Magnifique appartement La Garde, 120 m2, 4 chambres, dernier étage, vue dégagée, grande terrasse

Situé à La Garde, à proximité des commerces, ce magnifique appartement de 120 m² se trouve au 4ème et dernier étage.

Il bénéficie donc d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et d'une grande terrasse de 40 m² exposée Sud-Ouest.

La pièce à vivre et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, ont un accès direct sur la grande terrasse.

L'espace nuit est organisé en deux parties distinctes : d'un côté, la suite parentale qui dispose de sa salle d'eau, de toilettes, d'un dressing et d'un accès à la terrasse et de l'autre côté de la pièce à vivre, trois autres chambres (dont une avec un balcon), une salle d'eau et des toilettes indépendants.

L'appartement est équipé de la climatisation et de stores sur la terrasse.

La copropriété récente, calme et sécurisée, dispose d'un ascenseur.

Un garage fermé de 27 m² avec porte automatisée complète ce bien.

Les atouts de cet appartement sont la situation au dernier étage, la vue dégagée, la grande terrasse, la distribution optimale des pièces, un grand garage fermé et la proximité des commerces et des transports en commun.

N'hésitez pas me contacter pour découvrir ce bel appartement.

Nombre de lots de la copropriété : 79, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3120€ soit 260€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Valérie LEMOINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 752 300 Greffe de LYON) 06 68 96 80 88 (réf.

617803 ).