Appartement 3 pièces à vendre à Hyères (83400)

91 résultats

Appartement 3 Pièces 117 m² à vendre à Hyères (83400)

745 000 €

Appartement 3 pièces 117 m²

Hyères (83400)

Au calme et a proximite immediate de tous les commerces grand t4 de 117 m² avec sublime jardin de plus de 300 m² votre contact : jessica gobin 0601 774 512 vous serez séduits par le séjour lumineux disposant de 2 grandes ouvertures donnant sur terrasse et jardin, exposés plein sud. pour votre confort, 3 belles chambres dont 2 de plain pied, 2 salles d'eau ainsi que 2 wc. livraison : 2t 2027 prix : 745.000 € hors stationnement avantages du neuf :  - frais de notaire réduits (2.5%)- isolation thermique renforcée- isolation phonique entre étages- charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012- garantie constructeur 10 ans- éligible au prêt à taux zéro - personnalisez votre logement au gré de vos envies.- possibilité d’éxonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans  les + bonaparte promotion :  - un accompagnement d’experts- un savoir-faire de plus de 19 ans- un gain de temps ! - recherche d’appartements personnalisée- un interlocuteur unique- un prix direct promoteur- une étude de financement- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca  le plus grand choix de résidences neuves dans votre région :  bonaparte promotion. Fr  votre contact : jessica gobin 0601 774 512.

270 000 €

Appartement 3 pièces 75 m²

Hyères (83400)

Iad France - Morgane PASQUALINI vous propose : Situé au cOEur d’un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, découvrez ce charmant appartement T3 en rez-de-chaussée, alliant confort et fonctionnalité. Au sein d’une petite copropriété à taille humaine, bien entretenue, ce bien vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée, aménagée et équipée offre un espace convivial et pratique au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré, d’une salle d’eau moderne, ainsi que de WC séparés. Nombreux rangements Appartement fonctionnel et bien agencé Climatisation récente Électricité refaite à neuf Place de stationnement privative Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie agréable entre tranquillité et proximité des services. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane PASQUALINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 888842804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

365 000 €

Appartement 3 pièces 71 m²

Hyères (83400)

Iad France - Camille Lorthiois vous propose : * Nouvel Appartement Moderne avec Terrasse - Hyères * Découvrez ce superbe appartement traversant de type T3 situé à Hyères, dans une résidence fermée et sécurisée construite en 2024. Il se trouve au 2 ème étage avec ascenseur. Idéalement situé à proximité des transports, des commerces et des plages. Cet bien offre un cadre de vie contemporain et confortable, idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'un lieu de vie moderne et fonctionnel. * Description des pièces : * - 2 chambres spacieuses avec placards - 1 salle de bain moderne - 1 WC séparé - 1 cuisine équipée - 1 beau séjour lumineux L'appartement bénéficie d'une terrasse de 8 m² offrant un espace extérieur ainsi que 2 places de parking en sous sol fermé. Les places peuvent être boxées. Les points positifs : la fibre optique, la domotique, la fermeture centralisée des volets, climatisation réversible et adapté PMR. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 219 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174€ par mois (soit 2088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Lorthiois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 808356786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

262 000 €

Appartement 3 pièces 56 m²

Hyères (83400)

Hyères proche centre ville et secteur des Iles d'Or, appartement 3 pièces au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Très lumineux, cet appartement traversant qui offre une vue dégagée jusqu'à la mer est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée avec cellier attenant, d' un séjour ouvrant sur balcon-terrasse, de 2 chambres, d' une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage fermé avec porte électrique et une cave complètent l'ensemble. Les huisseries sont en double vitrage et la climatisation est installée dans le séjour et une chambre. Copropriété composée de 43 lots d'habitation, bien entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Appartement 3 Pièces 57 m² à vendre à Hyères (83400)

exclusivité

240 000 €

Appartement 3 pièces 57 m²

Hyères (83400)

Centre-ville de Hyères Calme absolu, vue dégagée et couchers de soleil En plein cœur de Hyères, dans une rue particulièrement calme un vrai privilège en centre-ville découvrez cet appartement traversant de 57 m² situé au 3eme étage d'une résidence bien entretenue. Dès l'entrée, on ressent la luminosité naturelle qui traverse l'appartement d'est en ouest. Le séjour s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des fins de journée et admirer les couchers de soleil. La configuration traversante assure une ventilation naturelle très agréable tout au long de l'année. La cuisine indépendante est fonctionnelle et prolongée par un second extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'un des véritables atouts de ce bien réside dans son emplacement : tout se fait à pied. Commerces, marché, restaurants et vie animée du centre sont à quelques pas tout en conservant le calme d'une rue préservée. Une cave complète l'ensemble. Un bien rare qui conjugue emplacement privilégié et qualité de vie Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1812 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique GUÉRIN, Tél. : 06 43 06 87 48, E-mail : angelique.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 948 432 166.

