Maison 4 pièces à vendre à Hyères (83400)

Pour investissement locatif, rentabilité 5.11%, revenus annuels 14.952EUR, maison construite en 1988,4 Pièces, 78 m² habitables répartis sur 2 niveaux, mitoyenneté sur 1 côté, avec un jardin 450 m² environ, Le logement se compose de : - En rez-de-chaussée : Une entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine séparée, WC, une chambre, - A l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec WC En annexe : un garage. Chauffage individuel électrique, climatisation. Le Bail en cours, signé en 2023, prendra fin en 2029, locataires sérieux à jour de leurs paiements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Gisèle Karsandi vous propose : ENTRE LES PLAGES ET LE CENTRE-VILLE MAISON D ARCHITECTE, Idéalement située à Hyères, au fond d’une impasse, dans un environnement particulièrement calme, cette maison de 150 m² est implantée sur un terrain de 725 m² et offre un beau potentiel d’aménagement et d’agrandissement. Grâce à sa triple exposition sud, est et ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Le terrain est piscinable et la propriété offre une possibilité d’agrandissement jusqu’à 135 m² supplémentaires. Construite en 1971, la maison se compose comme suit : Au premier niveau : - Un vaste salon -salle à manger lumineux, agrémenté d’un puits de lumière, - Une cuisine équipée, l’ensemble ouvrant sur une grande terrasse couverte exposée plein sud, - Une salle d’eau, - Une buanderie pouvant être aménagée en suite parentale, - Un grand couloir desservant les différents espaces. Un majestueux escalier mène à l’étage. Au second niveau : - Trois grandes chambres, dont deux bénéficient de terrasses privatives, - Un solarium, - Une grande salle de bains avec baignoire, - Plusieurs dressings. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison, en tirant parti de ses beaux volumes et de sa configuration architecturale. Côté équipements, la maison dispose d’une installation photovoltaïque, d’un chauffage électrique individuel, d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC) et du tout-à-l’égout. Enfin, le stationnement constitue un véritable atout avec deux garages et cinq places de stationnement, permettant d’accueillir facilement plusieurs véhicules. Bien à vous, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gisèle Karsandi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 439207382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA CAPTE – MAISON DE CHARME À QUELQUES PAS DE LA PLAGE À 300 m de la plage, au cœur du très recherché village de La Capte, découvrez cette charmante villa de 118 m², implantée sur une parcelle de 271 m², offrant un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, la lumière naturelle, les volumes ainsi que les baies vitrées à galandage invitent à profiter pleinement de ce lieu pensé pour vivre dedans-dehors. Cette maison entièrement rénovée propose au niveau principal, une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par une terrasse et un jardin. Une chambre de plain-pied, actuellement aménagée en bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, le jardin offre un espace privilégié, entouré de pins et d'essences méditerranéennes, constituant un véritable écrin de verdure. Une dépendance accueille une buanderie ainsi qu'un espace dédié aux vélos, particulièrement appréciable. L'étage, accessible depuis la maison mais bénéficiant également de son propre accès extérieur indépendant, propose actuellement un salon dans lequel une cuisine a été discrètement intégrée, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Au-delà de son charme et de son emplacement, la maison bénéficie d'équipements qui participent à son confort et à sa performance au quotidien : une borne de recharge pour véhicule électrique, de panneaux solaires contribuant à réduire la consommation énergétique du foyer, ainsi que d'un système Culligan de filtration et d'adoucissement de l'eau. Deux stationnements complètent le bien : une place intérieure et une place extérieure. Une maison idéale en résidence principale comme en villégiature, offrant la possibilité de créer facilement deux appartements avec un potentiel intéressant pour un investissement locatif. La plage, les commerces et les restaurants sont accessibles à pied, tout en bénéficiant de la proximité de Hyères et de la Presqu'île de Giens. Ce bien est situé sur un terrain faisant l'objet d'un bail emphytéotique courant jusqu'en 2055. Mon avis « Une invitation à vivre pleinement l'esprit de La Capte, entre mer, pins et douceur de vivre, avec le plaisir de tout avoir à proximité. Une maison pleine de charme, à découvrir rapidement. » Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°999 206 576 - Greffe de TOULON) Valérie LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 88 22 62 61 - Réf. 969706.

Hyéres ouest proche fenouillet et centre ville, au calme une maison indépendante de plain pied climatisée des années 20 édifiée sur un terrain plat de 414 m², elle comprend une entrée, un lumineux séjour salon vue verdure, une cuisine et salon avec cheminée deux belles chambres, un dressing pouvant donner lieu à une chambre d'amis ou bureau, deux SDE, deux WC, 1 cellier, en complément deux mezzanines pour coins nuit ou espaces travail complémentaires. L'ensemble est climatisé et obtient un beau classement énergétique en C. Le terrain offre deux terrasses dont une Pergola Climatique et un jaccuzi. Une cave en sous sol et un parking intérieur sécurisé renforcent le beau caractére de cette maison. 2.16.1.2.

Iad France - Gaelle Lefebvre vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison T4 avec jardin et garage – Hyères Ouest Belle opportunité à saisir ! Située au sein d’une résidence sécurisée, cette maison mitoyenne des deux côtés, construite en 2006, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et récente (2019) ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d’eau entièrement rénovée en 2024, avec WC. Vous profiterez également de deux extérieurs, d’une climatisation réversible, d’un garage et de 2 places de stationnement privatives. La maison est implantée sur une parcelle d’environ 180 m² comprenant la maison, les extérieurs, le garage et les stationnements. Un bien complet et fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 828905810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier Est de la ville, au sein d'un environnement particulièrement calme et recherché, cette agréable maison de 106 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des écoles et de toutes les commodités. Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, elle offre des prestations soignées et de qualité, notamment avec un intérieur entièrement habillé de travertin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux de 36 m², idéal pour recevoir et profiter de moments en famille, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et pensée pour le quotidien. Une salle de bain complète également ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une superbe suite parentale de plus de 18 m², d'une seconde chambre de plus de 10 m², ainsi que d'une troisième pièce pouvant parfaitement faire office de chambre d'enfant, de chambre d'appoint ou de bébé. Un espace bureau / rangement vient compléter cet étage. Pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison est équipée de la climatisation dans l'ensemble des pièces. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin parfaitement entretenu et facile à vivre, agrémenté d'une piscine récente chauffer, installée en 2023, d'une superficie de 10 m². Autre atout majeur : la toiture a été entièrement refaite en 2024, vous garantissant une tranquillité supplémentaire. Côté stationnement, il est possible de garer un véhicule à l'intérieur de la propriété ou devant la maison. Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 392 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wendy CAPIFALI, Tél. : 06 46 78 73 78, E-mail : wendy.capifali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 827979915.

Iad France - Brice Lacordaire vous propose : MAISON FAMILIALE 139 m² – JARDIN, PISCINABLE & FORT POTENTIEL Une maison pleine de charme, des volumes généreux et un extérieur qui ne demande qu’à retrouver tout son potentiel ! Je vous invite à découvrir cette agréable maison d’environ 139 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 455 m², avec près de 300 m² de jardin exploitable, ainsi qu’un garage de 21 m². Dès l’entrée, la maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son authenticité. Les poutres apparentes, les sols en terre cuite et les espaces généreux lui confèrent une véritable personnalité et offrent une excellente base pour créer un intérieur contemporain tout en conservant le charme de l’existant. Une maison familiale aux nombreuses possibilités Le rez-de-chaussée propose notamment une belle salle à manger, une grande cuisine, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez actuellement plusieurs chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, ainsi qu’une cuisine qui peut facilement être repensée selon vos besoins. La configuration permet notamment d’envisager trois belles chambres d’environ 15 m², idéales pour une famille, du télétravail ou encore la création d’un espace indépendant. Un extérieur à fort potentiel La parcelle de 455 m² offre environ 300 m² de jardin exploitable, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace extérieur est piscinable, pourrait devenir demain le véritable cOEur de la maison : espace détente, terrasse, salon extérieur et coin repas… les possibilités sont nombreuses. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la personnaliser à votre image. LES ATOUTS • 139 m² habitables • Terrain de 455 m² • Environ 300 m² de jardin exploitable • Garage de 21 m² • Piscinable • Beaux volumes • Poutres apparentes et charme de l’ancien • Possibilité d’aménager 3 chambres d’environ 15 m² • Plusieurs espaces pouvant être repensés selon vos envies • Une maison idéale pour une famille ou un projet de résidence principale avec potentiel d’amélioration ️ UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR Cette maison s’adresse à ceux qui recherchent de l’espace, un jardin, et surtout un véritable potentiel de valorisation. Les travaux de rafraîchissement à prévoir constituent une belle opportunité : vous pourrez moderniser les espaces, créer une décoration contemporaine et transformer progressivement cette maison en un lieu de vie qui vous ressemble. Une propriété avec de beaux volumes et un potentiel évident, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Lacordaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 451754378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* photos hd supplementaires et visite virtuelle 4k sur notre site * hyeres (quartier la bayorre) jcg immo vous propose de découvrir cet ensemble immobilier de type t4 d’une surface habitable totale de 188,90 m² dont 101,25 m² (carrez) en supplément d’une véranda, d’une terrasse et de nombreuses autres annexes. Il est idealement situé dans le quartier de la bayorre au 1er étage d’une « maison » en petite copropriété, à proximité de l'ensemble des commerces, transports et autres commodités. En complément, vous pourrez garer 1 ou 2 véhicules devant l’entrée il se compose : 1er etage côté jour (85,35 m²) : une entrée de 5,40 m², un espace de vie salon / salle à manger de 31,85 m², une cuisine séparée de 14,80 m², une véranda de 18,80 m², une buanderie de 11,80 m² et une loggia de 2,70 m². Côté nuit (36,40 m²) : 2 chambres (17,85 m² et 13,45 m²), une salle d’eau de 3,30 m² et un wc de 1,80 m². Côté exterieur (14,60 m²) : terrasse de 14,60 m² (accès buanderie). Rez de chaussee coté annexes (51,05 m²) : un débarras de 8,10 m², un bureau de 11,50 m², un atelier de 23,15 m², un local technique de 2,70 m² et une remise de 5,60 m². Prestations : huisseries double vitrage pvc, (chambres) et simple vitrage bois (autres pièces), volets bois, pac air / air climatisation réversible (salon / salle à manger), cheminée avec insert, chaudière au gaz de ville (2025) pour les autres pièces, cuisine aménagée et équipée (2023), chauffe-eau électrique vertical (75 l), vmc (cuisine, salle d’eau, wc), fibre internet, eau de ville, tout à l’égout. Notre avis : nous avons aimé la superficie habitable totale de 188,90 m², la superficie de l’espace de vie (30,65 m²) et des chambres (17,85 m² et 13,45 m²), le potentiel de transformation de la buanderie en 3ème chambre, la terrasse (14,60 m²) et la véranda (18,80 m²) pour profiter d’une belle extension intérieur / extérieur, les annexes du rez de chaussée à exploiter (51,05 m²), la jouissance exclusive d’un espace jardin, le stationnement privatif pour 2 véhicules, l’utilisation et l’aménagement possible pour une famille, la petite copropriété (7 lots) sans aucunes charges … et tout cela à proximité immédiate des écoles, axes routiers ou toutes autres commodités essentielles pour bénéficier d’une vie facilitée au quotidien et mettre à profit l’entièreté de l’ensemble immobilier ! À visiter rapidement ! Ideal residence principale ou investissement locatif ! Nbre de lots : 7 (dont 2 à usage d'habitation). Lot no 2 : 19 / 1000 èmes des parties communes générales. Lot no 3 : 37 / 1000 èmes des parties communes générales. Lot no 4 : 56 / 1000 èmes des parties communes générales. Lot no 5 : 591 / 1000 èmes des parties communes générales. Lot no 6 : 12 / 1000 èmes des parties communes générales. Lot no 7 : 6 / 1000 èmes des parties communes générales. Taxes foncieres 2025 : 2 084 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 375 € et 3 213 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 2021,2022 et 2023. Consommation énergie primaire : 294 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix affiché inclus les honoraires d'agence. Jacques de lacretelle immatriculé au rcs sous le no 820 251 809 rsac toulon. No de police d’assurance allianz actif pro 60 594 67 retrouvez tout nos biens sur .

