence. Etat irréprochable. Un petit bijou, coup de coeur assuré.

Située dans la charmante ville de La Crau, cette propriété lumineuse de 120 m² au calme bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. À l'extérieur, la maison s'étend sur une parcelle de 682 m² offrant un jardin entièrement plat avec piscine, une belle terrasse ainsi qu'une dépendance de 13 m². Stationnement facile, une cuisine extérieure avec barbecue donnant sur une vue dégagée sur Le Fenouillet et sur Le Coudon depuis la propriété. À l'intérieur, cette maison est composée de 4 chambres de 16 m² et 11 m² dont deux au rez-de-chausée, 1 salle de bain, une salle d'eau et 2 w. c pour un confort optimal au quotidien, une cuisine aménagée et équipée de 11 m² ouverte sur la pièce de vie de 33 m² Ses atouts : une climatisation gainable automatisé, double vitrage, une cheminé à double foyer, portail électrique, pas de mitoyenneté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 537 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael ROUX, Tél. : 06 03 13 05 50, E-mail : michael.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 529 174 799.

Iad France - Sébastien Miridjanian vous propose : Coup de cOEur pour cette superbe maison familiale de 4 chambres avec jardin et Piscine à La Crau. Cette magnifique demeure offre un cadre de vie exceptionnel, offrant une oasis de sérénité et de confort. Construite en 2011, cette maison moderne, répartie sur un étage, propose 4 chambres spacieuses dont une au rdc, idéales pour accueillir une famille ou des invités. La surface totale de la maison est de 111 m², implantée sur un vaste terrain de 726 m² offrant un jardin soigneusement aménagé et une superbe piscine, parfait pour se détendre et profiter du climat ensoleillé. À l'intérieur au rdc vous trouverez un espace de vie lumineux et chaleureux, comprenant un salon avec système d'enceinte 7.1 intégré, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec wc, une chambre donnant sur la terrasse et vue piscine. Un grand placard de rangements complète ce magnifique espace. Au 1er étage vous retrouverez, un couloir desservant 3 chambres avec rangements, une salle de bains avec wc. L'emplacement de la maison est idéal, avec une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle abondante et une vue dégagée. Cette pépite vous propose de nombreuses prestations de qualité, des baies vitrées à galandage au rdc, un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant, un système audio avec enceintes intégrées au plafond, une alarme, un très grand garage avec porte automatique, et côté jardin joliment paysagé, vous profiterez des deux terrasses dont une devant la piscine. Le bien possède l'arrosage automatique par le canal de Provence. Le tout pour vous offrir un cadre de vie idyllique pour se détendre et recevoir famille et amis en toute intimité. Ses atouts et sa situation géographique en font un bien rare et recherché ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bijou de qualité. Attention, il sera bientôt trop tard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Miridjanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 910901479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité – Esprit Contemporain et Sérénité à La Crau, Niché au fond d'une impasse, à l'abri des regards et du bruit, ce lieu de vie conjugue espace, lumière et quiétude. Une maison contemporaine des années 2000, pensée pour accueillir, partager et respirer la Méditerranée. Sur plus de 2300 m² de terrain arboré d'essences locales, cette propriété développe 248 m² habitables, répartis en deux entités indépendantes : – Une maison principale de 170 m² de plain-pied, à l'agencement fluide et ouvert sur l'extérieur, – Un grand T2 de 70 m², idéal pour accueillir famille, amis ou activité indépendante. Les volumes s'équilibrent autour d'un espace de vie lumineux, largement ouvert sur la terrasse, la piscine et le spa, véritable extension du quotidien où se mêlent calme, intimité et convivialité. Sous la maison, un sous-sol et local technique de 100 m² ainsi qu'un garage de 35 m² viennent renforcer le confort et la fonctionnalité de l'ensemble. La zone de stationnement importante et la modularité des espaces en font un bien à fort potentiel, aussi bien pour une grande famille que pour une activité libérale. Située à La Crau, quartier Maraval, cette adresse confidentielle bénéficie d'un accès rapide vers Toulon et Hyères, la gare et l'aéroport. Un lieu rare, où chaque détail a été pensé pour vivre pleinement, entre élégance et sérénité. Vous connaissez quelqu'un que cela rendrait heureux ? Contacter-moi ! #LaCrau #ImmobilierVar#MaisonContemporaine #Exclusivité #EspaceEtLumière #EspritMéditerranéen #Piscine #Spa #MaisonFamiliale #ImmobilierVar #SaftiImmobilier #SynergieTeam#BienRare #ArtDeVivreProvençal Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARELLI, Tél. : 06 85 12 83 35, E-mail : vincent.marelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 822 549 374.

