Appartement calme à vendre à La Valette-du-Var (83160)

Dans un quartier paisible de La Valette-du-Var, cet appartement T3 de 68 m² se situe au 3ème étage d'un petit immeuble de quatre niveaux sans ascenseur. Il offre deux chambres confortables, un séjour agréable avec cuisine ouverte et une belle terrasse exposée sud-est, sans vis-à-vis, qui donne sur le parc à l'entrée de la résidence de la Coupiane. Le bien est complété par un garage en sous-sol, un véritable atout au quotidien dans le secteur. L'appartement présente une distribution fonctionnelle avec hall d'entrée, séjour lumineux, cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau et WC indépendants. Une loggia, ainsi qu'un séchoir / cellier, ajoutent des espaces pratiques au jour le jour. Entièrement refait à neuf, l'intérieur combine des menuiseries aluminium en double vitrage et des volets roulants, pour un confort moderne dans un immeuble calme de seulement dix copropriétaires. La climatisation réversible équipe le salon ainsi que la chambre orientée au sud, et le sol en carrelage participe à l'entretien facile du logement. La terrasse, d'environ 19 m², prolonge généreusement l'espace de vie. Son orientation sud-est et l'absence de vis-à-vis en font un lieu de détente privilégié, avec vue directe sur le magnifique parc de la résidence. L'appartement profite d'une bonne isolation grâce au double vitrage et aux volets roulants électriques, et les équipements sont pensés pour un confort quotidien, que ce soit pour une résidence principale ou pour un projet familial. La présence de la fibre optique vient compléter cet ensemble déjà bien équipé. Les charges de copropriété comprennent notamment l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage collectif, le gardien, le ménage et l'entretien des espaces verts, offrant un cadre de vie pratique et maîtrisé. La résidence, équipée d'un digicode, bénéficie d'un environnement très au calme tout en restant proche des commodités de La Valette-du-Var. Le bâtiment, construit en 1974, est bien entretenu et présente une configuration conviviale avec un nombre limité de lots. À proximité immédiate, la desserte en bus est particulièrement pratique avec plusieurs arrêts accessibles en quelques minutes à pied : l'arrêt Paul Valéry se trouve à environ 70 m, l'arrêt Valéry à 100 m, et les arrêts Debussy et Thouar (Coupiane) autour de 270 à 300 m. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont situés dans un rayon inférieur à 300 m, comme l'école maternelle Gensollen à environ 200 m, l'école maternelle Frédéric Mistral à près de 250 m et l'école élémentaire Marcel Pagnol autour de 260 m. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec la place Roger Stefanin à environ 140 m et le square Aymeric Simon-Lauriere à un peu plus de 200 m, offrant des lieux de promenade et de jeux facilement accessibles. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1528 € par an - Charges de copropriété : 154 € par mois - DPE : C GES : (26) - Mode de chauffage : Climatisation réversible dans le salon et la chambre au Sud et chauffage collectif compris dans les charges - Mode de distribution de l'eau : chaudière (eau chaude comprise dans les charges) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles menées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec rigueur et transparence tout au long de leur projet et reste à leur disposition pour éclairer chaque étape du processus d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Laura Ropion vous propose : LA VALETTE-DU-VAR- PROCHE CENTRE-VILLE - APPARTEMENT - T3 62 m² - LUMINEUX Découvrez à La Valette-du-Var cet appartement qui bénéficie d'une double exposition est / ouest, lui conférant une luminosité traversante tout au long de la journée. Situé au 2e étage d'une résidence de 4 niveaux, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, ce 3 pièces de 62 m² représente une belle possibilité pour un projet de rénovation personnalisé. L'entrée introduit un appartement bien agencé, articulé autour d'un salon lumineux orienté Ouest. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel à aménager selon vos goûts. Les 2 chambres, calmes et bien proportionnées, complètent la distribution intérieure, tandis qu'un WC indépendant apporte un confort pratique au quotidien. Le balcon prolonge agréablement le séjour et donne accès à de l'ensoleillement. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Côté équipements, l'appartement est doté d'une porte blindée pour la sécurité, de la fibre optique pour la connectivité, et d'un chauffage collectif au gaz par radiateurs. La résidence sécurisée assure un cadre de vie serein, à quelques pas du centre-ville de La Valette-du-Var. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de cet appartement à potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ropion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 884968603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivement chez jcg immobilier. T3 en rez-de-jardin avec grand jardin privatif, garage et parking au sein d'une résidence haut de gamme édifiée en 2019 aux prestations soignées et offrant un cadre de vie privilégié, découvrez ce magnifique appartement t3 en rez-de-jardin alliant élégance, confort et modernité. Il se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie lumineux avec séjour / salle à manger et cuisine ouverte ouvrant directement sur le grand jardin privatif de 212 m², de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau avec douche italienne et wc, d'un autre wc indépendant ainsi que d'un cellier / buanderie. Vous bénéficierez de la jouissance exclusive et privative d'un grand jardin de 212 m², véritable espace de vie extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien est vendu avec un garage fermé et sécurisé ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative. La résidence de standing 'le parc des feuillantines' se situe à la limite entre la valette du var et toulon, sur les pentes du faron, au calme. Grâce à sa construction récente, la résidence offre tout le confort des normes actuelles, des prestations de qualité et une excellente performance énergétique. Les diagnostics sont excellents. Un bien rare, idéal pour les acquéreurs en quête d'un environnement résidentiel de prestige, alliant sérénité, confort et qualité de vie. Charges 80€ / mois. Davantage de photos sur notre site internet. Olivier beltramone carte de collaborateur noadc8306 20 18 00 01 53626 immatriculé au rcs sous le no 844 110 429 rsac toulon no de police d'assurance spvie no 7953.190 / bod39 retrouvez tout nos biens sur .

EXCLUSIVITÉ A La Valette du Var, situé dans le quartier de La Coupiane, à proximité immédiate des écoles et des commerces, découvrez ce lumineux appartement de type T4 de 75 m², situé au 2ᵉ étage sur 9 avec ascenseur. Cet appartement avec vue sur pinède offre une belle luminosité et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour ouvrant sur une véranda exposée plein Sud, de 3 chambres, dont une avec accès à une loggia, ainsi que d'une salle d'eau, WC indépendant et nombreux rangements.

EXCLUSIVITÉ A La Valette du Var, situé dans le quartier de La Coupiane, à proximité immédiate des écoles et des commerces, découvrez ce lumineux appartement de type T4 de 75 m², situé au 2ᵉ étage sur 9 avec ascenseur. Cet appartement avec vue sur pinède offre une belle luminosité et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour ouvrant sur une véranda exposée plein Sud, de 3 chambres, dont une avec accès à une loggia, ainsi que d'une salle d'eau, WC indépendant et nombreux rangements. Cet appartement dispose d'un garage privatif et d'un cadre de vie pratique.

Il y a des appartements qu'on visite, et d'autres où l'on se voit déjà vivre. Celui-ci, niché au 4 ? étage d'une résidence paisible du quartier de La Coupiane, en fait parti. Dès l'entrée, la lumière traverse l'appartement de part en part, du nord au sud, et la journée y glisse doucement. Le séjour de 30 m², enveloppé de teintes chaudes et de matières naturelles, invite aux grandes tablées comme aux soirées canapé. De là, le grand balcon plein sud s'ouvre sur la cime des pins : petit-déjeuner au soleil, apéro aux heures dorées, dernier verre quand le ciel vire à l'orange. La cuisine de 8 m², entièrement refaite en 2025, mêle lignes contemporaines et bois clair. Semi-ouverte sur le séjour, elle permet de cuisiner sans jamais quitter la conversation. Côté nuit, deux chambres de 9 m² s'ouvrent sur les reliefs et les toits ocre. Dans la première, on s'endort sous des rideaux de lin, face aux collines. La seconde, aujourd'hui bureau et dressing, offre la même vue sur le paysage : de quoi rendre le télétravail presque agréable. La salle d'eau, avec baignoire, double vasque et petit balcon, se réveille avec le jour. Toilettes indépendantes et dressing de 3 m² complètent l'ensemble. Un garage fermé en sous-sol sécurisé prolonge le tout. Et parce que la belle vie est aussi celle qui se fait à pied : médiathèque, cinéma, avenue 83, commerces, écoles, parcs pour enfants. La bretelle d'autoroute et l'hôpital Sainte-Musse ne sont qu'à quelques minutes. Le 4 ? étage, sans ascenseur, se mérite : en retour, il offre le calme, la clarté et cette vue sur le vert qu'on ne quitte plus des yeux. À découvrir sans tarder, avant que quelqu'un d'autre ne s'y installe. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MAIGNÉ, Tél. : 06 63 25 67 75, E-mail : julien.maigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 910925312.

Iad france - thibault hutter vous propose : appartement 2 pièces avec terrasse – quartier des craus dans une résidence sécurisée et entretenue de 2009, entretenue et joliment paysagée, à deux pas des commerces et services du quartier des craus, ce t2 de 42 m² séduira par son calme et son emplacement pratique. Vous entrez par un hall équipé d'un rangement, qui dessert un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée. L'ensemble donne sur une terrasse couverte de 11 m², véritable atout pour les repas en extérieur et les soirées d'été. Côté nuit, une chambre avec placard intégré, une salle de bains et des toilettes séparées complètent la configuration. Cerise sur le gateau : une cave et un parking privatif viennent parfaire ce bien la copropriété a été récemment repeinte et profite d'un joli parc avec de magnifiques oliviers. Aucun travaux a prevoir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibault hutter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 510521875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Miridjanian vous propose : Rare et recherché à proximité à deux pas du centre ville de La Valette Du Var. Idéalement situé au deuxième étage sur trois avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisé, ce grand T3 traversant est surement le bien que vous recherchez ! Il est composé d'une entrée donnant sur la cuisine séparée, une chambre avec balcon, une belle pièce à vivre lumineuse avec son balcon et son store pour d'agréable moment détente. Un couloir dessert un wc indépendant, une salle d'eau, et une deuxième chambre avec sa petite terrasse. Le bien est climatisé pour votre confort, et une cave sera céder avec l'appartement afin de vous permettre de stocker vos affaires. Le stationnement est aisé dans la résidence fermée où vous pourrez facilement stationner votre véhicule. Amoureux du tout à pied, ce bien est fait pour vous, écoles, commerces, transports, sont à proximité pour votre plus grand confort ! Cet appartement vous a séduit ? Ne tardez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Miridjanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 910901479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisabeth Pucheral vous propose : EXCLUSIVITÉ – T3 traversant de 76 m² avec terrasse ensoleillée Découvrez ce superbe appartement T3 de 76 m² situé dans une copropriété sans ascenseur, très bien entretenue, au calme et entourée de verdure. Profitant d'une double exposition, il offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. En très bon état, ce bien allie confort, sécurité et fonctionnalité. Un appartement prêt à vivre ! Composé d'un vaste salon lumineux exposé plein Sud, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, d'une terrasse de 13 m² accessible depuis le séjour et la cuisine (plein Sud, elle est idéale pour profiter de l'ensoleillement varois), d'un coin buanderie, de deux belles chambres, dont une avec placard, d'une salle de bains avec loggia, d'un WC séparé. Pour votre confort : chauffage urbain par plancher chauffant (chaleur homogène), nombreux rangements, double vitrage, porte blindée, digicode, nombreux stationnements dans la résidence. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports en communs, axes autoroutiers, collège, crèche et écoles. Une visite s'impose ! Contactez moi dès aujourd'hui pour ne pas qu'il vous échappe ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1435 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.67€ par mois (soit 1220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Pucheral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 424328003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La valette-du-var – la coupiane appartement 5 pièces 90 m² climatisé. Dans un environnement recherché pour sa praticité au quotidien, découvrez ce bel appartement de 90 m² entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, d'une résidence au calme. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. L'appartement offre un agréable séjour baigné de lumière, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace dédié aux loisirs. La salle de bains moderne et les prestations rénovées avec goût permettent une installation immédiate, sans travaux à prévoir. L'appartement est climatisé. Son emplacement constitue un véritable atout : à quelques pas des écoles, des commerces de proximité, des services et des transports en commun desservant rapidement toulon et son agglomération. Tout est accessible à pied pour un quotidien simple et confortable. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement de qualité, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés : espace, luminosité, calme et proximité immédiate de toutes les commodités. À découvrir sans tarder. Les points forts : appartement entièrement rénové 90 m² habitables 3 chambres + bureau séjour lumineux environnement calme écoles, commerces et transports à pied accès rapide à toulon aucun travaux à prévoir contact luc maridet capifrance immobilier nombre de lots de la copropriété : 1435, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau chaude compris) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°838 560 159 - greffe de toulon) luc maridet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 78 82 17 - réf. 969143.

