Maison 4 pièces à vendre à Carqueiranne (83320)

À vendre : Maison avec vue mer et village à Carqueiranne Découvrez cette charmante maison offrant une très belle vue sur la mer ainsi qu'une vue dégagée sur le village et les collines environnantes. Située à une courte distance du centre de Carqueiranne, elle se trouve dans un quartier calme et agréable. Idéale pour un projet sur mesure, elle repose sur un terrain de 700 m² agrémenté d'arbres fruitiers, et propose de nombreuses possibilités de rénovation. Atouts supplémentaires : Une grande terrasse de 87 m² pour profiter pleinement de la vue et des beaux jours Un garage spacieux de 32 m² Un terrain planté d'arbres fruitiers Points forts : Très belle vue sur la mer et le village Quartier calme et agréable Accès au village à une courte distance Terrain de 700 m², idéal pour un projet personnalisé Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Dans un secteur campagne de Carqueiranne, au grand calme, venez découvrir cette maison provençale de 137 m² édifiée sur un beau terrain de 1600 m² sans aucun vis-à-vis. La maison offre au rez-de-chaussée un grand salon séjour très lumineux, climatisé et équipé d'une cheminée et ouvrant sur deux belles terrasses plein sud, une grande cuisine avec son arrière cuisine, une belle chambre climatisée avec un grand dressing, une salle de bain, un wc et un hall d'entrée. À l'étage, se trouvent deux belles chambres, dont avec placard et solarium avec sa vue mer, une salle d'eau avec wc. Un grand sous sol de 50 m² environ avec accès direct dans la maison offre de nombreuses possibilités. Le terrain accueille une piscine semi-enterrée et permet de garer de nombreux véhicules. Maison raccordée à l'eau de ville et au canal de Provence. assainissement par Fosse septique. Double vitrage et eau chaude par cumulus électrique. Prévoir quelques menus travaux de remise au gout du jour ainsi que l'installation d'un portail et le remplacement de la fosse septique par une micro-station d'épuration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MATHIEU, Tél. : 06 76 56 01 14, E-mail : valerie.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 514 344 670.

Iad France - Lory Quarrez vous propose : Dans un quartier calme et recherché de Carqueiranne, cette propriété édifiée en 1983 réunit deux logements sur un même terrain clos et arboré, accessible par un portail électrique. La maison principale développe environ 111 m². Elle comprend un séjour avec cheminée à insert, une cuisine ouverte et lumineuse, un hall d’entrée, un WC indépendant et un garage attenant. À l’étage : trois chambres dont deux avec rangements intégrés, une salle d’eau, un WC séparé et une pièce de rangement supplémentaire. Un appartement indépendant d’environ 48 m² complète l’ensemble. Il se compose d’un salon avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’une terrasse privative. Le terrain d’un peu plus de 2000 m² offre plusieurs terrasses au sud et au nord, un grand espace de stationnement (plus de 4 véhicules) et la possibilité de créer une piscine. Un grenier aménageable et un adoucisseur d’eau viennent compléter les prestations. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son confort et son charme à cette maison familiale. Plage : 10 minutes à pieds Commerces et centre du village : 5 minutes en voiture Chers confrères, je travaille en inter-agences : N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 820000 euros. Prix hors honoraires : 800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,50% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lory Quarrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909878266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marylene Chassagne vous propose : Maison rénovée avec vue mer et piscine à Carqueiranne Dans un secteur recherché de Carqueiranne, à proximité du littoral et des commodités, découvrez cette maison entièrement rénovée de 145 m², qui séduit par ses prestations soignées, sa vue mer et sa proximité immédiate du littoral (moins de 300 m à vol d’oiseau). Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une chambre, d’une buanderie ainsi que d’un appartement T2 indépendant de 42 m², avec salle d’eau et WC — idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un revenu locatif. À l’étage, vous serez séduit par un grand espace de vie lumineux de 53 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès à la terrasse. et sa suite parentale avec salle de bain et WC. Possibilité d’y créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, une piscine de 20 m² vous permettra de profiter pleinement du cadre méditerranéen. La maison est mitoyenne d’un seul côté, dans une copropriété de deux lots sans parties communes, garantissant calme et indépendance.

