Commerce à vendre à Solliès-Pont (83210)

LOCAL COMMERCIAL 3 pièces - 91,6 m² - DIVISIBLE - SOLLIES PONT - centre-ville   Emplacement idéal, en plein coeur du centre-ville ! Situé dans le coeur de Solliès-Pont proche du parking principal, ce beau local commercial d'une surface totale de 91.58 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son environnement pratique et agréable. Il est vendu avec une cave de 36 m², idéal pour du stockage professionel. L'intérieur du local, et les communs de l'immeuble, ont été entièrement refaits à neuf, gage d'une faible consomation électrique au quotidien. Aucun travaux à prévoir !   Il se compose actuellement de 3 pièces dont 2 avec de grands volumes, et d'une vitrine donnant sur l'extérieur sur toute la largeur du local. Aussi, vous trouverez des places de parkings à proximité directe de l'appartement. La place a été récemment entièrement refaite (arches en pierre, peintures sur façades, réseaux, zone de rencontre, route pavée etc), et redonne au centre de Solliès ce côté charmant et vivant d'autrefois; et on y trouves toutes commodités (boulangerie, snack, magasins)   Le règlement de copropriété permet également l’exercice d’une profession libérale, ce qui fait de ce bien une opportunité unique pour un professionnel souhaitant exercer dans un secteur convoité, tout en bénéficiant d’un cadre agréable. Atout rare : vous pouvez diviser ce local en deux parties si vous souhaitez exercer plusieurs professions ou alors faire de la sous-location (2ème accès disponible).   Les points importants : La résidence dispose d'un syndic bénévole ce qui signifie des charges d'un montant raisonnable. Le local est divisble, il bénificie d'une cave de 36 m², et proche de toutes commodités (accès routiers, commerces, écoles, centre-ville).     Taxe foncière non fixée, estimatif 1700€ Le prix affiché inclus les honoraires d'agence.   Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée. Nous vous accompagnerons avec sérieux et transparence dans votre projet immobilier. ANIEL Tom Carte de collaborateur noADC83062024000000136 Immatriculé au RCS sous le no928 699 891 RSAC Toulon No de police d'assurance EDIFICE No7.953. 190 / S17747996 Retrouvez tout nos biens sur .

Iad France - Sébastien Miridjanian (06 15 57 74 19) vous propose : Spécial investisseurs, murs commerciaux de 2022 à vendre ! Rare et recherché pour cette opportunité à saisir avec un taux de rentabilité d'environ 9% ! Non vous ne vous trompez pas ce sont bien les murs commerciaux de cette crèche en activité et rentable qui sont à vendre. L'activité et son exploitant restera en place sous couvert de son bail de location. D'une surface de 160 m² environ ave terrasse pour accueillir les plus petits, cette crèche a été réalisée avec minutie pour répondre à tout les besoins nécessaire de ses hôtes. Idéalement située à proximité de tout commerces et transports en communs, implanté au cOEur de l'éco quartier de Solliès-Pont, cette opportunité est rare et à saisir immédiatement ! Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Miridjanian (ID 71067), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 910901479 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivité et idéalement placé, vends en rdc fonds de commerce, salon de coiffure et ou esthétique, de 55 m² (sans travaux à prévoir) situé à sollies pont (var). Salon de coiffure climatisé réversible, composé de postes de coiffage ou barber, de bacs de lavage, d'une réserve indépendante avec wc et d'une pièce pour esthétique, local sécurisé par rideau métallique. Salon de coiffure proche du collège lou castellas et de la gare avec de nombreuses places de parking à proximité. Bail 3-6-9, pas de reprise de salarié. Loyer : 730 eur charges comprises (en copropriété), pour le ca et renouvellement du bail, merci de me contacter. Pour acquérir ce bien : 85 000 euros (hors stock) fai à la charge du vendeur, référence dossier : nab-nfa-pba. Merci de bien vouloir contacter maître nathalie abran avocate au barreau de toulon, standard : 04 94 70 02 22 ou contact@services-entre-avocats.fr ou son collaborateur mr nicolas faivre au 06 19 97 27 41 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Vous êtes un professionnel et souhaitez vous installer sur LA FARLEDE ? Voici l'endroit idéal ! Magnifique espace de production équipé, moderne, agréable, lumineux de plus de 23 m² parfaitement situé au coeur de l'avenue principale. Bénéficiant également d'une pièce de stockage spacieuse et fonctionnelle de 11 m², entreposez aisément vos produits ! Ouvert en 2022, c'est une affaire qui prospère. En effet, ce Salon de coiffure a aujourd'hui une clientèle fidèle qui vous permettra de travailler immédiatement ! Bail 3-6-9 tout commerce, sauf métier de bouche, 741.50€ de loyer incluant la Taxe d'ordure ménagère. Qui sera l'heureux repreneur ? bail 3 - 6 - 9 Référence agence : 105.

Local commercial d'environ 218 m² disposant d'un parking de 17 places, partagées avec deux autres entreprises. De plain pied, il se compose d'un espace accueil, de quatre spacieux bureaux dont certains aujourd'hui aménagés, d'une cuisine entièrement équipée, de wc séparés et d'un espace de stockage d'environ 70 m² (compris dans la surface totale). Libre et aux prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation réversible, aucun travaux à prévoir pour une exploitation immédiate. Idéal professions libérales ou espace de coworking. Fort potentiel, en plein coeur d'une zone en développement. Davantage d'informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 949 000 € ht + 7 592 € tva, soit 956 592 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 911 040 € ht + 0 € tva, soit 911 040 € ttc honoraires d'agence : 37 960 € ht + 7 592 € tva, soit 45 552 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : françois garnier, tél. : 06 73 91 16 54, e-mail : francois.garnier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 818808990.

Sur la commune de la crau, dans une zone très fréquentée, local commercial de plain pied d'une superficie totale de 98 m² comprenant : un magasin avec grand linéaire de vitrine, une réserve avec chambre froide, un vestiaire, un wc pmr, plusieurs stationnements clientèle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 92 000 € ht + 1 400 € tva, soit 93 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 85 000 € ht + 0 € tva, soit 85 000 € ttc honoraires d'agence : 7 000 € ht + 1 400 € tva, soit 8 400 € ttc (9.88 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jean barbier, tél. : 06 12 56 88 98, e-mail : jean.barbier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 352 917 470.

Cause départ à la retraite. La vente des murs est composée de la façon suivante : un local commercial (actuellement garage avec 2 ponts élèvateur) d'une surface d'environ 150 m² avec un hall d'exposition de 47 m² et une mezzanine de 47 m². Attenant au local, un local de 160 m² actuellement loué au prix de 2.500€ ttc. À l'étage, un appartement de type 4 de 127 m² hab. Avec une terrasse de 30 m². Stationnement extèrieur d'environ 15 / 20 véhicules. Pas de création de carrosserie. Voir plan du local et appartement sur les photos. Chatgpt a dit : chatgpt la vente des murs inclut les éléments suivants : local commercial : surface totale : environ 150 m². Comprend un hall d'exposition : 47 m². Mezzanine : 47 m². Équipement : actuellement utilisé comme garage avec 2 ponts élévateurs. Local attenant : surface : 160 m². Actuellement loué à 2.500 € ttc. Appartement : type : t4. Surface habitable : 127 m². Terrasse : 30 m². Stationnement : capacité : environ 15 à 20 véhicules. Remarque : pas de création de carrosserie prévue. Pour plus de détails, consulter les plans du local et de l'appartement dans les photos. Cette annonce vous est proposée par andreu raoul - ei - norsac : 442671486, enregistré au greffe du tribunal de commerce de draguignan.

