Vente commerce 45 m² Hyères (83400)

Nouveauté Hyéres centre ville secteur Iles d'Or murs commerciaux consistant en un local avec vitrine de 45 m² environ (42 m² carrez) comportant une entrée avec vitrine et rideau électrique, un espace commercial climatisé reversible (systéme intégré), une arriére piéce coin cuisine, un WC indépendant avec point d'eau. Le magasin est libre de toute occupation (ancien loyer 1080 euros mensuels). Vu le bel emplacement à proximité directe de l'hyper centre de Hyéres produit idéal investisseurs ou professionels en recherche d'installation en pleine propriété. Faibles charges de 39 euros mensuels.

Investissement locatif Hyères centre ville murs commerciaux loués 12 000euros par an. Copropriété 24 lots Charges annuelles 705,90euros.

Situé dans le secteur recherché de la médiathèque à Hyères, ce local professionnel représente une excellente opportunité d'investissement. D'une superficie de 99 m², il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités, parking et axes principaux. Au premier étage avec ascenseur du centre d'affaires PALATIN, le local est actuellement loué, assurant ainsi une rentabilité immédiate. Loyer mensuel 1679,47EUR TVA incluse et 140EUR de charges locatives, bail professionnel durée 6ans, début le 01 Juin 2010. Idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement dans un secteur prisé de Hyères. Pour plus d'information ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

PROGRAMME NEUF ! Le futur Carré Ouest, d'environ 3000 m², bénéficiera d'un emplacement stratégique à Hyères, à proximité de l'A570 et des principaux axes routiers. À seulement 150 m de l'autoroute, 5 km de la gare TGV et 10 km de l'aéroport, le programme profitera d'une excellente accessibilité, visibilité et d'un environnement commerçant dynamique. Au sein d'un pole d'activité aux prestations hauts de gamme et aux allures contemporaines, découvrez un ensemble de bureaux et de locaux commerciaux offrant plusieurs surfaces disponibles, de 40 m² à 152 m², permettant de répondre à différents besoins professionnels. Le programme développera plus de 3 000 m², avec 700 m² de commerces en rez-de-chaussée et 2 300 m² de bureaux répartis sur trois niveaux. Des surfaces de 40 à 700 m² seront proposées à la vente, avec des terrasses privatives au R + 1. Une dynamique déjà engagée ! Plusieurs professionnels ont d'ores et déjà réservé leurs lots, contribuant à créer un pôle d'activités diversifié et attractif, avec notamment : un restaurant de spécialités sushi; un laboratoire; une agence de communication; une diététicienne; un dermatologue; une pharmacie; un gestionnaire de patrimoine; un cabinet comptable; un espace dédié au Pilates. Cette diversité d'activités témoigne de l'attractivité du programme et permettra de bénéficier d'un environnement professionnel complémentaire, réunissant commerces, services, professions médicales, paramédicales et activités tertiaires. Ces espaces conviennent parfaitement à une profession libérale, un cabinet, ou toute autre activité professionnelle à la recherche d'un lieu de travail fonctionnel et adapté à son développement. La diversité des superficies permet d'envisager aussi bien l'installation d'un professionnel seul, que la création d'un espace plus conséquent pour une équipe ou une activité nécessitant plusieurs bureaux. La conception du bâtiment a été pensée pour conjuguer harmonieusement modernité, performance et respect de l'environnement. Le programme bénéficie de plus de 110 places de stationnement, d'un accès sécurisé et d'aménagements adaptés aux PMR. Un emplacement adapté aussi bien aux professionnels souhaitant s'y installer qu'aux investisseurs à la recherche d'un placement pérenne. LIVRAISON prévue troisième trimestre 2027. Pour davantage d'informations sur les surfaces disponibles, leur configuration et les conditions de vente, contactez-nous.

Investissement locatif Hyères centre ville murs commerciaux loués 12 000euros par an. Copropriété 24 lots Charges annuelles 705,90euros.

Nouveauté Hyéres centre ville secteur Iles d'Or murs commerciaux consistant en un local avec vitrine de 45 m² environ (42 m² carrez) comportant une entrée avec vitrine et rideau électrique, un espace commercial climatisé reversible (systéme intégré), une arriére piéce coin cuisine, un WC indépendant avec point d'eau. Le magasin est libre de toute occupation (ancien loyer 1080 euros mensuels). Vu le bel emplacement à proximité directe de l'hyper centre de Hyéres produit idéal investisseurs ou professionels en recherche d'installation en pleine propriété. Faibles charges de 39 euros mensuels.

Iad france - brice lacordaire (06 50 80 41 86) vous propose : à vendre – local commercial de 65 m² environ à hyères (rue massillon) idéalement situé dans une rue très commerçante et à fort passage, ce local commercial de 65 m² environ réparti sur deux niveaux offre un excellent potentiel pour tout type d’activité professionnelle ou commerciale. Le bien se compose de trois pièces, ainsi que d’un wc et d’une salle d’eau. Il bénéficie également d’une très grande vitrine, assurant une visibilité optimale. Actuellement occupé par un salon de barbier, le local est loué 800 € par mois, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour un investisseur. À noter : le fonds de commerce est également proposé à la vente. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 276 et classe climat b indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Brice lacordaire (id 89820), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulon sous le numéro 451754378 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .