Commerces à vendre à Hyères

Iad france - laura grangier vous propose : hyères – local commercial 207 m² – emplacement premium quartier de la gare une visibilité exceptionnelle, un emplacement stratégique et un local prêt à accueillir votre activité ! Situé face à la gare tgv de hyères, sur l'une des artères les plus passantes de la ville, ce local commercial de 207 m² répartis sur deux niveaux, bénéficie d'une situation privilégiée pour développer votre activité. E rez-de-chaussée accueille un espace de réception ainsi que plusieurs bureaux. À l'étage, vous retrouverez quatre bureaux supplémentaires, un espace pouvant accueillir une salle de réunion, une kitchenette, des sanitaires et différents espaces de rangement. Ses prestations : - climatisation réversible sur les deux niveaux - bureaux cloisonnés avec séparations vitrées - réseau informatique complet - kitchenette et sanitaires - accès pmr de plain-pied - stationnement à proximité (parking de la gare à 250 m) - aucune charge de copropriété. Vendu libre de toute occupation, ce local entièrement aménagé est prêt à accueillir votre activité. Il conviendra parfaitement à une agence immobilière, une profession libérale, un cabinet d'avocats, une compagnie d'assurance, un bureau d'études ou toute activité de services (hors restauration et alimentaire). Le secteur bénéficie également du projet de pôle d'échanges multimodal de la ville de hyères, renforçant les perspectives de dynamisme du quartier. Un emplacement privilégié et un outil de travail fonctionnel pour développer votre activité au coeur de hyères ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura grangier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 994811230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Murs commerciaux d'environ 105 m² situés à deux pas de la gare de Hyères, en plein cœur de la ville. Libre, ce plateau polyvalent s'adapte à votre activité : boutique, showroom, atelier ou bureau. Ses volumes généreux vous laissent une liberté totale pour aménager les lieux selon vos besoins et votre image. Emplacement très accessible : Gare à proximité, plusieurs lignes de bus (16,17, 23,29, 39,67) et un supermarché Auchan à moins de 150 m. Le quartier compte également boulangeries, boucheries, cavistes, fleuriste et commerces de proximité Conditions : Local au sein d'une petite copropriété Taxe foncière : 1 325 € Pour visiter ou obtenir plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter Référence agence : 1550.

Hyéres centre zone touristique en secteur sauvegardé Murs Commerciaux consistant en un  un local commercial libre de toute occupation de 23 m². Il comporte une vitrine donnant sur la rue, une surface commerciale permettant d'accueillir tous types d'activités hors nuisances traditionnelles. Une petite réserve en arriére de boutique, un WC. Idéal investisseur ou occupant professionnel pour activité. 2.16.1.2.

Le futur PETIT CARRE, d'environ 400 m², bénéficiera d'un emplacement stratégique à Hyères, à proximité de l'A570 et des principaux axes routiers. À seulement 300 m de l'autoroute, 5 km de la gare TGV et 10 km de l'aéroport, le programme profitera d'une excellente accessibilité, visibilité et d'un environnement commerçant dynamique. Aux prestations hauts de gamme et aux allures contemporaines, découvrez au rez-de-chaussée les locaux commerciaux et au premier étage les locaux professionnels permettant de répondre à différents besoins. La conception de ce bâtiment intimiste a été pensée pour conjuguer harmonieusement modernité, performance et respect de l'environnement. Ces espaces conviennent parfaitement à une profession libérale, un cabinet, une activité tertiaire ou toute autre activité professionnelle à la recherche d'un lieu de travail fonctionnel et adapté à son développement. Le programme bénéficie de places de stationnement, d'un accès sécurisé et d'aménagements adaptés aux PMR. Un emplacement adapté aussi bien aux professionnels souhaitant s'y installer qu'aux investisseurs à la recherche d'un placement pérenne. LIVRAISON prévue troisième trimestre 2027. Pour davantage d'informations sur les surfaces disponibles, leur configuration et les conditions de vente, contactez-nous. Contactez-nous au 06 27 22 16 72.

