Maison 4 pièces à vendre à Le Pradet (83220)

Iad france - audrey lacaze vous propose : maison recente 4 pieces au calme à vendre au pradet – proche plages, ecoles et commodites située dans un secteur residentiel, calme et recherche du pradet, cette maison construite en 2021 bénéficie d’un emplacement ideal, à seulement 4 minutes en voiture des plages des bonnettes, de la garonne et du pin de galle, et à 15 minutes à pied du centre-ville et de la place flamenq. Vous profitez d’une proximite immediate des ecoles, commerces, services et transports, avec un arrêt de bus à 7 minutes à pied facilitant l’accès à hyeres et toulon. Une piste cyclable, un parc et l’espace naturel du plan de la garde à quelques pas offrent un cadre parfait pour les balades en famille et les activités de plein air. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande piece de vie lumineuse de 41 m² exposée plein sud, avec cuisine ouverte entièrement amenagee et equipee, idéale pour les moments conviviaux. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse et un jardin sans vis-a-vis avec jacuzzi et abri de jardin. Le terrain piscinable, facile d’entretien, est parfaitement adapté aux personnes actives ou à ceux qui ne souhaitent pas passer leurs week-ends à s’occuper du jardin. Ce niveau comprend également une buanderie, un wc indépendant avec son point d’eau, ainsi qu’un garage de 18 m² entièrement carrelé pouvant servir de stationnement, de stockage, de chambre supplementaire ou permettre la création d’un studio independant. À l’étage, trois chambres confortables et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, baignoire, seche-serviettes et wc composent l’espace nuit. Prestations récentes et confort moderne : climatisation dans toutes les pièces, ballon thermodynamique, purificateur d’eau et excellente performance énergétique. Stationnement facile avec deux places privatives devant la maison, complété par un garage fermé pour un troisième véhicule. Aucun travaux à prevoir. Maison cle en main, idéale pour une famille recherchant le calme, la proximite des plages et un cadre de vie pratique au quotidien. À visiter sans tarder. Votre conseillère disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 29 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey lacaze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 894020155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Bazziconi vous propose : Le Pradet - Située dans un quartier résidentiel calme et recherché du Pradet, à 300 m du Centre, en fond d'impasse, cette charmante maison individuelle de 90 m² sur un terrain de 337 m² a tout pour plaire. Construite en 1999 et entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec coin bureau, un salon séjour traversant avec accès aux terrasses, une cuisine aménagée équipée, un cellier, un wc. L'étage se compose de trois chambres offrant un espace privé et confortable pour chacun des membres de la famille, une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, côté sud, un jardin joliment aménagé propose une terrasse avec coin barbecue, une piscine sans vis-à-vis, et pour plus de fraîcheur l'été, une terrasse au Nord offre un espace convivial à partager entre amis ou famille, ainsi qu'un abris jardin. Un garage ainsi que des emplacements devant la propriété facilitent le stationnement au quotidien. Ses Atouts : Aucun travaux à prévoir, Equipement confort avec climatisation, poêle à bois, thermodynamique, panneaux solaires, fenêtres et Porte PVC dble vitrage 2025, Salle d'eau rénovée, Pompe piscine changée en 2024 Le tout à pied, à deux pas du Centre, des écoles, des transports, des plages. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce parfait lieu de vie pour une famille souhaitant allier confort, modernité, et tranquilité. + Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bazziconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878763101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme absolu dans un quartier très recherché, en fond d'impasse et à quelques pas des plages tout en étant proche du centre ville à pied, venez découvrir cette belle maison nichée au cœur du Pradet sur un terrain de 656 m². D'une superficie de 142 m² habitable, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Cette maison a été entièrement rénovée par des professionnels. Elle est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie de 59 m², d'un WC, d'une buanderie, d'un cellier et d'un garage. À l'étage, vous trouvez une suite parentale de 30 m² avec douche et baignoire et WC, 3 chambres, une salle de bains et un 2éme WC. Terrain piscinable. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain. À voir rapidement, rare à la vente ! Référence agence : 4594.

