Vente maison 5 pièces 170 m² Le Pradet (83220)

Située dans l'un des secteurs les plus prisés du Pradet, à moins de 150 mètres de la plage de La Garonne, cette maison d'environ 150 m² est implantée sur une belle parcelle de 1100 m², offrant un cadre de vie rare, au calme, à deux pas de la plage et avec la vue Mer. La maison nécessite d'importants travaux de rénovation, mais représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de projets sur mesure et les biens à fort potentiel. Un projet d'architecte est d'ores et déjà disponible, permettant : un agrandissement de la maison, le remblaiement d'une partie du terrain, la création d'une piscine avec vue mer, transformant ainsi ce bien en une propriété d'exception. Pour les acquéreurs souhaitant un projet plus raisonnable, il est également possible de prévoir un minimum de travaux afin de remettre la maison aux normes actuelles et au goût du jour, tout en conservant l'existant. Les atouts du bien : Emplacement privilégié à La Garonne Mer accessible à pied Terrain exploitable de 1100 m² Environnement calme et résidentiel Fort potentiel de valorisation Projet d'architecte inclus Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet patrimonial à forte valeur ajoutée. Dossier et projet disponibles sur demande. À découvrir sans tarder.

Iad France - Helene Queste Angeli vous propose : Carqueiranne – Esprit BASTIDE pour cette superbe VILLA 8 pièces aux volumes généreux, pensée pour une vie quotidienne à pied entre VILLAGE, PORT et PLAGES. Édifiée en 2008, cette villa séduit par son architecture harmonieuse, ses volumes généreux et sa circulation fluide, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel au quotidien. Actuellement organisée en deux appartements communicants, la maison offre une modularité appréciable, permettant d’imaginer une grande maison familiale ou deux espaces de vie indépendants, en toute simplicité. Sa conception intelligente et sa grande modularité permettent de l’adapter aisément à différents projets de vie. * Le bien se compose de 9 pièces : * •5 chambres dont une Master bedroom de 31 m² avec salon privé, terrasses et vue mer et collines •1 cuisine professionnelle avec arrière cuisine •1 salon et une salle à manger spacieuse •2 salles d’eau et une salle de bains •3 toilettes indépendants •Espaces de vie ouverts sur des terrasses soignées et une piscine élégante * Les prestations * : •Cuisine professionnelle, cellier et buanderie •Piscine et vastes terrasses •Climatisation réversible air / air •Cheminée •Panneaux solaires (2,6 kW) •Chauffe-eau thermodynamique •Stationnements privatifs sécurisés •Possibilité de créer un garage (en supplément) * Environnement & accessibilité * : Située à proximité des commodités, écoles et des plages du Pradon et du Canebas, cette propriété combine tranquillité et accessibilité. •15 min de l’Aéroport Toulon-Hyères •35 min de la Gare TGV de Toulon * Mon avis * : Une maison unique, élégante et totalement modulable, parfaite pour une grande famille en résidence principale ou secondaire, ou pour un projet mixte habitation / activité. * En savoir plus * : Merci de me contacter de préférence par SMS pour plus de réactivité. Dossier complet, plans, vidéo et visite 360° disponibles sur demande après un premier échange. * Inter-agences bienvenues * Chers confrères n’hésitez pas à me contacter pour toute collaboration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Queste Angeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 834276859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité amv immobilier villa vue mer panoramique avec piscine à débordement nichée dans un environnement privilégié, cette superbe villa d'environ 120 m² habitables complétés par une véranda de 21 m² séduit par sa vue mer imprenable, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Au niveau principal et de plain pied, vous découvrirez une entrée accueillante, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle à manger en véranda offrant une pleine vue sur la mer, un salon tv pouvant être transformé en chambre avec pleine vue mer également. Une chambre parentale avec salle d'eau et espace bureau s'ouvre sur une terrasse face à la mer, idéale pour admirer les couchers de soleil. Un wc indépendant complète ce niveau. En rez-de-jardin avec accès indépendant par l'extérieur, deux chambres, une kitchenette, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un dégagement à l'entrée. Ce niveau bénéficie de deux belles terrasses avec vue mer, parfaites pour recevoir ou créer un espace indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine chauffée à débordement surplombant la mer, véritable invitation à la détente. Deux garages de 17 m² et 20 m² apportent confort et praticité. Prestations complémentaires : climatisation réversible panneaux solaires et panneaux photovoltaïques une villa rare, alliant élégance, luminosité et panorama exceptionnel, idéale en résidence principale ou secondaire. Fosse septique refaite totalement en 2020. Conformément à l'article l561-5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