PROGRAMME NEUF ! Le futur Carré Ouest, d'environ 3000 m², bénéficiera d'un emplacement stratégique à Hyères, à proximité de l'A570 et des principaux axes routiers. À seulement 150 m de l'autoroute, 5 km de la gare TGV et 10 km de l'aéroport, le programme profitera d'une excellente accessibilité, visibilité et d'un environnement commerçant dynamique. Au sein d'un pole d'activité aux prestations hauts de gamme et aux allures contemporaines, découvrez un ensemble de bureaux et de locaux commerciaux offrant plusieurs surfaces disponibles, de 40 m² à 152 m², permettant de répondre à différents besoins professionnels. Le programme développera plus de 3 000 m², avec 700 m² de commerces en rez-de-chaussée et 2 300 m² de bureaux répartis sur trois niveaux. Des surfaces de 40 à 700 m² seront proposées à la vente, avec des terrasses privatives au R + 1. Une dynamique déjà engagée ! Plusieurs professionnels ont d'ores et déjà réservé leurs lots, contribuant à créer un pôle d'activités diversifié et attractif, avec notamment : un restaurant de spécialités sushi; un laboratoire; une agence de communication; une diététicienne; un dermatologue; une pharmacie; un gestionnaire de patrimoine; un cabinet comptable; un espace dédié au Pilates. Cette diversité d'activités témoigne de l'attractivité du programme et permettra de bénéficier d'un environnement professionnel complémentaire, réunissant commerces, services, professions médicales, paramédicales et activités tertiaires. Ces espaces conviennent parfaitement à une profession libérale, un cabinet, ou toute autre activité professionnelle à la recherche d'un lieu de travail fonctionnel et adapté à son développement. La diversité des superficies permet d'envisager aussi bien l'installation d'un professionnel seul, que la création d'un espace plus conséquent pour une équipe ou une activité nécessitant plusieurs bureaux. La conception du bâtiment a été pensée pour conjuguer harmonieusement modernité, performance et respect de l'environnement. Le programme bénéficie de plus de 110 places de stationnement, d'un accès sécurisé et d'aménagements adaptés aux PMR. Un emplacement adapté aussi bien aux professionnels souhaitant s'y installer qu'aux investisseurs à la recherche d'un placement pérenne. LIVRAISON prévue troisième trimestre 2027. Pour davantage d'informations sur les surfaces disponibles, leur configuration et les conditions de vente, contactez-nous.

Iad france - lucie ferreira vous propose : hyères – centre historique – droit au bail – emplacement passant belle opportunité au coeur de la vieille ville de hyères ! Situé dans une rue passante du centre historique, bénéficiant d’un flux régulier de piétons et d’une belle visibilité, ce local commercial d’environ 23 m² offre un emplacement intéressant pour développer une activité dans un secteur vivant et commerçant. Actuellement exploité en bubble tea / milk tea, le bail permet notamment une activité de coffee shop, salon de thé, bubble tea, vente de boissons chaudes ou froides sans alcool, produits alimentaires sucrés ou salés et petite restauration, avec consommation sur place, à emporter ou en livraison. Un changement d’activité peut être envisagé sous réserve de l’accord préalable du bailleur et de la modification de la destination du bail si nécessaire. Les activités générant des nuisances sonores ne sont pas autorisées. Les atouts ️ emplacement au coeur de la vieille ville de hyères ️ rue passante et secteur commerçant ️ local d’environ 23 m² ️ loyer : 650 € / mois charges comprises ️ faibles charges de copropriété : environ 170 € / an ️ activité de petite restauration autorisée au bail ️ changement d’activité envisageable sous conditions ️ idéal pour un commerçant ou un porteur de projet souhaitant profiter d'un emplacement en centre historique une belle opportunité pour s’installer au coeur de hyères tout en bénéficiant d’un loyer maîtrisé. Merci de ne pas vous présenter directement à la boutique ni de solliciter l’exploitant ou le propriétaire sur place. Pour toute demande d’information ou de visite, la prise de contact se fait exclusivement par mon intermédiaire. Toute personne se présentant directement sur place sera invitée à me contacter afin que je puisse prendre en charge sa demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 10000 euros. Prix hors honoraires : 7000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (42,86% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 847497229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ségolène Lorthioir vous propose : Local commercial 45 m² – Rue commerçante À vendre, murs commerciaux d’environ 45 m², idéalement situés à Hyères, au cOEur d’une rue commerçante et dynamique, bénéficiant d’une bonne visibilité et d’un environnement propice au développement d’une activité professionnelle. Le local, destiné à tous commerces, se compose d’un espace principal lumineux et fonctionnel, d’un coin cuisine ainsi que d’un WC. Il dispose également d’un rideau métallique, offrant une sécurité supplémentaire lors de la fermeture du commerce. Stationnements à proximité immédiate, facilitant l’accès pour la clientèle et les professionnels. Un bien idéal pour un commerçant, artisan ou investisseur à la recherche d’un emplacement central et facilement accessible à Hyères. Si investissement locatif, il est actuellement loué pour un loyer de 1050 dont 50 euros de charges. Bail 3 / 6/9 ans. Taux de rentabilité 7% brut. Taxe foncière : 715 euros Les atouts : 45 m² environ Tous commerces Rue commerçante Coin cuisine WC Rideau métallique Stationnements à proximité Emplacement central et accessible La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ségolène Lorthioir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 990874794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lucie ferreira vous propose : droit au bail – emplacement n°1 – centre historique de hyères idéalement situé rue massillon, au coeur du centre historique de hyères, ce local bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue piétonne, commerçante et très fréquentée. Le droit au bail porte sur un ensemble offrant de belles possibilités : local commercial d’environ 35 m²avec vitrine offrant une excellente visibilité réserve d’environ 4 m² un petit appartement en rez-de-chaussée une grande pièce à l’étage, idéale pour du stockage, un atelier ou pour développer la surface selon le projet bail commercial en cours jusqu’en 2030 loyer attractif : 694 € / mois des travaux sont à prévoir, permettant au futur repreneur d’aménager les lieux selon son activité et son concept. Une belle opportunité pour s’implanter au coeur de hyères avec un emplacement recherché. Plus d’informations sur les conditions du bail, les activités envisageables et visites sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 28480 euros. Prix hors honoraires : 25000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (13,92% du prix du bien hors honoraires) : 3480 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 847497229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Sgheiz vous propose : NOUVELLE EXCLUSIVITÉ – Bureau / Local commercial de 120 m² avec 100 m² d'extérieur – Hyères-les-Palmiers A seulement 2 minutes en voiture de la gare d'Hyères, local commercial de 120 m² intégralement rénové, offrant une configuration rare alliant atelier / stockage et espace bureaux. Partie atelier / stockage – 45 m² Grande hauteur sous plafond Pièce de stockage avec point d'eau Partie bureaux – 75 m² Vaste espace bureau 2 toilettes 1 salle d'eau Bureau dédié avec baie de brassage et fibre optique Prestations et rénovation Climatisation gainable Fenêtres changées Plomberie et électricité entièrement refaites Local intégralement rénové Taxe foncière : 2 000 € / an Extérieur – 100 à 110 m² Deux accès indépendants : Une entrée par l'atelier (grande porte + volet roulant électrique) Une entrée par portail coulissant côté baie vitrée de la partie bureaux Stationnement facile sur l'extérieur Un bien polyvalent, parfaitement adapté à de nombreuses activités : bureaux, stockage, activité mixte, ou activité libérale (cabinet médical, paramédical, profession juridique, etc.), grâce à sa partie bureaux qualitative et son stationnement aisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sgheiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 818390072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Sgheiz vous propose : Nouvelle exclusivité pour ce local commercial de 80 m² avec vitrine idéalement placé à proximité de la place Clémenceau dans le centre ville d'Hyères. Deux grandes pièces, stockage et WC. Situé au rez-de-chaussée dans une rue passante, il bénéficie d'une excellente visibilité. Tout type d'activité sauf la restauration 57 euros de charges mensuelles Taxe foncière 961 euros La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sgheiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 818390072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Di Mira vous propose : Cession de droit au bail – Centre-ville de Hyères – Local commercial 50 m² Emplacement n°1 au cOEur du centre-ville piéton de Hyères Cession de droit au bail commercial pour cette boutique d'environ 50 m², idéalement située au cOEur du centre-ville piéton. Récemment rénové, le local se compose de deux niveaux : Rez-de-chaussée d'environ 25 m², avec espace d'accueil et de vente, Étage d'environ 25 m², pouvant être utilisé comme réserve, bureau ou espace d'exploitation complémentaire. Le local a été entièrement aménagé pour une activité de bijouterie, avec des équipements récents et de qualité, permettant une installation rapide. Bail commercial en cours jusqu'en mars 2032. Loyer annuel : 9 500 € HT, soit environ 792 € HT / mois. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Di Mira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 850878208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Di Mira vous propose : HYÈRES CENTRE – FONDS DE COMMERCE JOAILLERIE / BIJOUTERIE Belle opportunité en plein cOEur d’Hyères ! La reprise d’un fonds de commerce joaillerie-bijouterie artisanale bénéficiant de plus de 40 ans d’histoire et de notoriété. Implantée dans une rue piétonne très recherchée du centre-ville, cette affaire profite d’un emplacement stratégique, d’une excellente visibilité et d’un environnement commercial dynamique. Au fil des années, l’établissement a su développer une clientèle fidèle et qualitative, composée à la fois d’habitués, de clientèle locale, touristique et patrimoniale. Une réputation construite autour du savoir-faire, de la qualité du conseil et de la relation client. La surface commerciale est d’environ 133 m², répartie sur deux niveaux, avec en complément en sous-sol une réserve, un appartement de 90 m² et un jardin de 56 m². Les locaux ont fait l’objet d’un aménagement récent et disposent de tout le nécessaire pour une reprise immédiate clé en main : espace entièrement équipé, dispositif de sécurité adapté à l’activité, 2 coffres-forts, accessibilité PMR. L’activité affiche un chiffre d’affaires solide pour un repreneur souhaitant poursuivre l’exploitation tout en bénéficiant de perspectives de développement. En complément du fonds, il est possible d’acquérir un second local aménagé et équipé situé à proximité de la boutique. Bail commercial jusqu’en juillet 2031 Loyer : 2 300 €HT / mois Dossier complet sur demande après premier échange. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Di Mira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 850878208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Hyéres, à vendre MURS COMMERCIAUX OCCUPES avec rentabilité de 15105 Euros annuels (loyer mensuel de 1258,75 euros révision prévue Mars 2027, Taxe Fonciére à la charge du locataire). Actuellement destiné à des activités de bouche, le local compte pour 125,21 m² Carrez une boutique commerciale de 48 m² environ avec vitrine, salon de thé intérieur et terrasse avant de 32 m², le reste de la surface est destiné aux ateliers, éléments techniques et stokage. La situation de l ' ensemble en bord de route à forte chalandise est complété par un parking avant autorisant des arrets 'minute' facilités pour la clientéle. Cette adresse traditionnelle et la bonne tenue des lieux pour l'activité en place donnera à l'investisseur une belle sécurité locative.

