Appartement centre ville

CENTRE-VILLE, Hyères (83400)

375 000 €

2 679 €/m²

11 pièces
Pièces
6 chambres
Chambres
140 m²
Surface

ParkingClimatisationCalmeVue dégagée

Description du bien

Magnifique opportunité à Hyères !

Grand appartement au centre-ville situé boulevard Matignon, à proximité de la place Clémenceau.

Magnifique plateau de 140 m² en rez de chaussée surélevé et place de parking privative.

Opportunité de réaliser 2 appartements, ou 1 appartement et un local pour profession libérale.

Deux entrées distinctes déjà existantes, aménagement en appartement à concevoir, actuellement ventilé en 10 pièces comprenant une cuisine, une arrière cuisine, deux WC.

Dimensions exceptionnelles, grand balcon filant plein Sud, pas de vis-à-vis.

Fenêtres double vitrage.

Vue dégagée sur le château de Hyères.

Climatisations réversibles, chaudière à gaz de ville pour l'eau chaude.

Rue calme et à proximité du centre-ville.

Opportunité très rare de créer un très bel appartement dans un quartier privilégié.

Visite virtuelle Matterport 360 avec mesurage disponible sur demande téléphonique.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : laureline.beauverger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901527192.

Annonce publiée le 10 juin 2026

Caractéristiques

Parking
Climatisation
Calme
Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 375 000 €(2 679 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 679 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 560 € et 2 170 € par an

Prix dans la région

2 679 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Hyères indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

CENTRE-VILLE, Hyères (83400)

Hyères

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr