Maison avec climatisation à vendre à Le Pradet (83220)

Le pradet (à 10 mn à pied de la plage) jcg immo vous propose, cette jolie maison individuelle d’une surface habitable totale de 130 m², répartie en 2 niveaux, avec une exposition sud / ouest, situé dans un lotissement à 10 min à pied des plages des bonnettes, la parcelle mesure 495 m². Possibilité de garer 2 véhicules à l’intérieur et 2 véhicules à l’extérieurs. Elle se compose : rez de chaussee (85 m²) côté jour, un hall d’entrée dessert une cuisine séparée (7.27 m²) équipée et aménagée, un salon / salle à manger lumineux de 29 m² longé d’un balcon de (7 m²). Côté nuit, 3 chambres (11,29 m² / 13,28 m² / 13.24 m²) une salle d’eau et wc indépendant. Rez de jardin un t2 de 45 m² avec séjour de 27 m², une chambre, une salle d’eau, une cuisine ouverte et un espace terrasse longeant la maison. Cette partie pourra être exploité en logement annexe (famille ou location) ou bien avec la création d’un escalier intérieur vous pourrez en faire un séjour cuisine de 42 m² menant directement au jardin. Exterieur un jardin arboré orienté sud, avec possibilité de piscine, vous permettra de créer un vrai cocoon à proximité du village et de la mer. Annexes un garage accolé en 2 deux parties de 23 m² en tout, 2 terrasses une côté sud et une côté nord. Plus un sous-sol de 43 m² servant de stockage. Performances : c (150kwh / m2 / an), ges a (5kco2 / m2 / an) assainissement : tae. Prestations climatisation (dans la maison principale), une cheminée, 1 cuisine équipée et aménagée, volets roulants électriqueset volet battants, fenêtre avec moustiquaire (maison principale), portail aluminium, garage et autre stockage, panneau photovoltaïque (revente 2000€ / an) adoucisseur d’eau. Notre avis : une adresse qui saura vous séduire ! Idéalement situé entre terre et mer cette villa vous offre un calme absolu tout en ayant toutes commodités à pied (écoles, marché provençale, pharmacie, docteurs, super marché, la mer…). Déjà très bien équipée, la maison est saine et fonctionnelle, elle offre aussi de belles possibilités d’évolution selon les envies. L’occasion idéale de vivre au bord de mer. Ideal residence principale ou secondaire ! Ne tardez pas si vous souhaitez faire partie des premiers à visiter ! Taxes foncieres 2025 : 2 277€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix affiché inclus les honoraires d'agence. Arnaud fanny carte de collaborateur no 948 202 890 immatriculée au rcs de toulon no 7 953 190 de police d'assurance gan. Retrouvez tout nos biens sur .

Iad France - Léopold Martinant De Préneuf vous propose : Maison de 194 m² habitables avec piscine, à 5 minutes à pied de la plage de la Garonne Bénéficiant d’un emplacement idéal, cette maison pleine de charme offre 198 m² habitables sur un terrain de 972 m² planté d’arbres fruitiers et d’agrumes. Son jardin, sa piscine sans vis-à-vis et sa belle vue dégagée offrent un cadre de vie agréable. Actuellement organisée en deux appartements indépendants pouvant être réunis, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement : Au rez-de-chaussée, un T3 comprenant un séjour ouvert sur une terrasse et le jardin, une cuisine avec salle à manger aménagée sous une véranda donnant accès au jardin et à une belle terrasse extérieure avec barbecue, deux chambres et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing. À l’étage, un T4 proposant un salon-séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, prolongé par une vaste terrasse exposée sud avec une vue dégagée, trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Un garage et des panneaux photovoltaïques complètent l’ensemble. La propriété bénéficie également de trois alimentations en eau distinctes : eau de ville, eau verte et forage avec filtration. Grande maison familiale, projet intergénérationnel ou résidence principale avec revenus locatifs : une propriété aux multiples possibilités, à découvrir au Pradet ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 730000 euros. Prix hors honoraires : 705000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,55% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léopold Martinant De Préneuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 850214214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le secteur très recherché du Pradet, à deux pas de la plage de la Garonne, découvrez cette magnifique maison individuelle de 5 pièces, un véritable havre de paix niché dans un cadre idyllique. D'une surface habitable d'environ 140 m², cette maison se situe sur un terrain plat et arboré de 1000 m², sublimé par une piscine orientée plein sud, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Disposition des espaces : Rez-de-chaussée : un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine moderne, créant un espace de vie chaleureux et convivial. 1er étage : trois chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'un bureau fonctionnel. De nombreux rangements viennent compléter cet étage. 2e étage : une mezzanine idéale pour aménager une chambre d'amis ou un espace personnel supplémentaire. Atouts supplémentaires : Un grand carport pour abriter plusieurs véhicules. Une cave pour répondre à tous vos besoins de rangement. Un terrain paysagé et arboré, offrant intimité et sérénité. Cette maison rare à la vente allie calme absolu, volumes généreux et prestations de qualité, dans un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la mer. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour découvrir cette propriété unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien proposé par PDA agent commercial 06 13 84 95 81 rsac : 878 438 233.

Découvrez cette magnifique maison construite en 2023, offrant 125 m² habitables, pensée pour le confort et la qualité de vie, à proximité immédiate de toutes les commodités et un cadre de vie idéal au Pradet. La maison propose des espaces de vie agréables et lumineux, 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Une cinquième chambre aménagée dans le garage, offrant un espace supplémentaire particulièrement pratique. Une climatisation dans toutes les pièces, pour un confort optimal en toute saison. Profitez pleinement des beaux jours grâce à une piscine, idéale pour se rafraîchir, se détendre et partager des moments en famille ou entre amis. La maison bénéficie également de panneaux solaires, un véritable atout pour conjuguer confort moderne et maîtrise de la consommation énergétique. L'un des grands atouts de cette propriété réside également dans sa situation privilégiée : tout est accessible à pied. Vous trouverez à proximité immédiate, les commerces, le centre-ville, les écoles, les arrêts de bus, une piste cyclable et la plage, pour profiter pleinement du littoral. Un emplacement rare, qui permet de vivre au quotidien sans dépendre systématiquement de la voiture, tout en profitant du charme et de la qualité de vie du Pradet. Une maison coup de cœur, moderne, confortable et parfaitement située, elle réunit tous les atouts d'une résidence principale comme d'une maison de vacances. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 4799.