Coup de cœur assuré dans un quartier prisé et calme ! Valérie CODRETTO vous présente en exclusivité cette magnifique villa, située dans le quartier résidentiel de Costebelle, à Hyères. Un secteur recherché pour sa tranquillité, sa sécurité, et sa proximité des plages, des commerces et du centre-ville. Une villa qui offre le confort d'un appartement, avec des extérieurs à vivre Ici, tout est pensé pour le bien-être : Une belle terrasse plein ciel de 64 m², idéale pour vos repas ou moments de détente, Un jardin privatif de 57 m² à l'entrée. Et une place de stationnement privative devant la villa, en plus d'un garage de 17 m² avec accès direct à la maison. Le tout, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, au calme absolu. Les atouts principaux : Vue dégagée sur Hyères Villa lumineuse et traversante, avec de grandes ouvertures dans chaque pièce Climatisation dans toutes les pièces Aucun vis-à-vis, cadre arboré et apaisant La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : Un vaste hall d'entrée avec placard Un séjour lumineux, ouvert sur la terrasse par de larges baies vitrées Une cuisine équipée, donnant elle aussi sur l'extérieur Un WC indépendant De nombreux rangements intégrés À l'étage : 3 chambres avec placards Une suite parentale avec salle d'eau privative et WC Une salle de bain indépendante Un second WC Un grand placard de dégagement Fenêtres dans toutes les pièces, y compris les sanitaires Un cadre de vie rare à Costebelle Accès facile aux plages, au centre-ville et aux commerces à vélo ou en voiture. Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir — on pose ses valises et on profite ! Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 436€ soit 36€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) 07 66 16 65 31 (réf. 591780 ).

- SOUS OFFRE ACCEPTEE - Orpi vous présente en exclusivité une belle maison de 85 m² hors garage / atelier située à Hyères dans un quartier recherché, dans un environnement résidentiel paisible, non mitoyenne offrant un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain plat de 400 m², elle bénéficie d'un vide sanitaire sous toute la maison et est entièrement de plain-pied. Elle se compose d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une troisième chambre peut facilement être créée selon vos besoins. Toutes les fenêtres ont été refaites en double vitrage. Le garage a été aménagé en atelier, idéal pour un espace de rangement ou une activité manuelle. Plusieurs places de stationnement devant la maison. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 1344.

Au calme dans impasse, proche plage et centre ville, Maison de plain-pied de 1969, rénovée en 2014, composée : Entrée, salon / séjour, cuisine, 2 chambres + 1 bureau (chambre d'appoint), 2 SdE, 2 WC. Huisserie alu double vitrage. Piscine hors sol au Sud. Terrain de 650 m². Idéal, à découvrir sans plus tarder !

Dans le secteur très recherché du Pradet, à deux pas de la plage de la Garonne, découvrez cette magnifique maison individuelle de 5 pièces, un véritable havre de paix niché dans un cadre idyllique. D'une surface habitable d'environ 140 m², cette maison se situe sur un terrain plat et arboré de 1000 m², sublimé par une piscine orientée plein sud, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Disposition des espaces : Rez-de-chaussée : un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine moderne, créant un espace de vie chaleureux et convivial. 1er étage : trois chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'un bureau fonctionnel. De nombreux rangements viennent compléter cet étage. 2e étage : une mezzanine idéale pour aménager une chambre d'amis ou un espace personnel supplémentaire. Atouts supplémentaires : Un grand carport pour abriter plusieurs véhicules. Une cave pour répondre à tous vos besoins de rangement. Un terrain paysagé et arboré, offrant intimité et sérénité. Cette maison rare à la vente allie calme absolu, volumes généreux et prestations de qualité, dans un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la mer. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour découvrir cette propriété unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien proposé par PDA agent commercial 06 13 84 95 81 rsac : 878 438 233.