Rare ! Au Pradet, à deux pas de la plage, à dix minutes à pied du centre-ville et des écoles. Projet de 2 maisons de 3 faces (mitoyenne d'un coté) de 82 m², 4 pièces en R + 1, offrant 3 chambres avec rangements à l'étage, un séjour / cuisine de 38 m² climatisé, terrasse, salle de bains équipée, 2 wc indépendants, jardins individuels clôturés, 2 places de parking. Equipements et isolations aux dernières normes RE 2020, Basse consommation, Garantie décennale. Contactez-nous pour plus d'information, profitez de cette opportunité !

Au calme dans impasse, proche plage et centre ville, Maison de plain-pied de 1969, rénovée en 2014, composée : Entrée, salon / séjour, cuisine, 2 chambres + 1 bureau (chambre d'appoint), 2 SdE, 2 WC. Huisserie alu double vitrage. Piscine hors sol au Sud. Terrain de 650 m². Idéal, à découvrir sans plus tarder !

Iad France - Lory Quarrez vous propose : Vente confidentielle – Propriété à usage résidentiel à Carqueiranne Située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Carqueiranne, à proximité du centre-ville, propriété implantée sur un grand terrain clos et arboré, à vocation exclusivement résidentielle. L’ensemble se compose de deux logements indépendants réunis au sein d’un même bâtiment : – une maison principale de plus de 100 m², – un appartement de type 3 d’environ 50 m², disposant de son espace extérieur. La propriété offre de beaux volumes, plusieurs expositions, un garage, des possibilités de stationnement et un cadre propice à un projet familial ou intergénérationnel. Bien nécessitant une remise au goût du jour, permettant une personnalisation complète dans un secteur recherché. Informations complémentaires et dossier sur demande. Chers confrères, je travaille en inter-agences : N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 820000 euros. Prix hors honoraires : 800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,50% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lory Quarrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909878266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur campagne de Carqueiranne, au grand calme, venez découvrir cette maison provençale de 137 m² édifiée sur un beau terrain de 1600 m² sans aucun vis-à-vis. La maison offre au rez-de-chaussée un grand salon séjour très lumineux, climatisé et équipé d'une cheminée et ouvrant sur deux belles terrasses plein sud, une grande cuisine avec son arrière cuisine, une belle chambre climatisée avec un grand dressing, une salle de bain, un wc et un hall d'entrée. À l'étage, se trouvent deux belles chambres, dont avec placard et solarium avec sa vue mer, une salle d'eau avec wc. Un grand sous sol de 50 m² environ avec accès direct dans la maison offre de nombreuses possibilités. Le terrain accueille une piscine semi-enterrée et permet de garer de nombreux véhicules. Maison raccordée à l'eau de ville et au canal de Provence. assainissement par Fosse septique. Double vitrage et eau chaude par cumulus électrique. Prévoir quelques menus travaux de remise au gout du jour ainsi que l'installation d'un portail et le remplacement de la fosse septique par une micro-station d'épuration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MATHIEU, Tél. : 06 76 56 01 14, E-mail : valerie.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 514 344 670.

Exclusivité amv immobilier villa vue mer panoramique avec piscine à débordement nichée dans un environnement privilégié, cette superbe villa d'environ 120 m² habitables complétés par une véranda de 21 m² séduit par sa vue mer imprenable, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Au niveau principal et de plain pied, vous découvrirez une entrée accueillante, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle à manger en véranda offrant une pleine vue sur la mer, un salon tv pouvant être transformé en chambre avec pleine vue mer également. Une chambre parentale avec salle d'eau et espace bureau s'ouvre sur une terrasse face à la mer, idéale pour admirer les couchers de soleil. Un wc indépendant complète ce niveau. En rez-de-jardin avec accès indépendant par l'extérieur, deux chambres, une kitchenette, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un dégagement à l'entrée. Ce niveau bénéficie de deux belles terrasses avec vue mer, parfaites pour recevoir ou créer un espace indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine chauffée à débordement surplombant la mer, véritable invitation à la détente. Deux garages de 17 m² et 20 m² apportent confort et praticité. Prestations complémentaires : climatisation réversible panneaux solaires et panneaux photovoltaïques une villa rare, alliant élégance, luminosité et panorama exceptionnel, idéale en résidence principale ou secondaire. Fosse septique refaite totalement en 2020. Conformément à l'article l561-5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre : Maison avec vue mer et village à Carqueiranne Découvrez cette charmante maison offrant une très belle vue sur la mer ainsi qu'une vue dégagée sur le village et les collines environnantes. Située à une courte distance du centre de Carqueiranne, elle se trouve dans un quartier calme et agréable. Idéale pour un projet sur mesure, elle repose sur un terrain de 700 m² agrémenté d'arbres fruitiers, et propose de nombreuses possibilités de rénovation. Atouts supplémentaires : Une grande terrasse de 87 m² pour profiter pleinement de la vue et des beaux jours Un garage spacieux de 32 m² Un terrain planté d'arbres fruitiers Points forts : Très belle vue sur la mer et le village Quartier calme et agréable Accès au village à une courte distance Terrain de 700 m², idéal pour un projet personnalisé Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Exclusivite - la garde - a deux pas du centre ville et du gymnase bernard chabot, maison en très bon état de 94 m² et composée d'une entrée avec placards, double séjour spacieux de 50 m² avec cuisine américaine et accès terrasse sud avec piscine et cuisine d'été, wc ind. À l'étage, dgt, 3 chambres et sdb avec wc. Un extérieur très agréable pour des moments conviviaux en famille ou entre amis notamment grace à une jolie piscine et un bel espace cuisine d'été / repas. Un garage attenant à la maison est également présent. Double vitrage, climatisation, volets roulants électriques, proche centre ville, écoles, espace sportif guy mocquet, golf de valgarde, parc naturel du plan, bref un emplacement idéal ! Vous pourrez tout faire à pieds ou en vélo et aurez tout de même accès rapidement aux principaux axes routiers. Un produit très rare à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : royal immo, votre partenaire immobilier depuis 25ans, située au coeur du mourillon, étudie votre projet immobilier sur toute l'aire toulonnaise (le mourillon, cap brun, port marchand, serinette, petit bois, la mitre, aiguillon, la rode, le pont de suve, les ameniers), ainsi que sur d'autres secteurs (les routes, bon rencontre, le pont du las, barbes, claret, le bas faron, le vert coteau, la loubière, saint jean du var, brunet. ). L'agence se déploie également sur les communes environnantes de toulon, comme, la valette, la seyne sur mer, ollioules, sanary, bandol, six fours les plages. Toute cette implication sur ces secteurs, nous permet de vous proposer un large choix de biens en vente et en location, venez découvrir en agence toutes nos villas, maisons, appartements, terrains, place de parking, garage ou box, murs commerciaux. Nos conseillers immobiliers dédiés à la vente et à la location étudieront vos projets, qu'ils soient pour une première acquisition, une estimation de votre bien, un investissement locatif,. Nous mettrons tout en oeuvre afin de garantir le succès de votre projet.

Située dans un secteur résidentiel recherché, à seulement 500 mètres de la mer, cette belle et lumineuse villa indépendante T4 de plain-pied offre un cadre de vie idéal. ? Caractéristiques principales :? Surface : 106 m² sur un terrain piscinable de 690 m² ? Séjour spacieux ouvrant sur une terrasse et un grand jardin ? Cuisine aménagée et équipée ? 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains ? Une salle d'eau et un WC indépendant Bonus : Un studio indépendant de 18 m², entièrement rénové, parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.

Charmante maison familiale, proche de toutes commodités Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, idéale pour une vie de famille. Située dans un quartier recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, elle offre un accès facile à toutes les commodités. Bien situé à 10 minutes des plages du Pradet Aménagement intérieur : Au rez-de-chaussée : une cuisine fonctionnelle, un salon-salle à manger, un WC séparé et une véranda accueillante pour profiter de moments conviviaux en toute saison. À l'étage : trois belles chambres, un second WC et une salle de bain. Extérieur : Un jardin de 130 m², parfait pour les enfants, les repas en plein air et les activités en extérieur. Vous disposerez d'un forage pour l'arrosage du jardin Atouts supplémentaires : Son emplacement stratégique vous permet de profiter d’un cadre de vie paisible sans sacrifier l'accessibilité aux commodités. Cette maison saura combler les familles en quête d’un espace confortable et bien desservi. Possibilité d'un garage en sus du prix dans la résidence Ne tardez pas à planifier une visite et à découvrir votre future maison ! Cette annonce vous est proposée par GIMONET Gérard - EI - NoRSAC : 982 922 510, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON.