Iad France - Zahïa Djeriou vous propose : T3 55 m² LA VALETTE-DU-VAR Cet appartement de La Valette-du-Var vous accueille dans un cadre soigné et lumineux, au sein d'une résidence sécurisée. Orienté plein sud, il offre une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. D'une surface habitable de 55 m², ce 3 pièces bien agencé se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble du logement. Le séjour, lumineux grâce à son exposition sud, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien dimensionnée. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'une buanderie pratique qui complète agréablement la distribution. Le logement bénéficie de 2 balcons, adaptés pour profiter de l'ensoleillement, ainsi que d'une cave en sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur urbain au gaz naturel, distribué par radiateurs. L'appartement est également équipé d'une VMC, d'un accès fibre optique et d'un espace de rangement intégré. La résidence sécurisée, dotée d'un interphone, garantit calme et sécurité au quotidien. Proche des grands axes routiers. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement en très bon état. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.97€ par mois (soit 1451.66 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,45% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zahïa Djeriou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 883611899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Albertini vous propose : LA VALETTE SUD – Lumineux 4 pièces de 70 m² avec balcon et stationnement – Résidence sécurisée avec gardien Situé au 1er étage sur 6 d’une résidence calme, bien entretenue et sécurisée, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le séjour de 19 m², lumineux et exposé plein sud, s’ouvre sur un balcon permettant de profiter pleinement des beaux jours. La cuisine indépendante bénéficie quant à elle d’un cellier attenant, particulièrement pratique pour le rangement. L’appartement dispose de deux chambres lumineuses ainsi que d’une troisième pièce actuellement aménagée en grand dressing. Une salle d’eau moderne et un WC indépendant complètent l’ensemble. Côté confort, vous profiterez de la climatisation réversible, du double vitrage, de volets électriques, de la fibre optique ainsi que de nombreux rangements. Une porte blindée complète les équipements de l’appartement. Aucun travaux immédiat n’est à prévoir : l’appartement est prêt à être habité. Le stationnement collectif de la résidence est sécurisé par une barrière. La présence d’un gardien apporte également un confort appréciable au quotidien. La situation permet de rejoindre facilement à pied commerces et écoles. Le Thouar et ses sentiers sont également à quelques pas pour profiter des promenades et des espaces naturels environnants. Un appartement lumineux, fonctionnel et soigné, bénéficiant d’une exposition plein sud et d’un environnement calme, à découvrir rapidement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel appartement aux multiples atouts ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Albertini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881785240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez jcg immobilier et nulle part ailleurs ! La valette-du-var secteur le rond-point venez découvrir ce bel appartement t3 / 4 de 68,93 m² (loi carrez), situé au 8ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue. Il est vendu avec une cave privative, avec la possibilité d'acquérir deux places de parking couvertes en supplément, au sein de la résidence sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres, dont une avec balcon privatif, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un véritable atout : il est très facile de créer une 3ᵉ chambre d'environ 9,75 m², avec très peu de travaux. Les prestations double vitrage et triple pvc volets roulants électriques chauffe-eau individuel au gaz chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels interphone dernier étage avec ascenseur l'appartement correspond au lot no137 (1 10 / 10 000ᵉ) et la cave au lot no104 (2 / 10 000ᵉ). La copropriété comprend 68 lots à usage d'habitation. Charges de copropriété : environ 180 € / mois, comprenant le chauffage (avec répartiteurs individuels), l'électricité, l'assurance et l'entretien des parties communes ainsi que les honoraires du syndic professionnel. Taxe foncière 2025 : 1 676 €. Ce que nous avons particulièrement apprécié la vue dominante et totalement dégagée, avec une double exposition. Une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le dernier étage, synonyme de calme et de tranquillité. Une copropriété bien entretenue. Le confort d'un double parking sécurisé (en supplément). Une cave privative, toujours très appréciable. Et surtout… des couchers de soleil spectaculaires, à admirer chaque soir depuis votre balcon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : alliou robin carte de collaborateur no adc83062024000000144 immatriculé au rsac de toulon sous le no 819 826 561 no de police d'assurance allianz : 57612747 retrouvez tout nos biens sur .