L'agence Orpi vous propose ce fond de commerce situé au cœur d'un marché couvert dynamique " Les Halles Milona" et en pleine effervescence depuis 2022, ce stand clé-en-main vous offre une visibilité maximale et un flux constant de visiteurs tout au long de la journée, notamment en soirée grâce aux nombreux événements organisés du jeudi au samedi. Activité actuelle : Glacier / Crêpes sucrées & salées Stand principal de 19 m² Local de stockage de 6 m² aménagé en chambre froide Matériel professionnel complet inclus (factures disponibles) : vitrine à glace, crêpières, congélateurs, gaufrier, plan de travail inox, etc. – prêt à exploiter ! Installation conforme et soignée, design harmonisé avec l'esprit des Halles. Compteurs individuels (eau + électricité) Espaces dégustation sur place, tables hautes à proximité. Possibilité de changement d'activité avec accord préalable du bailleur. Bail commercial – 3 mois de caution – Révision annuelle plafonnée. À saisir : une opportunité rare d'intégrer un lieu vivant et attractif, au potentiel de chiffre d'affaires en constante croissance ! Référence agence : 1295.

Jcg immobilier vous propose une reprise de droit au bail pour une activité de restauration idéalement situé en plein cœur de la crau au sein des halles milona. Depuis son ouverture en février 2022, ce marché couvert est devenu un véritable lieu d'échange de partage et de convivialité autour d’artisans locaux pour faire découvrir une identité gastronomique atypique à chaque heure de la journée y compris le soir avec de nombreux événements en fin de semaine (jeudi, vendredi & samedi) ! Le stand est entièrement équipé pour une exploitation glacier, crêpes sucrées / salées. Il est composé d 1 stand d'une superficie de 19,00 m² en complément d'un local sec aménagé en chambre froide de 6 m². Le matériel ci-dessous est inclus dans la vente (factures sur demande) : agencement structure métallique (création totale) avec planches, carrelage, électricité, eau, design, meubles en harmonie avec le règlement des halles milona. 1 chambre froide (07 / 2021) 2 congélateurs armoires normes bacs glaces (12 / 2022) 1 vitrine glace 20 gros bacs 380v sevel (12 / 2022) 1 banc réfrigéré (11 / 2021) 1 banc réfrigéré (08 / 2024) 1 table inox (08 / 2024) 1 four (07 / 2023) 2 plans de travail inox sur mesure (06 / 2021) avec tiroirs, évier, mitigeur 2 crêpières krampouz (02 / 2023) 1 gaufrier krampouz (02 / 2023) 1 bain marie (03 / 2023) 1 plaque induction 1 vitrine réfrigérée en colonne (09 / 2024) compteur électricité et eau individuelle a noter : chaque artisan est équipé de cuisine adaptée et de petits comptoirs pour faire déguster les produits sur place en complément d’espaces assis ainsi que des tables hautes à proximité des stands. Possibilité de changement d’activité avec accord du bailleur et sous conditions de non commercialisation d’une offre similaire. Bail commercial. Caution de 3 mois au départ. Révision du loyer * (1 / an) à la date anniversaire de l’entrée en jouissance. * maximum 10% vs le loyer acquitté l’année précédente. Notre avis : ce fonds de commerce vous offrira une opportunité unique si vous souhaitez développer un commerce d’alimentation à forte valeur ajoutée ! Son emplacement privilégié au sein des halles milona vous garantira un ca en constante évolution grâce à une clientèle régulière, sans oublier les nombreux événements qui y sont organisés ! À visiter rapidement ! Rare a la vente ! Ideal pour un projet de développement à forte visibilité ! Le prix affiché inclus les honoraires d'agence. Jacques de lacretelle immatriculé au rcs sous le no 820 251 809 rsac toulon no de police d’assurance allianz actif pro 60 594 675 retrouvez tout nos biens sur .

