Appartements à vendre à Hyères

Hyères – Costebelle : un T4 traversant de 82 m², entre lumière, calme et verdure Dans le quartier de Costebelle, à proximité de la gare et à quelques minutes du littoral, découvrez cet appartement au sein d'une résidence arborée composée de petits bâtiments. Situé au deuxième étage sans ascenseur, ce T4 traversant de 82 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme, Il comprend un séjour, une cuisine indépendante et trois chambres. Ses deux extérieurs, répartis de part et d'autre de l'appartement, prolongent les espaces de vie : une terrasse côté cuisine et un balcon côté salon. Une double ouverture appréciable pour profiter de l'extérieur au fil de la journée. Un rafraîchissement permettra de révéler son potentiel et de personnaliser les espaces à votre goût. Une place de parking privative complète ce bien, tandis que des places visiteurs facilitent l'accueil de vos proches. De la lumière, deux extérieurs et un cadre verdoyant : une belle base pour créer votre prochain lieu de vie à Hyères, Vous connaissez quelqu'un que cela rendrait heureux ? parlons-en ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARELLI, Tél. : 06 85 12 83 35, E-mail : vincent.marelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 822549374.

Iad France - Cyril Prevot vous propose : En exclusivité, dans le quartier recherché de Costebelle, cet appartement au dernier niveau d'une résidence de 2 étages, se compose d’une séjour lumineux ouvert sur deux terrasses bien exposées. La cuisine séparée, « bien dimensionnée avec son arrière cuisine / buanderie », avec l’accès directe sur une des terrasse. Une mezzanine apporte une touche d'originalité et peut aisément être aménagée en espace bureau ou coin lecture. Le couloir nuit dessert deux chambres, une salle de douche et un Wc. Un parking privatif complètent avantageusement ce bien. À visiter très rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Prevot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 810 483 164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté à la vente en exclusivite chez jcg immobilier ! Découvrez sans plus tarder ce petit bijou situé sur la commune de hyères, une ville dynamique au patrimoine préservé. Description : laissez-vous séduire par ce studio meublé de 14 m², situé au rez de chaussée au sein d’une petite copropriété entretenue, entièrement rénové, idéalement situé au cœur des commodités ! L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée et d’une salle d’eau moderne avec wc. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Ce que nous aimons : -environnement : calme, tout en étant proche des commodités -aucun travaux : posez vos valises sans souci. -faibles charges : seulement 30€ / mois. Taxe foncière : 349 € informations énergétiques : dpe : d / ges : c montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660€ et 920€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2025. Informations légales : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : aniel tom carte de collaborateur no adc 83062024000000136 immatriculé au rcs toulon no 928 699 891 retrouvez tout nos biens sur .

Iad France - Florentine Petit vous propose : Situé à Hyères, cet ensemble de 123 m² se compose de deux appartements indépendants, répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage d'une petite copropriété. À l'étage, découvrez un appartement T4 d'environ 86 m² proposant une agréable pièce de vie lumineuse, deux chambres et un espace bureau ou dressing. Une terrasse et une véranda complètent les espaces présentés. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 d'environ 37 m² dispose de sa propre pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Cette configuration permet d'envisager différents projets : accueillir un proche en toute indépendance, réunir deux générations sous un même toit ou habiter l'un des logements tout en louant le second. Une cave est également présente. Un garage peut être loué à proximité pour 110 € par mois, sous réserve de la reprise du bail. Commerces, transports et commodités sont accessibles à proximité. Pour vous aider à vous projeter, retrouvez les photographies, le plan et la visite virtuelle de cet ensemble immobilier. Les deux appartements sont vendus ensemble et ne communiquent pas directement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florentine Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 808374151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur du centre-ville de Hyères, cet appartement T2 de 33 m², au deuxième étage, offre un cadre de vie idéal au sein d'un quartier dynamique. Très proche de toutes les commodités, cet emplacement privilégié permet de tout faire à pied. La proximité des transports en commun facilite également les déplacements des résidents comme des voyageurs. Entièrement rénové en 2026 et vendu meublé, il allie modernité et fonctionnalité, représentant une opportunité d'investissement clé en main. Le logement comprend une chambre climatisée, une salle d'eau, une cuisine équipée et un espace séjour séparé. Ses nombreuses ouvertures lui procurent une belle luminosité naturelle. La rénovation récente de la toiture et de la façade (2026) garantit un immeuble en excellent état. Ce bien est actuellement exploité en location courte durée au tarif de 70 € la nuit. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mattéo GRISOLLE, Tél. : 07 82 33 33 15, E-mail : matteo.grisolle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 942771072.