Iad France - Gael Hennart vous propose : Retour à la vente ! À découvrir T3 DE 67 m² + LOGGIA Toulon EST appartement en bonne état, proche toutes commodités et au calme. Vous recherchez un appartement pour vous ou faire de l'investissement ? Je vous propose ce T3 de 67 m², situé au 4ème étage étage sans travaux à deux pas de tous commerces et axe routier. Composé de : Une entrée, un salon séjour cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant. et un cellier. Parking collectif dans la copropriété Possibilité garage en SUS ou à la location Les plus : -pas de travaux -au calme -proche toutes commodités A visiter sans tarder ! Contactez moi vite pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2800 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gael Hennart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 829099456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à La Valette-du-Var, cet appartement T3 lumineux bénéficie d'un environnement dynamique tout en étant au calme offrant la proximité des transports en commun et des commerces de proximités. D'une surface habitable de 60 m², cet appartement se compose de deux grandes chambres de 12 et 15 m² avec placards, une cuisine avec possibilité d'ouverture sur le salon, une salle d'eau avec des WC intégrés. Des travaux d'aménagements sont à prévoir. Ses atouts : électricité récente, double vitrage, localisation, possibilité de climatiser, entièrement repeint et radiateurs neufs. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica MAZUT, Tél. : 07 61 17 85 58, E-mail : jessica.mazut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 509891727.

