Maison 4 pièces à vendre à Hyères (83400)

Venez découvrir cette maison de plain pied dans un cadre campagne vous tomberez sous le charme de cette demeure authentique construite dans les années 20. le salon avec son plafond rampant (belle hauteur de plus de 4 m) est agrémenté par une cheminée, la cuisine américaine, deux belles chambres, un dressing ou bureau, deux salle d 'eau, deux wc, et un cellier vous apportent un vrai confort de vie. L'ensemble bâti sur un Terrain de 414 m².

Maison avec vue imprenable Exposition plein sud, quartier calme   Sur les hauteurs, dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison offrant une vue panoramique dégagée sur la mer et les iles.   Elle se compose d’un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, ainsi que d’un studio indépendant accolé, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.   À l’extérieur, une très grande terrasse plein sud vous permettra de profiter du soleil et de sa vue dégagée sur la plaine et la mer. Un garage de 18 m² et une place de parking privée complète ce bien.   Atout rare : possibilité de surélévation pour créer un étage complet, offrant un potentiel d’agrandissement considérable.   Points forts   Vue mer dégagée et exposition plein sud   Quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces et services   Grand potentiel d’évolution avec extension possible   DELUILLE NicolasADC 8306 2024 000 000 111488 053 091 RSAC Toulongan 3158 9874 2000 Retrouvez tout nos biens sur .

LA CRAU PROCHE HYERES / SECTEUR RECHERCHE : Nous sommes ravis de vous proposer en exclusivité cette magnifique villa de plain-pied aux prestations uniques, développant 205 m², incluant un garage de 20 m² et un superbe pool house de 45 m² aménagé. Construite en 2020 avec des matériaux de qualité, cette propriété allie élégance, confort et modernité. Elle se situe dans un environnement calme et privilégié, sur un terrain plat de 1 200 m², entièrement clos, paysagé et sans aucun vis-à-vis, baigné de lumière grâce à son exposition idéale sud-ouest. La villa se compose d’un vaste espace de vie de 83 m² réunissant un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier / buanderie. Les baies vitrées à galandage permettent une ouverture totale sur l’extérieur, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. Côté nuit, la maison dispose d’une belle suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, ainsi que de deux autres chambres bénéficiant chacune d’un accès à une salle de bains. Deux WC indépendants viennent compléter l’agencement intérieur. À l’extérieur, le jardin plat et arboré, soigneusement aménagé avec des essences méditerranéennes et exotiques, vous séduira par ses nombreux espaces de détente. Vous y trouverez une piscine 8x4 avec contrôle auto du pH et du chlore, plusieurs terrasses conviviales (pergola bioclimatique, carrelage d'exception et bois IP exotique), un terrain de pétanque, un spa et un coin barbecue pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. La villa est équipée du Canal de Provence, ce qui permet un entretien optimal à moindre coût. Le pool house de 45 m² est un véritable atout : il comprend un bar extérieur, un espace repas (12 places), une cuisine d’été et WC. Entièrement orienté vers la piscine, il peut être transformé en appartement indépendant de type T2. La villa est climatisée via un système gainable Airzone performant et bénéficie de toutes les prestations modernes : climatisation réversible, volets motorisés avec centralisation, normes RT 2012, raccordement au tout-à-l’égout, fibre optique, etc. Un garage de 20 m² ainsi que huit places de stationnement privatives extérieures et intérieures, dont une équipée d'une borne de recharge 7,5 kW pour véhicules électriques, viennent compléter les équipements. Notre avis : une villa aux finitions UNIQUES, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes de toutes les commodités (Plages, accès routiers, écoles, commerces, centre-ville). Aucun travaux à prévoir, un bien rare sur le marché qui n'a pas d'équivalent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Aniel Tom Carte de collaborateur no ADC83062024000000136 Immatriculé au RCS Toulon no 928 699 891 No de police d'assurance : EDIFICE no 7.953. 190 / S17747996 - ENGLISH VERSION : We are delighted to exclusively present this stunning single-storey villa with exceptional features, offering 205 m² of living space, including a 20 m² garage and a superb 45 m² fully equipped pool house. Built in 2020 with high-quality materials, this property combines elegance, comfort, and modernity. It is located in a peaceful and privileged setting on a flat, fully enclosed and landscaped 1,200 m² plot, with no overlooking neighbors. Bathed in natural light thanks to its ideal south-west exposure, it offers an exceptional living environment. The villa features a spacious 83 m² living area that includes a lounge, dining room, fully equipped open-plan kitchen, and a pantry / laundry room. Pocket sliding glass doors allow for a seamless connection between the indoor and outdoor spaces. The night area includes a beautiful master suite with private shower room and walk-in closet, as well as two additional bedrooms, each with access to a bathroom. Two separate toilets complete the interior layout. Outside, the flat, landscaped garden with Mediterranean and exotic plants offers multiple relaxation areas. You will enjoy : an 8x4 m swimming pool with automatic pH and chlorine control, several inviting terraces (bioclimatic pergola, premium tiling, and exotic IP wood), a pétanque court, a spa, and a barbecue area perfect for unforgettable moments with family and friends. The property is connected to the Canal de Provence irrigation system, ensuring easy and cost-effective garden maintenance. The 45 m² pool house is a true highlight. It includes an outdoor bar, a dining area (seating 12), a summer kitchen, and a toilet. Facing the pool, it can easily be converted into a self-contained one-bedroom apartment. The villa is equipped with a high-performance ducted Airzone climate control system and offers all modern amenities : reversible air conditioning, centralized motorized shutters, RT 2012 energy efficiency standards, mains drainage, fiber-optic internet, and more. À 20 m² garage and eight private parking spaces (both indoor and outdoor), including one with a 7.5 kW electric vehicle charging station, complete the property. Our opinion : a villa with UNIQUE finishes, perfectly maintained, offering an exceptional lifestyle just minutes from all amenities (roads, schools, shops, town center). No work needed a rare gem on the market with no equivalent. Information about risks related to this property is available at : Aniel Tom Real Estate Collaborator Card No. ADC83062024000000136 Registered with the Toulon Trade Registry under No. 928 699 891 Insurance policy number : EDIFICE No. 7.953.190 / S17747996 Retrouvez tout nos biens sur .