ORPI vous présente en exclusivité cette agréable maison de 73 m²(hors garage), idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, sur le secteur recherché de la Gare. Édifiée sur un terrain de 150 m², cette maison offre une configuration fonctionnelle et de beaux espaces extérieurs, tout en bénéficiant de la proximité des commodités, des commerces et des principaux axes de circulation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un porche permettant d'accéder à la maison, un garage, une cuisine ainsi qu'une salle de séjour agréable avec placard. Cet espace de vie bénéficie d'une belle luminosité et offre un accès pratique aux différents espaces de la propriété. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. La maison bénéficie également d'une cour et d'un jardin, offrant un extérieur agréable pour profiter des beaux jours, aménager un espace repas, un coin détente ou encore un espace de jeux. Côté confort, le bien dispose de nombreux atouts : climatisation réversible, cheminée, double vitrage et volets PVC. Son exposition Est-Ouest permet de profiter d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Le stationnement est particulièrement pratique avec la possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété et à l'extérieur. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien avec trois chambres, un garage, du stationnement et un jardin, tout en souhaitant rester proche des commodités. Un bien à découvrir rapidement ! Contactez votre agence ORPI pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Référence agence : 1521.

Iad France - Sébastien Miridjanian vous propose : Rare et recherché au quartier de La Bayorre ! Je vous propose cette jolie Maison au caractère provençal de type 3 / 4 d'environ 80 m² et terrain de 700 m² plat. La maison dispose d'une entrée, d'une pièce de vie avec espace repas et son salon sous alcôve, une cuisine équipée, une salle de bains avec wc au rdc. À l'étage vous retrouverez un hall desservant un wc indépendant, un bureau en enfilade pouvant être transformé en chambre, et 2 chambres. Cette demeure dispose également d'un grand garage de 27 m², et d'une buanderie extérieure de 10 m² permettant également du stockage. Côté extérieur, la parcelle est agréable et verdoyante, sous la tonnelle ombragée pour des moments conviviaux entre amis ou en famille, une jolie piscine hors sol est disponible également permettant de vous détendre et vous rafraîchir. Votre futur jardin et vos plantes se porteront à merveilles car le bien possède un puit permettant l'arrosage sans contrainte et pour votre plus grand confort. Idéalement située dans ce secteur très prisé de Hyères, vous aurez la jouissance de nombreux commerces à proximités, des accès autoroutes, et des pistes cyclables pur votre sécurité. Vous l'avez compris ce type de produit est rare, ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Miridjanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 910901479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Hyères, dans un lotissement fermé et sécurisé, elle offre un cadre de vie serein tout en restant proche de tout : bus, écoles, commerces et à seulement 3 km du centre-ville. 96 m² habitables sur un terrain de 450 m² composés de 2 parcelles. Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon chaleureux avec cheminée, une grande buanderie fonctionnelle, un WC indépendant À l'étage : 3 chambres, une salle de bain, un second WC Un bien clé en main : rénovation complète en 2018 (toiture, électricité, plomberie, isolation des combles, climatisation réversible. ) À l'extérieur : Terrasse exposée Sud-Ouest idéale pour les fins de journée ensoleillées, Jardinet agréable Grand garage de 30 m² 2 places de stationnement privatives Un bien rare sur le secteur, alliant confort et fonctionnalité. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240.00 euros.