Iad France - Sandrine Peres vous propose : Rare opportunité à La Valette-du-Var - Charmant appartement de 3 pièces avec balcon parking privatif et cave - Excellent état -Vue dégagée. Idéalement situé à La Valette-du-Var, cet appartement de 61 m² loi carrez et 67 m² avec la véranda est une perle rare sur le marché. Niché au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 8 niveaux datant de 1974 et récemment rénové, ce bien offre un cadre de vie confortable et moderne. L'appartement se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle d'eau, de wc séparés et d'une agréable buanderie. La cuisine moderne est aménagée et équipée et s’ouvre sur une véranda. Le séjour est spacieux et très lumineux offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. Nombreux rangements. Les prestations sont de qualité avec un équipement moderne incluant la fibre optique, un ascenseur pour un accès facile à l'appartement. La résidence sécurisée propose également un digicode, un interphone et un accès clos pour votre tranquillité. L’appartement est en excellent état au calme et très lumineux. Côté chauffage, vous bénéficierez d'un système individuel avec distribution par radiateurs et alimentation au gaz naturel pour plus de confort et d'efficacité énergétique. Enfin, cet appartement est vendu avec une place de parking privé idéale pour stationner en toute sécurité. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air. Vendu actuellement avec une locataire en place qui est sur le point de partir. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement rénové, lumineux et idéalement situé à La Valette-du-Var. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184€ par mois (soit 2208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Peres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 479599375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, fabienne rougé propriétés privées, vous présente une maison de ville de 130 m² habitables, pleine de charme, idéalement située en plein coeur du centre-ville de la valette-du-var, au calme, avec une terrasse tropézienne de 20 m² offrant une vue sur les toits et le coudon. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une grande pièce climatisée de 32 m² pouvant répondre à de nombreux besoins : bureau, salle de jeux, salle de cinéma, chambre d'amis d'appoint ou espace détente. Elle est complétée par une grande salle d'eau avec toilettes et un coin buanderie. Au 1er étage : une pièce de vie chaleureuse de 42 m² climatisée avec cuisine entièrement équipée, cheminée et parquet. Au 2ème étage : deux chambres climatisées avec armoires, une grande salle d'eau, un dressing et des toilettes indépendants. Au dernier étage : une chambre mansardée et climatisée de 12 m² donnant accès à une superbe terrasse tropézienne de 20 m², aménagée avec un coin cuisine d'été (point d'eau, évier, emplacement réfrigérateur et plancha). Les + : - centre-ville à pied - proximité immédiate des commodités - environnement calme (très calme) - deux pkgs souterrains à proximité immédiate (50 m et 200 m) - excellente performance énergétique : classée b - entièrement climatisée une maison de caractère, idéale pour profiter pleinement de la vie de village. Cette maison de charme n'attend plus que vous ! Prix de vente : 299 000 euros hai (honoraires d'agence inclus) - charge vendeur. Une visite s'impose ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabienne rougé, au 06 99 29 09 49 ou, par courriel à f.rouge@proprietes-privees.com. Dpe : b - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 euros et 1 480 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023, conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe (abonnements compris). Sismicité : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabienne rougé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tarascon 514623594 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453 997 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabienne rougé (ei) agent commercial - numéro rsac : tarascon 514623594 -.

Situé à La Valette-du-Var, cet appartement lumineux de 83 m² dans une résidence sécurisée avec ascenseur se trouve à proximité des commerces, des services et des accès autoroutiers. L'appartement se compose de trois chambres avec placards avec possibilité d'une 4ème donnant au calme sur la forêt du Thouar, d'une grande cuisine séparée aménagée et équipée possibilité d'ouverture sur le salon / séjour, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et w. c séparés. Pour plus de confort ce bien possède un balcon, une cave et une place de parking privIative. Ses atouts : climatisation, double vitrage, volets électrique, porte blindée, ascenseur et pas de travaux dans la copropriété. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 350 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2148 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael ROUX, Tél. : 06 03 13 05 50, E-mail : michael.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 529174799.

La valette baudouvin, dans une petite copropriété sécurisée de jolie facture, avec de beaux espaces verts située au pied du coudon dans un écrin et très au calme. Coup de coueur assuré pour ce charmant et lumineux t2. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une kitchenette semi-ouverte sur le séjour, d'une terrasse, d'un chambre avec placard, d'une salle d'eau. Il bénéficie de la climatisation, du double vitrage, de volets roulants en pvc, d'untableau électrique aux normes. Une cave et un parking au sein de la résidence sécurisée viennent compléter l'ensemble. Charges mensuelles : 57,20€ dont eau froide, entretien des communs et des espaces verts. Prix : 196 000€. Votre contact : dominique hoffmann 07 60 51 46 11. Agence cap immo la garde.

Vente la valette du var proche centre ville bel appartement t3 comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Une cave vient compléter ce bien. Au calme, proche écoles et commodités. À visiter rapidement ! Référence agence : 4730.