Prix en hausse

265 900 € +13 %

Appartement 3 pièces 63 m²

Hyères (83400)

Secteur Olbius Riquier, appartement 3 pièces traversant E / O avec terrasse, entièrement rénové ( double vitrage, sanitaires, électricité. ), dans une petite copropriété calme (sans ascenseur) bien entretenue, à proximité à pieds des commodités, proposé avec grand garage en rez-de-chaussée. À saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

213 000 €

Appartement 3 pièces 73 m²

Hyères (83400)

Orpi a le plaisir de vous présenter cet appartement T3 possible T4 d'une surface de 73,60 m² composé sis : un salon séjour d'environ 27 m², deux chambres de 12,40 et 10,85 m², une cuisine de 9 m² avec exterieur plus buanderie, une salle de bains de 3,50 m² et un WC indépendant. L'appartement se trouve au coeur du quartier dynamique de la gare et de ses commodités. Il dispose d'un stationnement privatif et d'une cave. Les charges comprennent l'eau froide, chaude, chauffage et l'entretien des communs. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et / ou organiser une visite. Visite virtuelle disponible Référence agence : 1435.

273 000 €

Appartement 3 pièces 86 m²

Hyères (83400)

Au 4 ? Étage sur 7 d'une résidence bien entretenue, ce t3 traversant de 84 m² saura vous séduire. Traversant il bénéficie d'une double exposition offrant une belle luminosité tout au long de la journée et une vue dégagée depuis l'ensemble des pièces. Dès l'entrée, un spacieux hall distribue harmonieusement les espaces et révèle de beaux volumes. Le séjour, lumineux et confortable, s'ouvre sur une première terrasse avec vue dégagée, idéale pour profiter d'un extérieur agréable en toute sérénité. La cuisine indépendante, grande et équipée, dispose également de sa propre terrasse, apportant un vrai confort de vie au quotidien. L'espace nuit, bien distinct, comprend deux belles chambres, une salle de bain, des wc indépendants. Un dressing et de nombreux rangements apportent une réelle valeur fonctionnelle à l'ensemble. Une cave et un double box complètent ce bien. Situation idéale à proximité immédiate des écoles, commerces et transports alliant confort et fonctionnalités. À découvrir sans tarder. Certaines photos sont non contractuelles. Prix fai : 273,000 euros dpe d ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1444 et 1954 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabienne gertosio, au 06 10 82 10 60 ou, par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabienne gertosio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 501 336 911 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438864 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 91 lots (). Charges annuelles : 3528 euros. Fabienne gertosio (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 501 336 911 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À partir de 412 000 €

Appartement (40 à 117 m²) Hyères - 83400

Hyères (83400)

Découvrez ce programme immobilier neuf situé dans la charmante station balnéaire de Hyères. Bordée par la mer, la ville offre un cadre privilégié mêlant douceur de vivre, palmiers, plages, ainsi qu'un large choix de commerces et d'infrastructures adaptés à toutes les générations. Son centre-ville, dynamique et convivial, est rapidement accessible depuis la résidence. Cette petite réalisation neuve, au design moderne et soigné, intègre quelques notes provençales pour s'harmoniser naturellement avec le quartier résidentiel qui l'entoure. Les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient d'un agencement pensé sur mesure. Les pièces de vie sont spacieuses, confortables et baignées de lumière grâce aux orientations étudiées et aux larges baies vitrées. Les prestations renforcent encore le confort : salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, volets roulants électriques, résidence sécurisée et clôturée, conformité RE 2020 ? Chaque logement profite également d'une belle terrasse, idéale pour profiter pleinement du style de vie provençal : prendre un café ensoleillé, savourer un apéritif d'été ou partager un moment en famille en toute simplicité. La résidence propose enfin un parking extérieur ainsi que des box en intérieur. Découvrez également nos 62 autres résidences dans le 83 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 12 rue Dumont d'Urville, Toulon 83000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

