Appartement 4 pièces à vendre à La Garde (83130)

Laissez-vous séduire par ce bel appartement T4 traversant de près de 80 m², entièrement rénové, situé au 4e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Lumineux et fonctionnel, il offre une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse d'environ 8 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cuisine aménagée et semi-équipée. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres confortables, une salle de bains et des WC indépendants. Double vitrage, volets roulants, fibre optique, chauffage et eau chaude individuels : tout est réuni pour un confort de vie optimal. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement constitue une opportunité rare pour une famille ou un projet de résidence principale. Charges de copropriété : 112 EUR / mois Un appartement clé en main, alliant confort, luminosité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Possibilité d'acquérir un garage en supplément, un véritable atout pour votre confort au quotidien et un plus indéniable en termes de valorisation patrimoniale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche centre ville, dans une petite copropriété, au premier étage, cet appartement t3 est composé d'un vaste séjour donnant sur un grand balcon orienté sud, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé. La cuisine est aménagée et équipée avec balcon. Proche toutes commodités. Cave, double vitrage et électricité refaite, aucun travaux à prévoir. Aurélien thomas (ei) agent commercial - numéro rsac : 839659752 - toulon.

Iad france - cyrielle josselin vous propose : - nouveauté – la garde proche centre – élégant 4 pièces de 83 m² avec stationnement – résidence sécurisée, arborée et intimiste – au coeur de la garde, dans un environnement privilégié, découvrez ce ravissant appartement 4 pièces de 83 m², situé au 1er étage sur 3 d’une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et nichée dans un cadre verdoyant. Dès l’entrée, l’atmosphère séduit par son calme et son harmonie. La résidence, véritable havre de paix, offre un cadre de vie rare où sérénité et douceur de vivre s'invitent naturellement. L’espace de vie, baigné de lumière, s’articule autour d’un séjour de 18 m² exposé ouest, prolongé par un large balcon de 11 m² sans vis-à-vis. Véritable extension du salon, cet espace extérieur constitue un lieu de vie à part entière, idéal pour profiter du climat méditerranéen, recevoir en toute convivialité ou savourer des instants de détente face à la verdure. La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, dispose d’un cellier attenant, offrant un confort d’organisation appréciable au quotidien. L’espace nuit, parfaitement structuré, est desservi par un dégagement avec de nombreux rangements intégrés. * composition du bien * • belle pièce de vie ouvrant sur un large balcon au calme, exposé ouest • cuisine indépendante avec cellier • espace nuit avec dégagement et rangements • 3 chambres avec placards dont une avec douche et point d'eau privatifs • une seconde salle d'eau • wc séparé * les prestations * • appartement en excellent état général • 83 m² carrez • 1er étage sur 3 • isolation phonique au sol • nombreux rangements intégrés • volets en aluminium manuels • second balcon accessible depuis l’une des chambres • vue dégagée sur les espaces verts depuis les 2 balcons • fibre optique • résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue * ses atouts * • résidence intimiste et sécurisée • cadre de vie verdoyant et apaisant • luminosité naturelle généreuse • agencement fluide et optimisé • extérieurs sans vis-à-vis et au calme • stationnement collectif aisé et sécurisé • local à vélos • emplacement central permettant un véritable mode de vie « tout à pied » commerces, écoles, services, transports et gare sncf sont accessibles en quelques minutes, offrant un confort de vie rare et recherché. * mon avis sur ce bien * un appartement élégant, soigneusement entretenu et particulièrement agréable à vivre, offrant un équilibre rare entre confort, fonctionnalité et sérénité. Son environnement paisible, ses extérieurs végétalisés avec vue et sa situation centrale en font une adresse confidentielle, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi afin d'organiser une visite ensemble ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cyrielle josselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 893911917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

T4 lumineux et traversant avec vue dégagée – Résidence fermée à deux pas du centre-ville de La Garde Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée, cet agréable appartement traversant de 69 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Vous serez séduit par son séjour offrant une vue dégagée et ensoleillée. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de La Garde, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités. Une localisation recherchée pour un quotidien pratique. Une cave privative vient compléter ce bien. Vous disposerez d'un stationnement libre et facile dans la résidence. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 4773.