83130 - la garde quartier résidentiel ! Maisons vertes du var a sélectionné pour vous, avec notre partenaire foncier, sur la commune de la garde, un terrain plat de 545 m² partiellement clôturé et facile d'accès. À proximité des commerces, des installations sportives, de toulon et des transports. Projet de construction conforme à la règlementation re 2020 : une villa en r + 1 de 90 m² avec un garage de 19 m². La villa comprenant une très belle et spacieuse pièce de vie au rdc et de 3 belles chambres à l'étage. Prestations de qualité ! Le terrain et la villa, vous sont proposés à partir de : 445 000 € hors frais de notaire * (hors vrd, hors terrassement, hors cuisine, hors peinture). Selon les disponibilités de notre partenaire foncier. (visuels non contractuels) * sur le terrain uniquement.

Idéalement située à La Garde, à proximité immédiate des écoles, du parc, de la gare, du centre-ville et des commerces, cette maison récente d'environ 87 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, parfaitement adapté à une vie de famille. Implantée au sein d'un lotissement fermé et sécurisé, elle garantit un environnement calme où les enfants peuvent jouer en toute sérénité. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse et un jardin, idéals pour les repas en extérieur et les moments de détente. Un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres avec placards, une salle d'eau moderne et un second WC indépendant, assurant confort et praticité au quotidien. Construite selon les normes récentes (RT 2012), cette maison bénéficie d'une bonne performance énergétique et d'un confort thermique optimal. Un stationnement privatif ainsi qu'un garage, idéal pour le stockage ou le bricolage, viennent compléter ce bien. Une opportunité idéale pour une famille recherchant une maison fonctionnelle, récente et bien située, dans un environnement sécurisé et proche de toutes les commodités. Valentin VERMEIRSCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914318480 - TOULON.

Jolie villa T4, récente, mitoyenne par 2 murs, quartier résidentiel, garage, jardin verdoyant, piscine hors-sol. Toutes commodités. À saisir.

La garde (secteur résidentiel très apprécié - quartier sainte musse), jcg immobilier vous présente en exclusivité cette superbe villa individuelle t4 de 91 m² habitables construite en 2019 + garage 18 m², piscine, terrasse et une aire de stationnement intérieure. Le terrain de 414 m² est plat et parfaitement clos avec portail motorisé et portillon. Son aménagement est très bien pensé, très bien agrémenté et parfaitement entretenu. L'aire de stationnement intérieur vous permet d'accueillir voitures, bateau, camping-car sans aucune difficulté ! La piscine coque de 6mx3m est entourée d'une plage en bois exotique de grande qualité. Elle borde une grande terrasse carrelée, équipée d'une pergola 8mx4m en bois de belle facture surmontée d'un système de store motorisé filtrant, extraordinairement efficace. Exposition parfaite ! Aucune carence de soleil. Été comme hiver ! La villa est de construction traditionnelle sur vide sanitaire, elle se compose : au rez de chaussee, une grande pièce de vie double exposition sud et ouest de 48 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un garage communiquant de 19 m² avec salle de douche / wc. À l'etage, 3 chambres (11 m², 12 m², 11 m²), salle de douches / wc intégré nota : la 3ème chambre de 11 m² s'obtient en posant une simple cloison + porte dans le dégagement de l'étage (sera réalisée sur demande) prestations haut de gamme : double vitrage intégral, volets motorisés somfy, chauffage par poêle à granules connecté et radiateurs électriques, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, alarme somfy, visiophone, arrosage automatique, assainissement tout à l'égout, eau de ville. Et puit actif avec pompe ! Performances energetique et environnementale au plus haut niveau : dpe = a / ges = a la villa est intégré dans un petit lotissement avec une a. S.L. Pour gérer les espaces communs (200€ / an) pas de copropriete impôt foncier 2025 : 2357€ notre avis : nous avons particulièrement apprécié l'environnement, la qualité générale irréprochable de la propriété (intérieur et extérieur), l'extraordinaire luminosité grâce à son exposition, l'espace de vie extérieur sans vis à vis, très agréable et apaisant ! . Sans oublier la performances énergétiques a, très basse consommation ! Un vrai coup de coeur a visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390€ et 528€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix affiché inclut les honoraires d'agence. Lemoine laurent carte de collaborateur noadc 8306 20 20 00 00 243 616 enregistré au registre du commerce no 790 633 259 rsac toulon no de police d'assurance allianz iard police no 59 661 778 retrouvez tout nos biens sur .

Plongez dans l'art de vivre méditerranéen avec cette villa californienne d'exception offrant des prestations haut de gamme. Située dans un quartier résidentiel, elle profite d'une exposition plein sud et d'une très jolie vue mer. D'une surface généreuse, elle se compose d'une suite parentale très lumineuse, 2 chambres, salle de bains, 4 WC, d'un vaste séjour baigné de lumière avec de larges baies vitrées et d'une cuisine contemporaine entièrement équipée. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une piscine à débordement parfaite pour des journées ensoleillées, un rooftop aménagé pour vos soirées entre amis et un garage sécurisé. Un bien rare, alliant élégance, confort et emplacement d'exception, pour les amoureux de l'architecture contemporaine et des vues imprenables. À visiter sans tarder ! Référence agence : 37905.

Située dans un secteur recherché de La Garde, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison d'environ 80 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle s'ouvre sur un jardinet accueillant menant à une pièce de vie traversante Est / Ouest, comprenant un séjour confortable et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace donne accès à un agréable jardin, parfaitement adapté pour profiter d'un extérieur au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC et d'un cellier, apportant une vraie praticité supplémentaire. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux disposent de placards intégrés. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. L'ensemble propose une distribution cohérente et fonctionnelle, répondant aux besoins d'une vie familiale. La maison bénéficie également de nombreux rangements, d'une place de stationnement privative ainsi que d'un garage, idéal pour le stockage ou pour un espace de bricolage. L'environnement calme, la proximité des commodités et la configuration du bien en font une opportunité rare sur le secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition. Valentin VERMEIRSCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914318480 - TOULON.

La garde secteur calme et résidentiel pour cette maison de 88 m² env., en parfaite état, situé sur terrain plat de 250 m² environ. Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une belle pièce de vie de 36 m² avec cuisine américaine équipée, une chambres avec rangements, une salle d'eau avec douche et wc; à l'étage se trouve 2 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche et un wc indépendant. À l'extérieur, vous disposez d'un agréable jardin sans vis-à-vis avec terrasse et cabanon, garage et parking. Pour infos et visites, conatctez mr antoine eric o66i93i744 (e.antoine@capimmo83.com / 06 61 93 17 44) agent commercial rsac toulon 492 458 815 cette annonce vous est proposée par antoine eric - norsac : 492458815, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de toulon.

Maison de ville avec terrasse et studio indépendant Sur le rocher de La GARDE, au calme d'une place de village, maison de ville en excellent état. Studio indépendant en rez-de-chaussée (loué meublé) Sur les autres niveaux, un T3 : Séjour avec cheminée et cuisine équipée, 2 grandes chambres dont 1 donnant sur un solarium, salle de bain et WC séparé. Excellent état et rendement locatif font de cette maison une excellente affaire.