329 000 €

Appartement 3 pièces 58 m²

Hyères (83400)

Entre mer et centre-ville, dans le cadre privilégié du quartier du parc olbius riquier, découvrez ce t3 traversant, repensé avec goût par sa propriétaire au sein d'une résidence calme et sécurisée. Baigné de lumière grâce à sa double orientation sud-est / nord-ouest, il offre une atmosphère chaleureuse et une vue dégagée sur la colline de hyères et son château, depuis la cuisine ouverte comme depuis les deux chambres. Le séjour, véritable coeur de l'appartement, s'ouvre par une large baie vitrée sur un balcon sans vis-à-vis. Pour votre confort quotidien : - climatisation, - volet roulant électrique côté salon, - grand parking collectif sécurisé par un portail automatique, complètent les atouts de ce bien dans ce secteur prisé. Toutes les commodités sont accessibles à pied en moins de 10 minutes : commerces, écoles, transports, ainsi que le centre-ville historique. Le bord de mer se situe à moins de 5 km, offrant ainsi un accès rapide aux plages et au port. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix 329 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe d ges c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 et 1 260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe humbert au 06 71 02 95 61 ou, par courriel à ch.humbert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe humbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 430139063 toulon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433 149 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 160 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Christophe humbert (ei) agent commercial - numéro rsac : 430139063 toulon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

239 000 €

Appartement 3 pièces 74 m²

Hyères (83400)

Iad France - Fanny Giraud vous propose : En dernier étage d'une copropriété sécurisée idéalement située dans le secteur de la gare de Hyères, venez découvrir cet appartement traversant et lumineux de 74 m², de type 3 mais possible T4. Cet appartement se compose aujourd'hui d'une entrée, d'une cuisine fermée avec son arrière cuisine, d'un vaste séjour climatisé exposé sud est. Le coin nuit propose deux chambres et un dressing. Nous trouvons des toilettes séparés de la salle de bain. Une terrasse de 10 m² dessert une chambre et le séjour offrant une vue sur les toits et une belle luminosité. Le plus : appartement facilement transformable en T4 idéal pour une famille. Parking sécurisé et local à vélo dans la résidence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.33€ par mois (soit 2248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853634483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

286 000 €

Appartement 3 pièces 74 m²

Hyères (83400)

Exclusivité Hyéres au bord de la place Clémenceau, au calme dans un bel immeuble style 1900, à 5 mn des écoles Maintenon, en deuxiéme et dernier étage, un T3 récemment rénové de 74,30 m² reconverti en T2 climatisé comprenant une entrée et vestibule, un séjour salon et cuisine US de 49 m² environ, une SDE et WC avec coin buanderie. Seconde chambre facile à remettre en place. Vues dégagées, belle hauteur de plafond, domotique de trés bon niveau. Place de parking en location à proximité directe avec un bail transmissible de 84 euros mensuels.

exclusivité

342 000 €

Appartement 3 pièces 70 m²

Hyères (83400)

Iad France - Corinne Zarka vous propose : HYERES Centre ville - Appartement T3 sur les jardins avec terrasse Sud Dans une résidence recherchée, fermée et sécurisée de standing, en centre ville de HYERES, je vous propose de découvrir un lumineux appartement T3 de 70 m² au 3ème étage, au calme. Sans vis-à-vis, exposé Sud, l'appartement offre une belle vue dégagée sur les jardins de la résidence. L'appartement est composé d'une entrée avec placard aménagé, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le confortable séjour de 30 m² prolongé d'une spacieuse terrasse exposée Sud sur les jardins de la résidence. Un dégagement vous conduit vers l'espace nuit, composé d'une belle chambre avec placard, une seconde chambre ouvrant directement sur la terrasse de l'appartement. Les pièces d'eau sont constituées d'une salle de bain avec un espace buanderie ainsi qu'un wc séparé. Cet appartement doté de beaux volumes est équipé de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques ainsi qu'une climatisation réversible. Depuis l'ascenseur, vous accédez à la place de parking en sous-sol fermé et sécurisé, ainsi qu'à la cave. La possibilité d'acquérir un garage en sus du prix est un atout appréciable. Cette résidence parfaitement entretenue, à pied de toutes les commodités du Centre ville, garantit la valeur de ce bien. Je suis à votre écoute pour toute demande et / ou organiser une visite selon vos disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 616 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.6€ par mois (soit 1651.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Zarka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 449889799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