SOUS COMPROMIS : À 1,5 km du port et des plages, au coeur d'une nature préservée, vous decouvrirez cette belle villa récente (2018), au style contemporain de 185 m² habitables, offrant une magnifique une vue dégagée et une exposition Sud. Elle se compose : - en Rez-de-Chaussée, d'une entrée, de 2 chambres sur balcon et 1 chambre sur jardin, d'une salle d'eau et salle de bain avec WC séparé, en rez de jardin : d'une vaste pièce de vie au Sud, de 97 m², très lumineuse par ses 4 grandes baies vitrées s'ouvrant sur les vastes terrasses en bois et la piscine, d'une suite parentale au Sud de 25 m², avec son grand dressing, sa salle de bains, sa double douche et WC. Un garage double de 35 m² avec un accès très aisé pour 2 véhicules, 2 stationnements dans la propriété, une piscine au sel, de belles terrasses à vivre et un terrain de boule complètent l'ensemble. Contactez rapidement Corinne BOVY au 06 77 04 60 42 pour de plus amples renseignements. Prix de présentation dont les honoraires sont à la charge des acquéreurs (50 000 EUR TTC).

À vendre : Maison avec vue mer et village à Carqueiranne Découvrez cette charmante maison offrant une très belle vue sur la mer ainsi qu'une vue dégagée sur le village et les collines environnantes. Située à une courte distance du centre de Carqueiranne, elle se trouve dans un quartier calme et agréable. Idéale pour un projet sur mesure, elle repose sur un terrain de 700 m² agrémenté d'arbres fruitiers, et propose de nombreuses possibilités de rénovation. Atouts supplémentaires : Une grande terrasse de 87 m² pour profiter pleinement de la vue et des beaux jours Un garage spacieux de 32 m² Un terrain planté d'arbres fruitiers Points forts : Très belle vue sur la mer et le village Quartier calme et agréable Accès au village à une courte distance Terrain de 700 m², idéal pour un projet personnalisé Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Carqueiranne - proche plage pradon - maison construite en 2008 avec prestations de grandes qualités et constituée de deux plateaux composés tel suit : rdc : entrée, séjour, cuisine professionnelle, buanderie, wc, grand salon avec seconde cuisine, couloir, dressing, sde, wc, chambre. Le tout sur terrasse extérieure sud et piscine traditionnelle. Etage : dégagement / couloir, salon sur terrasse, suite parentale sur terrasse avec dressing et sde, 3 chambres, wc ind, sdb. Les deux plateaux sont reliés par un escalier intérieur. La terrasse de l'étage offre un apercu mer. Double vitrage et climatisation partout, panneaux solaires, cumulus thermodynamique, isolation complète (excellents diagnostics). 4 places de parking (possibilité d'edification d'un garage 1 place) conviendra pour projet professionnel (rdc anciennement restaurant) - pourra être adapté pour des professions libérales ou tertiaires, pourra convenir également pour porjet d'accueil touristique ou simplement pour une famille nombreuse ou un projet familiale. Proche collège curie et école maternelle st exupéry ! Pour résumer : 5 chambres dont une suite parentale avec terrasse, 1 salon avec terrasse à l'étage, 2 salons au rdc dont un avec accès piscine, 2 sde et 1 sdb, 3 wc ind, 2 cuisines dont une professionnelle, celier, buanderie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : royal immo, votre partenaire immobilier depuis 25ans, située au coeur du mourillon, étudie votre projet immobilier sur toute l'aire toulonnaise (le mourillon, cap brun, port marchand, serinette, petit bois, la mitre, aiguillon, la rode, le pont de suve, les ameniers), ainsi que sur d'autres secteurs (les routes, bon rencontre, le pont du las, barbes, claret, le bas faron, le vert coteau, la loubière, saint jean du var, brunet. ). L'agence se déploie également sur les communes environnantes de toulon, comme, la valette, la seyne sur mer, ollioules, sanary, bandol, six fours les plages. Toute cette implication sur ces secteurs, nous permet de vous proposer un large choix de biens en vente et en location, venez découvrir en agence toutes nos villas, maisons, appartements, terrains, place de parking, garage ou box, murs commerciaux. Nos conseillers immobiliers dédiés à la vente et à la location étudieront vos projets, qu'ils soient pour une première acquisition, une estimation de votre bien, un investissement locatif,. Nous mettrons tout en oeuvre afin de garantir le succès de votre projet.