Iad France - Cyril Prevot vous propose : En exclusivité à Hyères, proche gare un appartement de 81 m² au sein d'une résidence sécurisée. Bien agencé, il s'articule autour d'un vaste séjour-salle à manger-cuisine, lumineux et aéré, qui constitue le cOEur de vie de l’appartement. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur une loggia. Le couloir nuit dessert deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. La pièce de vie donne accès à un balcon bien exposé pour profiter de l'ensoleillement varois. * Un parking privatif peut venir compléter ce bien. À visiter rapidement… La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Prevot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 810 483 164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hyères secteur L'Ayguade - Charmant studio rénové à deux pas de la mer  Découvrez ce ravissant studio vendu meublé, idéalement situé à proximité immédiate du bord de mer. Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine équipée et climatisation réversible, d'un coin nuit avec lits superposés, ainsi que d'une belle salle d'eau avec WC. Traversant et exposé plein sud, il bénéficie également d'une terrasse à usage exclusif et privatif, offrant un véritable espace de détente au calme. Un investissement locatif idéal ! Le studio est actuellement loué dans le cadre d'un bail d'un an, ayant débuté le 1er septembre 2023, pour un loyer mensuel de 670EUR charges comprises. ? Un véritable petit cocon plein de charme, idéal pour un investissement locatif sur le littoral Hyérois!