La garde (83130 dans résidence de 2013 vente en viager occupe  femme 73 ans et homme 77 ans bouquet : 93 000 € hai rente mensuelle : 580,00 € en viager occupé le vendeur occupe le logement jusqu'à son décès ou son départ en maison de retraite, vous ne pouvez pas habiter le logement avant son départ. Le vendeur continue à payer la part 'locative' des charges de copropriété et les ordures ménagères. Il s'agit pour l'acquéreur d'un investissement locatif sécurisé. Le bien : dans une résidence récente de 2013 aux dernières normes, appartement type 4 au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une terrasse sud de 12 m², 3 chambres, une salle d'eau avec wc et un balcon de 4 m². Double garage de 32 m² avec électricité et accessible par ascenseur. Appartement en excellent état général et très bien entretenu par les propriétaires actuels. Résidence sécurisé situé au calme mais à proximité de toutes commodités et de la mer.

Iad France - Emmanuel Billot vous propose : EXCLUSIVITÉ – LA GARDE – T3 / T4 de 74 m² • Vue dégagée • Parking privé • Aucun travaux Et si votre prochain chez-vous se trouvait ici ? En exclusivité, découvrez ce bel appartement T3 / T4 traversant de 74 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence particulièrement appréciée pour son entretien et son calme. Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et sa vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Il se compose de : • Une entrée avec rangements. • Une cuisine indépendante, fonctionnelle et parfaitement entretenue. • Un séjour prolongé par un salon pouvant facilement être transformé en 3ᵉ chambre, permettant ainsi de créer un véritable T4 selon vos besoins. • Deux chambres. • Une salle d'eau. • Un WC indépendant. • Plusieurs espaces de rangement. L'appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Les photos de l'annonce présentent volontairement le bien sans mobilier afin de permettre aux futurs acquéreurs de mieux se projeter dans les espaces. Pour votre confort, vous profiterez également de : • Climatisation réversible. • Fibre optique. • Place de parking privative. • Cave. • Ascenseur. Idéalement situé à La Garde, vous bénéficierez d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes, facilitant le quotidien tout en conservant un cadre de vie agréable. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un appartement offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution, ce bien réunit de nombreux atouts et mérite toute votre attention. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement ses volumes, son agencement et la qualité de son environnement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre découverte. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 336 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 103328555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à la vente ! La garde, au sein d'une résidence de bon standing avec ascenseur et parking collectif fermé et sécurisé, appartement 4 pièces de 87 m² lumineux et confortable, en très bon état. Il comprend un hall d'entrée avec rangements intégrés, un double séjour de 35 m² au sud, une cuisine équipée indépendante, 2 chambres avec placards intégrés (possibilité 3 ème chambre), une salle d'eau avec douche, un wc indépendant. De plus l'appartement dispose de 2 terrasses (17 m² et 21 m²), ainsi qu'une véranda de 6 m² et une loggia fermée de 4 m². Une cave privative avec électricité compléte l'ensemble. En option, possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix. (copropriété de 36 lots / charges 150€ par mois eau comprise). Idéal pour tout faire à pied, proche centre ville. Pour infos et visites, contactez mr antoine eric o66i93i744 (e.antoine@capimmo83.com / 06 61 93 17 44) agent commercial rsac toulon 492 458 815 cette annonce vous est proposée par antoine eric - norsac : 492458815, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de toulon.

