Commerce à vendre à Carqueiranne (83320)

Iad france - virginie hermann (06 40 37 90 33) vous propose : * carqueiranne centre ville local commercial * a vendre, dans un ancien entrepôt rénové, 1 lot de 70 m² environ en rdc avec mezzanine béton de 41 m² environ. À aménager selon vos besoins, espace de stockage, bureaux ou encore appartement à l'étage. - planchers béton : robustesse, confort et conformité aux normes - toit isolé - porte sectionnelle motorisée permettant l’accès véhicule - entrée indépendante piétons - fenêtres en étage offrant une luminosité naturelle optimale - stationnement inclus 3 places de parking privatives. Emplacement idéal ! Prix de vente : 266 667 € ht (320 000€ ttc) frais de notaire réduit tva récupérable pour les sociétés le bien associé à cette annonce est non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie hermann ei (id 87290), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 941744518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Salon de coiffure à Carqueiranne à la vente. Situé dans une rue à fort potentiel et stratégique en plein centre ville de Carqueiranne. Local de 35 m² aux normes et en très bon état. Tout le matériel nécessaire à la coiffure. Ce salon possède une clientèle fidèle et récurrente depuis 2002. Les horaires d'ouverture sont le mardi, jeudi, vendredi de 8h30 à 19h et le samedi matin de 8h30 à 14h. Le bail sera renouvelé sur 9 ans lors de la cession. Le loyer est de 780 euros par mois. Le local possède un salon de coiffure, un espace rinçage, un WC et une arrière boutique avec mezzanine pour le stockage. Climatisation réversible, double vitrage, grille de sécurité. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - audrey lacaze (06 88 42 12 33) vous propose : à vendre – fonds de commerce – local commercial avec chambre froide à saisir ! Fonds de commerce situé dans un environnement agréable avec accès à des espaces communs qualitatifs. Le bien se compose d'un local commercial de 19,80 m² environ, livré brut (hors aménagements), raccordé aux réseaux en limite de propriété. Les travaux de raccordement et d’aménagement intérieur sont à réaliser par le preneur, selon un cahier des charges défini, avec intervention de l’architecte et des entreprises désignés par le bailleur. Chambre froide de 3,5 m² environ, idéale pour une activité de bouche ou nécessitant du stockage réfrigéré. Espaces communs, le fonds bénéficie également d’un accès aux sanitaires communs, de la jouissance partagée des terrasses, espaces verts et aménagements extérieurs. Les charges liées aux parties communes sont réparties au prorata de la surface louée. Informations complémentaires : local identifié box n°1, les lieux loués forment un ensemble indivisible, pas de garantie de surface, locaux visités et connus du preneur. Loyer : - concernant le local principal : dix-huit mille euros (18 000,00 eur) tva en sus. La provision pour charge s’élèvera à la somme de 250 € ht par mois, révisable en fonction du cout réel. - concernant la chambre froide : huit cent quarante euros (840,00 eur) hors taxes et hors charges, tva en sus. Les charges afférentes à la chambre froide seront calculées annuellement en fonction du coût réel. Activités possibles : restauration légère, snacking, vente à emporter, commerce alimentaire ou toute activité compatible. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle audrey lacaze (id 54770), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 894020155 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marylene Chassagne (06 60 38 32 06) vous propose : Fonds de commerce à vendre – Bail commercial avec larges possibilités d’évolution d’activité ! Fonds de commerce actuellement exploité en boutique d’épicerie spécialisée / produits locaux et régionaux, bénéficiant d’une clientèle fidélisée, 4 ans d'exploitation, d’une présence active sur les réseaux sociaux et d’une bonne notoriété locale. L’activité est aujourd’hui exploitée par une seule personne, sans salarié à reprendre. Le cédant dispose d’un fichier clients d’environ 2 500 contacts, offrant un fort potentiel de développement, aujourd’hui peu exploité faute de temps. - Le fonds bénéficie d’un bail commercial à destination élargie, offrant de larges possibilités d’évolution d’activité. De nombreuses activités sont envisageables, notamment : - activités alimentaires, - métiers de bouche, - commerce de proximité, - concept food, traiteur, barbier, activité artisanale, petite restauration. Activités non autorisées : - activités identiques ou concurrentes aux commerces déjà implantés à proximité, conformément aux stipulations du bail et à l’environnement commercial existant (grande restauration, boulangerie, vêtements, activités générant des nuisances sonores nocturnes) Le local développe une surface totale d’environ 98 m² environ, composée de : - 70 m² environ de surface de vente (boutique), lumineuse, bénéficiant d’une belle vitrine linéaire d’environ 7 mètres, - 28 m² environ de réserve (chambre froide existante, point d’eau - évier, WC, espace adapté à la préparation, - 38 m² environ de terrasse mise à disposition gratuitement, sans taxe. Le local est : - climatisé - doté d’une rigole d’évacuation au sol, adaptée aux activités alimentaires. Stationnement aisé, avec plusieurs emplacements à proximité immédiate, dont plusieurs privatisés au local. Conditions financières : - Loyer : 1 510 € / mois, charges comprises - Taxe foncière : 1 670 € / an Mon avis de conseillère Ce fonds de commerce constitue une belle opportunité, grâce à la souplesse du bail, la qualité et la propreté du local, sa visibilité, ainsi que son potentiel de développement important offert par une clientèle existante et encore sous-exploitée. Il conviendra aussi bien à un repreneur souhaitant poursuivre l’activité actuelle qu’à un porteur de projet désireux de développer un nouveau concept, dans un cadre sécurisé. - Dossier complet sur demande Après un premier échange téléphonique, un dossier détaillé (photos, documents, éléments financiers) pourra être transmis. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylene Chassagne (ID 82447), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 927854174 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre fond de commerce / droit au bail d'un local commercial local commercial de 78 m² composé d'un showroom de 60 m², d'un atelier et d'un wc. Idéalement situé sur la commune du pradet, sa localisation stratégique garantit, une visibilité optimale, un accès et un stationnement aisé. Actuellement le local est loué 750€ (eau et electricité incluses) par bail exclusif de "cuisiniste" mais un changement d'activité est réalisable hormis si nuisances. Autres activités dans le bâtiment générant un flux de clientèles important. L'emplacement et la visibilité du bien en font un bien rare à la vente. Le plus : possibilité d'une extension de 60 m² contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 1291.