Rare ! Au Pradet, à deux pas de la plage, à dix minutes à pied du centre-ville et des écoles. Projet de 2 maisons de 3 faces (mitoyenne d'un coté) de 82 m², 4 pièces en R + 1, offrant 3 chambres avec rangements à l'étage, un séjour / cuisine de 38 m² climatisé, terrasse, salle de bains équipée, 2 wc indépendants, jardins individuels clôturés, 2 places de parking. Equipements et isolations aux dernières normes RE 2020, Basse consommation, Garantie décennale. Contactez-nous pour plus d'information, profitez de cette opportunité !

Emplacement privilégié : située dans un quartier calme et recherché du pradet, à deux pas des commerces, écoles, marché, espace des arts et transports. Découvrez cette jolie maison fonctionnelle de 89 m² (dont 12 m² de véranda) offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Rez-de-chaussée : -hall d'entrée -séjour avec cuisine ouverte (32 m²) -véranda de 12 m² donnant sur un jardin d'environ 100 m², sans vis-à-vis direct -chambre de 10 m² avec placard -salle de bains -wc séparés à l'étage : -deux chambres avec placards intégrés -second wc indépendant les + : -climatisation réversible pour un confort en toute saison -bonne exposition -grand garage de 23 m² avec porte de service -jardin intime et agréable une maison saine, bien située et facile à vivre ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 436 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : justine pichon, tél. : 06 20 04 72 82, e-mail : justine.pichon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 792862120.

Le pradet : estimee et vendue en exclusivite par guichard immobilier. Maison de plain-pied, de 2021 d'environ 85 sur 300 m² de terrain piscinable. Mitoyenne d'un seul côté par le garage, avec une exposition sud et sans vis à vis, elle est composée au rez-de-chaussée d'un double séjour de 39 m² avec cuisine ouverte parfaitement équipée, meublée, de deux chambres, d'une pièce de près de 10 m² pouvant devenir une troisième chambre, d'une belle salle de bains (douche et baignoire) et d'un wc. Le tout est neuf et aux normes (double vitrage, volets et chauffage électriques, chauffe-eau thermodynamique, gouttières, vide sanitaire. En plus du garage il y a 3 places de parkings. Le bien fait partie d'un petit lotissement sécurisé de 19 maisons. Charges estimées à environ 150 € par an (assurance, portail, entretien. ). Agence guichard immobilier on / off market. Vente - location - gestion locative. Expertise du marché local de 18 ans. 119 avenue de la première dfl 83220 le pradet. Tél : 04 94 00 31 00. Mail : info@guichardimmobilier.com (4.58 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Nathalie Bazziconi vous propose : Le Pradet - Située dans un quartier résidentiel calme et recherché du Pradet, à 300 m du Centre, en fond d'impasse, cette charmante maison individuelle de 90 m² sur un terrain de 337 m² a tout pour plaire. Construite en 1999 et entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec coin bureau, un salon séjour traversant avec accès aux terrasses, une cuisine aménagée équipée, un cellier, un wc. L'étage se compose de trois chambres offrant un espace privé et confortable pour chacun des membres de la famille, une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, côté sud, un jardin joliment aménagé propose une terrasse avec coin barbecue, une piscine sans vis-à-vis, et pour plus de fraîcheur l'été, une terrasse au Nord offre un espace convivial à partager entre amis ou famille, ainsi qu'un abris jardin. Un garage ainsi que des emplacements devant la propriété facilitent le stationnement au quotidien. Ses Atouts : Aucun travaux à prévoir, Equipement confort avec climatisation, poêle à bois, thermodynamique, panneaux solaires, fenêtres et Porte PVC dble vitrage 2025, Salle d'eau rénovée, Pompe piscine changée en 2024 Le tout à pied, à deux pas du Centre, des écoles, des transports, des plages. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce parfait lieu de vie pour une famille souhaitant allier confort, modernité, et tranquilité. + Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bazziconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878763101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laura mayer vous propose : le pradet - maison t4 avec double garage et jardin - calme et proximité toutes commodités c'est sur le secteur recherché de st avy, à proximité immédiate des commodités, écoles, mais également de l'espace nature protégé du plan de la garde, que se trouve cette maison de type 4 mitoyenne, parfaitement bien entretenue. Elle se compose de plain pied d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec accès au jardin, une spacieuse et fonctionnelle cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant, un accès au double garage par l'intérieur, permettant non seulement de stationner votre véhicule mais aussi de profiter d'un espace stockage, buanderie ou encore d'imaginer une suite parentale de plain pied. L'étage propose trois chambres dont deux avec de grands placards muraux, une salle d'eau avec fenêtre et wc, et enfin un solarium d'une superficie de 24 m² sans vis-à-vis permettant ainsi de profiter d'un second extérieur. Le jardin, situé à l'arrière de la maison, bénéficie d'un bel ensoleillement (exposition sud) et d'une situation au calme absolu. Les plus : maison parfaitement bien entretenue (façade, isolation des combles, chaudière, double vitrage, volets alu, climatisation réversible), grand garage et place de stationnement privative, exposition sud / ouest, secteur calme, proximité toutes commodités, proximité piste cyclable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 94 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura mayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 832863070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au calme absolu dans un quartier tres recherché, en fond d'impasse, à quelques pas des plages et du centre ville à pied, maison individuelle nichée au cœur du Pradet sur un terrain de 656 m². D'une superficie de 143 m² plus un garage de 29 m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Actuellement en cours de rénovation complète, elle est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie de 43 m², d'un WC, d'une buanderie et d'un garage. À l'étage, vous trouvez une suite parentale de 31 m² avec dressing, 3 chambres, une salle de bains et un WC. Un jardin accueillant complètent l'ensemble. À voir rapidement car rare à la vente ! Référence agence : 4594.

