Vente Boutique/Local commercial 370 m²

Iad france - murielle orsini vous propose : murs commerciaux à vendre — investissement loué idéal investisseur : murs commerciaux à usage d'événementiel vendu occupé, avec un rapport locatif attractif.

Bâtiment commercial de 370 m² implanté sur une parcelle de 880 m², offrant un bon potentiel de visibilité et de stationnement.

Un appartement de 85 m² avec terrasse de 40 m² sont compris dans le lot.

L'investissement loyer mensuel : 3 400 € (taxe foncière incluse) bien vendu loué, revenus locatifs immédiats dès l'acquisition rapport locatif intéressant, idéal pour sécuriser un placement avec rendement régulier pourquoi cet investissement ?

Vendu occupé, ce bien permet de percevoir un revenu locatif dès la signature, sans période de vacance à anticiper.

La taxe foncière incluse dans le loyer simplifie la gestion pour l'investisseur.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 599000 euros.

Prix hors honoraires : 570000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,09% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme murielle orsini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 534154026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.