Iad France - Marina Bouhaben vous propose : Emplacement d’exception | Prestations haut de gamme | Appartement T4 avec Piscine, Box et Ascenseur. Découvrez ce magnifique appartement T4 de standing de 91 m², idéalement situé au cOEur du très prisé secteur du Port de Hyères. Niché au 3ème étage sur 4 avec ascenseur (accès PMR) dans une résidence sécurisée de standing, ce bien rare offre un cadre de vie idyllique. L'appartement se distingue par ses atouts majeurs, à commencer par une vue panoramique imprenable. Vous profiterez d'une vue magnifique sur le port de Hyères directement depuis la terrasse de 15 m² ainsi que votre espace de vie. Grâce à son exposition Sud-Est, le bien bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d’un lever de soleil d'exception. L'agencement intérieur a été parfaitement pensé pour le confort. Il se compose d'un grand séjour lumineux et spacieux, ouvert sur l'extérieur. Idéal pour recevoir. La partie nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale privative dotée de sa propre salle d'eau. Une seconde salle de bain élégante, ainsi qu’un WC séparé complète l'espace intérieur. Situé dans une copropriété fermée et sécurisée. Vous profiterez d'un grand parc arboré, d'une belle piscine réservée aux résidents pour les journées d'été, et d'un espace de jeux sécurisé pour les enfants au sein du parc. Ce bien rare à la vente bénéficie d’une terrasse et d’un balcon ainsi que d’un box en sous sol, un atout majeur dans le secteur. Une opportunité rare sur le marché Hyérois. Contactez moi au plus vite pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 311 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.33€ par mois (soit 2680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Bouhaben mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 999479603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brice Lacordaire vous propose : HYÈRES – BEL APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE FILANTE DE 9 m² Découvrez ce très bel appartement T2 de 40 m², prolongé par une agréable terrasse filante de 9 m², offrant un véritable espace extérieur. Situé au 1ᵉ étage d’une résidence de 10 étages composée de quatre bâtiments, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier très recherché de Hyères, à proximité de la médiathèque. Il se compose d’une belle pièce de vie de 16 m², d’une grande chambre de plus de 10 m², ainsi que d’une cuisine semi-fermée qui allie fonctionnalité et convivialité. La salle de bains dispose d’un atout particulièrement appréciable : une fenêtre permettant une aération naturelle, un véritable plus au quotidien. Ses atouts : 40 m² habitables Terrasse filante de 9 m² Belle pièce de vie de 16 m² Chambre spacieuse de plus de 10 m² Cuisine semi-fermée Salle de bains avec fenêtre Au calme Emplacement recherché, à proximité du centre de Hyères Un appartement agréable à vivre, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Un bien à découvrir rapidement : une opportunité rare sur le marché hyérois ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 235 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Lacordaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 451754378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité jcg immobilie et nulle pars ailleurs !   hyères :  nous sommes fiers de vous proposer cet appartement studio bis de 40 m² dont 32,63 m² carrez situé dans la résidence du mont des oiseaux.  situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, un beau séjour / cuisine us équipée avec mezzanine servant de coin nuit et une salle de bains avec wc, en plus un espace rangement en grenier. La résidence privée, fermée et sécurisée du mont des oiseaux offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un parc arboré et paysagé totalisant 37 000 m² et bénéficiant d'une superbe vue sur la mer. Parfaitement entretenue, elle met à la disposition de ses résidents de nombreuses prestations de qualité : une piscine, deux courts de tennis, de nombreuses places de stationnement visiteurs, local à ordures ménagères, ainsi qu'une salle commune. Un environnement privilégié, alliant calme, sécurité et confort, à seulement quelques minutes des plages et des commodités. Vous l'aurez compris, cet appartement constitue une opportunité idéale, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif (notamment en location saisonnière) ou comme résidence secondaire. Son emplacement privilégié et les prestations de la résidence en font un bien rare sur le secteur. Taxe foncière 2025 : 1075€ lot no1052 avec les 38 / 10 003èmes des pcg.  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   alliou robin carte de collaborateur no adc83062024000000144 immatriculé au rsac de toulon sous le no 819 826 561 no de police d'assurance allianz : 57612747 retrouvez tout nos biens sur .

Iad France - Coralie Luciano vous propose : Situé sur les hauteurs de Hyères, à proximité immédiate du centre historique et du Château de Hyères, cet appartement de 90 m² de plain-pied est issu d’une maison d’architecte des années 1960 divisée en deux lots. Il se compose d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte donnant sur l’espace extérieur. Il comprend une terrasse et un jardin privatif d’environ 100 m², sans vis-à-vis direct, offrant un cadre calme et agréable. La partie nuit propose deux chambres avec rangements intégrés ainsi qu’une buanderie, apportant un réel confort d’usage. L’environnement est résidentiel et paisible, tout en restant proche des commodités, des écoles et des accès au centre-ville. Ce bien convient parfaitement à un couple, une petite famille ou un pied-à-terre, recherchant un appartement avec extérieur dans un secteur recherché de Hyères. Stationnement facile grâce aux nombreuses places disponibles à proximité immédiate. Ouverte à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Luciano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 939604724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hyères centre – t2 de 50 m² – vue dégagée, terrasse et aperçu mer une belle opportunité à réinventer, dans un environnement privilégié où calme, verdure et vue dégagée se conjuguent en plein cœur de hyères. Idéalement situé, à proximité du quartier des îles d'or et du quartier godillot, découvrez cet appartement t2 de 50 m², au 2 ? Étage avec ascenseur, d'une résidence intimiste, en exposition sud, il bénéficie d'une agréable terrasse offrant une vue panoramique sur la ville, les collines environnantes et un aperçu mer, le tout sans nuisance sonore. À remettre au goût du jour, cet appartement offre un beau potentiel de valorisation. Ses sols en marbre, notamment dans la pièce de vie, constituent un élément de caractère à préserver. Ses atouts : emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités terrasse avec vue dégagée et aperçu mer environnement calme et verdoyant résidence intimiste avec ascenseur parking privatif sécurisé et cave de 8,5 m² beau potentiel de rénovation et de personnalisation une opportunité rare pour créer un lieu de vie à votre image, dans un secteur privilégié de hyères. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2229 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 218 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent marelli, tél. : 06 85 12 83 35, e-mail : vincent.marelli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 822549374.

