Appartement 5 pièces à vendre à Hyères (83400)

En exclusivité, fabienne rougé propriétés privées vous propose ce bel appartement traversant de 137 m², entièrement rénové et climatisé, situé au premier et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée de seulement trois logements. Il dispose d'un toit-terrasse privatif d'environ 25 m² offrant une vue panoramique ainsi que de deux places de stationnement privatives. Situé dans le secteur recherché des salins à hyères, entre mer et nature, cet appartement profite d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des plages, du port des salins, des restaurants et des commerces de proximité. Le centre-ville d'hyères se trouve à environ 15 minutes en voiture, l'aéroport de toulon-hyères à 10 minutes, la gare de toulon à 30 minutes et l'aéroport marseille-provence à environ 1 h 30. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², comprenant un séjour et une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, avec de beaux volumes pour recevoir famille et amis. L'appartement dispose de quatre chambres réparties en deux espaces nuit distincts, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou une salle de jeux. Un dressing-buanderie, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau et deux toilettes indépendantes viennent agrémenter le quotidien. Le toit-terrasse privatif avec vue panoramique offre un agréable espace extérieur pour partager un repas, profiter du soleil ou simplement se détendre face à la vue dégagée sur le gapeau et le port des salins. L'appartement bénéficie également de menuiseries pvc double vitrage et de très faibles charges de copropriété, d'environ 18 euros par mois. Construite en 2008, la résidence est parfaitement entretenue et présente un excellent état général. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, à quelques pas de la mer, dans un secteur apprécié du littoral hyérois, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Un bien peu courant sur le secteur par sa surface, ses volumes, sa configuration et son positionnement prix. Prix de vente : 549 000 euros hai (honoraires d'agence inclus) - charge acquéreur (pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence) les photographies meublées présentent des propositions d'aménagement réalisées par intelligence artificielle pour vous aider à vous projeter. L'appartement est vendu vide. Une visite s'impose pour découvrir ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite. Cette pépite ne restera pas longtemps sur le marché. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabienne rougé, au 06 99 29 09 49 ou, par courriel à f.rouge@proprietes-privees.com. Mentions règlementaires et informations complémentaires : copropriété de 9 lots principaux dont 3 à usage d'habitation aucun recours charges mensuelles : 18 euros taxe foncière : 1 900 euros / an dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 euros et 4 460 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Sismicité : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabienne rougé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tarascon 514623594 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 460 882 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.78 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 9 lots. Charges annuelles : 200 euros. Fabienne rougé (ei) agent commercial - numéro rsac : tarascon 514623594 -.

Au calme dans le secteur de Costebelle / gare de Hyères, à quelques minutes du centre-ville, de la plage et de la gare, découvrez ce spacieux appartement de 5 pièces de 93,02 m² Carrez, niché au 2e étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée avec parc, à deux pas des commodités. Baigné de lumière avec sa double exposition est-ouest, l'appartement s'organise autour d'un grand espace de vie salon-salle à manger prolongé par un balcon. Trois chambres, une cuisine prolongée par une loggia de 7 m² — véritable pièce en plus et une salle d'eau entièrement neuves complètent l'ensemble. Chaque pièce a été remise au goût du jour avec soin : matériaux de qualité, double vitrage aluminium au salon et PVC dans les autres pièces, volets battants, climatisation dans le séjour. Il n'y a plus qu'à poser ses valises. Une cave privative complète le lot. Le stationnement se fait dans la résidence sécurisée par barrière automatique et interphone. Bon à savoir : le ravalement de façade voté par la copropriété est intégralement pris en charge par le vendeur — aucune quote-part travaux à prévoir pour l'acquéreur. Caractéristiques – 93,02 m² Carrez – 2e étage sans ascenseur – exposition traversante ouest - est – Loggia 7 m² + balcon 5 m² – Double vitrage aluminium (salon) et PVC, volets battants – Cave privative – Résidence sécurisée avec nombreux stationnements – DPE : classe énergétique C (diagnostic en cours de réalisation) – Taxe foncière : 1 600 € / an – Charges de copropriété : 250 € / mois (eau froide, eau chaude, chauffage et jardinier inclus) – Copropriété de 354 lots – aucune procédure en cours Prix : 325 000 € — Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Visite virtuelle Matterport 3D disponible sur demande. Contact : Jessy Blanchard – 07 89 64 83 10 Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux de la copropriété : 354. Montant annuel des charges courantes : 3 000 € (soit 250 € / mois, incluant eau froide, eau chaude, chauffage collectif et entretien des espaces verts). Aucune procédure en cours affectant la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce diffusée par Jessy Blanchard, Entrepreneur Individuel – Agent commercial indépendant du réseau SAFTI, immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 879 573 657. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 354 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessy BLANCHARD, Tél. : 07 89 64 83 10, E-mail : jessy.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 879573657.