Très bonne situation pour cette maison située dans un secteur calme, à 350m de la place du village. Elle totalise 75 m² environ sur 2 niveaux avec 1 chambre de plain pied et 2 supplémentaires à l'étage. Séjour / cuisine américaine donnant sur véranda et jardin. Vous disposez d'un garage de 23 m² et le terrain de 254 m² permet de stationner un véhicule supplémentaire. Contact : Loïc PONSIN 06 10 43 43 55 Retrouvez nos annonces sur .

À vendre : Charmante maison de type 5 mitoyenne d'un côté à La Garde, offrant une surface habitable d'environ 100 m². Construite en 1974, cette propriété bien entretenue dispose de trois chambres spacieuses et d'un salon lumineux. Profitez d'un jardin privatif idéal pour les moments de détente, ainsi que d'un sous-sol pratique pour vos rangements et le stationnement de 2 véhicules. Située dans un quartier paisible, proche du centre ville et des commerces, cette maison est proposée au prix de 445 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 37394.

Située dans un secteur résidentiel recherché, à seulement 500 mètres de la mer, cette belle et lumineuse villa indépendante T4 de plain-pied offre un cadre de vie idéal. ? Caractéristiques principales :? Surface : 106 m² sur un terrain piscinable de 690 m² ? Séjour spacieux ouvrant sur une terrasse et un grand jardin ? Cuisine aménagée et équipée ? 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains ? Une salle d'eau et un WC indépendant Bonus : Un studio indépendant de 18 m², entièrement rénové, parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.

Charmante maison familiale, proche de toutes commodités Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, idéale pour une vie de famille. Située dans un quartier recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, elle offre un accès facile à toutes les commodités. Bien situé à 10 minutes des plages du Pradet Aménagement intérieur : Au rez-de-chaussée : une cuisine fonctionnelle, un salon-salle à manger, un WC séparé et une véranda accueillante pour profiter de moments conviviaux en toute saison. À l'étage : trois belles chambres, un second WC et une salle de bain. Extérieur : Un jardin de 130 m², parfait pour les enfants, les repas en plein air et les activités en extérieur. Vous disposerez d'un forage pour l'arrosage du jardin Atouts supplémentaires : Son emplacement stratégique vous permet de profiter d’un cadre de vie paisible sans sacrifier l'accessibilité aux commodités. Cette maison saura combler les familles en quête d’un espace confortable et bien desservi. Possibilité d'un garage en sus du prix dans la résidence Ne tardez pas à planifier une visite et à découvrir votre future maison ! Cette annonce vous est proposée par GIMONET Gérard - EI - NoRSAC : 982 922 510, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON.

