Appartement calme à vendre à Hyères (83400)

Hyères - presqu'île de giens - résidence la pinède - vue mer résidence pieds dans l'eau avec accès direct à la plage de sable fin de la badine. Au coeur d'un environnement naturel privilégié, dans un superbe parc paysager de 3 hectares, découvrez cet agréable appartement 2 pièces, de 27,89 m², à l'étage, vue mer. L'appartement est vendu entièrement meublé, équipé et climatisé. Un investissement locatif sécurisé, sans contrainte de gestion 9 368 € ht de loyers annuels garantis par contrat, en formule sans occupation. + charges courantes de copropriété + eau + électricité payée + entretien courant inclus. + gestion locative entièrement assurée, sans intervention du propriétaire. Possibilité de profiter personnellement de l'appartement plusieurs semaines par an, selon la formule contractuelle choisie (nous consulter). Une résidence privilégiée entre mer et nature nichée au coeur d'une pinède méditerranéenne, la résidence la pinède bénéficie d'un cadre verdoyant et d'un accès direct à la plage de la badine. Elle dispose d'une piscine extérieure avec pataugeoire, d'une aire de jeux pour enfants, de terrains de pétanque et de beach-volley, ainsi que d'un parking extérieur collectif. Sa situation sur la presqu'île de giens, à proximité des activités nautiques, des sentiers du littoral et des îles d'or, en fait une destination particulièrement attractive. Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier de qualité, dans un emplacement recherché en bord de mer, tout en bénéficiant de revenus locatifs garantis et d'une gestion sans contrainte.

Hyères - presqu'île de giens - résidence la pinède - vue mer résidence pieds dans l'eau avec accès direct à la plage de sable fin de la badine. Au coeur d'un environnement naturel privilégié, dans un superbe parc paysager de 3 hectares, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 27,89 m² avec vue mer, prolongé par une terrasse surélevée avec avancée sur jardin. L'appartement est vendu entièrement meublé, équipé et climatisé. Un investissement locatif sécurisé, sans contrainte de gestion : plus de 9 000 € ht de loyers annuels garantis par contrat, en formule sans occupation. Charges courantes de copropriété, eau et électricité prises en charge par le gestionnaire selon les conditions du bail. + entretien courant inclus. + gestion locative entièrement assurée, sans intervention du propriétaire. Possibilité de profiter personnellement de l'appartement plusieurs semaines par an, selon la formule contractuelle choisie (nous consulter). Une résidence privilégiée entre mer et nature nichée au coeur d'une pinède méditerranéenne, la résidence pierre & vacances la pinède bénéficie d'un cadre verdoyant et d'un accès direct à la plage de la badine. Elle dispose d'une piscine extérieure avec pataugeoire, d'une aire de jeux pour enfants, de terrains de pétanque et de beach-volley, ainsi que d'un parking extérieur collectif. Sa situation sur la presqu'île de giens, à proximité des activités nautiques, des sentiers du littoral et des îles d'or, en fait une destination particulièrement attractive. Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier de qualité, dans un emplacement recherché en bord de mer, tout en bénéficiant de revenus locatifs garantis et d'une gestion sans contrainte.

Nouveauté à la vente en exclusivite chez jcg immobilier ! Découvrez sans plus tarder ce petit bijou situé sur la commune de hyères, une ville dynamique au patrimoine préservé. Description : laissez-vous séduire par ce studio meublé, entièrement rénové de 14 m², situé au rez de chaussée au sein d’une petite copropriété entretenue, idéalement situé au cœur des commodités ! L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée et d’une salle d’eau moderne avec wc. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat ! Ce que nous aimons : -aucun travaux : posez vos valises sans souci. -environnement : calme, tout en étant proche des commodités -faibles charges : seulement 30€ / mois.   informations énergétiques : dpe : d / ges : c montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660€ et 920€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2025. Taxe foncière : 349 € informations légales : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : aniel tom carte de collaborateur no adc 83062024000000136 immatriculé au rcs toulon no 928 699 891 retrouvez tout nos biens sur .

Iad France - Thibault Hutter vous propose : Hyères – Port Pothuau | T2 de 53 m² avec terrasse de 25 m² et vue mer Bel appartement T2 de 53 m² face à la mer, situé au 1er étage d’une petite copropriété dans un emplacement privilégié au Port Pothuau. Dès l’entrée, les beaux volumes et la luminosité séduisent, offrant un espace de vie généreux et rare pour un T2. L’entrée dessert un grand salon-séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une vaste terrasse. L’espace nuit comprend une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un grand cagibi complète l’ensemble pour un rangement optimal. Le principal atout de ce bien réside dans sa terrasse privative d’environ 22 m², exposée plein sud et bénéficiant d’une vue mer imprenable sans aucun vis-à-vis. Véritable pièce de vie extérieure, elle dispose d’une pergola motorisée pour un confort sur mesure. Cerise sur le gâteau : un stationnement privatif complète ce bien. Entièrement doté de prestations modernes (climatisation réversible, volets roulants électriques, etc.) Situé dans une copropriété intimiste de seulement trois appartements sans charge, ce logement offre un cadre calme et recherché. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité dans un secteur prisé. Opportunité rare : Les deux autres appartements de la copropriété sont également disponibles à la vente, offrant une possibilité d'acquisition en bloc. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Hutter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 510521875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé au coeur de Hyères, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des transports, découvrez ce superbe appartement traversant de 75 m² situé au 6 ème étage sur 7 avec ascenseur. Baigné de lumière tout au long de la journée grâce à sa double exposition, ce bien séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, son calme et sa vue dominante particulièrement dégagée sur les toits de la ville. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall disposant d'un espace bureau et d'un placard intégré, offrant un accueil fonctionnel et élégant. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'un cellier attenant. Pour les amateurs de grands espaces de vie, elle offre également la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer une cuisine américaine moderne et conviviale. Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre largement sur une agréable terrasse exposée Est, partagée avec la cuisine. Véritable prolongement de l'espace de vie, cette terrasse est équipée d'un store banne, d'un placard de rangement et d'un emplacement prévu pour une machine à laver. Un lieu idéal pour profiter des premiers rayons du soleil ou partager des moments de détente en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux belles chambres donnant accès à un balcon offrant un panorama remarquable sur les toits de Hyères. Depuis cet emplacement privilégié, le regard se porte au loin jusqu'à la Méditerranée, les Îles d'Or, Porquerolles et le Fort de Brégançon, offrant un cadre de vie rare en plein centre-ville. Cette vue dominante, sans vis-à-vis direct, procure une véritable sensation d'espace et de liberté. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche à l'italienne. Les toilettes sont indépendantes. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est entièrement climatisé. Les prestations sont complétées par : • Une place de parking privative en sous-sol • Une cave • Un local à vélos au sein de la copropriété Les charges comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que les frais de gestion de la copropriété. Les atouts de ce bien : - Emplacement central recherché - Appartement traversant et très lumineux - Terrasse et balcon - Vue dominante dégagée jusqu'à la mer - Climatisation dans toutes les pièces - Parking privatif en sous-sol - Cave et local à vélos - Ascenseur Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial de qualité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel et son cadre de vie privilégié. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Prix de vente 379 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 575 € et 777 € par an. DPE : C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Affif ZAGHOUANI 06 10 85 86 37 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 379 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Affif ZAGHOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : TOULON sous le numéro RSAC N° 343 572 285 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39600) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - mehdi aznar vous propose : * hyères – presqu’île de giens – t2 rénové – loggia fermée – exposition sud-est – parking privatif – faibles charges - calme * à hyères, sur la presqu’île de giens, entre les plages de l’almanarre et de la badine, découvrez cet appartement t2 de 29 m² habitables situé au premier étage, complété par une loggia fermée de 7 m², entièrement rénové en 2017 et exposé sud-est, ce bien constitue un agréable pied-à-terre pour profiter du littoral varois, une résidence principale ou un projet d’investissement locatif. L’appartement se compose d’un séjour, d’une cuisine équipée, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bains et de wc séparés. La climatisation complète le confort du logement au fil des saisons. La loggia fermée de 7 m² prolonge l’espace de vie et offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Une place de parking privative vient compléter ce bien, un véritable atout sur la presqu’île, particulièrement en période estivale. Côté environnement, profitez des plages de l’almanarre et de la badine, des activités nautiques et des promenades sur le sentier du littoral : un cadre idéal pour apprécier la douceur de vivre méditerranéenne. Les charges de copropriété sont faibles, avec environ 50€ par mois. Les atouts du bien : * situation sur la presqu’île de giens * proximité direct des plages * loggia fermée de 7 m² supplémentaires * rénovation complète en 2017 * exposition sud-est * premier étage * chambre indépendante * cuisine équipée * salle de bains et wc séparés * climatisation * place de parking privative * possibilité d’achat meublé * vente classique en pleine propriété, sans bail emphytéotique * environnement calme * faibles charges : environ 50 € / mois pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mehdi aznar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 881185524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hyères – Costebelle : un T4 traversant de 82 m², entre lumière, calme et verdure Dans le quartier de Costebelle, à proximité de la gare et à quelques minutes du littoral, découvrez cet appartement au sein d'une résidence arborée composée de petits bâtiments. Situé au deuxième étage sans ascenseur, ce T4 traversant de 82 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme, Il comprend un séjour, une cuisine indépendante et trois chambres. Ses deux extérieurs, répartis de part et d'autre de l'appartement, prolongent les espaces de vie : une terrasse côté cuisine et un balcon côté salon. Une double ouverture appréciable pour profiter de l'extérieur au fil de la journée. Un rafraîchissement permettra de révéler son potentiel et de personnaliser les espaces à votre goût. Une place de parking privative complète ce bien, tandis que des places visiteurs facilitent l'accueil de vos proches. De la lumière, deux extérieurs et un cadre verdoyant : une belle base pour créer votre prochain lieu de vie à Hyères, Vous connaissez quelqu'un que cela rendrait heureux ? parlons-en ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARELLI, Tél. : 06 85 12 83 35, E-mail : vincent.marelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 822549374.

