JCG IMMOBILIER

Jcg immo : pignans, dans un environnement calme, proche des commodités et transports en commun. Retrouvez cette villa indépendante traversante t4 entièrement de plain-pied, d’une surface de 108 m², comprenant 84 m² habitables et 24 m² de garage sur 1 164 m² de terrain. À l'intérieur : une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, un dégagement desservant trois chambres de 10,11 et 13 m² et salle de bains avec wc. À l'extérieur : un terrain plat et clos de 1 164 m² piscinable. Prestations : bon état structurel / chauffage : cheminée insert, convecteurs électriques / menuiseries : double vitrage pvc, volets bois / raccordement : eau de ville, tout à l’égout soyez les premiers à visiter, contactez jcg immobilier. Sciarrino maxime carte de collaborateur no adc 8306 2024 000 000 145 immatriculé au rcs sous le no889 308 425 00012 no de police d’assurance 7953190 / s17046246 (spvie) retrouvez tout nos biens sur .

En exclusivité jcg immobilier et nulle part ailleurs ! Carnoules terrain à bâtir de 3 348 m² jcg immobilier vous propose en exclusivité ce terrain à bâtir de 3 348 m², exposé est et piscinable, composé de 1 489 m² en zone ubb, avec une emprise au sol de 30% soit 446,70 m², et de 1 839 m² en zone naturelle. La construction d’un étage est possible sur la totalité de l’emprise autorisée. Le terrain est vendu avec une déclaration préalable acceptée et purgée de tout recours, permettant la création d’un terrain à bâtir destiné à une seule habitation. Prévoir environ 20 000€ à 30 000€ pour les raccordements et la création de l’accès. Prévoir également un bassin de rétention des eaux pluviales de 10m³ pour 100 m² de surface imperméabilisée. Vente sans condition suspensive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : alliou robin carte de collaborateur no adc83062024000000144 rsac toulon no 819 826 561 no de police d’assurance allianz : 57612747 retrouvez tout nos biens sur .

Jcg immo : pierrefeu-du-var, proche commodités et parkings communaux, situé au premier et dernier étage d’une copropriété de deux appartements. Retrouvez cet appartement traversant, t3 de 66 m² comprenant 42 m² habitables et 24 m² de terrasse. À l'intérieur : un séjour climatisé avec cuisine ouverte équipée donnant accès à une première terrasse, puis une deuxième terrasse couverte avec cuisine d'été et buanderie. Mais aussi, deux chambres, dont l'une avec placard et une salle d'eau avec wc. Prestations : aucun travaux à prévoir, copropriété entretenue / chauffage : climatisation réversible, sèche-serviettes / menuiseries : double vitrage pvc, volet aluminium / raccordement : eau de ville tout à l’égout / prestation supplémentaire : vmc, fibre. Syndic de copropriété bénévole, charges 60€ par mois (fond de travaux et assurance partie commune), taxe foncière 671 €. Soyez les premiers à visiter, contactez jcg immobilier. Sciarrino maxime carte de collaborateur no adc 8306 2024 000 000 145 immatriculé au rcs sous le no889 308 425 00012 no de police d’assurance 7953190 / s17046246 (spvie) retrouvez tout nos biens sur .

EXCLUSIVITÉ JCG IMMO : au cœur de la campagne, dans un environnement calme et privilégié, retrouvez cette maison à la façade en pierre typiquement provençale. Rénovée en 2025 : plomberie, électricité, isolation, sols, peintures, mode de chauffage, cuisine et salle d'eau. Au rez-de-chaussée : une entrée, permettant l'accès à l'habitation, un T3 d'environ 60 m² situé au premier étage. Mais également, 60 m² de surface utile, à commencer par un garage de 16 m², un espace buanderie et deux pièces à destination de remise, possiblement aménageables. À l'étage : une pièce de vie lumineuse exposée plein SUD avec vue dégagée sur les plaines et une hauteur sous plafond remarquable, l'ensemble bénéficiant d'une cuisine ouverte. Puis, un couloir desservant deux chambres, un dégagement avec placard, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. À l'extérieur : un jardin de 80 m² et de nombreux stationnements. Cette maison mêle le caractère des habitations d'antan dans un secteur rural et le confort d'un bien récent à proximité des commodités. Rare à la vente sur le secteur, visite virtuelle disponible sur demande ! Soyez les premiers à visiter, contactez JCG Immobilier. SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur no ADC 8306 2024 000 000 145 Immatriculé au RCS sous le no889 308 425 00012 No de police d’assurance 7953190 / S17046246 (SPVIE) Retrouvez tout nos biens sur .

Exclusivité JCG Immo : secteur Sainte-Marguerite, dans un quartier calme et prisé, à 2 minutes des plages Magaud, Méjean et San Peyre. Retrouvez cette remarquable maison T4 de 70 m² habitables exposée SUD en RDC + 1 étage avec son jardin privatif, le tout entièrement rénové en 2022 ! Cette accueillante maison s'ouvre sur une pièce de vie de 37 m² entièrement climatisée, se composant d'un espace salon / salle à manger ainsi que d'une cuisine moderne dotée d'un îlot central. Puis, une montée d'escalier réalisée sur mesure en fer forgé et bois flotté dessert la partie nuit, composée de trois confortables chambres équipées de placards et de volets roulants électriques, dont une avec balcon. Enfin, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, double vasque et WC. À l'extérieur, un jardin clôturé et bien agencé avec son espace salon, coin barbecue idéal pour les moments entre amis ou en famille, avec la possibilité d'y installer un jacuzzi. De plus, des places de stationnement sont facilement disponibles devant le bien. L'ensemble entièrement rénové en 2022 avec des matériaux et des prestations de qualité. La maison possède tout le confort moderne : menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électriques et portail électrique. Bien vendu meublé, coup de cœur garanti, visite virtuelle disponible sur demande, contactez JCG Immobilier ! Contactez JCG Immobilier et soyez les premiers à visiter ! SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur noADC 8306 2020 000 243 610 Immatriculé au RCS sous le no889 308 425 No de police d’assurance 7953190 / S17046246 (SPVIE) Retrouvez tout nos biens sur .

* retour a la vente * contactez leslie au 06 11 35 68 61 carnoules rare à la vente ! Villa t4 de plain-pied de 96 m² avec garage jcg immo vous propose cette villa de plain-pied construite en 2019, située dans un environnement calme et recherché de carnoules. Sur une parcelle de 372 m², cette maison t4 de 96 m² bénéficie de prestations récentes (climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique. ), d'un excellent état d'entretien et d'une performance énergétique remarquable avec un classement dpe a. On se projette facilement dans cette spacieuse pièce de vie ouverte sur le jardin. Lumineuse et conviviale, elle accueille une cuisine aménagée et équipée parfaitement intégrée à l'ensemble. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de deux wc, dont un indépendant. La maison dispose également d'un cellier / buanderie aménagé, relié au garage, particulièrement fonctionnelle. À l'arrière de la maison, on imagine facilement les repas d'été sous la pergola bioclimatique. Ouverte sur le jardin, la terrasse offre un espace agréable et au calme pour profiter pleinement des extérieurs. Située dans un petit lotissement calme, avec seulement 120 € de charges d'asl par an. Description • surface habitable : 96 m² • terrain : 372 m² • construction 2019 • 3 chambres • 2 wc • cellier / buanderie • garage communicant avec la maison • aire de stationnement devant l'entrée prestations • normes rt2012 : économies d'énergie • garanties décennales en cours • climatisation gainable • double vitrage pvc • chauffe-eau thermodynamique • adoucisseur d'eau • pergola bioclimatique • tout-à-l'égout / eau de ville • aucun travaux à prévoir notre avis les biens récents de plain-pied sont rares. Entre sa construction récente, sa luminosité, le calme, son dpe a, son garage communicant et l'absence totale de travaux à prévoir, cette villa réunit tous les critères les plus recherchés aujourd'hui. Un bien clé en main offrant un confort de vie remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : leslie guibert agent commercial rsac toulon no512302431 assurance mma iard no775652125mma retrouvez tout nos biens sur .

Exclusivité JCG Immo : sur les hauteurs de Pignans, dans un secteur calme, sans vis-à-vis, sans nuisances et exposé SUD. Un magnifique terrain constructible de 2 698 m², retrouvez cette villa indépendante T4 habitable entièrement de plain-pied, d’une surface d’environ 145 m², comprenant 100 m² habitables, 15 m² d'annexe, 15 m² de véranda et 15 m² de garage. À l'intérieur : une entrée avec placard, une pièce de vie avec cheminée et véranda, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine. Puis, un dégagement avec placard, desservant trois chambres de 10,11 et 12 m² avec une salle d’eau et un WC. À l'extérieur : un terrain piscinable et constructible de 2 698 m² avec portail électrique, garage et annexe. Prestations : maison traditionnelle, bon état structurel, vide sanitaire / Raccordement : eau de ville + forage et tout à l’égout / Chauffage : climatisations réversibles x3, cheminée insert x2, chaudière fioul / Menuiseries : double vitrage aluminium (véranda), simple vitrage bois, volets bois. Soyez les premiers à visiter contactez JCG Immo ! SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur no ADC 8306 2024 000 000 145 Immatriculé au RCS sous le no889 308 425 00012 No de police d’assurance 7953190 / S17046246 (SPVIE). Retrouvez tout nos biens sur .

Jcg immo est fier de vous présenter cette charmante maison t4 située dans l'un des secteurs les plus recherchés de la farlède; au calme absolu ! Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette maison de caractère développe 110,96 m² habitable (98,28 m² loi carrez). Entièrement entretenue avec soin, la façade a été rénovée cet hiver. Le stationnement est particulièrement facile grâce à un grand parking situé à proximité immédiate. Aucun travaux à prévoir ! Balcon et terrasse exposition sud ! Description elle se compose de 3 niveaux offrant de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée : - entrée avec placard - wc indépendant avec point d’eau - grande pièce de 15 m² actuellement aménagée en buanderie et espace de rangement 1er étage : - séjour et salle à manger de 23 m² avec cheminée à insert - accès au balcon bénéficiant d'une jolie vue dégagée - cuisine aménagée et équipée 2ème étage : - deux chambres avec placards (15,5 m² et 11 m²) - salle de bains avec baignoire d'angle - wc indépendant - une troisième chambre a été aménagée en enfilade (10 m²) la maison dispose aujourd'hui d'une configuration t4 avec 3 chambres. Et une buanderie avec possibilité de faire une suite parentale de plain pied. Extérieurs - terrasse - balcon d'environ 3 m² - vue dégagée - grand parking à proximité immédiate prestations - façade rénovée cet hiver - climatisation réversible - cheminée à insert - double vitrage pvc - volets roulants électriques - moustiquaires - fibre optique - dpe : c environnement située dans un environnement particulièrement apprécié de la farlède, cette maison bénéficie d'un calme absolu tout en restant proches des commodités du centre ville. Écoles, commerces, services et stationnements sont accessibles à pied, offrant un confort de vie rare au quotidien. Notre avis nous avons particulièrement apprécié le compromis idéal entre maison et appartement. Vous profitez ici des avantages d'une maison avec ses espaces répartis sur plusieurs niveaux, sa terrasse, son balcon, tout en bénéficiant de la simplicité d'un appartement : peu d'entretien et surtout aucune charge. Un cadre de vie rare, alliant confort, tranquillité et praticité au quotidien et au calme. Leslie guibert - rsac toulon no512302431 - assurance mma iard no775652125mma retrouvez tout nos biens sur .

En exclusivité chez JCG IMMO HYÈRES Quartier Gambetta : Charme et Élégance pour cet Appartement Rénové de 88 m² JCG IMMO vous invite à découvrir ce magnifique appartement, idéalement situé dans le très recherché quartier de Gambetta à Hyères. Niché au deuxième étage et demi, d’un immeuble au cachet indéniable, cet appartement classé bâtiment de France, de 88 m² (loi Carrez) a été entièrement rénové avec soin, alliant harmonieusement confort moderne et l’élégance intemporelle des appartements haussmanniens. Vous serez séduit par ses éléments d'époque : parquet, moulures raffinées et hauteurs sous plafond, qui créent une atmosphère chaleureuse et authentique dans chaque pièce. L’espace de vie est spacieux, environ 45 m², et il est composé d'une belle entrée, d'un séjour / salon multi-exposé et baigné de lumière naturelle, et d'une cuisine semi-ouverte et neuve. L'appartement dispose de plusieurs balconnets agréables pour profiter des extérieurs. L’espace nuit : Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une particulièrement généreuse de 15 m². La salle d'eau rénovée donne un résultat à la fois chic et intemporel. Vous y trouverez également des WC séparés et des placards. Un emplacement privilégié : Situé à quelques pas des commerces et sur l'avenue la plus historique de la ville, restaurants et transports en commun, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie rare, où tout est accessible à pied, tout en offrant calme et sérénité. Annexes : L’appartement dispose également d'une spacieuse cave de 10 m² et d’un grenier de 6 m², c'est idéal pour optimiser vos espaces de stockage. Les atouts : Rénovation de qualité, alliant le charme haussmannien à des prestations modernes. Faibles charges de copropriété (incluant notamment syndic professionnel et assurancedes parties communes) Nombreux espaces de stockage Emplacement recherché et pratique à Hyères. Le gros + : Bénéficiez d'un système gainable dans tout le logement, permettant de réguler selon votre confort la température par pièce. Les appartements de cette taille et de cette qualité sont rares sur ce secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et saisir cette opportunité unique ! À noter : Certains visuels ont fait l’objet d’un aménagement virtuel « home staging » afin de meubler l’appartement, qui est neuf et non habité. (première photo, grande chambre et cuisine) Jérémy JOLY Carte de collaborateur no ADC83062026000000028 Immatriculé au RCS Toulon no 995 208 808 Police d’assurance : EDIFICE no 7.953. 190 / S18019375 Retrouvez tout nos biens sur .

Situé hors lotissement au cœur du village de Carnoules, dans un secteur calme et résidentiel, découvrez ce terrain à bâtir plat, de 343 m². En zone UBa, le règlement d'urbanisme autorise une emprise au sol de 40 %, soit une emprise théorique d'environ 135 m² sur la parcelle. Le projet permet également une construction en R + 1, offrant la possibilité d'optimiser pleinement la surface disponible. Un garage d'environ 50 m² situé sur le terrain pourra être transformé en habitation. Le terrain est vendu non viabilisé. Les raccordements aux différents réseaux seront à prévoir à proximité. Les atouts : Exposition plein Sud Centre village de Carnoules Environnement calme Zone UBa Construction possible en R + 1 Construction existante d'environ 50 m² transfomable en habitation Terrain libre de constructeur et de projet Une belle opportunité pour réaliser un projet de construction sur mesure, dans un environnement calme et à quelques pas du cœur du village et de ses commodités. À découvrir rapidement ! Retrouvez tout nos biens sur .

Situé hors lotissement au cœur du village de Carnoules, dans un secteur calme et résidentiel, découvrez ce terrain à bâtir plat, lot B de 209 m². En zone UBa, le règlement d'urbanisme autorise une emprise au sol de 40 %, soit une emprise théorique d'environ 80 m² sur la parcelle. Le projet permet également une construction en R + 1, offrant la possibilité d'optimiser pleinement la surface disponible. Le terrain est vendu non viabilisé. Les raccordements aux différents réseaux seront à prévoir, à proximité. Les atouts : Exposition plein Sud Centre village de Carnoules Environnement calme Zone UBa Construction possible en R + 1 Terrain libre de constructeur et de projet Une belle opportunité pour réaliser un projet de construction sur mesure, dans un environnement calme et à quelques pas du cœur du village et de ses commodités. À découvrir rapidement ! Retrouvez tout nos biens sur .

Situé hors lotissement au cœur du village de Carnoules, dans un secteur calme et résidentiel, découvrez ce terrain à bâtir plat, lot A de 206 m². En zone UBa, le règlement d'urbanisme autorise une emprise au sol de 40 %, soit une emprise théorique d'environ 80 m² sur la parcelle. Le projet permet également une construction en R + 1, offrant la possibilité d'optimiser pleinement la surface disponible. Le terrain est vendu non viabilisé. Les raccordements aux différents réseaux seront à prévoir à proximité. Les atouts : Exposition plein Sud Centre village de Carnoules Environnement calme Zone UBa Construction possible en R + 1 Terrain libre de constructeur et de projet Une belle opportunité pour réaliser un projet de construction sur mesure, dans un environnement calme et à quelques pas du cœur du village et de ses commodités. À découvrir rapidement ! Retrouvez tout nos biens sur .

Maison familiale 4 chambres Quartier résidentiel recherché à La Farlède Au cœur d’un lotissement recherché à La Farlède, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces, découvrez cette agréable maison individuelle T5 de construction traditionnelle, implantée dans un environnement résidentiel calme et recherché. Soigneusement entretenue au fil des années, elle séduira les familles en quête d'un cadre de vie paisible, fonctionnel et convivial. Développant une surface habitable de 119 m², cette maison offre une distribution idéale pour répondre aux besoins du quotidien. Possibilité de vivre de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant un espace chaleureux propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une buanderie, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une loggia, véritable espace de vie supplémentaire à apprécier en toute saison tout comme une belle terrasse avec pergola. L'étage propose deux chambres complémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant une organisation optimale des espaces nuit et une parfaite indépendance pour chaque membre de la famille. Édifiée sur un terrain plat de 450 m² entièrement clôturé bénéficiant d'un portail électrique, cette propriété est parfaitement entretenue. Elle bénéficie d'extérieurs soignés et faciles à vivre. Un garage avec porte motorisée, un grand sous-sol offrant de généreux espaces de stockage, un abri de jardin et un abri de voiture viennent compléter les prestations de ce bien. Possibilité d’ajouter une piscine. En bref : Une maison chaleureuse de 4 chambres, parfaitement entretenue, sans travaux importants à prévoir et idéalement située, offrant un cadre de vie privilégié à proximité des commodités, des écoles. La toiture et l’isolation des combles ont été refaits récemment, le double vitrage installé en 2017 avec volets roulants motorisés à alimentation solaire, présence d'un conduit de cheminée. 2.16.1.2 Retrouvez tout nos biens sur .

Exclusivité : jcg immobilier, au cœur d'un hameau calme, proche colline, à deux pas d'un parking communal. Retrouvez cette maison de village t3 en rez-de-chaussée + 2 étages, d’une surface de 50,15 m² habitables, exposée sud-ouest. Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine récente et équipée avec électroménager neuf vendu avec le bien. Au 1ᵉʳ étage : un dégagement distribuant une première chambre de 10 m², une salle d’eau et un wc indépendant. Au 2ᵉ et dernier étage : une troisième pièce de 15 m² (deuxième chambre). Prestations : façade en bon état, toiture entretenue récemment, aucune anomalie électrique ! Chauffe eau intelligent neuf / menuiseries : double vitrage bois, velux, volets bois / chauffage : convecteurs électriques / raccordement : eau de ville (adoucisseur d’eau) et tout-à-l'égout / taxe foncière : 746€ soyez les premiers à visiter contactez jcg immo ! Sciarrino maxime carte de collaborateur no adc 8306 2024 000 000 145 immatriculé au rcs sous le no889 308 425 00012 no de police d’assurance 7953190 / s17046246 (spvie) 2.16.1.2 retrouvez tout nos biens sur .

Chez jcg immo sollies pont - t2 m² avec balcon - rénovation globale 2026   jcg immobilier vous propose de découvrir cet appartement t2 d'une surface de 31,35 m² (carrez), entièrement rénové avec goût.   l'appartement est idéalement situé dans le centre-ville de sollies pont, au 2e étage (sans ascenseur) d’un immeuble élevé de 3 niveaux avec des parties communes rénovées, à proximité de l'ensemble des commerces, places vivantes, transports et autres commodités. Entièrement refait à neuf, il bénficie de très bons diagnostics (dpe b)   il se compose : côté jour (20,65 m²) : 1 entrée distribuant, un wc indépendant, une salle d'eau moderne et équipée et 1 espace de vie avec cuisine ouverte. Côté nuit (10,67 m²) : 1 chambre, donnant sur un balcon de 3,62 m², à l'ouest il y a également à proximité de la cuisine, un placard permettant de stocker. Aucun travaux à prévoir, si ce n'est installer votre électroménager et vos meubles !   aussi, vous trouverez de nombreuses places de parkings à proximité directe de l’appartement. (parking de l'église)   l'électricité a été refaite aux dernières normes, dpe b, pas d'amiante, pas de termites   prestations : menuiseries neuves pvc blanc avec double vitrage, volets bois, climatisation et chauffage centralisé, sol neuf stratifié, faïence posée, vasque et mitigeur nouveaux dans les salles d’eaux, cuisine semi équipée neuve, eau de ville, tout à l’égout.   des suggestions d’aménagements virtuels (non contractuel, à titre informatif) sont proposées en photos.   notre conseil pro : ce format t2, trés recherché, sera idéal pour un premier investissement seul ou en couple. En effet, étant entièrement rénové, il n'y a plus qu'à poser ses valises et aménager à son goût. Aucune perte d'espace, le coin nuit est bien séparé du coin séjour / cuisine, et les double accès au balcon (depuis le séjour et la chambre) apporte de la luminosité dans l'appartement. Il est tout à fait possible d'étudier un projet d'investissement locatif : avec un loyer projeté de 640€ hc, et un bâtiment où très peu de charges seront à venir (syndic bénévole, et uniquement l'assurance des parties communes), la rentabilité brut est de 6,45%.   nbre de lots : 5 (dont 4 lots à usage d'habitation). Lot no 4 : 95 / 1000èmes de copropriété et de charges. Taxe foncière non fixée, estimatif 700€ / an le prix affiché inclus les honoraires d'agence.   jérémy joly carte de collaborateur no adc83062026000000028 immatriculé au rcs toulon no 995 208 808 police d’assurance : edifice no 7.953. 190 / s18019375 retrouvez tout nos biens sur .