Situé à Hyères, cet appartement T4 de 106 m² offre un accès facile aux transports en commun et aux commodités, à 500 m de la gare. La résidence est sécurisée et récente, avec un ascenseur et un digicode. À l'extérieur, une terrasse en arrondi spacieuse, exposée au sud et à l'ouest, surplombe la ville au sixième et dernier étage de l'immeuble. À l'intérieur, le séjour de 40 m² est réparti en deux espaces bien lumineux grâce aux différentes baies vitrées. Ce bien se compose de 5 pièces, dont 3 grandes chambres, 2 salles de bains avec baignoire et douche, 2 toilettes séparées et une cuisine fermée. Un garage de 13 m² fermé et sécurisé, à l'intérieur du rez-de-chaussée complète le bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1862 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mattéo GRISOLLE, Tél. : 07 82 33 33 15, E-mail : matteo.grisolle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 942771072.

En exclusivité entre appartement et maison de ville, découvrez un bien rare en plein coeur de hyères. Situé au premier étage d'une copropriété de caractère entièrement rénovée, cet appartement traversant de 174 m² séduira les amateurs de beaux volumes, de cachet et de luminosité. Dès l'entrée, un vaste hall dessert une première chambre, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant avec espace buanderie ainsi qu'un espace de rangement. Les espaces de vie se composent d'une cuisine indépendante, d'un salon et d'un séjour, tous deux ouverts sur une superbe terrasse d'environ 55 m². Véritable prolongement de l'appartement, cet extérieur constitue un espace de vie privilégié, particulièrement rare en plein centre-ville. Un couloir mène ensuite à l'espace nuit composé de deux chambres bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse, ainsi que d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative. Deux caves complètent les prestations de ce bien. La copropriété dispose également d'une cour permettant le stationnement des résidents, un atout particulièrement appréciable pour faciliter le quotidien en centre-ville. À quelques pas seulement des commerces, des restaurants, des écoles et des transports, ce bien offre un compromis unique entre l'appartement et la maison de ville. Son charme, ses volumes, sa terrasse exceptionnelle et son emplacement privilégié en font une opportunité rare sur le marché. Un bien de caractère à découvrir sans tarder. Prix : 599 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3120 euros et 4300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gwen parmier, au 06 64 06 70 60 ou, par courriel à gw.parmier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gwen parmier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 908269616 toulon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456514 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 19 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 2272 euros. Gwen parmier (ei) agent commercial - numéro rsac : 908269616 toulon -.

Magnifique opportunité à Hyères ! Grand appartement au centre-ville situé boulevard Matignon, à proximité de la place Clémenceau. Magnifique plateau de 140 m² en rez de chaussée surélevé et place de parking privative. Opportunité de réaliser 2 appartements, ou 1 appartement et un local pour profession libérale. Deux entrées distinctes déjà existantes, aménagement en appartement à concevoir, actuellement ventilé en 10 pièces comprenant une cuisine, une arrière cuisine, deux WC. Dimensions exceptionnelles, grand balcon filant plein Sud, pas de vis-à-vis. Fenêtres double vitrage. Vue dégagée sur le château de Hyères. Climatisations réversibles, chaudière à gaz de ville pour l'eau chaude. Rue calme et à proximité du centre-ville. Opportunité très rare de créer un très bel appartement dans un quartier privilégié. Visite virtuelle Matterport 360 avec mesurage disponible sur demande téléphonique. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : laureline.beauverger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901527192.

