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À VENDRE Immeuble et Maison 11 lots Toulon Valbourdin Situé à Toulon, dans le quartier de Valbourdin, cet ensemble immobilier représente une opportunité d’investissement solide et pérenne, aussi bien pour un investisseur particulier que pour un professionnel. L’ensemble se compose : d’un immeuble principal de 9 lots, et d’une maison indépendante divisée en 2 logements, soit un total de 11 lots à usage exclusif d’habitation. À chaque niveau de l’immeuble principal, on retrouve deux appartements d’environ 33 m², agencés en T1 bis avec coin nuit ou en véritables T2, des formats particulièrement recherchés sur le marché locatif toulonnais. L'agencement est bien pensé, les pièces de vie sont toutes exposées sud / ouest ou sud / est. Au niveau des équipements ils sont tous identiques : carrelage ou tomettes, double vitrage, salle d'eau équipée, VMC fonctionelles. Le dernier niveau accueille un T2 aménagé dans les combles, optimisant pleinement le potentiel de l’immeuble. Le volume global des appartements est d'environ 370 m² habitables (hors parties communes) L’immeuble est en bon état général, tant sur le plan intérieur qu’extérieur. L’ensemble est entièrement loué, avec une occupation stable : la majorité des locataires est en place depuis plus de cinq ans, offrant une visibilité et une sécurité appréciables sur les revenus. Revenus locatifs annuels : 63 240 € Charges annuelles : 4 440 €, (comprenant l’assurance de l’immeuble, et l’entretien des parties communes) L’actif affiche une rentabilité attractive de 8,1 % brut, correspondant à une rentabilité nette estimée à environ 6,68 %, charges et taxe foncière déduites. Il s’agit d’un investissement équilibré, combinant rendement, stabilité locative et emplacement urbain recherché. Sur la base d’un financement sur 20 ans, avec un apport limité aux frais de notaire : Mensualité : 4 550 €, assurance incluse Taux : 3,25 % Revenus locatifs mensuels bruts : 5 270 € (Source : MeilleurTaux) A noter : La taxe foncière 2025 est de 6 673€ ANIEL Tom Carte de collaborateur no ADC 83062024000000136 Immatriculé au RCS Toulon no 928 699 891 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Retrouvez tout nos biens sur .

Carnoules, rare à la vente !  nous vous proposons en exclusivité une superbe villa de plain pied recente. Idéalement située dans un secteur recherché. villa t4 d'une surface habitable de 96 m², construite en 2019 sur un terrain de 372 m² ! La villa est parfaitement entretenue, lumineuse et très agréable à vivre. idéalement située dans un petit quartier résidentiel calme. Vous serez complètement séduit par cette élégante construction traditionnelle édifiée en 2019 avec des matériaux et de nombreuses prestations de qualité.  offrant en plus de l'habitation un garage et une aire de stationnement. Le terrain offre un joli espace extérieur dédié à la détente et aux barbecues entre amis, c'est un véritable petit coin de paradis ! La villa est d'une surface habitable de plain pied d'environ 96 m², de type t4. Elle se compose d'une belle pièce de vie traversante avec séjour / salle à manger donnant sur terrasse et d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 3 belles chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'un wc indépendant, ainsi que de nombreux rangements, un cellier et garage. Cette maison propose de nombreuses prestations de qualité ( équipé du double vitrage pvc, climatisation gainable, chauffe eau thermodynamique, pergola bioclimatique, tout à l'égout . ) la villa est située dans un petit lotissement géré par une asl aux faibles charges (120 euros / an) vous n'aurez qu'à poser vos valise et profiter ! Il ne manque rien à cette jolie maison vous offrant tout le confort moderne d'une construction récente, comme neuve, c'est un vrai coup de coeur  !  à voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   sébastien bigot carte de collaborateur no adc 8306 2024 000 000 140 immatriculée au rcs sous le numéro 438 358 566 rsac toulon no de police d'assurance crédit mutuel no b16019064 retrouvez tout nos biens sur .