Hyéres ouest au calme proche centre ville, une maison indépendante de plain pied des années 20 édifiée sur un terrain plat de 414 m², elle comprend une entrée, un lumineux séjour salon vue verdure, une cuisine et salon avec cheminée deux belles chambres, un dressing pouvant donner lieu à une chambre d'amis ou bureau, deux SDE, deux WC, 1 cellier, en complément deux mezzanines pour coins nuit ou espaces travail complémentaires. L'ensemble est climatisé et obtient un beau classement énergétique en C. Le terrain offre deux terrasses dont une Pergola Climatique et un jaccuzi. Une cave en sous sol et un parking intérieur sécurisé renforcent le beau caractére de cette maison.

Sur les hauteurs verdoyantes et très prisées de Costebelle à Hyères, offrant un cadre de vie naturel et paisible, venez découvrir cette maison mitoyenne d'environ 90 m² avec son jardin de plus de 100 m². Au premier niveau, vous trouverez un vaste séjour traversant de 45 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse de 35 m² parfaite pour profiter des repas en extérieur ou de moments de détente. Un cellier ainsi que des WC complètent cet étage. À l'étage supérieur, la partie nuit se compose de trois chambres, dont deux bénéficiant d'une vue imprenable sur la verdure, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un vaste espace de rangement. En rez-de-chaussée, la maison dispose d'un garage, d'une buanderie et d'une seconde salle d'eau avec toilettes. Le tout est édifié sur une parcelle facile d'entretien d'environ 150 m². Son emplacement idéal à proximité des plages de l'almanarre, des transports, des écoles tout en offrant un environnement verdoyant et un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison pierre et vacances / type 4 / investissement / le hameau de la pinede. Orpi vous présente cette maison de 55 m² en bail avec pierre et vacances le hameau de la pinede idéale pour un investissement ! À seulement 350 mètres de la plage. Une maison de type r + 2 qui se compose : - au rdc : entrée avec rangement, salle de séjour avec coin cuisine, - premier étage : palier, chambre avec deux rangements, cabine avec rangements, salle de bains et wc - deuxième étage : pallier, chambre avec rangement et salle de bains avec wc. Droit à la jouissance exclusive de deux terrasses et d'un balcon. Apport locatif de 13 880€ annuel. Une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et sécurisés. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Référence agence : 1341.