Iad France - Chloé Montier vous propose : Appartement Rénové avec Charme – 4 Chambres – Terrasse Fermée – Cave – 1er Étage - Parc Sécurisé à Hyères Au cOEur d’une résidence calme et sécurisée avec digicode et interphone, découvrez ce superbe appartement rénové avec goût, alliant charme, confort et modernité. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse et cocooning qui se dégage de chaque pièce. Les matériaux, les teintes et les éclairages ont été soigneusement choisis pour créer une harmonie douce et accueillante. - La pièce de vie, lumineuse et parfaitement agencée, offre un bel espace salon propice à la détente, ouvert sur une terrasse fermée de 11 m², véritable prolongement du séjour. Cet espace, abrité et aménagé, permet de profiter des repas ou moments conviviaux toute l’année, quelle que soit la saison. - La cuisine attenante, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’ensemble pour un quotidien fluide et agréable. - Côté nuit, quatre chambres confortables aux ambiances personnalisées et apaisantes offrent de multiples possibilités : suite parentale, chambres d’enfants, bureau ou espace d’invité. - La salle d’eau contemporaine complète l’ensemble avec élégance, dans un style sobre et actuel. - En extérieur, la résidence propose un grand parc arboré et sécurisé, idéal pour les familles ou simplement pour profiter d’un cadre verdoyant à deux pas du centre-ville. - Atouts supplémentaires : .Situé au 1er étage (accès facile et rapide au quotidien).Résidence entretenue et sécurisée. Cave. Appartement traversant, lumineux toute la journée. Rénovation récente et soignée. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Cet appartement allie esthétique, confort et sérénité : un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre dans un environnement paisible et verdoyant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.34€ par mois (soit 1756.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Montier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 848125035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HYERES - Situé dans un quartier résidentiel recherché au calme, à quelques minutes à pied du centre-ville, au sein d'une bâtisse de type maison de maître datant du premier quart du 19ème siècle et classée édifice remarquable. Magnifique appartement de 147 m² situé au 2ème et dernier étage, mais dont l'entrée privative se situe au premier étage d'une petite copropriété de 3 lots aux faibles charges. L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur salle à manger de 33 m², d'un séjour lumineux de 37 m², d'une suite parentale de 28 m² avec douche et WC, d'une 2ème chambre avec balcon exposé sud et vue dégagée, d'une 3ème chambre avec mezzanine, d'un bureau, d'une salle d'eau et d' un WC. Deux greniers sur ce même niveau complètent l'ensemble. L'appartement très lumineux a conservé son charme d'antan. Tomettes, parquet massif, plafond cathédrale, poêles à bois, cheminée en marbre et poutres apparentes agrémentent les lieux. Cerise sur le gâteau, vous bénéficierez de la jouissance exclusive et particulière d'un jardin et de terrasses aménagées pour vos repas d'été, le tout d'une superficie totale de 152 m², implanté dans un splendide parc arboré de près de 7000 m² comprenant un bassin d'ornement. Un débarras de 8.84 m² situé dans une dépendance extérieure et deux places de stationnement privatives sont inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENDU Exclusivité Au coeur de hyéres et du parcours des arts, dans une petite copropriété à faibles charges, proche toutes commodités appartement duplex T3 de 79,47 m² en deuxiéme et dernier étage vue dégagée jusqu'à la mer, il comprend une entrée et 2 belles chambres (11 et 13 m²), au niveau supérieur belle piéce de vie avec une cuisine ouverte pour 45 m² environ, salle de bain et wc. Vendu meublé.

Hyéres Hyper Centre Ville (Avenue Gambetta à trois minutes, proche de la place Clémenceau et des écoles Maintenon), en deuxiéme étage d'un immeuble ancien, un appartement de 130 m² environ traversant avec façade vue dégagée et apperçu Mer au Sud, il comprend une entrée, un séjour de 33 m² environ donnant sur un double balcon de ville, une cuisine séparée, SDE, WC, cinq chambres possibles. Rénovation totale à réaliser pour un emplacement idéal en centre ville proche de toutes les commodités familiales.

HYERES à deux pas des commodités, dans une copropriété de 91 lots avec ascenseur et accès P. M.R., spacieux et lumineux appartement de 5 pièces au 5ème sur 6 en triple exposition. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine, un séjour et une salle à manger ouvrant au Sud sur une loggia et une terrasse avec vue dégagée et mer. Il comprend également 3 chambres avec un grand balcon S / O et loggia fermée N / O, 1 salle d'eau, WC. Une cave en rez-de-chaussée. Charges mensuelles : 275,61€ (selon répartion 2025) dont chauffage, eau chaude et froide, ascenseur. Prix : 278 250€ dont 5% d'honoraires TTC.