Hyères secteur L'Ayguade - Charmant studio rénové à deux pas de la mer  Découvrez ce ravissant studio vendu meublé, idéalement situé à proximité immédiate du bord de mer. Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine équipée et climatisation réversible, d'un coin nuit avec lits superposés, ainsi que d'une belle salle d'eau avec WC. Traversant et exposé plein sud, il bénéficie également d'une terrasse à usage exclusif et privatif, offrant un véritable espace de détente au calme. Un investissement locatif idéal ! Le studio est actuellement loué dans le cadre d'un bail d'un an, ayant débuté le 1er septembre 2023, pour un loyer mensuel de 670EUR charges comprises. ? Un véritable petit cocon plein de charme, idéal pour un investissement locatif sur le littoral Hyérois!

Iad France - Brice Lacordaire vous propose : HYÈRES – BEL APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE FILANTE DE 9 m² Découvrez ce très bel appartement T2 de 40 m², prolongé par une agréable terrasse filante de 9 m², offrant un véritable espace extérieur. Situé au 1ᵉ étage d’une résidence de 10 étages composée de quatre bâtiments, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier très recherché de Hyères, à proximité de la médiathèque. Il se compose d’une belle pièce de vie de 16 m², d’une grande chambre de plus de 10 m², ainsi que d’une cuisine semi-fermée qui allie fonctionnalité et convivialité. La salle de bains dispose d’un atout particulièrement appréciable : une fenêtre permettant une aération naturelle, un véritable plus au quotidien. Ses atouts : 40 m² habitables Terrasse filante de 9 m² Belle pièce de vie de 16 m² Chambre spacieuse de plus de 10 m² Cuisine semi-fermée Salle de bains avec fenêtre Au calme Emplacement recherché, à proximité du centre de Hyères Un appartement agréable à vivre, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Un bien à découvrir rapidement : une opportunité rare sur le marché hyérois ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 235 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Lacordaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 451754378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité jcg immobilie et nulle pars ailleurs !   hyères :  nous sommes fiers de vous proposer cet appartement studio bis de 40 m² dont 32,63 m² carrez situé dans la résidence du mont des oiseaux.  situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, un beau séjour / cuisine us équipée avec mezzanine servant de coin nuit et une salle de bains avec wc, en plus un espace rangement en grenier. La résidence privée, fermée et sécurisée du mont des oiseaux offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un parc arboré et paysagé totalisant 37 000 m² et bénéficiant d'une superbe vue sur la mer. Parfaitement entretenue, elle met à la disposition de ses résidents de nombreuses prestations de qualité : une piscine, deux courts de tennis, de nombreuses places de stationnement visiteurs, local à ordures ménagères, ainsi qu'une salle commune. Un environnement privilégié, alliant calme, sécurité et confort, à seulement quelques minutes des plages et des commodités. Vous l'aurez compris, cet appartement constitue une opportunité idéale, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif (notamment en location saisonnière) ou comme résidence secondaire. Son emplacement privilégié et les prestations de la résidence en font un bien rare sur le secteur. Taxe foncière 2025 : 1075€ lot no1052 avec les 38 / 10 003èmes des pcg.  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   alliou robin carte de collaborateur no adc83062024000000144 immatriculé au rsac de toulon sous le no 819 826 561 no de police d'assurance allianz : 57612747 retrouvez tout nos biens sur .

Iad France - Coralie Luciano vous propose : Situé sur les hauteurs de Hyères, à proximité immédiate du centre historique et du Château de Hyères, cet appartement de 90 m² de plain-pied est issu d’une maison d’architecte des années 1960 divisée en deux lots. Il se compose d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte donnant sur l’espace extérieur. Il comprend une terrasse et un jardin privatif d’environ 100 m², sans vis-à-vis direct, offrant un cadre calme et agréable. La partie nuit propose deux chambres avec rangements intégrés ainsi qu’une buanderie, apportant un réel confort d’usage. L’environnement est résidentiel et paisible, tout en restant proche des commodités, des écoles et des accès au centre-ville. Ce bien convient parfaitement à un couple, une petite famille ou un pied-à-terre, recherchant un appartement avec extérieur dans un secteur recherché de Hyères. Stationnement facile grâce aux nombreuses places disponibles à proximité immédiate. Ouverte à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Luciano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 939604724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hyères centre – t2 de 50 m² – vue dégagée, terrasse et aperçu mer une belle opportunité à réinventer, dans un environnement privilégié où calme, verdure et vue dégagée se conjuguent en plein cœur de hyères. Idéalement situé, à proximité du quartier des îles d'or et du quartier godillot, découvrez cet appartement t2 de 50 m², au 2 ? Étage avec ascenseur, d'une résidence intimiste, en exposition sud, il bénéficie d'une agréable terrasse offrant une vue panoramique sur la ville, les collines environnantes et un aperçu mer, le tout sans nuisance sonore. À remettre au goût du jour, cet appartement offre un beau potentiel de valorisation. Ses sols en marbre, notamment dans la pièce de vie, constituent un élément de caractère à préserver. Ses atouts : emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités terrasse avec vue dégagée et aperçu mer environnement calme et verdoyant résidence intimiste avec ascenseur parking privatif sécurisé et cave de 8,5 m² beau potentiel de rénovation et de personnalisation une opportunité rare pour créer un lieu de vie à votre image, dans un secteur privilégié de hyères. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2229 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 218 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent marelli, tél. : 06 85 12 83 35, e-mail : vincent.marelli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 822549374.