En exclusivité à la vente, ce fonds de commerce de restauration ou snack situé au coeur de vieux hyères. Entièrement rénové, le local est charmant. Au rez-de-chaussée une salle de 25 m², la cuisine est au sous-sol et vous bénéficierez d'une terrasse (aot). Le faible loyer de 510eur ht vous permettra une activité rentable. Rare a la vente : vous aurez l'opportunité d'acheter les murs. Honoraires charges acquéreur. Pour plus d'informations et une visite contactez-moi nadège ledru les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Opportunité rare au cœur du centre historique de Hyères ! Situé rue Portalet, dans une rue vivante et passante du centre-ville, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du Parcours des Arts, de la place des Templiers et de l'avenue des Îles d'Or. D'une superficie d'environ 30 m², ce local offre une belle visibilité grâce à une vitrine de 2,60 mètres linéaires donnant directement sur rue, idéale pour développer une activité commerciale et profiter du flux piétonnier du centre historique. Il se compose d'une surface de vente d'environ 25 m², lumineuse et facilement aménageable selon votre activité, et d'un espace de 5 m² comprenant sanitaires et espace de stockage. Ce local est adapté à de nombreuses activités : boutique, concept store, décoration, prêt-à-porter, accessoires, galerie, services, profession indépendante… (Toutes activités autorisées sauf nuisances sonores et restauration). Conditions du bail : Bail commercial 3 / 6/9 ans Pas-de-porte : 14 200 € Loyer mensuel : 600 € HT Dépôt de garantie : 1 800 € (soit 3 mois de loyer) Taxe foncière à la charge du locataire Une belle opportunité dans un secteur recherché de Hyères, au cœur d'un quartier historique dynamique, bénéficiant d'une clientèle locale et touristique. Le pas-de-porte pourra être étudié en fonction de la qualité du projet présenté et de l'activité envisagée. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°999 206 576 - Greffe de TOULON) Valérie LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 88 22 62 61 - Réf. 964552.