Iad France - Florence Audigé vous propose : LE PRADET - APPARTEMENT A RÉNOVER 90 m² - LUMINEUX - Bas de villa de 90 m² à rénover au Pradet, très bien situé, commerces et bus accessibles à pied. Orienté plein sud, sur un terrain de 393 m², avec une dépendance cadastrée, ce bien de caractère offre une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur cadre de vie. L'entrée introduit un intérieur bien distribué, un salon lumineux et une cuisine attenante offrant ainsi un espace fonctionnel. Les 2 chambres, confortables, bénéficient d'une belle tranquillité. La salle de bain et le WC indépendant complètent la distribution de ce bas de villa pratique et sans escalier. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et dispose d'un chauffage individuel au gaz avec climatisation réversible dans le salon. Des rangements intégrés optimisent l'espace du quotidien. Le jardin, exposé plein sud, offre un espace extérieur ensoleillé, atout pour profiter des beaux jours et de belles soirées d’été. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Audigé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 941554107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LE PRADET, villa excellent état Situation idéale à proximité de toutes les commodités et des plages. Entrée, vaste espace de vie comprenant cuisine équipée (avec cellier) semi ouverte sur salon-séjour avec insert et véranda, l'ensemble communiquant soit sur jardin soit sur vaste terrasse superbement aménagée, sde avec wc, accès sous-sol complet aménagé. À l'étage, dégagement, 3 chambres dont 1 avec dressing et accès terrasse couverte, sdb avec wc. Fibre optique, aménagements extérieurs (plantations, éclairage, point d'eau, prises électriques,. ), climatisation, état irréprochable, autant d'atouts pour ce bien très rare. Garage Une visite s'impose, et très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VValérie CODRETTO vous présente en exclusivité cette propriété rare située aux Oursinières au Pradet (83220), à seulement 650 m de la mer et des criques. En fond d'impasse, au calme et sans vis-à-vis, elle développe 320 m² habitables sur un terrain de 3 048 m², dans un environnement privilégié du littoral varois. La propriété se compose de 5 logements indépendants et climatisés, disposant chacun de leur propre entrée, terrasse et stationnement et 5 compteurs individuels (électrique et eau) • Appartement 113 m² – 4 chambres • Appartement 102 m² – 3 chambres • T2 47 m² • T2 33 m² • Studio 25 m² Les logements disposent de compteurs individualisés et l'ensemble bénéficie également de 5 caves, permettant d'envisager une cave par logement. En complément : atelier, cave à vin et cabanon cadastré de 17 m². Le terrain offre de belles possibilités d'aménagement. Un bien particulièrement rare aux Oursinières, idéal pour une grande famille, un projet patrimonial ou un investissement locatif grâce à ses 5 logements autonomes une ferme pédagogique. Les + : proximité mer à pied, calme, terrasses, stationnements, climatisation, entrées indépendantes et nombreuses dépendances. Le Pradet – Les Oursinières Contactez Valérie CODRETTO pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) 07 66 16 65 31 (réf. 601501 ).

Laissez vous séduire par cette élégante villa mitoyenne d'un côté, où confort, fonctionnalité et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Située dans le secteur très apprécié de l'Artaude, au calme d'un environnement résidentiel, cette maison d'environ 135 m² habitables offre de beaux volumes et des prestations soigneusement pensées. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une belle pièce de vie traversante d'environ 48 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées à galandage qui ouvrent naturellement les espaces vers l'extérieur. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Un cellier, un WC indépendant ainsi qu'une salle de sport complètent ce niveau, offrant également la possibilité d'aménager cet espace selon vos besoins : bureau, salle de loisirs ou chambre d'appoint. À l'étage, trois chambres, dont une remarquable suite parentale de 34 m², véritable espace privilégié comprenant une chambre, un bureau, un dressing et une salle d'eau privative avec douche à l'italienne. Une salle de bains familiale avec baignoire d'angle et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant, viennent compléter ce niveau. À l'extérieur, un agréable jardin plat, entièrement clos d'environ 280 m². La terrasse, naturellement ombragée par une superbe tonnelle de jasmin, constitue un véritable lieu de détente. Un espace potager, un abri de jardin ainsi qu'une piscine coque de 10 m² viennent parfaire cet extérieur intime et fonctionnel. La maison bénéficie également de prestations particulièrement appréciables : - Plancher chauffant et rafraîchissant sur l'ensemble de la maison, pour un confort optimal été comme hiver. - Chauffe-eau thermodynamique. - Installation domotique. - Volets roulants électriques. - Baies vitrées à galandage. - Système de vidéosurveillance et alarme. - Carrelage dans toute la maison. - Arrosage automatique. - Portail coulissant motorisé. - Deux places de stationnement. Très bien entretenu, cette villa offre un cadre de vie recherché alliant calme, confort moderne et proximité des plages, des commerces et des commodités du Pradet. Une belle opportunité dans un secteur prisé. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 629 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine PICHON, Tél. : 06 20 04 72 82, E-mail : justine.pichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 792862120.

