Appartement avec cave à vendre à Hyères (83400)

Exclusivité - hyères hyper centre - appartement 3 pièces au cachet indéniable a renover en plein coeur de l'hyper centre d'hyères, venez découvrir cet appartement de 3 pièces d'environ 63 m², situé au sein d'un immeuble remarquable répertorié sur l'avap (aire de mise en valeur de l'architecture et du patrimoine). La copropriété a bénéficié de travaux récents d'envergure, incluant le ravalement de façade et la toiture. Le bien : traversant et baigné de lumière, il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une cuisine séparée avec petit cellier attenant et ouvrant sur balcon de 3,40 m² offrant une vue très dégagée. Côté sud, vous profiterez de deux belles pièces lumineuses un séjour et une chambre avec leur balconnet. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'un wc indépendant avec lave-mains, d'un débarras et d'une cave en sous-sol. Le charme de l'ancien : l'appartement a conservé toute son authenticité, ce qui ravira les amateurs de cachet : superbes tomettes anciennes au sol, cheminées en marbre et une belle hauteur sous plafond. Il vous restera à le rénover selon vos gouts. Les atouts majeurs : le cachet et l'authenticité de l'ancien (tomettes, cheminées en marbre) / une belle hauteur sous plafond conférant de beaux volumes / un appartement traversant nord / sud / une vue dégagée. Bonus rare : une étude technique confirme la possibilité d'installer un ascenseur dans la copropriété. Idéal pour un projet de vie au coeur de la ville ou pour un investissement de qualité. Ce bien est soumis à un diagnostic erp (état des risques et pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur / .

Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement deux lots, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 90 m², situé en rez-de-jardin et offrant un cadre de vie privilégié. Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et surtout son superbe espace extérieur, bénéficiant d'une vue imprenable sur le château de Hyères. L'appartement se compose de : Une entrée avec rangements. Un WC indépendant. Un spacieux séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte. Deux chambres confortables, dont une avec un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 37 m², prolongée par un jardin privatif de 61 m², à l'abri des regards et sans vis-à-vis. Deux caves ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien. Un appartement aux nombreux atouts, alliant volumes, tranquillité et espaces extérieurs généreux, dans un environnement privilégié avec une vue remarquable sur le château de Hyères. Idéalement situé, il permet de rejoindre facilement les commerces, les commodités et le centre-ville à pied. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera nécessaire pour toute organisation de visite.

En exclusivité en plein centre-ville de hyères, à quelques pas de l'avenue gambetta, des commerces, des restaurants, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de deux pièces traversant d'environ 60 m², situé au rez-de-chaussée d'une belle résidence recherchée et sécurisée. Un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement du centre-ville et de tout faire à pied. Dès l'entrée, équipée d'un placard, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 39 m² avec une cuisine semi-ouverte et aménagée, offrant un agréable espace de vie. L'appartement dispose également d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de wc indépendants. De nombreux rangements viennent compléter l'agencement de ce logement. L'appartement bénéficie d'une terrasse d'environ 50 m², exposée sud-ouest, offrant un bel espace extérieur permettant de profiter des beaux jours et d'aménager un coin repas ou un espace de détente. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement privative extérieure complètent les prestations de ce bien. Avec ses beaux volumes, sa généreuse terrasse et son emplacement central, cet appartement réunit des atouts particulièrement appréciables pour profiter d'un cadre de vie confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Prix : 249 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 euros et 1430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez parmier gwen, au 06 64 06 70 60 ou par courriel à gw.parmier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de parmier gwen, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 908269616 toulon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469751 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 233 lots - dont 69 lots habitation. Charges annuelles : 1896 euros. Gwen parmier (ei) agent commercial - numéro rsac : 908269616 toulon -.