À vendre Droit au bail sur local commercial de 76 m² entièrement rénové (sol, murs, aménagement de l'espace, pièce d'eau, vitrines, électricité, climatisation). Idéal bureaux, immobilier, assurance ou médical. très bon emplacement avec passage, quartier de la gare. En parfait état, il est prêt à accueillir votre activité. Profitez d'un espace attente confortable pour vos clients, d'un open space de + de 41 m², d'une salle de réunion de 16.5 m² et d'un bureau de 9 m². 1 Place de stationnement réservée Sa proximité avec les transports en commun (gare, bus) facilite l'accès pour tous. Loyer très raisonnable (998€) et 13 € de Charges / mois. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. copro de 59 lots avec des commerces et professions libérales en RC. 1 place de stationnement réservée sur parking fermé Référence agence : 1202.

Exclusivité, vends fonds de commerce, salon de coiffure et ou esthétique, de 31 m² situé dans le centre-ville du pradet (var). Salon de coiffure climatisé réversible, composé de postes de coiffage ou barber, de bacs de lavage, d'une réserve indépendante faisant office de rangement ou d'une pièce pour esthétique, d'un wc indépendant, point d'eau dans toutes les pièces, local sécurisé par rideau métallique. Bail 3-6-9. Loyer : 675 eur charges comprises (en copropriété), pour le ca et renouvellement du bail, merci de me contacter. Pour acquérir ce bien : 29 000 euros fai à la charge du vendeur, référence dossier : nab-nfa-pba. Merci de bien vouloir contacter maître nathalie abran avocate au barreau de toulon, standard : 04 94 70 02 22 ou contact@services-entre-avocats.fr ou son collaborateur mr nicolas faivre au 06 19 97 27 41 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À decouvrir sans tarder ! Situé au rez de chaussée d'un centre d'affaire recent du pradet, ce cabinet medical de plus de 80 m² beneficie d'un emplacement ideal. Revenu annuel  19.000eur ht l'espace est parfaitement conçu pour une activité de santé ou paramedicale avec une accessibilité optimal pour les patients (parking en face de l'entrée et normes pmr) ideal pour toutes les professions liberales ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable.

Commerce murs loues a vendre situés dans le quartier dynamique et commerçant de la gare de hyères. Pied d'immeuble divisé en 3 locaux commerciaux (1 seul lot de copropriété) répartition : un centre de radiologie en rdc et ses bureaux administratifs pour 680 m² sur les 2 niveaux, départ de ce locataire prévu en septembre 2027 une banque 352 m² sur 2 niveaux loyer 3 939 euros mois hc un chocolatier 53 m² sur 1 niveau loyer 1192 euros mois hc taxe foncière et charges de copropriété à la charge des locataires en plus des loyers contact virginie.