Iad France - Emmanuelle Hernandez vous propose : Située au cOEur du pittoresque village de La Garde, cette charmante maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface habitable d’environ 86 m², cette maison de caractère est idéale pour une famille, un couple ou un projet avec potentiel locatif. Vous apprécierez son emplacement privilégié qui permet de tout faire à pied : écoles, collège, commerces et commodités sont accessibles en quelques minutes seulement. La maison se compose de plusieurs niveaux offrant de belles possibilités d’aménagement : Rez-de-chaussée : studio indépendant avec douche et coin cuisine, offrant un fort potentiel pour de la location, un espace professionnel ou un logement indépendant. 1er étage : pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, agrémentée d’une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. 2e étage : une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC, avec la possibilité d’aménager une grande chambre selon vos besoins. Dernier niveau : une grande chambre avec balcon offrant une agréable vue dégagée sur les toits du village. La luminosité naturelle et le charme de l’ancien apportent un véritable cachet à l’ensemble. La maison est en bon état général. La cheminée ainsi que la climatisation réversible assurent un confort optimal été comme hiver. Le stationnement est facile à proximité. Vous profiterez également du calme du quartier tout en bénéficiant de la vie de village et de la proximité immédiate des services. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le charme d’une maison de village, un emplacement central et un bien offrant plusieurs possibilités d’usage (résidence principale, investissement locatif ou projet mixte). Ne manquez pas cette opportunité rare à La Garde. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 945336568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Miridjanian vous propose : Charmante maison traditionnelle de 127 m² sur un terrain de 469 m² à La Garde. Laissez-vous séduire par cette belle maison traditionnelle située dans un quartier calme et recherché de La Garde. Construite en 1999, cette propriété offre un espace de vie confortable et chaleureux, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon lumineux qui invite à la détente et aux moments conviviaux en famille. La cuisine équipée, bien agencée, est parfaite pour préparer de délicieux repas et partage de bons moments. Les 3 chambres spacieuses dont une avec dressing offrent un espace privé pour chacun des membres de la famille et avec sa mezzanine pouvant faire office de grande chambre. Le bien possède également un cellier / buanderie salle d'eau et 2 wc. Pour votre confort vous pourrez profiter de la grande véranda ensoleillée. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin aménagé offrant un cadre verdoyant et apaisant. Profitez des belles journées ensoleillées sur la terrasse ou au bord de la piscine. Le garage vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. Les équipements tels que la climatisation et l'assainissement sont des atouts supplémentaires pour garantir votre confort au quotidien. De plus, la maison est en bon état général, ce qui vous permet d'emménager sans travaux. La situation géographique de cette propriété est idéale, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison accueillante et agréable à La Garde. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Miridjanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 910901479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement d'exception - quartier du cap brun dans un cadre calme, verdoyant et recherché, découvrez cette jolie maison dotées de 3 chambres et d'un jardin située au coeur d'un espace sécurisé, boisé et privilégié au cap brun à toulon. Les atouts du bien : résidence neuve aux prestations haut de gamme climatisation réversible dans toutes les pièces grande terrasse de 26 m² et jardin de 73 m² optimisation de l'espace pour un confort de vie maximal deux emplacements de parking sous-sol sécurisés inclus garage fermé inclus vidéophone, interphone et portail sécurisé un cadre de vie privilégié un cadre de vie rare et préservé a deux pas de la mer et à proximité immédiate du quartier vivant du mourillon, cet appartement vous offre le parfait équilibre entre tranquillité et praticité. La résidence intimiste est nichée dans un bois classé, véritable îlot de verdure, garantissant calme et qualité de vie. Pour les amoureux de la méditerranée, le cap brun dévoile ses anses magiques de méjean et magaud, avec leurs cabanons de pêcheurs et leurs criques authentiques, tandis que le mourillon propose ses commerces, restaurants, marchés et plages familiales. Les avantages du neuf garantie décennale et garantie de parfait achèvement frais de notaire réduits excellente performance énergétique économies d'énergie et confort acoustique optimal choix des prestations carrelages et faiences prix : 642 000 euros contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur du cap brun. Charges courantes « prévisionnelles » de 1318 euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : non. 596 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) 06 13 30 38 75, c.guimond@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline guimond agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 424547 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 32 lots - dont 32 lots habitation. (). Charges annuelles : 1316 euros. Caroline guimond (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 511 466 302 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Vanessa Monticelli vous propose : TOULON – Secteur La Serinette / Pont-du-Suve Vous recherchez une maison familiale au calme avec un joli terrain arboré pour profiter des belles journées ? Située dans une impasse paisible et ensoleillée d'un secteur recherché, cette charmante maison d’environ 90 m² offre un cadre de vie agréable. Édifiée sur un terrain arboré d’environ 350 m², la maison comprend : - Au rez-de-chaussée : •Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, •Une salle d’eau avec wc, - A l'étage : •Trois chambres, •Une salle de bains, •Un wc séparé. LES + : •Calme absolu en fond d’impasse, •Stationnement sur la parcelle pour plusieurs véhicules, •Ensoleillement optimal, •Proximité des commerces, écoles, transports et plages. Cette propriété saura vous séduire par ses prestations et son environnement privilégié. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi ! Je serais ravie de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet. À très bientôt ! Vanessa Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Monticelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 911279636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à la vente ! Charmante maison climatisée et parfaitement entretenue dans un secteur recherché. Les atouts : Au calme Chambre de plain-pied (Pratique ! ) 2 chambres à l'étage dont une de plus de 20 m² Secteur résidentiel au calme total Superbe terrain à l'arrière avec piscine Proche de toutes les commodités, c'est la maison familiale par excellence. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 546.