Idéalement situé au coeur de Hyères, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des transports, découvrez ce superbe appartement traversant de 75 m² situé au 6 ème étage sur 7 avec ascenseur. Baigné de lumière tout au long de la journée grâce à sa double exposition, ce bien séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, son calme et sa vue dominante particulièrement dégagée sur les toits de la ville. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall disposant d'un espace bureau et d'un placard intégré, offrant un accueil fonctionnel et élégant. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'un cellier attenant. Pour les amateurs de grands espaces de vie, elle offre également la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer une cuisine américaine moderne et conviviale. Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre largement sur une agréable terrasse exposée Est, partagée avec la cuisine. Véritable prolongement de l'espace de vie, cette terrasse est équipée d'un store banne, d'un placard de rangement et d'un emplacement prévu pour une machine à laver. Un lieu idéal pour profiter des premiers rayons du soleil ou partager des moments de détente en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux belles chambres donnant accès à un balcon offrant un panorama remarquable sur les toits de Hyères. Depuis cet emplacement privilégié, le regard se porte au loin jusqu'à la Méditerranée, les Îles d'Or, Porquerolles et le Fort de Brégançon, offrant un cadre de vie rare en plein centre-ville. Cette vue dominante, sans vis-à-vis direct, procure une véritable sensation d'espace et de liberté. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche à l'italienne. Les toilettes sont indépendantes. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est entièrement climatisé. Les prestations sont complétées par : • Une place de parking privative en sous-sol • Une cave • Un local à vélos au sein de la copropriété Les charges comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que les frais de gestion de la copropriété. Les atouts de ce bien : - Emplacement central recherché - Appartement traversant et très lumineux - Terrasse et balcon - Vue dominante dégagée jusqu'à la mer - Climatisation dans toutes les pièces - Parking privatif en sous-sol - Cave et local à vélos - Ascenseur Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial de qualité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel et son cadre de vie privilégié. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Prix de vente 379 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 575 € et 777 € par an. DPE : C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Affif ZAGHOUANI 06 10 85 86 37 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 379 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Affif ZAGHOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : TOULON sous le numéro RSAC N° 343 572 285 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39600) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - catherine druhen vous propose : hyères costebelle - appartement 2 pieces - terrasse - garage double situé sur le bas de costebelle, a deux pas de la gare et de ces commerces, appartement 2 pièces climatisé situé au 1er étage sans ascenseur composé d'une entrée avec placard, cuisine aménagée ouverte sur le séjour donnant accès à la terrasse, une chambre avec placard, salle d'eau, wc séparé. Garage double en sous-sol et 2 caves communicante au garage. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine druhen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 519232904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florentine Petit vous propose : Situé à Hyères, cet ensemble de 123 m² se compose de deux appartements indépendants, répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage d'une petite copropriété. À l'étage, découvrez un appartement T4 d'environ 86 m² proposant une agréable pièce de vie lumineuse, deux chambres et un espace bureau ou dressing. Une terrasse et une véranda complètent les espaces présentés. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 d'environ 37 m² dispose de sa propre pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Cette configuration permet d'envisager différents projets : accueillir un proche en toute indépendance, réunir deux générations sous un même toit ou habiter l'un des logements tout en louant le second. Une cave est également présente. Un garage peut être loué à proximité pour 110 € par mois, sous réserve de la reprise du bail. Commerces, transports et commodités sont accessibles à proximité. Pour vous aider à vous projeter, retrouvez les photographies, le plan et la visite virtuelle de cet ensemble immobilier. Les deux appartements sont vendus ensemble et ne communiquent pas directement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florentine Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 808374151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hyères centre – t2 de 50 m² – vue dégagée, terrasse et aperçu mer une belle opportunité à réinventer, dans un environnement privilégié où calme, verdure et vue dégagée se conjuguent en plein cœur de hyères. Idéalement situé, à proximité du quartier des îles d'or et du quartier godillot, découvrez cet appartement t2 de 50 m², au 2 ? Étage avec ascenseur, d'une résidence intimiste, en exposition sud, il bénéficie d'une agréable terrasse offrant une vue panoramique sur la ville, les collines environnantes et un aperçu mer, le tout sans nuisance sonore. À remettre au goût du jour, cet appartement offre un beau potentiel de valorisation. Ses sols en marbre, notamment dans la pièce de vie, constituent un élément de caractère à préserver. Ses atouts : emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités terrasse avec vue dégagée et aperçu mer environnement calme et verdoyant résidence intimiste avec ascenseur parking privatif sécurisé et cave de 8,5 m² beau potentiel de rénovation et de personnalisation une opportunité rare pour créer un lieu de vie à votre image, dans un secteur privilégié de hyères. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2229 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 218 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent marelli, tél. : 06 85 12 83 35, e-mail : vincent.marelli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 822549374.