Iad france - marylene chassagne (06 60 38 32 06) vous propose : fonds de commerce : boulangerie-pâtisserie de référence - hyères (83) opportunité d'acquisition d'un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie solidement établi depuis 14 ans, bénéficiant d'une excellente notoriété, situé dans la ville prisée de hyères (var), proche des côtes méditerranéennes. 1. Atouts de l'emplacement (quartier gare) : axe majeur : localisation sur un axe stratégique générant un flux constant de clientèle régulière (résidentielle, professionnelle) et de passage (touristes, pendulaires). Accessibilité : proximité immédiate de la gare tgv et d'un grand parking public, facilitant l'accès et le stationnement pour la clientèle. 2. Qualité, notoriété et diversification de l'offre : l'établissement jouit d'une forte reconnaissance locale, attestée par une note de 4.4 / 5 sur google. La qualité des pains et des pâtisseries (très appréciées) est un moteur de fidélisation de la clientèle. Activité complémentaire : en plus des activités de boulangerie et pâtisserie artisanales, le fonds réalise une activité de snacking / vente à emporter (sandwichs, plats déjeuners). Potentiel : le développement du service traiteur (pour événements privés ou professionnels) est une marge de progression directe pour un repreneur souhaitant diversifier les sources de revenus. 3. Données financières et sécurité d'investissement cette affaire est saine, en croissance, et présente une rentabilité élevée. Chiffre d'affaires ht 2024 : 790 861 € loyer annuel ttc : 42 000 € (3 500 € / mois), un loyer maîtrisé compte tenu de l'emplacement n°1 et de la surface développée. 4. Descriptif des locaux et équipements modernes le fonds est cédé avec un outil de production de grande qualité, très peu gourmand en investissements futurs. Surface totale : environ 163 m² environ sur deux niveaux, desservis par un monte-charge. Boutique de vente (43 m² environ en rdc) et laboratoire boulangerie (30 m² environ en rdc). Laboratoires pâtisserie et de travail (90 m² environ à l'étage). Matériel récents : l'essentiel des équipements est neuf ou très récent (four map france fév. 2024, panéotrad bongard juin 2024, batteur bertrand puma 2024, chambres froides / négatives récentes). 5. Structure et sécurité de la cession équipe stable : cession avec une équipe qualifiée composée de 7 cdi et 2 apprentis, assurant la continuité immédiate de la production. Bail commercial : baux 3 / 6/9 ans sécurisés, avec des échéances s'étalant entre 2029 et 2031. Conclusion : cette boulangerie-pâtisserie est l'opportunité d'acquérir une affaire établie, très bien notée et rentable, sur un emplacement premium à hyères, avec un outil de travail complet. Affaire idéale pour un couple d'artisans ou un professionnel cherchant une sécurité d'exploitation maximale avec un fort potentiel de développement (traiteur, snacking). Modalités de contact : dossier de présentation complet (incluant données de rentabilité et détails financiers) disponible après entretien de qualification et signature d'un accord de confidentialité (nda). Je reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marylene chassagne (id 82447), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulon sous le numéro 927854174 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Baisse de prix ! En exclusivite : l'agence orpi coat immobilier vous propose ce fonds de commerce de debit de boissons / pmu situé sur la commune de hyères (83). Véritable institution installée depuis plus de 35 ans à proximité immédiate de la gare de hyères, ce bien par son emplacement de choix et sa visibilité optimale est un produit rare sur le marché. Ce bar dispose d'une surface de vente d'environ 80 m² avec comptoir, coin cuisine et wc. Une grande terrasse de 50 places exposée s / o permet de profiter toute l'année de bons moments au soleil. Le fonds de commerce comprend également un appartement de 75 m² à rénover et une grande cave en sous-sol à usage de réserve facilitant ainsi le stockage des fûts et autres matériels servant à l'activité. Tout en ayant un chiffre d'affaires solide et stable grâce à son emplacement et sa clientèle fidèle, ce bien garde un fort potentiel de développement. Le plus : - un appartement au-dessus du local, de 75 m² entièrement à rénover. - aucun contrat fournisseur - résultats bénéficiaires - loyer mensuel : 1750€ (avec appartement compris) référence agence : 1307.