Iad france - cédric casoni vous propose : hyères port - beau studio lumineux avec grande terrasse plein sud emplacement privilégié sur le port d'hyères ! Situé au 1er étage de la résidence hyères parc, cet appartement de plus de 23 m² est idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Profitez d'un cadre de vie très agréable à proximité immédiate des bateaux, des restaurants et des commerces. L'espace de vie : il se compose d'une entrée fonctionnelle dotée d'un grand placard intégré, d'une salle d'eau avec wc, et d'une pièce de vie lumineuse de plus de 17 m² intégrant le coin cuisine. L'extérieur : le grand atout de ce bien : le séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte (loggia) de plus de 8 m², bénéficiant d'une exposition plein sud. Une véritable pièce supplémentaire pour profiter du soleil varois et prendre vos repas en extérieur tout au long de l'année ! Les prestations : confort optimal : l'appartement est équipé d'une climatisation réversible (pompe à chaleur), vous assurant une température idéale été comme hiver. N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet et convenir d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 894 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.89€ par mois (soit 1438.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric casoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 525372504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

HYÈRES CENTRE — T4 DE 104 m², VUE DÉGAGÉE JUSQU'À LA MER ET POTENTIEL À RÉVÉLER Une adresse centrale, le calme et un panorama ouvert sur la verdure jusqu'à la mer : un cadre privilégié pour imaginer votre futur lieu de vie. À proximité immédiate de l'avenue des Îles d'Or et des commodités du centre-ville de Hyères, cet appartement bénéficie d'un environnement urbain sans nuisance sonore. Sa position en rez-de-chaussée surélevé offre une belle vue dégagée ponctuée de végétation avec un bel aperçu mer. Développant 104 m², ce T4 dispose de trois chambres et d'un agréable balcon-terrasse (côté salon) pour profiter pleinement de cette perspective, une place de parking couverte et une cave complètent l'ensemble, deux atouts appréciables en centre-ville. L'appartement nécessite un rafraîchissement complet : l'occasion de repenser son ambiance, de choisir ses matériaux et de créer un intérieur à votre image, ses volumes, son extérieur et sa localisation constituent une base particulièrement intéressante pour un projet de valorisation. Autre perspective : ce bien peut également accueillir une activité libérale, sa situation centrale et sa configuration en rez-de-chaussée surélevé offrent une piste intéressante pour aménager un cabinet médical, de kinésithérapie ou des bureaux professionnels, selon les besoins de l'activité. Résidence principale familiale, investissement ou projet professionnel : plusieurs façons de révéler le potentiel de cette adresse - Contactez-moi pour découvrir les lieux et échanger sur votre projet. Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3156 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 300 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARELLI, Tél. : 06 85 12 83 35, E-mail : vincent.marelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 822549374.

Iad France - Wendie Jouannic vous propose : En exclusivité et à quelques minutes de la plage de l'Almanarre sur Costebelle au calme. Découvrez cet appartement T4 de 83 m² situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et à deux pas de toutes les commodités et gare. Le salon- séjour s’ouvrent sur une belle terrasse de plus 20 m² exposition Sud-Est sans vis-à-vis, parfaite pour profiter d un moment de tranquillité. La cuisine indépendante donne également accès à cette terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. L’appartement dispose de trois chambres avec placards, dont une avec salle d’eau privative, ouverture des 3 chambres sur une deuxième terrasse, une salle de bain avec double vasque et baignoire. Lumineux, fonctionnel et sécurisé, ce bien allie confort et qualité de vie. Une place de parking privée en sous sol avec prise électrique privée. Parking de la résidence et cave à vélos collective. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.38€ par mois (soit 1276.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 427500 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,27% du prix du bien hors honoraires) : 17500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendie Jouannic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 912380805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

JCG Immo vous propose Nous vous proposons cet appartement situé à La Bayorre, un secteur très recherché à l'ouest de Hyères, à deux pas des accès routiers et des commodités, le tout dans un quartier résidentiel. Cet appartement T3, rez-de-chaussée, d'environ 57 m², est également composé d’un petit extérieur attenant au séjour. Des stationnements sécurisés par un portail sont également accessibles pour les résidents en libre accès. L’ensemble est situé au rez-de-chaussée d’une copropriété de 2004, bien entretenue. C'est un bien idéal pour un premier achat. L’appartement se compose : - d'une entrée donnant sur de nombreux placards, - d’une pièce de vie incluant un coin séjour, un coin salle à manger, avec une belle cuisine refaite à neuf équipée, - d'un dégagement menant au coin nuit, incluant de nombreux placards, - de deux chambres confortables de tailles identiques (11 m²), avec placards intégrés, - d’une salle de bains équipée (baignoire, vasque, carrelage et faience), avec un espace pour les machines. - d' un WC indépendant Idéal pour un couple avec enfant (école accessible à pied) ou des seniors grâce à son accès PMR. Ce que nous aimons -Aucun gros travaux : posez vos valises sans souci -La proximité de toutes commodités : aller chercher votre pain à pied -Facilité de stationnements dans la copropriété et aux alentours, -Faible consommation énergétique car très bonne isolation Informations complémentaires Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 687 € et 929 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2025. Charges de copropriété : 240€ par trimestre soit 80 / mensuel Taxe foncière : 1338€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Jérémy JOLY Carte de collaborateur no ADC83062026000000028 Immatriculé au RCS Toulon no 995 208 808 Police d’assurance : EDIFICE no 7.953. 190 / S18019375 Retrouvez tout nos biens sur .

Hyères centre-ville – t2 à rénover avec parking, cave et terrasse – fort potentiel ! Situé en plein cœur de hyères, à proximité immédiate de la médiathèque et de toutes les commodités, découvrez cet appartement t2 d'environ 50 m², offrant un beau potentiel de rénovation et de valorisation. Au 5 ? Étage d'une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle exposition plein sud et d'une petite vue mer. Il se compose de : * un hall d'entrée, * un séjour lumineux de 20 m² * une cuisine indépendante, * une grande chambre d'environ 13 m² avec placard, * une salle de bains, * un wc indépendant, * une petite terrasse agréable. Les prestations complémentaires : * une place de stationnement libre à l'intérieur de la copropriété, * une cave attenante d'environ 3 m², * un ascenseur, * un interphone, * un chauffage collectif au gaz. Un bien à fort potentiel ! Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le charme et les possibilités de cet appartement. Son emplacement recherché, sa proximité des commerces, son stationnement et sa petite vue mer en font une belle opportunité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 283 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 153 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : justine pichon, tél. : 06 20 04 72 82, e-mail : justine.pichon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 792862120.