Exclusivité jcg immo : située route de barjols, dans la campagne de l'agréable commune du val, retrouvez cette villa individuelle t4 de 87 m² habitables entièrement de plain-pied, édifiée en 1983 sur un terrain plat, clos et arboré de 4 002 m². À l'intérieur : le bien s'ouvre sur une pièce de vie de 45 m² traversante, dans laquelle il conviendrait de réinstaller la cuisine pour revenir sur un format t4, la cuisine se trouvant aujourd'hui dans une pièce  de 11 m² accolée au séjour pouvant faire office de 3ème chambre.  le bien se compose également, d'un dégagement désservant deux chambres de 10,5 et 12,5 m², d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'extérieur :  un terrain piscinable de 4 002 m², avec portail électrique, de nombreux stationnements, une terrasse, un abri bois et un potentiel constructible. Prestations : façade de 2025 / chauffages : climatisations réversibles, convecteurs électriques / raccordement : eau de ville + puit fosse septique à remettre aux normes / menuiseries : double vitrage pvc, volets bois. Contactez jcg immo sciarrino maxime carte de collaborateur no adc 8306 2024 000 000 145 immatriculé au rcs sous le no889 308 425 00012 no de police d’assurance 7953190 / s17046246 (spvie) retrouvez tout nos biens sur .

Ollioules (secteur résidentiel très apprécié, au fond d'une impasse ) jcg immo vous propose, en exclusivite et nulle part ailleurs, réelle opportunité à ne pas rater pour cet appartement (haut de villa ) t4 de 90 m² totalement indépendant, avec balcon, terrasse, jardin clos de 137 m² et de nombreux stationnements. Vous profiterez d'une vue dominante imprenable. Le haut de villa se compose : sur un seul et même niveau, au rez-de-chaussée côté impasse.  d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'un grand cellier, d'un vaste séjour avec cheminée (possibilité de créer la 3ème chambre) donnant sur un beaux balcon de 6 m² exposé sud. D'un dégagement, d'une salle de bains, d'un wc indépendant, de 2 grandes chambres, d'un débarras. un jardin privatif clos et de nombreux stationnements complètent le tout. Prestations :   fenêtre double vitrage pvc, volets bois, eau de ville, assainissement tout à l'égout. Impôts fonciers : à venir notre avis : complètement charmé par ce haut de villa construction traditionnelle, dont toutes les pièces baignées de lumière s'ouvrent sur son extérieur qui jouit de la tranquilité tout en profitant d'un environnement de qualité. Un charme indéniable, un véritable coup de coeur ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix affiché inclus les honoraires d'agence. Sébastien bigot carte de collaborateur no adc 8306 2024 000 000 140 immatriculée au rcs sous le numéro 438 358 566 rsac toulon no de police d'assurance crédit mutuel no b16019064 retrouvez tout nos biens sur .

Toulon _le port jcg immo vous propose, réelle opportunité à ne pas rater pour ce bien proposé en viager occupé par une dame de 95 ans sans rente ! Avec uniquement un bouquet de 232 000 € pour cet appartement t3 situé au 2ème étage avec ascenseur, d'une surface totale de 98,40 m² ( surface habitable 85 m² loi carrez) vous profiterez d'une vue imprenable ! L'appartement se compose : - d'une entrée, cuisine, vaste séjour, wc, salle d'eau, cellier, deux grandes chambres dont une avec loggia. L'appartement est traversant, très lumineux, très bien entretenu et tout à fait habitable en l'état bien que pas du tout au gout du jour, quelques travaux seront à prévoir. Montant moyen mensuel des charges : 145€ impôts fonciers : à venir notre avis : il s'agit d'une véritable opportunité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix affiché inclus les honoraires d'agence. Sébastien bigot carte de collaborateur no adc 8306 2024 000 000 140 immatriculée au rcs sous le numéro 438 358 566 rsac toulon no de police d'assurance crédit mutuel no b16019064 retrouvez tout nos biens sur .

* photos hd supplementaires et visite virtuelle 4k sur notre site *   la seyne sur mer (quartier tamaris)   jcg immobilier vous propose de découvrir en exclusivite ce bel appartement renove de type t3 avec vue mer d’une surface de 67,60 m² (carrez) en complément d’une terrasse, d’une loggia, d’une cave au sous-sol et d’un parking résidentiel privé non nominatif.   il est situé au 3ème étage (sans ascenseur) d’un bâtiment élevé de 4 étages au sein d’une résidence de 6 bâtiments construite en 1968, au cœur du quartier tamaris, à proximité de l'ensemble des commerces, transports et autres commodités.   l’environnement est très au calme et l’appartement traversant vous offrira une belle luminosité !   il se compose :   côte jour (33,25 m²) : entrée (couloir) de 6,40 m², 1 salon / salle à manger de 18,30 m², 1 cuisine séparée équipée de 8,55 m².   côte nuit (34,35 m²) : 2 chambres avec placards (15,80 m² et 12,10 m²), 1 salle de bains de 5,40 m² et 1 wc indépendant.   côte annexes (20,00 m²) : 1 terrasse de 10,80 m² avec vue mer saura vous ravir pour profiter d’un espace extérieur au calme et sans via à vis pour d’agréables moments en famille ou entre amis à toutes heures de la journée ! En complément, 1 loggia (non fermée) de 10,20 m² vous permettra de disposer d’un espace additionnel à usage de buanderie ou espace de stockage supplémentaire pour tous types de rangements, bricolage et autres usages divers.   a noter : des places de parking privées non nominatives situées devant l’entrée de chaque bâtiment vous permettront de vous garer facilement au quotidien.   prestations : cuisine aménagée et équipée, salle d’eau aménagée et équipée, huisseries pvc avec double vitrage, volets bois, chauffage collectif au gaz, climatisation réversible (2025) dans toutes les pièces, chauffe-eau électrique plat connecté 80 l (2023), visiophone, fibre internet, eau de ville, tout à l’égout.   performances : excellent dpe = c   notre avis : nous avons apprécié la terrasse vue mer avec accès par le salon et la chambre des parents, la double exposition traversante pour profiter d’une belle lumière naturelle, le calme la remise au goût du jour récente, la distribution de l’appartement favorisant une bonne circulation et intimité entre les espaces jour et les espaces nuit, les rangements dans chaque chambre, la climatisation réversible donnant la possibilité de ne pas utiliser le chauffage collectif au gaz, sans oublier le stationnement « garanti » en bas de l’entrée du bâtiment ! …. Et tout cela à proximité immédiate des écoles, axes routiers ou toutes autres commodités essentielles pour bénéficier d’une très agréable qualité de vie au quotidien ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce bel appartement !   a visiter rapidement ! Rare a la vente ! Ideal residence principale ou investissement locatif ! Coup de cœur assure !   nbre de lots : 183 (dont 76 à usage d'habitation, de commerce et de bureaux). Lot no 117 : 115 / 10 000 èmes des parties communes générales de l’immeuble. Lot no 112 : 3/10 000 èmes des parties communes générales de l’immeuble.   charges mensuelles de copropriete : 116 € (eau froide, charges générales, entretien des parties communes, ordures ménagères, honoraires syndic professionnel).   taxes foncieres 2025 : 1 494 €   montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 821 € et 1 111 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Consommation énergie primaire : 84 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   le prix affiché inclut les honoraires d'agence. Jacques de lacretelle immatriculé au rcs sous le no 820 251 809 rsac toulon no de police d’assurance allianz actif pro 60 594 67 retrouvez tout nos biens sur .

Exclusivité JCG Immo : découvrez sur la commune du Luc en Provence dans un quartier calme sans nuisance, proche des commodités, des transports en commun et d'un parking communal. Situé au premier et dernier étage d'une copropriété récente (2011), bénéficiant d'un accès indépendant, retrouvez ce haut de villa T4 en duplex rénové en 2025, d’une surface de 104 m² au sol pour 65 m² hab loi Carrez (deuxième étage mansardé), avec terrasse et stationnement. Au premier niveau : une entrée donnant sur une pièce de vie exposée plein SUD, l'ensemble climatisé avec une cuisine ouverte équipée d'un îlot central s'ouvrant sur une terrasse ombragée de 28 m² avec vue dégagée sans vis à vis. Sur ce même pallier se situent également une première chambre avec placard et une salle de bains avec wc permettant d'habiter le bien sur un seul et même étage. Au deuxième niveau : un couloir desservant deux chambres mansardées avec velux, mais également une deuxième salle de bains, un WC indépendant et des combles permettant le stockage. À l'extérieur : un stationnement privatif à proximité immédiate du logement. Les équipements du bien : climatisation réversible, convecteurs électriques / raccordement : eau de ville, tout-à-l'égout / menuiserie : double vitrage PVC, baie aluminium, velux, volets roulants électriques, volet aluminium. Pas de charges / Taxe foncière annuelle 1185€. Notre avis : un bien rénové avec goût, dans une copropriété récente, une vue dégagée, un extérieur, un stationnement et trois chambres dans un environnement privilégié, coup de cœur garanti. Visite virtuelle sur demande, contactez JCG Immo ! SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur no ADC 8306 2024 000 000 145 Immatriculé au RCS sous le no889 308 425 00012 No de police d’assurance 7953190 / S17046246 (SPVIE) Retrouvez tout nos biens sur .