Iad france - cédric casoni (06 28 33 43 80) vous propose : var (83) – la crau – restaurant – emplacement n°1 – terrasse – licence iv – potentiel immédiat spot rare au coeur de ville : visibilité, flux naturel, stationnement à proximité. Performance 2024 confirmée (dossier chiffré après nda). Repères 2024 (indicatifs) : ca ~620 k€, marge ~67 %, loyer + charges ~8 % du ca, ms / ca ~37 %. Exploitation : env. 9 services sur 14 actuellement, extension des soirs = levier de ca sans investissement structurel (outil dimensionné). Matériel : four mixte 2024, lv capot 2023, pac 2021 ? Peu de capex court terme. Licence iv. Accompagnement cédant prévu (transmission recettes / process / fournisseurs). Bail : 3-6-9 à établir / valider (loyer ht / hc, terrasse, charges / tf, indexation). Périmètre : fonds de commerce, camion 3,5t possible en sus (ajustement de prix). Annonce confidentielle : informations complètes & justificatifs uniquement après nda. Premier contact par téléphone. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Cédric casoni (id 90547), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulon sous le numéro 525372504 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marylene Chassagne (06 60 38 32 06) vous propose : À vendre – Fonds de commerce de restaurant au cOEur de La Crau Situé en plein centre-ville de La Crau, sur l’artère principale très fréquentée, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique, au cOEur de la vie locale et à proximité immédiate du marché hebdomadaire. L’établissement, d’une superficie totale d’environ 120 m² environ, se compose : - D’une entrée et vitrine donnant sur l’avenue principale, - D’une salle conviviale pouvant accueillir environ 28 couverts, - D’une terrasse de 12 m² environ donnant sur la rue principale (droit de terrasse annuel : 450 €), offrant une douzaine de places, - D’un cabinet de toilette avec WC, - D'un bar - D’une cour et d’une annexe couverte, - D’un sous-sol aménagé en cave voûtée intimiste, accessible au public (autorisations d’accessibilité conformes), idéale pour 10 à 15 personnes dans une ambiance chaleureuse et privatisée, - D’une cuisine professionnelle équipée avec extraction. Le restaurant dispose d’une licence Grande Restauration (GR) et aucun contrat brasseur n’est en cours, offrant une liberté totale d’exploitation. - Bail commercial 3 / 6/9 neuf - Loyer mensuel : 1 611 € - Pas de syndic - Aucun employé à reprendre Le bail permet l’exercice des activités suivantes : Restauration, cuisine, art de la table, mets de tradition, plats et ventes à emporter, traiteur, organisation de soirées animées ou à thèmes, salon de thé, ainsi que l’organisation d’expositions, de conférences et de débats artistiques. Ce large éventail d’activités offre un véritable potentiel de développement pour le futur exploitant. Actuellement, l’établissement est ouvert jeudi, vendredi et samedi – midi et soir, laissant une importante marge de progression pour un repreneur souhaitant élargir les jours ou horaires d’ouverture. La cession intervient car l’exploitant développe un autre projet professionnel, expliquant l’ouverture partielle actuelle. Les photos de l’établissement ne sont pas publiées afin de préserver la confidentialité de la cession. Elles sont disponibles sur demande pour les personnes sérieusement intéressées. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylene Chassagne (ID 82447), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 927854174 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - murielle orsini (06 08 34 78 50) vous propose : cause depart a la retraite fonds de commerce à la vente ! Primeur- epicerie dans le centre ville de la crau avec une clientèle fidèle d'une surface de 50 m² environ comprenant un espace de vente, la possibilité de déballer lors des 2 marchés hebdomadaires, une arrière boutique et une grande chambre froide, ce magasin est prêt à travailler pour vous permettre de réaliser votre futur projet professionnel. Le local est très bien entretenu et tenu depuis 23 ans par les mêmes propriétaires. La ville de la crau dispose de plusieurs parkings pour le stationnement. Potentiel de développement important, étant exploité exclusivement le matin avec la livraison qui est déjà en place. Loyer de 725€ / mois bail tous commerce sauf activité pouvant nuire à la tranquillité du voisinage. Contactez moi pour en savoir plus ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme murielle orsini (id 42496), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulon sous le numéro 534154026 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nous vous proposons à la vente un magasin spécialisé dans la réparation et la vente de quads, situé à cuers, dans le var, à seulement 20 minutes de hyères et toulon. Ce commerce offre également la possibilité de vente et de réparations d'outils et d'engins de jardinerie ou agricoles. Détails du bien : - locaux d'environ 230 m² : comprenant deux halls d'exposition, un atelier, un bureau et une mezzanine. - emplacement stratégique : situé dans un petit pôle d'activité très proche du centre de cuers. - bail commercial (3 / 6/9) : loyer mensuel de 1146 € (charges et foncier inclus). - bon potentiel de développement : de nombreuses possibilités pour la création d'une activité ou la reprise de cette dernière. Estenn immobilier toulon le mourillon pour plus d'informations sur ce bien appeler le 04 94 62 44 24 site : conformément à l'article l. 561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site géorisques. .

