Vente Studio 1 pièce

Iad france - cédric casoni vous propose : hyères port - beau studio lumineux avec grande terrasse plein sud emplacement privilégié sur le port d'hyères !

Situé au 1er étage de la résidence hyères parc, cet appartement de plus de 23 m² est idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.

Profitez d'un cadre de vie très agréable à proximité immédiate des bateaux, des restaurants et des commerces.

L'espace de vie : il se compose d'une entrée fonctionnelle dotée d'un grand placard intégré, d'une salle d'eau avec wc, et d'une pièce de vie lumineuse de plus de 17 m² intégrant le coin cuisine.

L'extérieur : le grand atout de ce bien : le séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte (loggia) de plus de 8 m², bénéficiant d'une exposition plein sud.

Une véritable pièce supplémentaire pour profiter du soleil varois et prendre vos repas en extérieur tout au long de l'année !

Les prestations : confort optimal : l'appartement est équipé d'une climatisation réversible (pompe à chaleur), vous assurant une température idéale été comme hiver.

N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet et convenir d'une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 894 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.89€ par mois (soit 1438.64 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric casoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 525372504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.