Hyères, nichée au coeur du quartier très recherché de la villa Noailles, cette villa aux allures modernes de 155 m² conjugue élégance, sérénité et proximité du centre-ville accessible à pied. Conçue avec un soin particulier, elle s'ouvre sur une entrée qui dessert le premier niveau comprenant deux chambres de 18 m² et 26 m², chacune dotée de leur propre salle d'eau profitent d'une vue dégagée. Un WC indépendant ainsi qu'un garage de 17 m² viennent compléter ce niveau. Au rez-de-chaussée un vaste séjour de 47 m² baigné de lumière, sublimé par une cuisine ouverte et de larges baies vitrées donnant sur une terrasse et un jardin paysager agrémenté d'une piscine. La suite parentale, véritable cocon de 28 m², bénéficie d'une salle d'eau privative avec dressing. Edifiée sur un terrain de 744 m² entièrement clos et arboré, cette propriété se démarque par la qualité de ses aménagements et de son emplacement privilégié. Elle bénéficie de frais de notaire réduits ainsi que la garantie décennale, gages de sérénité pour ses futurs propriétaires.

- SOUS OFFRE ACCEPTEE - Orpi vous présente en exclusivité une belle maison de 85 m² hors garage / atelier située à Hyères dans un quartier recherché, dans un environnement résidentiel paisible, non mitoyenne offrant un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain plat de 400 m², elle bénéficie d'un vide sanitaire sous toute la maison et est entièrement de plain-pied. Elle se compose d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une troisième chambre peut facilement être créée selon vos besoins. Toutes les fenêtres ont été refaites en double vitrage. Le garage a été aménagé en atelier, idéal pour un espace de rangement ou une activité manuelle. Plusieurs places de stationnement devant la maison. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 1344.

Coup de cœur assuré dans un quartier prisé et calme ! Valérie CODRETTO vous présente en exclusivité cette magnifique villa, située dans le quartier résidentiel de Costebelle, à Hyères. Un secteur recherché pour sa tranquillité, sa sécurité, et sa proximité des plages, des commerces et du centre-ville. Une villa qui offre le confort d'un appartement, avec des extérieurs à vivre Ici, tout est pensé pour le bien-être : Une belle terrasse plein ciel de 64 m², idéale pour vos repas ou moments de détente, Un jardin privatif de 57 m² à l'entrée. Et une place de stationnement privative devant la villa, en plus d'un garage de 17 m² avec accès direct à la maison. Le tout, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, au calme absolu. Les atouts principaux : Vue dégagée sur Hyères Villa lumineuse et traversante, avec de grandes ouvertures dans chaque pièce Climatisation dans toutes les pièces Aucun vis-à-vis, cadre arboré et apaisant La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : Un vaste hall d'entrée avec placard Un séjour lumineux, ouvert sur la terrasse par de larges baies vitrées Une cuisine équipée, donnant elle aussi sur l'extérieur Un WC indépendant De nombreux rangements intégrés À l'étage : 3 chambres avec placards Une suite parentale avec salle d'eau privative et WC Une salle de bain indépendante Un second WC Un grand placard de dégagement Fenêtres dans toutes les pièces, y compris les sanitaires Un cadre de vie rare à Costebelle Accès facile aux plages, au centre-ville et aux commerces à vélo ou en voiture. Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir — on pose ses valises et on profite ! Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 436€ soit 36€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) 07 66 16 65 31 (réf. 591780 ).