Iad France - Wendie Jouannic vous propose : En exclusivité et à quelques minutes de la plage de l'Almanarre sur Costebelle au calme. Découvrez cet appartement T4 de 83 m² situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et à deux pas de toutes les commodités et gare. Le salon- séjour s’ouvrent sur une belle terrasse de plus 20 m² exposition Sud-Est sans vis-à-vis, parfaite pour profiter d un moment de tranquillité. La cuisine indépendante donne également accès à cette terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. L’appartement dispose de trois chambres avec placards, dont une avec salle d’eau privative, ouverture des 3 chambres sur une deuxième terrasse, une salle de bain avec double vasque et baignoire. Lumineux, fonctionnel et sécurisé, ce bien allie confort et qualité de vie. Une place de parking privée en sous sol avec prise électrique privée. Parking de la résidence et cave à vélos collective. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.38€ par mois (soit 1276.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 427500 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,27% du prix du bien hors honoraires) : 17500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendie Jouannic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 912380805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hyères centre-ville – t2 à rénover avec parking, cave et terrasse – fort potentiel ! Situé en plein cœur de hyères, à proximité immédiate de la médiathèque et de toutes les commodités, découvrez cet appartement t2 d'environ 50 m², offrant un beau potentiel de rénovation et de valorisation. Au 5 ? Étage d'une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle exposition plein sud et d'une petite vue mer. Il se compose de : * un hall d'entrée, * un séjour lumineux de 20 m² * une cuisine indépendante, * une grande chambre d'environ 13 m² avec placard, * une salle de bains, * un wc indépendant, * une petite terrasse agréable. Les prestations complémentaires : * une place de stationnement libre à l'intérieur de la copropriété, * une cave attenante d'environ 3 m², * un ascenseur, * un interphone, * un chauffage collectif au gaz. Un bien à fort potentiel ! Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le charme et les possibilités de cet appartement. Son emplacement recherché, sa proximité des commerces, son stationnement et sa petite vue mer en font une belle opportunité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 283 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 153 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : justine pichon, tél. : 06 20 04 72 82, e-mail : justine.pichon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 792862120.

Hyéres au coeur du quartier Paradis, cadre de vie calme et privilégié, un lumineux appartement T3 de 70 m² climatisé en Rez de jardin d'une belle villa traditionnelle donnant sur terrasses et jardins sud vue Mer et Porquerolles; il comprend une entrée, un beau séjour et salon avec cuisine US, deux chambres, une SDE, un WC, une piéce buanderie, deux caves et un garage fermé complétent ce beau lieu de vie. 2.16.1.2 2.16. 1.2 2.16. 1.2 2.16. 1.2.

Iad France - Bruno David vous propose : HYÈRES – GAMBETTA | T2 avec terrasse et jardin privatif de 60 m² – Piscine et tennis * Un véritable espace extérieur en plein cOEur de Hyères ! * À proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, découvrez cet appartement 2 pièces d'environ 44 m², situé au sein d'une résidence agréable bénéficiant d'une piscine, d'un court de tennis et d'un terrain de pétanque. * Son principal atout ? Une terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 60 m² * , un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours, aménager un coin repas ou simplement se détendre. L'appartement se compose d'une pièce de vie ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Une cave vient compléter l'ensemble. * Les atouts de ce bien : * - Terrasse et jardin privatif d'environ 60 m² - Résidence avec piscine, tennis et pétanque - Commerces et commodités accessibles à pied - Cave privative - Un cadre de vie agréable à deux pas du centre-ville Que ce soit pour y vivre à l'année, profiter d'un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou réaliser un investissement, cet appartement offre un équilibre intéressant entre emplacement, prestations et espace extérieur. * Contactez-moi pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite. * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 444 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 383851300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'une résidence recherchée chemin de la grotte des fées à Hyères, dotée d'un court de tennis privé, je vous propose ce très bel appartement de type 2, situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur. Joliment rénové, il se distingue par sa luminosité et son grand balcon / terrasse de 11 m² exposé plein Est avec vue sur sur le château d'Hyères. Un atout rare, idéal pour profiter des matins ensoleillés et des repas en extérieur. Composition : Hall d'entrée Séjour d'environ 21 m² Cuisine fermée Chambre Grande Salle d'eau avec véritable douche à italienne WC indépendant (japonais) Terrasse de 11 m² sur toute la longueur de l'appartement Annexes : Place de parking privative extérieure Cave d'environ 5 m² en rez-de-chaussée Confort et équipements : Double vitrage Volets roulants électriques Climatisation réversible Eau chaude individuelle par chaudière à gaz de ville Un emplacement recherché alliant calme et proximité à pied du quartier de la gare Ravalement de façade effectué en 2020. Copropriété extrêmement bien entretenue, jolis espaces verts tout autour des bâtiments. Transports en commun à proximité immédiate Gare TGV et commerces à 12 minutes à pied Aéroport Toulon-Hyères à 11 minutes en voiture Plage de l'Almanarre à 7 minutes en voiture Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, ce bien offre également la possibilité de location saisonnière. Estimation loyer mensuel : 820€ charges comprises. Je dispose d'une visite virtuelle immersive disponible sur demande téléphonique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 318 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : laureline.beauverger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901527192.

Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, recherchée et bien entretenue du centre ville, appartement 4 pièces avec terrasse et cave. Il se compose d'une entrée avec placard, de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son espace de rangement, une salle de bains avec fenestron, un vaste séjour de plus de 33 m² donnant accès à une jolie terrasse de plus de 11,50 m² offrant une vue dégagée, cuisine aménagée avec porte d'accès au séjour et à la terrasse, WC indépendants. Une cave complète l'ensemble. Le bien est en bon etat, son parquet massif, sa climatisation (séjour et chambre principale) et ses 2 pièces d'eau lui offrent cachet et confort. Un garage est disponible en plus du prix. Situation idéale à quelques pas des commerces, des écoles, du cinéma, du théâtre, du marché. Ses atouts : son emplacement, sa terrasse avec vue dégagée sur la verdure et jusqu'à la mer, ses charges de copropriété maitrisées, l'absence de travaux à venir sur la copropriété ( ravalement récent). Corpropriété de 158 principaux. Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur .

À saisir : Au 3e étage d'une petite copropriété de 10 lots, découvrez ce charmant appartement T3 traversant de 64 m², idéalement situé en centre-ville de Hyères. À deux pas des commerces, des écoles et des transports. Un espace optimisé et fonctionnel : Côté Sud : Un séjour spacieux de 22,30 m² baigné de lumière, une chambre parentale de 16 m² avec placard intégré. Côté Jardin : Une deuxième chambre de 10 m² avec placard, une cuisine  et une salle d'eau avec WC. Rangements : Deux débarras pratiques complètent ce bien, sans oublier l'accès à un petit jardin partagé pour étendre son linge    ? Idéal investisseur ou primo-accédant   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

HYERES : À quelques minutes à pied du centre-ville d'Hyères, cet appartement de Type 3 de 55,11 m² (Loi Carrez) prend place au 2ème étage (sans ascenseur) du Palais des Îles d'Or. Cet ancien hôtel emblématique de la fin du XIXème siècle séduit par l'élégance de sa façade d'époque et son architecture de caractère. Exposée plein Sud et bénéficiant d'une agréable vue dégagée, la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur de charmants balconnets et communique avec une cuisine aménagée attenante. Une entrée avec placard organise la distribution du bien. L'espace nuit comprend deux chambres équipées de rangements intégrés dont une avec dressing attenant, un dégagement et une salle de bains avec WC. Le bien bénéficie en plus d'une cave. Les charges de copropriété s'élèvent à 120 EUR par mois (incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes). 2.16. 1.2 1.

Orpi a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement traversant Est / Ouest d'une surface d'environ 66 m² carrez dans une résidence au calme et sécurisée quartier Olbius Riquier proche des commerces et écoles L'appartement est composé comme sis : une entrée, un séjour d'environ 19 m² exposé OUEST donnant terrasse et verdure, une cuisine indépendante d'environ 8 m² ( + une buanderie), 2 chambres d'environ 12,5 m² une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement est au 1er étage sans ascenseur et est composé d'une cave en sous-sol Visite virtuelle disponible N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite Référence agence : 1548.

