Maison individuelle avec deux logements + annexes et cave de 42m²

Le Pradet (83220)

599 000 €

4 608 €/m²

5 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
130 m²
Surface

GarageCaveClimatisationEnsoleilléJardinCalme

Description du bien

À seulement 10 mins à pied de la plage des Bonnettes, dans un quartier résidentiel calme du Pradet, cette maison individuelle offre un fort potentiel grâce à ses deux logements indépendants et ses annexes, implantés sur un terrain d'environ 500 m².

La maison offre sur le plateau principale une superficie d'environ 85 m², offre une vie de plain-pied.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec une grande douche et d'un WC séparé.

Toutes les pièces sont équipées de la climatisation.

Le logement dispose également de panneaux rayonnants.

Un garage d'environ 13 m² ainsi qu'une annexe de 10 m² complètent cet ensemble.

En rez-de-jardin, un deuxième logement T2 indépendant de 45 m² est accessible en descendant un escalier extérieur.

Il comprend : une pièce de vie ouverte, une chambre et une salle d'eau.

Actuellement loué 775 € par mois, il sera LIBRE de toute occupation lors de la vente, offrant ainsi la possibilité de l'occuper, de le relouer ou d'y accueillir un proche.

Un terrasse à ce niveau est également proposée, avec l'accès direct au JARDIN.

Terrain piscinable !

Le jardin ainsi que la propriété sont entièrement clôturés.

La propriété bénéficie également d'une GRANDE CAVE de 42 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation (stockage, atelier, espace de loisirs ou aménagement complémentaire selon les besoins).

Cette maison constitue une belle opportunité au Pradet, idéale pour une résidence principale avec complément de revenus locatifs, un projet familial ou un investissement patrimonial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine PICHON, Tél. : 06 20 04 72 82, E-mail : justine.pichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 792862120.

Annonce publiée le 20 juillet 2026

Caractéristiques

Garage
Cave
Climatisation
Ensoleillé
Jardin
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 599 000 €(4 608 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (599 000 €) depuis le premier prix enregistré le 20 juillet 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 4 608 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 800 € et 2 490 € par an

Prix dans la région

4 608 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Le Pradet indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Le Pradet (83220)

Le Pradet

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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