Iad france - patrick soyere vous propose : sous offre ! En exclusivite appartement t3 / t4, terrasse, cave, climatisation, ascenseur, garage en sus dans une résidence parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, un bien rare où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi confortable qu’élégant. Ancien t4 subtilement transformé en vaste t3, l’appartement dévoile de magnifiques volumes baignés de lumière et une atmosphère immédiatement chaleureuse. La pièce de vie s’ouvre sur une splendide terrasse d’environ 15 m², véritable prolongement de l’espace intérieur, offrant une vue imprenable et totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis. Un lieu privilégié pour profiter pleinement des extérieurs dans un calme absolu. Tout en étant proche de toutes commodités à pieds. Entièrement rénové avec soin, ce bien conjugue esthétique et prestations de qualité : double vitrage, volets roulants, porte blindée, climatisation intégrale… rien n’a été laissé au hasard. Ici, tout est prêt. Il ne reste qu’à poser ses valises. L’appartement dispose également d’une belle cave d’environ 8 m², idéale pour le rangement, ainsi que de la possibilité d’acquérir un garage au sein même de la résidence en supplément. La copropriété a bénéficié d’importants travaux récemment réalisés : — ravalement de façade avec isolation — toiture refaite et isolée — chaudière collective remplacée les charges comprennent eau chaude, eau froide chauffage. Un bien coup de coeur, alliant confort moderne, luminosité et qualité de vie, dans un environnement recherché. À découvrir sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.67€ par mois (soit 2840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick soyere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 878463033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Mosser vous propose : À La Garde, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce bel appartement T4 parfaitement entretenu, accès PMR et STATIONNEMENT aisé Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence à taille humaine, il offre un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. Vous apprécierez son séjour climatisé ouvrant sur une agréable loggia exposée plein sud, sa cuisine indépendante entièrement équipée avec buanderie attenante, ainsi que ses trois chambres permettant d'accueillir toute la famille. L'espace nuit est complété par une salle de bains et un WC indépendant. Les + qui font la différence : • Aucun travaux à prévoir • Climatisation dans le séjour • Loggia exposée plein sud • Ascenseur avec accès PMR • Résidence agréable et bien entretenue • Faibles charges de copropriété • Stationnement particulièrement facile au pied de la résidence Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter afin que nous vérifions ensemble si cet appartement peut correspondre à votre recherche (disponible 7j / 7) Chers confrères, je suis ouverte à l'inter agence La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Mosser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909782757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À La Garde, dans un secteur particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, découvrez cet appartement de type 4 d'environ 78 m², idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de l'ensemble des commodités du quotidien. Ici, tout se fait à pied, offrant un confort de vie recherché. Situé au sein d'une résidence avec ascenseur, ce bien séduit par son excellent état général : aucun travaux n'est à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement des lieux. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une distribution fonctionnelle et une circulation agréable entre les différents espaces. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre naturellement sur une loggia exposée plein Sud, tout comme le séjour, créant une belle continuité entre les espaces de vie et l'extérieur. Un cellier complète cet espace et apporte un confort de rangement particulièrement appréciable au quotidien. Cet agencement permet de profiter d'une luminosité généreuse tout au long de la journée et d'espaces parfaitement optimisés. L'espace nuit accueille trois chambres avec rangements, une salle de bains rénovée avec goût ainsi que des WC séparés, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille. Le stationnement est facilité au sein de la copropriété et l'environnement bénéficie d'une atmosphère particulièrement sereine, appréciée pour son bon voisinage et son esprit de vigilance partagé entre résidents. Réunissant emplacement, confort, fonctionnalité et absence de travaux, cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien clé en main dans un cadre de vie pratique et agréable. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel Valentin VERMEIRSCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914318480 - TOULON.

Iad France - Yoann Guay vous propose : LA GARDE – Résidence Les Sirènes – Grand T4 de 89 m² avec terrasse, cave et vue dégagée À La Garde, au sein de la résidence recherchée Les Sirènes, découvrez ce spacieux appartement T4 de 89 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. L’appartement se compose d’un séjour confortable, d’une cuisine indépendante avec accès extérieur, de trois chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une belle terrasse de 14 m², exposée sud-est, prolonge les pièces de vie et permet de profiter pleinement de l’extérieur. Traversant et bien agencé, ce bien bénéficie de nombreux atouts : * Résidence avec ascenseur * Terrasse de 14 m² * Cave privative * Exposition Sud-Est * Appartement traversant * Volets électriques * Séjour modulable grâce à l’absence de mur porteur * Belle vue dégagée sur la verdure Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies. Cuisine et salle d’eau pourront notamment être modernisées. Côté performance énergétique, le logement affiche un DPE C, un véritable atout pour maîtriser les consommations et sécuriser votre investissement dans le temps. L’emplacement est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. Vous profiterez d’un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes. Le centre-ville de La Garde, le centre commercial Grand Var, l’université de Toulon et les plages sont accessibles en quelques minutes seulement. Les + du bien 89 m² habitables 3 chambres Terrasse de 14 m² Cave Ascenseur DPE C Résidence entretenue et suivie Vue dégagée sur les espaces verts Proximité commerces, écoles et transports Visite virtuelle disponible sur demande Un appartement idéal pour une famille, un couple souhaitant gagner en confort ou un acquéreur à la recherche d’un bien offrant un fort potentiel de valorisation. Une visite virtuelle complète est disponible sur demande. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.33€ par mois (soit 2056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 257000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Guay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 508277076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite / la garde, avenue charles sandro, dans résidence sécurisée les myrthes. Appartement t4 de 75.06 m² en duplex au 3 / 4ème et dernier étage de l'immeuble sans ascenseur avec vue dégagée, comprenant : - au 3ème étage : entrée avec placards aménagés, séjour avec coin cuisine aménagé donnant sur terrasse sud de 13.44 m², chambre avec placard aménagé, salle de bains, wc, escalier - au 4ème étage : deux chambres avec placard aménagé dans chaque chambre dont une donnant sur terrasse ouest de 9.77 m². L'appartement dispose d'une cave en rez-de-chaussée de 3.45 m². Parkings extérieurs libres dans la copropriété, chemin piétonnier menant au centre-ville. Proche de toutes commodités : écoles maternelle et primaire de l'autre côté de la rue collèges à 100m et 200m centre ville et marché à 150m centre commercial, boulangerie et pharmacie à 50m prix de vente = 262 500,00 euros (dont 12 500,00 euros ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquereur). Agence logis service hyeres 04 94 12 36 10 (nous contacter par téléphone pour toute visite).

Situé dans un secteur très recherché de La Garde, à deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles, découvrez ce superbe appartement de type T5 de 94 m². Niché au 7ème étage sur 8 d'une résidence sécurisée, très bien entretenue et avec ascenseur (accès PMR), ce bien vous séduira par son calme, sa luminosité exceptionnelle et sa magnifique vue dégagée sur le célèbre Rocher de La Garde L'appartement se compose d'un grand double séjour / salon baigné de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein OUEST (possibilité de fermer une partie pour créer facilement une 4ème chambre), d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, d'un espace nuit comprenant 3 belles chambres dont 2 donnant sur une grande loggia orientée plein SUD, une salle de bains et des WC séparés De nombreux placards intégrés pour un rangement optimal. Double vitrage et climatisation Une place de stationnement privative et une cave complètent le lot. EN OPTION : Possibilité d'acquérir un GARAGE de 15 m² en sus du prix Référence agence : 38143.

Iad France - Julien Sgheiz vous propose : Nouvelle exclusivité Appartement lumineux type T4 transformé en T3 – 78 m² – double extérieur, cave et vue sur le Rocher de La Garde Situé au 2e étage d’une résidence sans ascenseur, cet appartement d’environ 78 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités accessibles à pied. Ancien T4 aujourd’hui aménagé en T3, il bénéficie d’un bel espace de vie traversant nord-sud, avec un double salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon-terrasse exposé sud d’environ 10 m². Côté nord, vous profitez également d’un second balcon d’environ 8 m². L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine indépendante, d’une arrière-cuisine pratique, d’un double salon-séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Climatisé, sain et bien entretenu, ce bien présente un beau potentiel pour ceux qui recherchent un appartement confortable, lumineux et bien situé. Sa configuration actuelle offre un vaste séjour, tout en laissant la possibilité, selon les besoins, de retrouver une troisième chambre. Une cave complète ce bien. Un appartement idéal pour une résidence principale, proche de tout à pied, avec de beaux volumes, deux extérieurs et une vue dégagée sur un secteur recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 701 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sgheiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 818390072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Wolfgang Schaefer vous propose : Superbe appartement T4 avec terrasse à La Garde – Résidence sécurisée Une visite virtuelle est disponible. Découvrez ce magnifique appartement situé dans la charmante ville de La Garde, offrant un cadre de vie idyllique et des prestations de qualité. Avec sa vue sur un parc joliment arboré et son calme absolu, cet appartement saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Spacieux séjour lumineux avec accès à la terrasse, cuisine équipée et aménagée avec espace cellier, deux chambres confortables avec possibilité de créer une troisième chambre, salle d’eau moderne, WC indépendant, terrasse de 16,31 m² offrant un espace extérieur privilégié, façade rénovée en 2025. Cet appartement bénéficie d’une exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence sécurisée propose des équipements de confort tels que la fibre optique, un ascenseur et une climatisation réversible. Vous apprécierez le calme et la tranquillité de cet environnement privilégié. Idéalement situé à La Garde, ce bien vous permettra de profiter d’un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. La ville offre également de nombreux espaces verts et activités pour toute la famille. Ce bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. N’attendez plus pour visiter ce véritable havre de paix à La Garde. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wolfgang Schaefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 948988704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magalie Leprêtre vous propose : SOUS OFFRE La Garde haut de villa T4 de 103 m² avec jardin d'environ 400 m², 2 garages, 1 ancienne cave complété d'un garage de 21 m² aménagé en studio à rénover - Idéal pour les amateurs de rénovation. Découvrez ce spacieux appartement, dans un quartier calme, résidentiel et verdoyant, pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. L'appartement se compose de 3 chambres lumineuses, d'un salon spacieux, d'une cuisine séparée (non équipée), d'une salle de bain avec toilette séparé et un balcon. Cheminée à foyer ouvert. Au rez-de-chaussée, un garage à aménagé en studio comprend une salle d'eau avec douche et wc ainsi que l'accès à une cave en sous sol. Un terrain plat, arboré et clos offre un espace extérieur privé à aménager. De plus le jardin comprend 2 garages et un appentis. Copropriété en bonne état + aucune charge sauf assurance de l'immeuble. Cet appartement offre un superbe potentiel pour transformer cet espace selon vos goûts et besoins. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Leprêtre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 948753090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À La Garde, dans le quartier de la Planquette / Rabasson prisé par les familles, venez découvrir ce bel appartement traversant de 80 m² situé au 2ème étage d'une petite résidence à proximité de toutes les commodités. Il se compose, dès l'entrée, d'un agréable séjour donnant sur une terrasse avec vue dégagée et d'une cuisine ouverte équipée et aménagée. Vous découvrirez également trois chambres confortables, une belle salle de bains avec double vasque et baignoire d'angle et des WC indépendants. L'appartement est entièrement équipé de double vitrage et possède de nombreux placards facilitant le rangement. Ce logement très bien entretenu offre de belles prestations et ne nécessite aucuns travaux. À découvrir rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BRUNY, Tél. : 06 85 69 52 45, E-mail : celine.bruny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 891 025 637.