Magnifique rez-de-jardin d'une villa 1930 située rue du rempart à Hyères. Appartement de type 3 entièrement rénové dans les règles de l'art. Aucun travaux à prévoir. Grande terrasse extérieure pour les soirées d'été comme les déjeuners d'hiver, deux annexes extérieures, pour vélos, buanderie, stockage. Une place de parking au parking Clemenceau à 5 minutes à pied est est offerte avec l'appartement. Emplacement très calme tout en étant au cœur de ville. Appartement composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 33 m², de deux chambres lumineuses dont une avec terrasse extérieure, une salle d'eau moderne dotée d'une douche à l'italienne et un grand placard de rangement, un WC indépendant complète de coin nuit. Accès facile, stationnements gratuits au parking aérien situé dans la même rue. Villa constituée de deux logements. Charges dérisoires. Bien rare alliant un emplacement privilégié au calme, une rénovation de qualité, des facilités de stationnement. Double vitrage Volets roulants électriques Climatisation réversible Cuisine équipée, Placards aménagés Extérieur privé et annexes Parking privé Je dispose de la visite virtuelle disponible sur demande téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : laureline.beauverger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901527192.

Iad france - cédric casoni vous propose : hyères port - charmant studio avec grande terrasse sud et parking privatif emplacement privilégié sur le port d'hyères pour cet appartement de 23 m², situé au 1er étage de la résidence hyères parc. Idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif, il vous offre un cadre de vie très agréable à proximité immédiate des bateaux, des restaurants et des commerces. L'espace de vie : il se compose d'une entrée fonctionnelle dotée d'un grand placard intégré, d'une salle d'eau avec wc, et d'une pièce de vie lumineuse de plus de 17 m² intégrant un coin cuisine. L'extérieur : le véritable atout de ce bien ? Son séjour se prolonge sur une belle terrasse couverte (loggia) de plus de 8 m² exposée plein sud. Une véritable pièce supplémentaire pour profiter du soleil varois et prendre vos repas en extérieur ! Les prestations : confort optimal : vous bénéficierez d'excellentes prestations avec une climatisation réversible récente par pompe à chaleur, vous assurant une température idéale été comme hiver. Stationnement inclus : atout rare et indispensable sur ce secteur prisé, l'appartement est vendu avec sa propre place de parking privative. N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet et convenir d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 894 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.98€ par mois (soit 1847.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric casoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 525372504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - dorine-france martin vous propose : hyères – accès pmr – terrasse – proche commodités – nombreux rangements – budget maîtrisé à hyères, dans une résidence fermée avec accès pmr, découvrez ce t3 de 56.55 m² en rez-de-chaussée. Un appartement bien entretenu, fonctionnel et proposé à un prix attractif pour le secteur. À proximité des commodités, la résidence dispose d'un stationnement libre pour les résidents, avec possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Cet appartement bénéficie d'un agencement pratique et optimisé : l'entrée dessert une agréable pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse de 3,5 m². L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec baignoire et des wc séparés. L'entrée et le couloir offrent de nombreux placards intégrés. Des prestations appréciables : climatisation dans le séjour, accès pmr, nombreux rangements, terrasse, stationnement libre dans la résidence et possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Mon avis sur ce bien : ce t3 offre un bon compromis entre surface, fonctionnalité et budget. J'ai particulièrement apprécié son agencement, ses nombreux rangements et son bon état général. Situé en rez-de-chaussée à proximité d'un axe de circulation, il bénéficie d'un positionnement tarifaire intéressant pour hyères. Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un couple recherchant un appartement fonctionnel à budget maîtrisé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.21€ par mois (soit 914.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dorine-france martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 919974733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ce t2 vient juste d'être refait, c'est une opportunité rare à ce prix-là pour qui souhaite seulement poser ses valises dans ce secteur très recherché, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif à forte attractivité. Situé dans le quartier du centre historique de hyères, dans les rues piétonnes du parcours des arts, un cadre de vie en zone piétonne vivant et inspirant, où tout se fait à pied. Au deuxième étage d'un petit immeuble de seulement 6 logements, l'appartement profite pleinement de l'ambiance de la vieille ville : cafés, ateliers d'artistes, petites boutiques, marché provençal, tout est accessible en quelques pas. La plage, quant à elle, se rejoint en 15 minutes en bus ou à vélo, un vrai plus pour un pied à terre ou une future location saisonnière. Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine indépendante, puis au séjour, pièce conviviale où l'on se projette facilement pour recevoir, télétravailler ou profiter d'un espace de vie chaleureux et enfin, l'espace nuit avec la chambre bien séparée, idéal pour créer un cocon bien à soi. Ses atouts : - emplacement hyper attractif pour la location (étudiants, jeunes actifs, saisonnier) - quartier vivant et culturel, très recherché - façades et toiture refaite en 2026. - prestations de qualité rares pour ce type de bien - idéal premier achat ou investissement à fort potentiel envie de le découvrir ou d'étudier son potentiel locatif nous vous accompagnons dans votre projet à hyères. Pour visiter et vous accompagner, contactez christophe humbert. Prix 130 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe d ges b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 euros et 790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe humbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 430139063 toulon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°30 * bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454025- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 200 euros. Christophe humbert (ei) agent commercial - numéro rsac : 430139063 toulon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hyéres hyper centre proche des Cours Maintenon et de la place Clémenceau, intégré à la verdure un appartement de 24 m² environ donnant sur petiite terrasse en accés direct avec les jardins de la copropriété, il comprend un coin cuisine, un espace vie donnant au sud, et enfin un secteur nuit séparé avec SDE et WC. L'appartement bénificie d'une place de parking au sein de la copropriété. Idéal investisseurs et pied à terre. DPE en cours. 2.16.1.2.