Coup de coeur à Hyères ! Découvrez cette charmante villa T4 d'environ 90 m², un véritable havre de paix où confort, convivialité et douceur de vivre se rencontrent. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière d'environ 40 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre sur un superbe extérieur soigneusement aménagé avec une grande terrasse, une belle piscine et un espace barbecue, parfait pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une agréable suite parentale avec sa salle de bains et son WC. Équipée de la climatisation réversible et du double vitrage, cette villa offre un confort optimal en toutes saisons. Mitoyenne d'un seul côté, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Une villa idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement de qualité. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Philippe D'Aiguillon (agent commercial) au 06 13 84 95 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette agréable maison individuelle, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, elle se trouve à seulement 6 minutes de la plage en voiture et 15 minutes à pied du centre-ville. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec puit de lumière, ouverte sur une terrasse couverte et un jardin piscinable. La cuisine indépendante offre également un accès direct à l'extérieur. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant, offrant un agencement pratique et fonctionnel au quotidien. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont deux avec terrasse privative, ainsi qu'un agréable solarium. Un double garage de 40 m², plusieurs stationnements et des panneaux solaires complètent ce bien. Atout supplémentaire : un fort potentiel d'évolution avec la possibilité d'agrandir la surface habitable de 135 m² sur le terrain. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique GUÉRIN, Tél. : 06 43 06 87 48, E-mail : angelique.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 948432166.

Orpi vous présente cette maison familiale traversante et lumineuse l'agence orpi vous propose à la vente cette agréable maison, fonctionnelle et idéalement agencée, offrant de très beaux volumes et une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa configuration traversante. Un agencement optimal sur deux niveaux au rez-de-chaussée : vous disposerez d'un bel espace de vie comprenant un séjour chaleureux, une cuisine indépendante aménagée (offrant la possibilité d'être ouverte selon vos envies de réaménagement), ainsi qu'un wc séparé très pratique pour les invités. À l'étage : l'espace nuit, au calme, se compose de trois magnifiques chambres lumineuses, d'une salle de bains familiale et d'un second wc indépendant. Confort et prestations de qualité côté équipements, la maison est dotée du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. Le système de chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Stationnement et annexes : un véritable atout ! La maison dispose d'un garage fermé privatif. Vous bénéficierez également d'une cour permettant de stationner deux véhicules supplémentaires, soit une capacité totale de trois emplacements de stationnement privatifs (2 dans la cour + 1 dans le garage), une prestation rare et très recherchée au quotidien ! Maison doublement mitoyenne, particulièrement bien entretenue et agréable à vivre. Une opportunité idéale pour accueillir votre famille, à visiter sans tarder avec votre agence orpi ! Référence agence : 1493.

Iad france - marylene chassagne vous propose : hyères – l'ayguade – maison rénovée avec jardin et garage – proche plage comme une maison de vacances… à deux pas de la mer ! À quelques minutes à pied des plages et des commerces de l'ayguade, découvrez cette maison rénovée d'environ 85 m², idéale pour profiter de la vie en bord de mer. Exposée plein sud, elle offre une belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte, trois chambres à l'étage et deux salles d'eau. À l'extérieur, vous apprécierez son jardin d'environ 80 m² et sa terrasse de 25 m², parfaits pour les moments en famille. Climatisation réversible, garage fermé de 23 m² et faibles charges de copropriété complètent ses prestations. Une maison agréable à vivre, aussi bien à l'année que pour les vacances. Contactez-moi pour davantage de renseignements et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marylene chassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 927854174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