À seulement 10 mins à pied de la plage des Bonnettes, dans un quartier résidentiel calme du Pradet, cette maison individuelle offre un fort potentiel grâce à ses deux logements indépendants et ses annexes, implantés sur un terrain d'environ 500 m². Le logement principal T4, d'une superficie d'environ 85 m², se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec une grande douche et d'un WC séparé. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation. Le logement dispose également de panneaux rayonnants. Un garage d'environ 13 m² ainsi qu'une annexe de 10 m² complètent cet ensemble. En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant de 45 m² comprend une pièce de vie ouverte, une chambre et une salle d'eau. Actuellement loué 775 € par mois, il sera libre de toute occupation lors de la vente, offrant ainsi la possibilité de l'occuper, de le relouer ou d'y accueillir un proche. La propriété bénéficie également d'une grande cave de 42 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation (stockage, atelier, espace de loisirs ou aménagement complémentaire selon les besoins). Cette maison constitue une belle opportunité au Pradet, idéale pour une résidence principale avec complément de revenus locatifs, un projet familial ou un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine PICHON, Tél. : 06 20 04 72 82, E-mail : justine.pichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 792862120.

Iad France - Julien Sgheiz vous propose : Nouveauté Maison au Pradet – deux logements indépendants, jardin, garage et terrasse avec vue dégagée Située dans un environnement calme et agréable, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché : proche du centre-ville, des commodités et des transports en commun, tout en étant à seulement 2 minutes en voiture de la mer et des plages. Elle développe environ 151 m² habitables et se compose de deux logements indépendants, chacun avec son propre compteur électrique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement de type T3 climatisé de 91 m², exposé plein sud, profitant d’une belle luminosité du matin au soir. Il dispose d’une terrasse, d’un jardin, d’une buanderie / remise et d’un vide sanitaire ventilé. À l’étage, avec accès indépendant, l’appartement de type T2 de 60 m² offre une belle terrasse d’environ 30 m², exposée sud. Un espace extérieur rare et très agréable pour profiter du cadre de vie du Pradet. À l’extérieur, vous profiterez également d’un garage d’environ 20 m², d’espaces de rangement, d’un jardin à aménager selon vos envies et de possibilités de stationnement dans la propriété. Cette maison conviendra aussi bien à un projet familial, un rapprochement entre générations, une résidence principale avec logement indépendant, ou un projet locatif saisonnier proche des plages. Un bien rare sur le secteur du Pradet, alliant calme, proximité du centre-ville, accès rapide à la mer et fort potentiel d’usage. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sgheiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 818390072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey lacaze vous propose : maison recente 4 pieces au calme à vendre au pradet – proche plages, ecoles et commodites située dans un secteur residentiel, calme et recherche du pradet, cette maison construite en 2021 bénéficie d’un emplacement ideal, à seulement 4 minutes en voiture des plages des bonnettes, de la garonne et du pin de galle, et à 15 minutes à pied du centre-ville et de la place flamenq. Vous profitez d’une proximite immediate des ecoles, commerces, services et transports, avec un arrêt de bus à 7 minutes à pied facilitant l’accès à hyeres et toulon. Une piste cyclable, un parc et l’espace naturel du plan de la garde à quelques pas offrent un cadre parfait pour les balades en famille et les activités de plein air. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande piece de vie lumineuse de 41 m² exposée plein sud, avec cuisine ouverte entièrement amenagee et equipee, idéale pour les moments conviviaux. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse et un jardin sans vis-a-vis avec jacuzzi et abri de jardin. Le terrain piscinable, facile d’entretien, est parfaitement adapté aux personnes actives ou à ceux qui ne souhaitent pas passer leurs week-ends à s’occuper du jardin. Ce niveau comprend également une buanderie, un wc indépendant avec son point d’eau, ainsi qu’un garage de 18 m² entièrement carrelé pouvant servir de stationnement, de stockage, de chambre supplementaire ou permettre la création d’un studio independant. À l’étage, trois chambres confortables et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, baignoire, seche-serviettes et wc composent l’espace nuit. Prestations récentes et confort moderne : climatisation dans toutes les pièces, ballon thermodynamique, purificateur d’eau et excellente performance énergétique. Stationnement facile avec deux places privatives devant la maison, complété par un garage fermé pour un troisième véhicule. Aucun travaux à prevoir. Maison cle en main, idéale pour une famille recherchant le calme, la proximite des plages et un cadre de vie pratique au quotidien. À visiter sans tarder. Votre conseillère disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey lacaze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 894020155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare ! Au Pradet, à deux pas de la plage, à dix minutes à pied du centre-ville et des écoles. Projet de 2 maisons de 3 faces (mitoyenne d'un coté) de 82 m², 4 pièces en R + 1, offrant 3 chambres avec rangements à l'étage, un séjour / cuisine de 38 m² climatisé, terrasse, salle de bains équipée, 2 wc indépendants, jardins individuels clôturés, 2 places de parking. Equipements et isolations aux dernières normes RE 2020, Basse consommation, Garantie décennale. Contactez-nous pour plus d'information, profitez de cette opportunité !