Nouveauté Hyéres secteur historique une maison de village T4 (façade refaite) avec garage fermé en concession, située à deux pas de la place clémenceau et à quelques minutes à pied des écoles Maintenon, elle comprend pour 73 m² habitables, en RDC un séjour salon et cuisine US, une piéce buanderie SDE et WC avec accés direct à une belle cave en sous sol, à l'étage trois chambres dont une avec vue Sud jusqu'à la mer, une SDB, un WC. À voir rapidement pour les amateurs de vie familiale en centre ville proche toutes commodités commerçantes et scolaires.

Localisation recherchée à 5min du centre-ville au calme absolument dans le secteur du Mont-Soleil. Cette maison construite à la fin des années 30, rénovation totale en 2021, developpe 110 m² implantée sur 716 m² de jardin. Cette réalisation orchestrée par les propriétaires eux-mêmes allie les espaces et articule les volumes autour d'un agencement fonctionnel et intimiste. Un bel exemple de décoration ! Le rez-de-chaussée habillé d'un sol en résine est consacré aux pièces de vie qui accueille un lumineux séjour avec une très belle vue sur les collines environnantes ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. À l'étage un open space agrémenté de sa salle d'eau indépendante, deux chambres dont une mansardée avec placard de rangement, équipée de velux pour encore plus de luminosité. Un espace privatif a été aménagé en type 2 duplex aux influences rétro vintage, dans une partie de la maison avec son accès privé ainsi qu'une terrasse privative. On cloture cette visite avec ce jardin intimiste qui nous dévoile son potentiel grâce à sa superficie aux multiples idées où règne la quiétude (PC accordé pour piscine et garage). Aménagement et décoration intérieur célèbrent un esprit bohème ainsi qu'un art de vivre poétique et moderne.

L’office notarial scp michel rolland, jean-vincent verignon, laure petit-verignon et cécile rolland, scp vous propose : villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 4 avenue des hippocampes 83400 hyeres - hyeres - l'ayguade - immo-interactif (appel d'offres à la hausse) en pleine propriete - vue mer imprenable du 1er étage - situation exceptionnelle à 40 mètres de la grande plage de sable fin au cœur du quartier commerçant de l'ayguade, cette maison présente un terrain arboré de 300 m² à l'abris des regards. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : un studio composé d'une cuisine et salle d'eau wc, un t1 avec séjour / cuisine ouverte, une chambre avec salle de bains, un espace dressing, wc. Ces deux logements communiquent pouvant former un t3. - un escalier extérieur menant à l'étage dessert un studio avec balcon et vue mer. Garage en tôle et abris de jardin. Fort potentiel d'amélioration et d'agrandissement - prévoir travaux de rénovation. 1ère offre possible : 500 000 € (honoraires négociation inclus 4,5 % à la charge de l'acquéreur) palier des offres : 12 000 € visites sur rendez-vous préalable : - vendredi 21 mars de 11h à 13h30 - samedi 5 avril de 10h à 12h - lundi 14 avril de 11h à 13h renseignements : 06 29 88 21 28 ou berengere.froget.83060@notaires.fr maître petit verignon laure notaire à hyeres après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du lundi 28 avril 2025 à 14h00 au mardi 29 avril 2025 à 14h00 sur , site immobilier des notaires de france. - visites : sur rendez-vous. Contact : 04 94 01 90 09 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 500 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 12 000 euros. - réception des offres du 28 / 04 / 2025 à 14 : 00 au 29 / 04 / 2025 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp michel rolland, jean-vincent verignon, laure petit-verignon et cécile rolland - notaires à hyères - n° siret : 31714485500010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Maison à vendre secteur Hyères Ouest Une maison de 2014 mitoyenne d'un côté d'environ 130 m² sur une parcelle d'environ 2000 m². Comprenant au rez-de-chaussée de plain pied Garage de 17,13 m², hall d'entrée de 7,38 m², cuisine équipée ouverte sur séjour de 63,55 m², suite parentale de 11 m² avec salle d'eau de 4,18 m² et wc séparé. La maison est climatisée, séjour avec nombreuses ouvertures ouvrant vers la terrasse extérieur et la piscine (7,50m / 3,80m). Orienté sud Niveau inférieur : Couloir distribuant vers un wc séparé, deux chambres de 12,46 et 14,41 m², salle d'eau de 5,70 m², un studio d'environ 25 m² ainsi qu'une grande cave. Voir absolument la visite virtuelle ! Référence agence : 1260.

