Appartement T3 de 57m2 - La Bayorre - Hyères

JCG Immo vous propose Nous vous proposons cet appartement situé à La Bayorre, un secteur très recherché à l'ouest de Hyères, à deux pas des accès routiers et des commodités, le tout dans un quartier résidentiel.

Cet appartement T3, rez-de-chaussée, d'environ 57 m², est également composé d’un petit extérieur attenant au séjour.

Des stationnements sécurisés par un portail sont également accessibles pour les résidents en libre accès.

L’ensemble est situé au rez-de-chaussée d’une copropriété de 2004, bien entretenue.

C'est un bien idéal pour un premier achat.

L’appartement se compose : - d'une entrée donnant sur de nombreux placards, - d’une pièce de vie incluant un coin séjour, un coin salle à manger, avec une belle cuisine refaite à neuf équipée, - d'un dégagement menant au coin nuit, incluant de nombreux placards, - de deux chambres confortables de tailles identiques (11 m²), avec placards intégrés, - d’une salle de bains équipée (baignoire, vasque, carrelage et faience), avec un espace pour les machines. - d' un WC indépendant Idéal pour un couple avec enfant (école accessible à pied) ou des seniors grâce à son accès PMR.

Ce que nous aimons -Aucun gros travaux : posez vos valises sans souci -La proximité de toutes commodités : aller chercher votre pain à pied -Facilité de stationnements dans la copropriété et aux alentours, -Faible consommation énergétique car très bonne isolation Informations complémentaires Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 687 € et 929 € par an.

Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2025.

Charges de copropriété : 240€ par trimestre soit 80 / mensuel Taxe foncière : 1338€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Jérémy JOLY Carte de collaborateur no ADC83062026000000028 Immatriculé au RCS Toulon no 995 208 808 Police d’assurance : EDIFICE no 7.953.

190 / S18019375 Retrouvez tout nos biens sur .