Le pradet – les oursinières | appartement en rez-de-jardin de villa avec terrain privatif valérie codretto vous présente en exclusivité dans le quartier prisé des oursinières au pradet, à proximité du littoral méditerranéen, découvrez cet appartement de 5 pièces situé en rez-de-jardin d'une villa, offrant un cadre de vie paisible et un véritable esprit maison. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un agréable séjour avec cheminée, ainsi que d'un espace nuit comprenant trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs. Une seconde salle d'eau et un wc indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un terrain privatif d'environ 420 m², idéal pour savourer les belles journées ensoleillées. Autres atouts appréciables : une annexe de 26 m², un atelier et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'utilisation selon vos besoins. Le stationnement est également possible à l'intérieur de la propriété. Un bien qui conjugue les avantages d'un appartement et le plaisir de vivre comme dans une maison, avec jardin, terrasse et dépendances. Une belle opportunité dans le secteur recherché des oursinières, au pradet, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez valérie codretto entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 106 916 greffe de toulon) 07 66 16 65 31 (réf. 617511 ).

Valérie Codretto vous présente en exclusivité un appartement T4 de 102 m² situé au premier étage d'une villa, bénéficiant d'une entrée totalement indépendante et d'un environnement privilégié. L'appartement offre une belle entrée d'environ 10 m², un lumineux séjour-salon de 30 m², une cuisine aménagée et équipée de 15 m², trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Véritable atout de ce bien, une terrasse de 28 m² avec vue mer vous invite à profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Autre privilège rare pour un appartement : un terrain privatif d'environ 750 m², agrémenté d'un cabanon de 17 m², d'une dépendance de 30 m² et d'une cave de 15 m². De nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement et de stationnement à l'intérieur de la propriété viennent compléter cet ensemble. Le charme d'une villa, l'indépendance d'une maison et le confort d'un appartement, dans un cadre calme, à proximité de la mer. Un bien rare sur le secteur des Oursinières, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) 07 66 16 65 31 (réf. 617337 ).

Iad france - géraldine jeanne (06 23 36 07 19) vous propose : rare à la vente : dans quartier recherché et calme du centre ville, à quelques minutes des plages de la londe les maures située face aux îles d'or. Découvrez cet appartement t5 de 116 m² environ avec 27 m² environ de terrasse et 2 parkings en sous-sol. Dernières normes économie d'énergie et isolation thermique et phonique. Frais de notaire réduits et offerts aux 10 premières réservations. Dpe : a/a local à vélo sécurisé si vous souhaitez l'organiser à votre image : contactez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle géraldine jeanne ei (id 84221), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 949541684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marylene Chassagne (06 60 38 32 06) vous propose : Disponibilité : 1er trimestre 2028 Appartement T5 d'exception avec une loggia de 28 m² environ orientée Sud-Ouest, en vente dans le cadre d'une VEFA, situé à La Londe-les-Maures. Idéalement situé, cet appartement moderne et lumineux vous offrira un cadre de vie privilégié, à proximité des plages et des commodités. Certifications énergétiques modernes garantissant une gestion optimale de la consommation. Localisation idéale : à seulement quelques minutes des plages et du centre-ville de La Londe-les-Maures. Accès facile aux commerces, écoles et transports. Confort et qualité : Construit avec des matériaux de haute qualité, respectant les dernières normes de performance énergétique (RT 2012). Emplacement stratégique : Entre mer et montagnes, ce bien offre un environnement calme et agréable tout en étant proche des activités touristiques et des loisirs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylene Chassagne EI (ID 82447), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 927854174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

LA GARDE Dans une résidence sécurisée avec ascenseur et accès PMR, à proximité de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T5. Il offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée et un séjour salon exposé Sud-Ouest ouvrant sur une belle terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, dont deux donnant sur une terrasse exposée Sud avec vue dégagée sur le Rocher. Une chambre dispose également d'un point d'eau. Salle d'eau et wc indépendant. Possibilité de créer facilement une 4ème chambre. Une grande cave et un parking privatif complètent ce bien. La résidence dispose également d'un bel espace vert commun, idéal pour les pique-niques et les jeux d'enfants, ainsi que d'un parking visiteurs. Un atout supplémentaire : le vote de la suppression du chauffage et de l'eau chaude collectifs permettra de réduire significativement les charges, avec la possibilité d'un confort optimisé grâce à une pompe à chaleur. Copropriété de 72 lots, dont 36 lots d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : Copropriété de 72 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600.00 euros.