LA GARDE : Dans secteur recherché, au 3e étage avec ascenseur d'une résidence de standing agréable, venez découvrir ce bel appartement de 83 m² traversant ouest / est très lumineux et bien agencé. Aucun travaux à prévoir. Il se compose d'un vaste séjour / salon climatisé, ouvrant sur une belle terrasse de 15 m² avec une vue dégagée et une cuisine américaine moderne et spacieuse. L'espace nuit comprend 2 chambres, une loggia aménagée en dressing, une salle de bain et un wc indépendant. Possibilité de créer une troisième chambre coté séjour. L'appartement séduit par sa luminostié, ses beaux volumes et son environnement à deux pas à pieds des commerces, écoles, arrêts de bus et 5 minutes de l'avenue 83. Une cave complète ce bien, stationnement très aisé autour de l'imeuble. Ne tardez pas pour convenir d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

La Garde Quartier recherché La Planquette / RabassonAppartement T4 traversant 80 m² Terrasse Aucun travaux Dans un environnement calme et très apprécié des familles, à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire et collège), découvrez ce bel appartement traversant de 80 m², situé au 2e étage d'une petite résidence. Dès l'entrée, vous serez séduit par un lumineux séjour ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée, idéale pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, apporte convivialité et modernité à l'espace de vie. Côté nuit, l'appartement offre trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou un espace bureau. Vous trouverez également une spacieuse salle de bains avec double vasque et baignoire d'angle, ainsi qu'un WC indépendant. Les + du bien : Appartement traversant, lumineux toute la journée Double vitrage sur l'ensemble du logement Nombreux rangements intégrés Excellent état général aucun travaux à prévoir Quartier calme et familial Un bien clé en main, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Iad France - Gaultier Busserolle (06 73 83 71 57) vous propose : Situé au sein d’une résidence sécurisée à La Garde, cet appartement T4 de 81 m² environ au 2 étage sans ascenseur offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition sud et ouest. Il se compose d’un séjour ouvrant sur un balcon plein sud idéal pour profiter d’un bel ensoleillement tout au long de la journée. La cuisine équipée dispose d’un accès direct à un cellier attenant apportant un espace de rangement supplémentaire. L’espace nuit comprend trois chambres avec dressing, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. L’appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Une place de parking privative + une cave complètent le bien. Possibilité d’acquérir en supplément un garage aménagé avec électricité. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaultier Busserolle EI (ID 84292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 922109582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans la résidence recherchée 'le sainte anne' : vaste appartement de 79,45 m² habitables situé au 1er étage avec ascenseur. Emplacement stratégique à proximité de tous les commerces, écoles, centre ville. Traversant est / ouest avec un balcon de 8,10 m² côté est. Séjour / salle à manger de 27,35 m² 2 belles chambres de 14,50 m² et 12 m² salle d'eau et wc indépendants. Nombreux rangements. Double vitrage partout. La résidence 'le sainte anne' est bien entretenue : ravalement de façade 2024. Cave de 3,75 m². Parking collectif fermé par barrière électrique. Possibilité d'acquérir un garage en sus 26500 eur. Taxe foncière 2025 : 2023 eur.