Snack-restaurant situé à Cuers dans un endroit stratégique visible de la route principale traversant le village. Avec une moyenne de 45 à 50 couverts par service, ce restaurant a déjà un bon rendement sans être exploité entièrement : possibilité de mettre en place un service de livraison, carte de fidélité, amplitude horaire. Le local de 75 m² aux normes handicapés dispose d'une cuisine ouverte avec bar, une salle de restauration, une pièce de stockage, un WC, un droit de terrasse (80 euros à l'année), double vitrage, climatisation réversible, vitrine de 2,95m de longueur avec rideau métallique électrique. Dans un état irréprochable, entièrement rénové et aménagé il y a deux ans, matériels récents, décoration soignée. Petite structure ne nécessitant pas de beaucoup de personnel. Loyer : 630 euros HT / mois CA 2020 : 120 504 euros Bail jusqu'au 1er janvier 2028 A visiter sans tarder!

Votre agence Orpi vous propose à la vente le fonds de commerce d'un agréable restaurant du midi, situé au cœur du centre de ville de Cuers. Le restaurant qui vous sera vendu clé en main possède une forte notoriété, avec une clientèle fidélisée, les propriétaire y sont implantés depuis 20 ans, ils ont développés aussi une activité de traiteur et possède un Food truck pour participer aux gros évènements du secteur. Le restaurant possède une jolie salle intérieure avec une capacité de 28 couverts en intérieur, et 80 couverts en extérieur (terrasse couverte et chauffée l'hiver). Un équipement complet avec du matériel neuf et récent, constamment renouvelé. Le chiffre d'affaires 2025 est de 443 000 € HT dont un CA de 310 000 € uniquement le midi démontrant la stabilité et la performance de l'affaire. Le personnel est composé de 4 personnes (2 personnes à plein temps et 2 personnes à mi temps, et les 2 gérants). Les horaires du Lundi au Samedi : 12h / 15h fermé le dimanche Les horaires le soir : 19h / 22h vendredi soir et samedi soir (possibilité de développer le mercredi soir, jeudi soir et dimanche midi et limonade le matin). Possibilité d'acquérir les murs en supplément. Le loyer est de 650€ / mois, et le droits de terrasse de 1400€ à l'année. Pour acquérir cette affaire, il vous faudra un apport de 50 000€ (n'hésitez pas à contacter var initiatives qui peut vous aider à subventionner cette acquisition). N'hésitez pas à nous contacter pour échanger sur cette superbe affaire avec un gros potentiel. Référence agence : 37583.

CUERS Emplacement de choix ! À 20 minutes de Hyères et Toulon, Fonds de commerce composé de 3 locaux env 65 m² chacun communicant + 40 m² de mezzanine : atelier, bureau, show room. Au coeur d'une zone artisanale avec 2 entrées donnant sur le boulevard Gambetta de CUERS. Actuellement commerce de quads (vente et entretien) en parfait état et aux normes qui peut être repris avec ou sans stock et voir possibilité d'accompagnement. Bail 3 / 6/9 permettant une extension d'activités (idéal matériels motoculture, vélos électriques. ) Belle notoriété locale, Chiffre d'affaires sur la dernière année comptable 184 000€. Pas de salarié à reprendre. Loyer 1146€ par mois charges comprises.