230 000 €

Appartement 3 pièces 71 m²

Hyères (83400)

Azur - appartement t3 de 71 m² - loggia - place de parking - 83400 hyeres llinares immobilier vous présente : azur, un appartement t3 de 71 m² avec loggia, situé au sein de la résidence privée et sécurisée geoffroy saint-hilaire, en plein cœur du quartier de la gare à hyères. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. La cuisine séparée et entièrement équipée donne accès à une agréable loggia, idéale pour profiter de déjeuners ensoleillés. Le côté nuit se compose de deux chambres, un grand dressing, une salle de bains, de nombreux rangements ainsi qu’un wc indépendant. Une place de parking vient compléter ce bien. À proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles, collèges, lycées et des restaurants, il offre un cadre de vie pratique et recherché. Contactez-moi sans tarder pour visiter votre nouveau cocon ! Contact chloé orcel : 06 79 47 74 70 attestation collaborateur : adc13102025000000021 rcp : 7953190 / s17805732 - copropriété : lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 2736euros (228euros / mois : eau chaude / froide, chauffage, ascenseur, entretien des parties communes, jardinier) - taxe foncière : euros / an - classe énergie d et classe climat d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1220euros et 1760euros / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 83400 hyeres - t3 de 71,2 m² + loggia + place de parking - 83400 hyeres.

212 000 €

Appartement 3 pièces 57 m²

Hyères (83400)

Exclusivité Hyéres au calme à 2 mn du parc olbius Riquier et quatre minutes à pied de l'Avenue Gambetta et de ses commodités, un T3 de 57 m² en deuxiéme et dernier étage d'un petit immeuble de style bati en 1900, il comprend une entrée, un séjour salon et cuisine traversant Est / Ouest de 27 m², deux chambres, une SDE et WC, une grande cave en RDC d'immeuble type cellier. Conviendra à tous types de projets immobiliers.

199 000 €

Appartement 3 pièces 66 m²

Hyères (83400)

Chez JCG Immobilier en exclusivité 2026 ! Nous vous proposons cet appartement situé dans le centre-ville de Hyères, à deux pas des commodités, idéal pour aller au marché à pied le matin ! Cet appartement T3 très lumineux de plus de 66 m², est composé d'une très grande pièce à vivre avec une hauteur sous plafond de 3,20 mètres, de 2 chambres, une SDB, un WC indépendant, et de 3 petits balconnets. L’ensemble est situé au 2e étage d’une petite copropriété, et l'immeuble possède deux accès. L’appartement se compose : - d'une entrée discrète avec un grand placard, ouverte partiellement sur la cuisine, - d’une grande pièce de vie incluant un coin séjour, un espace avec un bureau, et une belle cuisine moderne ouverte 100% équipée; le tout faisant 40 m² - de deux chambres indépendantes dont une plus grande de 12 m² très lumineuse, donnant sur un petit balconnet par une grande porte fenêtre. - d’une salle de bains équipée (baignoire, vasque, carrelage et faience), - d'un WC indépendant, discret à l'entrée de l'appartement, Idéal pour un couple avec un enfant (écoles accessibles à pied) ou pour un premier investissement seul ou à deux ! Ce que nous aimons -Diagnostics excellents : B et A, et aucune anomalie -Aucun travaux : posez vos valises sans souci -La proximité de toutes commodités : aller chercher votre pain à pied -Prestations de qualité : cuisine entièrement équipée, fibre, climatisation -Faible consommation énergétique car très bonne isolation Le gros + : -La hauteur de 3,20m, une caractéristique rare, apporte beaucoup d'espace et de profondeur dans l'appartement, et se mélange très bien avec les moulures au plafond. -Les 3 grandes ouvertures plein sud rendent l'appartement très lumineux Informations complémentaires Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2025. Charges de copropriété : 189€ par trimestre soit 63€ / mois Taxe foncière : 981€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Jérémy JOLY Carte de collaborateur no ADC83062026000000028 Immatriculé au RCS Toulon no 995 208 808 Police d’assurance : EDIFICE no 7.953. 190 / S18019375 Retrouvez tout nos biens sur .