Iad France - Cédric Casoni vous propose : Superbe Villa T6 lumineuse avec jardin, piscine et grand garage à Carqueiranne Située dans le quartier paisible des Vignes du Paradis à Carqueiranne, venez découvrir cette belle villa familiale de 6 pièces offrant une surface utile de près de 133 m² édifiée sur une parcelle de 415 m². En très bon état général, elle saura vous séduire par ses volumes et son emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée : Vous profiterez d'un vaste espace de vie lumineux de 39 m² regroupant le salon et la salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée de 7 m². Ce niveau offre l'avantage d'une vie de plain-pied grâce à une chambre avec sa salle d'eau attenante et un WC indépendant. À l'étage : Idéalement pensé pour accueillir toute la famille. Il dessert trois belles chambres, un grand bureau de près de 12 m² pouvant faire office de cinquième chambre, une salle de bains et un second WC. Côté extérieur : Le jardin arboré vous invite à la détente et aux repas en plein air sur la terrasse. Vous profiterez également d'un espace piscine pour des moments de relaxation en toute tranquillité. Un vaste garage de plus de 28 m² vient compléter les prestations de cette propriété. Les atouts confort de cette maison : d'excellentes performances énergétiques (DPE classé C) grâce à l'installation d'une climatisation réversible (pompe à chaleur) et d'une cheminée, le tout raccordé au tout-à-l'égout. Son emplacement est un véritable coup de cOEur, alliant nature et commodités : - Les amateurs de nature profiteront d'un accès direct au Massif de la Colle Noire à moins de 800 m. - Le centre-ville, ses écoles et son marché provençal sont à seulement 15 minutes à pied (1,2 km). - Le Port des Salettes et les plages vous attendent à 20 minutes à pied lors d'une agréable balade (1,8 km). - La célèbre plage de l'Almanarre et la Presqu'île de Giens sont à 10 min en voiture. - Mobilité facilitée : Aéroport Toulon-Hyères et gares accessibles en 10 à 20 minutes. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison traditionnelle sous le soleil carqueirannais. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Casoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 525372504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Helene Queste Angeli vous propose : CARQUEIRANNE _ Propriété aux volumes généreux, Terrasses avec vue dégagée, Piscine et Stationnements. Découvrez cette superbe villa de 255 m² située dans un cadre privilégié, à proximité immédiate du cOEur du village et des plages. Édifiée en 2008, cette propriété modulable offre 8 pièces et 5 chambres, dont une master bedroom bénéficiant de son salon privé et ses terrasses avec vue mer et monts alentours. * Agencement flexible * La maison, actuellement composée de deux appartements communicants, offre des possibilités d’aménagement multiples pour s’adapter à votre projet de vie. Le rez-de-chaussée, aux volumes spacieux, peut être réorganisé aisément selon vos besoins. Une activité commerciale peut également être envisagée, permettant de conjuguer vie professionnelle et personnelle en un seul lieu. * Des prestations de qualité * •8 pièces, 5 chambres, dont une master bedroom•3 salles d’eau, 3 toilettes indépendants •Cuisine professionnelle, cellier, buanderie •Piscine et vastes terrasses •Panneaux solaires (2,6 kW) •Climatisation réversible air / air•Chauffe-eau thermodynamique•Cheminée•Résidence sécurisée avec 4 stationnements privatifs * Un environnement idéal * Située à proximité des commodités, écoles et plages comme celles du Pradon ou du Canebas, cette propriété combine tranquillité et accessibilité. Profitez d’un cadre de vie agréable, à seulement 15 minutes de l’aéroport de Toulon / Hyères et 35 minutes de la gare TGV de Toulon. Une maison unique, modulable, offrant des prestations soignées et une localisation de choix, parfaite pour réaliser vos projets de vie ou professionnels. * En savoir plus et programmer votre visite * vidéo sur demande après un premier contact (SMS pour plus de réactivité) * Interagences bienvenues * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Queste Angeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 834276859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement naturel privilégié, sur les hauteurs de Carqueiranne, dans le secteur très recherché du Canebas, cette villa indépendante d'environ 220 m² habitables offre calme, ensoleillement et perspectives. Implantée sur un terrain de 674 m², la maison se développe sur deux niveaux et présente un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements dessert une vaste pièce de vie d'environ 69 m², composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte. Ce niveau comprend également trois chambres, dont une chambre parentale, une grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un second WC indépendant, permettant une organisation flexible, avec la possibilité de repenser certains espaces en bureau, salle de sport ou pièce polyvalente. Les espaces de vie s'ouvrent sur une terrasse exposée plein sud, prolongée par un extérieur qui constitue un véritable cocon de verdure, à l'abri de tout regard en lisière de forêt. Un environnement rare, propice au calme et à la détente, agrémenté d'une piscine. Un garage indépendant ainsi que plusieurs emplacements de stationnement au sein de la propriété complètent ce bien. À noter : Environnement naturel, sans vis-à-vis Proche des commodités Exposition plein sud offrant une belle luminosité Volumes généreux Potentiel d'aménagement extérieur Garage et trois stationnements privatifs au sein de la propriété A savoir : Une fois le véhicule stationné, une quinzaine de marches vous conduisent jusqu'à la porte d'entrée. Des travaux sont à prévoir, comprenant à la fois une remise à votre goût mais également des travaux de finition, la maison n'ayant pas été totalement achevée. Cette maison présente certaines particularités que je vous détaillerai sur demande. Mon avis : Secteur prisé, fort potentiel, environnement agréable sans vis à vis, proche écoles et commerces. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°999 206 576 - Greffe de TOULON) Valérie LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 88 22 62 61 - Réf. 939522.

À Carqueiranne, dans un secteur très recherché avec une exposition plein sud cette superbe propriété offre une vue panoramique à 180° sur la mer, la presqu'ile de Giens, les iles d'or, le port de Carqueiranne et jusqu'au fort de Brégancon, vue qui évolue au fil des heures rythmée par le passage des bateaux. Cette villa d'architecte d'environ 200 m² construite sur deux niveaux possède une façade entièrement vitrée qui plonge sur ce panorama exceptionnel. Composée de 9 pièces lumineuses dont 4 chambres, 2 salles de bain, 2 salles d'eau et un studio indépendant la villa se distingue par son design architectural d'exception. Climatisée et sécurisée elle offre un confort optimal. Ses extérieurs sont aménagés avec gout, jardin paysagé, terrasses, espace extérieur aménagé pour les repas et une superbe piscine à débordement surplombant la mer. Un vaste garage de 70 m² venant compléter le tout. Les terrains situés au dessus de la propriété sont des espaces naturels protégés. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guy POUZOL, Tél. : 06 21 67 08 60, E-mail : guy.pouzol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 431427137.