Iad france - gisèle karsandi (06 16 39 58 19) vous propose : local d'activites hyeres centre (zone très fréquentées) vente local d activité de 485 m² environ et des places de parkings unique au centre ville. Local pouvant être exploité comme magasin d' alimentation, bureaux pour plusieurs associés ou centre de soins médicale. Idéale investisseurs pour plus de renseignements je suis à votre écoute. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle gisèle karsandi (id 83300), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulon sous le numéro 439207382 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jocelyn beaugrand (06 13 65 62 57) vous propose : fond de commerce : brasserie-restaurant historique, idéalement située en plein centre-ville du pradet. Emplacement stratégique, fort passage et excellente visibilité. Établissement réputé, bénéficiant d’une clientèle fidèle et diversifiée (habitués, familles, touristes). Atmosphère conviviale, cadre chaleureux, idéal pour un projet de reprise familial ou entrepreneurial. Opportunité rare : un fonds de commerce à la notoriété bien établie, offrant de solides bases pour continuer l’activité et un fort potentiel de développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jocelyn beaugrand (id 63732), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulon sous le numéro 889107470 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sébastien Miridjanian (06 15 57 74 19) vous propose : Idéalement situé en plein centre ville je vous propose ce fond de commerce à la vente de ce superbe restaurant à proximité des axes passants. Ce restaurant au caractère atypique de par sa décoration et sa cuisine, sait répondre à une demande de clientèle professionnelle le midi et plus détente le soir. Le point fort et essentiel de ce petit bijou est son jardin privatif ce qui est très rare dans ce secteur de la ville, Le restaurant peut accueillir environ 80 personnes assises. 32 personnes sur la partie extérieure dans son jardin, 38 places en intérieur et 12 places dans une pièce très chaleureuses devant une magnifique cave à vin. Vous avez la capacité avec un accord au préalable de la mairie d'avoir une vingtaine de places supplémentaires sur la terrasse. Notre chef cuisinier, grand passionné travaille son talent avec des produits locaux et frais, sans oublier sa cuisine créative et inventive pour régaler vos papilles. Vous l'aurez compris, ce restaurant est sûrement fait pour vous et votre envie débordante de vivre de votre savoir faire et votre passion ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Miridjanian (ID 71067), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 910901479 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

ORPI a le plaisir de vous présenter à la vente en exclusivité les murs de ce local commercial situé en extra centre d'une surface de 250 m². Le local dispose d'un beau linéaire de façade. Pour compléter ce bien un petit extérieur de 35 m². Une opportunité rare sur le secteur. Libre de toutes occupation. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir la visite virtuelle et programmer une visite. Référence agence : 1411.

Iad france - lucie ferreira (06 74 91 43 15) vous propose : fonds de commerce – centre historique de hyères idéalement situé rue massillon, au coeur du centre historique de hyères, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement n°1 dans une rue piétonne fréquentée et commerçante. Local commercial d’environ 35 m² environ avec vitrine offrant une excellente visibilité réserve d’environ 4 m² environ un petit appartement en rez-de-chaussée une grande pièce à l’étage, idéale pour du stockage, un atelier ou pour agrandir la surface commerciale bail commercial jusqu’en 2030 loyer attractif : 694 € / mois commerce exploité depuis de nombreuses années, clientèle locale fidélisée travaux à prévoir, fort potentiel. ? Plus d’informations et visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle lucie ferreira (id 35629), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 847497229 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - lucie ferreira (06 74 91 43 15) vous propose : à saisir – local commercial à louer dans le coeur historique de hyères ! Envie de lancer ou développer votre activité dans un cadre unique et plein de charme ? Je vous propose un local tout commerce de 20 m² environ, situé dans la vieille ville de hyères, secteur très prisé et touristique ! Possibilité de restauration (hors extraction), idéal pour une boutique, une galerie, un concept store… droit au bail à céder. Une vraie opportunité pour entreprendre dans un lieu chargé d’histoire et de vie ! Loyer attractif : 600€ / mois intéressé(e) ou envie d’en savoir plus ? Contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle lucie ferreira (id 35629), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 847497229 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Nancy Ofleidi (06 15 77 84 96) vous propose : À vendre – Fonds de commerce Restauration Rapide – Hyères (83400) Situé proche du coeur de Hyères, dans un secteur dynamique et très fréquenté, ce fonds de commerce de restauration rapide représente une excellente opportunité pour un entrepreneur souhaitant démarrer ou développer une activité dans un emplacement stratégique. Local commercial de 44 m² environ, bien agencé et fonctionnel, idéal pour la vente à emporter ou la petite restauration sur place. Loyer mensuel : 760 € Équipement complet (matériel de cuisine, extraction, vitrine, frigos. ) Local climatisé, charges faibles, situé à proximité immédiate des commerces, bureaux et axes passants. Points forts : •Belle visibilité avec vitrine sur rue passante •Flux piéton constant toute la journée •Faible loyer pour le secteur •Idéal pour sandwicherie, pizzeria, coffee shop, poké bowl ou restauration rapide Prix de cession : 88 000 € (honoraires d’agences inclus) Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Ofleidi (ID 43926), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 881011233 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Votre agence Orpi Pro, vous propose une réelle opportunité d'acquérir des murs commerciaux loués avec deux grands locaux et un appartement avec son parking privatif dans la zone commerciale de La Garde 83130. La zone commerciale de La Garde / La Valette du var, est l'un des grands pôles commerciaux du secteur Toulon Est, avec une offre variée, elle est très bien desservie, et elle est très connue pour son attractivité commerciale. - Le premier local, possède une surface de 549 m², le bail a été renouvelé le 01 / 01 / 2024, cette enseigne de prêt à porter est présente depuis 12 ans, le loyer mensuel s'élève à 6472,65€ HT. - Le deuxième local, possède une surface de 569 m², le bail est neuf au 01 / 09 / 2025, cette enseigne de salle de sport a une belle notoriété, le local a été refait a neuf, le loyer mensuel s'élève à 5000€ HT. - L' appartement situé au premier étage possède une surface de 80 m², le locataire est en place depuis 2014 et le bail a été renouvelé en 2023, le loyer mensuel s'élève 500€ HT / Mois Le Loyer Annuel Total s'élève à 143 672€ HT, soit une rentabilité brute à 6,25%. N'hésitez pas à nous contacter pour échanger sur cette opportunité ! Référence agence : 37889.