Iad france - maxime gomez (06 37 17 46 62) vous propose : a la valette du var, au sein de l'imperial santé (parc valgora), cabinet médical à vendre au sein du centre de santé pluridisciplinaire. Existant depuis 2003. Il se présente sous une unique pièce de 40 m² environ avec un point d'eau mais peu aisément être cloisonné en 2 pièces pour recevoir. L'accès se fait aisément par les grands axes routiers, proche de l'avenue 83 et d'ikéa. Le stationnement est aisé pour votre patientèle. Le bâtiment est évidemment aux normes pmr. Vous êtes un professionnel de santé, sollicitez moi pour avoir des précisions sur le fonctionnement et les prestations de la scm impérial santé. Un indispensable aujourd'hui pour exercer sereinement, déléguer les activités chronophages, et être entouré d'autres professionnels complémentaires pour répondre aux besoins de vos patients. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie g indice 426 et classe climat c indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Maxime gomez (id 79019), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulon sous le numéro 791922842 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre – murs commerciaux libres – forte visibilité – env. 1 150 m² un emplacement stratégique, une accessibilité rare, un potentiel immédiat. Idéalement situés sur un axe très fréquenté, ces murs commerciaux bénéficient d'une visibilité maximale et d'une configuration particulièrement fonctionnelle. Proposés désormais vides de toute occupation, ils offrent une liberté totale d'exploitation ou d'aménagement selon votre projet. Caractéristiques principales : environ 1 150 m² répartis sur deux niveaux distincts plateaux spacieux, facilement modulables selon vos besoins 1er étage accessible par escalier et rampe pour véhicules, un véritable atout logistique présence d'un parking commun facilitant l'accueil clientèle ou collaborateurs immeuble bien entretenu, environnement professionnel dynamique un bien aux multiples possibilités : parfait pour une activité commerciale, tertiaire, stockage, showroom, siège d'entreprise ou investissement patrimonial avec mise en location future. Pourquoi c'est une opportunité : locaux libres = démarrage immédiat de votre activité ou mise en location optimisée emplacement passant = visibilité + potentiel commercial volumes rares sur le secteur un ensemble immobilier polyvalent, visible et exploitable sans délai — une opportunité à saisir pour investisseurs ou utilisateurs à la recherche d'un site fonctionnel et valorisant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 690 000 € ht + 18 000 € tva, soit 1 708 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 1 600 000 € ht + 0 € tva, soit 1 600 000 € ttc honoraires d'agence : 90 000 € ht + 18 000 € tva, soit 108 000 € ttc (6.75 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : christelle bares, tél. : 06 73 30 94 15, e-mail : christelle.bares@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 811 278 845.

Opportunité rare à La Valette-du-Var : Micro-crèche 'Clés en main' dans un environnement privilégié. Situé sur la commune dynamique de La Valette-du-Var, au sein d’un complexe calme et très facile d’accès. Le secteur bénéficie d’une forte demande et d’une clientèle fidèle. Stationnement : Parking facile au sein du complexe pour les parents et le personnel. Accessibilité : Entièrement aux normes PMR. Descriptif des Locaux (230 m²) L'établissement dispose d'un agencement moderne, spacieux et très bien pensé pour le bien-être des enfants et le confort de l'équipe : Espaces de vie : Un vaste hall d’entrée et une salle de vie lumineuse de 80 m². Sommeil : 2 dortoirs distincts (Bébés / Moyens-Grands). Soins & Hygiène : Salle de change, salle de séchage, WC PMR. Restauration : Cuisine avec salle de réchauffage et biberonnerie. Services : Bureau de direction, salle de repos pour le personnel, vestiaires, buanderie et zone de stockage. Extérieur : Un jardin privatif aménagé. Équipements & Prestations L'outil de travail est vendu complet et en excellent état (matériel professionnel inclus, liste sur demande) : Climatisation réversible. Extraction aux normes. Systèmes d'alarmes. Aucun travaux à prévoir. Données Chiffrées & Juridiques Chiffre d’Affaires : 232 908 € Loyer : 3 270,95 € / mois. Charges Mensuelle : 132 € Bail : Bail commercial de 9 ans (échéance au 27 / 11 / 2031). Effectif : Équipe stable de 4 salariés. PRIX DE VENTE : 270 000 € L'avis de l'expert : Une affaire saine avec un bail longue durée offrant une excellente visibilité. La surface de 230 m² est un atout majeur pour ce type de structure, offrant un confort d'exploitation supérieur aux standards du marché.