Proche des commodités, des écoles et du centre ville de la Garde, Venez découvrir cet appartement Type 4 de 81 m² situé au 2ème étage d'un immeuble au sein d'une copropriété sécurisée. Le bien se compose d'un séjour spacieux avec balcon, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant ainsi que d'une loggia. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privatif viennent compléter le bien. Possibilité garage en sus. Cédric Siffredi Agent commercial EI / EIRL immatriculé au RSAC 922 123 302 de Toulon Référence agence : 4699.

Iad France - Thomas Pipon vous propose : Appartement T4 de 77 m² avec terrasse, vue dégagée Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue au cOEur de La Garde, cet appartement 4 pièces bénéficie d'une double exposition est-ouest qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'exposition sud-ouest côté séjour offre une vue dégagée sur le Rocher de La Garde. Dès l'entrée, le salon convivial donne le ton : généreux, lumineux, directement connecté à une cuisine ouverte et entièrement équipée. Celle-ci ouvre sur la terrasse de 9 m². Le séjour dispose également d'un espace bureau modulable, pouvant être aménagé en troisième chambre selon vos besoins — famille, télétravail ou chambre d'appoint. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain rénovée, un WC séparé et un cellier / dressing offrant un espace de rangement. Le bien est équipé de la climatisation et se trouve en très bon état, sans travaux à prévoir. Stationnement libre autour de la copropriété. Côté vie pratique, tout est accessible à pied depuis la résidence : écoles, commerces, parcs, lignes de bus et axes routiers vers Toulon et Hyères. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.67€ par mois (soit 1544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pipon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881803159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous compromis de vente : situé dans la résidence recherchée 'l'orée de la garde' : vaste appartement de 90 m² habitables (82,15 m² 'loi carrez') situé au 3ème étage avec ascenseur. Exposé sud / est, il bénéficie d'une jolie vue dégagée vers la garde et son rocher et d'une belle luminosité. Séjour / cuisine ouverte de 37,15 m² donnant sur le balcon de 10 m² 2 belles chambres de 12 m² et 11,45 m² salle d'eau avec douche italienne de 10,15 m² ! Nombreux rangements. Double vitrage - volets roulants électriques - climatisation. La résidence 'lorée de la garde' est bien entretenue avec un vaste parking collectif devant l'immeuble. Cave de 3,40 m². Charges raisonnables de 135 eur / mois incluant l'eau froide taxe foncière 2025 : 1971 eur.

Iad France - Julien Sgheiz vous propose : Superbe appartement clé en main avec jardin sur la Garde à 2km de la mer et proche des commerces. Découvrez cet appartement exceptionnel de 124 m² habitables (dont 17 m² de véranda), entièrement meublé avec goût et équipé de prestations haut de gamme. Vous bénéficiez de volets roulants électriques à commande centralisée ou individuelle. Situé à l'étage d’une maison, cet appartement entièrement climatisé offre une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec un poêle à bois et une cuisine moderne de qualité semi-ouverte de 11 m², prête à accueillir vos dîners en famille ou entre amis. Les trois chambres, dont une de 16 m², lumineuses et élégantes, vous promettent des nuits paisibles (ou presque, si vous avez des enfants. ). Deux salles d’eau et deux WC garantissent une cohabitation sans embouteillages matinaux ! Côté extérieur, un balcon donnant au sud vous permettra de prendre un bain de soleil. Bonne nouvelle : votre voiture ne sera pas en reste avec un carport, du stockage et quatres places de parking privatives. Cerise sur le gâteau : vous pouvez acquérir pour 128 000 euros, un T2 de 77 m² de surface utile et 33 m² en loi carrez, avec une place de parking privative, également renové et pouvant être relié au T4. Ne laissez pas passer cette pépite. Contactez-moi pour une visite, mais attention : il y a un risque du fameux coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27€ par mois (soit 324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sgheiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 818390072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.