À vendre : Maison de 73 m² à Hyères au Pyanet Découvrez cette charmante maison située dans un environnement calme à Hyères. D'une superficie de 73 m², elle s'étend sur deux niveaux et offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un studio indépendant, parfait pour des invités ou un revenu locatif. La pièce de vie spacieuse de 37 m² comprend une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, qui s'ouvre sur une belle terrasse en bois. Vous trouverez également une cour intérieure aménagée avec ombrière et store électrique, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec placards (10,45 m² et 14,05 m²) et une salle de bains de 6,75 m², équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré de 130 m² avec jacuzzi chauffé pour des moments de détente. Un cabanon en bois complète cet espace extérieur. Les atouts : Garage aménagé en chambre indépendante avec climatisation, salle d'eau et WC. Climatisation réversible dans le salon, les chambres et le studio. Maison construite sur vide sanitaire accessible. Stationnement facile et sécurisé grâce à une barrière électrique. Idéalement située à proximité de nombreux commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, supermarchés) et des lignes de bus (plage de l'Almanarre et de l'Ayguade), cette maison bénéficie également d'une navette gratuite pour le centre-ville à deux pas. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 1250.

Vous recherchez une maison familiale avec de beaux espaces extérieurs et des prestations confortables ? Ne cherchez plus ! ? Caractéristiques du bien : • Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse avec séjour, salon et cuisine aménagée ouverte, ainsi qu'un WC. • À l'étage : Deux chambres confortables, une salle de bain avec douche et WC. • Extérieurs : Jardin arboré avec terrasse, jacuzzi pour vos moments de détente, et un chalet. • Atouts supplémentaires : Studio indépendant idéal pour du locatif ou un espace professionnel, ainsi qu'un patio pouvant être couvert. ? Un bien rare sur le marché, alliant confort et potentiel ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POIRIER, Tél. : 07 59 77 22 39, E-mail : carole.poirier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 531 066 546.