83130 - la garde quartier résidentiel ! Maisons vertes du var a sélectionné pour vous, avec notre partenaire foncier, sur la commune de la garde, un terrain plat de 545 m² partiellement clôturé et facile d'accès. À proximité des commerces, des installations sportives, de toulon et des transports. Projet de construction conforme à la règlementation re 2020 : une villa en r + 1 de 90 m² avec un garage de 19 m². La villa comprenant une très belle et spacieuse pièce de vie au rdc et de 3 belles chambres à l'étage. Prestations de qualité ! Le terrain et la villa, vous sont proposés à partir de : 445 000 € hors frais de notaire * (hors vrd, hors terrassement, hors cuisine, hors peinture). Selon les disponibilités de notre partenaire foncier. (visuels non contractuels) * sur le terrain uniquement.

Iad France - Sébastien Miridjanian vous propose : Charmante maison traditionnelle de 127 m² sur un terrain de 469 m² à La Garde. Laissez-vous séduire par cette belle maison traditionnelle située dans un quartier calme et recherché de La Garde. Construite en 1999, cette propriété offre un espace de vie confortable et chaleureux, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon lumineux qui invite à la détente et aux moments conviviaux en famille. La cuisine équipée, bien agencée, est parfaite pour préparer de délicieux repas et partage de bons moments. Les 3 chambres spacieuses dont une avec dressing offrent un espace privé pour chacun des membres de la famille et avec sa mezzanine pouvant faire office de grande chambre. Le bien possède également un cellier / buanderie salle d'eau et 2 wc. Pour votre confort vous pourrez profiter de la grande véranda ensoleillée. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin aménagé offrant un cadre verdoyant et apaisant. Profitez des belles journées ensoleillées sur la terrasse ou au bord de la piscine. Le garage vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. Les équipements tels que la climatisation et l'assainissement sont des atouts supplémentaires pour garantir votre confort au quotidien. De plus, la maison est en bon état général, ce qui vous permet d'emménager sans travaux. La situation géographique de cette propriété est idéale, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison accueillante et agréable à La Garde. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Miridjanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 910901479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jolie villa T4, récente, mitoyenne par 2 murs, quartier résidentiel, garage, jardin verdoyant, piscine hors-sol. Toutes commodités. À saisir.

Située dans un secteur recherché de La Garde, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison d'environ 80 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle s'ouvre sur un jardinet accueillant menant à une pièce de vie traversante Est / Ouest, comprenant un séjour confortable et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace donne accès à un agréable jardin, parfaitement adapté pour profiter d'un extérieur au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC et d'un cellier, apportant une vraie praticité supplémentaire. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux disposent de placards intégrés. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. L'ensemble propose une distribution cohérente et fonctionnelle, répondant aux besoins d'une vie familiale. La maison bénéficie également de nombreux rangements, d'une place de stationnement privative ainsi que d'un garage, idéal pour le stockage ou pour un espace de bricolage. L'environnement calme, la proximité des commodités et la configuration du bien en font une opportunité rare sur le secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition. Valentin VERMEIRSCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914318480 - TOULON.

RARE à La Garde, quartier le Pouverel, dans un lotissement calme, une villa de plain pied de 100 m² environ, mitoyenne par le garage, avec une entrée, cuisine indépendante aménagée de 10 m², salon avec cheminée avec un accès à une belle véranda de 10 m², 3 chambres avec placards, salle d'eau aménagée, toilettes, beau potentiel pour remettre au goût du jour, ses prestations : climatisation, volets électriques, alarme - cheminée, un abri de jardin, le tout avec un jardiin arboré de 345 m² clos parking aisé devant la maison - ideal pour famille proche de tout - pour tout renseignement nous contacter au 06 20 78 44 87 - Agence VANHEES Immobilier.