HYERES - L'ESTALLE - Nichée au coeur d'anciennes terres agricoles, cette propriété unique en son genre offre un cadre de vie authentique bercé par un calme absolu. Son architecture atypique aux aspirations d'haciendas andalouses mêle avec justesse des matériaux authentiques : pierres, briques et terres cuites s'entrelacent pour créer une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Cette propriété est un refuge entre caractère, douceur de vivre et dépaysement. Le bati principal est composé d'une entrée sur couloir lumineux grâce à ses verrieres, un séjour, 1 chambre parentale avec dressing et sde. Dégagement, 2 chambres avec wc et sde (avec baignoire et douche). Côté opposé, buanderie, cuisine spacieuse. Le bâti est entièrement de plain pied. Le second bati est un appartement indépendant de type 2 composé d'une entrée, séjour, cuisine, sde avec wc et chambre. Une cuisine d'été équipée fait face à ces deux bâtis et encadre magnifiquement l'espace piscine. Un appenti d'environ 12 m² ainsi qu'un garage très spacieux font également partie de la propriété. Un bien de charme, rare et unique en son genre sur le marché, idéal pour les amateurs de lieux uniques et de nature préservée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur les hauteurs de Hyères, dans le secteur renommé Paradis / Ritorte, découvrez cette propriété entièrement rénovée offrant une vue mer magnifique, sans vis-à-vis. Implanté sur un terrain de plus de 5 000 m² en restanques, dans un cadre préservé et naturel, cette maison domine l'impériale Villa Noailles, patrimoine architectural prestigieux. La maison rénovée se compose de 5 pièces, 3 chambres, terrasses, double garage, vide sanitaire. Son intérieur : L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec une vue exceptionnelle sur la mer et une hauteur de plafond qui sublime cette pièce maitresse, avec sa cuisine contemporaine ouverte entièrement équipée pour cuisiner face à la mer avec ouverture sur la terrasse.(51 m²) Une cuisine d'été permettant de se promener sur la terrasse. Un bureau ouvert, un cabinet de toilette. Une chambre indépendante avec salle de douche et WC de plain pied, est située en enfilade avec le patio. Un escalier vous conduira au coin nuit, avec deux chambres : Une chambre et une salle d'eau Une suite parentale avec une belle salle de bains avec baignoire SPA / douche et WC Les chambres s'ouvrent sur une terrasse avec vue dégagée sur la mer Un dégagement avec de nombreux placards, WC indépendant Accès direct à la chaufferie, buanderie et double garage carrelé. Les + d'une maison rénovée prête à vous accueillir : Toiture en excellent état Ravalement total des façades il y a 2 ans Rénovation intérieure totale / baies vitrées Plafond rabaissé de 15 cm / isolation laine de roche Une pompe à chaleur installée il y a 2 ans Adoucisseur d'eau Terrasse en L longeant deux façades neuve (60 m²) Micro station installée il y a 3 ans Un coup de cœur pour cette belle propriété niché au milieu d'un environnement naturel et une vue imprenable. Visite sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 339 983 - Greffe de DRAGUIGNAN) Laetitia VASSEUR Entrepreneur Individuel 06 50 92 32 41 - Réf. 947737.

Maison pierre et vacances / type 4 / investissement / le hameau de la pinede. Orpi vous présente cette maison de 55 m² en bail avec pierre et vacances le hameau de la pinede idéale pour un investissement ! À seulement 350 mètres de la plage. Une maison de type r + 2 qui se compose : - au rdc : entrée avec rangement, salle de séjour avec coin cuisine, - premier étage : palier, chambre avec deux rangements, cabine avec rangements, salle de bains et wc - deuxième étage : pallier, chambre avec rangement et salle de bains avec wc. Droit à la jouissance exclusive de deux terrasses et d'un balcon. Apport locatif de 15 573,36€ annuel. Une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et sécurisés. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Référence agence : 1341.