Iad France - Brice Lacordaire vous propose : Domaine d'exception à La Moutonne, limite Carqueiranne Superbe Propriété de 400 m² sur 2450 m² de Terrain Niché au cOEur de la charmante commune de La Crau, ce domaine exceptionnel est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Construit en 1862 et entièrement rénové, cette magnifique propriété offre un cadre de vie unique alliant histoire, confort et élégance. Avec une surface habitable de 400 m², cette demeure de prestige offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie incomparable. La propriété se compose d'une partie principale avec un salon de 66 m², d'une cuisine équipée salle à manger de 50 m², de 4 grandes suites spacieuses avec salle d'eau. D'un grand bureau pouvant servir de chambre ainsi qu'un dressing. De 2 appartements T4 duplex d'environ 80 m² chacun avec accès indépendant et précédemment loués. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et esthétique. Vous apprécierez le soin apporté aux détails et la qualité des matériaux utilisés. Le tout pouvant être réunie pour ne faire qu'une seule maison familiale de 10 chambres. L'ensemble s'ouvre sur un magnifique jardin paysager de 2450 m², avec une superbe terrasse orientée au sud, offrant un cadre idyllique pour se détendre en toute intimité. Les expositions sud et est permettent de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Parmi les nombreuses prestations de ce domaine, vous trouverez des équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, un système de sécurité complet avec digicode, interphone et alarme, ainsi qu'un chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur. Pour compléter ce bien d'exception, vous bénéficierez de plusieurs annexes : un parking dans le parc pour plusieurs vehicules, une piscine à débordement, un parc paysager, d'une fontaine et un sous-sol aménageable de plus de 100 m². Cette propriété d'exception allie charme, confort et prestations de qualité pour offrir un cadre de vie unique à ses futurs propriétaires. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors que recèle ce domaine d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Lacordaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 451754378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans la charmante ville de La moutonne commune de la Crau, cette maison offre un cadre de vie agréable et convivial. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle bénéficie d'une localisation idéale pour les familles. Avec un accès facile aux commodités et aux points d'intérêts, La moutonne offre un cadre de vie dynamique et pratique, tout en préservant son caractère naturel et paisible. Le bien dispose d'un terrain de 516 m², offrant de nombreuses possibilités. Vous pourrez profiter d'un espace extérieur agréable, avec un jardin, une terrasse, une piscine, un espace de stationnement et un garage. Idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent un peu d'intimité. À l'intérieur, cette maison de 93 m² offre un agencement optimal avec un belle espace de vie de 50 m² et 3 chambres. L'espace habitable est lumineux et bien proportionné, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. Construite en 1997, cette maison offre tout le confort moderne dans un cadre chaleureux et accueillant. Une belle opportunité de devenir propriétaire dans un cadre idéal. Agent disponible le week-end et jours fériés. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien HENRY, Tél. : 07 69 48 31 17, E-mail : sebastien.henry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 493 577 001.

Située à la Moutonne, lieu très prisée sur la commune de La Crau, cette maison à étage de 2003 mitoyenne bénéficie d'un environnement paisible en campagne tout en étant en ville avec sa proximités à pieds des transports et des différents commerces, boulangerie, boucherie. Maison idéale pour famille avec enfants, La Moutonne dispose d'une école maternelle et primaire ainsi qu'une crèche. Ce bien de 98 m² se compose au rez de chaussée d'un hall d'entré, d'une pièce de vie de 25 m² agréable et lumineuse donnant sur le jardin, elle est équipée d'une cheminée insert ainsi qu'une climatisation réversible, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée avec un accès direct au garage, et d'un WC avec lave main. À l'étage, vous y trouverez un palier pouvant servir de coin bureau desservant de deux belles chambres et la suite parental de 16 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une 2ème salle de bain avec balnéo toutes deux équipées d'un sèche serviettes. À l'exterieur, le jardin exposé Sud- Ouest de 169 m² dispose d'un coin arboré sans entretien, d'une pergola sur terrasse, et d'une agréable piscine (5m50 sur 3m50) équipée d'une balnèo et d'un système de nage à contre courant. Une place de parking privative ainsi que plusieurs emplacement extérieur complète ce bien. Bien rare et demandé sur le secteur très envié de La Moutonne. Je reste à votre disposition week-end et jours fériés pour répondre au mieux à vos questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien HENRY, Tél. : 07 69 48 31 17, E-mail : sebastien.henry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 493 577 001.