Iad France - Denis Tortarolo vous propose : LA VALETTE NORD Appartement en duplex T3 71 m² parking privatif et cave. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés, au calme et exposition ouest et sans vis à vis, cet appartement en duplex de type T3 de 71 m² (62 m² carrez) situé au sein d'une petite résidence fermée et sécurisée au 2ème et dernier étage. Une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le séjour donnant directement sur la terrasse couverte dont vous pourrez été comme hiver et un salon, Une salle d'eau et wc. À l'étage, un dégagement pouvant accueillir un large placard de rangement, deux chambres dont une avec salle de bain et un wc séparés. L'appartement est équipé de la fibre optique, de la climatisation réversible pour votre bien-être tout au long de l'année. Vous disposerez également d'une place de parking privative, assurant ainsi un stationnement sécurisé pour votre véhicule. La résidence fermée offre un cadre sécurisé avec interphone, digicode pour le portillon, portail automatique ainsi qu'une porte blindée. Faibles charges 250€ / trimestre eau comprise. Taxe Foncière 1200€. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Tortarolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 394744767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La valette, les craus - appartement de standing – dernier étage avec grande terrasse – idéalement situé dans le secteur recherché des craus à la valette-du-var, à deux pas des commodités, découvrez ce superbe 4 pièces en dernier étage, niché dans une résidence sécurisée avec ascenseur et accès pmr. Confort, espace et luminosité : l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière, donnant directement accès à une vaste terrasse en angle, véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. La cuisine, contemporaine et parfaitement agencée, prolonge également cet accès vers l'extérieur, idéale pour des repas en terrasse en toute tranquillité. Un espace nuit bien pensé : l'appartement se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Une deuxième salle d'eau vient compléter cet espace pour le confort de toute la famille ou des invités. Cadre de vie agréable : situé au calme, en étage élevé, ce bien vous séduira par son environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Stationnement en option : possibilité d'acquérir un ou deux garages en supplément pour un confort optimal au quotidien. Un bien rare à découvrir sans tarder. Contact luc maridet capifrance nombre de lots de la copropriété : 57, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°838 560 159 - greffe de toulon) luc maridet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 78 82 17 - réf. 916690.

Rare à la vente - appartement de 115 m² dans ancienne maison de maître - la calabro - jardin privatif nous vous proposons ce magnifique appartement maison de maître du début du xxe siècle, située dans le quartier recherché de la calabro, à la valette-du-var. Ce bien atypique de 115 m², situé au premier étage d'une bâtisse d'époque, allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie unique et raffiné. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux, les cheminées d'époque dans la pièce à vivre et les chambres, ainsi que les sols d'origine qui reflètent le caractère authentique de cette demeure. Le double séjour lumineux, exposé plein sud, est idéal pour des moments de convivialité. La cuisine ouverte et équipée complète harmonieusement cet espace. Les chambres, spacieuses et élégantes, bénéficient également de ce cachet intemporel. Le bien est agrémenté de prestations modernes, notamment une climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également les faibles charges, un agréable voisinage et deux places de stationnement privatives. Le jardin privatif, situé à l'est de la maison, offre une véritable bulle de verdure et de tranquillité. Bien que non directement accessible depuis l'intérieur de la maison, il constitue un espace privilégié pour des moments de détente ou de loisirs en extérieur. Ce bien unique, alliant charme de l'ancien et prestations modernes, est idéal pour les amateurs de caractère recherchant un cadre de vie paisible et élégant. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

Au calme, dans une impasse, idéal pour 2 familles ou investisseurs, 2 appartements de Type 3,2 garages indépendants. Travaux à prévoir.

La valette : au coeur du centre ville dans une rue calme, studio de 22 m² situé au 3ème étage. Rénové récemment, double vitrage, faibles charges, façade neuve. À voir rapidement.