Vente appartement 3 pièces 58 m² Hyères (83400)

Centre ville de Hyères. Idéalement situé à la Porte Fenouillet, à deux pas de la très prisée zone piétonne des Îles d'Or (halles, commerces, restaurants, parcours des arts), ce T3 de 64 m² allie parfaitement charme de l'ancien et qualité de vie. Situé au 2e et dernier étage d'un immeuble du XIXe siècle, cet appartement vous séduira par sa luminosité et son calme. Il se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, Deux chambres, dont une spacieuse de 21 m², Une salle de bains, WC séparés, Un espace de rangement sous combles. Clim reversible dans séjour et 1 chambre, velux électrique dans séjour, double vitrage. Exposition Ouest, vue sur jardin, aucun vis-à-vis, dernier étage, emplacement recherché Tout à pied : marché, commerces, restaurants, animations. un vrai cadre de vie privilégié !

Au Printemps chez JCG Immobilier Nous vous proposons cet appartement situé à La Bayorre, un secteur très recherché à l'ouest de Hyères, à deux pas des accès routiers et des commodités, le tout dans un quartier résidentiel. Cet appartement T3, rez-de-chaussée, d'environ 57 m², est également composé d’un petit extérieur attenant au séjour, et d'un garage fermé en sous-sol de la résidence permettant de rentrer une voiture. Des stationnements sécurisés par un portail sont également accessibles pour les résidents en libre accès. L’ensemble est situé au rez-de-chaussée d’une copropriété de 2004, bien entretenue. L’appartement se compose : - d'une entrée donnant sur de nombreux placards, - d’une pièce de vie incluant un coin séjour, un coin salle à manger, avec une belle cuisine refaite à neuf équipée, - d'un dégagement menant au coin nuit, incluant de nombreux placards, - de deux chambres confortables de tailles identiques (11 m²), avec placards intégrés, - d’une salle de bains équipée (baignoire, vasque, carrelage et faience), avec un espace pour les machines. - d' un WC indépendant Idéal pour un couple avec enfant (école accessible à pied) ou des seniors grâce à son accès PMR. Ce que nous aimons -Aucun travaux : posez vos valises sans souci -La proximité de toutes commodités : aller chercher votre pain à pied -Faible consommation énergétique car très bonne isolation Le gros + : Un garage en box est inclus dans la vente, un bien très rare sur le secteur. Informations complémentaires Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 687 € et 929 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2025. Charges de copropriété : 220€ par trimestre soit 73 / mensuel Taxe foncière : 1340€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Jérémy JOLY Carte de collaborateur no ADC83062026000000028 Immatriculé au RCS Toulon no 995 208 808 Police d’assurance : EDIFICE no 7.953. 190 / S18019375 Retrouvez tout nos biens sur .

Exclusivité Hyéres au calme à 2 mn du parc olbius Riquier et quatre minutes à pied de l'Avenue Gambetta et de ses commodités, un T3 de 57 m² en deuxiéme et dernier étage d'un petit immeuble de style bati en 1900, il comprend une entrée, un séjour salon et cuisine traversant Est / Ouest de 27 m², deux chambres, une SDE et WC, une grande cave en RDC d'immeuble type cellier. Conviendra à tous types de projets immobiliers.