Iad France - Sébastien Pages vous propose : Maison de plain-pied avec jardin, piscine et terrasses – La Garde À La Garde, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2004, parfaitement entretenue et prête à vous accueillir. Avec ses 123 m² habitables sur un terrain de 317 m², elle offre un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. Des espaces lumineux et fonctionnels La maison propose un vaste double séjour ouvert sur l’extérieur, une cuisine entièrement équipée, deux grandes chambres ainsi qu’un bureau pouvant être transformé en troisième chambre selon vos besoins. Son exposition sud, est et ouest apporte une belle luminosité dans chaque pièce. Un extérieur agréable et bien aménagé Profitez de deux terrasses distinctes : l’une à l’avant pour vos moments de convivialité, l’autre orientée plein sud donnant directement sur la piscine, idéale pour les beaux jours. Le jardin soigné est complété par un puits permettant une alimentation en eau en complément de celle de la ville. Prestations de confort •Maison de plain-pied •Deux chambres + bureau transformable en troisième chambre •Climatisation réversible •Cheminée •Aucun travaux à prévoir Un emplacement recherché Située dans une impasse calme, la maison profite de la proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers. Bien qu’elle ne dispose pas de garage, le stationnement est simple et pratique grâce aux places disponibles directement dans l’impasse, un vrai plus dans ce secteur. Une maison rare sur le marché, offrant confort, plain-pied et extérieur avec piscine. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Pages mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 483766739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La garde (secteur résidentiel très apprécié - quartier sainte musse), jcg immobilier vous présente en exclusivité cette superbe villa individuelle t4 de 91 m² habitables construite en 2019 + garage 18 m², piscine, terrasse et une aire de stationnement intérieure. Le terrain de 414 m² est plat et parfaitement clos avec portail motorisé et portillon. Son aménagement est très bien pensé, très bien agrémenté et parfaitement entretenu. L'aire de stationnement intérieur vous permet d'accueillir voitures, bateau, camping-car sans aucune difficulté ! La piscine coque de 6mx3m est entourée d'une plage en bois exotique de grande qualité. Elle borde une grande terrasse carrelée, équipée d'une pergola 8mx4m en bois de belle facture surmontée d'un système de store motorisé filtrant, extraordinairement efficace. Exposition parfaite ! Aucune carence de soleil. Été comme hiver ! La villa est de construction traditionnelle sur vide sanitaire, elle se compose : au rez de chaussee, une grande pièce de vie double exposition sud et ouest de 48 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un garage communiquant de 19 m² avec salle de douche / wc. À l'etage, 3 chambres (11 m², 12 m², 11 m²), salle de douches / wc intégré nota : la 3ème chambre de 11 m² s'obtient en posant une simple cloison + porte dans le dégagement de l'étage (sera réalisée sur demande) prestations haut de gamme : double vitrage intégral, volets motorisés somfy, chauffage par poêle à granules connecté et radiateurs électriques, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, alarme somfy, visiophone, arrosage automatique, assainissement tout à l'égout, eau de ville. Et puit actif avec pompe ! Performances energetique et environnementale au plus haut niveau : dpe = a / ges = a la villa est intégré dans un petit lotissement avec une a. S.L. Pour gérer les espaces communs (200€ / an) pas de copropriete impôt foncier 2025 : 2357€ notre avis : nous avons particulièrement apprécié l'environnement, la qualité générale irréprochable de la propriété (intérieur et extérieur), l'extraordinaire luminosité grâce à son exposition, l'espace de vie extérieur sans vis à vis, très agréable et apaisant ! . Sans oublier la performances énergétiques a, très basse consommation ! Un vrai coup de coeur a visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390€ et 528€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix affiché inclut les honoraires d'agence. Lemoine laurent carte de collaborateur noadc 8306 20 20 00 00 243 616 enregistré au registre du commerce no 790 633 259 rsac toulon no de police d'assurance allianz iard police no 59 661 778 retrouvez tout nos biens sur .