Au calme dans le secteur de Costebelle / gare de Hyères, à quelques minutes du centre-ville, de la plage et de la gare, découvrez ce spacieux appartement rénové de 5 pièces de 93,02 m² Carrez, niché au 2e étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée avec parc, à deux pas des commodités. Baigné de lumière avec sa double exposition est-ouest, l'appartement s'organise autour d'un grand espace de vie salon-salle à manger prolongé par un balcon. Trois chambres, une cuisine prolongée par une loggia de 7 m² — véritable pièce en plus et une salle d'eau entièrement neuves complètent l'ensemble. Chaque pièce a été remise au goût du jour avec soin : matériaux de qualité, double vitrage aluminium au salon et PVC dans les autres pièces, volets battants, climatisation dans le séjour. Il n'y a plus qu'à poser ses valises. Une cave privative complète le lot. Le stationnement se fait dans la résidence sécurisée par barrière automatique et interphone. Bon à savoir : le ravalement de façade voté par la copropriété est intégralement pris en charge par le vendeur — aucune quote-part travaux à prévoir pour l'acquéreur. Caractéristiques – 93,02 m² Carrez – 2e étage sans ascenseur – exposition traversante ouest - est – Loggia 7 m² + balcon 5 m² – Double vitrage aluminium (salon) et PVC, volets battants – Cave privative – Résidence sécurisée avec nombreux stationnements – DPE : classe énergétique C (diagnostic en cours de réalisation) – Taxe foncière : 1 600 € / an – Charges de copropriété : 250 € / mois (eau froide, eau chaude, chauffage et jardinier inclus) – Copropriété de 354 lots – aucune procédure en cours Prix : 325 000 € — Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Visite virtuelle Matterport 3D disponible sur demande. Contact : Jessy Blanchard – 07 89 64 83 10 Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux de la copropriété : 354. Montant annuel des charges courantes : 3 000 € (soit 250 € / mois, incluant eau froide, eau chaude, chauffage collectif et entretien des espaces verts). Aucune procédure en cours affectant la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce diffusée par Jessy Blanchard, Entrepreneur Individuel – Agent commercial indépendant du réseau SAFTI, immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 879 573 657. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 354 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessy BLANCHARD, Tél. : 07 89 64 83 10, E-mail : jessy.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 879573657.

Iad France - Catherine Druhen vous propose : HYERES CENTRE VILLE : Situé dans une copropriété sécurisée et verdoyante, découvrez cet appartement 2 pièces traversant avec double exposition (Sud et Ouest) d'environ 47 m² au rez de chaussée. Composé d'une entrée avec placard, séjour et cuisine donnant sur une grande terrasse exposée plein sud de 51 m² avec une partie couverte et l'autre en plein air, arrière cuisine, chambre avec placard, salle de bains avec fenêtre et wc séparé. Une place de stationnement privative et une cave complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 222 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Druhen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 519232904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes à pieds du Centre-Ville de Hyères, découvrez ce charmant appartement 3 Pièces situé au 2ème étage, sans ascenseur, d'une copropriété de caractère. Bénéficiant d'une jolie vue dégagée associant Mer et Végétation, il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour ouvrant sur des balcons, un coin cuisine semi-ouvert, deux chambres, un dressing, une salle de bains et WC séparés. L'appartement est en bon état général, et offre également des espaces de rangements annexes tels que : un cellier sur le palier ainsi qu'une cave en rez-de-chaussée. Les charges de copropriété s'élèvent à 120EUR / mois comprenant notamment la consommation d'eau et l'entretien des parties communes. En résumé, un appartement agréable et fonctionnel, idéalement situé à proximité du Centre-Ville.