Iad France - Brice Lacordaire vous propose : Idéalement situé à la presqu'ile de Giens, à seulement quelques pas de la Tour Fondue et de l’embarcadère, ce charmant appartement T1 avec coin nuit ou espace bureau offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Parfait pour un investissement locatif, il bénéficie d’un excellent potentiel de rentabilité, avec des revenus saisonniers pouvant atteindre jusqu’à 800 € par semaine en période estivale. D’une surface de 31 m², ce bien séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. La pièce de vie, spacieuse et conviviale (19 m²), s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit, modulable selon vos besoins, permet d’optimiser confort et fonctionnalité. Une salle d’eau avec douche et WC complète l’ensemble. L’appartement est vendu entièrement meublé, à louer sans délai. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 9 m² exposée plein Sud, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour se détendre ou recevoir. Situé au 1er étage d’une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue avec piscine, ce bien garantit calme et sérénité dans un environnement prisé. Côté confort, l’appartement dispose d’un système de chauffage individuel par climatisation réversible complété par des radiateurs, assurant un bien-être optimal en toute saison. Les rangements intégrés et les prestations fonctionnelles viennent parfaire l’ensemble. Une place de parking privative complète ce bien rare sur le secteur. Les charges de copropriété environ 68 € par mois, incluant l’entretien de la piscine, des espaces verts et des parties communes. Idéal pour un investissement locatif, à très bon rendement. Une opportunité rare à Giens. Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce bien d’exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68€ par mois (soit 816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Lacordaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 451754378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez votre pied à terre sur la presqu'île de giens ? Découvrez ce magnifique appartement t2 de 26 m² offrant une large vue sur les salins et la mer. À quelques minutes seulement du village et des plages, vous laissez votre véhicule sur la place de parking privative, tout est accessible à pied ! Entièrement rénové, cet appartement se situe au 2ème étage d'un petit immeuble de 4 étages. Il offre un confortable espace de vie, salon, cuisine aménagée et équipée avec un agréable balcon pour profiter un maximum de la vue sur le tombolo. Une chambre avec espaces de rangement, un wc et une salle de douche complètent les lieux. Climatisation salon et chambre, l'appartement est vendu meublé. Place de parking privative, portail d'entrée résidentiel sécurisé. Charges mensuelles de 62 euros incluant l'eau froide. Idéal pour un confortable pied à terre ou pour un rapport locatif courte durée. Dpe : c - ges : a copropriété de 128 lots. Charges de copropriété annuelles : 744 euros incluant l'eau froide. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300 euros et 460 euros indexées aux années 2021,2022. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas cambon, au 06 32 03 04 88 ou, par courriel à n.cambon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas cambon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 531873669 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430413 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 128 lots - dont 128 lots habitation. Charges annuelles : 744 euros. Nicolas cambon (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 531873669 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Brice Lacordaire vous propose : Situé sur la magnifique presqu’île de Giens, dans une petite résidence à faibles charges, découvrez ce charmant appartement de 31 m², idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. À seulement quelques minutes des plages prisées de l’Almanarre et de la Badine, vous profiterez d’un environnement privilégié entre mer et nature. Emplacement idéal : À 10 minutes à pied du centre du village À 5 minutes en voiture de la Tour Fondue (départ pour Porquerolles) Le bien : Appartement fonctionnel de 31 m² Résidence calme et bien entretenue Faibles charges Les + : Place de parking privative Cave Un bien rare sur le secteur, parfait pour profiter pleinement du cadre exceptionnel de la presqu’île de Giens. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.33€ par mois (soit 784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Lacordaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 451754378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Giraud vous propose : Idéalement situé sur la presqu'île de Giens, à 15 minutes à pied des plages, bel appartement chaleureux rénové avec goût au premier étage d'une copropriété calme. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour climatisé et donnant sur la terrasse de 6 m² avec vue mer (vide mais avec le carrelage neuf du fait du ravalement en cours). Nous trouvons une salle d 'eau fonctionnelle et de nombreux rangements dans la chambre de 10 m². À noter un grand parking commun, un ravalement de façade en cours et de faibles charges, climatisation, également des volets roulants électriques, la fibre, l'isolation du plafond refaite avec un DPE en C. Le centre ville de Giens, les embarcadères, le sentier du littoral et les magnifiques plages sont accessibles à pied. Venez découvrir ce petit coin de paradis. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853634483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Rasse (06 20 40 18 32) vous propose : À vendre jolie studio au port la Gavine de 22.25 m² environ, au troisième étage, vue mer, disposant d'un ascenseur. Comprenant : entrée avec placard, une salle d'eau avec wc, un coin cuisine équipée et aménagée, un salon donnant sur la terrasse. Aucun travaux à prévoir, il est situé à deux pas de la 1ère plage. Au port, vous trouverez ses différents restaurants et commerces. idéal premier investissement ou résidence secondaire. Vous pouvez également vous rendre à l'aéroport de Hyères, prévoir 25 minutes à pied. À voir absolument. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 526 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Rasse EI (ID 8825), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 798193439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En Exclusivité, Anna PONS Capifrance, je vous propose ce bien à la vente, plus de photos disponible sur mon site. Très bien placé en deuxième ligne du Port de Hyères. Vous êtes à quelques pas de la Base Nautique, de la plage, des commerces et des activités du port. Situé en impasse, Les Régatiers, petite copropriété de seulement 2 étages vous permet de bénéficier du "tout à pied" tout en étant en retrait des rues passantes, vous profitez du calme ! Cette jolie copropriété dispose d'espace verts, portail électrique sécurisé, portillon côté port et côté arrière, parking à vélo et moto dans la copropriété. Pas de stationnement vendu avec l'appartement. Parfait pour un "pied à Terre à la Mer ! " L'appartement se situe en rez-de-chaussée surélevé, vue dégagée et sans vis à vis. Exposé Ouest. Lumineux et très bien agencé. Il se compose comme suit : Hall d'entrée avec dressing penderie, WC, salle d'eau avec douche, une chambre avec dressing, pièce de vie avec cuisine américaine récente ouverte entièrement équipée le tout donnant sur une grande une terrasse loggia de 11,80 m². À noter : sans ascenseur - copropriété fermée è à pied du port et des plages - au calme - Exposé OUEST. Mon avis : parfait pour un pied à terre dans le quartier du port, emplacement recherché pour du locatif saisonnier. Je me tiens à votre écoute. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 990€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Réf. 936199.