Carqueiranne (beau veze) cg immo vous invite à découvrir, dans le secteur recherché du beau vézé à carqueiranne, cette belle propriété familiale offrant un cadre de vie rare, entre nature, tranquillité et proximité des commodités. Édifiée en 1993, cette maison individuelle de type t6, d’une surface habitable d’environ 171 m², bénéficie d’une implantation privilégiée au cœur d’un terrain clos et paysagé de 5 202 m², agrémenté de nombreuses essences méditerranéennes. Elle bénéficie d’une orientation sud / sud-est et profite d’un environnement particulièrement agréable, préservé de tout vis-à-vis et de toute promiscuité, tout en restant à seulement quelques minutes en voiture des écoles, commerces, axes routiers et commodités du quotidien. En complément : 1 garage, 1 piscine, 1 pool house aménagé / équipé, 3 chalets bois et 1 mobile home fixe aménagé / équipé. Elle se compose : côte rez de chaussee (155 m²) le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée de 12,62 m², donnant accès à une spacieuse pièce de vie de 72,31 m² qui réunit harmonieusement salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, formant un véritable cœur de maison, baigné de lumière et tourné vers le jardin. La vie familiale s’organise principalement de plain-pied avec 3 chambres (12,92 m², 12,35 m² et 11,30 m²), une belle salle de bains avec douche de 10,33 m², une salle d’eau avec wc de 5,51 m², un dressing de 4,46 m² et un 2ème wc indépendant. Côte 1er etage (16 m²) à l’étage, un dégagement dessert une 4ème chambre de 12,59 m², bénéficiant de sa propre salle d’eau avec un 3ème wc ainsi que d’une terrasse couverte de 7,68 m², offrant un espace plus intime et indépendant. Côte annexes (139 m²) la propriété se distingue également par la richesse et la diversité de ses annexes : 4 chalets en bois, représentant une surface cumulée d’environ 40 m², offrent de nombreux espaces de rangement ou d’aménagements selon les besoins. Un mobile-home t3 aménagé et équipé de 36 m² vient compléter l'ensemble. Il pourra aisément accueillir famille et amis en toute indépendance ou offrir un potentiel d'exploitation saisonnière. À proximité immédiate de la piscine, un pool house aménagé et équipé de 20 m² prolonge naturellement les espaces de vie extérieurs et invite à profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d’un grand garage de 42,94 m², complété par une cave à vins. Côte exterieur (5 202 m²) le terrain de 5 202 m², entièrement clôturé, constitue l’un des atouts majeurs de cette propriété. Paysagé et agrémenté de nombreuses essences méditerranéennes, il offre une véritable sensation d’espace et d’intimité. Cet écrin végétal offre un cadre privilégié pour tous moments de convivialité ou simplement pour profiter du calme et de la douceur de vivre du secteur. Le stationnement intérieur permet par ailleurs d’accueillir 6 à 8 véhicules en toute simplicité au quotidien, en complément du garage. Prestations huisseries pvc double vitrage, volets roulants électriques (salon), volets battants en bois (rez de chaussée et 1er étage), cuisine aménagée et équipée, salle de bains / eau aménagées et équipées, pac air / eau (chauffage au sol), pac air / air climatisation réversible (salon / séjour + chambres), cheminée à foyer ouvert (salon / salle à manger), piscine béton 10x4 (au chlore), double garage, pool house aménagé et équipé, mobil home et chalet bois aménagé et équipé eau de ville, fosse septique (2022), fibre internet. Performances : excellent dpe = b assainissement : eau de ville - fosse septique (rapport du spanc favorable avec remise aux normes en cours). Notre avis nous avons particulièrement apprécié le caractère familial de cette propriété, la générosité de ses volumes et son environnement préservé. Le vaste espace de vie de 72 m², les 3 chambres de plain-pied, la 4ème chambre à l’étage avec terrasse et salle d’eau composent un ensemble particulièrement polyvalent. Le terrain de 5 202 m², véritable écrin de verdure aux essences méditerranéennes, apporte une dimension supplémentaire à la propriété et ouvre de nombreuses possibilités d'évolution. La piscine, le pool house, le double garage, les 4 chalets, le mobile-home, l’offre de stationnement aisé et l’absence totale de vis-à-vis viennent compléter les prestations … une adresse cachée pour celles et ceux qui recherchent un environnement campagne à carqueiranne, au calme absolu, tout en conservant un accès rapide aux commodités essentielles pour bénéficier d’une très agréable qualité de vie au quotidien ! Rare a la vente ! Coup de coeur assure ! Une opportunite rare a decouvrir sans tarder ! Taxes foncieres 2026 : 3 151 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Consommation énergie primaire : 76 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix affiché inclut les honoraires d'agence. Jacques de lacretelle immatriculé au rcs sous le no 820 251 809 rsac toulon no de police d’assurance allianz actif pro 60 594 67 retrouvez tout nos biens sur .

À Carqueiranne, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison bénéficiant d'une très belle vue sur la mer, le village et les collines environnantes. Située à proximité du centre et des commodités, elle offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution. Implantée sur un terrain d'environ 700 m² agrémenté d'arbres fruitiers, la propriété séduira les amateurs de projets de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. La maison dispose également de beaux espaces extérieurs, avec notamment une vaste terrasse d'environ 87 m² idéale pour profiter des journées ensoleillées et de la vue dégagée, ainsi qu'un garage de 32 m². Les + du bien : o Très belle vue mer, village et collineso Quartier paisibleo Proximité du centre de Carqueiranneo Grande terrasse de 91 m²o Garage spacieux de 32 m²o Terrain arboré de 700 m² Possibilité piscine Une maison rare par sa situation et sa vue, offrant une belle opportunité de valorisation dans l'un des secteurs les plus appréciés de Carqueiranne.

CARQUEIRANNE Nichée dans un écrin de verdure au calme absolu et à 300m du Port de la plage et du centre ville, ravissante maison traditionnelle et indépendante. En rez de chaussée, une belle entrée dessert la partie vie composée d'un salon séjour avec cheminée, une cuisine semi ouverte équipée et aménagée, le tout ouvrant sur terrasses et jardin. Trois chambres avec placard dont une avec salle d'eau, une salle de bains. À l'étage, vaste 4ème chambre avec placards ouvrant sur terrasse Sud, une salle de bains et l'accès au grenier isolé. Bien entièrement climatisé. Grand garage avec mezzanine, cuisine d'été, cave et forage. Beaucoup de charme et d'intimité, coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

SOUS COMPROMIS : À 1,5 km du port et des plages, au coeur d'une nature préservée, vous decouvrirez cette belle villa récente (2018), au style contemporain de 185 m² habitables, offrant une magnifique une vue dégagée et une exposition Sud. Elle se compose : - en Rez-de-Chaussée, d'une entrée, de 2 chambres sur balcon et 1 chambre sur jardin, d'une salle d'eau et salle de bain avec WC séparé, en rez de jardin : d'une vaste pièce de vie au Sud, de 97 m², très lumineuse par ses 4 grandes baies vitrées s'ouvrant sur les vastes terrasses en bois et la piscine, d'une suite parentale au Sud de 25 m², avec son grand dressing, sa salle de bains, sa double douche et WC. Un garage double de 35 m² avec un accès très aisé pour 2 véhicules, 2 stationnements dans la propriété, une piscine au sel, de belles terrasses à vivre et un terrain de boule complètent l'ensemble. Contactez rapidement Corinne BOVY au 06 77 04 60 42 pour de plus amples renseignements. Prix de présentation dont les honoraires sont à la charge des acquéreurs (50 000 EUR TTC).

Exclusivité amv immobilier villa avec vue mer panoramique & piscine à débordement * sous compromis de vente * située dans un cadre d'exception, cette élégante villa d'environ 120 m² habitables, agrémentée d'une véranda de 21 m², offre une vue imprenable sur la mer et des prestations de qualité. De plain-pied, le niveau principal s'ouvre sur une entrée chaleureuse menant à un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte. La véranda aménagée en salle à manger permet de profiter pleinement du panorama marin. Un salon tv, facilement transformable en chambre, bénéficie également de cette vue exceptionnelle. La suite parentale, avec salle d'eau et espace bureau, donne accès à une terrasse face à la mer, idéale pour savourer les couchers de soleil. Un wc indépendant complète cet espace. En rez-de-jardin, avec accès extérieur indépendant, vous trouverez deux chambres, une kitchenette, une salle d'eau avec wc. Ce niveau dispose de deux belles terrasses avec vue mer, parfaites pour recevoir ou envisager un espace de vie autonome. À l'extérieur, une superbe piscine chauffée à débordement surplombe la mer, offrant un cadre de détente unique. Deux garages (17 m² et 20 m²) viennent compléter les prestations. Atouts supplémentaires : climatisation réversible panneaux solaires et photovoltaïques cette propriété rare conjugue confort, luminosité et panorama d'exception, idéale en résidence principale comme secondaire. Fosse septique aux normes ! Conformément à l'article l561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