Iad France - Wendie Jouannic vous propose : En exclusivité et à quelques minutes de la plage de l'Almanarre sur Costebelle au calme. Découvrez cet appartement T4 de 83 m² situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et à deux pas de toutes les commodités et gare. Le salon- séjour s’ouvrent sur une belle terrasse de plus 20 m² exposition Sud-Est sans vis-à-vis, parfaite pour profiter d un moment de tranquillité. La cuisine indépendante donne également accès à cette terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. L’appartement dispose de trois chambres avec placards, dont une avec salle d’eau privative, ouverture des 3 chambres sur une deuxième terrasse, une salle de bain avec double vasque et baignoire. Lumineux, fonctionnel et sécurisé, ce bien allie confort et qualité de vie. Une place de parking privée en sous sol avec prise électrique privée. Parking de la résidence et cave à vélos collective. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.38€ par mois (soit 1276.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 427500 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,27% du prix du bien hors honoraires) : 17500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendie Jouannic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 912380805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique rez-de-jardin d'une villa 1930 située rue du rempart à Hyères. Appartement de type 3 entièrement rénové dans les règles de l'art. Aucun travaux à prévoir. Grande terrasse extérieure pour les soirées d'été comme les déjeuners d'hiver, deux annexes extérieures, pour vélos, buanderie, stockage. Une place de parking au parking Clemenceau à 5 minutes à pied est est offerte avec l'appartement. Emplacement très calme tout en étant au cœur de ville. Appartement composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 33 m², de deux chambres lumineuses dont une avec terrasse extérieure, une salle d'eau moderne dotée d'une douche à l'italienne et un grand placard de rangement, un WC indépendant complète de coin nuit. Accès facile, stationnements gratuits au parking aérien situé dans la même rue. Villa constituée de deux logements. Charges dérisoires. Bien rare alliant un emplacement privilégié au calme, une rénovation de qualité, des facilités de stationnement. Double vitrage Volets roulants électriques Climatisation réversible Cuisine équipée, Placards aménagés Extérieur privé et annexes Parking privé Je dispose de la visite virtuelle disponible sur demande téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : laureline.beauverger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901527192.

Hyéres au coeur du quartier Paradis, cadre de vie calme et privilégié, un lumineux appartement T3 de 70 m² climatisé en Rez de jardin d'une belle villa traditionnelle donnant sur terrasses et jardins sud vue Mer et Porquerolles; il comprend une entrée, un beau séjour et salon avec cuisine US, deux chambres, une SDE, un WC, une piéce buanderie, deux caves et un garage fermé complétent ce beau lieu de vie. 2.16.1.2 2.16. 1.2 2.16. 1.2 2.16. 1.2.

CENTRE VILLE - HYERES - Dans une résidence récente et sécurisée, magnifique appartement très lumineux, plein sud, au second étage avec ascenseur, comprenant un vaste couloir de distribution avec un large vestiaire. Séjour avec cuisine contemporaine ouverte aménagée et entièrement équipée haut-de-gamme, salon dans le prolongement, 2 chambres avec dressing sur toute la hauteur, 2 salles de douches très contemporaines, toilettes séparées. Cellier. Terrasse de 21,10 m² aménagée en espace repas et salon pour la convivialité en extérieur. Très au calme, au centre ville Vendu meublé Emplacement parking de plain-pied avec lumière du jour. Possibilité d'acquérir un box en sus.

Notre agence Orpi a le plaisir de vous proposer à la vente ce T2 de 40 m² entièrement rénové avec ascenseur dans le centre-ville de Hyères 83400 Au cœur du centre ville, à deux pas des commerces et des parkings de la place Clémenceau, venez découvrir ce T2 de 40 m² situé au premier étage d'un immeuble entièrement rénové composé d'un appartement par palier, avec ascenseur, une vraie rareté en centre-ville. Dès l'entrée, les prestations haut de gamme se remarquent : sol en travertin dans toutes les pièces, séjour lumineux avec ses grandes baies aux menuiseries façon verrière, et cuisine ouverte sur bar entièrement équipée avec four, plaque vitrocéramique et micro-ondes encastrés. La chambre, calme et claire, dispose de grands placards intégrés, et la salle d'eau, habillée de travertin, offre une douche et un meuble vasque avec miroir lumineux. La climatisation gainable assure votre confort été comme hiver, et la vue dégagée sur le parc arboré ajoute un vrai plus au quotidien. Idéal en résidence principale, en résidence secondaire, en investissement locatif ou en location saisonnière, ce bien rare offre un beau potentiel dans une ville très prisée. Contactez nous vite pour organiser votre visite. Référence agence : 38463.