Iad france - marie-hélène beretti vous propose : villa d'architecte neuve avec vue mer a 180° - espace moderne & élégant - bien très rare sur hyères soyez les premiers à découvrir cette magnifique maison d'architecte contemporaine, construite en 2021, offrant un design épuré et des prestations haut de gamme, idéalement située dans la charmante ville de hyères. Cette villa d'exception saura combler les amateurs de modernité et de confort absolu. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vue mer d'exception, ainsi que par l'espace et la luminosité qui émanent de chaque pièce. Un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée moderne donnent sur une terrasse bois avec vue panoramique sur la mer. La maison dispose de 2 chambres spacieuses en rez de chaussée, dont l'une à accès au jardin. Pour compléter l'ensemble, vous disposez également d'un studio indépendant. Cette villa d'architecte, offre une harmonie parfaite entre esthétique et fonctionnalité. Profitez du calme et de la tranquillité dans un quartier résidentiel prisé, à proximité des commodités. C'est l'opportunité rêvée de devenir propriétaire d'une maison d exception, prête à accueillir vos moments de bonheur. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce bien unique sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-hélène beretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 401595384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Denis Tortarolo vous propose : HYERES campagne et collines Maison traditionnelle de type 4 de 105 m² entièrement rénovée située dans petit hameau entouré de verdure, de collines et de vignes non loin du centre de Hyères, de La Crau et des plages. Vous pourrez profitez de sa piscine privative, un pool house avec terrasse ainsi qu'un joli jardin arboré aux essences méditerranéennes. Deux places privatives devant la maison ainsi deux autres sur le terrain aménager (environ 350 m²). La Maison se compose de la sorte : Une grande entrée, un toilette suspendu indépendant. Une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une grande terrasse couverte avec de grands coulissant aluminium laissant rentrer la lumière donnant sur le jardin. À l'étage 3 belles chambres dont une avec un grand dressing pouvant être séparés par une cloison, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire ainsi qu'un meuble double vasque et un toilette suspendu. Climatisation réversible dans toute la maison Double vitrage Maison mitoyenne par un coté en copropriété de 16 lots. Faibles charges 60€ par mois. Taxe Foncière 1800€ Maison d'une surface totale de de 105 m² et 95 m² carrez. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Tortarolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 394744767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très belle opportunité à Giens ! Découvrez en exclusivité cette très agréable maison offrant un cadre de vie arboré et prisé, à proximité de la magnifique plage de l'Almanarre, des commerces et de l'école primaire de la presqu'île. Cette propriété parfaitement entretenue s'étend sur un terrain de 734 m² avec forage privé, comprenant un très beau jardin fleuri, un grand abri de jardin en dur et plusieurs places de parking. Cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 90 m², comprenant un séjour-salle-à-manger lumineux donnant sur une double véranda fermée, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un studio indépendant attenant, avec coin cuisine et salle d'eau avec WC, offre un espace supplémentaire pour accueillir des invités ou pour une utilisation polyvalente. Maison équipée de doubles vitrages, chauffages électriques dans les chambres. Le séjour bénéficie d'une climatisation réversible. La véranda est en partie fermée par de grandes baies en aluminium. Cette maison est orientée plein Sud et est entourée par un très joli jardin. L'abri de jardin en dur dont l'étanchéité vient d'être refaite est particulièrement pratique. Accès à la plage de l'Almanarre : 18 min à pieds. Ecole primaire : 6 minutes à pieds Commerces, pharmacie, place du village à deux pas. Aéroport de Toulon / Hyères : 11 minutes en voiture. Gare TGV Hyères : 13 minutes en voiture. À la recherche d'une résidence secondaire ou envie de faire partie des chanceux arbanais toute l'année, cette maison est faite pour vous ! Je dispose d'une visite virtuelle immersive de cette maison accessible sur demande téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : laureline.beauverger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901 527 192.

Offrez-vous un cadre de vie rare à 10 min à pied des plages de la Badine et de l'Almanarre. Cette villa plein sud de 2008, construite avec des matériaux de qualité, est nichée sur un terrain de 1 500 m² arboré. Profitez d'un jardin méditerranéen intimiste, d'une piscine au brome et d'un double garage de 33 m². Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux de 63 m² avec cuisine ouverte et cheminée, une chambre de 17 m² avec accès terrasse, une salle de bains (baignoire + douche à l'italienne), WC indépendant et un cellier. À l'étage : deux chambres de 11 et 18 m² avec balcon, salle d'eau moderne, WC séparé, et possibilité de créer une 4e chambre. Prestations haut de gamme : baies à galandage, volets en aluminium laqué, finitions soignées. Idéal résidence principale, secondaire ou location saisonnière premium. 06 03 32 00 10 – Ne manquez pas cette opportunité rare sur le littoral varois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory POIRCUITTE, Tél. : 06 03 32 00 10, E-mail : gregory.poircuitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 922 668 116.

Découvrez cette maison unique de 118 m² nichée dans une impasse paisible de Hyères quartier Beauvallon. Offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et prestations soignées. Dés l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse et sa hauteur sous plafond de 6,14m, apportant volume et élégance à l'espace. Elle ouvre sur une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des repas en plein air toute l'année. La maison dispose de 2 chambres dont une suite parentale de 14 m², ainsi que 2 mezzanines idéales pour un bureau, un espace de jeux ou un coin nuit supplémentaire. Un dressing de 9 m² peut également servir de 3ème chambres. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d'un jacuzzi pour vos moments détente, et d'un atelier indépendant pour vos projets de bricolage ou de rangement. Volets roulant électrique dans toutes la maison, une cave en sous-sol, un parking intérieur sécurisé, ainsi que la climatisation complètent ses atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 634 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wendy CAPIFALI, Tél. : 06 46 78 73 78, E-mail : wendy.capifali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 827979915.