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location un local commercial d'une surface de 470 m² à la Valette du Var au cœur de la première zone commerciale d'Europe regroupant 360 commerces. Idéalement situé sur l'axe principal et dans un rond point, cette belle surface est directement accessible depuis les sorties 4 et 5 de l'autoroute A57. Le bien bénéficie d'un flux important de véhicule tout au long de la journée, d'une excellente visibilité et de nombreuses places de parking libres en extérieur. Il se compose d'un très bel espace de vente, d'une réserve de 29 m², d'un bureau de 8 m² et de locaux sociaux avec sanitaires. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.

Idéalement placé, vends en rdc fonds de commerce, salon de coiffure (possibilité esthétique), de 35 m² (pas de travaux à prévoir) situé à la valette du var. Salon de coiffure climatisé réversible, composé de postes de coiffage, de bacs de lavage, d'une réserve indépendante + wc. Possibilite d'acheter les murs (pour + de renseignement me contacter). Bail 3-6-9, tous commerces sauf restauration. Loyer : 900 eur ttc mensuel, pour le ca et renouvellement du bail, merci de me contacter. Pour acquérir ce bien : 77 000 euros (hors stock) fai à la charge du vendeur, référence dossier : nab-nfa-aga. Merci de bien vouloir contacter maître nathalie abran avocate au barreau de toulon, standard : 04 94 70 02 22 ou contact@services-entre-avocats.fr ou son collaborateur mr nicolas faivre au 06 19 97 27 41 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Marylene Chassagne (06 60 38 32 06) vous propose : Fonds de commerce à vendre – Bail commercial avec larges possibilités d’évolution d’activité ! Fonds de commerce actuellement exploité en boutique d’épicerie spécialisée / produits locaux et régionaux, bénéficiant d’une clientèle fidélisée, 4 ans d'exploitation, d’une présence active sur les réseaux sociaux et d’une bonne notoriété locale. L’activité est aujourd’hui exploitée par une seule personne, sans salarié à reprendre. Le cédant dispose d’un fichier clients d’environ 2 500 contacts, offrant un fort potentiel de développement, aujourd’hui peu exploité faute de temps. - Le fonds bénéficie d’un bail commercial à destination élargie, offrant de larges possibilités d’évolution d’activité. De nombreuses activités sont envisageables, notamment : - activités alimentaires, - métiers de bouche, - commerce de proximité, - concept food, traiteur, barbier, activité artisanale, petite restauration. Activités non autorisées : - activités identiques ou concurrentes aux commerces déjà implantés à proximité, conformément aux stipulations du bail et à l’environnement commercial existant (grande restauration, boulangerie, vêtements, activités générant des nuisances sonores nocturnes) Le local développe une surface totale d’environ 98 m² environ, composée de : - 70 m² environ de surface de vente (boutique), lumineuse, bénéficiant d’une belle vitrine linéaire d’environ 7 mètres, - 28 m² environ de réserve (chambre froide existante, point d’eau - évier, WC, espace adapté à la préparation, - 38 m² environ de terrasse mise à disposition gratuitement, sans taxe. Le local est : - climatisé - doté d’une rigole d’évacuation au sol, adaptée aux activités alimentaires. Stationnement aisé, avec plusieurs emplacements à proximité immédiate, dont plusieurs privatisés au local. Conditions financières : - Loyer : 1 510 € / mois, charges comprises - Taxe foncière : 1 670 € / an Mon avis de conseillère Ce fonds de commerce constitue une belle opportunité, grâce à la souplesse du bail, la qualité et la propreté du local, sa visibilité, ainsi que son potentiel de développement important offert par une clientèle existante et encore sous-exploitée. Il conviendra aussi bien à un repreneur souhaitant poursuivre l’activité actuelle qu’à un porteur de projet désireux de développer un nouveau concept, dans un cadre sécurisé. - Dossier complet sur demande Après un premier échange téléphonique, un dossier détaillé (photos, documents, éléments financiers) pourra être transmis. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylene Chassagne (ID 82447), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 927854174 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Olivier Dufossé (06 34 36 09 30) vous propose : Situé au cOEur du village, sur un emplacement central très recherché, ce restaurant bénéficie d’une visibilité naturelle et d’un flux constant de clientèle locale et touristique. Exploitée avec succès depuis 16 ans, l’affaire jouit d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle, constituant une base solide pour une reprise immédiate et sereine. -Caractéristiques principales -Capacité : 36 couverts en salle + 24 en terrasse -Salle chaleureuse et fonctionnelle -Terrasse agréable et attractive -Cuisine professionnelle équipée -Cellier, espace bar, sanitaires -Matériel complet inclus -Nouveau bail commercial à la reprise Les atouts : Emplacement PRÉMIUM au centre du village Notoriété établie et très bonnes évaluations en ligne Clientèle régulière toute l’année + saison touristique Outil de travail prêt à exploiter sans investissement complémentaire. Potentiel de développement (horaires élargis, limonade, événements, livraison…) Idéal pour restaurateur souhaitant s’installer rapidement ou investisseur recherchant une affaire rentable clé en main. Dossier complet et visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Dufossé (ID 55001), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 529581340 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - audrey lacaze (06 88 42 12 33) vous propose : à vendre – fonds de commerce – local commercial avec chambre froide à saisir ! Fonds de commerce situé dans un environnement agréable avec accès à des espaces communs qualitatifs. Le bien se compose d'un local commercial de 19,80 m² environ, livré brut (hors aménagements), raccordé aux réseaux en limite de propriété. Les travaux de raccordement et d’aménagement intérieur sont à réaliser par le preneur, selon un cahier des charges défini, avec intervention de l’architecte et des entreprises désignés par le bailleur. Chambre froide de 3,5 m² environ, idéale pour une activité de bouche ou nécessitant du stockage réfrigéré. Espaces communs, le fonds bénéficie également d’un accès aux sanitaires communs, de la jouissance partagée des terrasses, espaces verts et aménagements extérieurs. Les charges liées aux parties communes sont réparties au prorata de la surface louée. Informations complémentaires : local identifié box n°1, les lieux loués forment un ensemble indivisible, pas de garantie de surface, locaux visités et connus du preneur. Loyer : - concernant le local principal : dix-huit mille euros (18 000,00 eur) tva en sus. La provision pour charge s’élèvera à la somme de 250 € ht par mois, révisable en fonction du cout réel. - concernant la chambre froide : huit cent quarante euros (840,00 eur) hors taxes et hors charges, tva en sus. Les charges afférentes à la chambre froide seront calculées annuellement en fonction du coût réel. Activités possibles : restauration légère, snacking, vente à emporter, commerce alimentaire ou toute activité compatible. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle audrey lacaze (id 54770), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 894020155 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Activités prêt à porter, lingerie et accessoires. Le local d'une superficie 205 m², en bon état, est situé à La Valette-du-Var. Emplacement idéal proche des commodités et axes principaux, offrant belle visibilité et fort potentiel d'activité. Deux places de parking devant le magasin. Loyer Annuel HC 31200 € - Charges Annuelles 600 € Opportunité rare — contactez nous pour plus de renseignements et pour un premier rendez vous en agence. Référence agence : 4689.