209 000 €

Appartement 3 pièces 57 m²

Hyères (83400)

Chez JCG Immobilier en exclusivité Nous vous proposons cet appartement situé à La Bayorre, un secteur très recherché à l'ouest de Hyères, à deux pas des accès routiers et des commodités, le tout dans un quartier résidentiel. Cet appartement T3, rez-de-chaussée, d'environ 57 m², est également composé d’une terrasse de 3,5 m² et d'un garage fermé en sous-sol de la résidence de 13,2 m² permettant de rentrer une voiture. Des stationnements sécurisés par un portail sont également accessibles pour les résidents en libre accès. L’ensemble est situé au rez-de-chaussée d’une copropriété de 2004, bien entretenue. L’appartement se compose : - d'une entrée donnant sur de nombreux placards, - d’une pièce de vie incluant un coin séjour, un coin salle à manger, avec une belle cuisine refaite à neuf équipée, - de deux chambres confortables de tailles identiques (11 m²), avec placards intégrés, - d’une salle de bains équipée (baignoire, vasque, carrelage et faience), avec un espace pour les machines. - d' un WC indépendant Idéal pour un couple avec enfant (école accessible à pied) ou des seniors grâce à son accès PMR. Ce que nous aimons -Diagnostics excellents : C (proche du B) et A, et aucune anomalie -Aucun travaux : posez vos valises sans souci -La proximité de toutes commodités : aller chercher votre pain à pied -Prestations de qualités : cuisine entièrement équipée, fibre, climatisation -Faible consommation énergétique car très bonne isolation Le gros + : Un garage en box est inclus dans la vente, un bien très rare sur le secteur. Informations complémentaires Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 687 € et 929 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2025. Charges de copropriété : 220€ par trimestre Taxe foncière : 1340€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Jérémy JOLY Carte de collaborateur no ADC83062026000000028 Immatriculé au RCS Toulon no 995 208 808 Police d’assurance : EDIFICE no 7.953. 190 / S18019375 Retrouvez tout nos biens sur .

140 000 €

Appartement 3 pièces 64 m²

Hyères (83400)

À saisir : Au 3e étage d'une petite copropriété de 10 lots, découvrez ce charmant appartement T3 traversant de 64 m², idéalement situé en centre-ville de Hyères. À deux pas des commerces, des écoles et des transports. Un espace optimisé et fonctionnel : Côté Sud : Un séjour spacieux de 22,30 m² baigné de lumière, une chambre parentale de 16 m² avec placard intégré. Côté Jardin : Une deuxième chambre de 10 m² avec placard, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Rangements : Deux débarras pratiques complètent ce bien, sans oublier l'accès à un petit jardin partagé pour étendre son linge ? Idéal investisseur ou primo-accédant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

159 000 €

Appartement 3 pièces 67 m²

Hyères (83400)

Anna pons capifrance, je vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement à la vente. Plus de photos et visite virtuelle sur mon site. Vous êtes en centre-ville de hyères, rue massillon, dans une belle copropriété très bien entretenue cet appartement se trouve au 2ème étage, sans ascenseur. L'appartement donne côté ruelle derrière, apportant ainsi beaucoup de calme, très appréciable en période estivale ou le centre de hyères et ses rues du parcours des arts sont bien animées. Cet appartement s'articule en duplex avec les pièces de vie en bas et les pièces de nuit à l'étage. L'appartement : entrée, wc séparé, petite salle d'eau avec douche. Grande cuisine de 15 m² rénovée avec de jolies tomettes d'origine au sol. Pièce de vie de 27 m² un double salon salle à manger avec une très belle hauteur sous plafond. Le charme des poutres anciennes. Rénovée tout en gardant à nouveau les tomettes ce qui apporte beaucoup de luminosité à cette grande pièce. À l'étage par un escalier en colimaçon facile, il dessert une mezzanine, une chambre de 13 m², avec salle d'eau attenante. Derrière la chambre actuelle une buanderie / rangement de 2,75 m² qui donne sur le palier du 3ème étage et cette pièce peut être modulable selon vos besoins ou vous offrir une deuxième entrée pour l'appartement. À savoir : rénovation en 2024 : electricité, 2 salles d'eau, la cuisine, le double vitrage. Toiture en train d'être entièrement refaite. Ces travaux sont déjà votés et payés. À noter : possibilité de réaliser une 2ème chambre dans la grande pièce. La cuisine est suffisamment grande pour y prendre les repas. Mon avis : c'est un emplacement n°1 ! Appartement très calme dans une des rues les plus appréciées de la vieille ville. Amoureux de l'ancien, des commerces en bas de la porte et qui s'adaptera à vos choix de décoration. À visiter rapidement ! . Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°837 932 433 - greffe de toulon) anna pons entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 70 21 65 19 - réf. 938041.