APPARTEMENT F3 DE 71,5 m² AVEC BALCON ET PARKING PRIVATIF Au sein de la résidence « Le Geoffroy Saint-Hilaire », découvrez cet appartement de 71,5 m² situé au 1er étage avec ascenseur, dans un secteur recherché de Hyères. Vous serez séduit par le cadre de vie qu'offre cette résidence, avec son magnifique parc paysager de + de 24 000 m², son environnement calme et agréable, ainsi que la proximité immédiate des commerces et des commodités. L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une pièce pouvant être aménagée en dressing, offrant une configuration fonctionnelle et de belles possibilités d'aménagement. Son véritable atout : un balcon fermé de 10 m² avec vue sur le vaste parc arboré, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant au quotidien. Un parking privatif complète ce bien. La résidence dispose également de nombreuses places de stationnement visiteurs, un avantage appréciable pour recevoir famille et amis. De plus il est également possible d'acquérir en complément un garage et une seconde place de parking dans une résidence proche Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre goût. Résidence principale ou investissement locatif, laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement et son environnement privilégié. N'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 1462.

Hyères - parc olbius riquier, idéalement située, t3 de 60 m² environ au deuxième étage, traversant, entièrement rénovée au sein d'une résidence calme et sécurisée. Très lumineux grâce à sa double orientation sud-est / nord-ouest, par la fenêtre vous aurez une vue agréable et dégagée sur la colline de hyères et son château, depuis la cuisine ouverte comme depuis les deux chambres. Le séjour s'ouvre par une large baie vitrée sur un balcon. Pour votre confort : - climatisation, - double vitrage, - local vélos, - volet roulant électrique côté salon, - grand parking sécurisé par un portail automatique. Toutes les commodités sont accessibles à pied en 5 minutes : commerces, écoles, transports, ainsi que le centre-ville historique. Le bord de mer se situe à moins de 5 km, offrant ainsi un accès rapide aux plages et au port. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix 279 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe c ges c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 et 1 260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe humbert au 06 71 02 95 61 ou, par courriel à ch.humbert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe humbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 430139063 toulon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433 149 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 160 lots. Charges annuelles : 1800 euros. Christophe humbert (ei) agent commercial - numéro rsac : 430139063 toulon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement T3 / 4 en rez-de-jardin Découvrez un bel appartement T3 / 4 de 78 m² situé en rez-de-jardin, au sein d'une résidence calme entre Costebelle et le Mont des oiseuax. Entièrement rénové, ce bien offre un cadre de vie agréable et un extérieur privatif qui constitue un véritable atout. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie d'environ 29 m² avec espace salon et salle à manger, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. L'espace nuit dispose de deux chambres avec placards aménagés et d'un dressing situé devant la chambre parentale. Une troisième chambre peut être envisagée selon vos besoins, présente antérieurement. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC indépendants. Côté extérieur, profitez d'un jardin privatif de 23 m² et d'une terrasse de 10 m² équipée d'une pergola démontable. Un espace idéal pour savourer les beaux jours et profiter de moments de détente en plein air. L'appartement bénéficie d'une double entrée, avec un accès principal et un accès direct par l'une des terrasses. Un appartement rénové, fonctionnel et doté d'un agréable espace extérieur, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre dans le secteur hyèrois. À DECOUVRIR SANS TARDER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Et si votre quotidien devenait plus simple ? Valérie codretto vous présente idéalement situé au cœur du quartier recherché de la gare à hyères, découvrez cet appartement 2 pièces qui bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, où commerces, services et transports sont accessibles à pied. Situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d'une entrée avec wc, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre et d'une salle de bains. Un véritable atout supplémentaire : un cellier privatif d'environ 2 m², situé sur le palier, offrant un espace de rangement appréciable au quotidien. Un emplacement qui facilite la vie ! Vous apprécierez particulièrement la proximité immédiate de la gare sncf de hyères, des transports en commun, des commerces et des services du quartier. Le centre-ville de hyères, ses boutiques, ses restaurants, ses animations et son cinéma sont également facilement accessibles. Pour les déplacements en voiture, des possibilités de stationnement extérieur sont présentes dans le quartier. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à sa situation géographique et à la proximité des commodités. Une belle opportunité pour profiter d'une vie citadine pratique, au cœur de hyères ! Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez valérie codretto entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 106 916 greffe de toulon) 07 66 16 65 31 (réf. 617638 ).