Iad France - Bruno David vous propose : FOOD TRUCK – Fonds de commerce de restauration ambulante clé en main Une activité opérationnelle, reconnue et immédiatement exploitable Vous souhaitez reprendre une activité de restauration ambulante sans repartir de zéro ? Ce fonds de commerce exploité dans le Var constitue une opportunité rare de démarrer immédiatement avec un concept déjà installé, une clientèle fidélisée et un matériel professionnel complet. Les principaux atouts Food truck très récent entièrement équipé Matériel professionnel complet Activité immédiatement exploitable Emplacement régulier auprès d'une grande enseigne nationale Participation à des événements et foires du Var Site internet Réseaux sociaux déjà développés Excellente réputation en ligne (85 avis Google – 5 / 5) Accompagnement du repreneur possible Une activité avec un fort potentiel Aujourd'hui, l'exploitation est volontairement concentrée sur les services du midi ainsi que sur certains événements. De nombreuses pistes de développement permettront à un futur exploitant d'augmenter son chiffre d'affaires : • services du soir • marchés nocturnes • entreprises • événements privés • festivals • nouveaux emplacements Inclus dans la cession Food truck matériel professionnel complet mobilier d'accueil groupe électrogène identité visuelle présence digitale accompagnement à la reprise (selon modalités) Dossier complet sur demande après premier échange. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 84000 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 383851300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vaste emplacement commercial et son logement idéalement situés sur la presqu'île de giens. Honoraires à la charge du vendeur. Dossier sur demande. Nadège ledru les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Je vous propose à la vente en exclusivité, ce fonds de commerce de fleuriste de charme situé sur un axe passant de Hyères non loin de la gare et du quartier prisé de Costebelle. Vous bénéficierez de sa forte visibilité, de sa belle réputation, de sa boutique de charme. La boutique a été rénovée afin d'être adaptée à l'activité. Des places de parking 'minutes' sont toujours disponibles à quelques mètres. Bail commercial récent. Loyer : 890EUR (non assujetti à TVA). Pour toute information et une visite contactez-moi. Nadège LEDRU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Je vous présente à la vente ce fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie, snacking de belle réputation situé sur une voie très passante à Hyères, ville prisée du Var. Vous disposerez d'une très belle visibilité, de 10 places de parkings facilement accessibles pour la clientèle et d'une large terrasse. L'ensemble du matériel est récent, vous n'aurez aucune dépense à prévoir. Le chiffre d'affaires de 2025 est de plus de 840 000 EUR. Cette belle affaire située dans une commune de Var où il fait bon vivre vous permettra d'allier qualité de vie et travail. Pour plus d'informations et une visite, contactez-moi. Nadège LEDRU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ORPI a le plaisir de vous présenter à la vente cet hôtel vendu loué. La superficie total de l'hôtel est de 403 m² sur un terrain de 550 m² Le locataire est en place depuis 10 ans Le loyer actuel est de 46 998€. HT (foncier à la charge du locataire) N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'éléments. Référence agence : 1511.

Iad France - Julien Sgheiz vous propose : Nouvelle exclusivité À Hyères-les-Palmiers, découvrez ce local commercial de 89 m², entièrement rénové et vendu libre de toute occupation. Climatisé et bénéficiant d’une vitrine de 4m, il offre une belle visibilité ainsi qu’un espace principal lumineux et facilement modulable. Le local se compose actuellement d’une grande pièce ouverte, d’un espace avec point d’eau, de toilettes. et de pieces supplémentaires. Sa configuration permet d’envisager différents aménagements selon les besoins de votre activité : maintien d’un vaste espace de travail, création de bureaux ou aménagement de trois à quatre espaces professionnels distincts, sous réserve des autorisations nécessaires. Ce bien pourra notamment convenir à des professions libérales, activités paramédicales, cabinets de consultation, bureaux, activités d’esthétique, de bien-être, de coiffure ou encore à plusieurs professionnels souhaitant mutualiser leurs locaux et leurs charges. Les activités de restauration ne sont pas autorisées. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 130 € par mois. Entièrement rénové, climatisé et disponible immédiatement, ce local constitue une belle opportunité pour installer votre activité ou réaliser un investissement dans des murs commerciaux à Hyères-les-Palmiers. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sgheiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 818390072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au coeur d'une des rues piétonnes à Hyères, ce local commercial bénéficie d'un environnement agréable, propice au développement de nombreuses activités professionnelles, artisanales ou commerciales. Ce local se compose d'une pièce de vente lumineuse et accueillante, idéale pour recevoir la clientèle dans les meilleures conditions, d'un atelier fonctionnel permettant l'exercice de votre activité en toute sérénité, un couloir desservant une réserve pratique offrant un espace de stockage appréciable. Chaque pièce a été pensée pour favoriser une organisation optimale du travail et garantir un cadre professionnel confortable et efficace. Son emplacement privilégié dans l'une des rues commerçantes appréciées de Hyères constitue un véritable atout pour développer votre activité. Loyer mensuel net 600EUR. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Hyper centre ville, en zone piétonne touristique fond de commerce de 37 m² env avec une réserve et wc.(Rideau métallique ).

Iad france - gisèle karsandi vous propose : opportunité rare- snack restauration rapide centre ville hyères. Emplacement n°1 au coeur d'un environnement très passant et animé. Affaire à développer fort potentiel. Dossier sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59998 euros. Prix hors honoraires : 55000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,09% du prix du bien hors honoraires) : 4998 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gisèle karsandi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 439207382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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