Fond de commerce, 50 m² bail tous commerces à proximité du centre ville. 20 couverts intérieur et 10 en terrasse Idéalement situé et avec une clientèle fidèle et régulière. Bail 3 / 6/9 faible loyer, à voir !

Au cœur de La Garde, ce local de 54 m² offre un cadre idéal pour développer une activité dynamique. Nichée dans une rue fréquentée et agréable, l'adresse profite d'un environnement commerçant et d'un bon passage tout au long de la journée. Le lieu dispose d'une terrasse accueillante, parfaite pour créer un espace de convivialité ou de détente. L'agencement intérieur permet de nombreuses possibilités : restauration légère, concept café, boutique créative, espace de travail ou lieu événementiel. Le loyer mensuel de 982 € en fait une belle opportunité pour une première installation ou un projet indépendant. L'espace est fonctionnel, chaleureux et prêt à être exploité, avec un matériel déjà présent selon l'activité envisagée. Un emplacement vivant, une surface facile à aménager et un budget accessible : un excellent point de départ pour donner vie à votre idée à La Garde. Référence agence : 0000.

Exclusivite - la garde, rue vincent raspail. Murs local commercial de 33.78 m² à vendre, situé en rez-de-chaussée et dont l'accès se fait par la place victor hugo. Le local a été refait à neuf en 2024, il comprend : une salle de restaurant avec un espace cuisine, un wc, un dégagement, un coin lavabo et une cour couverte de 16.30 m². Loué depuis le 21 / 11 / 2023 pour une durée de 9 ans. Loyer = 634.82 euros ttc par mois (soit 615.82 euros de loyer + 19.00 euros de charges). Dépôt de garantie locataire = 1 190.00 euros. Prix de vente = 120 700,00 euros ttc (dont 5 700,00 euros ttc d'honoraires à la charges de l'acquéreur). Agence logis service hyeres 04 94 12 36 10 (nous contacter par téléphone pour toute visite).

À vendre fonds de commerce et droit au bail de micro-crèche idéalement situé dans la zac de la garde, secteur dynamique et recherché. - surface 120 m² - 2 places de stationnement privatives - locaux fonctionnels et conformes - environnement professionnel attractif possibilité de déspécialisation du bail selon l'activité. Convient également à un investisseur ou porteur de projet. Infos et dossier sur demande - confidentialité assurée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 81 667 € ht + 1 333,4 € tva, soit 83 000,4 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 € ht + 0 € tva, soit 75 000 € ttc honoraires d'agence : 6 667 € ht + 1 333,4 € tva, soit 8 000,4 € ttc (10.67 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : mélissa labadie, tél. : 06 21 75 93 30, e-mail : melissa.labadie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 835 228 768.

La garde artère principale special investisseurs ! Murs commerciaux de 39.75 m² en excellent état avec vitrine et espace technique, loué actuellement 880€ par mois. Emplacement de 1er ordre. Copropriété de 3 lots, pas de charges. (6.43 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

La Garde Excellente visibilité pour ce local commercial avec vitrine, situé au bord d'une route passante. Beaucoup de passage piéton grâce au marché à proximité 3 fois par semaine. Grands parkings gratuits. Centre ville en pleine rehabilitation. Reprise du bail commercial en cours ou signature d'un nouveau bail commercial. Toutes activité autorisées sauf générant nuisances ou restauration. Loyer 455,00 HT / mois - Droit au bail 17 000 €.