exclusivité

319 000 €

Appartement 3 pièces 73 m²

Hyères (83400)

Iad france - cédric casoni vous propose : hyères centre – t3 traversant (73 m²) avec vue panoramique & grand garage – dpe c ! Envie de tout faire à pied sans sacrifier le calme et le stationnement ? Idéalement situé au pied de la colline du vieux château, à deux pas du parc sainte-claire et à 3 minutes à pied de l'avenue des îles d'or, découvrez ce t3 de 73 m² niché au 2ème étage (avec ascenseur) de la résidence « les terrasses du soleil ». Traversant et baigné de lumière, il se compose d’une entrée desservant : - un séjour spacieux ouvrant sur une loggia exposée sud, offrant une vue dégagée spectaculaire sur la ville et les collines environnantes (sans vis-à-vis direct). - une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une pièce de vie de plus de 30 m²). - un coin nuit bien séparé avec 2 belles chambres (env. 11 et 12 m²), une salle de bains, un wc séparé et de nombreux rangements / placards. Si l'appartement a été impeccablement entretenu ('dans son jus' très propre), une remise au goût du jour est à prévoir (peintures, sols, cuisine). C’est une véritable toile blanche pour créer un intérieur qui vous ressemble ! Le gros plus technique : malgré l'époque de construction (1978) et le simple vitrage, le bien est classé en dpe c, preuve d'une excellente conception thermique (confortable hiver comme été). En plein centre-ville, ce bien offre le luxe absolu : - un garage privatif en sous-sol d'environ 20 m². - la proximité immédiate des lycées (jean aicard), du marché et des commerces. Mon avis d'expert : un emplacement premium pour une vie citadine paisible. Une fois rénové, cet appartement prendra une tout autre valeur. Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial sûr. Détails techniques : - surface : 73 m² + loggia 5,6 m². - copropriété de 205 lots principaux. - charges mensuelles : 111 € environ (ascenseur, entretien des communs et espaces verts). - taxe foncière : 1784€. Contactez-moi vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 405 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.75€ par mois (soit 1341.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric casoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 525372504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

204 000 €

Appartement 3 pièces 58 m²

Hyères (83400)

Iad France - Corinne Zarka vous propose : HYERES - Appartement T3 en dernier étage A quelques pas de la Villa Godillot, à pied du centre ville et de toutes les commodités, je vous présente un appartement T3 en dernier étage, dans une résidence arborée fermée et sécurisée, vendu avec une cave et un stationnement libre. Au 3ème et dernier étage, cet appartement traversant, orienté Est / Ouest, est composé d'une belle entrée avec placard, un séjour ouvrant sur un balcon avec une magnifique vue dégagée sur HYERES, une cuisine aménagée ouvrant sur une loggia fermée avec fenêtres coulissantes et une vue sur la colline du Château. Côté nuit, un couloir dessert deux belles chambres (12 m² + 10 m²), un grand dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave en sous-sol permettra de stocker le superflu. Afin de garantir votre confort, les travaux d'isolation du toit du bâtiment ont été réalisés et l'appartement est équipé de menuiseries double vitrage. La résidence, régulièrement entretenue par un syndic professionnel, est pourvue de nombreux espaces verts et de nombreuses places de stationnement. Je suis à votre écoute pour toute demande et / ou organiser une visite selon vos disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.74€ par mois (soit 848.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Zarka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 449889799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

280 000 €

Appartement 3 pièces 61 m²

Hyères (83400)