Iad France - Corinne Zarka vous propose : HYERES - Mont des Oiseaux - Vue panoramique Au calme d'une impasse, dans le secteur du Mont des Oiseaux, je vous propose de découvrir cette ravissante maison entièrement rénovée, sans vis-à-vis, avec une magnifique vue sur HYERES. Poussé le portail réalisé sur mesure, vous serez accueillis sur une première terrasse abritée. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée, un spacieux séjour double climatisé avec cheminée, prolongé d'une belle terrasse sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur le jardin et la pinède. La cuisine équipée et aménagée, complétée d'un cellier est ouverte sur le séjour et sur une agréable terrasse couverte, idéale pour le petit-déjeuner. Un wc avec lave-main et placard complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un palier climatisé, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau aménagée avec une douche à l'italienne et un wc séparé. Les combles ont été isolés pour garantir votre confort au quotidien. La maison est équipée de volets roulants électriques et de moustiquaires dans les chambres. Vous apprécierez l'organisation du jardin et des terrasses, alliant potager, coin repas, salon de jardin, espace détente arboré, avec une magnifique vue sur la pinède et sur HYERES. Sur une des terrasses, autour du jacuzzi, vous profiterez du chant des cigales et de la douceur de l'été. Un garage avec rangement est contigu à la maison. Plusieurs stationnements extérieurs Je suis à votre écoute pour toute demande et / ou organiser toute visite selon vos disponibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Zarka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 449889799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniela Thouzeau vous propose : Maison indépendante de plain-pied des années 1920, édifiée sur une parcelle de terrain de 414 m². Idéalement situé dans un bel environnement verdoyant proche de toute commodité. Elle se compose d'une entrée sur une très belle pièce à vivre lumineuse, une grande cuisine avec de très belles hauteurs sous plafond (plus de 4m de hauteur). Deux chambres, dont une avec sa SDD privative, 1 WC séparé, 1 grand dressing pouvant être aménagée en 3ème chambre, 1 SDB avec wc, 1 buanderie. Les + : Climatisation, 2 terrasses, dont une avec une pergola climatique et jacuzzi, 1 cave en sous-sol, parking dans la propriété. Pour plus de renseignements, contactez-moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daniela Thouzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843809641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendre – Belle maison familiale avec jardin, piscine et prestations de qualité Située dans un quartier résidentiel calme et familial, cette charmante maison de 90 m² habitables vous séduira par son confort, sa luminosité et son extérieur soigné. Elle se compose de 3 chambres, dont une grande chambre parentale de 17 m² et une autre climatisée pour un confort optimal en toute saison. La pièce de vie est chaleureuse et baignée de lumière naturelle, agrémentée d'un poêle à bois neuf qui apporte charme et efficacité énergétique. Ainsi qu'une climatisation. Vous y trouverez également une cuisine équipée moderne et fonctionnelle. La salle de bain spacieuse est équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, pour s'adapter à tous les besoins. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin superbement entretenu de 446 m², véritable havre de paix, avec : • Une piscine coque idéale pour les beaux jours • Deux terrasses avec pergola, parfaites pour les repas en plein air • De nombreux rangements pratiques dans le jardin • Une capacité de stationnement pour 4 véhicules à l'intérieur de la propriété Les + de cette maison : • Très belle luminosité intérieure • Poêle à bois neuf • Piscine, double terrasse, grand jardin • Quartier calme et agréable, idéal pour les familles Une maison prête à vivre, dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 409 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wendy CAPIFALI, Tél. : 06 46 78 73 78, E-mail : wendy.capifali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 827979915.