Hyéres au coeur du quartier Paradis, cadre de vie calme et privilégié, un lumineux appartement T3 de 70 m² climatisé en Rez de jardin d'une belle villa traditionnelle donnant sur terrasses et jardins sud vue Mer et Porquerolles; il comprend une entrée, un beau séjour et salon avec cuisine US, deux chambres, une SDE, un WC, une piéce buanderie, deux caves et un garage fermé complétent ce beau lieu de vie. 2.16.1.2 2.16. 1.2 2.16. 1.2 2.16. 1.2.

CENTRE VILLE - HYERES - Dans une résidence récente et sécurisée, magnifique appartement très lumineux, plein sud, au second étage avec ascenseur, comprenant un vaste couloir de distribution avec un large vestiaire. Séjour avec cuisine contemporaine ouverte aménagée et entièrement équipée haut-de-gamme, salon dans le prolongement, 2 chambres avec dressing sur toute la hauteur, 2 salles de douches très contemporaines, toilettes séparées. Cellier. Terrasse de 21,10 m² aménagée en espace repas et salon pour la convivialité en extérieur. Très au calme, au centre ville Vendu meublé Emplacement parking de plain-pied avec lumière du jour. Possibilité d'acquérir un box en sus.

Notre agence Orpi a le plaisir de vous proposer à la vente ce T2 de 40 m² entièrement rénové avec ascenseur dans le centre-ville de Hyères 83400 Au cœur du centre ville, à deux pas des commerces et des parkings de la place Clémenceau, venez découvrir ce T2 de 40 m² situé au premier étage d'un immeuble entièrement rénové composé d'un appartement par palier, avec ascenseur, une vraie rareté en centre-ville. Dès l'entrée, les prestations haut de gamme se remarquent : sol en travertin dans toutes les pièces, séjour lumineux avec ses grandes baies aux menuiseries façon verrière, et cuisine ouverte sur bar entièrement équipée avec four, plaque vitrocéramique et micro-ondes encastrés. La chambre, calme et claire, dispose de grands placards intégrés, et la salle d'eau, habillée de travertin, offre une douche et un meuble vasque avec miroir lumineux. La climatisation gainable assure votre confort été comme hiver, et la vue dégagée sur le parc arboré ajoute un vrai plus au quotidien. Idéal en résidence principale, en résidence secondaire, en investissement locatif ou en location saisonnière, ce bien rare offre un beau potentiel dans une ville très prisée. Contactez nous vite pour organiser votre visite. Référence agence : 38463.