* photos hd supplementaires sur notre site et visite virtuelle 4k sur demande *   carqueiranne (les roubauds)   au bout d’une impasse, à l’abri des regards indiscrets, venez découvrir un lieu atypique et de charme niché sur les hauteurs de carqueiranne entre terre et mer dans un quartier résidentiel et recherché, au calme, à 10 minutes à pied du centre du village, écoles, transports et autres commodités.   jcg immo est fier de vous présenter cette belle villa individuelle t6 avec vue mer dominante et panoramique, entièrement redécorée et réaménagée en 2025, d’une surface habitable de 182,55 m², dont un espace aménagé (2 chambres + salle d’eau / wc) en rez de jardin avec sa terrasse couverte et ses 2 accès individuels + un véritable studio indépendant, en complément de plusieurs terrasses, d’une piscine 4x6 et de nombreuses autres prestations justifiant son caractère atypique et unique sur un terrain totalement clos de 1 476 m² bénéficiant d'une orientation sud / sud-est.   la configuration est ideale pour une vie de famille xxl, accueillir ses amis tout au long l’année et / ou profiter des revenus de la location saisonnière ou annuelle du studio sans aucune promiscuité ! La villa principale, les 2 logements indépendants, les terrasses, la piscine, le terrain de pétanque, la cuisine extérieure, le bar d’été, la dépendance de jardin, autant d’espaces au choix de vos aspirations, … les options sont nombreuses et diversifiées pour profiter pleinement de ce lieu rare et original !   elle se compose :   côte villa (116,20 m²) : une loggia fermée de 25,19 m² à usage de salle à manger avec vue mer panoramique, un salon cozy de 29,25 m² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée équipée de 14,39 m², une 1ère chambre de 15,66 m², une 2ème chambre de 12,54 m² avec son espace dressing attenant de 4,81 m², une spacieuse salle d’eau / bains de 10,40 m² et un wc indépendant.   côte espace amenage integre (39,71 m²) : au niveau du rez de jardin, une entrée de 10,09 m² dessert une salle d’eau de 4,21 m², un wc indépendant, une chambre de 9,77 m² et une seconde chambre de 14,16 m² avec accès direct à une terrasse couverte de 27,57 m².   côte studio independant (26,64 m²) : une pièce de vie avec un espace salon / chambre et un coin cuisine de 21,62 m² en complément d’une salle d’eau avec wc de 5,02 m².   côte annexes (24,65 m²) : un bar d’été de 6,25 m², une cuisine extérieure équipée de 3,48 m² et une annexe en bois avec plancher béton de 14,92 m².   côte exterieur (325 m²) : les terrasses cumulent une surface globale de 325 m² environ avec un fort potentiel de création et d’aménagement pour de nombreux espaces personnalisables et intimes.   prestations : huisseries aluminium double vitrage, volets bois, chauffage par climatisation réversible (villa + studio), radiateurs à inertie (espace aménagé). Cuisine moderne équipée, piano 5 feux gaz, salle d’eau / bains moderne équipée, chauffe-eau électrique atlantic (300 l). Piscine liner 4x6 au sel (électrolyseur) + ph automatique, douche extérieure, arrosage automatique du jardin. Fibre internet. Borne de recharge pour véhicules électriques. Eau de ville.   a noter : l’ensemble des meubles et électroménager (2025) d’une valeur estimative entre 60 000 € et 70 000 € sont inclus dans le prix de vente ! Profitez d'une opportunité d’acquisition clé en main tout en gardant intact l’atmosphère et le charme du lieu !   performances : excellent dpe = c   notre avis : nous avons aimé l’ensemble immobilier de grand format avec une habitation principale et son studio totalement indépendant, la position dominante avec une vue mer panoramique, l’exposition sud-sud / est, la belle surface du terrain avec pas ou peu de vis-à-vis, la décoration intérieure atypique et de goût d’inspiration balinaise pour une invitation au voyage, les nombreuses prestions de qualité, la rénovation récente (2025), le potentiel d’agencement avec trémie d’un escalier intérieur pour relier la villa et l’espace aménagé du rez de jardin, la grande surface totale des terrasses avec un fort potentiel d’exploitation et d’aménagement, le jardin paysagé de nombreuses essences méditerranéennes, la création d’espaces extérieurs indépendants, les revenus locatifs saisonniers ou annuels du studio, le stationnement facilité pour plusieurs véhicules (extérieur / intérieur), sans oublier le quartier résidentiel recherché et au calme (fond d’impasse) … tout cela s’additionnant au caractère unique et atypique de cet ensemble immobilier complet à 10 minutes seulement à pied du cœur de craqueiranne pour bénéficier d’une très agréable qualité de vie au quotidien !   ne tardez pas si vous souhaitez faire partie des premiers à visiter ! Villa coup de cœur ! Rare a la vente !   taxes foncieres 2025 : 2 813 €   montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 996 € et 2 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 2021,2022 et 2023. Consommation énergie primaire : 72 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   le prix affiché inclus les honoraires d'agence. Jacques de lacretelle immatriculé au rcs sous le no 820 251 809 rsac toulon no de police d’assurance allianz actif pro 60 594 675   english announcement   * additional hd photos & virtual visite 4k on our website *   carqueiranne (les roubauds) at the end of a cul-de-sac, away from prying eyes, come and discover an atypical and charming place nestled on the heights of carqueiranne between land and sea in a sought-after residential area, in a quiet location, 10 minutes walk from the village centre, schools, transport and other amenities.   jcg immo is proud to present this beautiful, detached 6-bedroom villa exclusively and available nowhere else. With panoramic sea views, the villa was completely renovated and refurbished in 2025. It offers 182.55 m² of living space, including a garden level area (2 bedrooms + shower room / wc) with a covered terrace and two separate entrances, plus a fully independent studio. In addition, there are several terraces, a 4x6 m swimming pool, and numerous other features that justify its unique and exceptional character. The villa sits on a fully enclosed 1,476 m² plot with a south / southeast orientation.   the layout is ideal for large family living, hosting friends year-round, and / or enjoying the income from seasonal or annual rentals of the studio without any overlooking neighbors ! The main villa, the 2 independent accommodations, the terraces, the swimming pool, the pétanque court, the outdoor kitchen, the summer bar, the garden outbuilding so many spaces to choose from to suit your desires… the options are numerous and varied to fully enjoy this rare and original place !   it comprises : villa side (116.20 m²) : a 25.19 m² enclosed loggia used as a dining room with panoramic sea views, a cozy 29.25 m² living room with an open fireplace, a separate 14.39 m² fitted kitchen, a first bedroom of 15.66 m², a second bedroom of 12.54 m² with an adjoining 4.81 m² dressing area, a spacious 10.40 m² shower / bathroom and a separate wc.   integrated living area (39.71 m²) : on the garden level, a 10.09 m² entrance hall leads to a 4.21 m² shower room, a separate wc, a 9.77 m² bedroom, and a second 14.16 m² bedroom with direct access to a 27.57 m² covered terrace.   independent studio (26.64 m²) : a living area with a lounge / bedroom space and a kitchenette (21.62 m²) plus a 5.02 m² shower room with wc. Outbuildings (24.65 m²) : a 6.25 m² summer bar, a 3.48 m² equipped outdoor kitchen, and a 14.92 m² wooden outbuilding with a concrete floor.   exterior area (325 m²) : the terraces offer a total surface area of approximately 325 m² with significant potential for creation and development, allowing for numerous customizable and private spaces.   features : double-glazed aluminum windows and doors, wooden shutters, reversible air conditioning (villa + studio), inertia radiators (converted area). Modern fitted kitchen, 5-burner gas range, modern fitted bathroom / shower room, atlantic electric water heater (300 l). 4x6m liner pool with salt water system (electrolyzer) and automatic ph control, outdoor shower, automatic garden irrigation. Fiber optic internet. Electric vehicle charging station. Mains water.   please note : all furniture and appliances (as of 2025), with an estimated value between €60,000 and €70,000, are included in the sale price ! Take advantage of this turnkey acquisition opportunity while preserving the atmosphere and charm of the property ! Performance :   excellent. Energy performance certificate (epc) = c.   sanitation : septic tank with unfavorable rating. Mandatory upgrade required (quote obtained).   our opinion : we loved the large-scale property complex with its main house and completely independent studio, the commanding position with panoramic sea views, the south-southeast exposure, the generous plot size with little to no overlooking neighbors, the unique and tasteful balinese-inspired interior design that evokes a sense of travel, the numerous high-quality features, the recent renovation (2025), the potential for further development with an interior staircase to connect the villa and the garden level, the large total area of the terraces with significant potential for development and enhancement, the landscaped garden with its many mediterranean species, the creation of independent outdoor spaces, the seasonal or annual rental income from the studio, the easy parking for several vehicles (outdoor / indoor), not to mention the sought-after and quiet residential area (cul-de-sac). All of this adds to the unique and atypical character of this complete property complex, just a 10-minute walk from the heart of craqueiranne offers a truly exceptional quality of life !   don't delay if you want to be among the first to visit ! À truly charming villa ! Rarely available !   property taxes for 2025 : €2,813.   estimated annual energy costs for standard use : between €1,996 and €2,700 per year. Average energy prices indexed to 2021,2022, and 2023. Primary energy consumption : 72 kwh / m2 / year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the géorisques website : .   the listed price includes agency fees.   jacques de lacretelle, registered with the rcs under number 820 251 809 rsac toulon, allianz actif pro insurance policy number 60 594 675 retrouvez tout nos biens sur .