Iad France - Yann Cenac vous propose : - Bienvenue au centre ville de Hyères - Charmant appartement entièrement rénové - Une opportunité unique se présente à vous dans le centre historique de Hyères, avec cet appartement rénové de 3 pièces, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux. L'espace de vie principal se compose d'une cuisine équipée et d'une salle à manger, offrant un cadre convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. La chambre lumineuse invite à la détente, tandis que le salon peut être aménagé selon vos besoins, que ce soit pour télétravailler ou pour créer un espace de loisirs. Côté commodités, cet appartement bénéficie de tout le confort moderne, avec des équipements tels que la fibre optique, la climatisation réversible. La sécurité est assurée grâce à un interphone. L'emplacement de cet appartement est idéal, offrant une double exposition, apportant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement ne nécessite aucun travaux, offrant un environnement clé en main pour ses futurs occupants. De plus, il est proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Le ravalement de façade est en cours et pris en charge par le propriétaire. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement rénové à Hyères. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce joyau immobilier ! Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter pour discuter d'un partenariat et présenter cet appartement à vos clients. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Cenac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 883400434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

475 000 €

Appartement 3 pièces 92 m²

Hyères (83400)

Iad France - Bernadette Lambert vous propose : Situé à Hyères, ce magnifique appartement en duplex de 112 m² habitable (91 m² carrez) est une véritable perle rare alliant charme, modernité et confort. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 1882 la Villa Saint-Hubert ou Godillot, cet appartement bénéficie d'une superbe luminosité et offre une vue imprenable sur la ville et un aperçu mer. Le premier niveau de ce duplex abrite un bel espace de vie comprenant un salon cathédrale, une cuisine séparée et entièrement équipée, deux belles chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo Grandform, un WC séparé et une salle d'eau. L'agencement de cet espace offre une sensation d'espace et de convivialité très agréable. Le salon ainsi que les deux chambres bénéficient d'un accès direct à un balcon spacieux offrant une vue panoramique sur les environs. Cet espace extérieur est parfait pour profiter des journées ensoleillées et des nuits étoilées en toute intimité abrité par un store banne. À l'étage supérieur, vous trouverez une vaste mezzanine pouvant faire office de troisième chambre actuellement exploité comme espace détente lecture, télé. L'appartement bénéficie d'un bon état général, avec des équipements de confort tels que la climatisation, l'interphone et une porte blindée assurant la sécurité des habitants. Cet appartement ravira les amateurs d'histoire et de modernité grâce à sa situation unique dans un bâtiment datant du XIXe siècle classé et ses équipements contemporains. La localisation est idéale, proche des commodités, des transports en commun et des points d'intérêt de la ville. Une occasion à ne pas manquer pour les personnes en quête d'un bien d'exception à Hyères. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incontestable de cet appartement en duplex unique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 821636834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

365 000 € -3 %

Appartement 3 pièces 71 m²

Hyères (83400)

T3 neuf lumineux avec terrasse et double parking quartier Ouest Vous cherchez un appartement récent, lumineux et prêt à vivre, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités ? Ce T3 de 71 m², situé dans une résidence livrée en 2024, coche toutes les cases d'un confort moderne sans compromis. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie agréable et baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse de 8 m² sans vis-à-vis, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. L'appartement est entièrement motorisé (volets roulants, équipements connectés) et équipé d'une climatisation dans le séjour, pour un confort optimal toute l'année. La cuisine neuve, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et ne nécessite aucun travaux. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une de 14 m², toutes deux équipées de rangements intégrés. Une salle de bain moderne avec baignoire et double vasque complète cet espace. Résidence récente, sécurisée, aux normes PMR Ascenseur Digicode avec caméra Deux places de parking en sous-sol Quartier Ouest, calme et en développement Proximité commerces et écoles Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial de qualité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 219 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1590 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wendy CAPIFALI, Tél. : 06 46 78 73 78, E-mail : wendy.capifali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 827979915.

Prix en baisse

379 000 € -1 %

Appartement 3 pièces 73 m²

Hyères (83400)

HYERES situé au sein d'une résidence de bon standing avec ascenseur, de 69 lots d'habitation avec parc et espaces verts, idéalement positionnée à proximité du centre ville et commodités, spacieux 3 pièces de 70 m². Situé au 2 ème étage sur 4, traversant cet appartement offre une vue dégagée. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard desservant côté sud un espace de vie lumineux de près de 25 m² ouvrant sur terrasse 11,30 m² et côté nord une cuisine ouvrant sur terrasse de près de 7 m² suffisante pour y déjeuner, 2 chambres avec placard, salle d'eau et WC indépendant. Une cave et une garage de 14 m² complètent ce bien. Bien qu'il soit équipé de double vitrage, volets électriques, climatisation côté nuit, ce bien mérite quelques rafraichissements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Acheter un appartement 3 pièces à Hyères : Ce qu'il faut savoir

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