Au cœur d'une résidence recherchée chemin de la grotte des fées à Hyères, dotée d'un court de tennis privé, je vous propose ce très bel appartement de type 2, situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur. Joliment rénové, il se distingue par sa luminosité et son grand balcon / terrasse de 11 m² exposé plein Est avec vue sur sur le château d'Hyères. Un atout rare, idéal pour profiter des matins ensoleillés et des repas en extérieur. Composition : Hall d'entrée Séjour d'environ 21 m² Cuisine fermée Chambre Grande Salle d'eau avec véritable douche à italienne WC indépendant (japonais) Terrasse de 11 m² sur toute la longueur de l'appartement Annexes : Place de parking privative extérieure Cave d'environ 5 m² en rez-de-chaussée Confort et équipements : Double vitrage Volets roulants électriques Climatisation réversible Eau chaude individuelle par chaudière à gaz de ville Un emplacement recherché alliant calme et proximité à pied du quartier de la gare Ravalement de façade effectué en 2020. Copropriété extrêmement bien entretenue, jolis espaces verts tout autour des bâtiments. Transports en commun à proximité immédiate Gare TGV et commerces à 12 minutes à pied Aéroport Toulon-Hyères à 11 minutes en voiture Plage de l'Almanarre à 7 minutes en voiture Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, ce bien offre également la possibilité de location saisonnière. Estimation loyer mensuel : 820€ charges comprises. Je dispose d'une visite virtuelle immersive disponible sur demande téléphonique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 318 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : laureline.beauverger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901527192.

HYERES Ouest COUP DE COEUR ! Au calme, très belle rénovation pour cet appartement traversant en rez de chaussée d'une maison de ville bourgeoise proche de toutes commodités. Entrée, salon, cuisine / séjour ouverte équipée et aménagée et ouvrant sur une cour intérieure, deux chambres, un dressing, une salle de bains / wc. Bien atypique et recherché, prestations modernes et de qualité ! Copropriété de 4 lots, charges annuelles courantes 222€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 222.00 euros.

Iad France - Laura Grangier vous propose : Appartement de 4 pièces exceptionnel avec balcon à Hyères, au calme et proche des commodités. Dans la charmante ville d'Hyères, découvrez ce bel appartement de 73.71 m², situé au deuxième étage d'une résidence de 4 niveaux datant de 1975. Entièrement rénové avec des matériaux et des équipements de très haute qualité, il offre aujourd’hui un niveau de confort et de finition rarement rencontré sur le marché. Cet appartement comprend 2 chambres lumineuses, un dressing pouvant devenir une troisième chambre, une loggia avec une buanderie, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine équipée et un salon-séjour accueillant, le tout complété par un balcon. Les espaces ont été optimisés pour offrir un agencement pratique et un confort de vie optimal. Chaque pièce a été pensée pour créer un environnement chaleureux et fonctionnel. LES PLUS : double vitrage, climatisation réversible, vue dégagée, porte sécurisée, résidence fermée L'appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter pleinement de la nature environnante. Possibilité d'acquérir un garage box fermé au sein de l'immeuble. Ses très belles prestations et l'absence de travaux à prévoir en font un bien clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou à Hyères. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Grangier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 994811230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement traversant Est / Ouest d'une surface d'environ 66 m² carrez dans une résidence au calme et sécurisée quartier Olbius Riquier proche des commerces et écoles L'appartement est composé comme sis : une entrée, un séjour d'environ 19 m² exposé OUEST donnant terrasse et verdure, une cuisine indépendante d'environ 8 m² ( + une buanderie), 2 chambres d'environ 12,5 m² une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement est au 1er étage sans ascenseur et est composé d'une cave en sous-sol Visite virtuelle disponible N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite Référence agence : 1548.