Iad France - Audrey Pernet vous propose : Carqueiranne – Environnement calme et privilégié-Élégante propriété entièrement rénovée- 5 suites parentales-garage -piscine -vendue meublée et équipée Dès l’arrivée, la Villa invite au voyage. Sa façade immaculée ponctuée de volets bleu Majorelle évoque instantanément les villages blancs et bleus de la Grèce, offrant une sensation de dépaysement total. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, la Villa est une élégante propriété d’environ 161 m² habitables, complétée par un studio aménagé de 22 m², située dans un environnement paisible et recherché à Carqueiranne. Construite en 2023 et bénéficiant d’un achèvement des travaux en 2026, la villa offre des prestations contemporaines et un confort optimal. La garantie décennale est en cours. Lumineuse, parfaitement équipée et vendue entièrement meublée et équipée, elle séduit par ses volumes généreux, la qualité de ses finitions et son cadre méditerranéen. Une villa pensée pour le confort Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Deux belles suites parentales, chacune avec sa salle de bains privative et dressing Une vaste pièce de vie baignée de lumière Un élégant salon-séjour ouvert sur l’extérieur Une cuisine aménagée et entièrement équipée Une buanderie Un cellier Des toilettes indépendantes À l’étage, la propriété propose trois suites parentales supplémentaires, chacune bénéficiant de sa salle de bains privative. Deux d’entre elles disposent de terrasses offrant une agréable vue sur la mer. La villa compte ainsi 5 chambres, toutes avec salle de bains privative, offrant un confort idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou une propriété de villégiature. Des prestations haut de gamme Climatisation gainable dans toute la maison, réglable pour chaque pièce Menuiseries en aluminium double vitrage, galandage Prestations et finitions haut de gamme Villa construite en 2023 Travaux achevés en 2026 Garantie décennale en cours Vente entièrement meublée et équipée Studio aménagé de 22 m²( cuisine chambre salle d'eau, toilettes, climatisé) Implantée au cOEur d’un magnifique jardin méditerranéen aménagé en restanques, la propriété offre plusieurs espaces propices à la détente. Une vaste terrasse en bois prolonge naturellement la pièce de vie et constitue un cadre idéal pour les repas en extérieur et les moments de convivialité. La propriété dispose également d’une piscine chauffée et sécurisée de 9 x 4 mètres, agrémentée d’un espace détente. Dans cet écrin méditerranéen, chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère élégante, chaleureuse et apaisante, où l’on profite pleinement de la douceur de vivre du Sud. chers agents immobiliers, je suis ouverte à l'inter agence Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Carqueiranne, sur les hauteurs, dans le quartier Paradis, cette villa de 200 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes du centre de Carqueiranne, du collège, du port et des plages, et de l'aéroport de Toulon-Hyères. Édifiée sur un beau terrain arboré de 1 600 m², la propriété domine son environnement et profite d'une vue mer remarquable, sans vis-à-vis. Un cadre privilégié qui se savoure aussi bien depuis les pièces de vie que depuis les généreuses terrasses. La maison offre aujourd'hui 5 chambres, mais surtout de nombreuses possibilités pour imaginer un intérieur parfaitement adapté à votre projet. Parmi elles, une pièce exceptionnelle de 37 m² laisse libre cours à vos envies : grande suite, salle de jeux, espace familial, bureau ou même second salon… tout est envisageable. Le niveau principal s'articule autour d'un vaste espace de vie avec salon et cuisine ouverts sur l'extérieur, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une grande mezzanine aménagée. Le niveau inférieur accueille trois chambres supplémentaires, dont cette belle pièce de 37 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC. Trois vérandas viennent encore augmenter les surfaces disponibles. À l'extérieur, place au plaisir de vivre dedans-dehors : une grande terrasse exposée plein sud, une piscine chauffée à débordement, un jacuzzi et une cuisine d'été à rénover. Le jardin, généreusement arboré, offre calme, intimité et de nombreux espaces à aménager. La propriété dispose également de deux garages, dont un atelier de 23 m², avec un point d'eau, ainsi que de nombreux rangements. Côté confort : climatisation, cheminée, panneaux solaires et double vitrage. Ce qui distingue véritablement cette villa ? Son potentiel. Ses volumes, ses annexes, ses espaces extérieurs et sa configuration permettent d'imaginer plusieurs projets, tout en profitant dès aujourd'hui d'un environnement exceptionnel. Carqueiranne, la mer à l'horizon, 1 600 m² de terrain et plus de 200 m² habitables : un bien rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine PICHON, Tél. : 06 20 04 72 82, E-mail : justine.pichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 792862120.

En exclusivite : dans un environnement résidentiel calme, cette villa de 127 m², entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, offre une belle qualité de vie sur un terrain d'environ 1100 m². La partie principale se compose d'un agréable espace de vie avec salon-salle à manger, d'une cuisine équipée avec plan de travail en quartz, de trois chambres, d'une grande salle d'eau, ainsi que d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. Elle bénéficie de prestations soignées : climatisation, menuiseries aluminium double vitrage, chauffe-eau thermodynamique et panneaux photovoltaïques. Un bureau climatisé, un garage et plusieurs stationnements complètent l'ensemble. La propriété dispose également d'environ 60 m² d'espaces aménagés complémentaires, comprenant notamment une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'une terrasse et d'un jardin avec arrosage automatique. Quelques travaux de finition et de renforcement sont à prévoir sur une partie des abords de la piscine. Un bien aux volumes généreux, entièrement repensé, bénéficiant d'un environnement calme et de prestations énergétiques performantes. Prix : 1 055 000 euros honoraire d'agence à la charge du vendeur dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 euros et 1300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez froment stephanie, au 06 30 04 45 20 ou par courriel à st.froment@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de froment stephanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 517926739 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466667 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie froment (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 517926739 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.