Alerte coup de coeur pour les fêtes de fin d'année chez JCG Immobilier ! Venez poser vos valises au Pradet, dans un bel appartement 2 pièces de 41 m², moderne et sans aucun travaux, dans une résidence sécurisée et construite en 2020. Il dispose également d'un balcon couvert de 7 m², et d'un jardin de 55 m², idéal pour recevoir vos proches en été. Une place de stationnement privative est inclus dans le prix ! L’ensemble est situé au rez-de-chaussée d’une copropriété élevée de 3 niveaux bien entretenue, et gérée par un syndic professionnel. L’appartement se compose : - d'une entrée spacieuse avec placards, - d’une pièce de vie lumineuse et bien optimisée incluant un coin séjour, salle à manger, et une belle cuisine ouverte équipée. - d'une chambre confortable de plus de 11 m². - d’une salle d'eau entièrement équipée : douche à l'italienne, meuble vasque, wc, carrelage et faience. Cet appartement est parfaitement adapté aux seniors, grâce à sa situation en rez-de-chaussée avec un accès facilité PMR.   Ce que nous aimons -Résidence neuve avec parking privatif -Aucun travaux : posez vos valises sans souci -La proximité de toutes commodités : aller chercher votre pain à pied -Prestations de qualité : cuisine équipée, climatisation, double vitrage, RT2012 -Faible consommation énergétique, bonne isolation. Le gros + : L'appartement dispose de deux coins extérieurs, - un balcon couvert dans le prolongement du séjour, ce qui donne de la profondeur et de la luminosité, - l'autre un niveau en dessous, spacieux et clôturé, comprenant un cabanon pour stocker du matériel, un coin salon de jardin et le tout sans vis-à-vis ni balcon au-dessus. Informations complémentaires Charges de copropriété : 237€ par trimestre soit 79€ / mois, incluant l'assurance de la copropriété, la rémunération du syndic, les charges communes d'électricité, l'entretien des espaces verts. Taxe foncière : 1344€ ANIEL Tom Carte de collaborateur no ADC 83062024000000136 Immatriculé au RCS Toulon no 928 699 891 Retrouvez tout nos biens sur .