Situé dans la charmante ville de La Garde (83130), cet appartement en duplex offre un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce quartier résidentiel est idéal pour les familles et les actifs recherchant confort et praticité au quotidien. Cet appartement se distingue par son agencement fonctionnel comprenant une entrée, un salon avec accès à une terrasse et vue sur le château, une cuisine entièrement équipée avec son coin salle à manger, un WC indépendant et une salle d'eau / buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont trois avec terrasse, idéales pour accueillir toute la famille. Envie d'une deuxième salle d'eau ? L'une des chambres ayant les arrivées d'eau et les canalisations nécessaires, rien de plus simple ! Deux places de parking viennent compléter les nombreux atouts de ce bien moderne. Possibilité de l'acheter meublé ! N'hésitez pas à me contacter au 06 35 40 72 40 - Mme TORDOIR Virginie Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 362 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie TORDOIR, Tél. : 06 35 40 72 40, E-mail : virginie.tordoir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 530863737.

Au calme et proche toutes commodités, une partie d'une maison composée d'un T2 en rez-de-jardin et d'un T3 à l'étage. Les 2 appartements sont en excellent état, double vitrage, climatisation réversible, aucuns travaux à prévoir. T2 composé d'un séjour, cuisine américaine, chambre avec placard et salle d'eau avec WC T3 composé d'un séjour et une cuisine équipée sur terrasse sud, 2 chambres, salle d'eau et WC. Jardin Sud avec possibilité de parking.

Proche du centre ville : vaste appartement de 119 m² habitables + cellier en dernier étage (4 / 4) avec ascenseur. Il comprends : hall d'entrée, séjour double, 3 chambres (possibilté d'en avoir une 4ème), 2 salles d'eau, grand balcon permettant de prendre les repas à l'extérieur. Cuisine et salle de bains rénovées. Ravalement de façade récent. Résidence de bonne tenue avec vaste espaces verts et parkings, fermée et sécurisée par un portail électrique. Commerces et écoles à pieds !

Situé à La Garde, à proximité des commerces, ce magnifique appartement de 120 m² se trouve au 4ème et dernier étage. Il bénéficie donc d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et d'une grande terrasse de 40 m² exposée Sud-Ouest. La pièce à vivre et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, ont un accès direct sur la grande terrasse. L'espace nuit est organisé en deux parties distinctes : d'un côté, la suite parentale qui dispose de sa salle d'eau, de toilettes, d'un dressing et d'un accès à la terrasse et de l'autre côté de la pièce à vivre, trois autres chambres (dont une avec un balcon), une salle d'eau et des toilettes indépendants. L'appartement est équipé de la climatisation et de stores sur la terrasse. La copropriété récente, calme et sécurisée, dispose d'un ascenseur. Un garage fermé de 27 m² avec porte automatisée complète ce bien. Les atouts de cet appartement sont la situation au dernier étage, la vue dégagée, la grande terrasse, la distribution optimale des pièces, un grand garage fermé et la proximité des commerces et des transports en commun. N'hésitez pas me contacter pour découvrir ce bel appartement. Nombre de lots de la copropriété : 79, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3120€ soit 260€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie LEMOINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 752 300 Greffe de LYON) 06 68 96 80 88 (réf. 617803 ).

Fiche id-sit183653 : la garde : bel appartement 5 pièces de 117 m² avec terrasse prix 345 000€ garage en supplément a vendre à la garde, beau 5 pièces de 117 m² situé au 1er étage avec ascenseur. En bon état cet appartement offre de beaux volues et se compose de 4 chambres, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle de bain. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Les atouts : 5 pièces terrasse 1er étage avec ascenseur fenêtres pvc volets solaires bon état général garage disponible en supplément prix 345 000€ hors garage - mentions légales : proposé à la vente à 345000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 09 / 08 / 2022 - classe-energie d : 207 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1337 et 1809 euros - affaire suivie par mme valérie b (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion toulon - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).