Iad France - Fanny Giraud vous propose : Quartier OLBIA, à quelques minutes du centre ville de Hyères Les Palmiers, au premier étage d'une copropriété sécurisée, au calme, avec un parc, bel appartement aménagé en T4. Il dispose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, avec sa buanderie, un séjour donnant sur la terrasse de 11 m², nous trouvons une chambre / bureau attenant pouvant facilement devenir un espace séjour supplémentaire. Le coin nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Le bien est estimé avec un parking sécurisé et une cave privative. Belles prestations : huisseries aluminium en baies coulissantes, fenêtres PVC en oscillo-battants, store banne, climatisation, cuisine rénovée, porte blindée, Appartement idéal pour une famille. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.67€ par mois (soit 1820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853634483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du port de hyères, cet appartement traversant de 75 m², entièrement rénové en 2022, dévoile une vue mer à 180° absolument spectaculaire, avec les iles d'or en toile de fond, un tableau vivant qui accompagne chaque instant de la journée. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d'une place de parking privative offrant confort et praticité au quotidien. Un espace de vie ouvert sur la méditerranée. Le séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à sa baie vitrée à galandage, s'ouvre sur une loggia. Un véritable balcon suspendu au-dessus de la mer, où l'horizon se déploie dans toute sa profondeur, entre voiliers, couleurs changeantes et douceur marine. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour profiter pleinement de ce panorama exceptionnel. Un espace nuit calme et bien pensé. Une porte de séparation depuis l'entrée permet d'accéder aux deux chambres lumineuses avec placards intégrés, toutes deux équipées de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques télécommandés. Prestations soignées : grande salle d'eau à l'italienne, entièrement carrelée buanderie indépendante wc séparé climatisation réversible résidence sécurisée avec ascenseur un emplacement idéal avec ses commerces, restaurants, plages et promenades accessibles en quelques pas, faisant de cet appartement un lieu de vie aussi pratique que séduisant. Points forts : rénovation complète en 2022 terrasse plein panorama contactez linda aouf dès maintenant pour organiser une visite. Prix 546 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 euros et 1 000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aouf linda, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 848269999 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463498- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 138 lots - dont 87 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros. Linda aouf (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 848269999 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un secteur recherché et au calme absolu, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Hyères, découvrez cet appartement de caractère de plus de 71 m², niché au coeur d'une bâtisse pleine de charme. Il se compose d'une pièce de vie de 39 m² avec un convivial espace salon / salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux chambres donnant accès direct sur le jardin, une salle d'eau moderne avec un coin buanderie très pratique, un WC indépendant, un dégagement avec placards, un petit cellier complétant les espaces de rangement Un magnifique jardin de 136 m² en pleine propriété à la végétation luxuriante, agrémenté d'une terrasse couverte idéale pour vos repas en extérieur et d'un cabanon et qui pourrait également recevoir un jacuzzi. Le petit plus rare : Une grande cave-cellier de plus de 23 m², accessible directement depuis la cuisine, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire considérable. Stationnement : Un garage fermé d'environ 16 m², situé à seulement 150 mètres du bien, complète cette petite pépite. Ce bien a fait l'objet d'une rénovation totale de qualité : Alliance parfaite du moderne et de l'ancien avec la mise en valeur de superbes murs en pierre apparente, l'installation électrique entièrement refaite, ne révéle aucune anomalie. Notre avis : Un bien rare sur le marché, conjuguant le charme de l'ancien, le calme absolu, la proximité immédiate de toutes les commodités et des charges de copropriété réduites : 230EUR / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé en plein centre de Hyères, cet appartement T3 à rénover d'environ 52 m² habitable se compose : d'une entrée, d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur des balcons exposés sud, d'une cuisine indépendante donnant sur une loggia ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau; Traversant, il bénéficie de lumière et d'un agencement fonctionnel; Une cave complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2017 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Roselyne DELORT, Tél. : 06 79 76 43 38, E-mail : roselyne.delort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 508477486.

À Hyères en centre-ville, sans aucun vis-à-vis ni bruit, découvrez cet appartement de 48,91 m² Loi Carrez, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence, bénéficiant d'une exposition plein Sud et d'une agréable vue dégagée jusqu'à la mer. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. Sa situation en hauteur et son exposition Sud lui apportent une belle luminosité et permettent de profiter pleinement de la vue sur Hyères et la mer. Le bien est complété par une cave ainsi qu'un parking privatif au sein de la résidence, accessible par portail, véritable atout pour le secteur. Le chauffage est collectif et les charges de copropriété représentent environ 157 € par mois, comprenant notamment le chauffage collectif avec répartiteur, l'eau froide et chaude, l'ascenseur et les charges générales de l'immeuble. Vente en viager occupé sur une tête, au profit d'un homme de 79 ans : Bouquet : 79 000 € frais agence inclus Rente viagère : 600 € / mois Le vendeur conserve son droit d'usage et d'habitation. L'acquéreur devient propriétaire du bien dès la signature de l'acte authentique, dans une logique d'investissement patrimonial à long terme. Cette formule permet de se constituer progressivement un patrimoine immobilier à Hyères, avec un effort financier réparti entre le bouquet initial et la rente mensuelle. Référence agence : 1537.

? Hyères centre – un véritable coup de cŒur avec 58 m² de terrasse rare à hyères ! Dans une résidence sécurisée, à quelques pas du centre-ville, laissez-vous séduire par ce grand studio en excellent état, offrant un cadre de vie aussi agréable que pratique. Commerces, restaurants, services et centre-ville sont accessibles à pied. Un véritable confort au quotidien et un luxe particulièrement appréciable pour profiter pleinement de la vie hyéroise. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-est et se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que d'une véranda chauffée de 12 m² venant naturellement agrandir l'espace de vie. Ce bien dispose d'une magnifique terrasse de 58 m², véritable prolongement de l'appartement, où vous pourrez installer un coin repas, des espaces détente pour profiter des beaux jours. Aucun travaux à prévoir, le logement est parfaitement entretenu et vendu entièrement meublé. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une place de parking et une cave complète ce bien. Ce bien est particulièrement adapté à celles et ceux qui recherchent simplicité, confort et proximité de toutes les commodités : résidence principale, pied-à-terre à hyères ou investissement locatif saisonnier. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 278 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : angélique guérin, tél. : 06 43 06 87 48, e-mail : angelique.guerin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 948432166.