* sous offre d achat acceptee * la farlede (secteur résidentiel très apprécié), jcg immo vous propose en exclusivite cette villa t6 sans aucun travaux à prévoir avec piscine, garage, terrasse d'été et dépendances sur un terrain parfaitement clos. Exposition parfaite (sud), sans aucune carence de soleil ete comme hiver ! Superbe vue dominante, environnement calme et tranquille sans aucune nuisance ! Le terrain en large restanque, en jouissance exclusive et particuliere, dispose d'un double accès avec plateforme pour le stationnement en surface, idéal moto, scooter, remorque. Il a été aménagé avec gout et précision, il est arboré d'oliviers, citronniers, oranger. Et d'un espace détente dédié à la piscine (8x4m) avec sa plage et son local technique le garage de 20 m² est indépendant, détaché de la villa d'une vingtaine de mètres en contre-bas. La villa est une construction traditionnelle de 1969 initialement en r + 1 (t4 de 87 m²) avec rez de sol. Depuis le rez de sol a entièrement été aménagé en surface habitable (83 m²) la villa est à double accès avec escalier intérieur (voûte sarrasine), elle est accolée d'un côté sans que cela soit un inconvénient pour la vie au quotidien, elle se compose : rez de sol : entrée (jardin d'hiver), salon, salle à manger, cuisine, salle de douches avec wc intégré. Nota : un superbe escalier intérieur permets de communiquer avec le 1er étage. Rez de chaussée surélevé : entrée secondaire (escalier extérieur), salon avec accès balcon / terrasse avec vue imprenable, salle de bains et douches, wc indépendant avec lave main, placards et 2 belles chambres. 2ème étage : une grande suite parentale avec accès à son balcon privé, une salle de douches avec wc et un grand dressing (19 m² au sol) a l'extérieur : grande terrasse dallée / pavée aménagé d'une cuisine d'été avec pergola autran, une dépendance avec électricité (atelier / rangement / stockage) et un espace entièrement dédié à la piscine avec plage. Prestations de qualite : double vitrage intégral, volets bois, chauffage central gaz (récent), climatisation daikin dans toutes les pièces, cuisine aménagée et équipée, salles d'eau aménagées. Assainissement tout à l'égout, eau de ville et forage (jardin), piscine coque enterrée 8x4m et divers aménagement performnces energetique et environnementale : dpe = c / ges = c ce bien est intégré dans une copropriété de 16 maisons individuelles, bien gérée, bien entretenue par un syndic bénévole. Charges de copropriété = 100€ par an seulement. Impôts fonciers 2025 : 1300 € notre avis : nous avons été enthousiasmé par la qualité irreprochable de la rénovation intérieur et extérieur, par l'environnement calme et tranquille, l'exposition sud, la vue imprenable. Un des meilleurs rapport qualite prix du marche de la farlede ! À vister sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460€ et 2024€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023. Consommation énergie primaire : 99kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : lionel lancry carte de collaborateur noadc 8306 20 25 00 00 000 624 enregistré au registre du commerce no 914 765 458 rsac de toulon no de police d’assurance sérénis assurances police no vd 7.000. 002 / 005808 / aci23605 retrouvez tout nos biens sur .

En exclusivité jcg immobilier et nulle part ailleurs ! Puget-ville : située dans un secteur calme, résidentiel et proche de toutes les commodités, nous sommes fiers de vous présenter cette villa neuve de 70 m² habitables en r + 1 sur un terrain de 241 m² avec garage, places de parkings, terrasse et jardin ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie / cuisine us très lumineuse grâce à deux belles ouvertures donnant directement sur la terrasse et le jardin, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un cellier / buanderie, d'un garage et d'un wc indépendant. À l'étage, une autre suite parentale avec salle d'eau et wc. À l'extérieur, un jardin plat, clos et sans vis-à-vis composé d'une belle terrasse en bois, d'un espace gazon synthétique et de belles restanques en pierre arborées. Vous disposez de 3 places de stationnement, une dans le garage et les deux autres à l'extérieur. La villa a été bâtie en 2024 / 2025 avec des matériaux et prestations de qualité : baie vitrée en aluminium, volets roulants électriques, porte de garage sectionnelle motorisée, climatisations réversibles, chauffe-eau thermodynamique, sol carrelé en pierre naturelle. Elle dispose également des garanties décennales et dommage ouvrage, de l'attestation de conformité ainsi que de la conformité sur l'installation électrique et la conformité sur le raccordement au réseau d’eaux usées. Produit sans mauvaise surprise ! Soyez les premiers à venir visiter cette superbe villa. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : alliou robin carte de collaborateur noadc83062024000000144 immatriculé au rcs sous le no 819 826 561 rsac toulon no de police d’assurance allianz no 57612747 retrouvez tout nos biens sur .

En exclusivité jcg immobilier et nulle part ailleurs ! Retrouvez sur la commune de carnoules ce terrain de 4 260 m² en zone n du plu de la commune. Situé dans un secteur calme, ce terrain arboré est exposé nord / est et a 36% de pente en moyenne (cadastré section a no589). On y accède à l'ouest par le chemin du collet de la coulette. Parcelle non constructible, investissement idéal pour amoureux de la nature ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   alliou robin carte de collaborateur noadc83062024000000144 immatriculé au rcs sous le no 819 826 561 rsac toulon no de police d’assurance allianz no 57612747 retrouvez tout nos biens sur .

Jcg immo : retrouvez dans la campagne de pignans, proche de la commune de gonfaron, ce hangar en zone agricole d'une surface de 120 m² intérieure, sur un terrain d'environ 2500 m² accessible directement depuis la route départementale. Ce terrain plat et facilement exploitable permet de stationner de nombreux véhicules, de stocker et d'exercer une activité professionnelle. Le hangar n'est pas relié à l'électricité, cependant, il est possible de demander la pose d'un compteur edf. Concernant l'eau, la zone n'est pas desservie par l'eau de ville, un forage est donc à créer. Le bien a été édifié en 1988 en vertu d'un permis de construire. Rares à la vente, contactez jcg immobilier ! Sciarrino maxime carte de collaborateur noadc 8306 2020 000 243 610 immatriculé au rcs sous le no889 308 425 no de police d’assurance 7953190 / s17046246 (spvie) retrouvez tout nos biens sur .

EXCLUSIVITÉ JCG IMMO : au cœur de la campagne, dans un environnement calme et privilégié, retrouvez cette maison à la façade en pierre typiquement provençale. Rénovée en 2025 : plomberie, électricité, isolation, sols, peintures, mode de chauffage, cuisine et salle d'eau. Au rez-de-chaussée : une entrée, permettant l'accès à l'habitation, un T3 d'environ 60 m² situé au premier étage. Mais également, 60 m² de surface utile, à commencer par un garage de 16 m², un espace buanderie et deux pièces à destination de remise, possiblement aménageables. À l'étage : une pièce de vie lumineuse exposée plein SUD avec vue dégagée sur les plaines et une hauteur sous plafond remarquable, l'ensemble bénéficiant d'une cuisine ouverte. Puis, un couloir desservant deux chambres, un dégagement avec placard, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. À l'extérieur : un jardin de 80 m² et de nombreux stationnements. Cette maison mêle le caractère des habitations d'antan dans un secteur rural et le confort d'un bien récent à proximité des commodités. Rare à la vente sur le secteur, visite virtuelle disponible sur demande ! Soyez les premiers à visiter, contactez JCG Immobilier. SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur no ADC 8306 2024 000 000 145 Immatriculé au RCS sous le no889 308 425 00012 No de police d’assurance 7953190 / S17046246 (SPVIE) Retrouvez tout nos biens sur .

En exclusivité jcg immobilier et nulle part ailleurs ! La garde :  nous sommes fiers de vous proposer cet appartement t3 de 69,07 m² loi carrez positionné au 1ᵉʳ étage sur 3 d'un immeuble en copropriété très bien entretenu. Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités et avec facilité de stationnement, cet appartement se compose : d'un vaste séjour / cuisine us équipée exposé plein sud avec double balcon, de deux chambres et d'une salle de bains avec wc et loggia. L'appartement a été rénové et est équipé de belles prestations : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, porte blindée, fibre… idéal primo-accédants, soyez les premiers à venir visiter ce superbe appartement !   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   alliou robin carte de collaborateur noadc83062024000000144 immatriculé au rcs sous le no 819 826 561 rsac toulon no de police d’assurance allianz no 57612747 retrouvez tout nos biens sur .

EXCLUSIVITÉ JCG Immo : retrouvez cette maison indépendante habitable entièrement de plain-pied, construite en 2005, sur une parcelle de 1277 m² bénéficiant d'une vue dominante sur les collines avoisinantes. Située en bout d'impasse, dans un secteur calme et sans nuisances, ce T5 de 132 m² habitables se compose d'une maison T4 et d'un studio indépendant. À l'intérieur : une entrée donnant sur un séjour climatisé de 52 m² avec cuisine moderne équipée, poêle à granulés et portes-fenêtres s'ouvrant sur une terrasse couverte avec bbq et vue dégagée sur une zone boisée. Puis, un dégagement avec placard, buanderie, wc indépendant, trois chambres (9,5 m², 9,5 m² et 13,5 m²), une salle d'eau / salle de bains rénovée, et un dressing viennent compléter le bien. À l'extérieur : un terrain arboré de 1 277 m² avec stationnements pouvant encore accueillir de nombreux aménagements. Prestations : climatisations réversibles x2, poêle à granulés / Menuiseries : double vitrage pvc, volets bois / Raccordement : eau de ville tout à l’égout + pompe de relevage / Prestation supplémentaire : fibre, vmc Taxe foncière : 2390€. Visite virtuelle disponible sur demande, contactez JCG Immo ! SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur no ADC 8306 2024 000 000 145 Immatriculé au RCS sous le no889 308 425 00012 No de police d’assurance 7953190 / S17046246 (SPVIE) Retrouvez tout nos biens sur .