T3 55 m2 exposé Sud avec balcon - Hyères

HYERES : À quelques minutes à pied du centre-ville d'Hyères, cet appartement de Type 3 de 55,11 m² (Loi Carrez) prend place au 2ème étage (sans ascenseur) du Palais des Îles d'Or.

Cet ancien hôtel emblématique de la fin du XIXème siècle séduit par l'élégance de sa façade d'époque et son architecture de caractère.

Exposée plein Sud et bénéficiant d'une agréable vue dégagée, la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur de charmants balconnets et communique avec une cuisine attenante.

Une entrée avec placard organise la distribution du bien.

L'espace nuit comprend deux chambres équipées de rangements intégrés, un dressing indépendant, un dégagement et une salle de bains avec WC.

En bon état général, l'appartement profite d'annexes de rangement très pratiques : un cagibi situé directement sur le palier ainsi qu'une cave en rez-de-chaussée.

Les charges de copropriété s'élèvent à 120 EUR par mois (incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes).

2.16.

1.2 1.